1、全国自考（资产评估）模拟试卷 9 及答案与解析一、单项选择题1 以下因素中，不属于决定和影响价值类型的因素是（A）评估的特定目的（B）评估主体（C）市场条件（D）资产功能及其状态2 判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何的首要问题是（A）判断其是否具有获利能力（B）对其所属的价值类型进行界定（C）划分其所属的范围（D）采用适当的评估方法对其进行鉴定3 资产评估的基准日一般的基准点是（A）日（B）月（C）年（D）以上皆可4 下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是（A）观察法（B）成新率法（C）公式计算法（D）物价指数法5 某设备购置于 2000 年，其原始成本为 35000 元，2000
2、 年的定基物价指数为103，2005 年的定基物价指数为 115，则该设备 2005 年的重置成本为（A）40250 元（B） 37000 元（C） 3805547 元（D）3907767 元6 对机器设备进行鉴定的目的是确定被评估对象的_，为价格判断提供依据。（A）重置成本（B）存在状态（C）成新率（D）功能型贬值7 规模经济效益指数法不适用于评估（A）锅炉（B）汽车（C）化工设备（D）石油设备8 某被评估设备生产能力为月产量 25 吨化工产品，现在市场上已没有相同生产能力的设备。生产能力为月产 30 吨的同类型设备，市场售价 180 万元。经测算，该类型设备的规模效益指数为 07，则该设备
3、的重置成本为（A）15843 万元（B） 150 万元（C） 165 万元（D）15464 万元9 下列不属于建筑工程费核算的基本对象的是（A）结构部分（B）装修部分（C）基础部分（D）屋顶部分10 在房地产开发中的“ 三通一平 ”费用属于（A）公共事业建设配套费（B）小区开发配套费（C）基础设施配套费（D）城市建设配套费11 交易实例土地每平方米价格为 3000 元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要 5 年，折现率为 10，则该待估土地的价格为（A）18627 元（B） 1800 元（C） 170056 元（D）190121 元12 资本收益率与资产收益率的关系可表达为（
4、A）资本收益率=资产负债率 (1-资产收益率)（B）资本收益率= 资产收益率(1-资产负债率)（C）资本收益率=(1-资产收益率) 资产负债率（D）资本收益率=(1-资产负债率)资产收益率13 注册商标和未注册商标的分类标准是（A）商标的构成（B）商标的不同作用（C）是否受法律保护（D）商标的内容14 某企业预计将在今后 5 年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在 25 元的水平上，该企业所在行业的平均年收益率为 12，则该企业的商誉价值为（A）7051 万元（B） 75 万元（C） 8911 万元（D）9012 万元15 某企业拥有一张期限为 1 年的票据，本金 50
5、万元，月息为 10，截至评估基准日离付款期尚差四个半月的时间，由此确定评估值为（A）5125 万元（B） 5275 万元（C） 5375 万元（D）5225 万元16 某企业预期年收益额为 10 万元，该企业各单项资产的重估价值之和为 70 万元，企业所在行业的平均收益率为 10，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的价值评估为（A）10 万元（B） 20 万元（C） 30 万元（D）40 万元17 一项无形资产的寿命期主要取决于（A）本身以外的更新换代情况（B）自身的使用损耗（C）超额获利能（D）未来获利能力18 当企业整体评估价值高于企业单项资产评价值之和时，通常的情况是（A）企业
6、的资产收益率与社会平均资产收益率相同（B）企业的资产收益率高于社会平均资产收益率（C）企业的资产收益率低于社会平均资产收益率（D）企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致19 商标权审批的时间依据是（A）申请注册的时间先后（B）使用时间先后（C）创意时间先后（D）产生效益的时间先后20 假定社会平均资金收益率为 14，无风险报酬率为 10，被估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为 15，则企业风险报酬率为（A）12（B） 13（C） 6（D）13521 下列具有“ 准企业债券 ”性质的是（A）银行债券（B）普通股股票（C）优先股股票（D）金边债券22 资产重组对资产评估的影响不包括（A）
7、资本化率的变化（B）资产范围的变化（C）资产负债结构的变化（D）收益水平的变化23 年金资本化法的正确数字表达式是24 当评估报告的使用者包括客户以外的其他方时，报告类型必须采用（A）完整评估报告或简明评估报告（B）限制评估报告和简明评估报告（C）简明评估报告或限制评估报告（D）完整评估报告和限制评估报告25 涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行（A）审核制（B）备案制（C）核准制（D）批准制26 按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（A）自评估报告投出日起一年（B）自评估基准日起一年（C）自评估人员进入评估现场日起一年（D）自评估事务所接受评估项目，并签订业务
8、约定书日起一年27 用比较法评估建筑物时，下列不能满足交易实例的要求有（A）与待评估建筑物用途相同（B）与待评估建筑物结构类型相同（C）与待评估建筑物的评估工作日期接近（D）与待评估建筑物的评估目的一致28 资产评估报告书的附件不包括的内容有（A）各项资产负债的评估结果清单（B）重要资产的产权证明文件（C）评估人员及评估机构资格证书复印件（D）评估计划29 成新率的估算方法通常有（A）观察法（B）使用年限法（C）折旧年限法（D）修复费用法30 某一土地使用权出让年期为 30 年，资本化率为 10，预期未来每年的纯收益为 10 万元，该土地使用权的评估值最接近于（A）100 万元（B） 8032
9、 万元（C） 10221 万元（D）9427 万元二、多项选择题31 资产评估的贡献原则是（A）指某一资产或资产的某一构成部分对其他相关的资产或资产整体价值的贡献（B）当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大（C）某一资产的未来现金流量（D）当缺少这一资产或资产的某一构成部分时对整体价值下降的影响程度（E）基于对未来收益的期望值决定的资产的价值32 下列属于成本法的优点的是（A）比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理（B）有利于单项资产和特定用途资产的评估（C）在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛应用（D）有利于企业资产保值（E）工作量小33 机器设
10、备核查的方式有（A）逐项清查（B）询问被评估单位有关人员（C）抽样核查（D）审查相关原始凭证（E）询问供应商34 基准地价是城镇国有土地的基本标准价格，它是（A）一个区域性的平均地价（B）各类用地的平均地价（C）政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格（D）单位土地面积的地价（E）政府评估的具体地块的地价35 下列属于无形资产成本特性的有（A）弱对应性（B）虚拟性（C）不完整性（D）完整性（E）不可配比性36 应用市场法评估产成品，在选择市场价格时应注意考虑的因素有（A）产成品的使用价值（B）市场供求关系和被评估产成品的前景（C）所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格（D
11、）对产品技术水平先进但外表存有不同程度的残缺的产成品予以调整（E）产品的生产成本37 按股利分配和剩余财产分配顺序，股票可以分为（A）普通股（B）记名股票（C）优先股（D）国家股（E）后配股38 企业的价值类型包括（A）账面价值（B）市场价值（C）内在价值（D）未来价值（E）清算价值39 根据提供内容和数据资料的繁简程度，评估报告可以划分为（A）完整评估报告（B）非限制评估报告（C）简明评估报告（D）不完整评估报告（E）限制评估报告40 标志着我国资产评估准则体系初步形成的是（A）资产评估准则具体准则（B） 资产评估准则无形资产（C） 资产评估准则基本准则（D）资产评估准则固定资产（E）资产评
12、估准则职业道德准则三、名词解释41 独家使用权42 经济寿命四、简答题43 资产评估的现实性表现在哪几个方面?44 简述影响专有技术评估值的因素。五、计算题45 被评估企业以机器设备向 B 企业直接投资，投资额占 B 企业资本总额的20，双方协议联营 10 年，联营期满，B 企业将机器设备的折余价值 15 万元返还给投资方。评估时，双方已联营 5 年。评估人员预测今后 5 年 B 企业的经营规模和财务状况比较稳定，每年预计分得红利 8 万元，折现率为 10，试评估被评估企业直接投资的价值。46 某进口设备离岸价为 15 万美元，评估基准日人民币与美元的比价为 8：1，国外运费率为 5，国外运输
13、保险费率为 04，关税税率为 20，增值税率为17，银行手续费率为 05，外贸手续费率为 1，国内运杂费率为 2，安装费率为 1。由于该设备安装周期短，故不考虑利息因素。试计算该设备的重置成本。47 某被评估企业拥有债券本金 100000 元，期限为 5 年，年利率为 10，按年付息，到期还本。评估时债券购入已满 3 年，第 1 年利息已作投资收益入账。评估时，国库券年利率为 75，风险报酬率为 15，则该债券的评估值应为多少?48 某企业转让产品的生产技术，经搜集和初步测算已知如下资料：一是双方共同使用该生产技术，该企业与购买企业的设计生产能力分别为 600 万件和 400 万件；二是该生产
14、技术系国外引进，账面价值 200 万元，已使用 3 年，尚可使用 7 年，3年的通货膨胀率累计为 10；三是该技术转出对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争加剧，产品价格下降，在以后的 7 年中减少销售收入按折现值计算为90 万元，增加开发费用以提高质量、保住市场的追加成本按现值计算为 18 万元。计算该技术转让的最低收费额。全国自考（资产评估）模拟试卷 9 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 B2 【正确答案】 A3 【正确答案】 A4 【正确答案】 D5 【正确答案】 D6 【正确答案】 B7 【正确答案】 B8 【正确答案】 A9 【正确答案】 D10 【正确答案】 C11 【正
15、确答案】 A12 【正确答案】 B13 【正确答案】 C14 【正确答案】 D15 【正确答案】 C16 【正确答案】 C17 【正确答案】 A18 【正确答案】 B19 【正确答案】 A20 【正确答案】 C21 【正确答案】 C22 【正确答案】 A23 【正确答案】 C24 【正确答案】 A25 【正确答案】 C26 【正确答案】 B27 【正确答案】 C28 【正确答案】 D29 【正确答案】 C30 【正确答案】 D二、多项选择题31 【正确答案】 A,D32 【正确答案】 A,B,C,D33 【正确答案】 A,C34 【正确答案】 A,B,C,D35 【正确答案】 A,B,C36
16、【正确答案】 A,B,C,D37 【正确答案】 A,C,E38 【正确答案】 A,B,C,E39 【正确答案】 A,C,E40 【正确答案】 C,E三、名词解释41 【正确答案】 独家使用权是指在许可证合同所规定的时间和地域范围内卖方只把技术转让给某一特定买方，买方不得卖给第二家买主。同时卖主自己也不得在合同规定范围内使用该技术和销售该技术生产的产品。42 【正确答案】 经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。四、简答题43 【正确答案】 资产评估的现实性表现在以下三个方面：(1)资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，没有与过去业务及其记录进行衔接、均
17、衡、达成一致等约束，只需要说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。(2)以现实状况为基础反映未来。(3)现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据来校正。44 【正确答案】 (1)专有技术的使用期限。(2)专有技术的预期获利能力。(3)分析专有技术的市场情况。(4)专有技术的开发成本。五、计算题45 【正确答案】 46 【正确答案】 FOB(离岸价)=15( 万美元)国外运费=155=0 75(万美元)国外运输保险费=(FOB 价+国外运费)04=063(万美元)CIF(到岸价)=15
18、+075+063=1638(万美元)CIF 人民币金额 =16388=13104(万元)关税=131 0420=26208(万元)增值税=(13104+26208)17 =26 732(万元)银行手续费=1580 5=06(万元)外贸手续费=131041=131(万元)国内运杂费=131042=262(万元)安装费=131041 =131(万元)重置成本=13104+26 208+26732+06+1 31+262+131=18982(万元)47 【正确答案】 折现率=75+1 5=9 年利息额 =100000：10=10000(元) 评估值=10000 (1+9)+10000 (1+9) 2+100000(1+9) 2 =1000009174+1000008417+1000000 8417 =101761(元)48 【正确答案】 该技术的重置成本净额=200(1+10)7 (3+7)=154(万元)转让成本分摊率=400(600+400)=40 机会成本=90+18=108(万元 )则该生产技术转让的最低收费额评估值为：15440+108=16960(万元)
