1、VEREIN DEUTSCHERINGENIEUREBetriebswirtschaftliche Berechnungenfr Investitionsgter und AnlagenEconomy calculation systemsfor capital goods and plantsVDI 6025Ausg. deutsch/englischIssue German/EnglishVDI-Handbuch RaumlufttechnikVDI-Handbuch Facility-ManagementVDI-Handbuch Wrme-/HeiztechnikVDI-RICHTLIN
2、IENZubeziehen durch /Available at BeuthVerlag GmbH,10772 Berlin AlleRechtevorbehalten /All rights reserved Verein Deutscher Ingenieuree.V.,Dsseldorf 2012Vervielfltigung auchfr innerbetrieblicheZwecke nichtgestattet / Reproduction evenfor internal use not permittedDie deutsche Version dieser Richtlin
3、ie ist verbindlich.ICS 03.100.01, 91.140.10 November 2012Inhalt SeiteVorbemerkung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3Einleitung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 Anwendungsbereich . . . . . . . . . . . . . . 42 Zahlungsarten und Kalkulationszinsfu . . . 4 2.1 Kapitalgebundene Zahlun
4、gen . . . . . . . . 52.2 Verbrauchsgebundene Zahlungen . . . . . . 52.3 Betriebsgebundene Zahlungen . . . . . . . 52.4 Sonstige Zahlungen . . . . . . . . . . . . . 62.5 Einzahlungen (eventuell Einsparungen) . . 82.6 Erfassung von nderungsraten der Zahlungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 102.7
5、Kalkulationszinsfu . . . . . . . . . . . . . 123 Sensitivittsanalyse, Grundlagen . . . . . . . 204 Kapitalwertmethode . . . . . . . . . . . . . . 284.1 Zahlungsfolgen . . . . . . . . . . . . . . . 284.2 Barwert . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 294.3 Preisdynamische Zahlungsfolgen . . . . . . 30
6、4.4 Ersatzwert . . . . . . . . . . . . . . . . . . 314.5 Berechnungsblatt und Ablaufplan fr die Kapitalwertmethode . . . . . . . . . 334.6 Sensitivittsanalyse, Anwendung . . . . . . 335 Annuittsmethode . . . . . . . . . . . . . . . 395.1 Zahlungsfolgen und ihre Annuitt . . . . . 405.2 Berechnungsbla
7、tt und Ablaufplan fr die Annuittsmethode . . . . . . . . . . . . . . 435.3 Sensitivittsanalyse, Anwendung . . . . . . 43Contents PagePreliminary note . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 Scope . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 Type
8、s of payment and interest rate for costing purposes . . . . . . . . . . . . . . 42.1 Capital-linked payments . . . . . . . . . . 52.2 Consumption-linked payments . . . . . . . 52.3 Operation-linked payments . . . . . . . . . 52.4 Other payments . . . . . . . . . . . . . . . 62.5 Lodgement (possible
9、savings) . . . . . . . 82.6 Inclusion of change rates for payments. . . 10 2.7 Interest rate for costing purposes . . . . . . 123 Sensitivity analysis, basic principles . . . . . 204 Capital value method. . . . . . . . . . . . . . 284.1 Payment sequences . . . . . . . . . . . . . 284.2 Cash value .
10、. . . . . . . . . . . . . . . . 294.3 Price-dynamic payment sequences . . . . . 304.4 Substitute value . . . . . . . . . . . . . . . 314.5 Calculation sheet and flow chart for the capital value method . . . . . . . . 334.6 Sensitivity analysis, application . . . . . . 335 Annuity method . . . . . .
11、. . . . . . . . . . 395.1 Payment sequences and their annuity . . . 405.2 Calculation sheet and flow chart for the annuity method . . . . . . . . . . . . . . . 435.3 Sensitivity analysis, application . . . . . . 43FrhereAusgabe: 11.96 Former edition: 11/96The German version of this guideline shall b
12、e taken as authorita-tive. No guarantee can be given with respect to the English trans-lation.VDI-Gesellschaft Bauen und Gebudetechnik (GBG)Fachbereich Technische GebudeausrstungB55EB1B3E14C22109E918E8EA43EDB30F09DCCB7EE8FD9NormCD - Stand 2012-11Alle Rechte vorbehalten Verein Deutscher Ingenieure e.
13、V., Dsseldorf 2012 2 VDI 6025Seite6 Zinsfumethoden . . . . . . . . . . . . . . 476.1 Interne Zinsfumethode . . . . . . . . . 476.2 Modifiziert-interne Zinsfumethode . . 506.3 Berechnungsbltter und Ablaufplan fr die modifiziert-interne Zinsfumethode 526.4 Sensitivittsanalyse, Anwendung . . . . 557 Am
14、ortisationsmethode . . . . . . . . . . . 617.1 Preisstatische und preisdynamische Zahlungsfolgen . . . . . . . . . . . . . 617.2 Berechnungsbltter und Ablaufplan fr die Amortisationsmethode. . . . . . 657.3 Sensitivity analysis, application. . . . . 718 Kombination der verschiedenen Wirtschaftlichke
15、itsberechnungsmethoden 728.1 Unterscheidungsmerkmale . . . . . . . 728.2 Kombinierter Einsatz der Amortisations- methode mit Kapitalwert- oder interner Zinsfumethode . . . . . . . . . . . . . 749 Fremdfinanzierung . . . . . . . . . . . . . 779.1 Einfhrung . . . . . . . . . . . . . . . 779.2 Arten de
16、r Fremdkapitaltilgung . . . . . 789.3 Arten des Kapitaleinsatzes . . . . . . . 789.4 Alternativenvergleich . . . . . . . . . . 809.5 Leasing . . . . . . . . . . . . . . . . . 8010 Berechnungsbeispiele . . . . . . . . . . . 8110.1 Berechnungsbeispiel fr einen bestehenden Wohnblock (Einbau einer Pelle
17、tsheizung). . . . . . . . . . . . . 8110.2 Berechnungsbeispiel fr ein Schulgebude (Kesselerneuerung). . . 8510.3 Berechnungsbeispiel fr eine BHKW- oder Kesselanlage (Brennstoff Erdgas) 8910.4 Berechnungsbeispiel fr ein Mehr- familienhaus (Brennstoff Heizl EL) . 116Anhang A Tabellen . . . . . . . . .
18、 . . . . . . 119Anhang B Hinweise und Erluterungen . . . . 141Glossar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143Schrifttum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150Benennungsindex . . . . . . . . . . . . . . . . 151Page6 Interest rate methods . . . . . . . . . . . 476.1 Internal interest rate
19、 method . . . . . . 476.2 Modified internal interest rate method . 506.3 Calculation sheets and flow chart for the modified internal interest rate method . 526.4 Sensitivity analysis, application . . . . 557 Amortization method. . . . . . . . . . . . 617.1 Price-static and price-dynamic payment sequ
20、ences . . . . . . . . . . . . . . . . 617.2 Calculation sheets and flow chart for the amortisation method . . . . . . 657.3 Sensitivity analysis, application . . . . 718 Combination of various methods of calculating economic efficiency. . . . . . 728.1 Differentiating features . . . . . . . . . 728.
21、2 Combined use of amortisation method with capital value method or internal interest rate method . . . . . . . . . . . 749 Financing by borrowing . . . . . . . . . . 779.1 Introduction . . . . . . . . . . . . . . . 779.2 Types of borrowed capital repayment . 789.3 Types of capital employment . . . .
22、 . . 789.4 Comparison of alternatives . . . . . . . 809.5 Leasing . . . . . . . . . . . . . . . . . 8010 Examples of calculations . . . . . . . . . 8110.1 Example of calculation for an existing block of flats (installation of a wood pellet furnace) . . . . . . . 8110.2 Example of calculation for a s
23、chool building (boiler replacement) . 8610.3 Example of calculation for a CHPS or boiler system (fuel: natural gas). . . . 9010.4 Example of calculation for a multi-family house (fuel: EL fuel oil). 116Annex A Tables . . . . . . . . . . . . . . . . . 119Annex B Notes and explanatory remarks. . . . 1
24、41Glossary . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143Bibliography . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150Term index . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151B55EB1B3E14C22109E918E8EA43EDB30F09DCCB7EE8FD9NormCD - Stand 2012-11All rights reserved Verein Deutscher Ingenieure e.V., Dsseldorf 2012
25、 VDI 6025 3 VorbemerkungDer Inhalt dieser Richtlinie ist entstanden unter Be-achtung der Vorgaben und Empfehlungen der Richt-linie VDI 1000.Alle Rechte, insbesondere die des Nachdrucks, der Fotokopie, der elektronischen Verwendung und der bersetzung, jeweils auszugsweise oder vollstndig, sind vorbeh
26、alten.Die Nutzung dieser VDI-Richtlinie ist unter Wahrung des Urheberrechts und unter Beachtung der Lizenz-bedingungen (www.vdi-richtlinien.de), die in den VDI-Merkblttern geregelt sind, mglich.Allen, die ehrenamtlich an der Erarbeitung dieser VDI-Richtlinie mitgewirkt haben, sei gedankt.EinleitungD
27、ie Erstausgabe der Richtlinie VDI 6025 geht zurck auf das Jahr 1996. Im Juli 2002 wurde sie inhaltlich berprft und unverndert fr gltig erklrt.Jetzt wurde eine berarbeitung erforderlich, weil z. B. Preisentwicklungen aktualisiert werden muss-ten, die Umstellung von DM auf Euro bercksichtigt wurde und
28、 die Beispiele an den aktuellen Stand der Technik angepasst werden mussten. Am Kern der be-triebswirtschaftlichen Berechnungsmethoden hat sich nichts gendert. Die Richtlinie VDI 6025 ergnzt und erweitert die Richtlinienreihe VDI 2067 Wirtschaft-lichkeit gebudetechnischer Anlagen“, indem sie auch and
29、ere technische Bereiche einbezieht und all-gemein fr Investitionsgter und technische Anlagen gilt.Unter berprfung der Wirtschaftlichkeit einer tech-nischen Anlage ist ein Berechnungssatz zu verstehen, mit dem anhand bestimmter Wirtschaftlichkeitskrite-rien die Ertragsaussichten des erforderlichen Ka
30、pi-taleinsatzes im Zeitablauf berprft und bei mehre-ren mglichen Ausfhrungsvarianten die Anlagen-form mit geringstem wirtschaftlichen Risiko be-stimmt werden kann.Fr die Durchfhrung der Wirtschaftlichkeitsberech-nung gibt es verschiedene Mastbe zur Kennzeich-nung der Wirtschaftlichkeit und somit unt
31、erschied- liche Berechnungsmethoden.Der parittisch mit konomen und Ingenieuren be-setzte Ausschuss hatte sich die Aufgabe gestellt, die Grundlagen der wichtigsten Wirtschaftlichkeitsbe-rechnungssysteme mit ihren konomischen Zielrich-tungen und technischen Anwendungen zusammenzu-stellen. Hierbei wurd
32、e angestrebt, die behandelten Berechnungsmethoden in grtmglicher Vollstn-digkeit und weitgehender Vereinheitlichung darzu-Preliminary noteThe content of this guideline has been developed in strict accordance with the requirements and recom-mendations of the guideline VDI 1000.All rights are reserved
33、, including those of reprinting, reproduction (photocopying, micro copying), storage in data processing systems and translation, either of the full text or of extracts.The use of this guideline without infringement of copy-right is permitted subject to the licensing conditions specified in the VDI N
34、otices (www.vdi-richtlinien.de). We wish to express our gratitude to all honorary con-tributors to this guideline.IntroductionThe first edition of guideline VDI 6025 was issued in 1996. In July 2002, it was audited with regard to con-tents and stated valid without any modification.Now a revision bec
35、ame necessary, because, e. g., the price developments had to be updated, the conversion from DM to Euro was considered and the examples had to be adapted to the state of the art. The essence of the economy calculation methods has not changed. The guideline VDI 6025 supplements and expands the series
36、 of guidelines VDI 2067 “Economic effi-ciency of building installations” by including other technical divisions and applying for capital goods and technical installations in general. The examination of the economic efficiency of a technical installation is a method of calculation by means of which c
37、ertain economic criteria are used to check the prospects of a return of the necessary capi-tal outlay within a time period and, where there are several possible alternatives, of deciding which one offers the least economic risk. Various criteria, and therefore different methods of calculation, exist
38、 for assessing economic efficiency. The committee, composed of an equal number of economists and engineers, set itself the task of estab-lishing the basic principles of the most important sys-tems for the calculation of economic efficiency, with their economic objectives and technical applications.
39、Every effort was made to present the method of cal-culation dealt with as clearly as possible and with the maximum uniformity. Furthermore, the inclusion of B55EB1B3E14C22109E918E8EA43EDB30F09DCCB7EE8FD9NormCD - Stand 2012-11Alle Rechte vorbehalten Verein Deutscher Ingenieure e.V., Dsseldorf 2012 4
40、VDI 6025stellen. Darber hinaus fhrte die Einbeziehung der dynamischen Entwicklung der konomischen Daten z. B. Preis- und Kostennderungen zu einer um-fangreichen Darstellung.Diese Richtlinie wendet sich vor allem an alle Planer, Ersteller und Betreiber von Anlagen mit dem Ziel, die Wirtschaftlichkeit
41、sberechnungen hierfr auf eine sichere und einheitliche Basis zu stellen. 1 AnwendungsbereichIn dieser Richtlinie werden alle dynamischen Verfah-ren der Wirtschaftlichkeitsberechnung behandelt, fr die folgende Kennzeichnungen charakteristisch sind: Ansatz von unterschiedlichen nderungsraten der versc
42、hiedenen Kosten- bzw. Zahlungsarten explizite Bercksichtigung von periodisch unter-schiedlich anfallenden Kosten- bzw. Zahlungsgr-en, das heit, im Gegensatz zu statischen Verfah-ren Verzicht auf durchschnittliche Kostenstze je Periode Bercksichtigung der Unsicherheit bzw. des Risi-kos zuknftiger Kos
43、ten- bzw. ZahlungsgrenBeim Verzicht auf den Ansatz solcher Charakteris-tika ergeben sich grundstzlich die statischen Verfah-ren als Sonderfall der dynamischen Verfahren.Bei der Anwendung der Verfahren der Wirtschaft-lichkeitsberechnung ist insbesondere zwischen Neu- und Erweiterungsinvestitionen und
44、 Ersatz-, Umstellungs- und Kosteneinsparungs- investitionenzu unterscheiden. Die Berechnungsanstze und Beispiele wurden zwar auf den Anwendungsbereich der Wrmeversorgungs-technik abgestimmt, sie sind aber auch auf andere technische Bereiche bertragbar.2 Zahlungsarten und KalkulationszinsfuDa die dyn
45、amischen Verfahren der Wirtschaftlich-keitsberechnung die Zinswirkung mglichst wirk-lichkeitsgetreu erfassen sollen, mssen sie an den durch Investitionen hervorgerufenen Zahlungen (Ein- und Auszahlungen) anknpfen. Kostengren (Er-lsgren) als periodisch zugerechnete Auszahlungs-betrge (Einzahlungsbetr
46、ge) sind hierfr grundstz-lich nicht geeignet (Eignung nur mithilfe des L-cke-Theorems gewhrleistet) 1. the dynamic development of economic data, such as changes in prices and costs, enabled comprehensive coverage. This guideline is directed particularly to all planners, constructors and operators of
47、 installations, with the objective of providing a safe and uniform basis for calculating the economic efficiency of such installa-tions.1 ScopeThis guideline deals with all dynamic methods of cal-culation of economic efficiency, which are character-ized by the following features: use of different ch
48、ange rates for various costs or types of payment explicit allowance for costs and payments which occur at different periods, i. e. doing away with average cost rates per period, in contrast to the static method taking account of the uncertainty or risk of future costs or paymentsWhere the use of suc
49、h characteristic data is omitted, this results in principle in the static methods as a spe-cial case within the dynamic methods.A distinction must be particularly be made between new and expansion investments and replacement investments, conversion investments and cost saving investmentswhen applying the methods for calculation of eco-nomic efficiency.The equations and examples were of course meant for applicat
