1、城市规划实务-49 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.图 8-1 所示为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。（分数：20.00）_二、（二）(总题数：1，分数：20.00)2.图 8-2 所示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为 65 万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。（分数：2
2、0.00）_三、（三）(总题数：1，分数：20.00)3.图 8-3 所示为某城市新区主干路 AB 与次干路 CD 交叉口规划平面图，规划主干路 AB 的横断面为双向 6条机动车道三块板布置，次干路 CD 的横断面为双向 4 条机动车道一块板布置。交叉口设置了 5 个公交停靠站，其中 2、3、5 号站为直行、右转公交站，1、4 号站为左转公交站，停靠站距交叉口距离如图 8-3所示。（分数：20.00）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)4.某城镇西部为低丘陵地貌，南部邻海，东部与内陆某省接壤，邻海岸线有一段沙滩海岸，沙质细软、干净，每年大部分时间风和日丽、风平浪静，另有一段礁石海岸，其
3、余大部分海岸水文条件良好，适宜作深水码头。该城镇体系内有多个城镇，其中 A 为中心城市，人口约 100 万，C 为大型化工城市，D 建有大型码头。各城镇之间有公路、铁路相连，并且规划在 B 与 D、A 与 D 之间修建两条高速公路。城市 A、C、D 建有污水处理厂，A、B、E、G、H 建有供水厂。该城镇体系规划图如图 8-4 所示。（分数：20.00）_五、（五）(总题数：1，分数：20.00)5.图 8-5 所示为某城市一所中学的设计方案。（分数：20.00）_六、（六）(总题数：1，分数：20.00)6.某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座 17500m2的商业购物中心，
4、解决居住区内部分居民的就业岗位问题。按程序，开发公司向城市规划行政主管部门申请改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开发公司的申请，不得改变用地性质。该城市规划行政主管部门为什么拒绝开发公司改变用地性质的申请?（分数：20.00）_七、（七）(总题数：1，分数：20.00)7.某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为 16m)，建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层，且结构
5、部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在 15 日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。（分数：20.00）_城市规划实务-49 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：20.00)1.图 8-1 所示为某地级市的市域城镇体系规划示意图。该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。有两条国道呈十字
6、交叉形在市域内通过。（分数：20.00）_正确答案：(1工业布局。W 城不具备作为工业城的条件，因为一是会破坏海岸自然环境，二是公路运输不便，其布置污染大的电厂、焦化厂不合理。建议：W 城应发展旅游业；D 城位置居中，并有深水港，可发展区域电厂及建设焦化厂；工业区可在 Z 城南发展或在 N 和 D 城发展。2公路建设。(1) 从 Z 城到 W 城和从 G 城到 W 城分别设置高等级公路不太合理，应规划为一条。(2) W 城与 D 城没有公路不合理，应有公路连接。(3) G 城与 N 城具有高速公路不合理，应设置公路。(4) D 城结合深水港作为公路交通枢纽城市。3城市基础设施规划。污水处理厂设
7、置不合理，N 城和 D 城无污水处理厂，F 城污水处理厂过于接近水库保护区。建议：F 城污水处理厂移至西河或不建，N 城和 D 城共建污水处理厂。)解析：二、（二）(总题数：1，分数：20.00)2.图 8-2 所示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为 65 万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起讫点的一级公路，通往省内其他地区。（分数：20.00）_正确答案：(1编组站位置不当。2铁路穿越西组团不合理。3高速公路和省道穿越城市北、东组团不合理。4客运码头与火车
8、站、公路客运站布局分散，不利于换乘；各组团交通联系道路不足。)解析：三、（三）(总题数：1，分数：20.00)3.图 8-3 所示为某城市新区主干路 AB 与次干路 CD 交叉口规划平面图，规划主干路 AB 的横断面为双向 6条机动车道三块板布置，次干路 CD 的横断面为双向 4 条机动车道一块板布置。交叉口设置了 5 个公交停靠站，其中 2、3、5 号站为直行、右转公交站，1、4 号站为左转公交站，停靠站距交叉口距离如图 8-3所示。（分数：20.00）_正确答案：(1缺乏交叉口拓宽措施。2双向 4 车道画成双向 6 车道。3分隔带距离交叉口过近，压占人行横道。4交叉口公交车站设置过多，换乘
9、及间距不合理。5公交停靠站点压占人行横道。6道路红线用双点画线表示不合规划制图规范。)解析：四、（四）(总题数：1，分数：20.00)4.某城镇西部为低丘陵地貌，南部邻海，东部与内陆某省接壤，邻海岸线有一段沙滩海岸，沙质细软、干净，每年大部分时间风和日丽、风平浪静，另有一段礁石海岸，其余大部分海岸水文条件良好，适宜作深水码头。该城镇体系内有多个城镇，其中 A 为中心城市，人口约 100 万，C 为大型化工城市，D 建有大型码头。各城镇之间有公路、铁路相连，并且规划在 B 与 D、A 与 D 之间修建两条高速公路。城市 A、C、D 建有污水处理厂，A、B、E、G、H 建有供水厂。该城镇体系规划图
10、如图 8-4 所示。（分数：20.00）_正确答案：(1C 城为化工城市，而 C 城邻近沙滩海岸，根据试题中所述，该岸线是良好的天然沙滩海岸，适宜作沙滩浴场，发展旅游，应建旅游城市。而化工城市将严重污染环境，选址不当，功能不合理。2D 城虽邻近海岸，且海岸大部分适宜作深水码头，但 D 城所处段是礁石岸段，显然不宜作码头港口，应另选址建港口城市。3从该城镇体系看，A 为中心城镇，D 为一般城镇，但 D 城却规划了两条高速公路，A 城只有一条高速公路，显然城市间交通基础设施的分布与城镇地位和职能不协调，一般情况下，连接中心城镇的高速公路会多于一般城镇。4A、C、D 城有污水处理厂，其他城市没有，应
11、增建。5除 A、B、E、G、H 以外，其他城市也应建供水厂。6A 城污水处理厂不应建在河流上游，对水体有污染。应建在下游，而水厂应建在河流上游。7E 城缺少公路与其他城市相连。应建一条公路连接 A 城或向北连接国道。)解析：五、（五）(总题数：1，分数：20.00)5.图 8-5 所示为某城市一所中学的设计方案。（分数：20.00）_正确答案：(1选址环境不当。学校选址不应紧邻工业厂区，容易受到噪声、污染等的干扰。2校园内不允许有架空高压线通过。3主要教学楼层数过高，造成使用不便和安全隐患。教学楼一般不宜超过 4 层。4学校的出入口不宜开在城市主干道上，无法避免时，学校门前应留出足够的缓行地带
12、，避免交通事故。5号教学楼距离城市主干道太近，容易受到噪音干扰。主要教学楼外墙与道路同侧路边距离不应小于80m。6、号教学楼之间的距离过小，号教学楼距离运动场太近。根据学校设计规范要求，教室长边相对或与运动场之间的间距应不小于 25m，以避免噪声干扰。7教学楼与铁路间距不够。主要教学楼用房的外墙与铁路的距离不应小于 300m。8运动场长轴方向不宜东西向布置，易造成眩光，影响使用。)解析：六、（六）(总题数：1，分数：20.00)6.某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座 17500m2的商业购物中心，解决居住区内部分居民的就业岗位问题。按程序，开发公司向城市规划行政主管部门申请
13、改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开发公司的申请，不得改变用地性质。该城市规划行政主管部门为什么拒绝开发公司改变用地性质的申请?（分数：20.00）_正确答案：(该城市规划行政主管部门的做法是合理的。居住区绿地是城市居住区内供居民进行日常休闲活动的场所，一般用地规模大概在 1.52.5hm 2，如果占用其一部分用地建设一座大规模百货商场，肯定要破坏公共绿地的环境，从而影响居住区的环境质量。因此城市规划行政主管部门按规划要求，拒绝改变用地性质的申请是合乎城市规划整体要求的。)解析：七、（七）(总题数：1，分数：20.00)7.某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单
14、元门)住宅楼是临城市干路的。经市城市规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为 16m)，建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现该单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在 15 日内到市城市规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。（分数：20.00）_正确答案：(1临时建筑占用了两楼之间空地，不符合消防规定，规划管理部门违反规定审批临建工程，属违法行政行为。2城市监督检查科不是行政执法主体。违法建设行政处罚书由监督检查科盖章是不符合规定的。3较大数额罚款，未告知被处罚单位享有听证等权利。4罚款与收缴罚款必须分离，规划行政主管部门直接收缴罚款是不符合规定的。5该建筑应该拆除，拆除被批准的临建审批者应予以赔偿。)解析：
