1、工程造价案例分析-1-2 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：30.00)1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2按照表 3-2、表 3-3 的格式编制还本付息表和总成本费用表。B 表 3-2 某建设项目还本付息表/B 单位：万元B 表 3-3 某建设项目总成本费用表/B 单位：万元（分数：30.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益。 2项目财务评价人员拟采用费用年值比较法来评价三个方案的优劣，请判断该方法是否恰当，为什么? 3请利
2、用效益/费用分析法判断哪些方案不可行，哪些方案可行，并请从中选择出一个最优方案。（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入表 3-7 中。 2计算各投标企业的综合评分，并确定第一中标企业。（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.请对以上施工过程中发生的 4 个事件进行合同责任分析。 2根据工程师认可的施工进度计划，应给承包单位顺延的工期是多少?说明理由。 3确定应补偿承包单位的费用，并说明理由。 4分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任，并计算其金额。（分数：20.
3、00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.请按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划投资)，并简要写出其步骤。计算结果填入表 3-10 中。2计算工作 H 各月的已完工程计划投资和已完实际投资。3计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已完工程实际投资，计算结果填入表 3-10 中。4列式计算 8 月末的投资偏差和进度偏差(用投资额表示)。B 表 3-10 投资数据表/B 单位：万元投资数据项 目1 2 3 4 5 6 7 8 9每月拟完工程计划投资累计拟完工程计划投资每月已完工程计划投资累计已完工程计划投资每月已完工程实际投资累计已完工程实际投资（分数：20
4、.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：30.00)6.计算 KL1 梁钢筋的重量，并将相关内容填入表 3-11 相应栏目中。 B 表 3-11 钢筋计算表/B 2依据建设工程工程量清单计价规范，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表 312 相应栏目中。 B 表 3-12 分部分项工程量清单计价表/B(混凝土及钢筋混凝土工程) （分数：30.00）_工程造价案例分析-1-2 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：30.00)1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2按照表 3-2、表 3-3 的格式
5、编制还本付息表和总成本费用表。B 表 3-2 某建设项目还本付息表/B 单位：万元B 表 3-3 某建设项目总成本费用表/B 单位：万元（分数：30.00）_正确答案：()解析：1(1)计算建设期贷款利息实际利率(1+5.85%4) 4-15.98%第 1 年贷款利息1100/25.98%32.89(万元)第 2 年贷款利息(1100+32.89)+1100/25.98%100.64(万元)建设期贷款利息32.89+100.64133.53(万元)(2)计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费(5000+133.53-600-200)10433.35(万元)(3)计算固定资产余值固定资产余值年折旧
6、费(固定资产使用年限-运营期)+残值433.35(10-8)+2001066.7(万元)2(1)编制还本付息表(见表 3-13)B 表 3-13 某建设项目还本付息表/B 单位：万元(2)编制总成本费用表(见表 314)B 表 314 某建设项目总成本费用表/B 单位：万元3计算财务内部收益率(见表 315)B 表 3-15 累计折现净现金流量计算表/B年 份 1 2 3 4 5 6 7净现金流量 -100 -80 50 60 70 80 90折现系数 i=15% 0.870 0.756 0.658 0.572 0.497 0.432 0.376折现净现金流量 -87 -60 33 34 35
7、 35 34累计折现净现金流量 -87 -147 -114 -80 -45 -10 24折现系数 i=20% 0.833 0.694 0.579 0.482 0.402 0.335 0.279折现净现金流量 -83 -56 29 29 28 27 25累计折现净现金流量 -83 -139 -110 -81 -53 -26 -1二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益。 2项目财务评价人员拟采用费用年值比较法来评价三个方案的优劣，请判断该方法是否恰当，为什么? 3请利用效益/费用分析法判断哪些方案不可行，哪些方案可行，并请从中
8、选择出一个最优方案。（分数：20.00）_正确答案：()解析：1方案 1 的初始投资的费用年值120(A/P，8%，20)12.222(亿元) 方案 2 的初始投资的费用年值210(A/P，8%，20)21.389(亿元) 方案 3 的初始投资的费用年值250(A/P，8%，20)25.463(亿元) 方案 1 预期每年减少损失的效益120-7050(亿元) 方案 2 预期每年减少损失的效益120-9030(亿元) 方案 3 预期每年减少损失的效益120-3090(亿元) 2费用年值比较法适用于效益相同或基本相同，又难于具体估算效益的方案进行比较的情况，而本题中三个方案的效益显然不同，所以不宜
9、采用该方法。 3方案 1 的效益/费用50/(12.222+12)2.061 方案 2 的效益/费用30/(21.389+20)0.721 方案 3 的效益/费用90/(25.463+30)1.621 由此可以看出，方案 1 和方案 3 是可行的，方案 2 在经济上不可行。 进一步比较方案 1 和方案 3： 差额效益/差额费用(90-50)/(25.463+30-12.222-12)1.281 所以投资额大的方案优，即方案 3 优。三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.计算甲、乙两家投标企业的投标报价得分，并填入表 3-7 中。 2计算各投标企业的综合评分，并确定第一中标企业。（
10、分数：20.00）_正确答案：()解析：1甲、乙两家投标企业的报价得分：(1) 投标企业报价的平均值(2)评标基准价格C0.65760+0.457425752.8(万元)(3)甲、乙两家投标企业报价离差四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.请对以上施工过程中发生的 4 个事件进行合同责任分析。 2根据工程师认可的施工进度计划，应给承包单位顺延的工期是多少?说明理由。 3确定应补偿承包单位的费用，并说明理由。 4分析承包单位应获得工期提前奖励还是承担拖延工期违约赔偿责任，并计算其金额。（分数：20.00）_正确答案：()解析：1合同责任分析：事件 1：属于建设单位责任。事件 2：属
11、于建设单位责任。事件 3：日降雨量超过当地 30 年气象资料记载最大强度的 0.5 个月的延期，属于不可抗力。另 0.5 个月的延期属于承包单位应承担的风险责任。事件 4：属于承包单位责任。2承包单位投标书中承诺合同工期为 13 个月。N、F、G 工作可顺延工期；经分析、计算，总工期为 14个月；合同工期应顺延 1 个月。3机械闲置费不予补偿。工程量清单中计划土方为：16+1632(万 m3)，新增土方工程量为：32 万 m3；应按原单价计算的新增工程量为：3225%8(万 m3)；补偿土方工程款为：8 万 m316 元/m 3+(32-8)万 m314 元/m 3464 万元；补偿承包单位的
12、总费用为：464 万元。4承包单位应承担超过合同工期的违约责任。拖延工期赔偿费为：8000 万元0.001/天30 天240 万元，小于最高赔偿限额，最高赔偿限额8000万元0.1800 万元。五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.请按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划投资)，并简要写出其步骤。计算结果填入表 3-10 中。2计算工作 H 各月的已完工程计划投资和已完实际投资。3计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已完工程实际投资，计算结果填入表 3-10 中。4列式计算 8 月末的投资偏差和进度偏差(用投资额表示)。B 表 3-10 投资数据表/B 单位
13、：万元投资数据项 目1 2 3 4 5 6 7 8 9每月拟完工程计划投资累计拟完工程计划投资每月已完工程计划投资累计已完工程计划投资每月已完工程实际投资累计已完工程实际投资（分数：20.00）_正确答案：()解析：1将各工作计划工程量与单价相乘后，除以该工作持续时间，得到各工作每月拟完工程计划投资额，再将时标网络计划中各工作分别按月纵向汇总得到每月拟完工程计划投资额，然后逐月累加得到各月累计拟完工程计划投资额。2H 工作 69 月份每月完成工程量为：500041250(m 3/月)(1)H 工作 69 月份已完工程计划投资均为：12501000125(万元)；(2)H 工作已完工程实际投资：
14、6 月份：125110%137.5(万元)；7 月份：125120%150.0(万元)；8 月份：125110%137.5(万元)；9 月份：125110%137.5(万元)。3计算结果见表 3-16。B 表 3-16 投资数据表 /B 单位：万元六、B（六）/B(总题数：1，分数：30.00)6.计算 KL1 梁钢筋的重量，并将相关内容填入表 3-11 相应栏目中。 B 表 3-11 钢筋计算表/B 2依据建设工程工程量清单计价规范，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表 312 相应栏目中。 B 表 3-12 分部分项工程量清单计价表/B(混凝土及钢筋混凝土工程) （分数：30.00）_正确答案：()解析：1填写钢筋计算表 3-17。 B 表 3-17 钢筋计算表/B 注：表中“计算式”仅表达每根钢筋长度的计算式，KL1 梁箍筋数量及每个箍筋长度的计算式。箍筋个数取整数。 2填写分部分项工程量清单计价表 3-18。 B 表 3-10 分部分项工程量清单计价表/B(混凝土及钢筋混凝土工程)
