1、工程造价案例分析-145 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、（一）(总题数：1，分数：25.00)1.某工业引进项目，基础数据如下。1项目的建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的 40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力，预计年产量为 3 000 万吨。2全套设备拟从国外进口，质量 1 850t，装运港船上交货价为 460 万美元，国际运费标准为 330 美元/t，海上运输保险费率为 0.267%，中国银行费率为 0.45%，外贸手续费率为 1.7%，关税税率为 22%，增值税税率为 17%，美元对人民币的银行牌价
2、为 1:8.07，设备的国内运杂费率为 2.3%。3根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的 27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的 7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。4本项目固定资产投资中有 2 000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按 10%计算，按季计息。基本预备费费率 10%，建设期内涨价预备费平均费率为 6%。按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为 1%。5根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为 1.3 万元。问题：
3、1. 1计算项目设备购置投资。2估算项目固定资产投资额。3试用扩大指标法估算流动资金。4估算该项目的总投资。(计算结果保留小数点后两位)（分数：25.00）_二、（二）(总题数：1，分数：20.00)2.某工程，施工单位向工程师提交了项目施工总进度计划(见图 2-1)和各分部工程的施工进度计划。工程师建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图 2-2)和风险分析表(表 2-1)，要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。表 2-1 风险分析表分部工程名称 A B C D E F G H持续时间预计延长值/月 0.5 1 0.5 1 1 1 1
4、 0.5持续时间延长的可能性/% 10 8 3 20 2 12 18 4持续时间延长后的损失量/万元 5 110 25 120 150 40 30 50施工单位为了保证工期，决定对 B 分部工程施工进度计划横道图(见图 2-3)进行调整，组织加快的成倍节拍流水施工。（分数：20.00）_三、（三）(总题数：1，分数：20.00)3.某工程，在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单位报名投标，经资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而工程师坚持认为 A 施工单位有资格参加投标。评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标
5、管理办公室主任 1 人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48h 内，G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 1
6、50 万元；总价值 100 万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经工程师审核属实。问题：1. 1在施工招标资格预审中，工程师认为 A 施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。2指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。3判别 B、D、F、H 四家施工单位的投标是否为
7、有效标?说明理由。4安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：20.00）_四、（四）(总题数：1，分数：20.00)4.某工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，工程师及时采取措施并按有关程序处理了该事件。设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图 2-4 所示的设备安装双代号网络计划(时间单位：天)并得到了工程师批准。依据施工合同的约定，设备安装完成后应进行所有单机负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程共有 6 台设备，主机由建设单位采购，配套辅机由施工单位采购，各台设
8、备采购者和试车者结果见表2-2。（分数：20.00）_五、（五）(总题数：1，分数：20.00)5.某工程项目合同工期为 20 个月，经工程师审核批准的施工进度计划如图 2-5 所示(时间单位：月)，各项工作均匀速施工。由于建设单位负责的施工现场拆迁工作未能按时完成，工程师口头指令承包单位开工日期推迟 4 个月，工期相应顺延 4 个月，鉴于工程未开工，因延期开工给承包单位造成的损失不予补偿。推迟 4 个月开工后，当工作 G 开始之时检查实际进度，发现此前施工进度正常。此时，建设单位要求仍按原竣工日期完成工程，承包单位提出如下赶工方案，得到工程师的同意。该方案将 G、H、L 三项工作均分成两个施
9、工段纽织流水施工，数据见袁 2-3。（分数：20.00）_六、（六）(总题数：1，分数：35.00)6.某综合楼防雷接地系统如图 2-6 所示。表 2-4 中数据为计算该防雷接地工程的相关费用。说明：1图示标高以室外地坪为0.00 计算，不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量；2避雷网均采用-254 镀锌扁钢， /部分标高为 24m，其余部分标高均为 21m；3引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接 2 根主筋，每一引下线离地坪 1.8m 处设一断接卡子；4户外接地母线均采用-404 镀锌扁钢，埋深 0.7m；5接地极采用 1.50505 镀锌角钢制作，L=
10、2.5m；6接地电阻要求小于 10Q；7图中标高单位以“m”计，其余均为“mm”。表 2-4 防雷接地工程相关费用表安装费/元 主材序号 项目名称 计量单 位 人工费材料费机械使用费单价/元耗用量1 角钢接地极 根 14.51 1.89 14.32 42.40 1.032 户外接地母线敷设-404 m 7.14 0.09 0.21 6.30 1.053 引下线利用建筑物柱内主筋 引下 m 1.92 0.29 3.34 4 避雷网敷设-254 m 2.15 0.89 0.69 3.90 1.055 断接卡子制作安装 套 8.42 2.20 0.01 6 接地电阻测试 系统 18.72 1.49
11、14.52 管理费和利润分别按人工费的 55%和 45%计算。分部分项工程量清单的统一编码见表 2-5。表 2-5 分部分项工程量清单统一编码表 C.2.9 防雷及接地装置 表 C.2.11 电气调整试验项目编码 项目名称 项目编码 项目名称030209001 接地装置 030211006 母线030209002 避雷装置 030211007 避雷器、电容器030209003 半导体少长针消雷装 置 030211008 接地装置问题：1. 1根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子
12、1.8m 处作为接地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表 2-6 上方的相应位置，并填写表 2-6“分部分项工程量清单计价表”中的第 15 项。(1)户外接地母线敷设工程量计算式。(2)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式。(3)避雷网敷设工程量计算式。2依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入表 2-7“分部分项工程量清单综合单价计算表”和表 2-6“分部分项工程量清单计价表”中的第 67 项。(计算结果均保留两位小数)（分数：35.00）_工程造价案例分析-145 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分
13、钟)一、（一）(总题数：1，分数：25.00)1.某工业引进项目，基础数据如下。1项目的建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的 40%，第二年完成 60%，第三年项目投产并且达到 100%设计生产能力，预计年产量为 3 000 万吨。2全套设备拟从国外进口，质量 1 850t，装运港船上交货价为 460 万美元，国际运费标准为 330 美元/t，海上运输保险费率为 0.267%，中国银行费率为 0.45%，外贸手续费率为 1.7%，关税税率为 22%，增值税税率为 17%，美元对人民币的银行牌价为 1:8.07，设备的国内运杂费率为 2.3%。3根据已建同类项目统计情况
14、，一般建筑工程占设备购置投资的 27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的 7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。4本项目固定资产投资中有 2 000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按 10%计算，按季计息。基本预备费费率 10%，建设期内涨价预备费平均费率为 6%。按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为 1%。5根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为 1.3 万元。问题：1. 1计算项目设备购置投资。2估算项目固定资产投资额。3试用扩大指标法估算
15、流动资金。4估算该项目的总投资。(计算结果保留小数点后两位)（分数：25.00）_正确答案：(1进口设备货价=4608.07=3 712.20(万元)国际运费=1 8503308.07=492.67(万元)国外运输保险费= 0.267%=11.26(万元)银行财务费=3 712.20.45%=16.70(万元)外贸手续费=(3 712.20+492.67+11.26)1.7%=71.67(万元)进口关税=(3 712.20+492.67+11.26)22%=927.55(万元)增值税=(3 712.20+492.67+11.26+927.55)17%=874.43(万元)进口设备原价=3 71
16、2.20+492.67+11.26+16.70+71.67+927.55+874.43=6 106.48(万元)设备购置投资=6 106.48(1+2.3%)=6246.93(万元)2由设备系数估算法可得：设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用=6 246.93(1+27.6%1.23+10%1.15+7.7%1.08)=9 605.53(万元)基本预备费=9 605.5310%=960.55(万元)涨价预备费=(9 605.53+960.55)40%(1+6%)-1+(9 605.53+960.55)60%(1+6%)2-1=1 037.17(万元)固定资产投资方向调节税=(9 605.5
17、3+960.55+1 037.17)1%=116.03(万元)贷款实际利率= -1=10.38%建设期第一年贷款利息= 2 00040%10.38%=41.52(万元)建设期第二年贷款利息= )解析：二、（二）(总题数：1，分数：20.00)2.某工程，施工单位向工程师提交了项目施工总进度计划(见图 2-1)和各分部工程的施工进度计划。工程师建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图 2-2)和风险分析表(表 2-1)，要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。表 2-1 风险分析表分部工程名称 A B C D E F G H持续时间预计延长
18、值/月 0.5 1 0.5 1 1 1 1 0.5持续时间延长的可能性/% 10 8 3 20 2 12 18 4持续时间延长后的损失量/万元 5 110 25 120 150 40 30 50施工单位为了保证工期，决定对 B 分部工程施工进度计划横道图(见图 2-3)进行调整，组织加快的成倍节拍流水施工。（分数：20.00）_正确答案：(1关键线路：(1)BEG(或一一)；(2)BFH(或)。2风险等级为“大”和“很大”的分部工程有：B、G、D。3项目施工总进度计划图如图 2-7 所示。B 分部工程在关键线路上，持续时间延长 1 个月，导致工期延长 1 个月；G 分部工程在关键线路上，持续时
19、间延长 1 个月，导致工期延长 1 个月；D 分部工程不在关键线路上，持续时间延长 1 个月，未超过总时差，不影响工期。(或在图上标明计算过程，计算结果正确的，也得相应分值)工期为 32 个月，关键线路上的分部工程有 B、E、G。4(1)流水步距为 1 个月。(2)甲、乙、丙施工过程的工作队数分别为 2、1、2。(3)流水施工工期为 7 个月。(4)B 分部工程调整后的流水施工进度计划横道图如图 2-8 所示。)解析：三、（三）(总题数：1，分数：20.00)3.某工程，在施工公开招标中，有 A、B、C、D、E、F、G、H 等施工单位报名投标，经资格预审均符合要求，但建设单位以 A 施工单位是
20、外地企业为由不同意其参加投标，而工程师坚持认为 A 施工单位有资格参加投标。评标委员会由 5 人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1 人、建设单位代表 1 人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3 人。评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定 G 施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。工程
21、按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后 48h 内，G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150 万元；总价值 100 万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工设备损坏赔偿 10 万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25 万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元，并预计工程所需清理、修复费用 200 万元。损失情况经工程师审核属实。问题：1. 1在施工招标资格预审中，工程师认为 A 施工单位有资格参加投标
22、是否正确?说明理由。2指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。3判别 B、D、F、H 四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。4安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?（分数：20.00）_正确答案：(1工程师认为 A 施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据，这是招标投标法明确禁止的。2评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确的组成应为：评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等
23、方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。3B、F 两家施工单位的投标不是有效标。B 单位的情况可以认定为低于成本，F 单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。D、H 两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。4安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失 150 万元，其他单位临时停放在现场的汽车损失 25 万元，待安装的设备的损失 100 万元，工程所需清理、修复费用 200 万元。施工单位应承担的费用包括 G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15 万元，租赁的施工
24、设备损坏赔偿 10 万元，大火扑灭后 G 施工单位停工 5 天，造成其他施工机械闲置损失 2 万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1 万元。)解析：四、（四）(总题数：1，分数：20.00)4.某工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，工程师及时采取措施并按有关程序处理了该事件。设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图 2-4 所示的设备安装双代号网络计划(时间单位：天)并得到了工程师批准。依据施工合同的约定，设备安装完成后应进行所有单机负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程共有 6 台设备，主机由建设单位采购，配套辅机由施工单位采购，各台设备采购者和
25、试车者结果见表2-2。（分数：20.00）_正确答案：(1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于 4h 内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后 24h 内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。2设备安装工程具备试车条件时由承包商组织单机无负荷试车，由发包人组织联动无负荷试车。3B、C、E 三项工作没通过的责任者是施工单位，其他几项工作没通过的责任者是建设单位。4应批准工期顺延 4 天，应补偿施工单位 13 万元。)解析：五、（五）(总题数：1
26、，分数：20.00)5.某工程项目合同工期为 20 个月，经工程师审核批准的施工进度计划如图 2-5 所示(时间单位：月)，各项工作均匀速施工。由于建设单位负责的施工现场拆迁工作未能按时完成，工程师口头指令承包单位开工日期推迟 4 个月，工期相应顺延 4 个月，鉴于工程未开工，因延期开工给承包单位造成的损失不予补偿。推迟 4 个月开工后，当工作 G 开始之时检查实际进度，发现此前施工进度正常。此时，建设单位要求仍按原竣工日期完成工程，承包单位提出如下赶工方案，得到工程师的同意。该方案将 G、H、L 三项工作均分成两个施工段纽织流水施工，数据见袁 2-3。（分数：20.00）_正确答案：(1应按
27、工作 B、C、H 顺序安排(也可在图中直接标注)。该专业队施工中最少的工作间断时间为 5 个月。2工程师不能用口头指令，应该以书面形式通知承包单位推迟开工日期；应顺延工期，并补偿因延期开工造成的损失。3计算流水步距。错位相减求得差数列。G 与 H 之间：G 与 H 间的流水步距：K GH=max(2，3，-4)=3(月)H 与 L 之间：H 与 L 间的流水步距：K HL=max(2，2，-5)=2(月)G、H、L 三项工作的流水施工工期为：(3+2)+(2+3)=10(月)解析：六、（六）(总题数：1，分数：35.00)6.某综合楼防雷接地系统如图 2-6 所示。表 2-4 中数据为计算该防
28、雷接地工程的相关费用。说明：1图示标高以室外地坪为0.00 计算，不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量；2避雷网均采用-254 镀锌扁钢， /部分标高为 24m，其余部分标高均为 21m；3引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接 2 根主筋，每一引下线离地坪 1.8m 处设一断接卡子；4户外接地母线均采用-404 镀锌扁钢，埋深 0.7m；5接地极采用 1.50505 镀锌角钢制作，L=2.5m；6接地电阻要求小于 10Q；7图中标高单位以“m”计，其余均为“mm”。表 2-4 防雷接地工程相关费用表安装费/元 主材序号 项目名称 计量单 位 人工费材料费
29、机械使用费单价/元耗用量1 角钢接地极 根 14.51 1.89 14.32 42.40 1.032 户外接地母线敷设- 404 m 7.14 0.09 0.21 6.30 1.053 引下线利用建筑物柱内 主筋引下 m 1.92 0.29 3.34 4 避雷网敷设-254 m 2.15 0.89 0.69 3.90 1.055 断接卡子制作安装 套 8.42 2.20 0.01 6 接地电阻测试 系统 18.72 1.49 14.52 管理费和利润分别按人工费的 55%和 45%计算。分部分项工程量清单的统一编码见表 2-5。表 2-5 分部分项工程量清单统一编码表 C.2.9 防雷及接地装
30、置 表 C.2.11 电气调整试验项目编码 项目名称 项目编码 项目名称030209001 接地装置 030211006 母线030209002 避雷装置 030211007 避雷器、电容器030209003 半导体少长针消雷 装置 030211008 接地装置问题：1. 1根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单计价表。将户外接地母线敷设(以断接卡子 1.8m 处作为接地母线与引下线分界点)、引下线利用建筑物柱内主筋引下和避雷网敷设的工程量计算式填入表 2-6 上方的相应位置，并填写表 2-6“分部分项工程量清单计价表
31、”中的第 15 项。(1)户外接地母线敷设工程量计算式。(2)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式。(3)避雷网敷设工程量计算式。2依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入表 2-7“分部分项工程量清单综合单价计算表”和表 2-6“分部分项工程量清单计价表”中的第 67 项。(计算结果均保留两位小数)（分数：35.00）_正确答案：(1户外接地母线敷设工程量计算式：(58)+(3+2.5)+3+3+(0.7+1.8)3(1+3.9%)=591.039=61.30(m)引下线利用建筑物柱内主筋引下工程量计算式：(21-1.8)3=57.60(m)避雷网敷设工程量计算式：(2.5+10+2.5)4+10+(10+8+14+8)2+142+(24-21)4(1+3.9%)=1901.039=197.41(m)填写分部分项工程量清单计价表见表 2-8。2填写分部分项工程量清单综合单价计算表见表 2-9。)解析：
