1、工程造价案例分析-163 及答案解析(总分：97.02，做题时间：90 分钟)一、试题一(总题数：1，分数：20.00)某建设项目有关资料如下：1项目计算期 10年，其中建设期 2年。项目第 3年投产，第 5年开始达到 100%设计生产能力。2项目建设投资 8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计 7500万元形成固定资产，500 万元形成无形资产。固定资产折旧费为 673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。3无形资产在运营期 8年中，均匀摊入成本。4流动资金为 1000万元，在项日计算期末收回。5项目的设计生产能力为年产量 1.1万 t，预计每 t销售价为 7000
2、元。年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为 33%。6项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 5-1。（分数：20.00）(1).计算无形资产摊销费。（分数：4.00）_(2).编制项目借款还本付息估算表。（分数：4.00）_(3).编制项目总成本费用估算表。（分数：4.00）_(4).编制项目利润与利润分配表，计算第 3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。（分数：4.00）_(5).计算第 7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。注：表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留小数点后 2位。（分数：4.00）_二、试题二(总题数：1，分数：
3、20.00)1.某建设项目可行性研究阶段拟定了两个生产线方案，项目实施期为 10年。方案 1：对原有生产线进行改造，投资 200万元，改造成功的概率为 0.6。改造后前三年为投产试营期，根据综合风险变化因素与生产效率预计每年净现金流量为 50万元。方案 2：安装新生产线，投资 320万元，项日成功概率为 0.8。安装后前 3年为投产试营期，预计每年净现金流量为 60万元。若方案 1、方案 2均不成功，则拟采用原生产线生产，并保持原生产线水平(相关数据见表 5-2)。两方案设计效果有可能使产量增加或不变。根据市场调研，今后 10年内产品的价格下跌的概率为 0.1保持不变的可能性为 0.5，价格上
4、升的概率为0.4。（分数：20.00）_三、试题三(总题数：1，分数：20.00)一大型工程项目由政府投资建设，一期工程业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为 60天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有 12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公
5、司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为 8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价 5%。(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为 70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6)F投标人的投标报价最高，故 F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A 投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和 A投标人进行
6、合同谈判，希望 A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价 3%。二期工程投资 1亿余元，兴建一幢现代化的医院，其中土建工程采用公开招标的方式选定施工单位，但招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求，也明确了投标保证金的数额。该院委托某建筑事务所为该项工程编制标底。2000 年 10月 6日招标公告发出后，共有 A、B、C、D、E、F 6 家省内的建筑单位参加了投标。招标文件规定，2000 年 10月 30日为提交投标文件的截止时间，2000 年 11月 3日举行开标会。招标文件规定，各单位应于 2000年 10月 30日前提交投标文件，但 E单位于 2
7、000年 11月 1日才提交投标保证金。开标会由该省建委主持。结果，编制的标底高达 6200多万元，A、B、C、D 4 个投标人的投标报价均在 5200万元以下，与标底相差 1000万余元，引起了投标人的异议。这 4家投标单位向该省建委投诉，称招标标底计算存在问题，夸大了工程量，使标底高出实际估算近 1000万元。同时，D单位向某医院要求撤回投标文件。为此，该院请求省建委对原标底进行复核。2001 年 1月 28日，被指定进行标底复核的省建设工程造价总站(以下简称总站)拿出了复核报告，证明某建筑事务所在编制标底的过程中确实存在这 4家投标单位所提出的问题，复核标底额与原标底额相差近 1000万
8、元。由于上述问题久拖不决，导致中标书在开标三个月后一直未能发出。为了能早日开工，该院在获得了省建委的同意后，更改了标底金额和工程结算方式，确定某省某公司为中标单位。问题（分数：20.01）(1).一期工程中，业主对招标代理公司提出的要求是否正确?A、B、C、D、E 投标人投标文件是否有效?F投标人撤回投标文件的行为应如何处理?项目施工合同应如何签订?合同价格应是多少?（分数：6.67）_(2).二期工程中，投标程序是否妥当?E 投标文件应当如何处理?D 单位撤回投标文件应如何处理?（分数：6.67）_(3).二期工程问题久拖不决，是否可以重新招标?若重新招标，给投标人造成的损失应如何赔偿?（分
9、数：6.67）_四、试题四(总题数：1，分数：20.00)某工程项目分为三个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了三个中标人，并签订了合同。合同签订与执行过程中出现了以下情况：1A 工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确。但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。(2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料
10、，供乙方参考使用。(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。2B 工程合同额为 9000万元，总工期为 30个月，工程分两期进行验收，第一期为 18个月，第二期为 12个月。在工程实施过程中，出现了下列情况：(1)工程开工后，从第 3个月开始连续 4个月未支付给承包商应付的工程进度款。为此，承包商向业主发出要求付款通知，并提出对拖延支付的工程进度款应计入利息的要求，其数额从监理工程师计量签字后第11天起计息。业主方以该 4个月未支付的工程款作为偿还预付款而予以抵消为理由，拒绝支付。为此，承包商以业主违反合同中关于预付款扣还的规定，以及拖欠工程款导致
11、无法继续施工为由而停止施工，并要求业主承担违约责任。(2)工程进行到第 10个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工，该综合娱乐城项目属于指令停工下马项目。因此，业主向承包商提出暂时中止执行合同实施的通知。为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包方造成的经济损失赔偿责任。(3)复工后，在工程后期，工地遭遇当地百年以来最大的台风，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了 2个月。为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和误工的责任。3C 工程在施工招标文件中，按工期定额计算，工期为 550天。但施工合同约定，开工
12、日期为 1997年 12月 15日，竣工日期为 1999年 7月 20日，日历天数为 581天。4项目配套道路工程，施工过程发生如下事件：(1)施工期间，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行修改，由于图纸修改造成停工 20天。承包方提出工期延期 20天与费用补偿 2万元的要求。(2)施工期间因下雨，为保证路基工程填筑质量，监理工程师下达了暂停施工指令。共停工 10天，其中连续 4天出现低于工程所在地雨季平均降雨量的雨天气候和连续 6天出现 50年一遇特大暴雨。承包方提出工程延期 10天与费用补偿 2万元的要求。(3)施工过程中，现场周围居民称承包方施工噪声对他们有干扰，阻止承包方的混凝土浇筑
13、工作影响施工。承包方提出工期延期 5天与费用补偿 1万元的要求。(4)由于业主要求，将原设计中的一座互通式立交桥设计长度增加了 5m，业主代表向承包方下达了变更指令，承包方收到变更指令后及时向该桥的分包商发出了变更通知。分包单位及时向承包方提出了索赔报告，报告内容包括：由于增加立交桥长度，需增加费用 20万元和分包合同工期延期 30天的索赔。此设计变更前因承包方使用而未按分包合同约定提供施工场地，导致工程材料到场二次倒运增加的费用1万元和分包合同工期延期 10天的索赔。承包方以已向分包单位支付索赔款 21万元的凭证为索赔证据，向业主方提出要求补偿该笔费用 21万元和延长工期 40天的要求。(5
14、)由于某路段路基基底是淤泥，根据设计文件要求，需进行换填。在招标文件中已提供了地质技术资料。承包方原计划使用隧道出碴作为填料换填，但施工中发现隧道出碴级配不符合设计要求，需要进一步破碎以达到级配要求，承包方认为施工费用高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需另行给予延期 20天与费用补偿 20万元的要求。问题（分数：20.00）(1).A单项工程合同中业主与施工单位选择总价合同形式是否妥当?合同条款中有哪些不足之处?（分数：5.00）_(2).B单项工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?（分数：5.00）_(3).C单项工程合同的合同工期应为多少天?（分数：5.00）_(4).以列表形式说明道
15、路工程索赔事件的处理结果。（分数：5.00）_五、试题五(总题数：1，分数：20.00)某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案：方案 1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资 40000万元，建成后可通行 20年。这期间每年需维护费 1000万元。每 10年需进行一次大修，每次大修费用为 3000万元，运营 20年后报废时没有残值。方案 2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资 120000万元，建成后可通行 60年。这期间每年需维护费 1500万元。每 20年需进行一次大修，每次大修费用为 5000万元，运营 60年后报废时可回收残值 5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收
16、益率为 6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从 F1、F 2、F 3、F 4、F 5共 5个方面对功能进行评价。表 5-3是专家采用 0-4评分法对 5个功能进行评分的部分结果，表 5-4是专家对两个方案的 5个功能的评分结果。（分数：20.00）(1).在表 5-3中计算各功能的权重。(计算结果保留三位小数)（分数：5.00）_(2).列式计算两方案的年费用。(计算结果保留两位小数)（分数：5.00）_(3).若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保留三位小
17、数)。（分数：5.00）_(4).该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于 1500万辆，分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留两位小数)。(注：计算相关系数参见表 5-5)表 5-5 时间价值系数表n 10 20 30 40 50 60(P/F，6%，n) 0.55840.31180.17410.09720.05430.0303(P/A，6%，n) 0.13590.08720.07260.06650.06340.0619（分数：5.00）_六、试题六(总题数：3，分数：-3.00)土建工程某小高层住宅楼建筑部分设计如图
18、 5-1、5-2 所示，共 12层，每层层高均为 3m，电梯机房与楼梯间部分凸出屋面。墙体除注明者外均为 200mm厚加气混凝土墙，轴线位于墙中。外墙采用 50mm厚聚苯板保温。楼面做法为 20mm厚水泥砂浆抹面压光。楼层钢筋混凝土板厚 100mm，内墙做法为 20mm厚混合砂浆抹面压光。为简化计算首层建筑面积按标准层建筑面积计算。阳台为全封闭阳台，和轴上混凝土柱超过墙体宽度部分建筑面积忽略不计，门窗洞口尺寸见表 5-6，工程做法见表 5-7。问题（分数：-0.99）(1).依据建筑工程建筑面积计算规范(GB/T503532005)的规定，计算小高层住宅楼的建筑面积。将计算过程、计量单位及计算
19、结果填入表 5-8。（分数：-0.33）_(2).依据建设工程工程量清单计价规范附录 B的工程量计算规则，计算小高层住宅楼二层卧室 1、卧室 2、主卫的楼面工程量以及墙而工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表 5-9。（分数：-0.33）_(3).结合图纸及表 5-7，进行分部分项工程量清单的项目特征描述，将描述和分项计量单位填入表 5-10。(注：计算结果均保留两位小数)*表 5-6 门窗表名 称 洞口尺寸/mm 名 称 洞口尺寸/mmM-1 9002100 C-3 900 x 1600M-2 8002100 C-4 15001700HM-1 12002100 C-5 13001
20、700GJM-19001950 C-6 22501700YTM-124002400 C-7 12001700C-1 l8002000 C-8 12001600C-2 18001700表 5-7 工程做法序号 名称 工程做法1 水泥砂浆楼面20mm厚 1:2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一道钢筋混凝土楼板2 混合砂浆墙面 15mm厚 1:1:6水泥石灰浆6mm厚 1:0.5:3水泥石灰浆3 水泥砂浆踢脚线(150mm 高) 6mm厚 1:3水泥砂浆6mm厚 1:2水泥砂浆抹面压光4 混合砂浆天棚钢筋混凝土板底面清理干净7mm厚 1:1:4水泥石灰砂浆5mm厚 1:0.5:3水泥石灰砂浆5 聚苯板
21、外墙外保温砌体墙体50mm厚钢丝网架聚苯板锚筋固定20mm厚聚合物抗裂砂浆680系列、单框中空玻璃塑钢推拉窗洞口1800200080系列、单框中空玻璃推拉窗中空玻璃空气间层 12mm厚，玻璃为5mm厚玻璃拉手、风撑表 5-8 建筑面积计算序号 分项工程名称 计量单位 工程数量 计算过程建筑面积1或建筑面积表 5-9 分部分项工程量计算分项工程名称 计量单位 工程数量 计算过程楼面工程(二层)墙面抹灰工程(二层)表 5-10 分部分项工程量清单序号 项目编号 项目名称 项目特征 计量单位 数量1 0201010012 0202010013 02010500l4 02030l0015 010803
22、0036 020406007（分数：-0.33）_. 管道安装工程1某住宅区室外热水管网布置如图 5-3所示。（分数：-1.00）(1).将各项管道和管道支架制作安装清单项目工程量的计算过程，分别写在相应位置。根据建设工程工程量清单计价规范的有关规定，编制如表 5-11所示管网系统的分部分项工程量清单项目，将结果填入表 5-13的第 2、3、4、5 栏内。表 5-13 分部分项工程量清单表序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量12345678910（分数：-0.50）_(2).写出下列项目的计算过程：(1)10206 碳钢板直管制作工程量；(2)制作碳钢板直管前，需对成卷碳钢板进行开卷与
23、平直的工程量；(3)发包人所供应标准成卷钢材的数量及其费用；(4)承包人应该向发包方计取的该项钢板卷管制作分部分项工程量清单费用数额。依据建设工程工程量清单计价规范、全国统一安装工程预算定额的有关规定，计算出 10206 碳钢板直管制作(清单项目的统一编码为 030613001)的分部分项工程量清单综合单价，将相关数据填入表 5-14中。(计算结果保留两位小数)表 5-14 分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：管道安装工程 计量单位：t项目编码：030613001001 工程数量：780项目名称：碳钢板直管制作，10206(略) 综合单价：6821.2 元(或 1630元)其中(元)序号
24、 工程内容 单位 数量人工费 材料费 机械费 管理费 利润 小计123（分数：-0.50）_. 电气安装工程某氮气站动力安装工程如图 5-4所示。(1)PD1、PD2 均为定型动力配电箱，落地式安装，基础型钢用 10号槽钢制作，其重量为 10kg/m。(2)PD1至 PD2电缆沿桥架敷设，其余电缆均穿钢管敷设，埋地钢管标高为-0.2m。埋地钢管至动力配电箱出口处高出地坪+0.1m。(3)4台设备基础标高均为+0.3m，至设备电机处的配管管口高出基础面 0.2m，均连接 1根 0.8m同管径的金属软管。（分数：-1.00）(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算相关工程量和编
25、制分部分项工程量清单。将配管、电缆敷设和电缆桥架工程量的计算式列出，并填入表 5-17中。表 5-17 分部分项工程量清单工程项目：氯气站动力工程序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量123456789（分数：-0.50）_(2).假设电力电缆 YJV416穿管敷设的清单工程量为 30m，依据上述相关费用数据计算配电箱(落地式安装)和电力电缆 YJV416穿管敷设两个项目的综合单价，并分别填入表 5-18和表 5-19。(计算过程和结果均保留两位小数)表 5-18 分部分项工程量清单综合单价计算表(一)工程名称：氮气站动力工程 项目编码：030204018001项目名称：配电箱(落地式安
26、装) 计量单位：台工程数量：2 综合单价：705.06 元其中(元)序号 工程内容 单位 数量人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润小计123合计表 5-19 分部分项工程量清单综合单价计算表(二)工程名称：氮气站动力工程 项目编码：030208001002 项目名称：电力电缆 YJV416穿管敷设 计量单位：m 工程数量：30 综合单价：121.34 元 其中(元)序号 工程内容 单位 数量人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润小计12合计（分数：-0.50）_工程造价案例分析-163 答案解析(总分：97.02，做题时间：90 分钟)一、试题一(总题数：1，分数：20.00)某建设项目
27、有关资料如下：1项目计算期 10年，其中建设期 2年。项目第 3年投产，第 5年开始达到 100%设计生产能力。2项目建设投资 8000万元(不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税)，预计 7500万元形成固定资产，500 万元形成无形资产。固定资产折旧费为 673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。3无形资产在运营期 8年中，均匀摊入成本。4流动资金为 1000万元，在项日计算期末收回。5项目的设计生产能力为年产量 1.1万 t，预计每 t销售价为 7000元。年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为 33%。6项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 5-1。（分数：20.
28、00）(1).计算无形资产摊销费。（分数：4.00）_正确答案：(无形资产摊销费=5008=62.5(万元)解析：(2).编制项目借款还本付息估算表。（分数：4.00）_正确答案：(建设期贷款利息=(0+35002)6.22%=108.85(万元)每年应还本金=(3500+108.85)8=451.11(万元)解析：(3).编制项目总成本费用估算表。（分数：4.00）_正确答案：( )解析：(4).编制项目利润与利润分配表，计算第 3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。（分数：4.00）_正确答案：( )解析：(5).计算第 7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和
29、抗风险能力。注：表中数字按四舍五入取整，其他计算结果保留小数点后 2位。（分数：4.00）_正确答案：(单位产品可变成本=40001.1=3636.36(元/t)第 7年产量盈亏平衡点则盈亏平衡时的生产利用率为：)解析：二、试题二(总题数：1，分数：20.00)1.某建设项目可行性研究阶段拟定了两个生产线方案，项目实施期为 10年。方案 1：对原有生产线进行改造，投资 200万元，改造成功的概率为 0.6。改造后前三年为投产试营期，根据综合风险变化因素与生产效率预计每年净现金流量为 50万元。方案 2：安装新生产线，投资 320万元，项日成功概率为 0.8。安装后前 3年为投产试营期，预计每年
30、净现金流量为 60万元。若方案 1、方案 2均不成功，则拟采用原生产线生产，并保持原生产线水平(相关数据见表 5-2)。两方案设计效果有可能使产量增加或不变。根据市场调研，今后 10年内产品的价格下跌的概率为 0.1保持不变的可能性为 0.5，价格上升的概率为0.4。（分数：20.00）_正确答案：(绘制决策树图：)解析：三、试题三(总题数：1，分数：20.00)一大型工程项目由政府投资建设，一期工程业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经
31、评审的最低投标价法。投标有效期为 60天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有 12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：(1)A投标人的投标报价为 8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价 5%。(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为 70天。(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人
32、的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6)F投标人的投标报价最高，故 F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。经过标书评审，A 投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和 A投标人进行合同谈判，希望 A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价 3%。二期工程投资 1亿余元，兴建一幢现代化的医院，其中土建工程采用公开招标的方式选定施工单位，但招标文件对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求，也明确了投标保证金的数额。该院委托某建筑事务所为该项工程编制标底。2000
33、年 10月 6日招标公告发出后，共有 A、B、C、D、E、F 6 家省内的建筑单位参加了投标。招标文件规定，2000 年 10月 30日为提交投标文件的截止时间，2000 年 11月 3日举行开标会。招标文件规定，各单位应于 2000年 10月 30日前提交投标文件，但 E单位于 2000年 11月 1日才提交投标保证金。开标会由该省建委主持。结果，编制的标底高达 6200多万元，A、B、C、D 4 个投标人的投标报价均在 5200万元以下，与标底相差 1000万余元，引起了投标人的异议。这 4家投标单位向该省建委投诉，称招标标底计算存在问题，夸大了工程量，使标底高出实际估算近 1000万元。
34、同时，D单位向某医院要求撤回投标文件。为此，该院请求省建委对原标底进行复核。2001 年 1月 28日，被指定进行标底复核的省建设工程造价总站(以下简称总站)拿出了复核报告，证明某建筑事务所在编制标底的过程中确实存在这 4家投标单位所提出的问题，复核标底额与原标底额相差近 1000万元。由于上述问题久拖不决，导致中标书在开标三个月后一直未能发出。为了能早日开工，该院在获得了省建委的同意后，更改了标底金额和工程结算方式，确定某省某公司为中标单位。问题（分数：20.01）(1).一期工程中，业主对招标代理公司提出的要求是否正确?A、B、C、D、E 投标人投标文件是否有效?F投标人撤回投标文件的行为
35、应如何处理?项目施工合同应如何签订?合同价格应是多少?（分数：6.67）_正确答案：(“业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确。理由：公开招标项目的招标公告，必须在指定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。“业主要求采用邀请招标”不正确。理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目”，应当采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关部门批准。“业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确。理由：资质审查的内容还应包括：信誉；技术；拟投入人员；拟投入机械；财务状况等。(2
36、)A投标人的投标文件有效。B投标人的投标文件(或原投标文件)有效。但补充说明无效，因开标后投标人不能变更(或更改)投标文件的实质性内容。C投标人投标文件无效，因投标保函有效期应超过投标有效期 30天。D投标人投标文件有效。E投标人投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同投标协议。(3)F投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金。给招标人造成损失超过投标保证金的，招标人可以要求其赔偿。(4)该项目应自中标通知书发出后 30日内按招标文件和 A投标人的投标文件签订书面合同，双方不得再签订背离合同实质性内容的其他协议。合同价格应为 8000万元。)解析：(2).二期工程
37、中，投标程序是否妥当?E 投标文件应当如何处理?D 单位撤回投标文件应如何处理?（分数：6.67）_正确答案：(在上述招标投标程序中，不妥之处包括：(1)公开招标应当平等地对待所有的投标人，不允许对不同的投标人提出不同的要求。(2)提交投标文件的截止时间，与举行开标会的时间不是同一时间。按照招标投标法的规定，开标应当在招标文件确定的提交招标文件截止时间的同一时间公开进行。(3)开标应当由招标人或者招标代理人主持，省建委作为行政管理机关只能监督招标投标活动，不能作为开标会的主持人。(4)中标书在开标会三个月后一直未能发出。评标工作不宜久拖不决，如果在评标中出现无法克服的困难，应当及早采取其他措施
38、(如宣布招标失败)。(5)更改中标金额和工程结算方式，确定某省某公司为中标单位。如果不宣布招标失败，则招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。E单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。因为招标文件规定的投标保证金是投标文件的组成部分，因此，对于未能按照要求提交投标保证金的投标(包括期限)，招标单位将视其为不响应投标而予以拒绝。对 D单位撤回投标文件的要求，应当没收其投标保证金。因此，投标行为是一种要约，在投标有效期内撤回其投标文件的，应当视其为违约行为。因此，招标单位可以没收 D单位的投标保证金。)解析：(3).二
39、期工程问题久拖不决，是否可以重新招标?若重新招标，给投标人造成的损失应如何赔偿?（分数：6.67）_正确答案：(问题久拖不决后，某医院可以要求重新进行招标。理由是：(1)一个工程只能编制一个标底。如果在开标后(即标底公开后)再复核标底，将导致具体的评标条件发生变化。实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。(2)问题久拖不决，使得各方面的条件发生变化。再按照最初招标文件中设定的条件订立合同是不公平的。如果重新进行招标，给投标人造成的损失不能要求某医院赔偿。虽然重新招标是由于招标人的准备工作不够充分导致的，但并非属于欺诈等违反诚实信用的行为。而招标在合同订立中仅仅是要约邀请，对招标人不具有合同意义上的约束力，招标并不能保证投标人中标，投标的费用应当由投标人自己承担。)解析：四、试题四(总题数：1，分数：20.00)某工程项目分为三个单项工程，经有关部门批准采取分别公开招标的形式确定了三个中标人，并签订了合同。合同签订与执行过程中出现了以下情况：1A 工程在施工图设计没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待定实施的工程性质虽明确。但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。合同条款中规定：(1)乙方按业主代表批准的施工组织设计(或施工方案)
