1、工程造价案例分析-179 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：1，分数：15.00)某建设项目有关资料如下。(1)项目计算期为 8 年，其中建设期为 2 年，运营期为 6 年。(2)项目建设投资 2120 万元。其中：预计 120 万元形成无形资产，其余形成固定资产(含建设期贷款利息80 万元)。固定资产使用年限为 8 年，预计净残值率为 5%，按平均年限法计算折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。(3)无形资产在运营期内均匀摊入成本。(4)项目建设投资中自有资金为 520 万元，建设投资资金来源为贷款和自有资金。项目建设投资贷款年利率为 10%，还款方式
2、为在运营期内等额偿还本息。流动资金贷款年利率为 3%，还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金。(5)项目投产即达产，设计生产能力为 100 万件，预计产品售价为 30 元/件，年营业税金及附加的税率为6%，所得税率为 33%。年经营成本为 1700 万元。(6)项目的资金投入、销量及经营成本等基础数据见表 1-1。单位：万元表 1-1 建设项目资金投入表计算期序号 项 目第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5-8 年自有资金部分 260 2601 建设资金贷款 1600自有资金部分 2002 流动资金贷款 500 100(7)项目经营成本的 2%计入固定成本(折旧费、摊
3、销费、利息支出均应计入固定成本)。(8)行业基准的投资收益率为 20%，行业净利润率为 25%。（分数：15.00）(1).列计算式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额及无形资产摊销费。（分数：3.00）_(2).编制项目借款还本付息计划表。（分数：3.00）_(3).编制项目的总成本费用估算表。（分数：3.00）_(4).编制项目利润与利润分配表，盈余公积金提取比例为 10%。（分数：3.00）_(5).计算项目总投资收益率、资本金净利润率和第 4 年的利息备付率和偿债备付率。(计算结果保留 2 位小数)（分数：3.00）_二、案例二(总题数：1，分数：21.00)某总承包企业拟开拓国内某大
4、城市工程承包市场，经调查该市目前有 A、B 两个 BOT 项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为 15 年。为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：投标申请；接受资格审查；领取招标文件；参加投标预备会；参加现场踏勘；编制投标文件；编制项目可行性研究论证报告；投送投标文件；投标文件内容说明与陈述；参加开标会议；签订合同。经进一步调研，收集和整理出 A、B 两个项目投资与收益数据，见表 1-2。表 1-2 A、B 项目投资与收益数据表运营期每年收益(万元)项目名称 初始投资(万元)1-5 年 6-10 年 11-15 年A 项目 10000 2000 2500
5、 3000B 项目 7000 1500 2000 2500基准折现率为 6%，资金时间价值系数见表 1-3。 表 1-3 资金时间价值系数表n 5 10 15(P/，6%，n) 0.74740.55840.4173(P/A，6%，n) 4.21237.36019.7122（分数：21.00）(1).经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?（分数：7.00）_(2).不考虑建设期的影响，分别列式计算 A、B 两个项目总收益的净现值。（分数：7.00）_(3).据估计：投 A 项目中标概率为 0.7，不中标费用损失 80 万元；投 B 项目中标概率为 0.65，不中标费用损失 100 万元。若
6、投 B 项目中标并建成经营 5 年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000 万元，扩建后 B 项目每年运营收益增加 1000 万元。（分数：7.00）_三、案例三(总题数：1，分数：18.00)T 市政府办公楼建设项目(以下简称 T 项目)投资估算 9800 万元，招标人委托 K 咨询公司作为该办公楼的招标代理机构。招标方案由 K 公司设计，经招标人同意后实施。招标文件规定 T 项目采取公开招标、资格后审方式选择施工队伍，同时规定投标有效期为 90 天，投标人的投标保证金为不超过投标总价的 2%。开标时，宣读的 H 投标人的施工投标报价为 6350 万元，为最低投标价，评标后该投
7、标人被确定中标候选人。事件 1：招标代理机构在发出招标信息以后，共有 12 家潜在投标人报名参加投标。招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查。事件 2：招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法，同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值。事件 3：在提交投标文件的截止时间后 10 天，A 投标人撤回其投标文件。事件 4：评标时，发现 M 投标人为联合体投标，投标文件中却没有附联合体共同投标协议。事件 5：发出中标通知后，招标人和投标人进行合同谈判。经友好协商，合同双方初步达成一致意向，承包人向发包人让利 10%。在施工招标的同时，进行了设备公开招标，经技术性评审
8、后，评委会决定从 A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10000 万元，年使用成本前 3 年均为 5500 万元，后 3 年均为 6500 万元，期末净残值为 3500 万元。设备 B 使用寿命期为 6年，设备投资 12000 万元，年使用成本前 3 年均为 5000 万元，后 3 年均为 6000 万元，期末净残值为4500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15%。（分数：18.00）(1).K 公司应具备怎样的条件才能实施 T 项目的招标代理工作?（分数：3.00）_(2).为什么 T 项目需要采用公开招标方式
9、选择施工队伍?（分数：3.00）_(3).如何看待和处理事件 1 至 5?并简单陈述理由。（分数：3.00）_(4).T 项目的投标保证金金额和有效期应如何确定?（分数：3.00）_(5).T 项目的合同应该何时签订?如何签订?合同价格应是多少?（分数：3.00）_(6).(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案。(2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后 3 年使用成本均为 7000 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命作为共同研究期)。（分数：3.00）_四、案例四(总题数：1，分数：15.00)某工程建设单位与施工单位按照建设工程
10、施工合同(示范文本)签订了施工合同，采用可调价施工合同形式。工期 20 个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如图 11 所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月完成投资见表 1-4 所示。（分数：15.00）(1).事件 1 中，施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。（分数：3.00）_(2).事件 2 中，施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立?说明理由。（分数：3.00）_(3).事件 5 中施工复验，项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。（分数：3.00）_(4).针对施工过程中发生的事件，项目监理机构的工程延期为多少个月?该工程实际工期为多少个月?（分数：3.00）
11、_(5).填写表 1-5 空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资，并分析 7 月末的投资偏差和进度偏差。表 1-5 1-7 月份投资情况 单位：万元月份 1 2 3 4 5 6 7 合计拟完工程计划投资 1301301303003302102101440已完工程计划投资 130130已完工程实际投资 130130（分数：3.00）_五、案例五(总题数：1，分数：16.00)背景：某宾馆工程竣工交付营业后，经审计实际总投资为 51514 万元。其中：(1)建筑安装工程费 27000 万元；(2)家具、用具购置费(均为使用期限 1 年以内，单位价值 2000 元以下)5650 万元；(3)土地
12、使用权出让金 3200 万元；(4)建设单位管理费 2710 万元；(5)投资方向调节税 5784 万元；(6)流动资金 7170 万元。交付营业后预计年营业总收入为 28200 万元。预计年总成本为 17433 万元。年销售税金及附加为 1813 万元。（分数：16.00）(1).按资产性质分别计算其中固定资产、无形资产和其他资产各为多少。（分数：8.00）_(2).试计算年投资利润率。（分数：8.00）_六、案例六(总题数：0，分数：0.00)七、土建工程(总题数：1，分数：9.00)某工程背景材料如下。(1)某工程根据招标文件要求，采用固定合同价，由施工单位总承包。(2)该工程屋顶平面图
13、及节点详图如图 1-2、图 1-3 所示，隔热板为现场预制。按照招标人措施项目清单与计价表，投标人根据施工方案要求，预计可能发生以下费用：(1)租赁混凝土及钢筋混凝土所需费用 18000 元，支、拆模板人工费约为 10300 元；(2)措施费中环境保护、文明施工、安全生产、二次搬运、冬雨季施工、夜间施工等可能发生的措施费用总额，按分部分项工程量清单合计价 5%费率计取。(3)其他项目清单与计价汇总表中明确：暂列金额 50000 元，自供外墙干挂花岗岩预计130000 元。专业工程暂估价为 50000 元(总包服务费可按 4%计取)，计日工 3500 元，管理费率12%，利润率 4.5%，规费与
14、税金分别按 5%和 3.41%计取。（分数：9.00）(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)的规定，编制分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入“分部分项工程量清单表”(表 1-6)。要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码如下：保温隔热屋面 010803001；屋面卷材防水 010702001；其他预制构件 010414002。（分数：3.00）_(2).依据上述条件和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表。（分数：3.00）_(3).依据上述条件编制该工程其他项目清单与计价汇总表，以及单位工程招标控制价/投标报价汇总
15、表。(计算结果除有注明的，均保留 2 位小数)表 1-6 分部分项工程量清单序号项目编码 项目名称计量单位工程数量计算过程综合单价(元)1 干铺加气混凝土块保温隔热，厚0.15 m 60021:8 水泥加气混凝土碎渣保温隔热，最薄处 20mm 厚，找 2%坡度40033mm 厚 SBS 改性沥青防水(热熔铺贴)，20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平500430mm 厚 C20 现场预制架宽隔热板，1:2 水泥砂浆填缝，M5 混合砂浆砌800砖垫三皮（分数：3.00）_八、管道安装工程(总题数：1，分数：6.00)背景：1某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投
16、标报价。(1)该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为 6000 万元，其中人工费占 10%。(2)安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的 8%计取，其中人工费占 25%；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计 100 万元，根据建设部建办200589号建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的 90%”的规定，业主要求按 90%计；其他措施费项目清单费用按 150 万元计。(3)施工管理费、利润分别按人工费的 60%、40
17、%计。(4)按业主要求，总承包企业将占工程总量 20%的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的 15%计取。(5)规费按 82 万元计；税金按税率 3.5%计。2其中某生产装置中部分工艺管道系统如图 1-4 所示，其分部分项工程量清单项目的统一编码表见表 1-7。说明：(1)图 1-4 所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为 2.0MPa。图中标注尺寸标高以 m 计，其他均以 mm 计。(2)管道均采用 20 号碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼连接，管道系统的焊接均为氩电联焊。(3)所有法兰为碳钢对焊法兰；
18、止回阀型号为 H41H25，截止阀型号为 J41H25，采用对焊法兰连接。(4)管道支架为普通支架，共耗用钢材 42.4kg，其中施工损耗为 6%。(5)管道系统安装就位后，对 764 的管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处焊口采用超声波探伤；管道焊缝采用 x 射线探伤，片子规格为 80mm150mm，焊口按 36 个计。(6)管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后，均进行刷防锈漆、调和漆各两遍。（分数：6.00）(1).按照建设工程工程量清单计价规范和建标2003206 号文建筑安装工程费用项目组成的规定，计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标报价。将各项
19、费用的计算结果填入表 1-8“单项工程费用汇总表”中，其计算过程写在“单项工程费用汇总表”的下面。(计算结果均保留整数)（分数：3.00）_(2).根据建设工程工程量清单计价规范的规定，计算管道 894、管道 764、管道573.5、管架制作安装、焊缝 X 射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)。编列出该管道系统(注：阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目，将结果填入表 1-9“分部分项工程量清单表”中。表 1-8 单项工程费用汇总表序号 费用项目名称 金额(万元)合计表 1-9 分部分项工程量清单表序号 项目编码 项目名称及特征 计量单位 工程数
20、量（分数：3.00）_工程造价案例分析-179 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：1，分数：15.00)某建设项目有关资料如下。(1)项目计算期为 8 年，其中建设期为 2 年，运营期为 6 年。(2)项目建设投资 2120 万元。其中：预计 120 万元形成无形资产，其余形成固定资产(含建设期贷款利息80 万元)。固定资产使用年限为 8 年，预计净残值率为 5%，按平均年限法计算折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。(3)无形资产在运营期内均匀摊入成本。(4)项目建设投资中自有资金为 520 万元，建设投资资金来源为贷款和自有资金。项目建设投资贷款年利率
21、为 10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。流动资金贷款年利率为 3%，还款方式为在运营期内每年付息到项目期末偿还本金。(5)项目投产即达产，设计生产能力为 100 万件，预计产品售价为 30 元/件，年营业税金及附加的税率为6%，所得税率为 33%。年经营成本为 1700 万元。(6)项目的资金投入、销量及经营成本等基础数据见表 1-1。单位：万元表 1-1 建设项目资金投入表计算期序号 项 目第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5-8 年自有资金部分 260 2601 建设资金贷款 1600自有资金部分 2002 流动资金贷款 500 100(7)项目经营成本的 2%计入
22、固定成本(折旧费、摊销费、利息支出均应计入固定成本)。(8)行业基准的投资收益率为 20%，行业净利润率为 25%。（分数：15.00）(1).列计算式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额及无形资产摊销费。（分数：3.00）_正确答案：(建设期贷款利息=1600/210%=80(万元)；固定资产原值=2120+80-120=2 080(万元)；固定资产年折旧额=2080(1-5%)8=247(万元)；无形资产摊销费=1206=20(万元)。)解析：(2).编制项目借款还本付息计划表。（分数：3.00）_正确答案：(运营期内等额偿还本息：每年应还本息和= =38574(万元)。编制项目借款还本付
23、息计划表，见表 1-10。)解析：(3).编制项目的总成本费用估算表。（分数：3.00）_正确答案：(编制项目总成本费用估算表，见表 1-11。)解析：(4).编制项目利润与利润分配表，盈余公积金提取比例为 10%。（分数：3.00）_正确答案：(编制项目利润与利润分配表，见表 1-12。)解析：(5).计算项目总投资收益率、资本金净利润率和第 4 年的利息备付率和偿债备付率。(计算结果保留 2 位小数)（分数：3.00）_正确答案：(总投资收益率=年均息税前利润/项目总投资=853(2120+80+800)=853/3000=28.43%(2)资本金净利润率=年均净利润/项目资本金=(448
24、.90+461.48+477.52+495.18+514.59+535.95)6/(520+200)=488.94/720=67.91%(3)第 4 年的利息备付率=当期息税前利润/当期应付利息=853/164.23=5.19(4)第 4 年的偿债备付率=(折旧+摊销+息税前利润一所得税)/当期还本付息额=(1120-227.29)/385.74=2.31该项目总投资收益率为 28.43%，大于同行业的收益率参考值；资本金净利润率为 67.91%，高于同行业的净利润率参考值，表明盈利能力满足要求。第 4 年的利息备付率为 5.19，较高，说明利息偿付的保障程度高；第 4 年的偿债备付率为 2.
25、31，大于 1，说明可用于还本付息的资金保障程度较高。)解析：二、案例二(总题数：1，分数：21.00)某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场，经调查该市目前有 A、B 两个 BOT 项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为 15 年。为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：投标申请；接受资格审查；领取招标文件；参加投标预备会；参加现场踏勘；编制投标文件；编制项目可行性研究论证报告；投送投标文件；投标文件内容说明与陈述；参加开标会议；签订合同。经进一步调研，收集和整理出 A、B 两个项目投资与收益数据，见表 1-2。表 1-2 A、B 项目投资与收益数据
26、表运营期每年收益(万元)项目名称 初始投资(万元)1-5 年 6-10 年 11-15 年A 项目 10000 2000 2500 3000B 项目 7000 1500 2000 2500基准折现率为 6%，资金时间价值系数见表 1-3。 表 1-3 资金时间价值系数表n 5 10 15(P/，6%，n) 0.74740.55840.4173(P/A，6%，n) 4.21237.36019.7122（分数：21.00）(1).经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?（分数：7.00）_正确答案：(参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前；(2)编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后；
27、(3)投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。)解析：(2).不考虑建设期的影响，分别列式计算 A、B 两个项目总收益的净现值。（分数：7.00）_正确答案：(各项目总收益净现值计算。A 项目：PV A=-10000+2000(P/A，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+3000(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)=-10000+20004.2123+25004.21230.7474+30004.21230.5584=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.73(万元)B 项目：PV B=-7000+1500(P/A，6%
28、，5)+2000(P/A，6%，5)(P/F，6%，5)+2500(P/A，6%，5)(P/F，6%，10)=-7000+15004.2123+20004.21230.7474+2500421230.558=-7000+6318.45+6296.55+5880.37=1149537(万元)解析：(3).据估计：投 A 项目中标概率为 0.7，不中标费用损失 80 万元；投 B 项目中标概率为 0.65，不中标费用损失 100 万元。若投 B 项目中标并建成经营 5 年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000 万元，扩建后 B 项目每年运营收益增加 1000 万元。（分数：7.00
29、）_正确答案：(B 项目扩建后总收益净现值：PVB=11495.37+1000(P/A，6%，10)-4000(P/F，6%，5)=11495.37+(10007.3601-4000)0.7474=11495.37+3360.100.7474=14006.71(万元)(2)绘制决策树，见图 1-5。(3)5 年后应该扩建。计算各机会期望值并做出投标决策：点：0.713351.73+0.3(-80)=9322.20(万元)点：0.6514006.71+0.35(-100)=9069.36(万元)所以，应投 A 项目。)解析：三、案例三(总题数：1，分数：18.00)T 市政府办公楼建设项目(以下
30、简称 T 项目)投资估算 9800 万元，招标人委托 K 咨询公司作为该办公楼的招标代理机构。招标方案由 K 公司设计，经招标人同意后实施。招标文件规定 T 项目采取公开招标、资格后审方式选择施工队伍，同时规定投标有效期为 90 天，投标人的投标保证金为不超过投标总价的 2%。开标时，宣读的 H 投标人的施工投标报价为 6350 万元，为最低投标价，评标后该投标人被确定中标候选人。事件 1：招标代理机构在发出招标信息以后，共有 12 家潜在投标人报名参加投标。招标人要求对所有报名的潜在投标人先进行资格审查。事件 2：招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标价法，同时招标文件规定投标文件商务部分
31、评审的基准值为有效报价的平均值。事件 3：在提交投标文件的截止时间后 10 天，A 投标人撤回其投标文件。事件 4：评标时，发现 M 投标人为联合体投标，投标文件中却没有附联合体共同投标协议。事件 5：发出中标通知后，招标人和投标人进行合同谈判。经友好协商，合同双方初步达成一致意向，承包人向发包人让利 10%。在施工招标的同时，进行了设备公开招标，经技术性评审后，评委会决定从 A、B 两设备中选定一种。两种设备商务性评审主要考虑设备的资金时间价值。设备 A 使用寿命期为 6 年，设备投资 10000 万元，年使用成本前 3 年均为 5500 万元，后 3 年均为 6500 万元，期末净残值为
32、3500 万元。设备 B 使用寿命期为 6年，设备投资 12000 万元，年使用成本前 3 年均为 5000 万元，后 3 年均为 6000 万元，期末净残值为4500 万元。该项目投资财务基准收益率为 15%。（分数：18.00）(1).K 公司应具备怎样的条件才能实施 T 项目的招标代理工作?（分数：3.00）_正确答案：(只有具备了下列条件，K 公司才能实施招标代理工作。K 公司应该是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。K 公司应当有从事招标代理业务的营业场所和相应资金，又能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量，有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、
33、经济)解析：(2).为什么 T 项目需要采用公开招标方式选择施工队伍?（分数：3.00）_正确答案：(政府办公楼项目属于全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目，根据有关规定，应当采用公开招标方式选择施工队伍。)解析：(3).如何看待和处理事件 1 至 5?并简单陈述理由。（分数：3.00）_正确答案：(事件 1：招标人要求先对 12 家报名的潜在投标人进行资格审查是不恰当的。因为 T 项目招标文件已经规定资格后审方式，按照法律规定，资格后审是指在开标后对投标人进行的资格审查，资格预审才是在投标前对潜在投标人进行的资格审查。事件 2：招标文件规定评标方法采用经评审的最低投标
34、价法，同时招标文件规定投标文件商务部分评审的基准值为有效报价的平均值是不恰当的。采用经评审的最低投标价法，主要是对报价最低的投标文件进行评审，只要能确定其满足招标文件的实质性要求，而不是低于成本报价竞标，就应当被推荐为中标候选人。只有采用综合评估法进行评标，才需要确定投标文件商务部分评审的基准值。事件 3：在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得撤回其投标文件。A 投标人在提交投标文件的截止时间后 10 天撤回其投标文件，属于在投标有效期终止之前的撤回，招标人应没收其投标保证金。事件 4：联合体投标，各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共
35、同投标协议连同投标文件一并提交招标人。M 投标人为联合体投标，投标文件中却没有附联合体共同投标协议，视为没有在实质上响应招标文件的要求，招标人对 M 投标文件不予受理。事件 5：签订合同之前，合同双方只能就合同的非实质性内容进行谈判。合同价格属于合同实质性内容，是不能进行谈判的，所以双方达成的一致意向无效。)解析：(4).T 项目的投标保证金金额和有效期应如何确定?（分数：3.00）_正确答案：(招标文件规定投标人的投标保证金为不超过投标总价的 2%，H 投标人的投标报价为 6350 万元，且为最低投标价，其投标保证金应不超过 127 万元。但法律规定投标保证金最高不得超过 80 万元人民币，
36、所以 T 项目的投标保证金必须同时满足不超过投标总价的 2%和最高不得超过 80 万元人民币两个条件。投标保证金有效期应当超出投标有效期 30 天，所以 T 项目的投标保证金有效期应为 120 天。)解析：(5).T 项目的合同应该何时签订?如何签订?合同价格应是多少?（分数：3.00）_正确答案：(T 项目的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。)解析：(6).(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案。(2)如果设备 B 使用寿命期为 9 年，最后 3 年使用成本均为 7000
37、 万元，期末净残值为 2000 万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命作为共同研究期)。（分数：3.00）_正确答案：(AC A=10000+5500(P/A，15%，3)+6500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)/(P/A，15%，6)=(10000+12556.5+9764.39-1512)/3.784=8219.07(万元)ACB=12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-4500(P/F，15%，6)/(P/A，15%，6)=(12000+11415+9013.28-1944)/3.784=8056.10(万元)经比较得知，B 方案较优。(2)PAA=10000+5500(P/A，15%，3)+6.500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)=30808.89(万元)PAB=12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)+7000(P/A，15%，3)(P/F，15%，6)-2000(P/F，15%，9)(P/A，15%，6)/(P/A，1
