1、工程造价案例分析-建设工程计量与计价(四)及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：12.00)1.某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高 3.3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265.07m2、77.933m 3。原概算指标为每 100m2建筑面积(一砖半外墙)25.71m 3，每平方米概算造价 120.5 元(砖砌一砖外墙概算单价按 23.76 元，砖砌一砖半外墙按 30.31 元)。问题 求修正后的单方造价和概算造价。（分数：12.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：36.00)由某国某公司引进年产 6 万吨全套工艺设备和技术
2、的某精密化工项目，在我国某港口城市建设。该项目占地 10 公顷，绿化覆盖率为 30%。建设期 2 年，总投资 11800 万元。总投资中引进部分的合同总价 682 万美元。辅助生产装置、公用工程等均由国内设计配套。引进合同价款的细项如下：(1)硬件费 620 万美元；其中工艺设备购置费 460 万美元，仪表 60 万美元，电气设备 56 万美元，特种材料 8 万美元。(2)软件费 62 万美元，其中计算关税的项目有：设计费、非专利技术及技术秘密费用 48 万美元；不计算关税的有：技术服务及资料费 14 万美元(不计海关监管手续费)。人民币兑换美元的外汇牌价均按 1 美元=6.3 元计算。(3)
3、中国远洋公司的现行海运费率 6%，海运保险费率 3.5，现行外贸手续费率、中国银行财务手续费率、增值税率和关税税率分别按 1.5%、5、17%、17%计取。(4)国内供销手续费率 0.4%，运输、装卸和包装费率 0.1%，采购保管费率1%。（分数：36.00）(1).该工程项目总投资应包括哪些内容?（分数：12.00）_(2).引进项目的引进部分硬、软件从属费用有哪些?应如何计算?（分数：12.00）_(3).本项目引进部分购置投资的估算价格是多少?（分数：12.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：26.00)管道安装工程1某办公楼卫生间给排水系统工程设计，如图 1、图 2 所示。图
4、1 某办公室卫生间平面图（分数：26.00）(1).根据图 1、图 2 所示，按照建设工程工程量清单计价规范及其有关规定，完成以下内容：计算出所有给排水管道的清单工程量，并写出其计算过程；编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，相关数据填入答题纸表“分布分项工程量清单表”内。 B分部分项工程量清单/B序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量1 2 3 4 51234（分数：13.00）_(2).根据背景 2 的数据，计算碳钢设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程。 计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。 计算该设备制作安装的时间定额(基本用工)，该台设
5、备制作安装企业所消耗工日数量、人工费用。 计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。(计算结果均保留两位小数)（分数：13.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：26.00)电气安装工程某化工厂合成车间动力安装工程，如图所示。（分数：26.00）(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算相关工程量编制分部分项工程量清单。将配管、配线和滑触线的计算式填入答题纸上的相应位置并填写答题纸表“分部分项工程量清单”。 B分部分项工程量清单/B序号 项目编号 项目名称 计量单位 工程数量123（分数：13.00）_(2).假设管内穿线 BV16mm2的清单工程量为 60m，依据上述
6、相关费用计算该项的综合单价，并填入答题纸表“分部分项工程量清单综合单价计算表”。注：计算过程和结果均保留两位小数。（分数：13.00）_工程造价案例分析-建设工程计量与计价(四)答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：12.00)1.某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高 3.3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265.07m2、77.933m 3。原概算指标为每 100m2建筑面积(一砖半外墙)25.71m 3，每平方米概算造价 120.5 元(砖砌一砖外墙概算单价按 23.76 元，砖砌一砖半外墙按 30.31 元)。问题 求修正后的单方
7、造价和概算造价。（分数：12.00）_正确答案：(相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值换入砖砌一砖外墙每 100m2数量=77.933100265.07=29.4(m 3)换入价值 29.423.76=698.54(元)换出价值 25.7130.31=779.27(元)每平方米建筑面积造价修正指标=120.5+698.54100-779.27100=119.7(元/m 2)单位工程概算造价=265.07119.7=31728.88(元)解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数
8、：36.00)由某国某公司引进年产 6 万吨全套工艺设备和技术的某精密化工项目，在我国某港口城市建设。该项目占地 10 公顷，绿化覆盖率为 30%。建设期 2 年，总投资 11800 万元。总投资中引进部分的合同总价 682 万美元。辅助生产装置、公用工程等均由国内设计配套。引进合同价款的细项如下：(1)硬件费 620 万美元；其中工艺设备购置费 460 万美元，仪表 60 万美元，电气设备 56 万美元，特种材料 8 万美元。(2)软件费 62 万美元，其中计算关税的项目有：设计费、非专利技术及技术秘密费用 48 万美元；不计算关税的有：技术服务及资料费 14 万美元(不计海关监管手续费)。
9、人民币兑换美元的外汇牌价均按 1 美元=6.3 元计算。(3)中国远洋公司的现行海运费率 6%，海运保险费率 3.5，现行外贸手续费率、中国银行财务手续费率、增值税率和关税税率分别按 1.5%、5、17%、17%计取。(4)国内供销手续费率 0.4%，运输、装卸和包装费率 0.1%，采购保管费率1%。（分数：36.00）(1).该工程项目总投资应包括哪些内容?（分数：12.00）_正确答案：(解：根据建设项目总投资的构成内容，该项目的总投资包括建设投资、贷款利息和流动资金。)解析：解析 本案例重点考核引进工程项目中从属费用的计算内容和计算方法、引进设备国内运杂费和设备购置费的计算方法。本案例应
10、解决以下几个主要概念性问题： 引进项目减免关税的技术资料、技术服务等软件部分不计国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费和增值税。(2).引进项目的引进部分硬、软件从属费用有哪些?应如何计算?（分数：12.00）_正确答案：(本案例引进部分为工艺设备的硬、软件，其从属费用包括：外贸手续费、银行财务费、关税和增值税等费用。)解析：解析 外贸手续费、关税计算依据是硬件到岸价和应计关税软件的货价之和；银行财务费计算依据是全部硬、软件的货价；本例是引进工艺设备，故增值税的计算依据是应计关税价与关税之和。不考虑消费税。 硬件到岸价=硬件货价+国外运输费+国外运输保险费 应计关税价=硬件到岸价+应计关税软件
11、的货价(3).本项目引进部分购置投资的估算价格是多少?（分数：12.00）_正确答案：(各项费用的计算公式和方法如下表所示。 B引进设备硬、软件原价计算表/B 单位：万元费用名称 计算公式 费用1.货价 货价=6206.3+626.3=3906+390.6=4296.60 4296.602.国外运输费 国外运输费=39066%=234.36 234.363.国外运输保险费国外运输保险费=(3906+234.36)3.5/(1-3.5)=14.54 14.544.关税硬件关税=(3906+234.36+14.54)17%=4154.917%=706.33软件关税=486.317%=302.417
12、%=51.41关税合计=706.33+51.41=757.74757.745.增值税 增值税=(4154.9+302.4+757.74)17%=5215.0417%=886.56 886.566.银行财务费 银行财务费=4296.65=21.48 21.487.外贸手续费 外贸手续费=(3906+234.36+14.54+486.3)1.5%=66.86 66.86引进设备原价 合计=1+2+3+4+5+6+7 6278.14由表得知，引进部分的原价为：6278.14 万元国内供销、运输、装卸和包装费=引进设备原价费率=6278.14(0.4%+0.1%)=31.39 万元引进设备采保费=(引
13、进设备原价+国内供销、运输、装卸和包装费)采保费率=(6278.14+31.39)1%=63.10 万元引进设备国内运杂费=国内供销、运输、装卸和包装费+引进设备采保费=31.39+63.10=94.49 万元本项目引进设备购置投资=6278.14+94.49=6372.63 万元)解析：解析 引进部分的购置投资=引进部分的原价+国内运杂费 式中： 引进部分的原价=货价+国外运费+国外运输保险费+外贸手续费+银行财务费+关税+增值税(不考虑进口车辆的消费税和附加费) 引进部分的国内运杂费包括：供销手续费、运输装卸费和包装费(设备原价中未包括的，而运输过程中需要的包装费)以及采购保管费等内容。并
14、按以下公式计算。 国内运杂费=国内供销手续费+运输、装卸和包装费+采保费 式中： 国内供销、运输、装卸和包装费=引进设备原价供销、运输、装卸和包装费率 引进设备采保费=(引进设备原价+国内供销、运输、装卸和包装费)采保费率 本案例引进部分为工艺设备的硬、软件，其从属费用包括：货价、国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费、银行财务费、关税和增值税等费用。各项费用的计算公方法，如下表所示。 *三、B（三）/B(总题数：1，分数：26.00)管道安装工程1某办公楼卫生间给排水系统工程设计，如图 1、图 2 所示。图 1 某办公室卫生间平面图（分数：26.00）(1).根据图 1、图 2 所示，按照建
15、设工程工程量清单计价规范及其有关规定，完成以下内容：计算出所有给排水管道的清单工程量，并写出其计算过程；编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，相关数据填入答题纸表“分布分项工程量清单表”内。 B分部分项工程量清单/B序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量1 2 3 4 51234（分数：13.00）_正确答案：(给水管道工程量的计算：DN50 的镀锌钢管工程量的计算式：1.5+(3.6-0.2)=1.5+3.4=4.9(m)DN32 的镀锌钢管工程量的计算式：(水平管：5-0.2-0.2)+立管：(左 1+0.45)+(右 1+1.9+3)=4.6+7.35=11.95(
16、m)DN25 的镀锌钢管工程量的计算式：(立管 1：6.45-0.45)+(立管 2：7.9-4.9)+水平 2：(1.08+0.83+0.54+0.9+0.913=6+3+12.75=21.75(m)DN20 的镀锌钢管工程量的计算式：(立管 7.2-6.45)+水平管(0.69+0.8)+(0.36+0.75+0.75)3=0.75+10.05=10.8(m)DN15 的镀锌钢管工程量的计算式：0.91+0.25+(6.8-6.45)+0.753=2.263=6.78(m)相关数据见下表。 B分部分项工程量清单表/B序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量1 2 3 4 51 0310
17、01001001室内给水管道 DN50镀锌管道 螺纹连接 普通钢套管 m 4.92 031001001002室内给水管道 DN32镀锌管道 螺纹连接 普通钢套管 m 11.953 031001001003室内给水管道 DN25 m 21.75镀锌管道 螺纹连接 普通钢套管4 031001001004室内给水管道 DN20镀锌管道 螺纹连接 普通钢套管 m 10.85 031001001005室内给水管道 DNl5镀锌管道 螺纹连接 m 6.786 031003001001螺纹阀门 DN50 个 17 031003001002螺纹阀门 J11T-10DN32 个 28 031004003001洗
18、脸盆 普通冷水嘴(上配水) 组 69 031004006001大便器 手压阀冲洗 套 1510 031004007001小便器 延时自闭式阀冲洗 套 1211 031004008001水龙头 普通水嘴 个 312 031004008002地漏(带水封) 个 12)解析：(2).根据背景 2 的数据，计算碳钢设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程。 计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。 计算该设备制作安装的时间定额(基本用工)，该台设备制作安装企业所消耗工日数量、人工费用。 计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。(计算结果均保留两位小数)（分数：13.00）_正确答
19、案：(设备制作安装所需钢材： 0.75(1+8%)+0.25(1+50%)=1.185(t) 设备制作安装的钢材综合损耗率： (1.185-1)100%=18.5% 该设备制作安装的材料费： 1.1856000+2140=9250(元) 该设备制作安装的时间定额： 设制作安装设备所用的工作延续时间为 X 即 X=(100+24+20)+10%X X=160(小时/台)=20(工日/台) 设备制作安装企业所消耗的工日数量： (时间定额+其他用工)(1+人工幅度差) =(20+5)(1+12%)=251.12=28(工日) 该设备制作安装的人工费用： 2850=1400(元) 该设备制作安装工程量
20、清单的综合单价： 人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润 =1400+9250+2200+(140060%)+(140040%) =1400+9250+2200+840+560=14250(元)解析：四、B（四）/B(总题数：1，分数：26.00)电气安装工程某化工厂合成车间动力安装工程，如图所示。（分数：26.00）(1).根据图示内容和建设工程工程量清单计价规范的规定，计算相关工程量编制分部分项工程量清单。将配管、配线和滑触线的计算式填入答题纸上的相应位置并填写答题纸表“分部分项工程量清单”。 B分部分项工程量清单/B序号项目项目计量工程编号名称单位数量123（分数：13.00）_正确答
21、案：(钢管*工程量计算：(0.1+0.2+7+0.2+1.5)+(6-1.5-0.5)=9+4=13(m)钢管*工程量计算：25+17+(0.2+0.5+0.1+0.2+0.1)2=42+2.2=44.2(m)导线 BV16mm2工程量计算：134=52(m)导线 BV50mm2工程量计算：44.24=176.8(m)角钢滑触线 L50505 工程量计算：(73+1+1)3=69(m)分部分项工程量清单见下表。 B分部分项工程量清单/B序号项目编号项目名称计量单位工程数量1030404017001配电箱动力配电箱AP1落地式安装台 12 03 滑触 m 690407001001线角钢滑触线15
22、0505包括滑触线支架制作安装刷油8副，指示灯2套30304060060电机检查接线与调试，低台 201压交流异步电动机40kW4030404019001控制开关铁壳开关HH3-100/3木制配电板上安装个 150304120电气配管钢管m 1301001*32暗配6030412001002电气配管钢管*50暗配m44.27030412004001电气配线管内穿线BV16mm2m 5280304120040电气配线管内穿线BVm176.80250mm2)解析：(2).假设管内穿线 BV16mm2的清单工程量为 60m，依据上述相关费用计算该项的综合单价，并填入答题纸表“分部分项工程量清单综合单价计算表”。注：计算过程和结果均保留两位小数。（分数：13.00）_正确答案：(分部分项工程量清单综合单价计算表见下表。 *)解析：
