1、工程造价管理基础理论与相关法规-256 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.按照我国现行企业会计准则的规定，房地产开发企业准备用于出售的在建房屋属于该企业的( )。A长期投资 B固定资产 C流动负债 D流动资产（分数：1.00）A.B.C.D.2.根据我国现行企业会计准则的规定，施工企业的流动负债中不包括( )。A应付票据 B应付债券 C应付账款 D应交税金（分数：1.00）A.B.C.D.3.下列指标中，反映施工企业偿付到期债务能力的是( )。A总投资收益率 B资产负债率 C项目投资回收期 D资本金收益率（分数：1.00）
2、A.B.C.D.4.根据现行税收规定，下列有关施工企业营业税的表述中不正确的是( )。A施工企业从事安装工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均不包括设备价款在内B施工企业从事建筑工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内C施工企业从事装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内D施工企业作为工程总承包人将工程分包给他人的，应以工程费总额减去付给分包人的价款后的余额作为计税营业额（分数：1.00）A.B.C.D.5.对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于( )A期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的费用
3、B租用设备在租赁期间虽然不能用于担保，但可用于贷款抵押C可以加快设备更新，减少或避免技术落后的风险D租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护（分数：1.00）A.B.C.D.6.下列关于房产税的有关讨论中，正确的是( )。A产权属国家所有的，由国家纳税B产权出典的，由出典人纳税C产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税D独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)属于建设房屋的一部分，一并征收房产税（分数：1.00）A.B.C.D.7.建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任及附加险三部分。其中，物质损失部分不应包括( )。A业主提供的物料及项目 B施工用机器、装置及设
4、备C工地内现成的建筑物 D建筑工程的技术资料（分数：1.00）A.B.C.D.8.投保人投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内有下列( )情形时，保险人应承担赔偿责任。A因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失时被保险人采取施救措施而支出的合理费用B设计错误引起的损失和费用 C因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失D非外力引起的机械或电气装置的本身损失（分数：1.00）A.B.C.D.9.投保人投保建筑工程一切险，有下列( )情形时，保险人应承担第三者责任保险责任。A工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程
5、有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病B工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失C被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项D在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡（分数：1.00）A.B.C.D.10.对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是( )。A钢筋混凝土桩基工程 B给排水及采暖工程C装饰装修工程 D木门窗制作与安装工程（分数：1.00）A.B.C.D.11.根据现行有关规定，下列项目中属于基本建设大、中型项目或限额以上更新改造项目的是( )。A能源部门
6、投资额为 4000万元的某生产性建设项目B投资额为 4000万元的某公共事业建设项目C交通部门投资额为 4000万元的某更新改造项目D原材料部门投资额为 4000万元的某更新改造项目（分数：1.00）A.B.C.D.12.世界银行贷款项目的建设周期中前四个阶段的先后顺序是( )。A项目准备、项目谈判、项目评估、项目选定B项目选定、项目评估、项目谈判、项目准备C项目准备、项目评估、项目选定、项目谈判D项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判（分数：1.00）A.B.C.D.13.根据国务院关于投资体制改革的决定，下列关于项目投资决策审批制度的说明正确的是( )。A政府投资项目实行审批制和核准制B采
7、用资本金注入方式的政府投资项目，需要审批项目建议书、可行性研究报告和开工报告C对于企业不使用政府资金投资建设的项目，一律实行备案制D按规定应实行备案的项目由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案（分数：1.00）A.B.C.D.14.根据我国项目法人责任制的相关规定，下列表述中正确的是( )。A项目法人筹备组由投资方负责组建B国有单位经营性项目在建设阶段必须组建项目法人C由原有企业负责建设的项目，新设立子公司时，原企业法人即为项目法人D由原有企业负责建设的项目，设分厂时须重新设立项目法人（分数：1.00）A.B.C.D.15.根据我国关于实行建设项目法人责任制的暂行规定的要求，项目总经理的
8、职权包括( )。A聘任或解聘项目高级管理人员 B组织单项工程预验收C提出项目竣工验收申请报告 D提出项目开工报告（分数：1.00）A.B.C.D.16.下列几种工程项目组织管理模式中，工程造价控制难度较大的模式是( )。A总分包模式 B平行承包模式 CEPC 承包模式 DCM 承包模式（分数：1.00）A.B.C.D.17.建设工程项目实施 CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同( )。A均由业主与分包商直接签订 B均由 CM单位与分包商签订C总承包商与分包商签订 D分别由业主和 CM单位与分包商签订（分数：1.00）A.B.C.D.18.在下列工程项目管理组织机构形式中，容易形成多头领导的
9、是( )。A直线职能制和直线制 B直线制和职能制C职能制和矩阵制 D矩阵制和直线职能制（分数：1.00）A.B.C.D.19.下列关于工程项目计划体系的说明，正确的是( )。A建设单位编制的计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设规划大纲、工程项目建设实施规划B施工单位的计划体系包括工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划C工程项目建设总进度计划是编报工程建设年度计划的依据D投资计划年度分配表属于工程项目年度计划（分数：1.00）A.B.C.D.20.施工承包单位的计划体系包括投标之前编制的项目管理规划大纲和签订合同之后编制的项目管理实施规划，其中，项目管理规划大纲应( )。A由企业管理
10、层在投标之前编制 B由企业管理层在开工之前编制C由施工项目经理在投标之前编制 D由施工项目经理在开工之前编制（分数：1.00）A.B.C.D.21.下列关于工程项目年度计划的说明，正确的是( )。A工程项目年度计划的编制依据是工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划B工程项目年度计划在开工前由项目经理主持编制C工程项目年度计划是在投标前由企业管理层编制D工程项目年度计划的表格包括年度计划项目表、年度竣工投产交付使用计划表、年度建设资金平衡表、年度设备平衡表（分数：1.00）A.B.C.D.22.在项目实施中，激励、调动和发挥项目控制人员实现目标的积极性、创造性，这是工程项目目标控制的( )
11、之一。A组织措施 B技术措施 C经济措施 D合同措施（分数：1.00）A.B.C.D.23.下列关于工程项目目标控制方法的表述中正确的是( )。A直方图是一种用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具B通过因果分析图，可以发现工程项目中的主要质量问题CS 曲线与香蕉曲线都可以用来控制工程造价和工程进度D控制图法和直方图法分别属于质量控制的静态和动态分析方法（分数：1.00）A.B.C.D.24.下列各项中，属于等步距异节奏流水施工特点的是( )。A相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数B同一施工过程在各个施工段上的流水节拍不等C施工过程数大于专业工作队数D施工段之间允许存在空闲时间
12、（分数：1.00）A.B.C.D.25.在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可利用的机动时间为( )。A总时差 B最迟开始时间 C自由时差 D最迟完成时间（分数：1.00）A.B.C.D.26.双代号时标网络计划中，不能从图上直接识别的非关键工作的时间参数是( )。A最早开始时间 B最早完成时间 C自由时差 D总时差（分数：1.00）A.B.C.D.27.在工程网络计划中，关键线路是指( )。A单代号网络计划中总的工作持续时间最长的线路B双代号网络计划中南关键节点组成的线路C单代号搭接网络计划中总的工作持续时间最长的线路D双代号时标网络计划中无虚箭线的线路（分数：1.00）A.B.C
13、.D.28.下列风险事件中，属于业主的人为风险的是( )。A信息取舍失误风险 B中介与代理风险C保标与买标风险 D监理工程师失职风险（分数：1.00）A.B.C.D.29.下列方法中，可用于分析与评价工程项目风险的方法是( )。A回归分析法 B横道图法 C计划评审技术法 D流程图法（分数：1.00）A.B.C.D.30.下列关于我国法律法规规章效力的说明，正确的是( )。A行政法规的效力高于法律 B部门规章的效力高于行政法规C部门规章的效力高于地方性法律法规 D地方性法律法规的效力高于部门规章（分数：1.00）A.B.C.D.31.下列关于委托代理的说明，正确的是( )。A委托授权是代理人和被
14、代理人双方的民事法律行为，需要双方的意思表示B委托授权必须采用书面形式C委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任D委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任（分数：1.00）A.B.C.D.32.下列财产所有权的取得方式中属于原始取得方式的是( )。A继承人通过继承取得所有权 B通过买卖，买方获得卖方财产所有权C通过接受馈赠获得财产所有权 D通过在银行存款获得存款利息（分数：1.00）A.B.C.D.33.甲某于 1999年 7月 1日因交通事故使身体受到伤害，截至 1999年 11月 1日仍未行使请求权，1999 年 11月 1日又发生了
15、其他障碍，导致其无法行使请求权，直至 2000年 1月 31日障碍消除，该情况诉讼时效期间终止时间为( )。A2000 年 9月 30日 B2000 年 7月 31日C2001 年 9月 30日 D2001 年 7月 31日（分数：1.00）A.B.C.D.34.中华人民共和国合同法规定了国际货物买卖合同的诉讼时效，中华人民共和国民法通则规定了寄存财物被丢失或者毁损的诉讼时效期限，两者的诉讼时效期限分别为( )年。A4 和 2 B4 和 1 C2 和 4 D2 和 1（分数：1.00）A.B.C.D.35.下列关于要约和要约邀请的说明，正确的是( )。A要约不能撤销，只能撤回 B商业广告不能视
16、为要约C要约邀请是订立合同的一个必经过程 D要约到达受要约人时生效（分数：1.00）A.B.C.D.36.企业的最佳资本结构是使该企业的( )的资本结构。A总价值最高 B每股收益最大C筹资成本最低 D资金使用成本最低（分数：1.00）A.B.C.D.37.甲公司于 2000年 6月 15日解除了丙作为甲公司业务员的资格，之后未通知乙公司，丙于 2000年 6月 23日又以甲公司的名义与乙公司签订了购销计算机的合同，乙公司按合同购置配件并履行了全部义务，但甲公司未履行合同的义务，给乙公司造成了 5万元损失。乙公司应( )。A追究丙的责任 B追究甲公司的责任C自己承担责任 D追究甲公司和丙的责任（
17、分数：1.00）A.B.C.D.38.利用( )有效地解决了寿命不符的方案之间净现值的可比性问题。A最小公倍数法 B研究期法 C最大公倍数法 D无限计算期法（分数：1.00）A.B.C.D.39.根据中华人民共和国合同法的规定，双方当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，当一方违约时，对方( )。A只能适用违约金条款 B可以选择适用违约金或者定金条款C只能适用定金条款 D可同时适用违约金和定金条款（分数：1.00）A.B.C.D.40.根据中华人民共和国建筑法的规定，下列表述中正确的是( )。A经建设单位许可，分包单位可将其承包的工程再分包B两个以上不同资质等级的单位联合承包工程的，可以按资
18、质高的单位考虑C施工现场的安全由建筑施工企业和工程监理单位共同负责D建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险（分数：1.00）A.B.C.D.41.根据中华人民共和国土地管理法的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中土地补偿费和每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准分别为该耕地被征用前 3年平均年产值的( )。A610 倍和 46 倍 B46 倍和 610 倍C610 倍和 1015 倍 D1015 倍和 610 倍（分数：1.00）A.B.C.D.42.施工承包企业按照监理工程师依据合同和相关法规审批的施工质量计划组织施工，如导致工
19、程质量问题，则责任由( )承担。A设计单位 B监理单位C施工承包企业 D监理单位和施工承包企业共同（分数：1.00）A.B.C.D.43.下列关于中华人民共和国保险法的说明，正确的是( )。A保险公司注册资本的最低限额为人民币 1亿元B保险公司依法破产的，其破产财产应优先支付所欠职工工资和劳动保险费C在保险合同有效期内，保险费是固定不变的D人身保险合同成立后，投保人可以分期支付保险费（分数：1.00）A.B.C.D.44.根据中华人民共和国保险法的规定，保险事故发生后，对于保险合同各方的责任，下列表述中正确的是( )。A保险人应当自行收集有关保险事故的证明材料B赔偿或给付保险金必须一次全部支付
20、C若在法定期限内不能确定赔付或给付数额，应先预支付最低数额保险金D只要保险人支付了全部保险金额，保险标的的全部权利归保险人（分数：1.00）A.B.C.D.45.根据现行规定，在国家统一下达的计划中，不作为大、中型项目安排的有( )。A交通部门所属的文教事业单位的建设工程B城市污水处理工程C新建水电工程D城市道路工程（分数：1.00）A.B.C.D.46.投资项目资金筹措不正确的做法是( )。A选择较经济方便的渠道和方式，以降低综合的资金成本B为了减少对项目利润的影响，尽量选择负债筹集资金的方式C按照资金投放需要，适时取得资金D举债经营可以给项目带来一定的好处，但还要避免可能产生的债务风险（分
21、数：1.00）A.B.C.D.47.在项目机会研究阶段进行敏感性分析时，经常采用的经济分析指标一般为( )。A净现值 B内部收益率 C投资收益率 D动态投资回收期（分数：1.00）A.B.C.D.48.建设工程项目决策阶段策划的主要任务是( )。A定义如何组织项目建设 B定义项目开发或建设的任务和意义C定义如何组织项目开发 D定义项目开发的程序和内容（分数：1.00）A.B.C.D.49.在下列给出的成本分析的方法中，既属于月(季)度成本分析方法，又属于年度成本分析的方法是指( )。A分析其他有利条件和不利条件对成本的影响B进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比分析C主要资源节超对比分
22、析D对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施分析（分数：1.00）A.B.C.D.50.对将会出现的各种不确定性及其可能造成的各种影响和影响程度进行恰如其分的分析和评估，这是指( )。A风险衡量 B风险识别 C风险评价 D风险分类（分数：1.00）A.B.C.D.51.侧重于揭示企业财务结构的稳健程度和分析企业债务偿付安全性的物质保障程度的指标分别为( )。A产权比率和资产负债率 B产权比率和偿债备付率C利息备付率和资产负债率 D偿债备付率和利息备付率（分数：1.00）A.B.C.D.52.建设一个大型电站时，必须同时建设铁路、电厂，它们无论在建成时间、建设规模上都要彼此适应，缺少其
23、中任何一个项目，其他项目就不能正常运行，它们之间是( )关系。A独立 B相关 C对称互补 D非对称互补（分数：1.00）A.B.C.D.53.某公司于 2003年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值 500万元，换进的房产价值 800万元；第二笔业务换出的房产价值 700万元，换进的房产价值 300万元。已知当地政府规定的契税税率为 3%。该公司应缴纳的契税额为( )百元。A9 B12 C21 D24（分数：1.00）A.B.C.D.54.新申请工程造价咨询企业资质的企业，其资质等级按照乙级资质标准中的前 9项核定为乙级，设暂定期( )年。A1 B2 C3 D4（
24、分数：1.00）A.B.C.D.55.根据注册造价工程师管理办法的规定，对申请初始注册的和申请变更注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起分别于( )天内审查完毕。A5 和 10 B20 和 10 C20 和 5 D10 和 20（分数：1.00）A.B.C.D.56.工业项目评价中营业收入的估算基于一项重要假定，该假定是( )。A当期商品产量等于当期销售量，主副产品的销售收入应全部计入营业收入B当期商品产量等于当期销售量，主副产品的销售收入不计入营业收入C当期商品产量小于当期销售量，主副产品的销售收入不计入营业收入D当期商品产量小于当期销售量，主副产品的销售收入应全部计入营业收入（分数：1.
25、00）A.B.C.D.57.项目的财务效益包括营业收入和补贴收入，下列的“补贴”不能作为项目的财务效益中补贴收入的是( )。A与资产相关的政府补助B先征后返的增值税C按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴D财政扶持而给予的其他形式的补贴（分数：1.00）A.B.C.D.58.建设投资是项目费用的重要组成部分，是项目财务分析的基础数据，可根据项目前期研究的不同阶段、对投资估算精度的要求及相关规定选用估算方法，按照概算法分类建设投资由( )构成。A工程费用和预备费B工程费用、工程建设其他费用和预备费C形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费D形成固
26、定资产的费用、形成无形资产的费用和形成其他资产的费用（分数：1.00）A.B.C.D.59.成本费用按财务评价的特定要求，分为( )。A工程费用和预备费 B工程投资费用和总成本费用C固定成本费用和变动成本费用 D总成本费用和经营成本（分数：1.00）A.B.C.D.60.按照我国现行财务制度的规定，企业缴纳所得税后的利润，除国家另有规定外，首先应用于( )。A提取法定盈余公积金和公益金B弥补企业以前年度所发生的亏损C向投资各方按其出资比例分配利润D弥补被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金和罚款（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：20，分数：40.00)61.在工程经济分
27、析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括( )。（分数：2.00）A.内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定B.内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况C.内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度D.对于具有非常规现金流量的项目而言，其内部收益率往往不是唯一的E.内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量62.下列行为中，造价工程师不予注册的是( )。（分数：2.00）A.不具有完全民事行为能力B.刑事处罚执行完毕至申请注册之日不满 7年C.行政处罚自决定之日至申请注册不满 3年D.在两个以上单位以造价工程师名义执业的E.
28、吊销造价工程师注册证自处罚决定之日至申请注册不满 5年63.在建设单位的计划体系中，工程项目年度计划的编制依据包括( )。（分数：2.00）A.工程项目建设总进度计划B.年度竣工投产交付使用计划C.年度劳动力需求计划D.技术组织措施计划E.批准的设计文件64.根据注册造价工程师管理办法的规定，下列关于法律责任的表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在 1年内不得再次申请造价工程师注册B.聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门给予警告，并可处以 1万元
29、以上 3万元以下的罚款C.以欺骗、贿赂等不正当手段取得造价工程师注册的，由注册机关撤销其注册，1 年内不得再次申请注册D.注册造价工程师的聘用单位未按照要求提供造价工程师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以 1000元以上 1万元以下的罚款E.未办理变更注册而继续执业的，由县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正，并处以 5000元以下的罚款65.风险分析与评价的常用方法包括( )。（分数：2.00）A.调查打分法B.蒙特卡洛模拟法C.计划评审技术法D.风险控制法E.敏感性分析法66.互斥型投资方案经济效果的静态评
30、价方法未能充分反映( )。（分数：2.00）A.方案使用年限终了时的残值B.增量投资所带来的经营成本上的节约C.方案使用过程中追加的投资及其效果D.投资方案的使用年限E.增量投资所带来的增量净收益67.下列关于建筑工程一切险的表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.工地内现成的建筑物的保险金额由双方共同商定，但最高不得超过该建筑物的实际价值B.第三者责任的保险是建筑工程一切险之内的保险项目C.建筑工程一切险的保险范围包括被保险人的重大过失引起的任何损失D.建筑工程一切险的保证期费率，是整个保证期一次性费率E.如工程不能在保险单规定的保险期内完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可签发批单
31、延长保险期限68.根据项目的经济效益、社会效益和市场需求划分，可以将其划分为( )。（分数：2.00）A.竞争性项目B.政府投资项目C.基础性项目D.公益性项目E.非政府投资项目69.常用的寿命周期成本评价方法包括( )。（分数：2.00）A.敏感因素法B.强制确定法C.权衡分析法D.费用效率法E.记忆模型法70.工程项目风险对策的财务措施包括( )。（分数：2.00）A.风险的财务转移B.风险自留C.风险准备金D.风险回避E.自我保险71.寿命周期成本评价法与传统的投资计算法的不同在于( )。（分数：2.00）A.当选择系统时，不考虑设置费，但要将所有的费用放在相应的位置上加以研究B.在系统
32、开发的初期考虑寿命周期成本C.进行“费用设计”，就像对系统的性能、精度、重量等技术规定一样，也把寿命周期成本作为系统开发的主要因素D.费用效率(CE)法与传统成本法比较基点不同E.透彻地进行设置费和维持费用的权衡，系统效率和寿命周期成本间的权衡，以及开发、设置所需的时间和寿命周期成本之间的权衡72.建设期对应关系正确的是( )。（分数：2.00）A.在项目建议书阶段：初步投资估算B.在可行性研究阶段：项目控制造价C.在实施阶段：结算价D.在竣工验收阶段：竣工决E.在竣工验收阶段：竣工决算73.下列事件中，承包商可以向业主提出费用索赔的有( )。（分数：2.00）A.工程量发生变化，引起承包商费
33、用的增加B.货币出现贬值，导致承包商实际费用的增加C.业主延期支付应付工程款，造成利润损失D.施工中出现了承包商难以预计的地下暗河，导致费用增加E.由于不可抗力，造成停工损失74.固定资产是企业实物资产的主要组成部分，其特点包括( )。（分数：2.00）A.随着时间推移逐渐磨损，因而其使用寿命是有限的B.持有的目的是为了用于生产经营活动，而不是为了转卖C.使用期限超过 1年，并在使用过程中保持原来的物质形态D.所带来的未来经济效益具有较大的不确定性E.单位价值在 1000元以上，并且使用年限超过 2年75.根据注册造价工程师管理办法的规定，注册造价工程师注册证书失效情形是指( )。（分数：2.
34、00）A.已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的B.注册有效期满且未延续注册的C.同时在两个以上单位执业的D.死亡或者不具有完全民事行为能力的E.续期注册时隐瞒真实情况、弄虚作假的76.在土地增值额的计算中，按规定可以扣除的项目包括( )。（分数：2.00）A.所支付的土地使用权价格B.新建房及其室外配套设施的成本、费用C.开发土地的成本费用D.旧房及建筑物的历史成本E.旧房及建筑物评估价格77.进行多方案经济效果评价时，下列做法中正确的有( )。（分数：2.00）A.评价现金流量相关型方案时，将现金流量间具有正影响的方案视为独立方案B.比选有资金限制的独立方案时，用独立方案互斥化法能保
35、证获得最佳组合方案C.评价经济上互补而又对称的互补型方案时，可将其结合为一个综合体来考虑D.评价现金流量相关型方案时，将现金流量间具有负影响的方案视为互斥方案E.评价经济上互补又不对称的互补型方案时，可以分别组成独立方案来考虑78.下面关于净现值的论述，正确的有( )。（分数：2.00）A.净现值是项目各年的净现金流量之和B.净现值非负时，说明该项目没有亏损C.基准收益水平越高，净现值越低D.净现值大的方案，其获利指数也一定高E.两方案比选时，净现值越大的方案越优79.根据中华人民共和国建筑法的规定，下列行为中属于禁止性行为的有( )。（分数：2.00）A.施工企业允许其他单位使用本企业的营业
36、执照，以本企业的名义承揽工程B.建筑施工企业联合高资质等级的企业承揽超出本企业资质等级许可范围的工程C.两个以上的建筑施工企业联合承包大型或结构复杂的建筑工程D.分包单位将承包的工程根据工程实际再分包给具有相应资质条件的分包单位E.总承包单位自行将其承包工程中的部分工程发包给有相应资质条件的分包单位80.房地产交易的内容包括( )。（分数：2.00）A.房地产转让B.土地使用权出让C.土地使用权划拨D.房屋租赁E.房地产抵押工程造价管理基础理论与相关法规-256 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.按照我国现行企业会计准则的规
37、定，房地产开发企业准备用于出售的在建房屋属于该企业的( )。A长期投资 B固定资产 C流动负债 D流动资产（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考核的是资产分类的内容。房地产开发企业准备用于出售的在建房屋属于该企业的存货，存货的定义为：指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等。包括：各类材料、商品、在产品、半成品、产成品等。存货属于流动资产之一。2.根据我国现行企业会计准则的规定，施工企业的流动负债中不包括( )。A应付票据 B应付债券 C应付账款 D应交税金（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考
38、核的是项目财务分析、会计要素。流动负债是指在 1年或者超过 1年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。应付债券属于长期负债。3.下列指标中，反映施工企业偿付到期债务能力的是( )。A总投资收益率 B资产负债率 C项目投资回收期 D资本金收益率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考核的是项目财务分析、项目清偿能力分析。项目偿债能力分析同样是项目财务分析的重要内容之一。评价项目借款偿债能力，需要根据有关财务报表，计算利息备付率、偿债备付率和资产负债率等指标
39、，分析判断财务主体的偿债能力。项目盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等。4.根据现行税收规定，下列有关施工企业营业税的表述中不正确的是( )。A施工企业从事安装工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均不包括设备价款在内B施工企业从事建筑工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内C施工企业从事装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资的价款在内D施工企业作为工程总承包人将工程分包给他人的，应以工程费总额减去付给分包人的价款后的余额
40、作为计税营业额（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考核的是施工企业的计税营业额的计算方式。按照规定，施工企业如从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内；施工企业从事安装工程作业，凡所安装的设备价值作为安装工程产值，其营业额应包括设备的价款在内；施工企业作为工程总承包人将工程分包给他人的，以工程费总额减去付给分包人的价格后的余额为计税营业额。5.对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于( )A期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的费用B租用设备在租赁期间虽然不能用于担保，但可用于贷款抵押C可以加快设备更
41、新，减少或避免技术落后的风险D租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，优越性在于：(1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐。(2)可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险。(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化。(4)保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响。(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。6.下列关于房产税的有关讨论中，正确的是( )。A产权属国家所有的，由国家纳税B产权
42、出典的，由出典人纳税C产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税D独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)属于建设房屋的一部分，一并征收房产税（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 本题考核的是关于房产税的内容。关于纳税人：房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。(2)产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。
43、(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。(4)无租使用其他单位房产的房产，应由使用人代为缴纳房产税。(5)外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。关于纳税对象：房产税的纳税对象为房产。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产税；但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋，不征房产税。7.建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任及附加险三部分。其中，物质损失部分不应包括( )。A业主提供的物料及项目 B施工用机器、装置及设备C工地内现成的建筑物 D建筑工程的技术资
44、料（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 建筑工程一切险的保险项目中的物质损失部分包括：(1)建筑工程。(2)业主提供的物料及项目。(3)安装工程项目。(4)施工用机器、装置及设备。(5)场地清理费。(6)工地内现成的建筑物。(7)业主或承包商在工地上的其他财产。以上各部分之和为建筑工程一切险物质损失部分总的保险金额。货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料，领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产，不能作为建筑工程一切险的保险项目。8.投保人投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内有下列( )情形时，保险人应承担赔偿责任。A因
45、发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失时被保险人采取施救措施而支出的合理费用B设计错误引起的损失和费用 C因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失D非外力引起的机械或电气装置的本身损失（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考核的是物质损失的保险责任与除外责任的相关内容。(1)责任范围：在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内，因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失，保险人应负责赔偿。上述有关费用包括必要的场地清理费用和专业费用等，也包括被保险人采取施救措施而支出的合理费用。但这些费用并非自动承保，保险人在承保时须在明细表中
46、列明有关费用，并加上相应的附加条款。如果被保险人没有向保险公司投保清理费用，保险公司将不负责该项费用的赔偿。(2)除外责任。保险人对以下情况不承担赔偿责任：设计错误引起的损失和费用。自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用。因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。维修保养或正常检修的费用。档案、文件、账本、票据、现金、各种有价证券、
47、图表资料及包装物料的损失。盘点时发现的短缺。领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围，在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失。除非另有约定，在保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。9.投保人投保建筑工程一切险，有下列( )情形时，保险人应承担第三者责任保险责任。A工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病B工程所有人、承包商或其他关系方
48、或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失C被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项D在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考核的是第三者责任的保险责任与除外责任的相关内容。相关内容如下。(1)责任范围：在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险公司负责赔偿。对被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险公司书面同意而支付的其他费用，保险公司亦负责赔偿。(2)除外责任：物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用。由于振动、移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物的损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失。下列原因引起的赔偿责任。a工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病。b工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失。C领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故。d被保险人根据与他人的协议
