1、建筑工程管理与实务-建筑工程合同管理(四)及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、案例分析题(总题数：5，分数：100.00)1.某施工单位承担了某学校实验楼的施工任务，并与该学校签订了该项目建设工程施工承包合同。现将部分合同内容摘录如下。 1施工单位按工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任。 2承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，可以以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求，发包人应在接到延期开工申请后的 24h 内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后的 24h 内不答复，视为
2、同意承包人要求，工期相应顺延。 3建设单位向施工单位提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。 4施工单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 5无论监理工程师是否进行验收，但其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期应予顺延。 6承包人应按专用条款约定时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后 3d 按设计图纸核实已完工程量，作为工程价款支付的依据。
3、 问题 逐条指出上述合同内容中是否存在不妥之处?如有不妥，请改正。 （分数：6.50）_某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下 1 层、地上 11 层，建筑檐高 48m；实验楼 6 层，建筑檐高 22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：电梯安装工程由建设单位指定分包；保温工程保修期限为 10 年。 施工过程中，发生了下列事件。 事件 1：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用 1 台塔式起重机；在 7 层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上 2 层开始分三次到顶。实验楼采用 1 台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架
4、。监理工程师按照危险性较大的分部分项工程安全管理办法(建质200987 号)的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。 事件 2：实验楼物料提升机安装总高度 26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层连通后，仅在通道两侧设置了临时安全防护设施，地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。 事件 3：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由建设单位组织监理、
5、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。 事件 4：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了工程质量保修书，其中保温工程保修期按民用建筑节能条例的规定承诺保修 5 年。建设单位以工程质量保修书不合格为由拒绝接收。 问题（分数：22.00）(1).事件 1 中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案?（分数：5.50）_(2).指出事件 2 中错误之处，并分别给出正确做法。（分数：5.50）_(3).指出事件 3 中错误之处，并分别给出正确做法。（分数：5.50）_(4).事件 4 中，总承包单位、建设单位做法是否合理?（分数：5.50）_某豪华酒店工程项目，18 层框架混凝土结构，全现
6、浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为 720 万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题（分数：22.00）(1).该酒店的装饰装
7、修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?（分数：5.50）_(2).建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?（分数：5.50）_(3).指出该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。（分数：5.50）_(4).按照建筑装饰装修工程质量验收规范和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?（分数：5.50）_某工程项目通过公开招标的方式确定了 3 个不同性质的施工单位承担该项工程全部施工任务，建设单位分别与 A 公司签订了土建施工合同，与 B 公司签订了设备安装合同，与 C 公司签订了电梯
8、安装合同。三个合同协议中都对建设单位提出了一个相同的条款，即“建设单位应协调现场其他施工单位，为三家公司创造可利用条件”。合同执行过程中，发生如下事件。 事件 1：A 公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商 D 公司签订了分包合同，在分包合同中约定承包商 D 按照建设单位(业主)与承包商 A 约定的合同金额的 10%向承包商 A 支付管理费，一切责任由承包商 D 承担。 事件 2：由于 A 公司在现场施工时间拖延 5d，造成 B 公司的开工时间相应推迟了 5d，B 公司向 A 公司提出了索赔。 事件 3：顶层结构楼板吊装后，A 公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作层面及装饰。C 公司
9、原计划由建设单位协调使用塔吊将电梯设备吊上 9 层楼顶的设想落空后，提出用 A 公司的卷扬机运送，A 公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，C 公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。C 公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。 问题（分数：22.00）(1).事件 1 中 A 公司的做法是否符合国家有关法律规定?其行为属于什么行为?（分数：5.50）_(2).事件 2 中 B 公司向 A 公司提出索赔是否正确?如不正确，说明正确的做法。（分数：5.50）_(3).事件 3 中 C 公司向建设单位提出的索赔是否合理?理由是什么?（分数：5.50）_(4).根据建设工程质量
10、管理条例的规定，工程承发包过程中的违法分包行为有哪些?（分数：5.50）_某办公楼工程，建筑面积 45000m 2 ，地下 2 层，地上 26 层，框架-剪力墙结构，设计基础底标高为-9.0m，由主楼和附属用房组成，基坑支护采用复合土钉墙，地质资料显示，该开挖区域为粉质黏土且局部有滞水层，施工过程中发生了下列事件。 事件 1：监理工程师在审查复合土钉墙边坡支护方案时，对方案中制定的采用钢筋网喷射混凝土面层、混凝土终凝时间不超过 4h 等构造做法及要求提出了整改完善的要求。 事件 2：项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提出了包括现场文化建设、保障职工安全等文明施工的工作内容。 事件 3：监理
11、工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为 1.6m，食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间。 事件 4：在砌体子分部工程验收时，监理工程师发现有个别部位存在墙体裂缝。监理工程师对不影响结构安全的裂缝砌体进行了验收，对可能影响结构安全的裂缝砌体提出了整改要求。 事件 5：当地建设主管部门于 10 月 17 日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，当地建设主管部门作出对施工总承包单位进行行政处罚的决定：于 10 月 21 日在当地建筑市场诚信信息平台上进行了公示；并于 10 月 30 日将
12、确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。 问题（分数：27.50）(1).事件 1 中，基坑土钉墙护坡其面层的构造还应包括哪些技术要求?（分数：5.50）_(2).事件 2 中，现场文明施工还应包含哪些工作内容?（分数：5.50）_(3).事件 3 中，有哪些不妥之处并说明正确做法，手提式灭火器还有哪些放置方法?（分数：5.50）_(4).事件 4 中，监理工程师的做法是否妥当?对可能影响结构安全的裂缝砌体应如何整改验收?（分数：5.50）_(5).事件 5 中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当?并说明理由。（分数：5.50）_建筑工程管理与实务-建筑工程合同管理(四)答案解析(总分：
13、100.00，做题时间：90 分钟)一、案例分析题(总题数：5，分数：100.00)1.某施工单位承担了某学校实验楼的施工任务，并与该学校签订了该项目建设工程施工承包合同。现将部分合同内容摘录如下。 1施工单位按工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任。 2承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，可以以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求，发包人应在接到延期开工申请后的 24h 内以书面形式答复承包人。发包人在接到延期开工申请后的 24h 内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。 3建设单位向施工单位提供施工
14、场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供施工单位参考使用。 4施工单位不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 5无论监理工程师是否进行验收，但其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期应予顺延。 6承包人应按专用条款约定时间，向发包方提交已完工程量的报告。发包方接到报告后 3d 按设计图纸核实已完工程量，作为工程价款支付的依据。 问题 逐条指出上述合同内容中是否存在不妥之处?如有不妥，请
15、改正。 （分数：6.50）_正确答案：()解析：1不妥之处：施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任。 改正：施工单位按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，不应承担非自身原因引起的工程延期和费用增加的责任。 2全部不妥。 改正：承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前 7d，以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求，监理工程师应在接到延期开工申请后的 48h 内以书面形式答复承包人。监理工程师在接到延期开工申请后的 48h 内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。监理工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间
16、内提出延期开工要求，工期不予顺延。 3不妥之处：供施工单位参考使用。 改正：保证资料(数据)真实、准确(或作为施工单位现场施工的依据)。 4不妥之处：也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 改正：不允许分包单位再分包。 5不妥之处：检验不合格，工期应予顺延。 改正：检验不合格，工期不予顺延。 6全部不妥。 改正：承包人应按专用条款约定的时间，向监理工程师提交已完工程量的报告。监理工程师接到报告后7d 按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前 24h 通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。某高校新建
17、一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下 1 层、地上 11 层，建筑檐高 48m；实验楼 6 层，建筑檐高 22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：电梯安装工程由建设单位指定分包；保温工程保修期限为 10 年。 施工过程中，发生了下列事件。 事件 1：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用 1 台塔式起重机；在 7 层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上 2 层开始分三次到顶。实验楼采用 1 台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照危险性较大的分部分项工程安全管理办法(建质200987 号)的规定，要求总承包单位
18、单独编制与之相关的专项施工方案并上报。 事件 2：实验楼物料提升机安装总高度 26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层连通后，仅在通道两侧设置了临时安全防护设施，地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。 事件 3：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场，由建设单位组织监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。 事件 4：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交
19、了工程质量保修书，其中保温工程保修期按民用建筑节能条例的规定承诺保修 5 年。建设单位以工程质量保修书不合格为由拒绝接收。 问题（分数：22.00）(1).事件 1 中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案?（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 1 中，总承包单位必须单独编制专项施工方案的工程：塔式起重机的安装、拆卸；采用塔式起重机进行安装的工程；自制卸料平台工程；悬挑脚手架工程；物料提升机的安装、拆卸；落地式钢管脚手架工程。(2).指出事件 2 中错误之处，并分别给出正确做法。（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 2 中错误之处及正确做法如下。 (1)错误之处：物料提升机安
20、装总高度 26m，采用一组缆风绳锚固。 正确做法：物料提升机采用不少于 2 组缆风绳锚固。 (2)错误之处：仅在通道两侧设置了临时安全防护设施。 正确做法：在卸料通道两侧应按临时防护规定设置防护栏杆及挡脚板；各层通道口处都应设置常闭型的防护门。 (3)错误之处：地面进料口处仅设置安全防护门。 正确做法：地面进料口处设置常闭型安全防护门，搭设双层防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度和高度而定，防护棚两侧应封挂安全立网。(3).指出事件 3 中错误之处，并分别给出正确做法。（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 3 中错误之处及正确做法如下。 (1)错误之处：总承包单位未参加总监理工程师组织的
21、电梯安装工程验收。 正确做法：电梯安装工程属于分部工程，应由总监理工程师组织施工单位(包括总承包和电梯安装分包单位)项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。 (2)错误之处：电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。 正确做法：电梯安装单位应将电梯工程有关资料移交给施工总承包单位，由施工总承包单位统一汇总后移交给建设单位，再由建设单位上交到城建档案馆。 (3)错误之处；由建设单位组织监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。 正确做法：由建设单位(项目)负责人组织施工单位(含电梯安装分包单位)、设计单位、监理单位等项目负责人进行验收。(4).事件 4 中，总承包单位、建设单位做法是
22、否合理?（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 4 中总承包单位做法不合理。 理由：合同约定保温工程保修期 10 年，总承包单位在工程质量保修书中承诺保修期 5 年短于合同约定。 事件 4 中建设单位做法合理。 理由：工程质量保修期限需要同时不得低于法规规定的最低保修期限和合同约定的期限。工程质量保修书中承诺保修期 5 年短于合同约定，所以拒收是合理的。某豪华酒店工程项目，18 层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装
23、饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为 720 万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题（分数：22.00）(1).该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?（分数：5.50）_正确答案：()解析：该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较
24、短，且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。(2).建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?（分数：5.50）_正确答案：()解析：建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。(3).指出该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。（分数：5.50）_正确答案：()解析：对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定如下。 (1)不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补。 正确做
25、法：地面镶边施工程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。 (2)不妥之处：在采用掺有拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底。 正确做法：当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。 (3)不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。 正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。 (4)不妥之处：对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。(4).按照建筑装饰装修工程质量验收规范和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复
26、验?（分数：5.50）_正确答案：()解析：按照建筑装饰装修工程质量验收规范和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。某工程项目通过公开招标的方式确定了 3 个不同性质的施工单位承担该项工程全部施工任务，建设单位分别与 A 公司签订了土建施工合同，与 B 公司签订了设备安装合同，与 C 公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对建设单位提出了一个相同的条款，即“建设单位应协调现场其他施工单位，为三家公司创造可利用条件”。合同执行过程中，发生如下事件。 事件 1：A 公司在签
27、订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商 D 公司签订了分包合同，在分包合同中约定承包商 D 按照建设单位(业主)与承包商 A 约定的合同金额的 10%向承包商 A 支付管理费，一切责任由承包商 D 承担。 事件 2：由于 A 公司在现场施工时间拖延 5d，造成 B 公司的开工时间相应推迟了 5d，B 公司向 A 公司提出了索赔。 事件 3：顶层结构楼板吊装后，A 公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作层面及装饰。C 公司原计划由建设单位协调使用塔吊将电梯设备吊上 9 层楼顶的设想落空后，提出用 A 公司的卷扬机运送，A 公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，C 公司只好为机房设备的吊装重新设
28、计方案。C 公司就新方案的实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。 问题（分数：22.00）(1).事件 1 中 A 公司的做法是否符合国家有关法律规定?其行为属于什么行为?（分数：5.50）_正确答案：()解析：A 公司的做法不符合国家有关法律的规定。 A 公司的行为属于非法转包行为，这是招标投标法中禁止的行为。(2).事件 2 中 B 公司向 A 公司提出索赔是否正确?如不正确，说明正确的做法。（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 2 中 B 公司向 A 公司提出的索赔不正确。 正确做法：B 公司就因 A 公司的拖延造成其开工推迟的工期和费用损失，向建设单位提出索赔。(3)
29、.事件 3 中 C 公司向建设单位提出的索赔是否合理?理由是什么?（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 3 中 C 公司向建设单位提出的索赔是合理的。 理由：在施工合同中约定，建设单位应协调现场其他施工单位为承包单位创造可利用条件。(4).根据建设工程质量管理条例的规定，工程承发包过程中的违法分包行为有哪些?（分数：5.50）_正确答案：()解析：根据建设工程质量管理条例的规定，违法分包行为主要有： (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位。 (2)建设工程总承包中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 (3)施工总承包单位将建设
30、工程主体结构的施工分包给其他单位。 (4)分包单位将其承包的建设工程再分包。某办公楼工程，建筑面积 45000m 2 ，地下 2 层，地上 26 层，框架-剪力墙结构，设计基础底标高为-9.0m，由主楼和附属用房组成，基坑支护采用复合土钉墙，地质资料显示，该开挖区域为粉质黏土且局部有滞水层，施工过程中发生了下列事件。 事件 1：监理工程师在审查复合土钉墙边坡支护方案时，对方案中制定的采用钢筋网喷射混凝土面层、混凝土终凝时间不超过 4h 等构造做法及要求提出了整改完善的要求。 事件 2：项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提出了包括现场文化建设、保障职工安全等文明施工的工作内容。 事件 3：监
31、理工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为 1.6m，食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间。 事件 4：在砌体子分部工程验收时，监理工程师发现有个别部位存在墙体裂缝。监理工程师对不影响结构安全的裂缝砌体进行了验收，对可能影响结构安全的裂缝砌体提出了整改要求。 事件 5：当地建设主管部门于 10 月 17 日对项目进行执法大检查，发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，当地建设主管部门作出对施工总承包单位进行行政处罚的决定：于 10 月 21 日在当地建筑市场诚信信息平台上进行了公示；并于 10 月 30 日
32、将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。 问题（分数：27.50）(1).事件 1 中，基坑土钉墙护坡其面层的构造还应包括哪些技术要求?（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 1 中，基坑土钉墙护坡其面层的构造技术要求还应包括： (1)面层混凝土强度等级不应低于 C20，厚度宜为 80120mm。 (2)面层中应配置钢筋网。钢筋网可采用 HPB300 级钢筋，直径宜为 610mm，间距宜为 150250mm，搭接长度不宜小于 30 倍钢筋直径。(2).事件 2 中，现场文明施工还应包含哪些工作内容?（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 2 中，现场文明施工还应包含的内容有：规
33、范场容，保持作业环境整洁卫生；创造有序生产的条件；减少对居民和环境的不利影响。(3).事件 3 中，有哪些不妥之处并说明正确做法，手提式灭火器还有哪些放置方法?（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 3 中的不妥之处及正确做法。 (1)不妥之处：手提式灭火器挂在顶部离地面高度为 1.6m 的挂钩上。 正确做法：应挂在顶部离地面高度小于 1.5m 的挂钩上。 (2)不妥之处：燃气罐放置在通风良好的杂物间。 正确做法：燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品。 手提式灭火器的放置方法还包括：设置在托架上、设置在消防箱内、直接放置于地面上。(4).事件 4 中，监理工程师的做
34、法是否妥当?对可能影响结构安全的裂缝砌体应如何整改验收?（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 4 中，监理工程师的做法妥当。 对可能影响结构安全的裂缝砌体应按以下方法整改验收：对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收。(5).事件 5 中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当?并说明理由。（分数：5.50）_正确答案：()解析：事件 5 中，当地建设主管部门做法分析如下： (1)当地建设主管部门发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师。为此，对施工总承包单位进行行政处罚。此做法妥当。 理由：该办公楼工程，建筑面积为 45000m 2 ，超过 30000m 2 的公共建筑应由一级注册建造师担任项目经理。 (2)当地建设主管部门于 10 月 21 日在当地建筑市场诚信信息平台上进行了公示。此做法妥当。 理由：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后 7d 内。 (3)当地建设主管部门于 10 月 30 日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部。此做法不妥。 理由：确认的不良行为记录应在当地发布之日起 7d 内报住房和城乡建设部，上报时间应在 10 月 28 日之前。
