1、建筑工程管理与实务-建筑工程施工成本管理(四)及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B案例分析题/B(总题数：5，分数：100.00)某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为 6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200 万元，相应专业措施费用为 16 万元；安全文明施工措施费用为 6 万元；计日工费用为 3 万元；暂列金额为 12 万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施
2、工进度，见表。（分数：20.00）(1).该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?（分数：5.00）_(2).列式计算第 3 个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。（分数：5.00）_(3).计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第 5 个月，列式计算第 5 个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：5.00）_(4).在第 6 个月发生的工程变更、现场签证等费用为 10 万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元? (费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)（分数：5.00）_某商
3、业酒店，建筑面积为 3 万 m2，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范文本)签订的施工合同约定：工程合同价为 200 万元，工期为 6 个月；预付款为合同价的 15%；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的 3%，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的 10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后 3 个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率 8%，利润率 5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人工窝工费 50 元/工日、施工设备闲置费 1000 元/台班补偿。 工程实施过程中发生下列事件： 事件 1：基础工程施工中，遇
4、勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加 10 万元，措施费增加 2 万元，人工窝工 60 工日，施工设备闲置 3 台班，影响工期 3d。 事件 2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费 5 万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。 事件 3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用 2 万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的 2 万元
5、工程费用。 事件 4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表。 B经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款/B时间/月 1 2 3 4 5 6实际进度款/万元 40 50 40 35 30 25B问题/B（分数：20.00）(1).事件 1 中，施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)?说明理由。（分数：5.00）_(2).事件 2 中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿?说明理由。（分数：5.00）_(3).事件 3 中，项目监理机构是否应同意增加 2 万元工程费用的要求?说明理由。（分数：5.00）_(4).该工程保留金总额为多少?依据
6、表，该工程每个月应扣保留金多少?总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少?（分数：5.00）_某工程按最早开始时间安排的横道图计划见表 1 中虚线部分，虚线上方数字为该工作每月的计划投资额。该工程施工合同规定工程于 1 月 1 日开工，按季度综合调价系数调价。在施工过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。（分数：20.00）(1).在主体工程施工过程中，工作 A、C、E 按计划实施(表 1 中的实线横道所示)。工作 B 推迟 1 个月开始，导致工作 D、F 的开始时间相应推迟 1 个月。在表 1 中完成 B、D、F 工作的实际进度的横道图。（分数：5.00）_(2).若前三个季度
7、的综合调价系数分别为 1.00、1.05 和 1.10，计算第 27 个月的已完工程实际投资，并将结果填入表 2 中。（分数：5.00）_(3).第 27 个月的已完工程计划投资各为多少?将结果填入表 2 中。（分数：5.00）_(4).列式计算第 7 个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差(计算结果保留两位小数)。（分数：5.00）_某公开招标的工程项目，承包商在业主提供的投标书工程量清单的基础上报价清单见表 1。签订的施工承包合同规定，合同总工期 6 个月，工程预付款为原合同总价的 10%，保留金为原合同总价的 5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合
8、格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的 10%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付款的 25%等比率扣除。保留金扣留从首次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)中按 10%扣留直到累计扣留达到保留金的限额为止。 B表 1 估计工程量报价清单/B工作名称 估计工程量/m 3 综合单价/(元/m 3) 台价/万元A 3000 50B 1800 100C 8000 45D 2500 80E 800 460F 10000 45G 1200 120H 6000
9、45承包商按合同工期要求编制了如图 1 所示的施工进度双代号网络计划，并得到工程师批准。 （分数：20.00）(1).工程师对承包商在施工过程中发生的事件如何处理?请分别说明理由。（分数：4.00）_(2).在题目给出的图 1 中绘出增加的新工作 N，并标明关键线路，判别施工工期是否有变化?若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等，在表 2 中列出A、B、C、D、E、F、G、H、N 各项工作每月实际完成的工作量。（分数：4.00）_(3).本工程原合同总价为多少?施工过程中成立的承包商索赔费用各为多少?业主引起的工程变更价款为多少?本工程最终造价为多少?（分数：4
10、.00）_(4).本工程预付款为多少?从哪个月开始扣，扣到何月为止?每月扣多少?（分数：4.00）_(5).本工程保留金总数为多少?保留金扣到第几个月?每月扣留的金额为多少?（分数：4.00）_某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼 5 幢、会所 1 幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积 24000m2。经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据建设工程施工合同(示范文本)签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下：合同造价 3600 万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；合同工期为 306d，从 2013 年 3
11、 月 1 日起至 2013 年 12 月 31 日止。工期奖罚标准为 2 万元/d。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件 1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了关于钢筋价格调整的补充协议，协议价款为 60 万元。事件 2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给 A 专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A 专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给 B 公司施工。 事件 3：2013 年 3 月 22 日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用 6 万元，2013 年 4 月 5 日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，
12、要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用 8 万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出 6 万元排水费用、8 万元检测费用的索赔。事件 4：工程竣工验收后，施工总承包单位于 2013 年 12 月 28 日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于 2014 年 1 月 5 日确认验收通过，并开始办理工程结算。B问题/B（分数：20.00）(1).建设工程施工合同(示范文本)由哪些部分组成?并说明事件 1 中关于钢筋价格调整的补充协议归属于合同的哪个部分?（分数：5.00）_(2).
13、指出事件 2 中发包行为的错误之处，并分别说明理由。（分数：5.00）_(3).分别指出事件 3 中，施工总承包单位的两项索赔是否成立，并说明理由。（分数：5.00）_(4).指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元。根据建筑工程价款结算暂行办法(财建201344 号)的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式。（分数：5.00）_建筑工程管理与实务-建筑工程施工成本管理(四)答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B案例分析题/B(总题数：5，分数：100.00)某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同
14、工期为 6 个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目 4 项，总费用为 200 万元，相应专业措施费用为 16 万元；安全文明施工措施费用为 6 万元；计日工费用为 3 万元；暂列金额为 12 万元；特种门窗工程(专业分包)暂估价为 30 万元，总承包服务费为专业分包工程费用的 5%；规费和税金综合税率为 7%。各分项工程项目费用及相应专业措施费用、施工进度，见表。（分数：20.00）(1).该工程签约合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?（分数：5.00）_正确答案：(该工程签约合同价为： (200+16+6+3+12+30+305%)万元(1+7%)=287.295 万元 工程预付
15、款为： (200+16+6+3+30+305%)万元(1+7%)20%=54.891 万元)解析：(2).列式计算第 3 个月末时的工程进度偏差，并分析工程进度情况(以投资额表示)。（分数：5.00）_正确答案：(第 3 个月末累计拟完工程计划投资为： 40+2.2+(60+5.4)2/3+(60+4.8)1/3+6万元(1+7%)=121.338 万元 第 3 个月末累计已完工工程计划投资为： 40+2.2+(60+5.4)2/4+6(1+7%)万元=86.563 万元 第 3 个月末进度偏差为： (86.563-121.338)万元=-34.775 万元 第 3 个月末该工程进度拖后 34
16、.775 万元。)解析：(3).计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同价发生在第 5 个月，列式计算第 5 个月末业主应支付给承包商的工程款为多少万元?（分数：5.00）_正确答案：(第 5 个月末业主应支付给承包商的工程款为： (60+5.4)1/4+(60+4.8)1/3+(40+3.6)1/2+3+30(1+7%)90%-54.8911/2万元=61.873 万元)解析：(4).在第 6 个月发生的工程变更、现场签证等费用为 10 万元，其他费用均与原合同价相同。列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程款总额为多少万元? (费用计算以万元为单位，结果保留三位小数)（分数：
17、5.00）_正确答案：(该工程实际总造价为： 287.295+10(1+7%)-12(1+7%)万元=285.155 万元 该工程扣质保金后承包商应得的工程款为： 285.155(1-5%)万元=270.897 万元)解析：某商业酒店，建筑面积为 3 万 m2，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范文本)签订的施工合同约定：工程合同价为 200 万元，工期为 6 个月；预付款为合同价的 15%；工程进度款按月结算；保留金总额为合同价的 3%，按每月进度款(含工程变更和索赔费用)的 10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后 3 个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接
18、费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率 8%，利润率 5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人工窝工费 50 元/工日、施工设备闲置费 1000 元/台班补偿。 工程实施过程中发生下列事件： 事件 1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加 10 万元，措施费增加 2 万元，人工窝工 60 工日，施工设备闲置 3 台班，影响工期 3d。 事件 2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费 5 万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。 事件 3：主体结构工程施工时，施工单
19、位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用 2 万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的 2 万元工程费用。 事件 4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款(含工程变更和索赔费用)见表。 B经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款/B时间/月 1 2 3 4 5 6实际进度款/万元 40 50 40 35 30 25B问题/B（分数：20.00）(1).事件 1 中，施工单位应得到多少费用补偿(计算结果保留两位小数)?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：
20、(事件 1 中，施工单位应得到的费用补偿如下： (1)处理障碍物增加的费用： 直接费=(10+2)万元=12.00 万元； 间接费=12 万元8%=0.96 万元； 利润=(+)5%=(12+0.96)万元5%=0.65 万元； 税金=(+)3.41%=(12+0.96+0.65)万元3.41%=0.46 万元； 总计：+=(12+0.96+0.65+0.46)万元=14.07 万元。 (2)窝工、闲置补偿费用：50 元/工日60 工日+1000 元/台班3 台班=6000 元=0.60 万元。 (3)应得到的费用补偿：14.07 万元+0.60 万元=14.67 万元。理由：施工单位在施工过
21、程中，遇到地下障碍物或文物，招标文件和图纸均未说明时，施工单位可提出索赔，建设单位给予工期延长和成本补偿。)解析：(2).事件 2 中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(事件 2 中，项目监理机构应批准施工单位的赶工费用补偿。 理由：由于遇到地下障碍物，使实际进度滞后计划进度，业主为了不耽误工期，要求施工单位加速施工，产生的赶工费可以得到补偿。)解析：(3).事件 3 中，项目监理机构是否应同意增加 2 万元工程费用的要求?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(事件 3 中，项目监理机构不应同意增加 2 万元工程费用的要求。 理由：属于
22、施工单位采取的具体施工措施用于确保工程质量，属于施工单位的责任。)解析：(4).该工程保留金总额为多少?依据表，该工程每个月应扣保留金多少?总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少?（分数：5.00）_正确答案：(该工程保留金总额=200 万元3%=6 万元。 第 1 个月扣留保留金=40 万元10%=4 万元。 第2 个月扣留保留金=(6-4)万元=2 万元。 该工程预付款=200 万元15%=30 万元。 总监理工程师第 1 个月应签发的实际付款金额=(40-4)万元=36 万元。 总监理工程师第 2 个月应签发的实际付款金额=(50-2)万元=48 万元。 总监理工程师第 3 个月应
23、签发的实际付款金额=40 万元。 总监理工程师第 4 个月应签发的实际付款金额=(35-30/3)万元=25 万元。 总监理工程师第 5 个月应签发的实际付款金额=(30-30/3)万元=20 万元。 总监理工程师第 6 个月应签发的实际付款金额=(25-30/3)万元=15 万元。)解析：某工程按最早开始时间安排的横道图计划见表 1 中虚线部分，虚线上方数字为该工作每月的计划投资额。该工程施工合同规定工程于 1 月 1 日开工，按季度综合调价系数调价。在施工过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。（分数：20.00）(1).在主体工程施工过程中，工作 A、C、E 按计划实施(表 1
24、 中的实线横道所示)。工作 B 推迟 1 个月开始，导致工作 D、F 的开始时间相应推迟 1 个月。在表 1 中完成 B、D、F 工作的实际进度的横道图。（分数：5.00）_正确答案：(由于工作 B、D、F 的开始时间均推迟 1 个月，而持续时间不变，故实际进度 B 工作在第 35个月、D 工作在第 611 个月、F 工作在第 1213 个月，用实线横道标在表 3 中。*)解析：(2).若前三个季度的综合调价系数分别为 1.00、1.05 和 1.10，计算第 27 个月的已完工程实际投资，并将结果填入表 2 中。（分数：5.00）_正确答案：(第 1 季度的实际投资与计划投资相同，将第 2
25、季度各月的计划投资乘 1.05，将 7 月份的计划投资乘 1.10，得到第 27 个月各月的实际投资(可标在表 3 实线横道上方)，然后逐月累计，将计算结果填入表 4 中。)解析：(3).第 27 个月的已完工程计划投资各为多少?将结果填入表 2 中。（分数：5.00）_正确答案：(将各月已完工程实际投资改为计划投资(即不乘调价系数)，然后逐月累计，将计算结果填入表 4 中。*)解析：(4).列式计算第 7 个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差(计算结果保留两位小数)。（分数：5.00）_正确答案：(投资偏差=(2580-2675)万元=-95 万元，即投资增加 95 万元。 进
26、度偏差=(2580-2740)万元=-160 万元，即进度拖后 160 万元。 进度偏差=7 月-*月=(7-6.47)月=0.53 月，即进度拖后 0.53 月。)解析：某公开招标的工程项目，承包商在业主提供的投标书工程量清单的基础上报价清单见表 1。签订的施工承包合同规定，合同总工期 6 个月，工程预付款为原合同总价的 10%，保留金为原合同总价的 5%。预付款自承包商每月所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)累计总额达到合同总价的 10%的那个月开始起扣，直到预付款还清为止，扣款按每月工程进度支付款的 25%等比率扣除。保留金扣留从首
27、次支付工程进度款开始，在每月承包商所有有权获得的工程进度款(每月实际完成的合格工程量价款加上承包商获得的索赔费用及工程变更款)中按 10%扣留直到累计扣留达到保留金的限额为止。 B表 1 估计工程量报价清单/B工作名称 估计工程量/m 3 综合单价/(元/m 3)台价/万元A 3000 50B 1800 100C 8000 45D 2500 80E 800 460F 10000 45G 1200 120H 6000 45承包商按合同工期要求编制了如图 1 所示的施工进度双代号网络计划，并得到工程师批准。 （分数：20.00）(1).工程师对承包商在施工过程中发生的事件如何处理?请分别说明理由。
28、（分数：4.00）_正确答案：(工程师对承包商在施工过程中发生的事件的处理及理由如下： (1)事件 1 索赔理由成立。 理由：发生的事先无法估计到的情况，非承包商责任造成，应给予承包商 0.8 万元的费用索赔。 (2)事件 2索赔理由不成立。 理由：属于承包商采取具体的施工措施用于确保施工质量。 (3)事件 3 索赔理由不成立。 理由：修理机械设备是承包商的责任，不能给予工期延期，承包商必须采取措施确保 C 工作按计划持续时间的落实。 (4)事件 4 承包商提出的工程变更价款增加 15 万元成立。 理由：N 工作增加属于业主原因引起的工程变更；工程延期不成立，因为 N 工作增加没有引起总工期的
29、增加。)解析：(2).在题目给出的图 1 中绘出增加的新工作 N，并标明关键线路，判别施工工期是否有变化?若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等，在表 2 中列出A、B、C、D、E、F、G、H、N 各项工作每月实际完成的工作量。（分数：4.00）_正确答案：(1)在题目给出的图 2 中绘出增加的新工作 N，标明关键线路(粗箭线)，通过计算施工工期仍为 6 个月，没有变化(图 2)。*图 2 增加工作 N 后的施工进度双代号网络计划(单位：月)(2)列出 A、B、C、D、E、F、G、H、N 各项工作每月实际完成的工作量，见表 3。*)解析：(3).本工程原合同总价
30、为多少?施工过程中成立的承包商索赔费用各为多少?业主引起的工程变更价款为多少?本工程最终造价为多少?（分数：4.00）_正确答案：(1)本工程原合同总价=(15+18+36+20+36.8+45+14.4+27)万元=212.2 万元。 (2)施工过程中成立的承包商费用索赔=0.8 万元。 (3)业主引起的工程变更价款=15 万元。 (4)本工程最终造价=(212.2+0.8+15)万元=228 万元。)解析：(4).本工程预付款为多少?从哪个月开始扣，扣到何月为止?每月扣多少?（分数：4.00）_正确答案：(工程预付款=212.2 万元10%=21.22 万元。第 1 个月有权获得的工程进度
31、款=3000m 350 元/m 3+8000 元=15.8 万元21.22 万元。第 2 个月有权获得的工程进度款=1800m 3100 元/m 3+4000m345 元/m 3=36 万元。到第 2 个月累计所有有权获得的工程进度款=(15.8+36)万元=51.8 万元212.2 万元10%=21.22 万元。第 2 个月预付款扣款=36 万元25%=9.0 万元。第 3 个月有权获得的工程进度款=4000m 345 元/m 3+2500m380 元/m 3+800m3460 元/m 3=74.8 万元。估算第 3 个月预付款扣款=74.8 万元25%=18.7 万元。估算第 3 个月累计
32、预付款扣款=(9.0+18.7)万元=27.7 万元212.2 万元10%=21.22 万元。实际第 3 个月预付款扣款调整为(21.22-9.0)万元=12.22 万元。因此，工程预付款从第 2 个月开始扣，扣到第 3 个月为止。)解析：(5).本工程保留金总数为多少?保留金扣到第几个月?每月扣留的金额为多少?（分数：4.00）_正确答案：(工程保留金总数=212.2 万元5%=10.61 万元。第 1 个月扣保留金=15.8 万元10%=1.58 万元10.61 万元。第 2 个月扣保留金=36.0 万元10%=3.6 万元。第 2 个月累计扣保留金=(1.58+3.6)万元=5.18 万
33、元10.61 万元。第 3 个月所有有权获得的工程进度款=4000m 345 元/m 3+2500m380 元/m 3+800m3460 元/m 3=74.8 万元。估算第 3 个月扣保留金=74.8 万元10%=7.48 万元。估算第 3 个月累计扣保留金=(1.58+3.6+7.48)万元=12.66 万元10.61 万元。实际第 3 个月扣保留金调整=(10.61-1.58-3.6)万元=5.43 万元。因此，保留金扣到第 3 个月为止。)解析：某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼 5 幢、会所 1 幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积 24000m2。经公开招标投标，某施工总
34、承包单位中标，双方依据建设工程施工合同(示范文本)签订了施工总承包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下：合同造价 3600 万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；合同工期为 306d，从 2013 年 3 月 1 日起至 2013 年 12 月 31 日止。工期奖罚标准为 2 万元/d。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件 1：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了关于钢筋价格调整的补充协议，协议价款为 60 万元。事件 2：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给 A 专业公司，并指定采用某品牌塑
35、钢窗。A 专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给 B 公司施工。 事件 3：2013 年 3 月 22 日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用 6 万元，2013 年 4 月 5 日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用 8 万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出 6 万元排水费用、8 万元检测费用的索赔。事件 4：工程竣工验收后，施工总承包单位于 2013 年 12 月 28 日向建设单位提交了竣
36、工验收报告，建设单位于 2014 年 1 月 5 日确认验收通过，并开始办理工程结算。B问题/B（分数：20.00）(1).建设工程施工合同(示范文本)由哪些部分组成?并说明事件 1 中关于钢筋价格调整的补充协议归属于合同的哪个部分?（分数：5.00）_正确答案：(建设工程施工合同(示范文本)由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”三部分组成。事件 1 中关于钢筋价格调整的补充协议是洽商文件，归属于合同的“协议书”部分。)解析：(2).指出事件 2 中发包行为的错误之处，并分别说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(事件 2 中发包行为的错误之处及理由如下。 (1)错误之处：建设单位将水电安
37、装及住宅楼塑钢窗指定分包给 A 专业公司。 理由：发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 (2)错误之处：建设单位指定采用某品牌塑钢窗。 理由：根据建筑法规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 (3)错误之处：A 专业公司又将塑钢窗分包给B 公司施工。 理由：根据建筑法规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。)解析：(3).分别指出事件 3 中，施工总承包单位的两项索赔是否成立，并说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(事件 3 中，排水费用 6 万元的索赔不成立。 理由：连续降雨相当于季节性连续下雨，属于
