1、建设工程合同管理法律基础及答案解析(总分：58.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：28，分数：28.00)1.担保方式中的保证要求( )订立书面保证合同。（分数：1.00）A.债权人和债务人B.保证人和债权人C.保证人和债务人D.主合同当事人2.在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是( )。（分数：1.00）A.建筑物B.施工工程技术C.施工工程款D.工程施工行为3.依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。（分数：1.00）A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保险人是保险合同的当事人C.发包人未经过竣工验收即
2、提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D.保险合同的有效期至工程保修期满为止4.委托监理合同法律关系的客体是( )。（分数：1.00）A.监理工程B.监理服务C.监理规划D.监理投标方案5.建设工程合同的公证与签证，在法律上的相同之处是( )。（分数：1.00）A.性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查B.效力相同，即经过法定程序公证和签证的合同可以作为人民法院认定事实的依据C.适用范围相同，即在国内国外均可采用签证和公证任何一种合同审查方式D.申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的签证和公证6.依据担保法的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。
3、（分数：1.00）A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任7.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由( )。（分数：1.00）A.保险公司承担全部损失B.保险公司承担
4、除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失D.业主和保险公司协商分担损失8.委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为( )。（分数：1.00）A.以代理人的名义与对方谈判B.商签的合同内应有代理人权利和义务的条款C.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求D.所形成的合同由委托人和代理人共同履行9.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。（分数：1.00）A.监理单位B.分公司C.建设单位D.施工企业10.招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。（分数：1.00）A.未中标的
5、投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还11.抵押与质押的区别主要在于( )。（分数：1.00）A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有D.债权人是否有优先受偿权12.法人成立进行注册登记时，应当以( )为住所。（分数：1.00）A.主要办事机构所在地B.主要经营场所所在地C.主要合同履行地D.董事长的户口所在地13.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求( )承担责任。（分数：1.00）A.施
6、工单位B.监理单位C.材料供应商D.项目经理14.下列关于代理的叙述，不正确的是( )。（分数：1.00）A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C.无权代理的法律后果由被代理人承担D.代理人只能在代理权限内实施代理行为15.我国建设工程施工合同(示范文本)规定，建筑工程一切险的投保人应当是( )。（分数：1.00）A.施工合同的发包人B.施工合同的承包人C.施工合同的发包人和承包人D.工程项目的代建方和施工合同的发包人16.按照中华人民共和国合同法的规定，( )属于委托合同。（分数：1.00）A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同B.某政府
7、机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同17.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是( )。（分数：1.00）A.保证B.抵押C.质押D.留置18.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。（分数：1.00）A.保证B.定金C.留置D.质押19.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是( )。（分数：1.00）A.物B.行为C.智力成果D.活动20.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为( )。（分数：1.00）A
8、.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务21.甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同( )。（分数：1.00）A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据B.直接具有强制执行的效力C.一定是不可撤销的合同D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据22.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设
9、计的图样，该合同法律关系的客体是( )。（分数：1.00）A.物B.财C.行为D.智力成果23.合同公证与鉴证的相同点是( )。（分数：1.00）A.目的、法律效力、原则B.范围、性质、目的C.目的、原则、内容D.法律效力、目的、性质24.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。（分数：1.00）A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效25.依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是( )。（
10、分数：1.00）A.保证B.抵押C.质押D.定金26.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。（分数：1.00）A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议27.按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是( )。（分数：1.00）A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权B.抵押人使用的宅基地C.抵押人拥有的股票D.学校设施28.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于( )状态。（分数：1.00）A.成立但不生效B.既不成立也不生效C.承诺生效但合同不成立D.
11、生效但不成立二、B多项选择题/B(总题数：15，分数：30.00)29.在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括( )。（分数：2.00）A.土地使用权B.社会团体的教育设施C.土地所有权D.抵押人所有的交通工具E.依法被监管的财产30.在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。（分数：2.00）A.投标人提供投标保函B.中标人提供担保公司出具的履约保证书C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函D.发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函31.履行合同的担保方式包括( )。（分数：2.00）A.投标保证B.留置C.动产抵押D.定金E.违约金32.可以是第三人作出担
12、保的方式有( )。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.质押D.留置E.定金33.“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括( )。（分数：2.00）A.错误设计引起的费用B.火灾C.工人恶意行为造成的事故D.技术人员过失造成的事故E.盗窃34.“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括( )的损失。（分数：2.00）A.外力引起的电气装备B.地震导致施工建筑物C.台风摧毁施工现场内的临时工程D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E.气温变化造成精密仪表35.下列行为中属于委托代理的法律行为有( )。（分数：2.00）A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人B.监理单位指派总监理工
13、程师作为项目监理机构的负责人C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作36.建设工程一切险的被保险人可以包括( )。（分数：2.00）A.业主B.总承包商C.分包商D.业主聘用的监理工程师E.设备供应商37.工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有( )。（分数：2.00）A.施工投标保证B.施工合同履约保证C.施工合同支付保证D.工程预付款保证E.施工合同工程垫支保证38.在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括( )。（分数：2.00）A.被代理人的法人终止B.被代
14、理人取得民事行为的能力C.被代理人取消委托D.代理事项完成E.代理期限届满39.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是( )日。（分数：2.00）A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占有全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满40.建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有( )。（分数：2.00）A.项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜B.施工企业定代表人代表企业参加施工投标C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D.项目监理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底41.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理
15、抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括( )等抵押合同。（分数：2.00）A.土地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E.土地所有权42.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括( )。（分数：2.00）A.领有公共运输执照施工车辆的损失B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C.施工建筑物的损害D.业主在工地的原有建筑物受到的损害E.临时工程受到的损害43.法人应当具备( )等条件。（分数：2.00）A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.经上级行政主管机关批准建设工程合同管理法律基础
16、答案解析(总分：58.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：28，分数：28.00)1.担保方式中的保证要求( )订立书面保证合同。（分数：1.00）A.债权人和债务人B.保证人和债权人 C.保证人和债务人D.主合同当事人解析：2.在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是( )。（分数：1.00）A.建筑物 B.施工工程技术C.施工工程款D.工程施工行为解析：3.依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是( )。（分数：1.00）A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保险人是保险合同的当事人C.发包人未经过竣工验收即提前使用部
17、分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D.保险合同的有效期至工程保修期满为止解析：4.委托监理合同法律关系的客体是( )。（分数：1.00）A.监理工程B.监理服务 C.监理规划D.监理投标方案解析：5.建设工程合同的公证与签证，在法律上的相同之处是( )。（分数：1.00）A.性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查B.效力相同，即经过法定程序公证和签证的合同可以作为人民法院认定事实的依据C.适用范围相同，即在国内国外均可采用签证和公证任何一种合同审查方式D.申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的签证和公证 解析：6.依据担保法的规定，当采用保证方式进行担
18、保时，( )。（分数：1.00）A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 解析：7.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由( )。（分数：1.00）A.保险公司承担全
19、部损失B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失 D.业主和保险公司协商分担损失解析：8.委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为( )。（分数：1.00）A.以代理人的名义与对方谈判B.商签的合同内应有代理人权利和义务的条款C.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求 D.所形成的合同由委托人和代理人共同履行解析：9.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。（分数：1.00）A.监理单位B.分公司C.建设单位D.施工企业 解析：10.招标人对施工投标保函的正确处
20、理方式是( )。（分数：1.00）A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还解析：11.抵押与质押的区别主要在于( )。（分数：1.00）A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权解析：12.法人成立进行注册登记时，应当以( )为住所。（分数：1.00）A.主要办事机构所在地B.主要经营场所所在地 C.主要合同履行地D.董事长的户口所在地解析：13.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没
21、有按期完成，则建设单位可以要求( )承担责任。（分数：1.00）A.施工单位 B.监理单位C.材料供应商D.项目经理解析：14.下列关于代理的叙述，不正确的是( )。（分数：1.00）A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为解析：15.我国建设工程施工合同(示范文本)规定，建筑工程一切险的投保人应当是( )。（分数：1.00）A.施工合同的发包人 B.施工合同的承包人C.施工合同的发包人和承包人D.工程项目的代建方和施工合同的发包人解析：16.按照中华人民共和国合同法的规定
22、，( )属于委托合同。（分数：1.00）A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同 D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同解析：17.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是( )。（分数：1.00）A.保证B.抵押C.质押 D.留置解析：18.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。（分数：1.00）A.保证B.定金C.留置D.质押 解析：19.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是( )。（分数：
23、1.00）A.物B.行为C.智力成果 D.活动解析：20.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为( )。（分数：1.00）A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务解析：21.甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同( )。（分数：1.00）A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据B.直接具有强制执行的效力C
24、.一定是不可撤销的合同D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据 解析：22.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图样，该合同法律关系的客体是( )。（分数：1.00）A.物B.财C.行为D.智力成果 解析：23.合同公证与鉴证的相同点是( )。（分数：1.00）A.目的、法律效力、原则B.范围、性质、目的C.目的、原则、内容 D.法律效力、目的、性质解析：24.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。（分数：1.00）A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生
25、效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 解析：25.依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是( )。（分数：1.00）A.保证B.抵押C.质押D.定金 解析：26.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。（分数：1.00）A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议 解析：27.按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是( )。（分数：1.00）A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B.抵押人使用的宅基地C.抵押人拥有的股票D.学校设施解析：28.勘察
26、合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于( )状态。（分数：1.00）A.成立但不生效 B.既不成立也不生效C.承诺生效但合同不成立D.生效但不成立解析：二、B多项选择题/B(总题数：15，分数：30.00)29.在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括( )。（分数：2.00）A.土地使用权B.社会团体的教育设施 C.土地所有权 D.抵押人所有的交通工具E.依法被监管的财产 解析：30.在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。（分数：2.00）A.投标人提供投标保函 B.中标人提供担保公司出具的履约保证书 C.发包人提供
27、银行出具的工程款支付担保函 D.发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函 解析：31.履行合同的担保方式包括( )。（分数：2.00）A.投标保证B.留置 C.动产抵押D.定金 E.违约金解析：32.可以是第三人作出担保的方式有( )。（分数：2.00）A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置E.定金解析：33.“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括( )。（分数：2.00）A.错误设计引起的费用B.火灾 C.工人恶意行为造成的事故 D.技术人员过失造成的事故 E.盗窃 解析：34.“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括( )的损失。（分数：2.00）A.外力引起
28、的电气装备 B.地震导致施工建筑物 C.台风摧毁施工现场内的临时工程 D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E.气温变化造成精密仪表解析：35.下列行为中属于委托代理的法律行为有( )。（分数：2.00）A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人 B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人 C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜 E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作解析：36.建设工程一切险的被保险人可以包括( )。（分数：2.00）A.业主 B.总承包商 C.分包商 D.业主聘用的监理工程师 E.设
29、备供应商解析：37.工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有( )。（分数：2.00）A.施工投标保证 B.施工合同履约保证 C.施工合同支付保证D.工程预付款保证 E.施工合同工程垫支保证解析：38.在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括( )。（分数：2.00）A.被代理人的法人终止 B.被代理人取得民事行为的能力C.被代理人取消委托 D.代理事项完成 E.代理期限届满 解析：39.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是( )日。（分数：2.00）A.工程动工B.全部工程验收合格 C.工程所有人实际占有全部工程 D.施工合同约定的竣工E.保修期满解析：40.建设工程项目实施过程
30、中，下列行为属于委托代理的有( )。（分数：2.00）A.项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜 B.施工企业定代表人代表企业参加施工投标 C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务 D.项目监理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理 E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底解析：41.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括( )等抵押合同。（分数：2.00）A.土地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器E.土地所有权解析：42.按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括( )。（分数：2.00）A.领有公共运输执照施工车辆的损失 B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C.施工建筑物的损害D.业主在工地的原有建筑物受到的损害 E.临时工程受到的损害解析：43.法人应当具备( )等条件。（分数：2.00）A.依法成立 B.有必要的财产或者经费 C.有自己的名称、组织机构和场所 D.能够独立承担民事责任 E.经上级行政主管机关批准解析：
