1、建设工程合同管理法律知识(五)及答案解析(总分：116.00，做题时间：90 分钟)1.在委托代理法律关系中，代理关系因 _ 而终止。（分数：2.00）A.被代理人恢复民事行为能力B.代理人转托代理权C.被代理人单方取消委托D.被代理人丧失民事行为能力2.合同鉴证的作用有 _ 。（分数：2.00）A.经过鉴证审查，可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同B.经过鉴证审查，可以使合同的内容更真实、更合法C.经过鉴证审查，可以使合同的内容具有法律效力D.经过鉴证审查，可以使合同的内容更加完备，预防和减少合同纠纷E.经过鉴证审查，便于合同管理机关了解情况，督促当事人认真履行
2、合同，提高履约率3.公证与鉴证的区别包括 _ 。（分数：2.00）A.合同公证和鉴证所依据的法规不同B.公证或鉴证的合同在诉讼中的法律证据效力不同C.公证或鉴证过的合同法律效力适用范围不同D.合同公证具有强制性，鉴证贯彻自愿原则E.公证仅限于合同，鉴证除合同外还可包括证明材料的真实性4.在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括 _ 。（分数：2.00）A.土地使用权B.社会团体的教育设施C.土地所有权D.抵押人所有的交通工具E.依法被监管的财产5.某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时 _ 。（分数：2.00）A.可请示某私营企业为保证人B.可请示主管建设单位的政府
3、行政机关为保证人C.可请示某高校为保证人D.可由工程所在地的地方政府指定某为保证人6.下列行为中属于委托代理的法律行为有 _ 。（分数：2.00）A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作7._ 担保方式必须依法行使，不能通过合同约定产生。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.留置D.定金8.保险公司对“建筑工程一切险”开始承担保险责任的日期，应是 _ 。（分数：2.00）A.业主提供场
4、地日B.承包商提交履约人保函日C.投保工程开工日D.承保项目所用材料卸至工地日E.投保工程投保日9.按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是 _ 。（分数：2.00）A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权B.抵押人使用的宅基地C.抵押人拥有的股票D.学校设施10.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是 _ 日。（分数：2.00）A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占有全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满11.甲公司与乙银行签订一份贷款合同，甲公司以其公司的一部分股份作为贷款合同的质押，并签订了质押合同，那么设定质押的这部分股份在质押期间由 _ 保管。（分数：2.00）A
5、.出质人B.质权人C.第三人D.任何人12.定金作为设计合同的担保方式时， _ 有约束力。（分数：2.00）A.仅对委托人B.仅对接受定金的设计单位C.对当事人双方D.仅对提供担保的第三方13.按照担保法的规定，只能由当事人本人作出担保的方式有 _ 。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.质押D.留置E.定金14.鉴证与公证的区别是 _ 。（分数：2.00）A.公证的有效时间比鉴证长B.鉴证不具有直接强制执行的证据效力，公证有法定证据效力C.鉴证由当事人自愿申请，公证按法律规定办理D.鉴证在国内对当事人具有法律效力，公证在国内外均有法律效力E.鉴证是行政行为，公证是司法行为15.下列关于建筑工
6、程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的有 _ 。（分数：2.00）A.工程施工延误竣工，保险责任至保险单约定的时间止B.工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止C.工程提前竣工，工程竣工日为保险责任终止日D.被保险人提前使用部分单位工程，不对保险单约定的责任期限产生影响E.被保险人提前使用部分单位工程，该部分工程的开始使用日为保险责任终止日16.招标人对施工投标保函的正确处理方式是 _ 。（分数：2.00）A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还17.建设工程勘察合同法律关系的客体是指
7、_ 。（分数：2.00）A物B.智力成果C.行为D财18.保证合同应包括以下内容 _ 。（分数：2.00）A.保证人和债务人的债务种类、数据B.债权人履行债权的期限C.保证的方式D.保证的范围E.保证的期间19.下列财产中， _ 可作为抵押物进行抵押。（分数：2.00）A.抵押人所有的房屋B.抵押人有权使用的集体土地所有权C.依法被查封的财产D.抵押人所有的支票20.合同法律关系的主体是参加合同法律关系，享有相应权利，承担相应义务的当事人。下列主体中，可以作为合同法律关系主体的有 _ 。（分数：2.00）A.政府机关B.法人的分支机构C.大学所属二级学院D.事业单位E.社会团体21.某单位与某
8、设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是 _ 。（分数：2.00）A物B.行为C.智力成果D.活动22.合同公证与鉴证的不同点是 _ 。（分数：2.00）A.内容B.范围C.目的D.性质23.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以 _ 为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。（分数：2.00）A.监理单位B.分公司C.建设单位D.施工企业24.合同公证，是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的 _ 进行审查并予以确认的一种法律制度。（分数：2.00）A.真实性与严格性B.真实性与合法性C.合法性与严
9、格性D.约束性与公平性25.质押包括动产质押和权利质押，权利质押中可以作为质物的主要包括 _ 。（分数：2.00）A.房屋及构筑物B.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单C.依法可以转让的股份、股票D.依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权E.依法可以质押的其他权利26.法人应当具备 _ 等条件。（分数：2.00）A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.经上级行政主管机关批准27.参加合同法律关系，依法享有权利，承担义务的当事人指的是 _ 。（分数：2.00）A.合同法律关系主体B.合同法律关系客体C.法人D.自然人和公
10、民28.在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括 _ 。（分数：2.00）A.被代理人的法人终止B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人取消委托D.代理事项完成E.代理期限祸满29.合同鉴证应当审查的主要内容有 _ 。（分数：2.00）A.不真实，不合法的合同B.有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的C.合同申请鉴证经办人的资格证明D.当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的E.不能即时鉴证，而当事人又不能等待的及其他依法不能鉴证的30.保证合同的当事人是 _ 。（分数：2.00）A.债权人B.债务人C.保证人D.公证部门E.保险人31.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债
11、务履行的方式是 _ 。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.质押D.留置32.根据担保法的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是 _ 。（分数：2.00）A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人33.合同法律关系的主体包括 _ 。（分数：2.00）A.法人B.自然人C.负责人D.一切成年人E.公民34.在下列财产中， _ 不能作为抵押物。（分数：2.00）A.国有土地使用权B.国有交通运输
12、工具C.债券D.房屋35.建设工程勘察合同法律关系的客体是指 _ 。（分数：2.00）A物B.智力成果C.行为D财36.在项目招标的评标结束后，中标大的投标保证金应当在 _ 退还。（分数：2.00）A.发出中标通知书后B.完成评标后C.提交履约担保后D.合同履行完毕后37.合同履行后，定金可收回或抵作价款。给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应 _ 返还定金。（分数：2.00）A.原价B.3 倍C.2 倍D.按协定38.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是 _ 。（分数：2.00）A物B财C.行为D.智力
13、成果39.下列关于代理的叙述， _ 是不正确的。（分数：2.00）A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C.无权代理的法律后果由被代理人承担D.代理人只能在代理权限内实施代理行为40.建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括 _ 的损失。（分数：2.00）A.外力引起的电气装备B.地震导致施工建筑物C.台风摧毁施工现场内的临时工程D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E.气温变化造成精密仪表41.建筑公司的法人是指 _ 。（分数：2.00）A.股东大会B.公司董事长C.公司总经理D.依法成立的建筑公司42.抵押与质押的区别主要在于 _ 。
14、（分数：2.00）A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有D.债权人是否有优先受偿权43.债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，以上概念属于 _ 。（分数：2.00）A.留置B.质押C.抵押D.定金44.监理公司指派总监理工程师负责工程项目监理，这种行为的法律性质属于 _ 。（分数：2.00）A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.职务代理45.建筑工程一切险的保险责任期限自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起，至 _ 之日
15、止，以先发生者为准。（分数：2.00）A.工程签发完工验收证书B.承包人完成施工任务C.工程所有人组织工程验收D.工程所有人实际占用全部工程E.保修期满46.依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是 _ 。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.质押D.定金47.工程保险的主要种类有 _ 。（分数：2.00）A.建筑工程一切险B.勘察设计一切险C.安装工程一切险D.机器损坏险E.工程中的一切险48.在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有 _ 。（分数：2.00）A.投标人提供投标保函B.中标人提供担保公司出具的履约保证书C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函D.发包人提供的在建工
16、程留置权担保E.承包人提交的预付款保函49.法人成立进行注册登记时，应当以 _ 为住所。（分数：2.00）A.主要办事机构所在地B.主要经营场所所在地C.主要合同履行地D.董事长的户口所在地50.工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有 _ 。（分数：2.00）A.施工投标保证B.施工合同履约保证C.施工合同支付保证D.工程预付款保证E.施工合同工程款垫支保证51.建筑一座楼房的施工承包合同内规定，承包商在竣工结算后不能按时获得工程款时有权留置该工程。若开发商资不抵债破产后，承建商行使留置权是指 _ 。（分数：2.00）A.依法没收该栋楼B.依法变卖该栋楼后，与其他债权人按债权比例
17、分配变卖价款C.依法变卖该栋楼后，从中优先受偿全部拖欠工程款D.将该栋楼提交法院予以冻结52.某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议。此时，对已支付的工程款 _ 。（分数：2.00）A.经乙签字的均无效，全部由甲重新确认B.经甲确认的有效，甲不予确认的无效C.经乙签字的全部有效D.需委托造价管理部门确定53.某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，
18、业主向保险公司提出索赔。则应由 _ 。（分数：2.00）A.保险公司承担全部损失B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失D.业主和保险公司协商分担损失54.施工企业提交的履约保函，属予担保法规定的 _ 担保。（分数：2.00）A.留置B.保证C.定金D.质押55.我国担保法规定，采用抵押担保时，其抵押应当是抵押人所有的 _ 。（分数：2.00）A.房屋B.原材料C.存款单D.专利权56.按照法律规定， _ 不能成为建筑施工合同的担保人。（分数：2.00）A.银行B.建筑公司C.建设主管部门D.贸易公司57.建设工程一切险的被保险人可以包括 _ 。（分数：2.00）A.业主
19、B.总承包商C.分包商D.业主聘用的监理工程师E.设备供应商58.合同公证与鉴证的区别主要有 _ 。（分数：2.00）A.申请原则不同B.效力不同C.性质不同D.审查的内容不同E.效力范围不同建设工程合同管理法律知识(五)答案解析(总分：116.00，做题时间：90 分钟)1.在委托代理法律关系中，代理关系因 _ 而终止。（分数：2.00）A.被代理人恢复民事行为能力B.代理人转托代理权C.被代理人单方取消委托 D.被代理人丧失民事行为能力解析：2.合同鉴证的作用有 _ 。（分数：2.00）A.经过鉴证审查，可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同 B.经过鉴证审查，
20、可以使合同的内容更真实、更合法C.经过鉴证审查，可以使合同的内容具有法律效力D.经过鉴证审查，可以使合同的内容更加完备，预防和减少合同纠纷 E.经过鉴证审查，便于合同管理机关了解情况，督促当事人认真履行合同，提高履约率 解析：3.公证与鉴证的区别包括 _ 。（分数：2.00）A.合同公证和鉴证所依据的法规不同 B.公证或鉴证的合同在诉讼中的法律证据效力不同 C.公证或鉴证过的合同法律效力适用范围不同 D.合同公证具有强制性，鉴证贯彻自愿原则E.公证仅限于合同，鉴证除合同外还可包括证明材料的真实性解析：解析 本部分题考查重点是“合同公证与鉴证的相同点和区别”(了解)。合同公证，是指国家公证机关根
21、据当事人双方的申请，依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。国务院 1982 年 4 月 13 日发布的中华人民共和国公证暂行条例，是国家公证机关依照公民、法人的申请，对其法律行为或具有法律意义的文书、事实进行审查并证明其合法性与真实性的法律依据。我国的公证机关是公证处，经省、自治区、直辖市司法行政机关批准设立。合同鉴证，是指合同管理机关根据当事人双方的申请对其所签订的合同进行审查，以证明其真实性和合法性，并督促当事人双方认真履行的法律制度。我国的合同鉴证实行的是自愿原则，合同鉴证根据双方当事人的申请办理。经过鉴证的合同，由于已经证明了合同的合法性与真实性，因此，有助于提高
22、双方的相互信任程度，有利于合同的履行，并且能够减少合同的争议。合同公证与鉴证的相同点： 合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则；合同公证与鉴证的内容和范围相同；合同公证与鉴证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。 合同公证与鉴证的区别有以下几个方面。 合同公证与鉴证的性质不同。 合同公证是司法行政管理机关领导下的公证机关依据公证暂行条例行使公证权所作出的司法行政行为，而合同鉴证则是工商行政管理机关依据合同鉴证办法行使的行政管理行为。 合同公证与鉴证的效力不同。 经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。按照民事诉讼法的规定，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法
23、院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，该文书还有强制执行的效力。而经过鉴证的合同则没有这样的效力，在诉讼中仍需要对合同进行质证，人民法院应当辨别真伪，审查确定其效力。 法律效力的适用范围不同。 公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。4.在担保法规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括 _ 。（分数：2.00）A.土地使用权B.社会团体的教育设施 C.土地所有权 D.抵押人所有的交通工具E.依法被监管的财产 解析：解析 本部分题考在重点是“担保方式一一抵押
24、、质押”(掌握)。 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。 债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。质押，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。 质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。 债务人或
25、者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。 质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。 (1)下列财产可以作为抵押物： 抵押人所有的房屋和其他地上定着物 ；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。 (2)下列财产不得抵押： 土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权； 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和
26、其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产； 依法被查封、扣押、监管的财产； 依法不得抵押的其他财产。 当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同、抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书。 (3)权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权、专利
27、权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。5.某国内工程项目，建设单位申请贷款时，银行要求提供担保，此时 _ 。（分数：2.00）A.可请示某私营企业为保证人 B.可请示主管建设单位的政府行政机关为保证人C.可请示某高校为保证人D.可由工程所在地的地方政府指定某为保证人解析：6.下列行为中属于委托代理的法律行为有 _ 。（分数：2.00）A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人 B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人 C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜 E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工
28、作解析：7._ 担保方式必须依法行使，不能通过合同约定产生。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.留置 D.定金解析：8.保险公司对“建筑工程一切险”开始承担保险责任的日期，应是 _ 。（分数：2.00）A.业主提供场地日B.承包商提交履约人保函日C.投保工程开工日 D.承保项目所用材料卸至工地日 E.投保工程投保日解析：解析 本部分题考查重点是“建筑工程一切险”(熟悉)。建设工程由于涉及的法律关系较为复杂，风险也较为多样，因此，建设工程涉及的险种也较多。主要包括建筑工程一切险(及第三者责任险)、安装工程一切险(及第三者责任险)、机器损坏险、机动车辆险、人身意外伤害险、货物运输险等。狭义的工程
29、险则是针对工程的保险，只有建筑工程一切险(及第三者责任险)和安装工程一切险(及第三者责任险)，其他险种并非专门针对工程的保险。由于工程安全事关国计民生，许多国家对工程险有强制性投保的规定。我国的建设工程施工合同(示范文本)规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。因此， 采用建设工程施工合同(示范文本)应当由发包人投保建筑工程一切险。 建筑工程一切险的被保险人则范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的可保利益为限。被保险人具体包括： 业主或工程所有
30、人；承包人或者分包人；技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问 。保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿： 自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。 保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿： 设计错误引起的损失和费用；自然磨损、 内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保
31、险财产自身的损失和费用；因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失； 维修保养或正常检修的费用 ；档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；盘点时发现的短缺； 领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失； 除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或
32、使用或接收的部分。 建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。9.按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是 _ 。（分数：2.00）A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B.抵押人使用的宅基地C.抵押人拥有的股票D.学校设施解析：10.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是 _ 日。（分数：2.00）A.工程动工B.全部工程验收
33、合格 C.工程所有人实际占有全部工程 D.施工合同约定的竣工E.保修期满解析：11.甲公司与乙银行签订一份贷款合同，甲公司以其公司的一部分股份作为贷款合同的质押，并签订了质押合同，那么设定质押的这部分股份在质押期间由 _ 保管。（分数：2.00）A.出质人B.质权人 C.第三人D.任何人解析：12.定金作为设计合同的担保方式时， _ 有约束力。（分数：2.00）A.仅对委托人B.仅对接受定金的设计单位C.对当事人双方 D.仅对提供担保的第三方解析：13.按照担保法的规定，只能由当事人本人作出担保的方式有 _ 。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.质押D.留置 E.定金 解析：14.鉴证与公证
34、的区别是 _ 。（分数：2.00）A.公证的有效时间比鉴证长B.鉴证不具有直接强制执行的证据效力，公证有法定证据效力 C.鉴证由当事人自愿申请，公证按法律规定办理D.鉴证在国内对当事人具有法律效力，公证在国内外均有法律效力 E.鉴证是行政行为，公证是司法行为 解析：15.下列关于建筑工程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的有 _ 。（分数：2.00）A.工程施工延误竣工，保险责任至保险单约定的时间止 B.工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止C.工程提前竣工，工程竣工日为保险责任终止日 D.被保险人提前使用部分单位工程，不对保险单约定的责任期限产生影响E.被保险人提前使用部分单位工
35、程，该部分工程的开始使用日为保险责任终止日 解析：16.招标人对施工投标保函的正确处理方式是 _ 。（分数：2.00）A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还解析：17.建设工程勘察合同法律关系的客体是指 _ 。（分数：2.00）A物B.智力成果C.行为 D财解析：18.保证合同应包括以下内容 _ 。（分数：2.00）A.保证人和债务人的债务种类、数据B.债权人履行债权的期限C.保证的方式 D.保证的范围 E.保证的期间 解析：19.下列财产中， _ 可作为抵押物进行抵押。（分数：2.00）A.
36、抵押人所有的房屋 B.抵押人有权使用的集体土地所有权C.依法被查封的财产D.抵押人所有的支票解析：20.合同法律关系的主体是参加合同法律关系，享有相应权利，承担相应义务的当事人。下列主体中，可以作为合同法律关系主体的有 _ 。（分数：2.00）A.政府机关 B.法人的分支机构 C.大学所属二级学院D.事业单位 E.社会团体 解析：21.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是 _ 。（分数：2.00）A物B.行为C.智力成果 D.活动解析：22.合同公证与鉴证的不同点是 _ 。（分数：2.00）A.内容B.范围C.目的D.性质 解析：23.某施工企业在异地设有分
37、公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以 _ 为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。（分数：2.00）A.监理单位B.分公司C.建设单位D.施工企业 解析：24.合同公证，是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的 _ 进行审查并予以确认的一种法律制度。（分数：2.00）A.真实性与严格性B.真实性与合法性 C.合法性与严格性D.约束性与公平性解析：25.质押包括动产质押和权利质押，权利质押中可以作为质物的主要包括 _ 。（分数：2.00）A.房屋及构筑物B.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单 C.依法可以转让的股份、股票 D.依法可以
38、转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权 E.依法可以质押的其他权利解析：26.法人应当具备 _ 等条件。（分数：2.00）A.依法成立 B.有必要的财产或者经费 C.有自己的名称、组织机构和场所 D.能够独立承担民事责任 E.经上级行政主管机关批准解析：解析 本部分题考查重点是“合同法律关系主体”(掌握)。合同法律关系主体，是参加合同法律关系，享有相应权利，承担相应义务的当事人。合同法律关系的主体可以是自然人、法人、其他组织。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人是与自然人相对应的概念，是法律赋予社会组织具有人格的一项制度。这一制度为确立社会组
39、织的权利、义务，便于社会组织独立承担责任提供了基础。法人应当具备以下条件。 依法成立 。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。法人的设立目的和方式必须符合法律的规定，设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。 有必要的财产或者经费。 有必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础，它要求法人的财产或者经费必须与法人的经营范围或者设立目的相适应，否则不能被批准设立或者核准登记。 有自己的名称、组织机构和场所。 法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。法人的组织机构是指对内管理法人事务、对外代表法人进行民事活动的机构。 法人的场所则是法人进行业务活动的所在地，也是
40、确定法律管辖的依据。能够独立承担民事责任。 法人必须能够以自己的财产或者经费承担在民事活动中的债务，在民事活动中给其他主体造成损失时能够承担赔偿责任。法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所。27.参加合同法律关系，依法享有权利，承担义务的当事人指的是 _ 。（分数：2.00）A.合同法律关系主体 B.合同法律关系客体C.法人D.自然人和公民解析：28.在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括 _ 。（分数：2.00）A.被代理人的法人终止 B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人取消委托 D.代理事项完成 E.代理期限祸
41、满 解析：29.合同鉴证应当审查的主要内容有 _ 。（分数：2.00）A.不真实，不合法的合同 B.有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的 C.合同申请鉴证经办人的资格证明D.当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的 E.不能即时鉴证，而当事人又不能等待的及其他依法不能鉴证的 解析：30.保证合同的当事人是 _ 。（分数：2.00）A.债权人 B.债务人C.保证人 D.公证部门E.保险人解析：31.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是 _ 。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.质押 D.留置解析：32.根据担保法的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说
42、法中，正确的是 _ 。（分数：2.00）A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人 解析：33.合同法律关系的主体包括 _ 。（分数：2.00）A.法人 B.自然人 C.负责人D.一切成年人E.公民解析：34.在下列财产中， _ 不能作为抵押物。（分数：2.00）A.国有土地使用权B.国有交通运输工具C.债券 D.房屋解析：35.建设工程勘察合同法律关系的客体是指 _ 。（分数：2.00）A物B.智力成果C.行
43、为 D财解析：解析 本部分题考查重点是“合同法律关系客体”(掌握)。合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。物。法律意义上的物是指可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。如建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，可以作为合同法律关系的客体，如借款合同等。行为。 法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在合同法律关系中行为多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等，这些行为都可以成
44、为合同法律关系的客体。在监理合同中，客体为监理提供的服务，属于行为，表现为完成一定的工作。 智力成果。 智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。如专利权、计算机软件等，都有可能成为合同法律关系的客体。36.在项目招标的评标结束后，中标大的投标保证金应当在 _ 退还。（分数：2.00）A.发出中标通知书后B.完成评标后C.提交履约担保后 D.合同履行完毕后解析：37.合同履行后，定金可收回或抵作价款。给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应 _ 返还定金。（分数：2.00）A.原价B.3 倍C.2 倍 D.
45、按协定解析：38.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是 _ 。（分数：2.00）A物B财C.行为D.智力成果 解析：39.下列关于代理的叙述， _ 是不正确的。（分数：2.00）A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为解析：40.建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括 _ 的损失。（分数：2.00）A.外力引起的电气装备 B.地震导致施工建筑物 C.台风摧毁施工现场内的临时工程 D.水灾导致被保险人在工地上原有建
46、筑物E.气温变化造成精密仪表解析：41.建筑公司的法人是指 _ 。（分数：2.00）A.股东大会B.公司董事长C.公司总经理D.依法成立的建筑公司 解析：42.抵押与质押的区别主要在于 _ 。（分数：2.00）A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权解析：43.债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，以上概念属于 _ 。（分数：2.00）A.留置 B.质押C.抵押D.定金解析：44.监理公司指派总监理工程师负责工程项目监
47、理，这种行为的法律性质属于 _ 。（分数：2.00）A.委托代理 B.法定代理C.指定代理D.职务代理解析：45.建筑工程一切险的保险责任期限自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起，至 _ 之日止，以先发生者为准。（分数：2.00）A.工程签发完工验收证书 B.承包人完成施工任务C.工程所有人组织工程验收D.工程所有人实际占用全部工程 E.保修期满解析：46.依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是 _ 。（分数：2.00）A.保证B.抵押C.质押D.定金 解析：47.工程保险的主要种类有 _ 。（分数：2.00）A.建筑工程一切险 B.勘察设计一切险C.安装
48、工程一切险 D.机器损坏险 E.工程中的一切险解析：48.在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有 _ 。（分数：2.00）A.投标人提供投标保函 B.中标人提供担保公司出具的履约保证书 C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D.发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函 解析：49.法人成立进行注册登记时，应当以 _ 为住所。（分数：2.00）A.主要办事机构所在地 B.主要经营场所所在地C.主要合同履行地D.董事长的户口所在地解析：50.工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有 _ 。（分数：2.00）A.施工投标保证 B.施工合同履约保证 C.施工合同支付保证D.工程预付款保证 E.施工合同工程款垫支保证解析：解析 本部分题考查重点是“保证在建筑工程中的应用”(掌握)。在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。保证这种担保方式必须由第
