1、建设工程监理案例分析-111-1 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、案例 1(总题数：4，分数：20.00)1.画出总监理工程师组建的监理组织机构图。 （分数：5.00）_2.监理工程师在进行目标控制时应采取哪些方面的措施?上述总监理工程师提出的质量目标控制措施各属于哪一种措施? （分数：5.00）_3.分析总监理工程师提出的质量目标控制措施哪些是主动控制措施，哪些是被动控制措施。 （分数：5.00）_4.逐条回答监理工程师提出的监理规划编制是否妥当，为什么? （分数：5.00）_二、案例 2(总题数：1，分数：10.00)5.针对承包方提出的上述索赔要求，监理工程师应
2、如何签署意见? （分数：10.00）_三、案例 3(总题数：2，分数：10.00)6.依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么? （分数：5.00）_7.简述施工单位和监理单位各应负什么责任，为什么? （分数：5.00）_四、案例 4(总题数：8，分数：40.00)8.总包单位于 8 月 25 日进场，进行开工前的准备工作。原定 9 月 1 日开工，因业主办理伐树手续而延误至 6 日才开工，总包单位要求工期顺延 5 天。此项要求是否成立，根据是什么? （分数：5.00）_9.土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请
3、他们向业主要求索赔，对否，为什么? （分数：5.00）_10.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否，为什么? （分数：5.00）_11.总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准，为什么? （分数：5.00）_12.结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误 8 天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监
4、理工程师是否批准，为什么? （分数：5.00）_13.监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，须进行返工。问返修的经济损失由谁承担，监理工程师有什么错误? （分数：5.00）_14.在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理? （分数：5.00）_15.在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争
5、议。监理工程师应支持哪种意见，为什么? （分数：5.00）_五、案例 5(总题数：3，分数：30.00)16.如果在原计划中先安排工作 E，后安排工作 G 施工，塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理，为什么? （分数：10.00）_17.工作 B 停工 10 天后，承包方提出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整更为合理? （分数：10.00）_18.承包方提出的各种费用补偿是否合理，为什么?监理工程师应批准补偿多少? （分数：10.00）_六、案例 6(总题数：3，分数：30.00)19.监理企业经营活动的基本准则是什么?该监理公司的企业管理制度是否健全?如不健全还应建立哪
6、些制度? （分数：10.00）_20.监理单位填写的建设工程档案以什么为依据? （分数：10.00）_21.指出具体实施内容中的不妥之处，并改正。 （分数：10.00）_建设工程监理案例分析-111-1 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、案例 1(总题数：4，分数：20.00)1.画出总监理工程师组建的监理组织机构图。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：监理工程师组建的直线制监理组织机构如下图所示。 2.监理工程师在进行目标控制时应采取哪些方面的措施?上述总监理工程师提出的质量目标控制措施各属于哪一种措施? （分数：5.00）_正确答案：()解析：(1)监理工程师在
7、进行目标控制时应采取的措施包括： 组织措施，技术措施，合同措施，经济措施。 (2)监理工程师提出的质量目标控制措施各属于： 技术措施(或合同措施)。 技术措施。 组织措施。 经济措施(或合同措施)。 技术措施。3.分析总监理工程师提出的质量目标控制措施哪些是主动控制措施，哪些是被动控制措施。 （分数：5.00）_正确答案：()解析：措施 2、3、5 属于主动控制，措施 4 属于被动控制。4.逐条回答监理工程师提出的监理规划编制是否妥当，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：(1)要求 1 不妥，一个监理委托合同，应编写一份监理规划。 (2)要求 2 妥当，监理规划的指导作用决定。
8、(3)要求 3 妥当，可以使监理规划内容、深度统一(或监理规划内容更明确、简洁、直观)。 (4)要求 4 不妥，监理规划可以修改，但应该按原审批程序报监理单位审批和经业主认可。 (5)要求 5 不妥，总监理工程师此项权利不能授权给总监理工程师代表(或监理规划应当由总监理工程师组织编制)。二、案例 2(总题数：1，分数：10.00)5.针对承包方提出的上述索赔要求，监理工程师应如何签署意见? （分数：10.00）_正确答案：()解析：针对承包方提出的上述索赔要求，监理工程师应签署的意见有以下几点： 1这是非承包方原因造成的，所以监理工程师应当批准费用补偿和工期补偿两个方面。 2由于异常恶劣气候造
9、成连续 6 天停工是承包方不可预见的，应给予工期补偿 6 天，而不给予费用补偿。对于低于季节正常雨量造成的 4 天停工是承包方应该预见的，故不应批准费用补偿和工期补偿。 3这是承包方自身原因造成的，故不应批准费用补偿和工期补偿。 4 监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿 20 万元和工期补偿 30 天，因为它属于业主责任(或不属于承包方责任)。 不应批准材料倒运增加的费用 1 万元和工期补偿 10 天，因为它属于承包方责任。 5 这是承包方应合理预见的，故监理工程师不应给予费用补偿和工期补偿。三、案例 3(总题数：2，分数：10.00)6.依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单
10、位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：(1)业主要求： 施工单位“赔偿停产损失的 60%(计人民币 12 万元)”错误。 应由施工单位赔偿全部损失。 监理公司“承担连带赔偿责任”错误。 因为对施工单位的责任引起的损失，不应该由监理单位负连带赔偿责任。 监理单位“赔偿停工损失的 40%(计人民币 8 万元)”计算方法错误。 因为监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬的总额(扣除税金)或赔偿金=直接经济损失监理报酬比率(扣除税金)。 (2)施工单位答复： “不予保修”是错误的。 因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保
11、修期期限的限制。 “不予返工”是错误的。 按现行法律规定，对不合格工程应予以返工。 “更不同意赔偿停产损失”是错误的。 按现行法律规定，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。 (3)监理单位答复： “已履行了监理职责”是错误的。 监理单位在监理过程中失职。 “监理单位不承担任何责任”是错误的。 监理单位在监理过程中失职，应承担相应的监理失职责任。7.简述施工单位和监理单位各应负什么责任，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：(1)按现行法律、法规，施工单位应承担全部责任。 因为施工单位故意违约造成了工程质量不合格。 (2)按现行法律、法规，监理单位应承担失职责任。 因监理单位未能
12、及时发现管道施工过程中的质量问题，但监理未与施工单位故意串通，也未将不合格材料按照合格材料签字。四、案例 4(总题数：8，分数：40.00)8.总包单位于 8 月 25 日进场，进行开工前的准备工作。原定 9 月 1 日开工，因业主办理伐树手续而延误至 6 日才开工，总包单位要求工期顺延 5 天。此项要求是否成立，根据是什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：成立。 因为属于业主责任(或者业主未能及时提供施工现场)。9.土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔，对否，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：不对。 因为土方公司
13、为分包，与业主合同无关。10.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：不对。 因按规定，此项费用应由业主支付。11.总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：不批。 因为此项支出已经包含在工程合同价中(或此项支出应由总包单位承担)。12.结构施工期间，总包单位经总监理工程师同
14、意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误 8 天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。总监理工程师是否批准，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：不批。 虽然总监同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。13.监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，须进行返工。问返修的经济损失由谁承担，监理工程师有什么错误? （分数：5.00）_正确答案：()解析：(1)经济损失由防水公司承担。 (2)监理工程师的错误： 监理工程师不能够凭口头
15、汇报签证认可，应在现场复验。 监理工程师不能直接要求防水公司整改，应要求总包整改。 监理工程师不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位的申请进行复验签证。14.在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理? （分数：5.00）_正确答案：()解析：(1)监理工程师应拒绝接受分包单位终止合同申请。 (2)监理工程师应该要求总包单位与分包单位双方协商，达成一致后解除合同。 (3)监理工程师应要求总包单位对不合格的返工处理。15.在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按
16、发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见，为什么? （分数：5.00）_正确答案：()解析：监理工程师应支持业主意见。 因为按照规定，合同条件与投标书条件有矛盾时，解释顺序应为合同条件在投标书之前(或按合同约定结算)。五、案例 5(总题数：3，分数：30.00)16.如果在原计划中先安排工作 E，后安排工作 G 施工，塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理，为什么? （分数：10.00）_正确答案：()解析：塔吊应安排在第 31 天(上班时刻)进场投入使用。塔吊在工作 E 与工作 G 之间没有闲置。17.工作 B 停工 10 天后，承包方提
17、出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整更为合理? （分数：10.00）_正确答案：()解析：承包方提出的进度计划调整方案不合理。 先进行工作 E，后进行工作 G(图示表达正确也可)。因为工作 E 的总时差为 30 天，这样安排不影响合同工期。18.承包方提出的各种费用补偿是否合理，为什么?监理工程师应批准补偿多少? （分数：10.00）_正确答案：()解析：承包方提出的各种费用补偿中： 补偿赶工费 25000 元不合理。 因为工作合理安排后不需要赶工(或工作 J 的持续时间不需要压缩)。 塔吊闲置补偿费 9000 元不合理。 因为闲置时间不是 15 天。 其他有关机构闲置补偿合理，人员窝
18、工补偿合理。 (2)塔吊闲置补偿：60010=6000 元； 监理工程师应批准补偿：6000+45000=51000 元六、案例 6(总题数：3，分数：30.00)19.监理企业经营活动的基本准则是什么?该监理公司的企业管理制度是否健全?如不健全还应建立哪些制度? （分数：10.00）_正确答案：()解析：监理企业经营活动的基本准则是守法、诚信、公正、科学。该监理公司的企业管理制度还不健全。应补充劳动合同管理制度和科技管理制度。20.监理单位填写的建设工程档案以什么为依据? （分数：10.00）_正确答案：()解析：监理单位填写的建设工程档案的依据是施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准。21.指出具体实施内容中的不妥之处，并改正。 （分数：10.00）_正确答案：()解析：具体实施中的不妥之处： (1)“由总监理工程代表负责”不妥。改正：“由总监理工程师负责”。 (2)“责成各专业监理工程师具体收集、整理、归档”不妥。改正：“应由专人负责”。 (3)“监理资料要随时归档”不妥。改正：“应在每阶段监理工作结束后及时整理归档”。 (4)“与城建档案管理部门办理移交”不妥。改正：“应移交建设单位”。
