1、建设工程监理案例分析-232 及答案解析(总分：120.00，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：5，分数：20.00)1.找出项目施工总进度计划图的关键线路。（分数：4.00）_2.风险等级为“大”和“很大”的分部工程有哪些?（分数：4.00）_3.如果只有风险等级为“大”和“很大”的风险事件同时发生，此时的工期为多少个月(写出或在图上标明计算过程)?关键线路上有哪些分部工程?（分数：4.00）_4.B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，流水步距为多少个月?各施工过程应分别安排几个工作队?B分部工程的流水施工工期为多少个月?绘制 B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图。（分数：4.
2、00）_5.对项目施工总进度计划图项目施工总进度计划而言，B 分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，该项目工期为多少个月?可缩短工期多少个月?（分数：4.00）_二、案例二(总题数：4，分数：20.00)6.在施工过程中，工作 A、C、E 按计划实施(如横道图计划图的实线横道所示)，工作 B推迟 1 个月开始，导致工作 D、F 的开始时间相应推迟 1个月。在图中完成 B、D、F 工作的实际进度的横道图。（分数：5.00）_7.若前三个季度的综合调价系数分别为 1.00、1.05 和 1.01，计算第 27 个月的已完工程实际投资，并将结果填入表中。（分数：5.00）_8.第 27 个月的已完工
3、程计划投资各为多少?将结果填入下表中。（分数：5.00）_9.列式计算第 7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差(计算结果保留两位小数)。工程投资计划、实际投资 时间(月)投资1 2 3 4 5 6 7每月拟完工程计划投资累计拟完工程计划投资每月已完工程实际投资累计已完工程实际投资每月已完工程计划投资累计已完工程计划投资（分数：5.00）_三、案例三(总题数：4，分数：20.00)10.监理单位对动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件以及交通运输和道路条件的检查，是对环境状态的哪个方面的控制，环境状态的控制还包括哪几项内容?（分数：5.00）_11.对本案例中使用的大
4、型临时设备在使用前，该如何办理相关手续才准投入使用?（分数：5.00）_12.监理工程师对委托的试验室进行资质审查时，承包单位应向项目监理机构提交什么文件，该文件应列出的内容有哪些?（分数：5.00）_13.对于爆破作业，承包单位的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_四、案例四(总题数：4，分数：20.00)14.上述招标程序中，有哪些不妥之处?请说明理由。（分数：5.00）_15.E单位的投标文件应当如何处理?为什么?（分数：5.00）_16.问题久拖不决后，某医院能否要求重新招标?为什么?（分数：5.00）_17.如何重新招标，给投标人造成的损失能否要求该医院赔偿?为什么?（分数：5
5、.00）_五、案例五(总题数：3，分数：20.00)18.就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?（分数：6.00）_19.就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(见现值系数表)（分数：7.00）_20.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见下表所示。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降 1%，扣 1分，最多扣 10分；报价比标底价每增加 1%，扣 2分，扣分不保底。报价与标底价差额在 1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为 2125万元，根据得分最
6、高者中标原则，试确定中标单位。现值系数表 n 2 3 4 5 6 7 8(P/A,1%,n) 1.9704 2.9410 3.9020 4.8534 5.7955 6.7282 7.6517(P/F,1%,n) 0.9803 0.9706 0.9610 0.9515 0.9420 0.9327 0.9235投标单位的技术评审结果表 评审分项目 权重甲 乙 丙业绩、信誉管理水平施工组织设计 0.4 98.70 98.85 98.80投标报价 0.6注：计算结果保留小数点后两位。（分数：7.00）_六、案例六(总题数：5，分数：20.00)21.该建筑公司对砖的选择和进场的做法是否正确?如果不正确
7、，施工单位应如何做?（分数：4.00）_22.施工单位的现场质量检查的内容有哪些?（分数：4.00）_23.施工单位为了降低成本，对材料的选择应如何做才能保证质量?（分数：4.00）_24.对该起质量事故监理单位是否应承担责任，为什么?（分数：4.00）_25.政府对建设工程质量监督的职能是什么?（分数：4.00）_建设工程监理案例分析-232 答案解析(总分：120.00，做题时间：90 分钟)一、案例一(总题数：5，分数：20.00)1.找出项目施工总进度计划图的关键线路。（分数：4.00）_正确答案：(如下图所示，关键线路：B-E-G；B-F-H。)解析：2.风险等级为“大”和“很大”的
8、分部工程有哪些?（分数：4.00）_正确答案：(根据风险等级划分图可知，风险等级为“大”和“很大”的分部工程应满足条件：持续时间延长的可能性15%，损失 520万元；或 5%持续时间延长的可能性15%，损失费100 万元，因此风险等级为“大”和“很大”的有 B、D、G。)解析：3.如果只有风险等级为“大”和“很大”的风险事件同时发生，此时的工期为多少个月(写出或在图上标明计算过程)?关键线路上有哪些分部工程?（分数：4.00）_正确答案：(双代号网络计划图如下图所示。)解析：4.B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，流水步距为多少个月?各施工过程应分别安排几个工作队?B分部工程的流水施工工期
9、为多少个月?绘制 B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图。（分数：4.00）_正确答案：(1)流水步距=2,1,2 min=1月。(2) 甲、乙、丙施工过程的工作队数(b j)分别为：2/1=2；1/1=1；2/1=2；b j=5。(3) 流水施工工期=(3+5-1)1月=7 月。(4) B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图如下图所示。)解析：5.对项目施工总进度计划图项目施工总进度计划而言，B 分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后，该项目工期为多少个月?可缩短工期多少个月?（分数：4.00）_正确答案：(如下图所示，工期为 27个月，可缩短工期 3个月。)解析：二、案例二(总题数：4，
10、分数：20.00)6.在施工过程中，工作 A、C、E 按计划实施(如横道图计划图的实线横道所示)，工作 B推迟 1 个月开始，导致工作 D、F 的开始时间相应推迟 1个月。在图中完成 B、D、F 工作的实际进度的横道图。（分数：5.00）_正确答案：(由于工作 B、D、F 的开始时间均推迟 1个月，而持续时间不变，故实际进度 B工作在 35 个月、D 工作在 611 个月、F 工作在 1213 个月，用实线横道标在图中。)解析：7.若前三个季度的综合调价系数分别为 1.00、1.05 和 1.01，计算第 27 个月的已完工程实际投资，并将结果填入表中。（分数：5.00）_正确答案：(第 1季
11、度的实际投资与计划投资相同，将第 2季度各月的计划投资乘以 1.05，将 7月份的计划投资乘以 1.10得到 27 月各月的实际投资(可标在图中实线横道上方)，然后逐月累计，将计算结果填入表中。)解析：8.第 27 个月的已完工程计划投资各为多少?将结果填入下表中。（分数：5.00）_正确答案：(将各月已完工程实际投资改为计划投资(即不乘以调价系数)，然后逐月累计，将计算结果填入表中。)解析：9.列式计算第 7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差(计算结果保留两位小数)。工程投资计划、实际投资 时间(月)投资1 2 3 4 5 6 7每月拟完工程计划投资累计拟完工程计划投资每月已
12、完工程实际投资累计已完工程实际投资每月已完工程计划投资累计已完工程计划投资（分数：5.00）_正确答案：(投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=(2675-2580)万元=95 万元，即投资增加 95万元。或投资偏差=(2580-2675)万元=-95 万元，即投资增加 95万元进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资=(2740-2580)万元=160 万元，即使进度拖延 160万元。或进度偏差=(2580-2740)万元=-160 万元，即使进度拖延 160万元工程投资计划、实际投资 时间(月)投资1 2 3 4 5 6 7每月拟完工程计划投资 180 500 500 500
13、460 300 300累计拟完工程计划投资 180 680 1180168021402440 2740每月已完工程实际投资 180 300 500 525 525 315 330累计已完工程实际投资 180 480 980 150520302345 2675每月已完工程计划投资 180 300 500 500 500 300 300累计已完工程计划投资 180 480 980 148019802280 2580进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间)解析：三、案例三(总题数：4，分数：20.00)10.监理单位对动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件以及交通运输和道路条件的检
14、查，是对环境状态的哪个方面的控制，环境状态的控制还包括哪几项内容?（分数：5.00）_正确答案：(监理单位对动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件以及交通运输和道路条件的检查，是对环境状态控制中的施工作业环境的控制。环境状态的控制还包括施工质量管理环境的控制和现场自然环境条件的控制。)解析：11.对本案例中使用的大型临时设备在使用前，该如何办理相关手续才准投入使用?（分数：5.00）_正确答案：(大型临时设备在使用前，承包单位必须取得本单位上级安全主管部门的审查批准，办理相关手续后，监理工程师方可批准投入使用。)解析：12.监理工程师对委托的试验室进行资质审查时，承包单位应向项目监
15、理机构提交什么文件，该文件应列出的内容有哪些?（分数：5.00）_正确答案：(承包单位应向项目监理机构提交对外委托试验室的资质证明文件。该文件列出的内容：本试验室所开展的试验，检测项目，主要仪器、设备；法定计量部门对计量器具有标定证明文件；试验检测人员上岗资质证明；试验室管理制度等。)解析：13.对于爆破作业，承包单位的做法是否正确，为什么?（分数：5.00）_正确答案：(实施爆破作业中，承包单位的做法是错误的。理由：从事特殊作业的人员(如电焊工、电工、起重工、架子工、爆破工)必须持证上岗。)解析：四、案例四(总题数：4，分数：20.00)14.上述招标程序中，有哪些不妥之处?请说明理由。（分
16、数：5.00）_正确答案：(在上述招标投标程序中，不妥之处包括：(1) 在公开招标中，对省内的投标人与省外的投标人提出了不同的要求。因为公开招标应当平等地对待所有的投标人，不允许对不同的投标人提出不同的要求。(2) 提交投标文件的截止时间与举行开标会的时间不是同一时间。按照招标投标法的规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。(3) 开标会由该省建委主持。开标应当由招标人或者招标代理人主持，省建委作为行政管理机关只能监督招标活动，不能作为开标会的主持人。(4) 中标书在开标三个月后一直未能发出。评标工作不宜久拖不决，如果在评标中出现无法克服的困难，应当及早采取其他措
17、施(如宣布招标失败)。(5) 更改中标金额和工程结算方式，确定某省某公司为中标单位。如果不宣布招标失败，则招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。)解析：15.E单位的投标文件应当如何处理?为什么?（分数：5.00）_正确答案：(E 单位的投标文件应当被认为是无效投标而拒绝。因为投标文件规定的投标保证金是投标文件的组成部分，因此，对于未能按照要求提交投标保证金的投标(包括期限)，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。)解析：16.问题久拖不决后，某医院能否要求重新招标?为什么?（分数：5.00）_正确答案：(问题久拖不
18、决后，某医院可以要求重新进行招标。理由：(1) 一个工程只能编制一个标底。如果在开标后(即标底公开后)再复核标底，将导致具体的评标条件发生变化，实际上属于招标单位的评标准备工作不够充分。(2) 问题久拖不决，使得各方面的条件发生变化。再按照最初招标文件中设定的条件订立合同是不公平的。)解析：17.如何重新招标，给投标人造成的损失能否要求该医院赔偿?为什么?（分数：5.00）_正确答案：(如果重新进行招标，给投标人造成的损失不能要求该医院赔偿。虽然重新招标是由于招标人的准备工作不够充分导致的，但并非属于欺诈等违反诚实信用的行为。而招标在合同订立中仅仅是要约邀请，对招标人不具有合同意义上的约束力，
19、招标并不能保证投标人中标，投标的费用应当由投标人自己承担。)解析：五、案例五(总题数：3，分数：20.00)18.就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?（分数：6.00）_正确答案：(若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下甲投标单位总报价低。)解析：19.就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(见现值系数表)（分数：7.00）_正确答案：(1) 乙投标单位工程款基础工程每月工程款：A 1=210/3万元=70 万元。主体工程每月工程款：A 2
20、=840/5万元=168 万元。装饰工程每月工程款：A 3=1080/4万元=270 万元。(2) 乙投标单位工程款现值：PV 乙 =70(P/A,1%,3)+168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)+270(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)或(702.9410+1684.85340.9706+2703.90200.9235)万元=1970.21 万元。(3) 丙投标单位工程款基础工程每月工程款：A 1=210/2万元=105 万元。主体工程每月工程款：A 2=840/6万元=140 万元。装饰工程每月工程款：A 3=1080/6万元=180 万元。(4) 丙投标单位工程款现值PV
21、 丙 =105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)(P/ F,1%,6)+180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)或(1051.9704+1403.90200.9803+3201.97040.9420+1803.90200.9235)万元 =1985.00 万元。或 PV 丙 =105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)(P/F,1%,6)= (1051.9704+1405.79550.9803+1805.79550.9420)万元=1984.96 万元。(
22、5) 业主应优先选择乙投标单位。因乙投标单位工程款现值较低。)解析：20.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果见下表所示。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降 1%，扣 1分，最多扣 10分；报价比标底价每增加 1%，扣 2分，扣分不保底。报价与标底价差额在 1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为 2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。现值系数表 n 2 3 4 5 6 7 8(P/A,1%,n)1.97042.94103.90204.85345.79556.72827.6517(P/F,1%,n)0.98030.97060.961
23、00.95150.94200.93270.9235投标单位的技术评审结果表 评审分项目 权重甲 乙 丙业绩、信誉管理水平施工组织设计 0.4 98.70 98.85 98.80投标报价 0.6注：计算结果保留小数点后两位。（分数：7.00）_正确答案：(1) 计算各投标单位报价得分，结果列于下表中。各投标单位报价得分 投标单位总报价/万元报价与基准价比例(%)扣分 得分甲 212099.76 0.2499.76乙 2130100.24 0.4899.52丙 2130100.24 0.4899.52或：甲：(2120-2125)万元=-5 万元。下降百分率(5/2125)100%=0.24%，扣
24、分 0.24，得分 99.76。乙：(2130-2125)万元=5 万元。增加百分率(5/2125)100%=0.24%，扣分 0.48，得分 99.52。丙：(2130-2125)万元=5 万元。增加百分率(5/2125)100%=0.24%，扣分 0.48，得分 99.52。(2) 计算各投标单位综合得分：甲：98.700.4+99.760.6 分=99.34 分乙：98.850.4+99.520.6 分=99.25 分丙：98.800.4+99.520.6 分=99.23 分(3) 应选甲投标单位中标。)解析：六、案例六(总题数：5，分数：20.00)21.该建筑公司对砖的选择和进场的做
25、法是否正确?如果不正确，施工单位应如何做?（分数：4.00）_正确答案：(施工单位在砖进场前未向监理申报的做法是错误的。正确做法：施工单位运进砖前，应向项目监理机构提交工程材料报审表，同时附有砖的出厂合格证、技术说明书、按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。)解析：22.施工单位的现场质量检查的内容有哪些?（分数：4.00）_正确答案：(施工单位现场质量检查的内容：(1) 开工前检查。(2) 工序交接检查。(3) 隐蔽工程检查。(4) 停工后复工前的检查。(5) 分项分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工。(6) 成品保护
26、检查。)解析：23.施工单位为了降低成本，对材料的选择应如何做才能保证质量?（分数：4.00）_正确答案：(施工单位为了降低成本，对材料的选择应该如下列要求做才能保证质量：(1) 掌握材料信息，优选供货厂家。(2) 合理组织材料供应，确保施工正常进行。(3) 合理组织材料使用，减少材料损失。(4) 加强材料检查验收，严把材料质量关。(5) 要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。(6) 加强现场材料管理。)解析：24.对该起质量事故监理单位是否应承担责任，为什么?（分数：4.00）_正确答案：(对该起质量事故监理单位应承担责任。原因：监理单位接受了建设单位委托，并收取了监理费用，具备了承担责任的条件，而施工过程中，监理人员未能发现钢筋位置反向、构件厚度不严等质量问题，因此必须承担相应责任。)解析：25.政府对建设工程质量监督的职能是什么?（分数：4.00）_正确答案：(政府质量监督的职能包括两大方面：一是监督工程建设的各方主体(包括建设单位、施工单位、材料设备供应单位、设计勘察单位和监理单位等)的质量行为是否符合国家法律法规及各项制度的规定；二是监督检查工程实体的施工质量，尤其是地基基础、主体结构、专业设备安装等涉及结构安全和使用功能的施工质量。)解析：
