1、建设工程监理案例分析-285 及答案解析(总分：120.01，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)某港口的码头工程，在施工设计图纸没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款。(1)乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，
2、乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。(2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。(4)监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。(5)无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复。检验如果合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期应顺延。(6)乙方应按协议条款约定时间向监理工程师提交实际
3、完成工程量的报告。监理工程师在接到报告 3d 内，按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量 24h 前通知乙方。在施工过程中，发生了不可抗力事件，不可抗力事件结束后，承包商向监理工程师提交了索赔申请通知。问题（分数：20.00）(1).业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?（分数：4.00）_(2).请逐条指出以上合同条款中的不妥之处以及应如何改正。（分数：4.00）_(3).若检验工程质量不合格，你认为应对哪些影响工程质量的主要因素进行分析?（分数：4.00）_(4).监理工程师接到承包商提交的索赔申请通知后，应进行哪些主要工作?（分数：4.00）_(5).不
4、可抗力事件风险责任的承担原则是什么?（分数：4.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)某工程，建设单位和施工单位按建设工程施工合同(示范文本)签订了施工合同，在施工合同履行过程中发生如下事件。事件 1：工程开工前，总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上，总监理工程师宣布了建设单位对其的授权，并对召开工地例会提出了要求。会后，项目监理机构起草了会议纪要，由总监理工程师签字后分发给有关单位；总监理工程师主持编制了监理规划，报送建设单位。事件 2：施工过程中，由于施工单位遗失工程某部位设计图纸，施工人员凭经验施工，现场监理员发现时，该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师
5、，总监理工程师到现场后，指令施工单位暂停施工，并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算，该部位结构能够满足安全和使用功能的要求，设计单位电话告知建设单位，可以不作处理。事件 3：由于事件 2 的发生，项目监理机构认为施工单位未按图施工，该部位工程不予计量；施工单位认为停工造成了工期拖延，向项目监理机构提出了工程延期申请。事件 4：主体结构施工时，由于发生不可抗力事件，造成施工现场用于工程的材料损坏，导致经济损失和工期拖延，施工单位按程序提出了工期和费用索赔。事件 5：施工单位为了确保安装质量，在施工组织设计原定检测计划的基础上，又委托一家检测单位加强安装过程的检
6、测。安装工程结束时，施工单位要求项目监理机构支付其增加的检测费用，但被总监理工程师拒绝。问题（分数：20.00）(1).指出事件 1 中的不妥之处，写出正确做法。（分数：4.00）_(2).指出事件 2 中的不妥之处，写出正确做法。该部位结构是否可以验收?为什么?（分数：4.00）_(3).事件 3 中项目监理机构对该部位工程不予计量是否正确?说明理由。项目监理机构是否应该批准工程延期的申请?为什么?（分数：4.00）_(4).事件 4 中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立?为什么?（分数：4.00）_(5).事件 5 中总监理工程师的做法是否正确?为什么?（分数：4.00）_三、B（三）/
7、B(总题数：1，分数：20.00)某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范文本)签订了施工承包合同。施工合同中规定：(1)设备由建设单位采购，施工单位安装；(2)建设单位原因导致的施工单位人工窝工，按 18 元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表中所列标准补偿；(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建筑安装工程费用项目组成(建标2003206 号)的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为 10%，利润率为 5%，税率为 3.41%。 B表 设备闲置补偿标准表/B机械名称 台班单位/(元/台班) 补偿标准大型起重机 1060 台
8、班单价的 60%自卸汽车(5t) 318 台班单价的 40%自卸汽车(8t) 458 台班单价的 50%该工程在施工过程中发生以下事件。事件 1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用 30000 元，工期延误 10d。事件 2：基坑开挖深度为 3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为 0.3(已经工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支 10000 元，工期延误 3d。事件 3：施工单位在主体钢结构吊装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件所致。返工处理后，增
9、加费用20000 元，工期延误 8d。事件 4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重 5t、8t 各一台)闲置 5d，人工窝工 86 工日，工期延误 5d。事件 5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，必须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加 18000 元，措施费增加 2000 元。上述事件发生后，施工单位及时向建设单位监理工程师提出索赔要求。问题（分数：20.01）(1).以上各事件中监理工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?（分数：6.67）_(2).对于工程施工中发生的工程变更，监理工程师对变更部分的
10、合同价款应根据什么原则确定?（分数：6.67）_(3).监理工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?（分数：6.67）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为 21000m2，地下 2 层、地上 18 层，层高 4.2m，钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A 施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了以下事件：事件 1：A 施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数
11、见下袁： B表 流水施工参数/B流水节拍(单位：周)施工过程单体建筑一 单体建筑二 单体建筑三 单体建筑四 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2其中：施工顺序；施工过程与施工过程之间存在工艺间隔时间1 周。事件：2：由于工期较紧，A 施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的 B 施工单位。B 施工单位经 A 施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的 C 施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的 D 施工单位组织施工。事件 3：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B 施工单位就由此造成的返工损
12、失向 A 施工单位提出索赔。A 施工单位以油漆属于建设单位供应为由，认为 B 施工单位应直接向建设单位提出索赔。B 施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由 A 施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由 A 施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。问题（分数：20.00）(1).事件 1 中，最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式?（分数：5.00）_(2).绘制事件 1 中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。（分数：5.00）_(3).分别判断事件 2 中 A 施工单位、
13、B 施工单位、C 施工单位、D 施工单位之间的分包行为是否合法，并逐一说明理由。（分数：5.00）_(4).分别指出事件 3 中的错误之处，并说明理由。（分数：5.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)项目业主(甲方)2012 年 2 月 20 日与施工单位(乙方)签订了混凝土工程施工合同，合同计价方式为估计工程量单价合同。合同约定，混凝土工程直接费为520 元/米 3，间接费为直接费的 10%，利润为直接费和间接费之和的 8%，税率为 3.41%，混凝土工程计划工程量和实际工程量见表。合同中有关工程价款的条款如下：(1)工程无预付款；(2)工程进度款由乙方按实际完成的工程量
14、逐月(每月末)申报，经甲方审查后于下月 6 日前支付；(3)质量保修金按工程款的 5%逐月扣留；(4)若最终增加的工程量超过原定计划工程量的 15%，则按超过原计划工程量 15%以上部分调整综合单价，调价系数为 0.95；(5)监理工程师每月签发付款证书的最低额度为 45 万元；(6)工程 3 月 5 日开工，6 月 30 日竣工。（分数：20.00）(1).计算该混凝土工程的综合单价和估算合同总价(取整数)。（分数：5.00）_(2).针对事件 1，乙方提出的要求能否获得批准?说明理由。（分数：5.00）_(3).针对事件 2，乙方提出的要求能否获得批准?说明理由。（分数：5.00）_(4)
15、.乙方每月应获得的工程款是多少?监理工程师签发付款凭证的金额应是多少(计算结果保留两位小数)?（分数：5.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：20.00)某市政工程，项目的合同工期为 38 周。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图所示(时间单位：周)，各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费见表，其中 H、L 分别为道路的路基、路面工程。 B表 各工作可以缩短的时间及其增加的赶工费/B分部工程名称 A B C D E F G H I J K L M N可缩短的时间/周 0 1 1 1 2 1 1 0 2 1 1 0 1 3增加的赶工费/(万元/周) 0.71.21.11.80.50.43
16、.02.01.00.81.5施工过程中，发生了如下事件。（分数：20.00）(1).针对事件 1，如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少，说明步骤和理由。（分数：5.00）_(2).事件 2 中，道路延长后工作 H、L 的持续时间各为多少周(设工程量按单位时间均值增加)?对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响?为什么?（分数：5.00）_(3).事件 3 中，总监理工程师的做法是否正确?说明理由。总监理工程师在什么情况下可以签发工程暂停令?（分数：5.00）_(4).针对事件 4，从建设单位角度出发，是让施工单位赶工合理，还是延期完工合理?为什么?（分数：5.0
17、0）_建设工程监理案例分析-285 答案解析(总分：120.01，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)某港口的码头工程，在施工设计图纸没有完成前，业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量还难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款。(1)乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施
18、工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。(2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。(3)乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。(4)监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。(5)无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验合格后重新进行覆盖或者修复。检验如果合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格，乙方则应承担发生的费用，工期应顺延。(6)乙方应按协议条款约定时间向监理工程师提交
19、实际完成工程量的报告。监理工程师在接到报告 3d 内，按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量 24h 前通知乙方。在施工过程中，发生了不可抗力事件，不可抗力事件结束后，承包商向监理工程师提交了索赔申请通知。问题（分数：20.00）(1).业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么?（分数：4.00）_正确答案：(业主与施工单位选择的总价合同形式不恰当。 理由：该项目工程量难以确定，风险较大，不适宜采用总价合同。)解析：(2).请逐条指出以上合同条款中的不妥之处以及应如何改正。（分数：4.00）_正确答案：(合同条款中的不妥之处及其改正如下。 (1)不妥之处：乙方不应
20、承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 改正：乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工，不应承担非自身原因引起的工期延误和费用增加的责任。 (说明：如果在答案中包含了“不应免除乙方应承担的责任”的内容，亦可。) (2)不妥之处：甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。 改正：甲方向乙方提供保证资料(数据)真实、准确的工程地质和地下主要管网线路资料，作为乙方现场施工的依据。 (3)不妥之处：允许分包单位将分包的工程再次分包。 改正：禁止分包单位将分包的工程再次分包。 (4)不妥之处：监理工程师应当对乙方提交的施工设计进行审批或提出修改意见。 改正
21、：这是监理工程师的职责，不应出现在施工合同中。 (5)不妥之处：检验如果不合格，工期应顺延。 改正：检验不合格，工期不予顺延。 (6)不妥之处：监理工程师按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)。 改正：监理工程师应按设计图纸对已完工程量进行计量。)解析：(3).若检验工程质量不合格，你认为应对哪些影响工程质量的主要因素进行分析?（分数：4.00）_正确答案：(影响工程质量的最主要因素有：人；材料；施工方法；施工机械、设备；环境。)解析：(4).监理工程师接到承包商提交的索赔申请通知后，应进行哪些主要工作?（分数：4.00）_正确答案：(监理工程师接到索赔申请通知后，应进行以下主要工
22、作： (1)进行调查、取证； (2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立； (3)分清责任，认可合理索赔； (4)与施工单位协商，统一意见； (5)签发索赔报告，处理意见报业主核准。)解析：(5).不可抗力事件风险责任的承担原则是什么?（分数：4.00）_正确答案：(不可抗力事件风险责任的承担原则： (1)工程本身的损害由业主承担； (2)人吊伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用； (3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担； (4)所需清理、修复工作的费用，由双方协商承担； (5)工期给予顺延。)解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)某工程，建设单位和施工单
23、位按建设工程施工合同(示范文本)签订了施工合同，在施工合同履行过程中发生如下事件。事件 1：工程开工前，总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上，总监理工程师宣布了建设单位对其的授权，并对召开工地例会提出了要求。会后，项目监理机构起草了会议纪要，由总监理工程师签字后分发给有关单位；总监理工程师主持编制了监理规划，报送建设单位。事件 2：施工过程中，由于施工单位遗失工程某部位设计图纸，施工人员凭经验施工，现场监理员发现时，该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工程师，总监理工程师到现场后，指令施工单位暂停施工，并报告建设单位。建设单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算，该部位结
24、构能够满足安全和使用功能的要求，设计单位电话告知建设单位，可以不作处理。事件 3：由于事件 2 的发生，项目监理机构认为施工单位未按图施工，该部位工程不予计量；施工单位认为停工造成了工期拖延，向项目监理机构提出了工程延期申请。事件 4：主体结构施工时，由于发生不可抗力事件，造成施工现场用于工程的材料损坏，导致经济损失和工期拖延，施工单位按程序提出了工期和费用索赔。事件 5：施工单位为了确保安装质量，在施工组织设计原定检测计划的基础上，又委托一家检测单位加强安装过程的检测。安装工程结束时，施工单位要求项目监理机构支付其增加的检测费用，但被总监理工程师拒绝。问题（分数：20.00）(1).指出事件
25、 1 中的不妥之处，写出正确做法。（分数：4.00）_正确答案：(事件 1 中的不妥之处及其正确做法如下。 (1)不妥之处：总监理工程师主持召开第一次工地会议。 正确做法：第一次工地会议应由建设单位主持召开。 (2)不妥之处：总监理工程师宣布了建设单位对其的授权。 正确做法：建设单位对总监理工程师的授权应由建设单位宣布。 (3)不妥之处：监理规划在会议纪要由总监理工程师签字后分发给有关单位。 正确做法：会议纪要经各方会签后分发给有关单位。 (4)不妥之处：监理规划在第一次工地会议后编制和报送。 正确做法：监理规划应在第一次工地会议前编制和报送。)解析：(2).指出事件 2 中的不妥之处，写出正
26、确做法。该部位结构是否可以验收?为什么?（分数：4.00）_正确答案：(1)事件 2 中的不妥之处及其正确做法如下。 1)不妥之处：施工人员不按图纸施工，而是凭经验施工。 正确做法：施工人员必须按图纸施工。 2)不妥之处：监理员向总监理工程师汇报。 正确做法：监理员应向专业监理工程师汇报。 3)不妥之处：设计单位电话告知建设单位。 正确做法：设计单位应以书面形式告知建设单位。 (2)该部位结构可以验收。 理由：该部位结构能够满足安全和使用功能的要求，同时需由设计单位提供该部位不需处理的书面文件。)解析：(3).事件 3 中项目监理机构对该部位工程不予计量是否正确?说明理由。项目监理机构是否应该
27、批准工程延期的申请?为什么?（分数：4.00）_正确答案：(1)事件 3 中项目监理机构对该部位工程不予计量不正确。 理由：设计单位核算后认为结构能够满足安全和使用功能的要求，该部位可以进行验收，应给予计量。 (2)项目监理机构不应该批准工程延期申请。 理由：停工是由于施工单位不按图纸施工造成的，总监理工程师有权要求暂停施工。)解析：(4).事件 4 中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立?为什么?（分数：4.00）_正确答案：(事件 4 中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立的判断及其理由如下。 (1)事件 4 中施工单位提出的工期索赔成立。 理由：由于不可抗力导致工期延误，可给予延期。 (
28、2)事件 4 中施工单位提出的费用索赔成立。 理由：由于不可抗力导致施工现场用于工程的材料损坏，其损失由建设单位承担。)解析：(5).事件 5 中总监理工程师的做法是否正确?为什么?（分数：4.00）_正确答案：(事件 5 中总监理工程师的做法正确。 理由：施工单位为了确保安装质量采取的技术措施所增加的费用已包括在合同价款内，由施工单位承担，或增加的安装工程检测超出原定的计划，不属于计量范围。)解析：三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)某房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照建设工程施工合同(示范文本)签订了施工承包合同。施工合同中规定：(1)设备由建设单位采购，施工单位安装；(
29、2)建设单位原因导致的施工单位人工窝工，按 18 元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表中所列标准补偿；(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建筑安装工程费用项目组成(建标2003206 号)的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为 10%，利润率为 5%，税率为 3.41%。 B表 设备闲置补偿标准表/B机械名称台班单位/(元/台班)补偿标准大型起重机1060台班单价的60%自卸汽车(5t)318台班单价的40%自卸汽车(8t)458台班单价的50%该工程在施工过程中发生以下事件。事件 1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须
30、经过晾晒后才能填筑，增加费用 30000 元，工期延误 10d。事件 2：基坑开挖深度为 3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为 0.3(已经工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支 10000 元，工期延误 3d。事件 3：施工单位在主体钢结构吊装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件所致。返工处理后，增加费用20000 元，工期延误 8d。事件 4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重 5t、8t 各一台)闲置 5d，人工窝工 86 工日，工期延
31、误 5d。事件 5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，必须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加 18000 元，措施费增加 2000 元。上述事件发生后，施工单位及时向建设单位监理工程师提出索赔要求。问题（分数：20.01）(1).以上各事件中监理工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么?（分数：6.67）_正确答案：(监理工程师是否批准施工索赔的判断及理由如下。 事件 1：不应该批准。 理由：这是施工单位应该预料到的(属施工单位的责任)。 事件 2：不应该批准。 理由：施工单位为确保安全，自行调整施工方案，属施工单位的责任。 事件 3：应该批准。 理由：这是由于土建
32、施工图纸中出现错误造成的，属建设单位的责任。 事件 4：应该批准。 理由：这是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的，属建设单位的责任。 事件 5：应该批准。 理由：这是由于建设单位设计变更造成的，属建设单位的责任。)解析：(2).对于工程施工中发生的工程变更，监理工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?（分数：6.67）_正确答案：(变更合同价款的确定原则如下： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理工程
33、师确认后执行。)解析：(3).监理工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?（分数：6.67）_正确答案：(1)监理工程师应批准的索赔金额如下。 1)事件 3。 返工费用：20000 元。 2)事件 4。 机械台班费：(106060%+31840%+45850%)5=4961(元)。 人工费：8618=1548(元)。 3)事件 5。应给予施工单位补偿。 直接费：18000+2000=20000(元)。 间接费：2000010%=2000(元)。 利润：(20000+2000)5%=1100(元)。 税金：(20000+2000+1100)3.41%=787.71(元)。 应补偿：20
34、000+2000+1100+787.71=23887.71(元)。 或(18000+2000)(1+10%)(1+5%)(1+3.41%)=23887.71(元)(或 23888 元)。 索赔金额合计：20000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)。 (2)监理工程师应批准的工程延期。 事件 3：8d。 事件 4：5d。 合计：13d。)解析：四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为 21000m2，地下 2 层、地上 18 层，层高 4.2m，钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A 施工单位与建设
35、单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了以下事件：事件 1：A 施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数见下袁： B表 流水施工参数/B流水节拍(单位：周)施工过程单体建筑一单体建筑二单体建筑三单体建筑四 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2其中：施工顺序；施工过程与施工过程之间存在工艺间隔时间1 周。事件：2：由于工期较紧，A 施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的 B 施工单位。B 施工单位经 A 施工单位同意后，
36、将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的 C 施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的 D 施工单位组织施工。事件 3：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B 施工单位就由此造成的返工损失向 A 施工单位提出索赔。A 施工单位以油漆属于建设单位供应为由，认为 B 施工单位应直接向建设单位提出索赔。B 施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由 A 施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由 A 施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。问题（分数：20.00）(1).事件 1
37、 中，最适宜采用何种流水施工组织形式?除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式?（分数：5.00）_正确答案：(事件 1 中，最适宜采用等节奏流水施工组织形式。除此之外，流水施工通常还有无节奏和异节奏流水施工组织形式。)解析：(2).绘制事件 1 中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。（分数：5.00）_正确答案：(绘制事件 1 中流水施工进度计划横道图如图所示。 * 流水施工工期=(4+3-1)2+1=13(周)。)解析：(3).分别判断事件 2 中 A 施工单位、B 施工单位、C 施工单位、D 施工单位之间的分包行为是否合法，并逐一说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(A 施工单位与 B 施工单位之间的分包行为合法。 理由：建筑法规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程分包给
