1、建设工程造价案例分析-28 及答案解析(总分：140.02，做题时间：90 分钟)一、试题一(总题数：1，分数：20.00)某工程项目施工承包合同价为 3200 万元，工期为 18 个月。承包合同规定： (1)发包人在开工前 7 天应向承包人支付合同价 20%的工程预付款。 (2)工程预付款自工程开工后的第 8 个月起分 5 个月等额抵扣。 (3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的 5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 (4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加 10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为 0.9。 (5)规费费率为 3.5%，以工程量清单中分部
2、分项工程合价为基数计算；税金率为 3.41%，按规定计算。 在施工过程中发生了以下事件： (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为 40%，利润率为 14%。铺贴花岗石面层每平方米定额消耗量及价格信息资料见表 1。 表 1 铺贴花岗石面层每平方米定额消耗量及价格信息 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 白水泥 kg 0.155 0.80 花岗石 m 3 1.06 530.00 水泥砂浆(1:3) m 3 0.0299 240.00
3、 材料 其他材料费 6.40 灰浆搅拌机 台班 0.0052 49.18 机械 切割机 台班 0.0969 52.00 (2)在工程进度至第 8 个月时，施工单位按计划进度完成了 200 万元建造安装工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为 260m 2 ，经发包人批准的综合单价为352 元/m 2 。 (3)施工至第 14 个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告 180 万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为 580m 3 (原清单工程数量为 360m 3 ，综合单价为 1200 元/m 3 )。
4、问题：（分数：20.00）(1).计算该项目工程预付款。(计算结果保留 2 位小数)（分数：5.00）_(2).编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入表 2 中。(计算结果保留 2 位小数) 表 2 分部分项工程量清单综合单价分析表 (单位：元/m 2 ) 综合单价组成 项目编码 项目名称 工程内容 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合单价 （分数：5.00）_(3).列式计算第 8 个月的应付工程款。(计算结果保留 2 位小数,计算结果以万元为单位)（分数：5.00）_(4).列式计算第 14 个月的应付工程款。(计算结果保留 2 位小数,计算结果以万元
5、为单位)（分数：5.00）_二、试题二(总题数：1，分数：20.00)某工业项目，建设期为 2 年，运营期为 6 年。建设投资总额为 6000 万元，其中一半为银行贷款，一半为自有资金，且均按 2 年等比例投入；全部形成固定资产，运营期末余值按 240 万元回收。贷款年利率按10%计算，还款方式为运营期按每年等额本金偿还，利息按年收取。 第 3 年年初正式投产，当年达到 100%设计生产能力，所需流动资金为 1000 万元，其中 300 万元为自有资金，其余全部由银行贷款解决，贷款年利率为 5%，运营期末一次回收，利息按年收取。 运营期每年需经营成本为 2700 万元。每年营业收入为 5000
6、 万元，营业税金及附加按 6%计取。 问题：（分数：20.01）(1).把相关数据填入表 1 中，完成借款还本付息计划表。 表 1 借款还本付息计划表 (单位：万元) 计算期 建设期 运营期 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 建设投资借款 1.1 年初借款余额 1.2 本年新增借款 1.3 本年应计利息 1.4 本年应还本金 1.5 本年应还利息 2 流动资金借款 2.1 年初借款余额 2.2 本年应还利息 2.3 本年应还本金 3 应还利息合计 （分数：6.67）_(2).请将所需数据填入表 2 中，完成项目资本金现金流量表。 表 2 项目资本金现金流量表 (单位：万元) 计算
7、期 建设期 运营期 序号 项目 合计 1 2 3 4 5 6 7 8 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 所得税 222.50 240.69 258.89 277.08 295.27 313.46 2.7 维持运营投资 3 4 5 折现系数(i c =10%) 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 0.467 6 7 （分数：6.67）_(3).请计算该项目的静态投资回收期及 FNPV，并通过 FNPV 判断该项目是否可行。（分数：6.67）_三、试题三(总题数：1，分数：20.00)某委托监理的工程，施
8、工合同工期为 20 个月，土方工程量为 28000m 3 ，土方单价为 18 元/m 3 。施工合同中规定，土方工程量超出原估计工程量 15%时，新的土方单价应调整为 15 元/m 3 。经工程师审核批准的施工进度计划如下图所示。其中，工作 A、E、J 共用一台施工机械，且必须顺序施工。 （分数：20.01）(1).为确保工程按期完工，图 1 中哪些工作应为重点控制对象?施工机械闲置的时间是多少?（分数：6.67）_(2).当该计划执行 3 个月后，建设单位提出增加一项新的工作 F。根据施工组织的不同，工作 F 可有两种安排方案。 方案 1 如图 2 所示，方案 2 如图 3 所示。经工程师确
9、认，工作 F 的持续时间为 3 个月。比较两种组织方案哪一个更合理，为什么? （分数：6.67）_(3).如果所增加的工作 F 为土方工程，经工程师复核确认的工作 F 的土方工程量为 10000m 3 ，则土方工程的总费用是多少?（分数：6.67）_四、试题四(总题数：1，分数：20.00)某路桥公司承接了改善越江交通状况的工程，提出以下两个方案： 方案 1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资 40000 万元，建成后可通行 20 年。这期间每年需维护费 1000 万元。每 10 年需进行一次大修，每次大修费用为 3000 万元，运营 20 年后报废时没有残值。 方案 2：拆除原桥，在原址
10、建一座新桥。该方案预计投资 120000 万元，建成后可通行 60 年。这期间每年需维护费 1500 万元。每 20 年需进行一次大修，每次大修费用为 5000 万元，运营 60 年后报废时可回收残值 5000 万元。 不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为 6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从 F 1 、F 2 、F 3 、F 4 、F 5 共 5 个方面对功能进行评价。表 1 是专家采用 0-4 评分法对 5 个功能进行评分的部分结果，表 2 是专家对两个方案的 5 个功能的评分结果。 表 1 功能评分表 功能 F 1 F 2 F 3 F 4 F 5 得分 权重
11、 F 1 2 3 4 4 F 2 3 4 4 F 3 3 4 F 4 3 F 5 合计 （分数：20.00）(1).在表 1 中计算各功能的权重(权重计算结果保留 3 位小数)。（分数：5.00）_(2).列式计算两方案的年费用(计算结果保留 2 位小数)。（分数：5.00）_(3).若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保留 3 位小数)。（分数：5.00）_(4).该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于 1500 万辆，分别列式
12、计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算结果保留 2 位小数)。 表 3 资金时间价值系数 10 20 30 40 50 60 (P/F，6%，n) 0.5584 0.3118 0.1741 0.0972 0.0543 0.0303 (A/P，6%，n) 0.1359 0.0872 0.0726 0.0665 0.0634 0.0619 （分数：5.00）_五、试题五(总题数：1，分数：20.00)某工业项目的计算期为 10 年，建设期为 2 年，第 3 年投产，第 4 年开始达到设计生产能力。建设投资2800 万元(不含建设期贷款利息)，第 1 年投入 1000 万元，第 2 年投入 1
13、800 万元。投资方自有资金 2500万元，根据筹资情况建设期分 2 年各投入 1000 万元，余下的 500 万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为 6%，从第 3 年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分 5 年等额还本。 该项目固定资产投资总额中，预计 85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为 10 年，采用直线法折旧，固定资产残值率为 5%，无形资产按 5 年平均摊销。该项目计算期第 3 年的经营成本为1500 万元，第 410 年的经营成本均为 1800 万元。设计生产能力为 50 万件，销售价格(不含税)为 54
14、 元/件。产品固定成本占年总成本的 40%。 问题：（分数：20.00）(1).列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按下表所列项目填写相应数字。(计算结果保留 3位小数) （分数：5.00）_(2).列式计算期末固定资产余值。(计算结果保留 3 位小数)（分数：5.00）_(3).列式计算第 3 年、第 4 年、第 8 年的总成本费用。(计算结果保留 3 位小数)（分数：5.00）_(4).以第 4 年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并进行盈亏平衡分析。(计算结果保留 2 位小数)（分数：5.00）_六、试题六(总题数：3，分数：40.00)某经理室装修如下图所示，间壁轻隔墙厚
15、 120mm，承重墙厚 240mm。室内装修构造做法详见答案表中“项目名称”中所列的内容。门口侧边的踢脚工程量不计算，柱面与墙面踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mm。消耗量定额是按建设工程工程量清单计价规范的计算规则编制的。 （分数：12.00）(1).根据上图所示内容和建设工程工程量清单计价规范计算规则，计算室内装修工程量，范围包括：A 立面、C 立面、柱面(Z 1 、Z 2 、Z 3 )、地面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式及计算结果填入表分部分项工程量清单的相应栏目中。(计算结果除特殊注明外，均保留 2 位小数)（分数：6.00）_(2).根据表所列室内装修构造做法，以及装饰工程
16、消耗量定额(节选)(表 1、表 2)的消耗量、预算价格(表 3)，按建设工程工程量清单计价规范中综合单价的内容要求，编制表分部分项工程量清单综合单价分析表。管理费按人工费的 70%、利润按人工费的 50%计算。(计算结果除特殊注明外，均保留 2 位小数) 表 1 装饰工程消耗量定额(节选) (计量单位：m 2 ) 定额编号 1160 1161 1162 1163 项目 单位 地板砖楼地面 (800mm800mm以内) 木质 踢脚线 柱(粱)饰面(木龙 骨胶合板基层装饰板面) 轻钢龙骨天棚 (平面) 工 综合工日 工日 0.302 0.390 0.570 0.170 料 水泥 32.5 中砂 地
17、板砖(800800) 白水泥 装饰板 9mm 厚胶合板 装饰木条619 一等木方 装配式轻钢龙骨 油漆 其他材料费 kg m 3 m 2 kg m 2 m 2 m m 3 m 2 元 元 9.120 0.016 1.040 0.100 0.550 1.050 1.050 8.750 30.000 2.000 1.050 1.050 0.010 8.500 1.020 3.000 机 机械费 元 0.400 1.770 0.040 0 注：1块料楼地面工作内容：清理基层、找平面、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。 2木质踢脚线工作内容：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。 3柱
18、(梁)饰面工作内容：木龙骨制作安装、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。 4天棚吊顶工作内容：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。 表 2 装饰工程消耗量定额(节选) (计量单位：m 2 ) 定额编号 1164 1165 1166 1167 项目 单位 石膏板天棚 (轻钢龙骨上)木材面清漆 四遍 乳胶漆(满刮腻子)墙纸(不对花)工 综合工日 工日 0.120 0.500 0.070 0.180 料 石膏板 墙纸 油漆、乳胶漆 其他材料费 m 2 m 2 元 元 1.020 0.130 5.830 0.340 6.000 0.280 1.100 2.830 机 机械费 元 0 0 0 0
19、注：1石膏板天棚工作内容：安装面层等过程。 2木材面清漆工作内容：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。 3乳胶漆工作内容：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。 4墙纸裱糊工作内容：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。 表 3 预算价格表 序号 名称 单位 单价/元 1 综合人工 工日 35.00 2 32.5 级水泥 t 250.00 3 中(粗)砂 m 3 90.00 4 地板砖(800800)优质品(东鹏牌) m 2 120.00 5 白水泥 t 420.00 6 红榉装饰板 m 2 22.50 7 胶合板(9mm) m 2 17.60 8 装饰木条(619)
20、m 0.80 9 一等木方 m 3 1250.00 10 装配式轻钢龙骨(综合)(龙牌) m 2 26.00 11 石膏板 m 2 16.00 12 墙纸(玉兰牌) m 2 15.00 表 4 分部分项工程量清单 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 计算式 1 020102002001 块料楼地面 1.找平层：素水泥浆一遍，25mm 厚1:4 干硬 性水泥砂浆 2.面层：800800 米黄色抛光砖，优质品(东 鹏牌) 3.白水泥砂浆擦缝 2 020105006001 木质踢脚线 1.踢脚线高：120mm 2.基层：9mm 厚胶合板 3.面层：红榉装饰板，上口钉木线，油漆 3 0202
21、08001001 柱面装饰 1.木龙骨饰面包方柱 2.木龙骨 25mm30mm 冲距300mmx300mm 3.基层：9mm 厚胶合板 4.面层：红榉饰面板 5.木结构基层，防火漆两遍 6.饰面板清漆四遍 4 020302001001 天棚吊顶 1.轻钢龙骨石膏板平面天棚 2.轻钢龙骨中距 450mm450mm(龙牌) 3.面层：石膏板 4.面层刮腻子刷白色乳胶漆 5 020509001001 墙纸裱糊 1.墙面裱糊墙纸 2.满刮油性腻子 3.面层：米色墙纸(玉兰牌) 表 5 分部分项工程量清单综合单价分析表 (单位：元) 综合单价组成 序号 项目编码 项目名称 工作内容 人工费 材料费 机械
22、费 管理费 利润 综合单价 1 020102002001 块料楼地面 略 2 020105006001 木质踢脚线 略 3 020208001001 柱面装饰 略 4 020302001001 天棚吊顶 略 5 020509001001 墙纸裱糊 略 （分数：6.00）_某办公楼卫生间给排水系统工程设计如下图所示。 （分数：14.00）(1).根据上图所示，按照建设工程工程量清单计价规范及有关规定，完成以下内容： (1)计算出所有给水管道的清单工程量，并写出其计算过程。 (2)编列出给水管道系统及卫生器具的分部分项工程量清单项目，相关数据填入表 7 分部分项工程量清单表内。 表 7 分部分项工
23、程量清单表 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 2 3 d 5 （分数：7.00）_(2).根据背景 2 的数据，计算碳钢设备制作安装工程的以下内容，并写出其计算过程。(计算结果均保留2 位小数) (1)计算该设备制作安装需要的钢材、钢材综合损耗率、材料费用。 (2)计算该设备制作安装的时间定额(基本用工)，该设备制作安装企业所消耗工日数量、人工费用。 (3)计算出该设备制作安装的工程量清单综合单价。（分数：7.00）_某 3 层生物实验楼电气施工图如图 1 和图 2 所示。每层层高均为 3m，直埋电缆(YJV416)经过落地电缆换线箱引入 AL。配电箱 AL 1 、AL 2 、
24、AL 3 均为定型照明配电箱，安装高度底边距地面 600mm(电缆换线箱的尺寸忽略不计)；插座回路采用聚乙烯管 DN32 沿地面暗配，管内穿 3 根 BV4mm 2 导线，插座距地0.3m。 计算电气系统相关费用时，按下列规定执行： (1)电气系统安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工、料、机费合计为 6500 万元，其中人工费占10%。 (2)安装工程脚手架搭拆的工、料、机费，按各分部分项工程人工费合计的 8%计取，其中人工费占 25%，夜间施工费按 63 万元计，其他措施费项目清单费用按 148 万元计。 (3)其他项目清单费用为 75 万元。 (4)施工管理费、利润分别按人工费的 65
25、%和 35%计。 (5)规费按 85 万元计，税金按税率 3.5%计。 （分数：14.00）(1).根据图 1 和图 2 所示内容和建设工程工程量清单计价规范(GB 505002013)的规定，编制电气系统的配电箱、配管、配线和插座的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入下表。 分部分项工程量清单表(电气和自动化控制工程) 序号 项目编码 项目名称及特征 计量单位 工程数量 计算过程 略 略 略 略 略 略 略 略 略 （分数：7.00）_(2).依据建设工程工程量清单计价规范(GB 505002013)和建标201344 号文件建筑安装工程费用项目组成的规定，编制单位工程费用汇总表，将有
26、关数据和相关内容填入下表。 单位工程费用汇总表 序号 项目名称 金额/万元 （分数：7.00）_建设工程造价案例分析-28 答案解析(总分：140.02，做题时间：90 分钟)一、试题一(总题数：1，分数：20.00)某工程项目施工承包合同价为 3200 万元，工期为 18 个月。承包合同规定： (1)发包人在开工前 7 天应向承包人支付合同价 20%的工程预付款。 (2)工程预付款自工程开工后的第 8 个月起分 5 个月等额抵扣。 (3)工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的 5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。 (4)当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加 10%以上
27、时，超出部分的相应综合单价调整系数为 0.9。 (5)规费费率为 3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率为 3.41%，按规定计算。 在施工过程中发生了以下事件： (1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为 40%，利润率为 14%。铺贴花岗石面层每平方米定额消耗量及价格信息资料见表 1。 表 1 铺贴花岗石面层每平方米定额消耗量及价格信息 项目 单位 消耗量 市场价/元 人工 综合工日 工日 0.56 60.00 白水泥 kg 0.155 0.80
28、花岗石 m 3 1.06 530.00 水泥砂浆(1:3) m 3 0.0299 240.00 材料 其他材料费 6.40 灰浆搅拌机 台班 0.0052 49.18 机械 切割机 台班 0.0969 52.00 (2)在工程进度至第 8 个月时，施工单位按计划进度完成了 200 万元建造安装工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为 260m 2 ，经发包人批准的综合单价为352 元/m 2 。 (3)施工至第 14 个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告 180 万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量
29、为 580m 3 (原清单工程数量为 360m 3 ，综合单价为 1200 元/m 3 )。 问题：（分数：20.00）(1).计算该项目工程预付款。(计算结果保留 2 位小数)（分数：5.00）_正确答案：()解析：工程预付款=320020%=640.00(万元)(2).编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入表 2 中。(计算结果保留 2 位小数) 表 2 分部分项工程量清单综合单价分析表 (单位：元/m 2 ) 项目编码 项目名称 工程内容 综合单价组成 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合单价 （分数：5.00）_正确答案：()解析：人工费=0.56
30、60=33.60(元/m 2 ) 材料费=001550.8+1.06530+0.0299240+6.4=575.50(元/m 2 ) 机械费=0.005249.18+0.096952=5.29(元/m 2 ) 管理费=(33.60+5.29)40%=15.56(元/m 2 ) 利润=(33.60+5.29)14%=5.44(元/m 2 ) 综合单价=33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/m 2 ) 填写完成的表见下表。 分部分项工程量清单综合单价分析表 综合单价组成/(元/m 2 ) 项目编码 项目名称 工程内容 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合
31、单价/ (元/m 2 ) 020204001001 花岗石墙面 进口花岗石 板(25mm) 1:3 水泥砂浆 结合层 33.60 575.50 5.29 15.56 5.44 635.39 (3).列式计算第 8 个月的应付工程款。(计算结果保留 2 位小数,计算结果以万元为单位)（分数：5.00）_正确答案：()解析：增加工作的工程款=260352(1+3.5%)(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(万元) 第 8 个月应付工程款=(200+9.80)(1-5%)-640/5=71.31(万元)(4).列式计算第 14 个月的应付工程款。(计算结果保留 2 位小数,计算结果以
32、万元为单位)（分数：5.00）_正确答案：()解析：该分项工程增加工程量后的差价=(580-3601.1)1200(1-0.9)(1+3.5%)(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(万元) 第 14 个月应付工程款=(180-2.36)(1-5%)=168.76(万元)二、试题二(总题数：1，分数：20.00)某工业项目，建设期为 2 年，运营期为 6 年。建设投资总额为 6000 万元，其中一半为银行贷款，一半为自有资金，且均按 2 年等比例投入；全部形成固定资产，运营期末余值按 240 万元回收。贷款年利率按10%计算，还款方式为运营期按每年等额本金偿还，利息按年收取。 第
33、 3 年年初正式投产，当年达到 100%设计生产能力，所需流动资金为 1000 万元，其中 300 万元为自有资金，其余全部由银行贷款解决，贷款年利率为 5%，运营期末一次回收，利息按年收取。 运营期每年需经营成本为 2700 万元。每年营业收入为 5000 万元，营业税金及附加按 6%计取。 问题：（分数：20.01）(1).把相关数据填入表 1 中，完成借款还本付息计划表。 表 1 借款还本付息计划表 (单位：万元) 计算期 建设期 运营期 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 建设投资借款 1.1 年初借款余额 1.2 本年新增借款 1.3 本年应计利息 1.4 本年应还本金
34、1.5 本年应还利息 2 流动资金借款 2.1 年初借款余额 2.2 本年应还利息 2.3 本年应还本金 3 应还利息合计 （分数：6.67）_正确答案：()解析：填写完成见下表。 借款还本付息计划表 (单位：万元) 计算期 建设期 运营期 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 建设投资借款 1.1 年初借款余额 0 1575 3307.5 2756.25 2205 1653.75 1102.5 551.25 1.2 本年新增借款 1500 1500 1.3 本年应计利息 75 232.5 1.4 本年应还本金 551.25 551.25 551.25 551.25 551.25 5
35、51.25 1.5 本年应还利息 330.75 275.63 220.50 165.38 110.25 55.13 2 流动资金借款 2.1 年初借款余额 700 700 700 700 700 700 2.2 本年应还利息 35.00 35.00 35.00 35.00 35.00 35.00 2.3 本年应还本金 700 3 应还利息合计 365.75 310.63 255.50 200.38 145.25 90.13 (2).请将所需数据填入表 2 中，完成项目资本金现金流量表。 表 2 项目资本金现金流量表 (单位：万元) 计算期 建设期 运营期 序号 项目 合计 1 2 3 4 5
36、6 7 8 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 所得税 222.50 240.69 258.89 277.08 295.27 313.46 2.7 维持运营投资 3 4 5 折现系数(i c =10%) 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 0.467 6 7 （分数：6.67）_正确答案：()解析：填写完成的见下表。 项目资本金现金流量表 (单位：万元) 计算期 建设期运营期 序号项目合计123456781现金流入31240.005000.005000.005000.005000.005000.0062
37、40.001营 3555555.1业收入0000.00000.00000.00000.00000.00000.00000.001.2回收固定资产余值2402401.3回收流动资金1000.001000.002现金流出28283.031500.001500.004439.504102.574065.644028.713991.774654.842.1项目资本金3300.001500.001500.00300.002借 4555551.2款本金偿还007.5051.2551.2551.2551.2551.25251.252.3借款利息1367.64365.75310.63255.50200.381
38、45.2590.132.4经营成本16200.002700.002700.002700.002700.002700.002700.002.5销售税金及附加1800.00300.00300.00300.00300.00300.00300.002.6所得税1607.89222.50240.69258.89277.08295.27313.462.维持 7运营投资3净现金流量2956.9715000.0015000.00560.50897.43934.36971.291008.231585.164累计净现金流量15000.0030000.002439.501542.07607.71363.581371
39、.812956.975折现系数(ic=10%)0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.5130.4676净现值1361234206125805475177403.649.67.94.94.24.81.22.277累计净现值1363.642602.502181.561568.62988.38440.5776.65816.92(3).请计算该项目的静态投资回收期及 FNPV，并通过 FNPV 判断该项目是否可行。（分数：6.67）_正确答案：()解析：(1)静态投资回收期=6-1+|-607.71|/971.29=5.63(年) (2)由上表可知，FNPV=816.920，项目可行。三、试题三(总题数：1，分数：20.00)某委托监理的工程，施工合同工期为 20 个月，土方工程量为 28000m 3 ，土方单价为 18 元/m 3 。施工合同中规定，土方工程量超出原估计工程量 15%时，新的土方单价应调整为 15 元/m 3 。经工程师审核批准的施工进度计划如下图所示。其中，工作 A、E、J 共用一台施工机械，且必须顺序施工。 （分数：20.01）(1).为确保工程按期完工，图 1 中哪些工作应为重点控制对象?施工机械闲置的时间是多少?（分数：6.67）_
