1、建设工程造价管理试-9 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：60.00)1.下列属于计算期相同的互斥方案经济效果的评价方法是_。 A.增量投资收益率 B.年折算费用 C.净年值法 D.增量投资内部收益率（分数：2.00）A.B.C.D.2.某工程项目建设期 3年，每年年初贷款 500万元，年利率 10%。运营期前 3年每年年末等额还本付息，到第三年末全部还清。则每年年末应偿还贷款本息_万元。 A.606.83 B.665.5 C.732.05 D.953.6（分数：2.00）A.B.C.D.3.某项目设计生产能力为年产 50万件产品，
2、根据资料分析，估计单位产品价格为 120元，单位产品可变成本为 100元，固定成本为 400万元，该产品销售税金及附加的合并税率为 5%，则该项目的用产销量表示的盈亏平衡点和用价格表示的盈亏平衡点是_。 A.25万件，92.11 元 B.29万件，113.68 元 C.29万件，112.5 元 D.25万件，92.5 元（分数：2.00）A.B.C.D.4.在价值工程活动中，通过分析求得某评价对象的价值系数 V后，对该评价对象可采取的策略是_。 A.V大于 1时，降低成本或提高功能水平 B.V大于 1时，提高成本或剔除不必要的功能 C.V小于 1时，降低成本或提高功能水平 D.V小于 1时，提
3、高成本或剔除过剩功能（分数：2.00）A.B.C.D.5.价值工程是以提高产品的价值为目标的，应用价值工程就是要研究_。 A.产品功能与产品寿命周期成本的最佳匹配 B.产品成本不变前提下的最佳产品功能 C.产品功能保持不变前提下的最低使用成本 D.产品功能保持不变前提下的最低生产成本（分数：2.00）A.B.C.D.6.某产品有四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性系数分别为F1/F2=1.75；F 2/F3=2.20；F 3/F4=3.10。则功能 F1的重要性系数是_。 A.0.522 B.0.224 C.0.179 D.0.136（分数：2.00）A.B.C.D.7.进行寿命周
4、期成本分析时，维持费中各项费用的权衡分析的有效措施是_。 A.进行节能设计，节省运行所需的动力费用 B.采用整体结构，减少安装费 C.进行维修性设计 D.采用计划预修，减少停机损失（分数：2.00）A.B.C.D.8.对于某些不可再生资源开发型项目，可以采用的动态评价方法是_ A.净年值法 B.最小公倍数法 C.增量投资内部收益率法 D.研究期法（分数：2.00）A.B.C.D.9.根据国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知的规定，不实行资本金制度的项目是_。 A.基本建设项目 B.政府投资项目 C.公益性投资项目 D.集体投资项目（分数：2.00）A.B.C.D.10.以下各项中，可
5、以用于项目资本金的是_。 A.财务费用 B.流动资金占用的增加部分 C.折旧 D.净利润中留存的盈余公积（分数：2.00）A.B.C.D.11.某公司发行债券和优先股各 500万元，筹资费费率均为 5%，年利率均为 8%，公司所得税率为 25%，则该公司此项筹资活动的加权资金成本是_。 A.8% B.6.32% C.7.39% D.8.42%（分数：2.00）A.B.C.D.12.以下关于狭义项目融资的说法中，正确的是_。 A.是以项目的资产、预期收益、预期现金流量等作为偿还贷款的资金来源 B.融资成本较低，所需时间较长 C.项目的资产所有权结构是项目融资的核心部分 D.贷款人可以实施无限追索
6、（分数：2.00）A.B.C.D.13.在项目融资过程中，选择项目的融资方式和签署项目融资文件分别属于_阶段的工作内容。 A.融资谈判和融资执行 B.投资决策分析和融资结构设计 C.融资决策分析和融资谈判 D.投资决策分析和融资执行（分数：2.00）A.B.C.D.14.PPP融资方式的特点不包括_。 A.政府部门与民营部门承担共同的风险 B.政府部门与民营部门承担共同的融资责任 C.政府部门与民营部门的协调关系强 D.PPP方式与 BOT在本质上存在较大区别（分数：2.00）A.B.C.D.15.下列关于房产税的说明，不正确的是_。 A.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税 B
7、.产权出典的，由承典人纳税 C.对个人按市场价格出租的居民住房，暂按 4%的税率计征房产税 D.房产税的计税依据是房产的原值一次扣除 10%30%的扣除比例后的余值（分数：2.00）A.B.C.D.16.以下关于契税的说法中，正确的是_。 A.契税的计税依据是不动产价格 B.房屋交换的，以房屋的交换价格为计税依据 C.契税实行定额税率 D.国有土地使用权出让，以成交价格的差额为计税依据（分数：2.00）A.B.C.D.17.某企业转让房地产，收入总额为 1500万元，扣除项目金额 400万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为_万元。 A.520 B.540 C.660 D.900（分数：2
8、.00）A.B.C.D.18.建筑工程一切险的被保险人的索赔期限，从损失发生之日起不得超过_。 A.1年 B.3年 C.2年 D.5年（分数：2.00）A.B.C.D.19.工程项目策划主要包括_。 A.项目实施策划、运营策划 B.项目设计策划、项目施工策划、运营策划 C.项目决策策划、项目实施策划 D.项目系统构思策划、项目管理策划和运营策划（分数：2.00）A.B.C.D.20.在项目评价中，保证项目财务可持续的必要条件是_。 A.各年的筹资现金流量满足投资活动要求 B.拥有较大的财务收益 C.合理安排还本付息期 D.各年累计盈余资金不出现负值（分数：2.00）A.B.C.D.21.下列关
9、于调整所得税计算的说法正确的是_。 A.息税前利润乘以所得税税率 B.经营收入乘以所得税税率 C.利润总额乘以所得税税率 D.净利润乘以所得税税率（分数：2.00）A.B.C.D.22.对于具体方案优化，应综合考虑工程质量、造价、工期、安全和环保五大目标，基于_进行优化。 A.全方位造价管理 B.全要素造价管理 C.全过程造价管理 D.全寿命周期造价管理（分数：2.00）A.B.C.D.23.对于工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是_。 A.对比审查法 B.全面审查法 C.重点抽查法 D.分解对比审查法（分数：2.00）A.B.C.D.24.除专用合同条款另有
10、约定外，关于合同优先顺序的解释，不正确的是_。 A.合同协议书优先于中标通知书 B.投标函优先于专用合同条款 C.图纸优先于通用合同条款 D.专用合同条款优先于通用合同条款（分数：2.00）A.B.C.D.25.根据标准施工招标文件的规定，出现下列情况时，应由发包人负责赔偿的是_。 A.在施工场地毗邻地带造成的第三者财产损失 B.在施工场地内造成的第三者人身伤亡 C.在施工场地毗邻地带造成的第三者人身伤亡 D.工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三人的财产损失（分数：2.00）A.B.C.D.26.发包人或监理工程师认为有必要暂停施工的，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，分
11、包人暂停施工的损失_。 A.按总包合同相应条款履行 B.由发包人承担 C.由承包人承担 D.由分包人与承包人协商解决（分数：2.00）A.B.C.D.27.根据 FIDIC土木工程施工合同条件的规定，下列关于指定分包商的说法正确的是_。 A.指定分包商承包的工程是承包商承包工程的一部分 B.在任何情况下，业主不得直接支付工程款给指定分包商 C.指定分包商是与业主签订分包合同，由承包商管理 D.给指定分包商的款项应从暂定金额中开支（分数：2.00）A.B.C.D.28.可以用来分析各种因素对成本的影响程度的方法是_。 A.比率法 B.连环置换法 C.比较法 D.价值工程法（分数：2.00）A.B
12、.C.D.29.某固定资产原价为 15万元，预计净残值为 6000元，使用年限为 10年。若采用年数总和法计算折旧，则第 5年的折旧额为_元。 A.13636 B.13091 C.16364 D.15709（分数：2.00）A.B.C.D.30.根据我国现行合同条件的规定，下列关于工程索赔的说法中，不正确的是_。 A.监理人指令增加或减少工程量可能产生索赔 B.因政策法规的变化不能提出索赔 C.因意外风险和不可预见因素可以提出索赔 D.监理人指令承包商加速施工有可能会产生索赔（分数：2.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：40.00)31.使用功能成本法计算价值系数
13、大于 1，说明_。 A.功能与成本的分配可能比较理想 B.功能现实成本大于功能评价值 C.应该减低目标成本 D.可能有不必要功能 E.应该降低现实成本（分数：4.00）A.B.C.D.E.32.下列关于 NPV指标的说明，正确的是_。 A.在互斥方案评价时，必须考虑互斥方案的寿命 B.NPV指标能够直接以货币额表示项目的盈利水平 C.NPV指标不能反映单位投资的使用效率 D.NPV指标的计算只与项目的现金流量有关 E.NPV指标不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果（分数：4.00）A.B.C.D.E.33.互斥型投资方案经济效果的静态评价方法的特点包括_。 A.未考虑评价方案的年限 B.概
14、念清晰，计算简便 C.能充分地反映投资回收以后方案的收益情况 D.未能充分地反映方案使用年限终了时的残值 E.静态评价方法仅适用于方案初评或作为辅助评价方法采用（分数：4.00）A.B.C.D.E.34.融资租赁作为一种融资方式，其优点主要有_。 A.能够迅速获得所需资产的长期使用权 B.具有较强的灵活性 C.租金允许在所得税前扣除 D.允许出租人计提折旧 E.降低设备进口成本（分数：4.00）A.B.C.D.E.35.以下关于 TOT融资方式的说法中，正确的是_。 A.政府部门与民营机构有共同融资责任 B.与 BOT相比，融资范围更为广泛但风险较小 C.以需要融资的项目的经济强度为保证 D.
15、与 BOT相比，项目引资成功的可能性增加 E.融资人对拟建项目无发言权，政府具有完全的控制权（分数：4.00）A.B.C.D.E.36.下列关于房产税的说明，正确的是_。 A.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征 B.房地产开发企业建造商品房，在出售前就应征收房产税 C.以房产联营投资，不担风险的，按房租收入计征 D.以房产联营投资，共担风险的，按房产余值计征 E.个人出租房租的，税率暂按 4%征收（分数：4.00）A.B.C.D.E.37.招标单位可以选择较低报价的是_。 A.附近有工程而本项目可以利用该工程设备的工程 B.专业要求高的技术密集型工程且招标单位在这方面有专长的工程 C.施工
16、条件差的工程 D.投标对手多，竞争激烈的工程 E.非急需工程，支付条件好的工程（分数：4.00）A.B.C.D.E.38.在评标时，应作为废标处理的情形是_。 A.投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章 B.大写金额与小写金额不一致 C.明显不符合技术规格、技术标准 D.投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求 E.投标文件附有招标单位不能接受的条件（分数：4.00）A.B.C.D.E.39.下列各项中，属于成本分析的基本方法的是_。 A.差额计算法 B.比较法 C.因素分析法 D.目标利润法 E.价值工程法（分数：4.00）A.B.C.D.E.40.分部分项工程成本分析中，“三算对
17、比”主要是进行_的对比 A.实际成本与目标成本 B.实际成本与预算成本 C.预算成本与目标成本 D.施工图预算与投资概算 E.实际成本与施工图预算（分数：4.00）A.B.C.D.E.建设工程造价管理试-9 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：30，分数：60.00)1.下列属于计算期相同的互斥方案经济效果的评价方法是_。 A.增量投资收益率 B.年折算费用 C.净年值法 D.增量投资内部收益率（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：2.某工程项目建设期 3年，每年年初贷款 500万元，年利率 10%。运营期前 3年每年年末等额还本付息，到第三年
18、末全部还清。则每年年末应偿还贷款本息_万元。 A.606.83 B.665.5 C.732.05 D.953.6（分数：2.00）A.B.C. D.解析：3.某项目设计生产能力为年产 50万件产品，根据资料分析，估计单位产品价格为 120元，单位产品可变成本为 100元，固定成本为 400万元，该产品销售税金及附加的合并税率为 5%，则该项目的用产销量表示的盈亏平衡点和用价格表示的盈亏平衡点是_。 A.25万件，92.11 元 B.29万件，113.68 元 C.29万件，112.5 元 D.25万件，92.5 元（分数：2.00）A.B. C.D.解析：4.在价值工程活动中，通过分析求得某评
19、价对象的价值系数 V后，对该评价对象可采取的策略是_。 A.V大于 1时，降低成本或提高功能水平 B.V大于 1时，提高成本或剔除不必要的功能 C.V小于 1时，降低成本或提高功能水平 D.V小于 1时，提高成本或剔除过剩功能（分数：2.00）A.B. C.D.解析：5.价值工程是以提高产品的价值为目标的，应用价值工程就是要研究_。 A.产品功能与产品寿命周期成本的最佳匹配 B.产品成本不变前提下的最佳产品功能 C.产品功能保持不变前提下的最低使用成本 D.产品功能保持不变前提下的最低生产成本（分数：2.00）A. B.C.D.解析：6.某产品有四项功能，采用环比评分法得出相邻两项功能的重要性
20、系数分别为F1/F2=1.75；F 2/F3=2.20；F 3/F4=3.10。则功能 F1的重要性系数是_。 A.0.522 B.0.224 C.0.179 D.0.136（分数：2.00）A. B.C.D.解析：7.进行寿命周期成本分析时，维持费中各项费用的权衡分析的有效措施是_。 A.进行节能设计，节省运行所需的动力费用 B.采用整体结构，减少安装费 C.进行维修性设计 D.采用计划预修，减少停机损失（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：8.对于某些不可再生资源开发型项目，可以采用的动态评价方法是_ A.净年值法 B.最小公倍数法 C.增量投资内部收益率法 D.研究期法（分数：2.0
21、0）A.B.C.D. 解析：9.根据国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知的规定，不实行资本金制度的项目是_。 A.基本建设项目 B.政府投资项目 C.公益性投资项目 D.集体投资项目（分数：2.00）A.B.C. D.解析：10.以下各项中，可以用于项目资本金的是_。 A.财务费用 B.流动资金占用的增加部分 C.折旧 D.净利润中留存的盈余公积（分数：2.00）A.B.C. D.解析：11.某公司发行债券和优先股各 500万元，筹资费费率均为 5%，年利率均为 8%，公司所得税率为 25%，则该公司此项筹资活动的加权资金成本是_。 A.8% B.6.32% C.7.39% D.8.
22、42%（分数：2.00）A.B.C. D.解析：12.以下关于狭义项目融资的说法中，正确的是_。 A.是以项目的资产、预期收益、预期现金流量等作为偿还贷款的资金来源 B.融资成本较低，所需时间较长 C.项目的资产所有权结构是项目融资的核心部分 D.贷款人可以实施无限追索（分数：2.00）A. B.C.D.解析：13.在项目融资过程中，选择项目的融资方式和签署项目融资文件分别属于_阶段的工作内容。 A.融资谈判和融资执行 B.投资决策分析和融资结构设计 C.融资决策分析和融资谈判 D.投资决策分析和融资执行（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：14.PPP融资方式的特点不包括_。 A.政府部
23、门与民营部门承担共同的风险 B.政府部门与民营部门承担共同的融资责任 C.政府部门与民营部门的协调关系强 D.PPP方式与 BOT在本质上存在较大区别（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：15.下列关于房产税的说明，不正确的是_。 A.房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税 B.产权出典的，由承典人纳税 C.对个人按市场价格出租的居民住房，暂按 4%的税率计征房产税 D.房产税的计税依据是房产的原值一次扣除 10%30%的扣除比例后的余值（分数：2.00）A. B.C.D.解析：16.以下关于契税的说法中，正确的是_。 A.契税的计税依据是不动产价格 B.房屋交换的，以房屋的交
24、换价格为计税依据 C.契税实行定额税率 D.国有土地使用权出让，以成交价格的差额为计税依据（分数：2.00）A. B.C.D.解析：17.某企业转让房地产，收入总额为 1500万元，扣除项目金额 400万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为_万元。 A.520 B.540 C.660 D.900（分数：2.00）A. B.C.D.解析：18.建筑工程一切险的被保险人的索赔期限，从损失发生之日起不得超过_。 A.1年 B.3年 C.2年 D.5年（分数：2.00）A.B.C. D.解析：19.工程项目策划主要包括_。 A.项目实施策划、运营策划 B.项目设计策划、项目施工策划、运营策划 C.
25、项目决策策划、项目实施策划 D.项目系统构思策划、项目管理策划和运营策划（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：20.在项目评价中，保证项目财务可持续的必要条件是_。 A.各年的筹资现金流量满足投资活动要求 B.拥有较大的财务收益 C.合理安排还本付息期 D.各年累计盈余资金不出现负值（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：21.下列关于调整所得税计算的说法正确的是_。 A.息税前利润乘以所得税税率 B.经营收入乘以所得税税率 C.利润总额乘以所得税税率 D.净利润乘以所得税税率（分数：2.00）A. B.C.D.解析：22.对于具体方案优化，应综合考虑工程质量、造价、工期、安全和环保五大
26、目标，基于_进行优化。 A.全方位造价管理 B.全要素造价管理 C.全过程造价管理 D.全寿命周期造价管理（分数：2.00）A.B. C.D.解析：23.对于工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是_。 A.对比审查法 B.全面审查法 C.重点抽查法 D.分解对比审查法（分数：2.00）A.B.C. D.解析：24.除专用合同条款另有约定外，关于合同优先顺序的解释，不正确的是_。 A.合同协议书优先于中标通知书 B.投标函优先于专用合同条款 C.图纸优先于通用合同条款 D.专用合同条款优先于通用合同条款（分数：2.00）A.B.C. D.解析：25.根据标准施工招
27、标文件的规定，出现下列情况时，应由发包人负责赔偿的是_。 A.在施工场地毗邻地带造成的第三者财产损失 B.在施工场地内造成的第三者人身伤亡 C.在施工场地毗邻地带造成的第三者人身伤亡 D.工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三人的财产损失（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：26.发包人或监理工程师认为有必要暂停施工的，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，分包人暂停施工的损失_。 A.按总包合同相应条款履行 B.由发包人承担 C.由承包人承担 D.由分包人与承包人协商解决（分数：2.00）A. B.C.D.解析：27.根据 FIDIC土木工程施工合同条件的规定，下列关于指
28、定分包商的说法正确的是_。 A.指定分包商承包的工程是承包商承包工程的一部分 B.在任何情况下，业主不得直接支付工程款给指定分包商 C.指定分包商是与业主签订分包合同，由承包商管理 D.给指定分包商的款项应从暂定金额中开支（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：28.可以用来分析各种因素对成本的影响程度的方法是_。 A.比率法 B.连环置换法 C.比较法 D.价值工程法（分数：2.00）A.B. C.D.解析：29.某固定资产原价为 15万元，预计净残值为 6000元，使用年限为 10年。若采用年数总和法计算折旧，则第 5年的折旧额为_元。 A.13636 B.13091 C.16364 D
29、.15709（分数：2.00）A.B.C.D. 解析：30.根据我国现行合同条件的规定，下列关于工程索赔的说法中，不正确的是_。 A.监理人指令增加或减少工程量可能产生索赔 B.因政策法规的变化不能提出索赔 C.因意外风险和不可预见因素可以提出索赔 D.监理人指令承包商加速施工有可能会产生索赔（分数：2.00）A.B. C.D.解析：二、B多项选择题/B(总题数：10，分数：40.00)31.使用功能成本法计算价值系数大于 1，说明_。 A.功能与成本的分配可能比较理想 B.功能现实成本大于功能评价值 C.应该减低目标成本 D.可能有不必要功能 E.应该降低现实成本（分数：4.00）A. B.
30、C.D. E.解析：32.下列关于 NPV指标的说明，正确的是_。 A.在互斥方案评价时，必须考虑互斥方案的寿命 B.NPV指标能够直接以货币额表示项目的盈利水平 C.NPV指标不能反映单位投资的使用效率 D.NPV指标的计算只与项目的现金流量有关 E.NPV指标不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果（分数：4.00）A. B. C. D.E. 解析：33.互斥型投资方案经济效果的静态评价方法的特点包括_。 A.未考虑评价方案的年限 B.概念清晰，计算简便 C.能充分地反映投资回收以后方案的收益情况 D.未能充分地反映方案使用年限终了时的残值 E.静态评价方法仅适用于方案初评或作为辅助评价方
31、法采用（分数：4.00）A. B. C.D. E. 解析：34.融资租赁作为一种融资方式，其优点主要有_。 A.能够迅速获得所需资产的长期使用权 B.具有较强的灵活性 C.租金允许在所得税前扣除 D.允许出租人计提折旧 E.降低设备进口成本（分数：4.00）A. B. C.D.E. 解析：35.以下关于 TOT融资方式的说法中，正确的是_。 A.政府部门与民营机构有共同融资责任 B.与 BOT相比，融资范围更为广泛但风险较小 C.以需要融资的项目的经济强度为保证 D.与 BOT相比，项目引资成功的可能性增加 E.融资人对拟建项目无发言权，政府具有完全的控制权（分数：4.00）A.B. C.D.
32、 E. 解析：36.下列关于房产税的说明，正确的是_。 A.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征 B.房地产开发企业建造商品房，在出售前就应征收房产税 C.以房产联营投资，不担风险的，按房租收入计征 D.以房产联营投资，共担风险的，按房产余值计征 E.个人出租房租的，税率暂按 4%征收（分数：4.00）A. B.C. D. E. 解析：37.招标单位可以选择较低报价的是_。 A.附近有工程而本项目可以利用该工程设备的工程 B.专业要求高的技术密集型工程且招标单位在这方面有专长的工程 C.施工条件差的工程 D.投标对手多，竞争激烈的工程 E.非急需工程，支付条件好的工程（分数：4.00）A.
33、B.C.D. E. 解析：38.在评标时，应作为废标处理的情形是_。 A.投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章 B.大写金额与小写金额不一致 C.明显不符合技术规格、技术标准 D.投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求 E.投标文件附有招标单位不能接受的条件（分数：4.00）A. B.C. D. E. 解析：39.下列各项中，属于成本分析的基本方法的是_。 A.差额计算法 B.比较法 C.因素分析法 D.目标利润法 E.价值工程法（分数：4.00）A. B. C. D.E.解析：40.分部分项工程成本分析中，“三算对比”主要是进行_的对比 A.实际成本与目标成本 B.实际成本与预算成本 C.预算成本与目标成本 D.施工图预算与投资概算 E.实际成本与施工图预算（分数：4.00）A. B. C.D.E.解析：
