1、监理工程师建设部建设工程合同管理真题 2005 年及答案解析(总分：110.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：50，分数：50.00)1.如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求( )承担责任。（分数：1.00）A.施工单位B.监理单位C.材料供应商D.项目经理2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。（分数：1.00）A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D
2、.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效3.抵押与质押的区别主要在于( )。（分数：1.00）A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有D.债权人是否有优先受偿权4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。（分数：1.00）A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。（分数：1.00）A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议
3、6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定( )。（分数：1.00）A.施工合同成立，但不生效B.施工合同成立，且已生效C.施工合同不成立，不生效D.施工合同不成立，但有效7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为( )。（分数：1.00）A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白
4、合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。（分数：1.00）A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款B.有效，由甲施工企业向乙公司支付贷款C.无效，由采购员向乙公司支付货款D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担9.按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按( )的顺序履行。（分数：1.00）A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款10.某物资采购合同履行过程中
5、，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的( )。（分数：1.00）A.双方享有的同时履行抗辩权B.后履行方享有的抗辩权C.先履行方享有的不安抗辩权D.后履行方享有的不安抗辩权11.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张( )，然后要求对方赔偿损失。（分数：1.00）A.撤销合同，无须通知对方B.撤销合同，但应当通知对方C.解除合同，无须通知对方D.解除合同，但应当通知对方12.某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。此时应当由
6、( )违约责任。（分数：1.00）A.建设单位直接向材料供应商追究B.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究C.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究D.建设单位不追究施工单位的责任，施工单位应向材料供应商追究13.执行政府定价的合同，如果当事人一方逾期交付货物，遇政府价格上调时，则应按 ( )执行。（分数：1.00）A.原价格B.新价格C.原价与新价的平均价格D.市场价14.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金 4 万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为 10 万元，则采购方有权要求供货方支付( )承担违约责任。（分数：1.00）A.4 万元B.8
7、 万元C.10 万元D.14 万元15.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。（分数：1.00）A.工程所在地B.被告住所地C.原告住所地D.合同签字地16.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由( )。（分数：1.00）A.招标人承担，费用由投标人承担B.投标人承担，费用由招标人承担C.招标人承担，费用由招标人承担D.投标人承担，费用由投标人承担17.公开招标在开标时，应当由( )。（分数：1.00）A.招标监督机构主持，所有投标人均应参加B.招标监督机构主持，投标人自愿参加C.招标人主持，所有投标人均应参加D.招标人主持，投标人自愿
8、参加18.开标时判定为无效的投标文件，应当( )。（分数：1.00）A.不再进入评标B.在初评阶段淘汰C.在详评阶段淘汰D.在定标阶段淘汰19.对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，( )。（分数：1.00）A.不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可B.不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可C.不予淘汰，允许投标人重新报价D.初评阶段予以淘汰20.全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是( )。（分数：1.00）A.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少B.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多C.管理较复杂
9、，有能力参与竞争的投标人较少D.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多21.某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前 1 个月，评标优惠 20 万元。某投标人报价l000 万元，工期提前 1 个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为( )。（分数：1.00）A.1020 万元B.1000 万元C.980 万元D.960 万元22.在建设工程委托监理合同(示范文本)中，纲领性的法律文件是( )。（分数：1.00）A.建设工程委托监理合同B.建设工程委托监理合同标准条件C.建设工程委托监理合同专用条件D.双方共同签署的修正文件23.某监理合同中，出现了“需遵守市地方性标准建设工程监理规
10、程”的约定，该约定应写在( )中。（分数：1.00）A.建设工程委托监理合同B.中标函C.建设工程委托监理合同标准条件D.建设工程委托监理合同专用条件24.在监理合同履行过程中，发生不可抗力导致施工被迫中断，不可抗力影响消失后恢复施工前必要的监理准备工作属于( )。（分数：1.00）A.附加工作B.额外工作C.正常工作D.委托人工作25.监理合同的有效期是指( )。（分数：1.00）A.合同约定的开始日至完成日B.合同签订日至合同约定的完成日C.合同签订日至监理人收到监理报酬尾款日D.合同约定的开始日至工程验收合格日26.在监理合同履行过程中，委托人提供一部汽车供监理人使用。监理工作完成后，该
11、部汽车应( )。（分数：1.00）A.无偿归监理人所有B.按使用前的原值付款后归监理人C.归还委托人，监理人无须支付费用D.归还委托人，监理人支付折旧等费用27.勘察合同示范文本按照委托勘察任务的不同分为(一)、(二)两个版本，分别适用于 ( )的委托任务。（分数：1.00）A.岩土工程勘察、水文地质勘察B.民用建设工程勘察、其他专业工程勘察C.为设计提供勘察工作、仅限于岩土工程勘察D.要求简单的勘察、要求复杂的勘察28.在设计合同中，计算“设计期限”的开始时间是( )。（分数：1.00）A.合同签订日B.设计人收到定金日C.开始设计日D.合同约定的时间29.设计合同履行过程中，设计审批部门拖
12、延对设计文件审批的损失应由( )。（分数：1.00）A.发包人承担B.设计人承担C.双方各自承担D.设计审批部门承担30.依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，( )后推迟开工日期。（分数：1.00）A.需承包人书面通知工程师B.应经建设行政主管部门批准C.应经工程师批准D.需承包人书面通知发包人31.施工中需要使用专利技术及特殊工艺时，按照施工合同示范文本的规定，如果是 ( )。（分数：1.00）A.发包人要求使用，由发包人办理相应手续，发包人承担相应费用B.发包人要求使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用C.承包人提出使用，由发包人办理相应手续，承包人承担相应费用D
13、.承包人提出使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用32.施工过程中因承包人原因导致工程实际进度滞后于计划进度，承包人按工程师要求采取赶工措施后仍未按合同规定的工期完成施工任务，则此延误的责任应由( )承担。（分数：1.00）A.工程师B.承包人C.工程师和承包人D.发包人33.依据施工合同示范文本规定，投料试车工作为工程竣工( )。（分数：1.00）A.验收后由发包人负责B.验收前由发包人负责C.验收后由工程师负责D.验收前由工程师负责34.由承包人负责采购的材料设备，到货检验时发现与标准要求不符，承包人按工程师要求进行了重新采购，最后达到了标准要求。处理由此发生的费用和延误的工期的正
14、确方法是( )。（分数：1.00）A.费用由发包人承担，工期给予顺延B.费用由承包人承担，工期不予顺延C.费用由发包人承担，工期不予顺延D.费用由承包人承担，工期给予顺延35.按照施工合同示范文本规定，承包人的义务包括( )。（分数：1.00）A.协调处理施工现场周围地下管线保护工作B.按工程需要提供非夜间施工使用的照明C.办理临时停电、停水、中断道路申报批准手续D.组织设计交底36.按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按 ( )顺序解释。（分数：1.00）A.施工合同协议书、工程量清单、中标通知书B.中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议C.合同履
15、行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单D.施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书37.在签订施工合同时，要同时约定保修条款。防水工程的保修期限应不低于( )。（分数：1.00）A.1 年B.2 年C.5 年D.工程设计年限38.工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为( )日。（分数：1.00）A.承包人第一次提交竣工验收报告B.承包人修改后再次提请竣工验收C.最终验收合格D.办理竣工验收手续39.依据施工合同示范文本，当施工过程中发生不可抗力，致使承包人负责采购的设备运到现场准备安装前造成损失，该损失应由( )承担。（分数：1
16、.00）A.发包人B.承包人C.设备供应人D.发包人和承包人分别40.材料采购合同履行过程中，由供货方代运的货物，采购方在站场提货地点与运输部门共同验货。如果交货数量少于订购数量，( )。（分数：1.00）A.由供货方承担全部责任B.由运输部门承担全部责任C.属于交运前的问题由供货方承担责任，运输过程中的问题由运输部门承担责任D.先由运输部门承担全部责任，然后由运输部门再与供货方协商处理责任41.供货方供应的袋装水泥，采购方与供货方进行现场交货的数量检验时，应采用( )计算交货数量。（分数：1.00）A.查点法B.理论换算法C.衡量法D.经验鉴别法42.依据 FIDIC施工合同条件有关动员预付
17、款的规定，下列说法不正确的是( )。（分数：1.00）A.预付款的金额不少于合同价 22%B.要获得动员预付款，承包商应提供履约保函和预付款保函C.预付款保函金额要大于预付款额D.自承包商累计获得工程进度款达到合同总价(减去暂列金额)10%的月开始扣回预 付款43.按照 FIDIC施工合同条件规定，施工中遇到( )影响，属于承包商应承担的风险。（分数：1.00）A.不利的气候条件B.招标文件未说明的污染C.不利于施工的外界自然条件D.其他承包商的干扰44.分包工程施工过程中，分包商因执行了工程师的错误指令而返工并造成损失。对此损失( )。（分数：1.00）A.分包商可直接向工程师递交索赔报告B
18、.分包商可直接向业主递交索赔报告C.在承包商接到分包商的索赔报告后，以自己的名义向工程师递交索赔报告D.在承包商接到分包商的索赔报告后，向工程师转交分包商的索赔报告45.按照 FIDIC施工合同条件规定，因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验，工程师应以( )签发接收证书。（分数：1.00）A.本该进行检验日B.缺陷通知期内补充检验通过日C.工程实际移交日D.业主实际使用日46.按照 FIDIC施工合同条件规定，如果指定分包商不是因执行承包商的错误指令而出现违约行为时，( )。（分数：1.00）A.业主可将指定分包商的违约行为视为承包商的违约B.应由选定指定分包商的工程师和指定分包商共同承担
19、责任C.应由承包商和指定分包商共同承担责任D.应由指定分包商直接对业主承担责任47.按照 FIDIC施工合同条件规定，由于工程师的原因使承包商的实际进度滞后于计划进度，承包商遵照工程师的指示对进度计划进行修改，所发生的费用由( )。（分数：1.00）A.业主额外支付B.工程师承担C.承包商自行承担D.业主与承包商协商补偿48.依据施工合同示范文本的规定，下列关于承包商索赔的说法，错误的是( )。（分数：1.00）A.只能向有合同关系的对方提出索赔B.工程师可以对证据不充分的索赔报告不予理睬C.工程师的索赔处理决定不具有强制性的约束力D.索赔处理应尽可能协商达成一致49.某工程项目施工过程中，承
20、包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料，致使工期拖延 5 天，承包人就此向发包人提出工期索赔。其理由是发包人应承担外部协调不力责任。此种索赔属于( )。（分数：1.00）A.总索赔B.道义索赔C.默示索赔D.工程变更索赔50.依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的 28 天内，承包人应向工程师递交 ( )。（分数：1.00）A.现场同期记录B.索赔意向通知C.索赔报告D.索赔证据二、B多项选择题/B(总题数：30，分数：60.00)51.法人应当具备( )等条件。（分数：2.00）A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.经上级行
21、政主管机关批准52.在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括( )等抵押合同。（分数：2.00）A.土地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E.土地所有权53.建筑工程一切险的保险期终止时间可以是( )日。（分数：2.00）A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占用全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满54.按照合同法的规定，属于要约邀请的包括( )。（分数：2.00）A.价目表的寄送B.招标公告C.递送投标书D.无价格的商业广告E.发出中标通知书55.缔约过失责任的构成必须具备的条件包括( )。（分数：2.00）A.缔约一方受到损失B.
22、缔约一方有违约行为C.缔约当事人有过错D.合同尚未成立E.合同已经成立56.在施工合同中，( )的合同属于无效合同。（分数：2.00）A.施工企业伪造资质等级证书签订B.招标人与投标人串通签订C.施工企业的违约责任明显过高D.建设单位的违约责任明显过高E.约定的质量标准低于强制性标准57.施工合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议，可向( )请求撤销合同。（分数：2.00）A.建设行政主管部门B.仲裁机构C.人民法院D.工程师E.设计单位58.合同履行中，承担违约责任的方式包括( )等。（分数：2.00）A.继续履行B.采取补救措施C.赔偿损失D.返还财产E.追缴财产，收归国有59.发生涉及工
23、程造价问题的施工合同纠纷时，如果仲裁庭认为需要进行证据鉴定，可以由( )鉴定部门鉴定。（分数：2.00）A.申请人指定的B.政府建设主管部门指定盼C.工程师指定的D.当事人约定的E.仲裁庭指定的60.按照招标投标法的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括( )。（分数：2.00）A.有编制招标文件的能力B.已发布招标公告C.具有开标场地D.有组织评标的能力E.已委托公证机关公证61.在开标时，如果发现投标文件出现( )等情况，应按无效投标文件处理。（分数：2.00）A.未按招标文件的要求予以密封B.投标函未加盖投标人的企业公章C.联合体投标来附联合体协议书D.明显不符合技术标准要求
24、E.完成期限超过招标文件规定的期限62.按照招标投标法的规定，不允许招标人在定标过程中( )。（分数：2.00）A.与投标人就投标价格进行谈判B.将中标结果通知未中标的投标人C.强制中标人接受新的承包条件D.在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人E.授权评标委员会确定中标人63.建设工程监理招标的特点包括( )。（分数：2.00）A.招标文件强调对人员数量的要求B.招标宗旨是对监理单位能力的选择C.报价在选择中居于次要地位D.邀请投标人较少E.强调对监理单位提供设备的要求64.依照建设工程委托监理合同标准条件的规定，监理人执行监理业务过程中可以行使的权力包括( )。（分数：2.00）A.工
25、程设计的建议权B.工程规模的认定权C.工程设计变更的决定权D.承包人索赔要求的审核权E.施工协调的主持权65.监理合同履行过程中，合同当事人承担违约责任的原则包括( )。（分数：2.00）A.委托人违约，赔偿监理人经济损失B.因监理人的过失造成工程损失时，应赔偿委托人全部损失C.因监理人过失造成的损失赔偿额，累计不超过扣除税金后的监理酬金总额D.因监理人工作失误，不赔偿委托人损失E.任何一方索赔要求不成立时，应当补偿对方的各种费用支出66.在设计合同履行过程中，设计人的责任包括( )。（分数：2.00）A.按时提供设计依据文件和基础资料B.施工图设计完成后，组织鉴定和验收C.负责审查外商提供的
26、设计资料D.保证设计质量E.设计交底67.按照设计合同示范文本的规定，在设计合同的履行中，发包人要求终止或解除合同，后果责任包括( )。（分数：2.00）A.设计人未开始设计工作的，退还发包人已付的定金B.设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金C.设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费D.设计工作超过一半时，按实际完成的工作量支付设计费E.设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费68.按照施工合同示范文本的规定，对合同双方有约束力的合同文件包括( )。（分数：2.00）A.投标书及其附件B.招标阶段对投标人质疑的书面解答C.资格审查文件D.工程报价单E.履行合同过
27、程中的变更协议69.按照施工合同示范文本的规定，由于( )等原因造成的工期延误，经工程师确认后工期可以顺延。（分数：2.00）A.发包人未按约定提供施工场地B.分包人对承包人的施工干扰C.设计变更D.承包人的主要施工机械出现故障E.发生不可抗力70.依据施工合同示范文本规定，施工合同发包人的义务包括( )。（分数：2.00）A.办理临时用地、停水、停电申请手续B.向施工单位进行设计交底C.提供施工场地地下管线资料D.做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护E.开通施工现场与城乡公共道路的通道71.下列有关隐蔽工程与重新检验提法中正确的有( )。（分数：2.00）A.承包人自检后书面通知工程师验收
28、B.工程师接到承包人的通知后，应在约定的时间与承包人共同检验C.若工程师未能按时提出延期检验要求，又未能按时参加验收，承包人可自行检验D.若工程师已经在验收合格记录上签字，只有当有确切证据证明工程有问题的情况下才能要求承包人对已隐蔽的工程进行重新检验E.重新检验如果不合格，应由承包人承担全部费用，但工期予以适当顺延72.施工合同履行过程中，当发包人收到竣工结算报告后 56 天内仍然不支付竣工结算款时，承包人可以( )。（分数：2.00）A.留置该工程B.拍卖该工程C.与发包人协议将该工程折价D.请仲裁机构将该工程依法拍卖E.申请法院将该工程依法拍卖73.依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计
29、变更说法中正确的有( )。（分数：2.00）A.发包人需要对原设计进行变更，应提前 14 天书面通知承包人B.承包人为了便于施工，可以要求对原设计进行变更C.承包人在变更确认后的 14 天内，未向工程师提出变更价款报告，视为该工程变更不涉及价款变更D.工程师确认增加的工程变更价款，应在工程验收后单独支付E.合同中没有适用和类似变更工程的价款，由承包人提出变更价格，经工程师确认后执行74.设备性能验收过程中，监理工程师应当签发“设备初步验收证书”的情况包括( )。（分数：2.00）A.一次检验即达到性能保证值指标B.一次检验虽有个别微小缺陷，但不影响设备安全可靠运行C.二次验收不合格，缺陷属于采
30、购方使用原因D.二次验收不合格，缺陷属于设备制造原因E.采购方生产原因在合同约定期限内不能进行性能试验75.依据 FIDIC施工合同条件规定，工程师的职权范围包括( )。（分数：2.00）A.修改进度计划B.控制使用暂列金额C.批准工程分包并审查分包商资质D.发布变更指令E.审查承包商索赔要求76.依据 FIDIC施工合同条件规定，指定分包商的特点表现为( )。（分数：2.00）A.由业主指定，并与其签订合同B.工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作范围C.对其付款从暂列金额内开支D.承包商负责对其施工进行协调管理E.对其违约行为承包商承担连带责任77.按照 FIDIC施工合同条件中有关风险
31、责任划分的规定，业主应承担的风险包括 ( )。（分数：2.00）A.业主提供的设计不当造成的损失B.承包商施工原因造成的爆炸C.工程所在国发生战争D.放射性污染导致停工E.施工遇到不利气候条件导致的停工78.依据 FIDIC土木工程施工分包合同条件中有关分包合同管理的规定，下列说法中正确的有( )。（分数：2.00）A.承包商应对分包合同进行协调管理B.承包商代表有权直接向分包商发布指示C.工程师拥有对分包工程的批准及对分包商资质审查的权力D.工程师有权就分包工程的变更直接向分包商发布指示E.无论何种原因造成的损失，分包商都只能向承包商提出索赔要求79.当承包人向工程师递交索赔报告后，工程师应
32、认真审核索赔的证据。承包人可以提供的证据包括( )。（分数：2.00）A.经工程师认可的施工进度计划B.汇率变化表C.施工会议记录D.招标文件E.合同履行中的来往信函80.依据 FIDIC施工合同条件规定，对于承包商提出的索赔，可能同时给予补偿工期、费用和利润的情况有( )。（分数：2.00）A.对竣工检验的干扰B.不可抗力造成的损失C.延误移交施工现场D.业主提前占用工程E.非承包商原因检验导致施工延误监理工程师建设部建设工程合同管理真题 2005 年答案解析(总分：110.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：50，分数：50.00)1.如果施工单位项目经理由于工作失误
33、导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求( )承担责任。（分数：1.00）A.施工单位 B.监理单位C.材料供应商D.项目经理解析：解析 违约责任应按合同关系来进行追究。施工单位没有按期完成施工任务，建设单位应要求施工单位承担责任。2.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。（分数：1.00）A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 解析：解析 抵押是指债务人或第三人不转移对
34、抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 按规定应办理抵押登记手续的，抵押合同自登记之日起生效。3.抵押与质押的区别主要在于( )。（分数：1.00）A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权解析：解析 抵押与质押的区别主要在于担保财产是否转移占有，前者不转移抵押的财产；后者要转移质押的财产。4.招标人对施工投标保函的正确处理方式是( )。（分数：1.00）A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向
35、业主提交履约担保后退还 D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还解析：解析 招标人在评标结束后应将施工投标保函或保证书退还给投标人，包括两种情况：(1)未中标的投标人可向招标人索回；(2)中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保后退还。5.对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是( )。（分数：1.00）A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议 解析：解析 鉴证是工商行政管理机关行使的行政管理行为，公证是司法行政管理机关领导下的公证机关行使公证权所作出的司法行政行为。经过公证的合同(一般可不经过质证，直接具有证据效力)，
36、其法律效力高于经过鉴证的合同。6.某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定( )。（分数：1.00）A.施工合同成立，但不生效B.施工合同成立，且已生效 C.施工合同不成立，不生效D.施工合同不成立，但有效解析：解析 合同法规定的合同形式的不要式原则还在于：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立并且生效。7.如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为( )。（分数：1.00）A.仲裁条款有效
37、，由仲裁委员会解决争议 B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式解析：解析 合同无效的确认权属于人民法院或仲裁机构。合同无效，自始就没有法律约束力。但是合同无效并不影响合同中独立存在的、有关解决争议条款的效力。当合同无效时，有过错的一方，仍应当按照解决争议条款的规定解决争议，井赔偿对方因此而受到的损失。8.甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。（分数：1.00）A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款B.有效，由甲施工企业向乙公
38、司支付贷款 C.无效，由采购员向乙公司支付货款D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担解析：解析 这属于“表见代理”的情况，“表见代理”是善意相对人通过“被代理人”的行为足以相信无权代理人具有代理权的“代理”。基于此信赖，该代理行为有效。善意第三人与无权代理人订立的合同，其后果由“被代理人”承担。如：采购员拿着盖有单位公章的空白合同文本，超越授权范围与其他单位订立的合同。9.按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按( )的顺序履行。（分数：1.00）A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行
39、地的市场价格C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款解析：解析 若合同约定不够明确，应采取补救措施：(1)由当事人协议补充；(2)按照合同有关条款或者交易习惯确定；(3)如果按照第二种仍然不能确定的，则按照有关原则公平合理处理，如价款或者报酬不明的情况，按照订立合同时履行地的市场价格履行，依法应当执行政府指导价的按照规定执行。10.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的( )。（分数：1.00）A.双方享有的同时履行抗辩权B.后履行方享有的抗辩权 C.先履
40、行方享有的不安抗辩权D.后履行方享有的不安抗辩权解析：解析 这属于“后履行方享有的抗辩权”情况。合同法规定，先履行的一方应当先履行自己的义务，当其未履行或者履行不符合合同的约定时，后履行的一方可以行使抗辩权，即有权拒绝先履行一方的履行请求。11.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张( )，然后要求对方赔偿损失。（分数：1.00）A.撤销合同，无须通知对方B.撤销合同，但应当通知对方C.解除合同，无须通知对方D.解除合同，但应当通知对方 解析：解析 这属于法定解除合同的情况之一，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行的
41、，当事人可以解除合同，解除合同的通知到达对方时，合同解除；并且，可以追究对方的违约责任。12.某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。此时应当由( )违约责任。（分数：1.00）A.建设单位直接向材料供应商追究B.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究 C.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究D.建设单位不追究施工单位的责任，施工单位应向材料供应商追究解析：解析 违约责任只能按合同关系来进行追究。施工单位没有按期完成施工任务，建设单位可以要求施工单位承担责任；施工单位可以就此追究材料供应商因不能按
42、期供货的相应经济责任。13.执行政府定价的合同，如果当事人一方逾期交付货物，遇政府价格上调时，则应按 ( )执行。（分数：1.00）A.原价格 B.新价格C.原价与新价的平均价格D.市场价解析：解析 对于价款或者报酬约定不明的情况，依法应当执行政府指导价的按照规定执行(惩罚有过错一方的原则)：在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价；逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照原价格执行、遇价格下降时按照新价格执行；逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时按照新价格执行、遇价格下降时按照原价格执行。14.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金 4 万元。由于供货方违约，按合同
43、约定计算的违约金为 10 万元，则采购方有权要求供货方支付( )承担违约责任。（分数：1.00）A.4 万元B.8 万元C.10 万元 D.14 万元解析：解析 如果按违约金条款，可要求赔偿 10 万元；如果按定金条款，应双倍返还，可获得 8 万元的支付，但有 4 万元是属于自己的，属于赔偿的只有 4 万元。15.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。（分数：1.00）A.工程所在地 B.被告住所地C.原告住所地D.合同签字地解析：解析 按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由工程所在地的人民法院管辖。16.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场
44、考察组织工作由( )。（分数：1.00）A.招标人承担，费用由投标人承担 B.投标人承担，费用由招标人承担C.招标人承担，费用由招标人承担D.投标人承担，费用由投标人承担解析：解析 现场考察组织工作由招标人承担，费用由投标人自己承担，即自费现场勘察。17.公开招标在开标时，应当由( )。（分数：1.00）A.招标监督机构主持，所有投标人均应参加B.招标监督机构主持，投标人自愿参加C.招标人主持，所有投标人均应参加 D.招标人主持，投标人自愿参加解析：解析 根据招标投标法的规定，公开招标在开标时，招标人主持，所有投标人均应参加。18.开标时判定为无效的投标文件，应当( )。（分数：1.00）A.
45、不再进入评标 B.在初评阶段淘汰C.在详评阶段淘汰D.在定标阶段淘汰解析：解析 根据招标投标法的规定，开标时判定为无效的投标文件，应不再进入评标。19.对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，( )。（分数：1.00）A.不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可B.不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可 C.不予淘汰，允许投标人重新报价D.初评阶段予以淘汰解析：解析 对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可。20.全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是( )。（分数：1.0
46、0）A.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少 B.管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多C.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少D.管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多解析：解析 只有一个合同包，合同关系简单，管理较简单，但真正有能力参与竞争的人较少。21.某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前 1 个月，评标优惠 20 万元。某投标人报价l000 万元，工期提前 1 个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为( )。（分数：1.00）A.1020 万元B.1000 万元C.980 万元 D.960 万元解析：解析 评标价法的评标方法：经初评合格的标书按预定的方法将某些评审要
47、素按照一定的规则，折算为评审价格；本着对招标人有利或不利的原则，减少或增加到标书的报价上，形成评标价。以评标价最低的标书为最优，但合同价为投标价格。22.在建设工程委托监理合同(示范文本)中，纲领性的法律文件是( )。（分数：1.00）A.建设工程委托监理合同 B.建设工程委托监理合同标准条件C.建设工程委托监理合同专用条件D.双方共同签署的修正文件解析：解析 在建设工程委托监理合同(示范文本)中，建设工程委托监理合同(协议书)是纲领性的法律文件。23.某监理合同中，出现了“需遵守市地方性标准建设工程监理规程”的约定，该约定应写在( )中。（分数：1.00）A.建设工程委托监理合同B.中标函C
48、.建设工程委托监理合同标准条件D.建设工程委托监理合同专用条件 解析：解析 显然应写入“建设工程委托监理合同专用条件”中，因为“建设工程委托监理合同标准条件”是不允许变化的，须照搬。24.在监理合同履行过程中，发生不可抗力导致施工被迫中断，不可抗力影响消失后恢复施工前必要的监理准备工作属于( )。（分数：1.00）A.附加工作B.额外工作 C.正常工作D.委托人工作解析：解析 这属于“工程监理的额外工作”的情况，工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过 42 天的准备工作时间。25.监理合同的有效期是指( )
49、。（分数：1.00）A.合同约定的开始日至完成日B.合同签订日至合同约定的完成日C.合同签订日至监理人收到监理报酬尾款日 D.合同约定的开始日至工程验收合格日解析：解析 监理合同的有效期即监理人的责任期。它不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加工作和额外工作的义务来判定。因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，监理合同才终止。26.在监理合同履行过程中，委托人提供一部汽车供监理人使用。监理工作完成后，该部汽车应( )。（分数：1.00）A.无偿归监理人所有B.按使用前的原值付款后归监理人C.归还委托人，监理人无须支付费用 D.归还委托人，监理人支付折旧等费用解析：解析 根据监理合同的规定，委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地、住房及合同专用条件约定的设施。监理人使用委托人提供的设施和物品属委
