1、监理工程师建设部建设工程监理案例分析真题 1998 年及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.某工程项目划分为三个相对独立的标段(合同段)，业主组织了招标并分别与三家施工单位签订了施工承包合同，承包合同价分别为 3652 万元，3225 万元和 2733 万元人民币；合同工期分别为 30 个月，28 个月和 24 个月。根据第三标段施工合同约定，合同内的打桩工程由施工单位分包给专业基础工程公司施工。工程项目施工前，业主委托了一家监理公司承担施工监理任务。 (一) 总监理工程师根据本项目合同结构特点组建了监理组织机构，绘制了业主、
2、监理、被监理单位三方关系示意图，如图 1 所示。 图 1 (二) 按如下要求编制了监理规划。 监理规划编制要求如下： (1) 监理规划的内容构成应具有统一性； (2) 监理规划的内容应具有针对性； (3) 监理规划的内容应具有指导编制项目资金筹措计划的作用； (4) 监理规划的内容应能协调项目在实施阶段进度的控制。 (三) 监理规划的部分内容如下。 (1) 工程概况。(2) 监理阶段、范围和目标。 监理阶段本工程项目的施工阶段。 监理范围本工程项目的三个施工合同标段内的工程。 监理目标静态投资目标：9610 万元人民币。 进度目标：30 个月。 质量目标：优良。 (3) 监理工作内容： 协助业
3、主组织施工招标工作； 审核工程概算； 审查、确认承包单位选择的分包单位； 检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量； (4) 监理控制措施。 监理工程师应将主动控制与被动控制工作紧密结合，按图 2 所示控制流程进行控制。 （分数：20.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某项工程建设项目，业主与施工单位按建设工程施工合同文本签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨(不可抗力)的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔的有关资料和证据。索赔报告的基本内容如下。 (1) 遭暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由
4、业主承担赔偿责任。 (2) 暴风雨对已建分部工程造成了破坏，损失共计 18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 (3) 施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计 3 万元，业主应给予赔偿。 (4) 施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失 8 万元，由于现场停工造成台班费损失 4.2 万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费 3.8 万元，业主应予支付。 (5) 因暴风雨造成现场停工 8 天，要求合同工期顺延 8 天。(6) 由于工程遭到破坏，清理现场需费用 2.4 万元，业主应予支付。 【问题】1监理工程师接到施工单位提交的索赔申
5、请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)? 2不可抗力发生风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理(请逐条回答)?（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监理合同，监理部设总监理工程师 1 人和专业监理工程师若干人，专业监理工程师例行在现场检查，旁站实施监理工作。在监理过程中，发现以下问题。(1) 某层钢筋混凝土墙体，由于绑扎钢筋困难，无法施工，施工单位未通报监理工程师就把墙体钢筋门洞移动了位置。(2) 某层一钢筋混凝土柱，钢筋绑扎已检查、签证，模板经过预检验收，浇筑混凝土过程中及时发现模板胀模。(3
6、) 某层钢筋混凝土墙体，钢筋绑扎后未经检查验收，即擅自合模封闭，正准备浇筑混凝土。(4) 某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后，即进行浇筑楼板混凝土，混凝土浇筑完成后，发现楼板中设计的预埋电线暗管未通知电气专业监理工程师检查签证。(5) 施工单位把地下室内防水工程给一专业分包单位承包施工，该分包单位未经资质验证认可即进场施工，并已进行了 200m2的防水工程。(6) 某层钢筋骨架焊接正在进行中，监理工程师检查发现有 2 人未经技术资质审查认可。(7) 某楼层一户住房房间钢门框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已经焊接，门扇已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。【问题】以上各项问题监理
7、工程师应如何分别处理?（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同，其中规定：在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的 60%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准 5 天以内的工程延期和 1 万元以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行(见图 3)，其关键线路为 AEHIJ。在计划执行过程中，出现了下列一些情况，致使一些工作暂时停工(同一工作由不同原因引起的停工时间，都在同一时间)。 （分数：20.00）_五、B（五）/B(总
8、题数：1，分数：20.00)5.某工程建设项目，网络计划如图 4 所示。在施工过程中，由于业主直接原因、不可抗力因素和施工单位原因，对各项工作的持续时间产生一定的影响，其结果如表 1(正数为延长工作天数，负数为缩短工作天数)，网络计划的计划工期为 84 天。由于工作的持续时间的变化，网络计划的实际工期为 89 天，如图 5所示。图 4B表 1/B 工作代号业主原因不可抗力因素施工单位原因延续时间延长延长或缩短一天的经济得失/(元/天)ABCDEFGH011203032000222001-12-200222040525600800600500700800600500合计 10 8 2 20（分数
9、：20.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：40.00)某项工程，钢筋混凝土大板结构，地下 2 层，地上 18 层，基础为整体底板，混凝土量为 840m3，底板底标高-6m，钢门窗框，木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期 20 天，浇筑底板混凝土 24 小时连续施工需 4 天。（分数：40.00）(1).施工单位在合同协议条款约定的开工日期前 6 天提交了一份请求报告，报告请求延期 10 天开工，其理由如下。(1) 电力部门通知，施工用电变压器在开工 4 天后才能安装完毕。(2) 由铁路部门运输的 5 台施工单位自有施工主要机械在开工后 8
10、天才能运输到施工现场。(3) 为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后 10 天才能投入使用。【问题】监理工程师接到报告后应如何处理?为什么?（分数：10.00）_(2).基坑开挖进行 18 天时，发现-6m 地基仍为软土地基，与地质报告不符。监理工程师及时进行了如下工作。(1) 通知施工单位配合勘察单位利用 2 天时间查明地基情况。(2) 通知业主与设计单位洽商修改基础设计，设计时间为 5 天交图。确定局部基础深度加深到-7.5m，混凝土工程量增加 70m3。(3) 通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土方需要 4天。【问题】(1) 监理工程师应核准哪些项目的工期顺延?应同意
11、延期几天?(2) 对哪些项目(列出项目名称内容)应核准经济补偿?（分数：10.00）_(3).工程所需的 200 个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中监理工程师进行质量检验时，发现有 10 个钢窗框有较大变形，即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。【问题】对此事故监理工程师应如何处理?（分数：10.00）_(4).业主供货，由施工单位选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换。【问题】(1) 按
12、照合同规定的责任，试车应由谁组织?(2) 监理工程师应如何处理?（分数：10.00）_监理工程师建设部建设工程监理案例分析真题 1998 年答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.某工程项目划分为三个相对独立的标段(合同段)，业主组织了招标并分别与三家施工单位签订了施工承包合同，承包合同价分别为 3652 万元，3225 万元和 2733 万元人民币；合同工期分别为 30 个月，28 个月和 24 个月。根据第三标段施工合同约定，合同内的打桩工程由施工单位分包给专业基础工程公司施工。工程项目施工前，业主委托了一家监理公司承担施工监
13、理任务。 (一) 总监理工程师根据本项目合同结构特点组建了监理组织机构，绘制了业主、监理、被监理单位三方关系示意图，如图 1 所示。 图 1 (二) 按如下要求编制了监理规划。 监理规划编制要求如下： (1) 监理规划的内容构成应具有统一性； (2) 监理规划的内容应具有针对性； (3) 监理规划的内容应具有指导编制项目资金筹措计划的作用； (4) 监理规划的内容应能协调项目在实施阶段进度的控制。 (三) 监理规划的部分内容如下。 (1) 工程概况。(2) 监理阶段、范围和目标。 监理阶段本工程项目的施工阶段。 监理范围本工程项目的三个施工合同标段内的工程。 监理目标静态投资目标：9610 万
14、元人民币。 进度目标：30 个月。 质量目标：优良。 (3) 监理工作内容： 协助业主组织施工招标工作； 审核工程概算； 审查、确认承包单位选择的分包单位； 检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量； (4) 监理控制措施。 监理工程师应将主动控制与被动控制工作紧密结合，按图 2 所示控制流程进行控制。 （分数：20.00）_正确答案：()解析：二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.某项工程建设项目，业主与施工单位按建设工程施工合同文本签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨(不可抗力)的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附
15、索赔的有关资料和证据。索赔报告的基本内容如下。 (1) 遭暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。 (2) 暴风雨对已建分部工程造成了破坏，损失共计 18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 (3) 施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计 3 万元，业主应给予赔偿。 (4) 施工单位进场的在使用机械、设备受到损坏，造成损失 8 万元，由于现场停工造成台班费损失 4.2 万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费 3.8 万元，业主应予支付。 (5) 因暴风雨造成现场停工 8 天，要求合同工期顺延 8 天。(6) 由于
16、工程遭到破坏，清理现场需费用 2.4 万元，业主应予支付。 【问题】1监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作(请详细分条列出)? 2不可抗力发生风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理(请逐条回答)?（分数：20.00）_正确答案：()解析：三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监理合同，监理部设总监理工程师 1 人和专业监理工程师若干人，专业监理工程师例行在现场检查，旁站实施监理工作。在监理过程中，发现以下问题。(1) 某层钢筋混凝土墙体，由于绑扎钢筋困难，无法施工，施工单位未通报监理工程师就把墙体钢
17、筋门洞移动了位置。(2) 某层一钢筋混凝土柱，钢筋绑扎已检查、签证，模板经过预检验收，浇筑混凝土过程中及时发现模板胀模。(3) 某层钢筋混凝土墙体，钢筋绑扎后未经检查验收，即擅自合模封闭，正准备浇筑混凝土。(4) 某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后，即进行浇筑楼板混凝土，混凝土浇筑完成后，发现楼板中设计的预埋电线暗管未通知电气专业监理工程师检查签证。(5) 施工单位把地下室内防水工程给一专业分包单位承包施工，该分包单位未经资质验证认可即进场施工，并已进行了 200m2的防水工程。(6) 某层钢筋骨架焊接正在进行中，监理工程师检查发现有 2 人未经技术资质审查认可。(7) 某楼层一户住房房间钢门
18、框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已经焊接，门扇已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。【问题】以上各项问题监理工程师应如何分别处理?（分数：20.00）_正确答案：()解析：四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同，其中规定：在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的 60%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准 5 天以内的工程延期和 1 万元以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行(见图 3)，其关键线路为 AEHIJ。在计划执行
19、过程中，出现了下列一些情况，致使一些工作暂时停工(同一工作由不同原因引起的停工时间，都在同一时间)。 （分数：20.00）_正确答案：()解析：五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.某工程建设项目，网络计划如图 4 所示。在施工过程中，由于业主直接原因、不可抗力因素和施工单位原因，对各项工作的持续时间产生一定的影响，其结果如表 1(正数为延长工作天数，负数为缩短工作天数)，网络计划的计划工期为 84 天。由于工作的持续时间的变化，网络计划的实际工期为 89 天，如图 5所示。图 4B表 1/B 工作代号业主原因不可抗力因素施工单位原因延续时间延长延长或缩短一天的经济得失/(元/天
20、)ABCDEFG0112030200022201-12-2002204052600800600500700800600H 3 0 2 5 500合计 10 8 2 20（分数：20.00）_正确答案：()解析：六、B（六）/B(总题数：1，分数：40.00)某项工程，钢筋混凝土大板结构，地下 2 层，地上 18 层，基础为整体底板，混凝土量为 840m3，底板底标高-6m，钢门窗框，木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期 20 天，浇筑底板混凝土 24 小时连续施工需 4 天。（分数：40.00）(1).施工单位在合同协议条款约定的开工日期前 6 天提
21、交了一份请求报告，报告请求延期 10 天开工，其理由如下。(1) 电力部门通知，施工用电变压器在开工 4 天后才能安装完毕。(2) 由铁路部门运输的 5 台施工单位自有施工主要机械在开工后 8 天才能运输到施工现场。(3) 为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后 10 天才能投入使用。【问题】监理工程师接到报告后应如何处理?为什么?（分数：10.00）_正确答案：()解析：应予认可延期。 理由：外网电力供应由业主负责，属于非承包商的原因。 理由(2)不予认可延期。理由：施工单位自有机械延误，属于施工单位责任。 理由(3)不予认可延期。 理由：准备辅助施工设施属于施工准备工作的一部分，属于施工单
22、位责任。 综上分析，监理工程师应批准延期 4 天开工。(2).基坑开挖进行 18 天时，发现-6m 地基仍为软土地基，与地质报告不符。监理工程师及时进行了如下工作。(1) 通知施工单位配合勘察单位利用 2 天时间查明地基情况。(2) 通知业主与设计单位洽商修改基础设计，设计时间为 5 天交图。确定局部基础深度加深到-7.5m，混凝土工程量增加 70m3。(3) 通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土方需要 4天。【问题】(1) 监理工程师应核准哪些项目的工期顺延?应同意延期几天?(2) 对哪些项目(列出项目名称内容)应核准经济补偿?（分数：10.00）_正确答案：()解析：(
23、1) 监理工程师应批准延长工期的项目为： 地质勘探时间 2 天，修改设计时间 5 天，增加浇筑混凝土工作量时间 1 天，加深土方开挖时间 4 天。 (2) 监理工程师应核准经济补偿的项目有： 增加土方工程量费用； 增加混凝土工程量费用； 监理工程师核实的人工窝工和机械停工费用。(3).工程所需的 200 个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中监理工程师进行质量检验时，发现有 10 个钢窗框有较大变形，即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。【问题】对此事故监理工程师应如何处理?（分数：10.00）_正确答案：()解析：报告业主督促
24、建设单位提供合格的钢窗框，并进行检查验收。督促施工单位拆除不合格钢窗框，重新安装合格的钢窗框并检查验收。对此造成的工期延期，应给予顺延；造成的经济损失，应给予补偿。由建设单位承担经济责任，因为钢窗框是业主负责供货的。(4).业主供货，由施工单位选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换。【问题】(1) 按照合同规定的责任，试车应由谁组织?(2) 监理工程师应如何处理?（分数：10.00）_正确答案：()解析：(1) 联动无负荷试车由发包人，即业主组织试车。 (2
25、) 本次试车没有通过的原因是由于设备本身的质量问题造成的，应由设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除或重新安装。本设备由发包人采购， 因此发包人应承担上述各项追加合同价款，工期予以顺延。监理工程师应督促施工单位更换部件，经检验合格后报告业主重新组织试车。造成的经济损失由业主给予补偿，工期给予顺延。 解题思路 1本题考核索赔中关于审核工期顺延的要求。 监理工程师在审查承包人的工期顺延要求时，应注意划清施工进度拖延的责任。因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。只有可原谅的延期部分才能批准顺延合同工期。 2本题考核索赔中关于审核工期顺延和费用索赔的要求。 监理工程师在审查承包人的工期顺延要求时，应注意划清施工进度拖延的责任。因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。只有可原谅的延期部分才能批准顺延合同工期。同样，工程师在审核费用索赔的时候，也应划清合同责任，同时注意费用索赔的原因可能是与工期索赔相同的内容，也可能是与工期索赔无关的理由，应注意具体情况具体分析。 3本题考核竣工阶段的合同管理中关于工程试车的有关规定。
