1、监理工程师建设部建设工程监理案例分析试题 2017 年及答案解析(总分：120.02，做题时间：240 分钟)一、案例分析(总题数：6，分数：120.00)某污水治理建安工程采用施工总承包模式。根据合同约定，施工所需的钢材等主要材料由业主采购供应；人工费标准为 70 元/工日，发生人工窝工补偿标准为 50 元/工日，间接费、利润等均不予补偿。业主委托了监理单位对工程实施监理。总承包单位经监理单位同意，将场外排污工程分包给 A 分包商，将设备安装工程分包 给 B 分包商。 施工过程中发生了下列事件。 事件 1：场外排污管基槽开挖后，A 分包商发现槽底局部有软弱层。根据监理工程师指示，A 分包商配
2、合地质复查，用工 10 个工日；地质复查后，A 分包商根据批 准的处理方案进行地基处理，增加工程费用 4 万元。因地基复查和处理，使该分包工程施工期延长 3 天，人工窝工 15 个工 Et。为此，A 分包商向业主提交了工期 延期与费用索赔报告。 事件 2：业主采购的钢筋在监理工程师见证下进行了取样送检，经有资质的检测单位检测，钢筋力学性能合格，监理工程师同意进场使用，但在使用中发现，钢筋焊接质量不合格。经进一步对钢筋进行检验，最终确认该批钢筋焊接性能不符合要求。 事件 3：在主体结构施工中，因设计图纸出错导致部分已施工的结构返工，返工的费用 2 万元，施工工期延长 5 天，人工窝工 10 个工
3、日。 事件 4：由于 B 分包商采购的设备辅件不合格，导致设备试车不合格，需要重新采购并安装试车。 【问题】（分数：20.00）(1).事件 1 中，A 分包商向业主提交索赔报告是否妥当?说明理由。（分数：5.00）_(2).事件 2 中，总承包单位和监理单位是否应对事件承担责任?说明理由。该事件对应的质量问题应如何处理?（分数：5.00）_(3).事件 1 和事件 3 中，业主应给予承包商的合理补偿费用各为多少?说明理由。（分数：5.00）_(4).事件 4 中，重新采购并安装试车造成的工期与费用损失应由谁承担?说明理由。（分数：5.00）_某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位按建设工程施
4、工合同(示范文本)签订了合同，合同工期 2年。经建设单位同意，甲施工单位将其中的专业工程分包给乙施工单位。 工程实施过程中发生以下事件。事件 1：甲施工单位在基础工程施工时发现。现场条件与施工图不符，遂向项目监理机构提出变更申请。总监理工程师指令甲施工单位暂停施工后，立即与设计单位 联系，设计单位同意变更，但同时表示无法及时提交变更后的施工图。总监理工程师将此事报告建设单位，建设单位立即要求总监理工程师修改施工图并签署变更文 件，交甲施工单位执行。 事件 2：专业监理工程师巡视时发现，乙施工单位未按审查后的施工方案施工，存在工程质量、安全事故隐患。总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知，
5、甲、乙施工单位既未整改也未回函答复。 事件 3：工程竣工结算时，甲施工单位将事件 1 中基础工程设计变更所增加的费用列入工程结算申请，总监理工程师以甲施工单位未及时提出变更工程价款为由，拒绝变更基础工程价款。 事件 4：工程竣工验收前，项目监理机构根据建设工程文件归档整理规范(GB/T503282001)的要求整理、归档资料，其中包括以下内容： (1)工程开工审批表。 (2)图纸会审会议纪要。 (3)分包单位资格材料。 (4)工程质量事故报告及处理意见。 (5)工程费用索赔报告。 【问题】（分数：20.00）(1).分别指出事件 1 中总监理工程师和建设单位做法的不妥之处。写出该变更的正确处理
6、程序。（分数：5.00）_(2).事件 2 中，总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知是否正确?分别说明理由。在发出整改通知后，甲、乙施工单位既未整改也未回函答复，总监理工程师应采取什么措施?（分数：5.00）_(3).事件 3 中，总监理工程师的做法是否正确?说明理由。（分数：5.00）_(4).事件 4 中，哪些应向建设单位移交、哪些不移交?哪些由监理单位保存、哪些不保存?（分数：5.00）_某实施监理的工程项目，于 2011 年 3 月 18 日开工，在开工后约定的时间内，承包单位将编制好的施工组织设计报 送建设单位。建设单位在约定的时间内，委派总监理工程师负责审核，总监理工程师组
7、织专业监理工程师审查，将审定满足要求的施工组织设计报送当地建设行政主 管部门备案。 在施工过程中，承包单位提出了施工组织设计改进方案，经建设单位技术负责人审查批准后，实施改进方案。 【问题】（分数：20.01）(1).上述内容中有哪些不妥之处?该如何进行?（分数：6.67）_(2).审查施工组织设计时应掌握的原则有哪些?（分数：6.67）_(3).对规模大、结构复杂的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，还应怎么办?（分数：6.67）_某实行监理的工程，实施过程中发生下列事件： 事件 1：建设单位于 2005 年 11 月底向中标的监理单位发出监理中标通知书，监理中标价为 280 万元；建设
8、单位与监理单位协商后，于 2006 年 1 月 10 日 签订了委托监理合同。监理合同约定：合同价为 260 万元；因非监理单位原因导致监理服务期延长，每延长一个月增加监理费 8 万元；监理服务自合同签订之日起 开始，服务期 26 个月。建设单位通过招标确定了施工单位，并与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：开工日期为 2006 年 2 月 10 日，施工总工期为24 个月。 事件 2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编制了专项施工方案，并送现场监理员签收。吊装作业前，吊车司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作 业。施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业，监理员发现后立即向专业
9、监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说：这是施工单位内部的事情。 事件 3：监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给总监理工程师后，发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度，施工项目经理调来另一台吊车，该吊车 比施工方案确定的吊车吨位稍小，但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报，总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由，签发了 停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后，仍要求施工人员继续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位，建设单位负责人称工期紧迫，要求总监理工程师 收回吊装作业暂停令。 事件 4：由于施工单位的原因，施工总工期延误 5 个月，监理服务期达 3
10、0 个月。监理单位要求建设单位增加监理费 32 万元，而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的，监理单位对此负有责任，不同意增加监理费。 【问题】（分数：20.00）(1).指出事件 1 中建设单位作法的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.00）_(2).指出事件 2 中专业监理工程师的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.00）_(3).指出事件 2 和事件 3 中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.00）_(4).分别指出事件 3 中建设单位、总监理工程师工作中的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.00）_(5).事件 4 中，监理单位要求建设单位增加监理费是否
11、合理?说明理由。（分数：4.00）_某实施监理的工程项目，建设单位通过公开招标方式选择了勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位，并与其分别签订了勘察合同、设计合同、施工合同和委托监理合同，在合同中约定了各自的工程质量责任和义务，现摘录合同中约定的部分质量责任和义务。 (1)设计单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。 (2)建设单位在办理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工许可证或开工报告。 (3)监理单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、建设等有关单位进行竣工验收。 (4)设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向监理单位作出详细
12、说明。(5)总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责，总承包单位不承担对分包工程的质量责任。 (6)工程监理单位可以将专业性强、辅助工程转让给其他监理单位进行监理。 (7)工程监理单位对施工质量承担主要责任。 (8)基础设施工程的最低保修期限为 20 年。 (9)建设工程发生质量事故，有关单位应当在 48 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 【问题】（分数：20.01）(1).从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，应坚持的原则是什么?（分数：6.67）_(2).根据建设工程质量管理条例来判断以上摘录的合同中约定
13、的部分质量责任和义务是否妥当?如不妥，请改正。（分数：6.67）_(3).建设工程质量管理条例是依据哪些法律制定的?该条例自什么时间起施行?（分数：6.67）_某实施监理的工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事件。 事件 1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了 专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。 事件 2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量
14、成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失控，随即向甲施工单位发出了“监理工程师通知单”。 事件 3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了“监理工程师通知单”要求整改；在巡视时发现乙施工单位安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了“工程暂停令”，要求对该分部工程停工整改。 事件 4：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位做出了赔偿。因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请。 【问题】（分数：20.00）(1).指出事件 1 中脚手架工程专项施工
15、方案编制和报审过程中的不妥之处，写出正确做法。（分数：4.00）_(2).事件 2 中专业监理工程师的做法是否妥当?“监理工程师通知单”中对甲施工单位的要求应包括哪些内容?（分数：4.00）_(3).指出事件 3 中专业监理工程师的做法是否妥当。对不妥之处说明理由并写出正确做法。（分数：4.00）_(4).事件 3 中乙施工单位整改完毕后项目监理机构应进行哪些工作?（分数：4.00）_(5).事件 4 中乙施工单位向项目监理机构提出工期延长申请是否正确?说明理由。（分数：4.00）_监理工程师建设部建设工程监理案例分析试题 2017 年答案解析(总分：120.02，做题时间：240 分钟)一、
16、案例分析(总题数：6，分数：120.00)某污水治理建安工程采用施工总承包模式。根据合同约定，施工所需的钢材等主要材料由业主采购供应；人工费标准为 70 元/工日，发生人工窝工补偿标准为 50 元/工日，间接费、利润等均不予补偿。业主委托了监理单位对工程实施监理。总承包单位经监理单位同意，将场外排污工程分包给 A 分包商，将设备安装工程分包 给 B 分包商。 施工过程中发生了下列事件。 事件 1：场外排污管基槽开挖后，A 分包商发现槽底局部有软弱层。根据监理工程师指示，A 分包商配合地质复查，用工 10 个工日；地质复查后，A 分包商根据批 准的处理方案进行地基处理，增加工程费用 4 万元。因
17、地基复查和处理，使该分包工程施工期延长 3 天，人工窝工 15 个工 Et。为此，A 分包商向业主提交了工期 延期与费用索赔报告。 事件 2：业主采购的钢筋在监理工程师见证下进行了取样送检，经有资质的检测单位检测，钢筋力学性能合格，监理工程师同意进场使用，但在使用中发现，钢筋焊接质量不合格。经进一步对钢筋进行检验，最终确认该批钢筋焊接性能不符合要求。 事件 3：在主体结构施工中，因设计图纸出错导致部分已施工的结构返工，返工的费用 2 万元，施工工期延长 5 天，人工窝工 10 个工日。 事件 4：由于 B 分包商采购的设备辅件不合格，导致设备试车不合格，需要重新采购并安装试车。 【问题】（分数
18、：20.00）(1).事件 1 中，A 分包商向业主提交索赔报告是否妥当?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(A 分包商向业主提交索赔报告不妥。 理由：虽然属于不可预见的地质条件变化造成的工期延长、费用增加，是可以提出索赔的，但应该向总承包商提交索赔报告。)解析：(2).事件 2 中，总承包单位和监理单位是否应对事件承担责任?说明理由。该事件对应的质量问题应如何处理?（分数：5.00）_正确答案：(总承包单位和监理单位不对事件承担责任。 理由：取样送检就是在监理单位的监督下，送由有资质的检测单位进行检测，检测单位已证明钢筋力学性能合格。在使用时检测有质量问题应由业主承担责任。)解析：(3
19、).事件 1 和事件 3 中，业主应给予承包商的合理补偿费用各为多少?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(事件 1 和事件 3 中，业主应给予的合理补偿费用如下： (1)事件 1 给予的补偿费用为 41450元。 理由：补偿费用=工日人工费标准+窝工工日窝工补偿标准+增加工程费用=1070+1550+40000=41450(元)。 (2)事件 3 给予的补偿费用为 20500 元。 理由：补偿费用=返工费用十窝工工日窝工补偿标准=20000+1050=20500(元)。)解析：(4).事件 4 中，重新采购并安装试车造成的工期与费用损失应由谁承担?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：
20、(事件 4 中，重新采购并安装试车造成的工期与费用损失应由 B 分包商承担。 理由：由 B 分包商采购的设备辅件不合格才导致设备试车不合格。)解析：某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位按建设工程施工合同(示范文本)签订了合同，合同工期 2年。经建设单位同意，甲施工单位将其中的专业工程分包给乙施工单位。 工程实施过程中发生以下事件。事件 1：甲施工单位在基础工程施工时发现。现场条件与施工图不符，遂向项目监理机构提出变更申请。总监理工程师指令甲施工单位暂停施工后，立即与设计单位 联系，设计单位同意变更，但同时表示无法及时提交变更后的施工图。总监理工程师将此事报告建设单位，建设单位立即要求总监理工
21、程师修改施工图并签署变更文 件，交甲施工单位执行。 事件 2：专业监理工程师巡视时发现，乙施工单位未按审查后的施工方案施工，存在工程质量、安全事故隐患。总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知，甲、乙施工单位既未整改也未回函答复。 事件 3：工程竣工结算时，甲施工单位将事件 1 中基础工程设计变更所增加的费用列入工程结算申请，总监理工程师以甲施工单位未及时提出变更工程价款为由，拒绝变更基础工程价款。 事件 4：工程竣工验收前，项目监理机构根据建设工程文件归档整理规范(GB/T503282001)的要求整理、归档资料，其中包括以下内容： (1)工程开工审批表。 (2)图纸会审会议纪要。 (3
22、)分包单位资格材料。 (4)工程质量事故报告及处理意见。 (5)工程费用索赔报告。 【问题】（分数：20.00）(1).分别指出事件 1 中总监理工程师和建设单位做法的不妥之处。写出该变更的正确处理程序。（分数：5.00）_正确答案：(事件 1 中总监理工程师和建设单位做法的不妥之处及变更的正确处理程序如下： (1)总监理工程师做法的不妥之处：总监理工程师指令施工单位暂停施工后，立即与设计单位联系。 (2)建设单位做法的不妥之处：建设单位要求总监理工程师修改施工图并签署变更文件后交甲施工单位执行。 (3)该设计变更的正确处理程序：甲施工单位向监理机构提出工程变更，提交给总监理工程师后，由总监理
23、工程师组织专业工程师审查。审查同意后。由建设单位 确认交原设计单位编制设计变更文件，按有关规定报送施工图原审查单位进行审批；建设单位予以签认；后交总监理工程师签发工程变更单；承包单位实施工程 变更。)解析：(2).事件 2 中，总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知是否正确?分别说明理由。在发出整改通知后，甲、乙施工单位既未整改也未回函答复，总监理工程师应采取什么措施?（分数：5.00）_正确答案：(1)向甲施工单位发出整改通知正确。理由：甲施工单位属于总承包单位，总监理工程师的所有指令均要发给总承包单位。 (2)向乙施工单位发出整改通知不正确。理由：乙施工单位与建设单位没有合同关系。
24、(3)应采取的措施：总监理工程师应下达工程暂停令，要求承包单位停工整改；整改完毕后经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。)解析：(3).事件 3 中，总监理工程师的做法是否正确?说明理由。（分数：5.00）_正确答案：(总监理工程师的做法正确。理由：根据有关规定，承包人在工程变更确定后 14 天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后可调整相应的合同价款。如果承包人在双方确定变更后 14 天内未向工程师提出变更工程价款的报告，则视为该项变更不涉及合同价款的调整。)解析：(4).事件 4 中，哪些应向建设单位移交、哪些不移交?哪些由监理单位保存、哪些不保存?（分
25、数：5.00）_正确答案：(向建设单位移交的资料包括：第(1)、(2)、(3)、(4)、(5)项。由监理单位保存的资料包括：第(1)、(4)、(5)项；不需要监理单位保存的资料：第(2)、(3)项。)解析：某实施监理的工程项目，于 2011 年 3 月 18 日开工，在开工后约定的时间内，承包单位将编制好的施工组织设计报 送建设单位。建设单位在约定的时间内，委派总监理工程师负责审核，总监理工程师组织专业监理工程师审查，将审定满足要求的施工组织设计报送当地建设行政主 管部门备案。 在施工过程中，承包单位提出了施工组织设计改进方案，经建设单位技术负责人审查批准后，实施改进方案。 【问题】（分数：2
26、0.01）(1).上述内容中有哪些不妥之处?该如何进行?（分数：6.67）_正确答案：(上述内容的不妥之处及正确做法： (1)不妥之处：在开工后约定的时间内，报送施工组织设计。 正确做法：应在开工前报送施工组织设计。 (2)不妥之处：承包单位将编制好的施工组织设计报送建设单位。 正确做法：承包单位将编制好的施工组织设计报送项目监理机构。 (3)不妥之处：建设单位委派总监理工程师负责审核。 正确做法：不需建设单位委派。 (4)不妥之处：将审定后的施工组织设计报送当地建设行政主管部门备案。 正确做法：将审定后的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。 (5)不妥之处：施工组织设计改进方案经建设单位
27、技术负责人审查批准后实施。 正确做法：施工组织设计改进方案应由项目监理机构负责审查，由总监理工程师签署意见。)解析：(2).审查施工组织设计时应掌握的原则有哪些?（分数：6.67）_正确答案：(审查施工组织设计时应掌握的原则： (1)施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序。 (2)施工组织设计应符合国家的技术政策，突出“质量第一、安全第一”的原则。 (3)施工组织设计的针对性。 (4)施工组织设计的可操作性。 (5)技术方案的先进性。 (6)质量保证措施健全且切实可行。 (7)安全、环境保护、消防和文明施工措施切实可行。 (8)在满足法规和公司要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重
28、承包单位的自主技术决策和管理决策。)解析：(3).对规模大、结构复杂的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，还应怎么办?（分数：6.67）_正确答案：(对规模大、结构复杂的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，应报送监理单位技术负责人审查，提出审查意见后由总监理工程师签发，必要时与建设单位协商，组织有关专业部门和有关专家会审。)解析：某实行监理的工程，实施过程中发生下列事件： 事件 1：建设单位于 2005 年 11 月底向中标的监理单位发出监理中标通知书，监理中标价为 280 万元；建设单位与监理单位协商后，于 2006 年 1 月 10 日 签订了委托监理合同。监理合同约定：合同价为
29、260 万元；因非监理单位原因导致监理服务期延长，每延长一个月增加监理费 8 万元；监理服务自合同签订之日起 开始，服务期 26 个月。建设单位通过招标确定了施工单位，并与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：开工日期为 2006 年 2 月 10 日，施工总工期为24 个月。 事件 2：由于吊装作业危险性较大，施工项目部编制了专项施工方案，并送现场监理员签收。吊装作业前，吊车司机使用风速仪检测到风力过大，拒绝进行吊装作 业。施工项目经理便安排另一名吊车司机进行吊装作业，监理员发现后立即向专业监理工程师汇报，该专业监理工程师回答说：这是施工单位内部的事情。 事件 3：监理员将施工项目部编制的专
30、项施工方案交给总监理工程师后，发现现场吊装作业吊车发生故障。为了不影响进度，施工项目经理调来另一台吊车，该吊车 比施工方案确定的吊车吨位稍小，但经安全检测可以使用。监理员立即将此事向总监理工程师汇报，总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由，签发了 停止吊装作业的指令。施工项目经理签收暂停令后，仍要求施工人员继续进行吊装。总监理工程师报告了建设单位，建设单位负责人称工期紧迫，要求总监理工程师 收回吊装作业暂停令。 事件 4：由于施工单位的原因，施工总工期延误 5 个月，监理服务期达 30 个月。监理单位要求建设单位增加监理费 32 万元，而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的，监
31、理单位对此负有责任，不同意增加监理费。 【问题】（分数：20.00）(1).指出事件 1 中建设单位作法的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.00）_正确答案：(事件 1 中建设单位的不妥之处以及正确做法如下： (1)不妥之处：建设单位与监理单位经协商后确定合同价为 260 万元。 正确做法：应以中标价 280 万元作为合同价。 (2)不妥之处：建设单位与监理单位协商后于 2006 年 1 月 10 日签订委托监理合同。 正确做法：应在中标通知书发出后的 30 天内(即 2005 年 12 月底)订立书面合同。)解析：(2).指出事件 2 中专业监理工程师的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.
32、00）_正确答案：(事件 2 中专业监理工程师的不妥之处：对违章进行吊装作业置之不理。 正确做法：专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求停止吊装作业。)解析：(3).指出事件 2 和事件 3 中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.00）_正确答案：(1)事件 2 中项目经理在吊装作业中的不妥之处：在风力过大的情况下安排吊式起重机驾驶员进行吊装作业。 正确做法：不应安排吊装作业。 (2)事件 3 中项目经理在吊装作业中的不妥之处：在未经审核批准专项施工方案的前提下，要求施工人员进行吊装作业。 正确做法：专项施工方案经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后才可进行吊
33、装作业。)解析：(4).分别指出事件 3 中建设单位、总监理工程师工作中的不妥之处，写出正确作法。（分数：4.00）_正确答案：(1)事件 3 中建设单位的不妥之处：要求总监理工程师收回吊装作业暂停令。 正确做法：不应该要求收回暂停令。 (2)事件 3 中总监理工程师的不妥之处：没有及时将吊装作业情况报告建设单位。 正确做法：总监理工程师在发出暂停施工指令时应及时报告建设单位。)解析：(5).事件 4 中，监理单位要求建设单位增加监理费是否合理?说明理由。（分数：4.00）_正确答案：(事件 4 中，监理单位要求建设单位增加监理费是合理的。 理由：监理单位是受建设单位的委托，对施工单位进行监督
34、管理。监理单位与建设单位有合同关系，而与施工单位并没有合同关系，由于建设单位与施工单位存在合同关系，对监理单位而言，因施工单位的原因造成监理服务期延长的责任应由建设单位承担。)解析：某实施监理的工程项目，建设单位通过公开招标方式选择了勘察单位、设计单位、施工单位和工程监理单位，并与其分别签订了勘察合同、设计合同、施工合同和委托监理合同，在合同中约定了各自的工程质量责任和义务，现摘录合同中约定的部分质量责任和义务。 (1)设计单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。 (2)建设单位在办理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工许可证或开工报告。 (3
35、)监理单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、建设等有关单位进行竣工验收。 (4)设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向监理单位作出详细说明。(5)总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向建设单位负责，总承包单位不承担对分包工程的质量责任。 (6)工程监理单位可以将专业性强、辅助工程转让给其他监理单位进行监理。 (7)工程监理单位对施工质量承担主要责任。 (8)基础设施工程的最低保修期限为 20 年。 (9)建设工程发生质量事故，有关单位应当在 48 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 【问题】（分数：20.01）(1
36、).从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，应坚持的原则是什么?（分数：6.67）_正确答案：(从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则。)解析：(2).根据建设工程质量管理条例来判断以上摘录的合同中约定的部分质量责任和义务是否妥当?如不妥，请改正。（分数：6.67）_正确答案：(根据建设工程质量管理条例对合同中约定的部分质量责任和义务的妥当与否判定如下： (1)不妥。 正确做法：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。 (2)不妥。 正确做法：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理
37、工程质量监督手续。 (3)不妥。 正确做法：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。 (4)不妥。 正确做法：设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。 (5)不妥。 正确做法：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 (6)不妥。 正确做法：工程监理单位不得转让工程监理业务。 (7)不妥。 正确做法：工程监理单位对施工质量承担监理责任。 (8)不妥。 正确做法：基础设施工程的最低保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 (9)不妥。 正确做法：建设工程发生质量事故，有关单位应当在 24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。)解析：(3).建设工程质量管理条例是依据哪些法律制定的?该条例自什么时间起施行?（分数：6.67）_
