1、设备监理综合实务与案例分析-设备工程监理合同管理(二)及答案解析(总分：520.00，做题时间：90 分钟)一、B（一）/B(总题数：1，分数：20.00)1.【背景材料】 甲方(某建筑公司)向乙方(某电机厂)订购了一台 DQ235型电机，双方约定：由乙方代办托运，交某铁路分局承运，运费由乙方先行垫付，待甲方收到电机支付货款时一并结清。乙方按合同约定将电机交某铁路分局承运，但一直未付运费。后甲方又将一批空调交某铁路分局承运。在甲方运输车队去取该批货物时，某铁路分局扣住不给，要甲方付清运费再运走。押运员向某铁路分局管理员出示了运费付讫的单据，管理员说：“不是这笔钱，上次托运电机，货已经拿走好几个
2、月了，运费到现在还未付清，我们要行使留置权。” 【问题】 1本案是否涉及民事法律关系? 2在货物运输合同中，托运人不履行债务，承运人能否行使留置权? 3在本案中，某铁路分局能否行使留置权? 4在本案中，电机运费的支付人是谁?（分数：20.00）_二、B（二）/B(总题数：1，分数：20.00)2.【背景材料】 某施工企业通过投标获得了建设单位综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。 【问题】 1建设单位的做法是否正确?如不正确，该如何处理? 2违反合同承担的违约责任以什么为前提? 3合同法规
3、定，违约造成的赔偿损失应怎样合理确定? 4承担违约责任的方式有哪几种?（分数：20.00）_三、B（三）/B(总题数：1，分数：20.00)3.【背景材料】 A 房地产公司拟投资建设六层砖混式居民小区，委托 B建设监理公司为其代理招标。B 监理公司在经过了详细分析后，向信誉良好、实力雄厚的建筑公司甲、乙、丙、丁发出了投标邀请书。这四家建筑公司在收到投标邀请书后私下谈判，决定通过提交不合理的报价的方式将此标让给丙公司，并签订协议由丙补偿甲、乙、丁各 10万元。在招标文件规定的投标文件提交截止日期之前，这四家建筑公司均送达了投标文件。最终，A 公司向丙公司发出了中标通知书。 【问题】 1从招标方式
4、上来说，该项目采用了哪种招标方式? 2A 公司发出投标邀请的数量(甲、乙、丙、丁共四个)是否符合法律规定?为什么? 3在上述招投标过程中，有哪些行为违反了招标投标法的规定? 4根据招标投标法，B 公司从事招标代理业务的资格应由哪个部门认定? 5甲、乙、丙、丁四家公司可能承担哪些责任?（分数：20.00）_四、B（四）/B(总题数：1，分数：20.00)4.【背景材料】某实施监理的工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，监理机构及时采取措施并按有关程序处理了该事件。设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图 2-1所示的设备安装双代号网络进度计划(时间单位：天)，
5、并得到了总监理工程师批准。（分数：20.00）_五、B（五）/B(总题数：1，分数：20.00)5.【背景材料】 8 月 1日，某建筑公司为买进一批水泥，分别向甲水泥厂和乙水泥厂发出了信函，内容如下：我公司急需某型号水泥 200t，如果你厂有货，请来函告知，具体价格面议。甲水泥厂收到该信后，给建筑公司回了一封信，内容是：你公司所需的某型号水泥我厂有现货，每吨的价格 750元，如果需要，请先预付货款 1万元，余款货到后支付。如果我厂在 8月 10日没有收到贵公司的回信，即表示你公司同意我厂提出的条件，我厂将径直发货至你公司。建筑公司收到甲水泥厂的回信后，认为甲水泥厂提供的货款支付方式可以接受，但
6、是希望每吨价格为 700元，于是，向甲水泥厂发出了第二封信，内容是：我公司愿意和你厂达成这笔交易，但每吨价格能否为 700元，货款支付方式我公司都接受，但是希望你厂送货上门，并在本月 15日之前给予答复。与此同时，建筑公司 8月 10日收到乙厂报价信函，内容为：我厂有你公司需要的水泥，价格为 600元，如果同意购买，请在 8月 20日之前给予答复。建筑公司认为乙水泥厂的价格合理，于是 8月 12日向乙厂发出表示同意乙方条件的信函。 【问题】 1在本案例中，哪些信件属于要约?为什么? 2建筑公司发给甲水泥厂和乙水泥厂的信函在合同法中被称为什么? 3如果建筑公司未能在 8月 10日给甲水泥厂回信，
7、该买卖合同是否成立?为什么?（分数：20.00）_六、B（六）/B(总题数：1，分数：20.00)6.【背景材料】 甲方(建筑公司)和乙方(某汽车厂)订立一份汽车买卖合同，约定由乙方在 7月底将一部卡车交付给甲方，价款 5.6万元，甲方交付定金 1万元，交车后半个月内余款付清。合同还约定，如果乙方晚交车，每天扣除车款 150元，同样如果甲方晚交款，则每天应多交 150元；一方有其他违约情形，应向对方支付违约金 8000元。合同订立后，工厂未能在 7月底交付卡车。8 月 1日，乙方送卡车途中因遇路滑车翻倒受损返回工厂进行了修理，于 8月 10日交付给甲方。1 个月后，甲方开车发现卡车有毛病，经检
8、查发现发动机经过大修，甲方要求退还卡车，并要求乙方双倍返还定金，支付 8000元违约金，并赔偿因其不能履行对第三人的运输合同而造成的经营收入损失 3000元。乙方则提出汽车没有办理过户手续，合同无效，双方只需返还财产。 【问题】 1汽车买卖合同是否有效? 2甲方能否要求退车? 3甲方能否请求乙方支付违约金并双倍返还定金? 4甲方能否请求乙方赔偿经营损失? 5甲方能否同时请求乙方支付 8000元违约金和支付每天 150元的迟延履行违约金?（分数：20.00）_七、B(七)/B(总题数：1，分数：20.00)7.【背景材料】 某综合办公楼工程，建设单位甲通过公开招标确定本工程由乙承包商为中标单位，
9、双方签订了工程总承包合同。由于乙承包商不具有勘察设计能力，经甲建设单位同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计服务，并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工，工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重
10、大损失。并以与甲方没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院提起诉讼。 【问题】 1本案例中，甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签订的合同是否有效?并分别说明理由。 2甲以丙为被告向法院提起诉讼是否妥当?为什么? 3工程存在严重质量问题的责任应如何划分? 4根据我国法律法规的规定，承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律责任?（分数：20.00）_八、B(八)/B(总题数：1，分数：20.00)8.【背景材料】 某工程建设项目，业主与施工单位按建设工程施工合同文本签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应
11、的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下： (1)遭暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任； (2)给已建部分工程造成破坏，损失计 18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任； (3)施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计 3万元，业主应给予赔偿； (4)施工单位进场的在用机械、设备受到损坏，造成损失 8万元，由于现场停工造成台班费损失 4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费 3.8万元，业主应予支付； (5)因暴风雨造成现场停工 8天，要求合同工期顺延 8
12、天； (6)由于工程破坏，清理现场需费用 2.4万元，业主应予支付。 【问题】 1监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作?(请详细分条列出) 2不可抗力风险承担责任的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理?(请逐条回答)（分数：20.00）_九、B(九)/B(总题数：1，分数：20.00)9.【背景材料】 某办公楼的招标人于 2000年 10月 11日向具备承担该项目能力的 A、B、C、D、E 等 5家承包商发出投标邀请书，其中说明，10 月 1718 日 916 时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月 8日 14时为投标截止时间。该五家承包商均接受邀请，并按规定时间提交
13、了投标文件。但承包商 A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前 10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。 开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于承包商 A已撤回投标文件，故招标人宣布有 B、C、D、E 等 4家承包商投标，并宣读该 4家承包商的投标价格、工期和其他主要内容。 评标委员会委员由招标人直接确定，共由 7人组成，其中，招标人代表 2人，本系统技术专家 2人、经济专家 1人，外系统技术专家 1人、经济专家 1人。 在评标过程中，评标委员会要求 B、D 两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干
14、技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望承包商 B再适当考虑一下降低报价的可能性。 按照招标文件中确定的综合评标标准，4 个投标人综合得分从高到低的依次顺序为 B、D、C、E，故评标委员会确定承包商 B为中标人。由于承包商 B为外地企业，招标人于 11月 10日将中标通知书以挂号信方式寄出，承包商 B于 11月 14日收到中标通知书。 由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的依次顺序为 D、C、B、E，因此，从 11月 16日至 12月 11日招标人又与承包商 B就合同价格进行了多次谈判，结果承包商 B将价格降到略低于承包商 C的报价水平，最终
15、双方于 12月 12日签订了书面合同。 【问题】 1从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么? 2从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合招标投标法的有关规定?请逐一说明。（分数：20.00）_十、B(十)/B(总题数：1，分数：20.00)10.【背景材料】 某设备工程采用 FIDIC生产设备和设计施工合同条件，雇主分别与 A公司订立了雇主/咨询工程师服务协议书，与 B公司订立了生产设备和设计施工合同。在合同履行过程中，发生了下述事件。 事件一：在 B公司制造生产设备期间，工程师要求对生产设备的制造工艺进行实地检验，但 B公司以生产设备的制造
16、工艺涉及其商业秘密为由，拒绝安排工程师进入设备制造厂进行检验。 事件二：生产设备制造完毕，在运往安装现场途中遭遇暴风雪，交通中断，使得设备进场比预计时间迟延，导致安装工程延误了 2天进行。对此，承包商提出索赔，要求延长竣工时间 2天，并补偿 2天的停工损失。 事件三：生产设备安装完毕，依照合同要求对生产设备进行竣工试验，在启动前试验时，发现由于雇主提供的基础工程出现沉降，导致不能进行启动试验，故对基础工程进行了修复，延误了 2天的启动试验。进行启动试验时，发现由于生产设备的设计缺陷，影响了生产设备运行的可靠性，又对生产设备进行了修补，因此导致竣工试验延误了 3天。生产设备的竣工试验通过后，B
17、公司向工程师提出索赔，要求延长竣工时间 5天，补偿 5天停工损失。 【问题】 1在事件一中，B 公司是否可以拒绝工程师的检验要求?说明理由。 2在事件二中，工程师应如何处理承包商的索赔?说明理由。 3在事件三中，工程师应如何处理承包商的索赔?说明理由。（分数：20.00）_十一、B(十一)/B(总题数：1，分数：20.00)11.【背景材料】 某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。 【问题】 1竣工前的试车包括哪几类?分别由谁组织? 2竣工验收需满足的条件有哪些? 3签订质量保修书是在竣工验收前还是
18、竣工验收后? 4竣工验收视施工合同约定的工作范围可分为哪几类? 5竣工验收的步骤主要有哪些?（分数：20.00）_十二、B(十二)/B(总题数：1，分数：20.00)12.【背景材料】 甲、乙两公司拟签订一份 10台 A型号挖掘机的买卖合同，甲为卖方，乙为买方。在签订合同时甲要求丙公司为乙付款提供保证，当乙不能付款时，由丙承担连带偿付货款的责任。考虑到乙经营情况良好，丙同意提供保证并与甲签订了书面保证合同。甲、乙两公司的货物买卖合同签订后，甲以不能全部提供 A型号挖掘机为由，与乙协商一致改为提供 10台 B型号挖掘机。甲、乙双方达成改变合同标的物协议，未经丙同意。甲在约定的供货时间内只能提供
19、6台 B型号挖掘机。甲未经乙同意，与丁公司达成协议，另外 4台 B型号挖掘机由丁向乙提供。甲、丁向乙提供了全部 10台 B型号挖掘机，但超过了甲乙约定的供货期限。乙虽接受了货物，但以甲、丁未按期履行供货义务为由，行使后履行一方的抗辩权，拒绝履行付款义务。甲遂诉至人民法院，请求判令丙偿还货款。 【问题】 1甲、乙双方达成的改变标的物的协议是否有效，其造成的后果是什么? 2甲、丁两公司达成的提供货物协议是否有效?为什么? 3乙行使后履行一方的抗辩权是否合法?为什么?（分数：20.00）_十三、B(十三)/B(总题数：1，分数：20.00)13.【背景材料】 某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房
20、建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下 2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委任土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无须再考虑清除耕植土问题。然而，开工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。 【问题】 1在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办? 2根据修改的设计图纸，基础开挖要加深加大。为此，承包商提出了变更工程价格和延长工期的要求。请问承包商的要求是否合理?为什么? 3
21、对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲、乙双方需要注意哪些时效性问题? 4对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程又必须进行的工作，你认为应如何处理?（分数：20.00）_十四、B(十四)/B(总题数：1，分数：20.00)14.【背景材料】某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即 EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为 2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结
22、果通知合格的申请投标人；(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制订标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。【问题】 1指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。2该工程共有 7家投标人投标，在开标过程中，出现如下情况：(1)其中 1家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；(2)其中 1家投标人提供的企
23、业法定代表人委托书是复印件，经招标监督机构认定，该投标作无效投标处理；(3)开标人发现剩余的 5家投标人中，有 1家的投标报价与标底价格相差较大，经现场商议，也作为无效投标处理。指明以上处理是否正确，并说明原因。3假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中，A、B、C 3 家投标单位投标方案的有关参数，见表 2-2。B 表 2-2 各投标方案有关参数表/B 建设期费用支出/万元投标方案第 1年末 第 2年末项目运营期/年项目运营期的年运营成本/万元工程报废时的残值回收/万元A 250 240 15 25 10B 300 330 20 10 20C 240 240 15 15 20若基准折现率为
24、10%，且已知 A方案寿命期年费用为 72.40万元，B 方案寿命期年费用为 69.93万元。试计算 C方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。4建设单位从建设项目投资控制角度考虑，倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点?（分数：20.00）_十五、B(十五)/B(总题数：1，分数：20.00)15.【背景材料】 某火力发电厂工程，业主采用交钥匙合同。为此，业主依法进行了公开招标，并委托某监理公司代为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件。 事件一：招标公告发布后，有 10家单位参加了资格预审报名。监理人员经过对这 10家单位进行资格
25、审查，确定 A、B、C、D、E、F 等 6家单位为投标人。但业主认为 B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示监理人员不得向 B公司发售招标文件。 事件二：在现场踏勘中，C 公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并当场向监理人员指出招标文件中地质资料有误。监理人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘察数据编制投标文件。” 事件三：投标人 D公司在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较为合理的工期进行了编标报价，并于截标日期前两天将投标书报送招标人。日后，D 公司又提交一份降价补充文件。但招标人的工作人员以“一
26、标一投”为由拒绝接受该降价补充文件。 事件四：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后 1小时举行，开标会议由市发改委主任亲自主持。 【问题】 1在事件一中，业主的做法是否妥当?为什么? 2在事件二中，有关人员的做法是否妥当?为什么? 3在事件三中，是否存在不妥之处?请一一指出，并说明理由。 4在事件四中，招标人的做法是否妥当?为什么?（分数：20.00）_十六、B(十六)/B(总题数：1，分数：20.00)16.【背景材料】 2000 年 7月，医院与公司签订委托协议，协议约定由公司从日本为医院购买成套医疗设备，医院负责技术谈判和机器选型
27、，公司负责承办进口设备的全部手续并协助医院做好设备的验收工作。2000 年 9月，公司与日本某公司签订了医疗设备主机买卖合同，合同约定供货商于 2001年 6月提供合同项下的设备并负责日后安装调试，对发生双方无法协商解决的争议，由中国国际经济贸易仲裁委员会(北京)裁决。由于日方公司只能生产医疗设备主机，无法生产附机和附件，在公司的协调下，医院又与国内某工厂签订了购买医疗设备配套装置的合同。医院随后按照协议规定的时间、方式和数额分别向日本和国内供货商支付了预付款。 2001 年 6月，医疗设备主机和配套设备分别运抵医院。为了保证医疗设备安装调试顺利进行，2001 年 8月，医院、公司、日本和国内
28、供货商共同在医院签署安装调试医疗设备协议。协议约定，设备的安装由日本公司和国内供货商负责进行，应在 2001年 10月前交付使用；安装调试后，由医院使用 10日后进行性能验收；如设备发生质量问题，分别由日本和国内供货商负责。协议未约定争议解决方式。 在设备安装调试过程中，由于日本供货商提供的主机设备中的球管与中国规格不相符，致使国内供货商的配套设备无法与日方提供的主机相匹配，导致设备安装始终无法正常进行，至协议规定应交验使用日期，仍未完成安装调试工作。医院与日本和国内供货商产生纠纷，日方厂商认为其供应的主机完全符合与公司签订的协议。2001年 11月，日方将安装调试的技术人员撤走，致使调试工作
29、中断。 2002 年 2月，医院以日本和国内供货商为被告向中国法院起诉，以医疗设备质量不符合合同规定的标准为由，要求被告重新提供符合约定的医疗设备并赔偿原告的各项经济损失。 【问题】 1本案涉及哪些合同关系? 2设备主机买卖合同规定了仲裁条款，医院能否起诉日本供货商? 3如何理解医院与公司之间的委托合同内容? 4解决本案争议适用的法律依据是什么? 5被告是否违反协议? 6对本案发生的纠纷，哪方存在过错? 7本案争议如何处理?（分数：20.00）_十七、B(十七)/B(总题数：1，分数：20.00)17.【背景材料】 某工业厂房工程于 1999年 4月 15日开工，1999 年 12月 3日竣工
30、验收合格。该厂房供热系统于 2001年 4月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币 30万元，将造成该厂部分车间停产，损失人民币 20万元。 业主就此事件提出如下要求。 1要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的 60%(合计人民币 12万元)。 2要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的 40%(合计人民币 8万元)。 施工单位答复如下： 该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。 监理单位答复如下： 监理工程师已对施工单位报验的管
31、材进行了检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。 【问题】 1依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误?为什么? 2简述施工单位和监理单位各应负何责任?为什么?（分数：20.00）_十八、B(十八)/B(总题数：1，分数：20.00)18.【背景材料】某工程项目已完成初步设计，建设用地与筹资已落实，业主准备采用公开招标的方式优选承包商。1招标程序如下：A招标单位向政府和计划部门提出招标申请；B编制工程标底，提交设计单位审核(标底为 4000万元)；C编制招标有关文件；D对承包商进行资格后审；E发
32、布投标邀请函；F召开标前会议，对每个承包商提出的问题单独地作出回答；G开标；H评标，评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商，对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分；I确定中标单位；J业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同；K发出中标通知书，并退还所有投标承包商的投标保证金。2准备用综合评分法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、社会信誉、施工经验等四方面因素，各项因素的权重分别为 0.4、0.3、0.2、0.1，现有甲、乙、丙、丁、戊、己等 6个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各种因素，得分情况见表 2-3。B 表 2-3 投标单位得分情况/B 投标者 投标书
33、情况 标价得分 工期得分 社会信誉得分 施工经验得分甲 符合要求 90 80 90 70乙 标书未密封 95 90 80 80丙 符合要求 95 95 90 60丁 缺少施工方案 80 95 95 70戊 符合要求 80 80 90 90已 符合要求 95 70 70 90在投标书中，各承包商均提出了对业主的优惠条件，各单位优惠条件见表 2-4。B表 2-4各投标单位优惠条件表/B 投标者 对业主的优惠条件甲、乙、丙 竣工 6个月后开始，每过 1个季度支付工程款 1次，4 次付清丁、戊、已 竣工 1年后开始，每过 2个月付款 1次，5 次付清【问题】 1请对上述招标程序的错误内容进行改正，补充
34、遗漏，并列出正确的顺序。2判定各承包商投标书是否有效，并按综合评分法选择中标承包商。3哪个承包商对业主的条件最优惠?(月折现率按 3%计)（分数：20.00）_十九、B(十九)/B(总题数：1，分数：20.00)19.【背景材料】 1995 年 10月 20日，某化工厂与某市政工程公司签订钢铁厂地下排水工程总承包合同，总长 7000m，市政工程公司将任务下达给该公司第四施工队。事后，第四施工队又与某乡建筑工程队签订分包合同，由乡建筑工程队分包 4000m施工任务，合同金额 40万元，11 月 10日正式施工。1995 年 11月 25日市建委主管部门在检查该项工程施工中，发现某乡建筑工程队承包
35、手续不符合有关规定，责令停工。某乡建筑工程队不予理睬。12 月 6日市政工程公司下达停工文件，某乡建筑工程队不服，以合同经双方自愿签订，并有营业执照为由，于 12月 12日诉至人民法院，要求第四施工队继续履行合同或承担毁约责任并赔偿经济损失。 【问题】 1依法确认总、分包合同的法律效力。 2该合同的法律效力应由哪个机关(机构)确认? 3某乡建筑工程队提供的承包工程法定文书完备吗? 4某市建委主管部门是否有权责令停工? 5合同纠纷的法律责任如何裁决?（分数：20.00）_二十、B(二十)/B(总题数：1，分数：20.00)20.【背景材料】 某综合性医院建设工程项目，业主与承包方及监理单位分别签
36、订了工程施工合同及委托监理合同。工程开工后曾发生下列事件。 事件一：在工程的基础施工中，由于施工班组的违章作业，使经过监理人员检验合格的基础钢筋出现位移质量事故，在混凝土浇筑不久后被监理方发现，及时口头指示后并书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行，提出质量事故报告及处理方案，经监理工程师审查批准后实施。整改完成后，经监理方重新检验确认合格后，指令复工，继续基础混凝土施工，并明确由此造成的经济损失由承包方承担，工期不予延长。监理方还将此事故及处理情况向业主作了报告。而业主代表书面提出：出现质量事故，监理公司也应负一定责任，要求扣除 1%的监理费作为罚金。事件二：在地下管道施工
37、中，管道铺设完毕后，承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后，在合同约定的时间内并未前去检验，也未提出延期检查的书面要求。因此，承包方即将管沟予以回填。为此，监理方书面指令承包方将管沟重新挖开，以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露，经监理方检查后，确认管道铺设质量未达到设计图纸要求和合同要求，也不符合标准和规范要求，管道结合部严重漏水。因此，监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理，经监理方检验质量合格予以确认后，将管沟重新回填。由此，造成工期拖延了 7天，经济损失8万元。承包方提出了索赔要求。 【问题】 1作为监理方是否接受业主代表
38、要求扣除 1%的监理费作为罚金?为什么? 2承包方在管道未经监理检查并认可其质量的情况下，能否回填和覆盖?管沟合法回填的前提条件是什么? 3承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是否合理?为什么?监理方应如何处理?（分数：20.00）_二十一、B(二十一)/B(总题数：1，分数：20.00)21.【背景材料】 某工程项目，建设单位通过招标选择了一家具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第 45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低 10%的协议。 在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、
39、F、G、H 等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以 A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为 A施工单位有资格参加投标。 评标委员会由 5人组成，其中，当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任 1人、建设单位代表 1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家 3人。 评标时发现，B 施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D 施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F 施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H 施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。 建设单位最终确
40、定 G施工单位中标，并按照建设工程施工合同(示范文本)与该施工单位签订了施工合同。 工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G 施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失 150万元；总价值 100万元的待安装设备彻底报废；G 施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计 15万元；租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值 25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后 G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失 2万元以及必要的管理保卫人员费用支出 1万元，并预计工程所需清理、修复费用 200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 【
41、问题】 1指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。 2在施工招标资格预审中，监理单位认为 A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。 3指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。 4判别 B、D、F、H 等 4家施工单位的投标是否为有效标，说明理由。 5安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和 G施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)。（分数：20.00）_二十二、B(二十二)/B(总题数：1，分数：20.00)22.【背景材料】某综合楼工程项目合同价为 1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同开工日期
42、为 2003年 3月，合同工期为 12个月，每季度结算一次。工程开工日期为 2003年 4月 1日。施工单位 2003年第四季度完成产值是 710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数见表 2-5。B 表 2-5 数据表/B 材料费项目 人工费钢材 水泥 集料 砖 砂 木材不可调值费用比例(%) 28 18 13 7 9 4 6 152003年第一季度造价指数100 100.8 102.0 93.6 100.2 95.4 93.42003年第四季度造价指数116.8 100.6 110.5 95.6 98.9 93.7 95.5在施工过程中，发生如下几项事件。事件一：2003 年 4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加 2.5万元，相应工序持续时间增加了 4天。事件二：2003 年 5月，施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加 3.0万元，相应工序持续时间增加了 3天。事件三：2003 年 7月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致
