1、上海城市建设管理真题 2008 年及答案解析 (总分： 50.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 38，分数： 20.00) 1.由于经济、人口、社会的影响，引起城市社会空间结构发生变化。当今最重要的经济变化是新的劳动地域分工，这就是国际性或国家尺度的劳动分工以及跨国企业的世界性经济支配。下列选项中，不属于世界经济变化的空间结果的是 ( )。 A西欧、北美工业中心地带的许多城市的非工业化 B大城市圈内部制造和服务业的离心化 C大城市空间结构多核心化 D一些大城市成为专门生产、处理信息和知识的 世界城市 （分数： 0.50） A. B. C. D. 2.城市性基础设施是
2、主要为城市自身服务的基础设施，是城市建设的物质载体，是城市维持经济与社会活动的前提条件。对于城市基础设施来说，它的服务价格通常由 ( )来制定。 A市场 B政府和市场 C政府单方面信息 D使用者 （分数： 0.50） A. B. C. D. 3.社区通常是指一群人住在一起因而产生了共同的利益和价值准则，那么这一群人及居住的地区称为社区。把社区划分成为农村社区和城市社区是根据 ( )。 A历史发展过程 B空 间特征 C社区结构和特点 D生活方式 （分数： 0.50） A. B. C. D. 4.城市经济增长是一个城市的收入和产出的扩大，它可以用国民生产总值 GNP、国内生产总值 GDP 或国民收
3、入的变动来衡量。城市经济的增长主要表现为 ( )三个方面。 A实物、价格、人口 B实物、人口、消费量 C实物、生产量、消费量 D实物、人口、收入 （分数： 0.50） A. B. C. D. 5.甲乙两个投资项目的期。望报酬率不同，但是甲项目的标准离差率大于乙的项目，则 ( )。 A甲项目的风险小 于乙项目 B甲项目的风险不大于乙项目 C甲项目的风险大于乙项目 D难以判断两者风险的大小 （分数： 0.50） A. B. C. D. 6.索赔是指在经济合同的实施过程中，合同中的一方因为对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。索赔可以从不同角度分类，如按索赔事件的影响分
4、类，可分为 ( )。 A业主与承包商或总承包商与分承包商的索赔 B工期索赔和费用索赔 C单项索赔和总索赔 D工程拖误索赔和工程变更索赔 （分数： 0.50） A. B. C. D. 7.一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施和相关场地进行 ( )，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 A养护、管理、服务 B维修、养护、管理 C管理、维修、经营 D保修、经营、服务 （分数： 0.50） A. B. C. D. 8.在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键路线时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是各条关键路线上
5、 ( )。 A直接费之和最小的工作组合，且压缩后的工作仍然是关键工作 B直 接费之和最小的工作组合，且压缩后的工作可能变为非关键工作 C直接费用率之和最小的工作组合，且压缩后的工作仍然是关键工作 D直接费用率之和最小的工作组合，且压缩后的工作可能变为非关键工作 （分数： 0.50） A. B. C. D. 9.在同样建筑面积的条件下，若外墙周长系数减小，则建筑物单方造价 ( )。 A提高 B降低 C不变 D无法判断 （分数： 0.50） A. B. C. D. 10.工程量清单计价是指按计价规范招标人编制招标标底，投标人编制投标报价。下列选项关于工 程量清单计价的说法，正确的是 ( )。 A该
6、计价方法是计划定价模式 B该计价方法是介于计划定价模式和市场定价模式之间的过渡模式 C该计价方法属于市场定价模式 D该计价方法建立在不完全市场基础上 （分数： 0.50） A. B. C. D. 11.某设备原始价值为 80000 元，预计使用 5年，预计净残值为 2500 元，按双倍余额递减法计提折旧，则第一年的折旧额为 ( )元。 A 23000 B 31000 C 16000 D 15500 （分数： 0.50） A. B. C. D. 12.以下评价投资项目的主要方法中，考虑了货币时间价值的计算方法是 ( )。 A财务净现值法和财务内部收益法 B财务内部收益法和回收期法 C回收期法和会
7、计报酬率法 D会计报酬率法和财务净现值法 （分数： 0.50） A. B. C. D. 13.建筑安装工程费用包括土建工程费用和安装工程费用两大方面，建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑安装工程直接费用中人工费用是指 ( )。 A与施工项目有关的所有人的工资性费用 B施工项目与建筑安装施工有关人员的工资性费用 C直接从事建筑安 装工程施工生产工人开支的各项费用 D直接从事建筑安装工程施工生产工人与机械操作人员开支 （分数： 0.50） A. B. C. D. 14.国有建筑施工企业甲公司将其资质证书借给一民营施工企业乙公司，承揽了 A 公司的办公大楼工程，后因该工程不符合规定
8、的质量标准而给 A公司造成了损失。赔偿责任应当由 ( )承担。 A甲公司 B乙公司 C甲公司和乙公司负连带 D甲公司和乙公司按资产比例 （分数： 0.50） A. B. C. D. 15.下列选项中，不属于城市总体规划的编制内容的是 ( )。 A城市性质和发展方向 B近期建设规划 C实施规划的措施 D城市经济发展计划 （分数： 0.50） A. B. C. D. 16.按照招标投标法规定，投标文件应作为无效投标文件的情况是 ( )。 A投标文件不符合形式要求 B经评标委员会认定投标人的投标报价低于其成本 C投标文件未能在实质性要求和条件上作出响应 D投标文件未按照招标文件的要求密封 （分数：
9、0.50） A. B. C. D. 17.环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行，需要进行试生产的建 设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起 ( )内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。 A 1个月 B 2个月 C 3个月 D 6个月 （分数： 0.50） A. B. C. D. 18.建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目产生的污染和对环境的影响作出评价，规定防治措施，经项目主管部门预审并依照规定的程序报环境保护行政主管部门批准。环境影响报告书经批准后，计划部门方可
10、批准 ( )。 A建 设项目投资任务书 B建设项目设计任务书 C建设项目开工批准任务书 D建设项目施工许可证 （分数： 0.50） A. B. C. D. 19.我国环境保护法所称的环境包括 ( )。 大气 水 海洋 土地 自然遗迹 人文遗迹 A B C D （分数： 0.50） A. B. C. D. 20.下列关于城市规划管理方面的基本术语中，错误的是 ( )。 A道路红线：规划的城市道路路幅边界线 B建筑红线：城市道路两侧控制沿街建筑物 或构筑物靠临街面的界线 C建筑间距：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离 D容积率：一定地块内，所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例 （分数： 0.5
11、0） A. B. C. D. 21.城市规划实施的根本目的是 ( )。 A落实城市规划 B推动城市经济发展 C对城市空间资源加以合理配置 D有效开展城市经营活动 （分数： 0.50） A. B. C. D. 22.下列控制指标中，属于控制性详细规划强制性内容的是 ( )。 道路坐标 容积率 用地性质 人口容量 绿地率 建筑高度 建筑面积 A B C D （分数： 0.50） A. B. C. D. 23.公共建筑中，交通联系空间的形式、大小和位置，要服从于 ( )的需要。 A建筑形式和使用人数 B建筑空间处理和功能关系 C建筑结构形式 D建筑空间的体量 （分数： 0.50） A. B. C.
12、D. 24.工业建筑与其他民用建筑相比，在总平面设计方面最突出的区别是 ( )。 A简单流线与复杂流线的差别 B简单环境影响与复杂环境影响的差别 C单一尺度 与多尺度的差别 D前者需要多学科、多工种密切配合 （分数： 0.50） A. B. C. D. 25.建筑布局的方式从形体组合的关系上来分，一般可分为 ( )。 A集中式、分散式、院落式 B对称式、非对称式 C规整式、自由式、混合式 D集中式、分散式、组群式 （分数： 0.50） A. B. C. D. 26.城市水源选择上要认真考虑水质的要求，以下选项中，各类水源按水质优劣顺序排列为 ( )。 A湖水、泉水、河水、地下水 B泉水、海水、
13、地下水、河水、湖水 C地下水、泉水、河 水、湖水 D海水、泉水、河水、地下水、湖水 （分数： 0.50） A. B. C. D. 27.城市道路作为城市交通的主要设施，首先应满足交通的功能要求。城市道路按功能可分为 ( )。 A快速路、主干路、次干路、支路 B交通性道路、生活性道路 C生产性道路、生活性道路 D危险性道路、安全性道路 （分数： 0.50） A. B. C. D. 28.生活垃圾的收集、分类、处理、利用各环节都存在着费用的支出。下列各环节中， ( )在整个垃圾处理系统中的费用最高。 A生活垃圾的收集 B 生活垃圾的处理 C生活垃圾的分类 D生活垃圾的利用 （分数： 0.50） A
14、. B. C. D. 29.城市道路的横向安全距离，与车辆在行驶时摆动、偏移的宽度，以及车身跟相邻车道或人行道边缘必要的安全间隙、通车速度、路面质量、驾驶技术、交通、秩序有关。根据一般经验，城市道路横向安全距离取为 ( )。 A 0.5 1.0m B 1.0 1.2m C 1.0 1.4m D 1.5 2.0m （分数： 0.50） A. B. C. D. 30.楼梯是建筑联系上下层的垂直交通设施之一，其作为竖 向交通和人员紧急疏散的主要交通设施，使用最为广泛。楼梯一般由 ( )部分组成。 A踢面、踏面、栏杆 B踢面、踏面、平台、梯段 C踢面、踏面、休息平面 D梯段、平台、栏杆 （分数： 0.
15、50） A. B. C. D. 31.根据上海市总体规划 (1999 2020 年 )中、近期建设行动计划，上海市陆上交通网要建成 ( )四网交汇、衔接紧密、节点枢纽功能强大、便捷通达的立体化综合交通网络体系。 A高速公路、对外铁路、公共交通、城市道路 B对外铁路、公共交通、城市道路、轨道交通 C公共交通、对 外铁路、轨道交通、城市道路网 D高速公路、对外铁路、轨道交通、城市道路网 （分数： 0.50） A. B. C. D. 32.城市垃圾主要包括城市居民的生活垃圾、商业垃圾、建造垃圾、市政维护和管理中产生的垃圾等。城市垃圾的种类多而杂，如处理不善，会严重影响环境卫生和市容。目前我国处理固体
16、废弃物的主要途径和首选方法为 ( )。 A自然堆放 B土地填埋 C集中焚烧 D堆肥 （分数： 0.50） A. B. C. D. 33.地理信息系统处理、管理的对象是多种地理空间实体数据及其关系， 用于分析和处理在一定地理区域内分布的各种现象和过程，解决复杂的城市规划、决策和城市管理问题。地理信息系统将所处理的数据分为两大类，分别是 ( )。 A地图数据、图形数据 B空间数据、属性数据 C文字数据、属性数据 D空间数据、图形数据 （分数： 0.50） A. B. C. D. 34.现代信息技术对城市管理、城市规划、城市产业结构、城市空间布局结构、城市职能、城市交通、城市建筑、城市居民生活方式等
17、方面正产生着越来越大的影响，我国城市规划和管理广泛应用于以 ( )为代表的现代信息技术，这是城市 管理现代化的特征之一。 A GIS、 GPS、 GRS B计算机、数字通信、遥感技术 C计算机、网络通信技术 D计算机、遥感技术 （分数： 0.50） A. B. C. D. 35.城市房地产开发中常提到的“七通一平”是指 ( )。 A给排水管线、电力线路、电话线路、燃气管道、热力管道、道路、绿化验收通过，加上平整土地 B给排水管线、电力线路、电话线路、燃气管道、道路、铁路、公路验收通过，加上平整土地 C给水管道、排水管道、电力线路、电话线路、热力管道、燃气管道六种管线及道路贯通，加上平整土 地
18、D给水管道、排水管道、电力线路、电话线路、燃气管道、绿化带六种管线及道路验收通过，加上平整土地 （分数： 0.50） A. B. C. D. 36.功能分区是组织建筑空间时必须考虑的问题，下列选项中，表述错误的是 ( )。 A组合空间要做到主次分明，次要空间可任意安排，要保证主要空间的使用 B组合空间要做到“闹”“静”分区，既互不干扰，又有适当联系 C组合空间要做到“内”“外”空间组织有序 D公共建筑要具体问题具体分析，做好人流疏散 （分数： 0.50） A. B. C. D. 37.城市规划行政主管部门对城市房地产开发进行统一的规划管理。城市规划管理实行的“一书两证”制度，是指 ( )。 A
19、城市规划编制资质证书，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证 B建设项目环境影响报告书，国有土地使用证，建设工程规划许可证 C建设项目可行性研究报告书，国有土地使用证，建设工程施工许可证 D建设项目选地意见书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证 （分数： 0.50） A. B. C. D. 请根据以下资料，回答 38 39 题 2004 年开始，国家加强了对土地市场的治理整顿 。某开发商于 2004 年 6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定 2004 年 10 月动工，但至 2006 年 8月 31 日前一直未动工。 （分数： 1.50） (1).开发商未按约定
20、动工期限开发土地，根据国家有关法律法规可 ( )。（分数： 0.75） A.无偿收回土地使用权 B.强制收回土地使用权，但给予适当补偿 C.征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费 D.延长开发建设期限，但最长不得超过 2年 (2).开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，必须按规 定的程序办理相关手续。下列表述中，不正确的是 ( )。（分数： 0.75） A.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意 B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同 C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家 D.相应调整土地使用权出让金 二、多项选择
21、题 (总题数： 29，分数： 30.00) 38.社会问题属于社会学传统的研究领域，下列关于社会问题的说法中，正确的有 ( )。 （分数： 1.00） A.社会学的所谓社会问题是指个别人、个别家庭或团体的问题 B.社会学的所谓社会问题 是必须依靠社会中大家的力量共同解决的问题 C.我国最严重、最基本、最棘手的问题是人口问题 D.人口问题直接地衍生出或将衍生出劳动就业问题、老龄问题等 E.每一个社会在一定的时期内都有其特殊的社会问题 39.社区通常指一群人住在同一地域因而产生了共同的利益和价值准则，那么这一群人及所居住的地区被称为社区。下列选项中，不属于社区的构成要素的是 ( )。 （分数： 1
22、.00） A.文化制度和生活方式 B.地缘 C.地缘感 D.共同利益 E.就业岗位 40.城市经济学是从经济学中分离出来，并与城市问题 的研究相结合而产生的一门新兴边缘学科。它在认识和解决城市问题的实践中具有独特的作用。城市经济学对城市规划的贡献有 ( )。 （分数： 1.00） A.对城市增长和规模的预测 B.运用投资估算技术评估各类规划方案 C.对具体城市问题的分析和规划调控的对策建议 D.探讨社会的发生、发展及其规律 E.制定相应的经济政策 41.建设工程竣工验收，除应当完成建设工程设计和合同约定的各项内容外，还应当具备 ( )等条件。 （分数： 1.00） A.有完整的技术档案和施工管
23、理资料 B.有工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报告 C.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署质量合格文件 D.有施工单位签署的工程保修书 E.有建设施工项目的图纸 42.城镇住房制改革的目标包括 ( )。 （分数： 1.00） A.改变劳动报酬中的货币和住宅实物二元分配方式 B.缓解城市住房紧张压力 C.以行政手段来影响供需双方的行为 D.以价格信号来影响供需双方的行为 E.形成房产供需的市场化机制 43.下列建筑结构形式中，可供中小学教学楼选用的有 ( )。 （分数： 1.00） A.砖混结构纵向承重体系 B.砖混结构的横向承重体系 C.砖混结构内框架承重体系 D.
24、框架结构 E.拱式结构 44.建筑结构中，屋架是常用的结构形式，它一般运用于较大跨度的建筑中，其受力特点为节点荷载，所有杆件只受 ( )。 （分数： 1.00） A.压力 B.推力 C.拉力 D.荷载力 E.承载力 45.国家实行土地登记制度，县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册核发 ( )等土地权利证书。 （分数： 1.00） A.国有土地使用权证书 B.集体土地所有权证书 C.集体土地使用权证书 D.地役权证 E.国有土地所有权证书 46.下列各项叙述中，属于城市道路横断面形式选择要考虑的因素是 ( )。 （分数： 1.00） A.符合城市道路系统对道路的性质、等级和红线宽度等方面的
25、要求 B.满足交通畅通和安全的要求 C.满足道路停车的技术要求 D.满足城市与其他区域交通的衔接要求 E.注意节省建设投资、节约城市用地 47.根据建设工程质量管理条例的规定，建设工程的勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽工程，下列企业的 ( )行为应当被禁止。 （分数： 1.00） A.甲设计单位借用乙设计单位的 名义招揽业务 B.乙设计单位指令自己下属单位参与设计工程 C.戊勘察单位超越其资质允许范围承包工程 D.丙设计单位允许丁设计公司以其名义承揽工程 E.庚勘察单位联合其他勘察单位共同承包勘察工程 48.城市详细规划是指为实施城市总体规划，而提出具体规划要求的地区性规划。城市
26、详细规划应当包括 ( )等内容。 （分数： 1.00） A.规划地段各项建设的具体用地范围 B.建筑密度和高度等控制指标 C.建筑平面功能分区 D.各项建设的总体部署 E.总平面布置，工程管线综合规划，竖向规划 49.一体化 交通的基础是规模巨大、功能完善、安全可靠的交通设施，在持续建设道路系统、大力发展轨道系统的同时，应加强 ( )的建设，发挥一体化交通设施的综合效应。 （分数： 1.00） A.道路设施 B.停车设施 C.公交设施 D.枢纽设施 E.管理设施 50.城市用地的经济评价是指城市土地的经济和自然两方面属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用
27、与安排提供依据。影响城市土地经济评价的基本因素主要包括 ( )。 （分数： 1.00） A.繁华度 B.土地区位 C.城市设施 D.自然条件 E.环境优劣度 51.城市规划的实施，需要一定手段和作用力，称之为城市规划实施的机制。城市规划实施的经济机制是对( )的补充。 （分数： 1.00） A.行政机制 B.财政机制 C.社会机制 D.法律机制 E.政策机制 52.城市生态系统是指特定地域内的人口、资源、环境通过各种相生相克的关系建立起来的人类聚居地或社会、经济、自然的复合体。下列选项中，属于城市生态系统特征的是 ( )。 （分数： 1.00） A.人为性 B.开放性 C.脆弱性 D.不完整性
28、 E.自然性 53.静态投资部分包括 ( )。 （分数： 1.00） A.投资方向调节税 B.建筑、安装工程费 C.工程建设其他费 D.基本预备费 E.设备及工器具购置费 54.关于城市水源的选择，除了水质要求外，一般还应考虑 ( )等因素。 （分数： 1.00） A.具有充沛的水量，以满足城市用水需求 B.密切结合城市近远期规划和复杂布局，从整个给水系统的安全和经济考虑 C.充分利用地下水资源作为城市水源 D.选择水源时还应考虑防护和管理要求，以免水源枯竭和水质污染 E.水量和水质监测的便利性 55.城市 用地布局方面的评价，应着重包括以下 ( )方面。 （分数： 1.00） A.城市用地布
29、局对生态环境的影响 B.城市用地布局是否合理 C.城市内外交通系统的协调性 D.城市用地布局结构是否适应发展需要 E.城市用地结构是否体现出城市性质的要求 56.城市大气污染属于城市环境公害之一。下列选项中，属于城市大气污染综合整治的措施的是 ( )。 （分数： 1.00） A.合理利用大气环境容量 B.结合调整工业布局、合理开发大气环境容量 C.强化污染源治理，降低污染物排放 D.发展植物净化 E.设置大 型空气净化设备 57.在工程网络计划中，关键路线是指 ( )的路线。 （分数： 1.00） A.相邻两项工作间的时间间隔均为零 B.总持续时间最长 C.时标网络计划没有波形线 D.双代号网
30、络计划中无虚箭线 E.双代号网络计划中由关键节点连成 58.建筑布局应遵循的原则包括以下 ( )方面。 （分数： 1.00） A.建筑群体应以规整式为主，结合自由式、混合式 B.具有建筑形体组合的整体观念，在统一中求变化，在变化中求统一，有主有从，主次分明 C.注意建筑群的性格要求 D.与场地的地形起伏、形 状取得适宜的关系，形成“有机建筑” E.充分结合总体功能分区和交通组织 59.城市规划的实施管理主要是报建审批和监督检察两部分内容。报建审批管理主要包括核发“一书两证”，其中建设工程规划管理的主要内容包括 ( )。 （分数： 1.00） A.设计资质管理 B.规划资质管理 C.建筑管理 D
31、.道路管理 E.管线管理 60.下列选项违反城市市容管理规定的是 ( )。 （分数： 1.00） A.擅自在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等影响市容的 B.未经市容环境卫生行政 主管部门批准，擅自在街道两侧和公共场地搭建建筑物、构筑物或者其他设施，影响市容的 C.未经市容环境卫生行政主管部门批准，擅自设置大型户外广告，影响市容的 D.未经市容环境卫生行政主管部门批准，擅自在街道两侧和公共场地堆放物料，影响市容的 E.未经批准擅自拆除环境卫生设施或者未按批准的拆迁方案进行拆迁的 61.关于商品房预售应当符合的条件，下列表述正确的有 ( )。 （分数： 1.00）
32、 A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可 证 C.按建设投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已经确定竣工交付日期 D.按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 E.按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期 62.单元式空间组合形式是根据功能要求，将内容相关、关系紧密的建筑组成单元，并由交通联系空间组合在一起，形成一个整体。其特点是功能分区、布局整齐、便于分期分段建造。
33、以下各类公共建筑中， ( )等建 筑属于单元式组合形式的适用范围。 （分数： 1.00） A.商务楼宇 B.中小学 C.图书馆 D.体育馆 E.幼儿园 63.该工程在投资决策前进行了可行性研究，通过对项目有关的社会、经济和技术等各方面条件与情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案进行分析、比较和论证，并对项目建成的经济、社会、环境效益进行预测。可行性研究是对该项目的 ( )方面进行论证。 （分数： 1.00） A.技术先进性 B.经济合理性 C.可靠适用性 D.重要性 E.可行性 64.国家推行建筑工程监理制度，该工 程也列入必须监理的范围。根据建筑法规定必须进行监理的建设包括 ( )。
34、 （分数： 1.00） A.国家重点建设工程、大中型公用事业工程 B.成片开发建设的住宅小区工程 C.利用外国政府或国际组织贷款、援助资金工程 D.国家规定必须实行监理的其他工程 E.利用政府国债资金的项目 65.投资项目中防治污染的设施，必须与主体工程 ( )。防治污染的设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收合格后，该建设项目方可投入生产或者使用。 （分数： 1.00） A.同时设计 B.同时监理 C.同时施工 D.同时竣工 E.同时投入使用 66.乙施工单位对该工程实施了全过程的项目管理。项目管理是施工企业运用系统的观点、理论和科学技术对施工项目进行的计划、组织、监督、控
35、制、协调等全过程的管理。施工项目管理的目标包括施工的 ( )。 （分数： 2.00） A.成本目标 B.进度目标 C.质量目标 D.盈利目标 E.安全目标 上海城市建设管理真题 2008 年答案解析 (总分： 50.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 38，分数： 20.00) 1.由于经济、人口、社会的影响，引 起城市社会空间结构发生变化。当今最重要的经济变化是新的劳动地域分工，这就是国际性或国家尺度的劳动分工以及跨国企业的世界性经济支配。下列选项中，不属于世界经济变化的空间结果的是 ( )。 A西欧、北美工业中心地带的许多城市的非工业化 B大城市圈内部制造和服务业
36、的离心化 C大城市空间结构多核心化 D一些大城市成为专门生产、处理信息和知识的世界城市 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 世界经济变化的主要空间结果表现为：西欧、北美工业中心地带的许多城市的非工业化，大城市 圈内部制造业和服务业的离心化，一些大城市成为专门生产、处理信息和知识的世界城市化，正是 A、B、 D 选项，因此选择 C。 2.城市性基础设施是主要为城市自身服务的基础设施，是城市建设的物质载体，是城市维持经济与社会活动的前提条件。对于城市基础设施来说，它的服务价格通常由 ( )来制定。 A市场 B政府和市场 C政府单方面信息 D使用者 （分数： 0.50） A.
37、 B. C. D. 解析： 解析 从城市基础设施的行业性基本特点和基本矛盾出发，城市基础设施建设投融资体制创新的基本思路是：以增加投 资总量和提高运营效率为目标，建立“政府与市场联动的城市基础设施建设投融资机制”。因此选 B。 3.社区通常是指一群人住在一起因而产生了共同的利益和价值准则，那么这一群人及居住的地区称为社区。把社区划分成为农村社区和城市社区是根据 ( )。 A历史发展过程 B空间特征 C社区结构和特点 D生活方式 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 社区可以从不同角度进行分类。 根据是否具有明显的空间特征，把社区划分成居住社区 (又称生态社区 )和精神社区
38、。居住社区包括法定社区即地方 行政区，自然社区即人类的生产和生活中自然形成的定居区、专门社区即指人们从事某些专业的活动而形成于一定地域空间的聚集区；精神社区成员的共同感建立在价值、起源或信仰等精神纽带之上，精神社区超越了地理空间的界限，它是具有共同的价值取向、共同历史渊源和共同生活方式，但不一定集聚于共同地域的人们组成的社区。 根据社区的结构和特点，把社区分为农村社区和城市社区。农村社区是以各种农业生产为基本特征，由同质性劳动人口组成的，社会关系比较简单，人口相对稀疏的地域社会；城市社区是指大多数居民从事工商业及其他非农业劳动的社区。 故选 C。 4.城市经济增长是一个城市的收入和产出的扩大，
39、它可以用国民生产总值 GNP、国内生产总值 GDP 或国民收入的变动来衡量。城市经济的增长主要表现为 ( )三个方面。 A实物、价格、人口 B实物、人口、消费量 C实物、生产量、消费量 D实物、人口、收入 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 城市经济的增长表现为价格、实物、人口的增长三个方面。 5.甲乙两个投资项目的期。望报酬率不同，但是甲项目的标准离差率大于乙的项目，则 ( )。 A甲项目的风险小于乙项目 B甲项目的风险不大于乙项目 C甲项目的风险大于乙项目 D难以判断两者风险的大小 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 由于甲乙两个投资项目的期
40、望报酬率不同，因此决策方案只能借助于标准离差率。由于甲的标准离差率大于乙的，因此甲的风险也大于乙。 6.索赔是指在经济合同的实施过程中，合同中的一方因为对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。索赔可以从不同角度分类，如按索赔事件的影响分类，可分为 ( )。 A业主与承包商或总承包商与分承包商的索赔 B工期索赔和费用索赔 C单项索赔和总索赔 D工程拖误索赔和工程变更索赔 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 索赔的分类角度多样，可按索赔当事人分类， A项属于此类；按索赔的要求分类， B项属于此类；按索赔的处理方式分类， C项属于此类。而按索赔事件
41、的影响分类，可分为工程延期索赔、不可预见的外部障碍或条件索赔、工程变更索赔、工程终止索赔及其他索赔，其中工程延期索赔是由于发包人未能按合同规定提供施工条件，如未及时交付设计图纸、技术资料、场地、道路等；或非承包人原因发包人指 令停止工程实施；或其他不可抗力因素作用等原因，造成工程中断，工程进度放慢，使工程延期，承包人对此提出索赔。工程变更索赔是由于发包人或工程师指令修改设计、增加或减少工程量，增加或删除部分工程，修改实施计划、变更施工次序，造成工期延长和费用损失，发包人提出索赔。 D项属于此类，故选 D。 7.一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定
42、，对房屋及其配套设施和相关场地进行 ( )，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 A养护、管理、服务 B维修、养护、管理 C管理、维修、 经营 D保修、经营、服务 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 本题考查物业管理的概念。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 8.在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键路线时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是各条关键路线上 ( )。 A直接费之和最小的工作组合，且压缩后的工作仍
43、然是关键工作 B直接费之和最小的 工作组合，且压缩后的工作可能变为非关键工作 C直接费用率之和最小的工作组合，且压缩后的工作仍然是关键工作 D直接费用率之和最小的工作组合，且压缩后的工作可能变为非关键工作 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 首先，根据压缩后的工作仍是关键性工作，排除 B、 D选项，那么剩下来的问题是直接费用和直接费用率了。由于直接费用的降低可能导致时间的增加和效率的降低，因此不能作为唯一的指标。而直接费用率是指一项工作每缩短一个单位时间所需增加的直接费。它等于最短时间直接费和正常时间 直接费之差，再除以正常持续时间与最短持续时间之差的商值。所以应选择
44、C。 9.在同样建筑面积的条件下，若外墙周长系数减小，则建筑物单方造价 ( )。 A提高 B降低 C不变 D无法判断 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 外墙周长系数小的设计方案，会降低工程造价。 10.工程量清单计价是指按计价规范招标人编制招标标底，投标人编制投标报价。下列选项关于工程量清单计价的说法，正确的是 ( )。 A该计价方法是计划定价模式 B该计价方法是介于计划定价模式和市场定价 模式之间的过渡模式 C该计价方法属于市场定价模式 D该计价方法建立在不完全市场基础上 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 工程量报价清单模式采用的是市场计价
45、的模式，这是工程量清单报价与传统报价在定价原则方面最本质的区别。这种计价模式也有两个基本特征：一是在计价依据上实行“量价分离”的原则；二是在管理方式上，实行“控制量、指导价、竞争费”的模式，即统一工程量计算规则，政府间接调控，市场形成价格。 11.某设备原始价值为 80000 元，预计使用 5年，预计净残值为 2500 元，按双倍余额递减法计提折旧，则第一年的折旧额为 ( )元。 A 23000 B 31000 C 16000 D 15500 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 该题计算如下：双倍余额递减方法下的年折旧率 =1 5 2=0.4，那么第一年的折旧额为 80
46、000 (1-2500 8(3000) 0.4=31000(元 )。 12.以下评价投资项目的主要方法中，考虑了货币时间价值的计算方法是 ( )。 A财务净现值法和财务内部收益法 B财务内部收益法和回收期法 C回收期法和会 计报酬率法 D会计报酬率法和财务净现值法 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 考虑了货币时间价值的计算方法为财务净现值法和财务内部收益法。 13.建筑安装工程费用包括土建工程费用和安装工程费用两大方面，建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。建筑安装工程直接费用中人工费用是指 ( )。 A与施工项目有关的所有人的工资性费用 B施工项目与建筑
47、安装施工有关人员的工资性费用 C直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用 D直接从事建筑安装工程施工生产工人与机械操作人员开支 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 14.国有建筑施工企业甲公司将其资质证书借给一民营施工企业乙公司，承揽了 A 公司的办公大楼工程，后因该工程不符合规定的质量标准而给 A公司造成了损失。赔偿责任应当由 ( )承担。 A甲公司 B乙公司 C甲公司和乙公司负连带 D甲公司和乙公司按资产比例 （分数： 0.50） A. B. C. D. 解析： 解析 法律明确规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式 允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质登记：情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或个人承担连带赔偿责任。 15.下列选项中，不属于城市总体规划的编制内容的是 ( )。 A城市性质和发展方向
