1、事业单位招录公共基础知识（法律知识） -试卷 31 及答案解析 (总分： 56.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 22，分数： 44.00) 1.依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为 ( )。（分数： 2.00） A.有效 B.无效 C.部分无效 D.效力待定 2.下列不属于物权客体的是 ( )。（分数： 2.00） A.房屋 B.电脑 C.汽车 D.行为 3.诉讼时效延长，只适用于具有特殊情况的、诉讼时效期 间 ( )情形。（分数： 2.00） A.尚未届满的 B.已经届满的 C.中断的
2、 D.中止的 4.李玉向刘文借了 2000 元钱，约定 2012 年 1 月 1 日还款，因李玉届期未还，刘文于 2013 年 2 月 3 日向李玉写了一封信催促还款，李玉于 2013 年 2 月 10 日收到这封信，该项债务的诉讼时效自何时中止或中断 ?( )（分数： 2.00） A.从 2013 年 2 月 3 日中断 B.从 2013 年 2 月 3 日中止 C.从 2013 年 2 月 10 日中断 D.从 2013 年 2 月 10 日中止 5.杨某 14 岁，杨某父亲的好友何某非常喜欢杨某，赠与杨某 高档自行车一辆，价值 1400 元，并同其签了赠与协议。下列关于该赠与行为效力的表
3、述正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.赠与行为无效 B.赠与行为须经杨某的父母追认才能有效 C.赠与行为可由杨某的父母请求撤销 D.赠与行为有效 6.甲公司长期购买乙厂的水泥。现因急需水泥向乙厂发出传真，请其立即运送某型号水泥 50 吨到某工地，价格与以往相同，货到付款。乙厂接到传真后，按照以往惯例，立即组织货源，并将水泥送到了甲公司指定的工地。不料。甲公司因另外购得水泥，拒绝接受乙厂的水泥为此引起纠纷。下列表述中正确的 是 ( )。（分数： 2.00） A.甲公司的传真为要约邀请 B.甲公司的传真为要约但已被撤回 C.甲公司的传真为要约，但已被撤销 D.甲公司的传真为要约，乙厂已承诺
4、 7. (中华人民共和国继承法 )若干问题的意见中规定，对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务。在司法实践中不属于“尽了主要赡养义务”的是 ( )。（分数： 2.00） A.子女与老人共同生活多年 B.对老人的帮助具有持续性、长期性 C.为老人日常生活提供帮助，如老人生病时进行护理 D.在经济上为老人生活提供了帮助，老人主要靠其提供的费用生活 8.下列现象中，违反民法平等原则的是 ( )。（分数： 2.00） A.甲公民 (年满 25 周岁 )可以结婚，而乙公民 (13 周岁 )不能结婚 B.甲公司 (经登记为综合类证券公司 )可以从事证券
5、经纪业务，而乙公司 (登记为房地产公司 )则不能从事证券经纪业务 C.国家税务机关可以在税收法律关系中使用强制手段依法进行税收征收 D.某市国家管理干部认为，在本市建筑工程的招标投标中，市委领导的亲戚具有优先的订立合同的权利 9.甲向乙借款 3 万元，约定年息为 10，并由丙提供保证。现乙欲将该债权移转给丁，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列说法正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.如果该债权发生转移丙即免除了保证责任 B.如果该债权发生转移，丙应在原保证担保的范围内继续承担保证责任 C.该债权的移转必须得到丙的同意丙才在原保证担保的范围内继续承担保证责任 D.该债权发生移
6、转并由乙通知了丙后，丙即在原保证担保的范围内继续承担保证责任 10.送奶人误将王某的牛奶放入了郭某的牛奶箱中，郭某取用该牛奶属于 ( )。（分数： 2.00） A.不当得利 B.侵权行为 C.无因管理 D.自助行为 11.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告。撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系如何 ?( )（分数： 2.00） A.自行恢复 B.并未自行恢复 C.视为自行恢复 D.经甲同意自行恢复 12.养鸡专业户贾某的一只鸡生病，贾某害怕此鸡得的是禽流感传染了其他鸡，于是将此鸡抛弃在深山。恰被上山砍柴的村民山某发现，带回家中
7、精心饲养，该鸡病愈并产蛋颇丰。贾某听说后向山某索要此鸡。则贾某 ( )。（分 数： 2.00） A.无权请求返还，因为其抛弃行为使所有权消灭，山某基于先占取得所有权 B.无权请求返还，但有权要求适当补偿 C.有权请求返还，因为山某拾得鸡占为己有，构成不当得利 D.有权请求返还，但应补偿山某喂养此鸡的费用及劳务费 13.王某将自有房屋一套出租给赵某，租期 2 年。 1 年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满 B.因租赁期
8、限未满梁某尚未取得该房屋的所有权 C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同 D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权 14.甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于 2012 年 9 月 1 日向乙公司交付货物，乙公司应于 9 月 8 日向甲公司交付货款。 8 月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。 9月 1 日届至，甲公司 ( )。（分数： 2.00） A.须按月底交付货物，但可以请求乙公司提供相应担保 B.须交付货物但可以仅先交付部分货物 C.须按约定交 付货物如乙公司不付款可追究其违约责任 D.有权中止履行并及时通知乙公司 1
9、5.28 周岁的张某系精神病人。张某的下列亲属中，应作为其第一顺序监护人的是 ( )。（分数： 2.00） A.配偶 B.兄姐 C.父母 D.祖父母 16.甲以个人名义向乙独资设立的腾飞有限公司借款 8 万元，借期 2 年，不久，甲与丙登记结婚，将借款 8万元用于购买新房和家电，婚后 1 年，甲与丙协议离婚，未对债务的偿还作出约定。下列哪一项是正确的 ?( )（分数： 2.00） A.由乙向甲请求偿还 8 万元 B.由乙向甲和丙请求偿还 8 万元 C.腾飞公司只能向甲请求偿还 8 万元 D.由腾飞公司向甲和丙请求偿还 8 万元 17.甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道
10、后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.房屋应归乙，甲向丙承担违约责任 B.房屋应归丙，甲向乙承担违约责任 C.房屋产权登记有误，应重新登记为甲 D.甲与丙订立的合同无效甲与乙协商房屋的归属权 18.依我国继承法规定，关于遗嘱继承与法定继承的关系，正确的选项是 ( )。（分数 ： 2.00） A.遗嘱继承优先于法定继承 B.法定继承优先于遗嘱继承 C.遗嘱继承与法定继承无所谓谁优先 D.遗嘱继承与法定继承不相干 19.担保物权包括 ( )。（分数： 2.00） A.地役权和抵押权 B.地役权、永佃权和质权 C.
11、质权、抵押权和留置权 D.地上权和相邻权 20.2010 年，张明因盖房挖地基，发现一个坛子，内有 500 块银圆及一张棉布，上写“为防日寇搜查，特埋此，王建林 1938 年 7 月 1 日”。王建林为王天民的爷爷，在抗战期间被日寇杀害，解放后王天民被宣布为中农。这 500 块银圆 ( )。（分数： 2.00） A.应归张明所有，作为发现人他可按先占原则取得银圆所有权 B.应归王天民所有 C.应由张明与王天民平分 D.属于无主财产，应归国家所有 21.甲有个人财产 30 万元，死后未立遗嘱，甲的妻子乙和甲的哥哥丙仍在世。甲还有一女儿， 15 年前与丁结婚后不久即去世，未留有子女，丁在其妻子死后
12、对甲乙仍然尽了主要赡养义务。问该遗产该如何继承 ?( )（分数： 2.00） A.由乙丙丁三人共同继承 B.由乙丙继承丁无权参与继承 C.由乙一人继承 D.由乙继承，丙无权参与继承 22.在附条 件的民事法律行为中，下面可以作为所附条件的是 ( )。（分数： 2.00） A.某人死亡 B.考上大学 C.春季到来 D.租赁期届满 二、多项选择题 (总题数： 4，分数： 8.00) 23.甲乙签订合同，约定甲向乙出售家具。在履行合同过程中的下列何种情况下，甲可以将家具提存 ?( )（分数： 2.00） A.乙无故拒绝受领甲交付的家具 B.乙搬离原住处未通知甲，甲寻访不到 C.乙因车祸身亡，尚未确定
13、继承人，致使履行债务困难 D.乙中风成植物人，尚未确定监护人，致使履行债务困难 24.甲要出售自己拥有的一 栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以 100 万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以 120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性 B.不管丙是善意还是恶意丙都不能取得该房屋的所有权 C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任 D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下
14、，也不能追究甲的违约责 任 25.A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商 B 公司发生争议。 B 公司与王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现 B 公司已将该楼 50 多套房连同地下停车场卖给了 C 公司。 C 公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天 15 元的标准缴费。下列说法中正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.地下停车场属于业主共有部分， B 公司无权转让 B.王某等住户可以根据其与 B 公司的购房合同追究 B 公司的违约责任 C.王某等住户有权无偿 使用地下停车场的停车
15、车位 D.C 公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式 26.小李 8 岁、小张 6 岁。某日放学后，两人觉得无聊，便相约到山上玩耍。由于山上碎石特别多，两人就随手拾起向远处掷。农民老黄刚好在山下经过，被石头砸伤，花去医疗费 5000 元。请问，下列说法正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.小李、小张构成共同危险行为 B.小张的监护人承担医疗费 C.小李的监护人与小张的监护人共同承担医疗费 D.由于小李与小张都是未成年人属于意外事件，应由老黄自己承担医疗费 三、判断题 (总 题数： 2，分数： 4.00) 27.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优
16、先受偿。 ( )（分数： 2.00） A.正确 B.错误 28.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的当事人可以解除合同。 ( )（分数： 2.00） A.正确 B.错误 事业单位招录公共基础知识（法律知识） -试卷 31 答案解析 (总分： 56.00，做题时间： 90 分钟 ) 一、单项选择题 (总题数： 22，分数： 44.00) 1.依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订 的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为 ( )。（分数： 2.00） A.有效 B.无效 C.部分无效 D.效力待定 解析：解析：根据合同法第
17、 47 条的规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后该合同有效。依据该条规定，民法理论上的解释是，法定代理人追认限制行为能力人所订立的合同之前该行为的效力不是无效，也不是有效，而是效力处在待定状态，其效力取决于法定代理人的追认或拒绝。因此，应当选择 D 项效力待定。 A、 B、 C 三项都不符合试题要求。 2.下列不属于物 权客体的是 ( )。（分数： 2.00） A.房屋 B.电脑 C.汽车 D.行为 解析：解析：物权以物为客体。这里所说的物，是指人身之外，为人力所能支配并且有一定使用价值的物质资料，包括生产资料、生活资料，自然物、劳动产品，流通物、限制流通物，有体物以及光、热
18、、电、气等无体物。其他事物包括行为和精神产品，均不能作为物权的客体。这是物权区别于债权、知识产权的一个重要特征。 3.诉讼时效延长，只适用于具有特殊情况的、诉讼时效期间 ( )情形。（分数： 2.00） A.尚未届满的 B.已经届满的 C.中断的 D.中止的 解析：解析：诉讼时效只有在已经届满、并且有特殊原因的情况下才可能延长，如果没有届满，只能适用中断和中止。 4.李玉向刘文借了 2000 元钱，约定 2012 年 1 月 1 日还款，因李玉届期未还，刘文于 2013 年 2 月 3 日向李玉写了一封信催促还款，李玉于 2013 年 2 月 10 日收到这封信，该项债务的诉讼时效自何时中止或
19、中断 ?( )（分数： 2.00） A.从 2013 年 2 月 3 日中断 B.从 2013 年 2 月 3 日中止 C.从 2013 年 2 月 10 日中断 D.从 2013 年 2 月 10 日中止 解析：解析：民 法通则第 140 条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”本案中，刘文向李玉写催款信即提出还款要求。因为李玉在 2 月 10 日收到这封信，说明其已知道李文的还款要求诉讼时应在此时中断。 5.杨某 14 岁，杨某父亲的好友何某非常喜欢杨某，赠与杨某高档自行车一辆，价值 1400 元，并同其签了赠与协议。下列
20、关于该赠与行为效力的表述正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.赠与行为无效 B.赠与行为须经杨某的父母追认才能有效 C.赠与行为可由杨某的父母请 求撤销 D.赠与行为有效 解析：解析：根据民通意见的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由主张以上行为无效。 6.甲公司长期购买乙厂的水泥。现因急需水泥向乙厂发出传真，请其立即运送某型号水泥 50 吨到某工地，价格与以往相同，货到付款。乙厂接到传真后，按照以往惯例，立即组织货源，并将水泥送到了甲公司指定的工地。不料。甲公司因另外购得水泥，拒绝接受乙厂的水泥为此引起纠纷
21、。下列表述中正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.甲公司的传真为要约邀请 B.甲公司的传真为要约但已被撤回 C.甲公司的传真为要约，但已被撤销 D.甲公司的传真为要约，乙厂已承诺 解析：解析：我国合同法第 26 条规定：“承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。”乙公司基于合理的信赖。相信且做出了合同的履行。“按照以往惯例”说明了合理信赖的存在。正确答案是 D。 7. (中华人民共和国继承法 )若干问题的意见中规定，对被继承 人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给
22、予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务。在司法实践中不属于“尽了主要赡养义务”的是 ( )。（分数： 2.00） A.子女与老人共同生活多年 B.对老人的帮助具有持续性、长期性 C.为老人日常生活提供帮助，如老人生病时进行护理 D.在经济上为老人生活提供了帮助，老人主要靠其提供的费用生活 解析：解析：最高人民法院关于贯彻执行 (中华人民共和国继承法 )若干问题的意见中规定，对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了 主要赡养义务。司法实践中，“尽了主要赡养义务”一般从以下三方面进行认定：在经济上为老人生活提供了帮助，老人主要依靠其提供的费用生活；为老人
23、日常生活提供帮助，如为老人做饭，打扫卫生，生病时进行护理等；对老人的帮助具有持续性、长期性。 8.下列现象中，违反民法平等原则的是 ( )。（分数： 2.00） A.甲公民 (年满 25 周岁 )可以结婚，而乙公民 (13 周岁 )不能结婚 B.甲公司 (经登记为综合类证券公司 )可以从事证券经纪业务，而乙公司 (登记为房地产公司 )则不能从事证券经纪业务 C.国家税务机关可以在税收法律关系中使用强制手段依法进行税收征收 D.某市国家管理干部认为，在本市建筑工程的招标投标中，市委领导的亲戚具有优先的订立合同的权利 解析：解析：平等原则主要表现为民事主体资格平等；在具体的民事法律关系中当事人的地
24、位平等；民事主体的合法权益平等的受法律保护。在本案中领导的亲戚享有的优先订立合同的权利违反了平等原则。 9.甲向乙借款 3 万元，约定年息为 10，并由丙提供保证。现乙欲将该债权移转给丁，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列说法正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.如果该债权发生转移丙即免除了保证责任 B.如果该债权发生转移，丙应在原保证担保的范围内继续承担保证责任 C.该债权的移转必须得到丙的同意丙才在原保证担保的范围内继续承担保证责任 D.该债权发生移转并由乙通知了丙后，丙即在原保证担保的范围内继续承担保证责任 解析：解析：担保法第 22 条规定，保证期间，债权人依法将主
25、债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的。按照约定。 10.送奶人误将王某的牛奶放入了郭某的牛奶箱中，郭某取用该牛奶属于 ( )。（分数： 2.00） A.不当得利 B.侵权行为 C.无因管理 D.自助行为 解析：解析：不当得利是指无法律上的原因而受利益，致使他人受损失的事实。 11.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告。撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系如何 ?( )（分数： 2.00） A.自行恢复 B.并未自行恢复 C.视为自行恢复 D.经甲同意自行恢复 解析：解析：根据民通意见
26、的规定，被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消 灭。死亡宣告被人民法院撤销时，其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复；其配偶再婚以及再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的则不得认定夫妻关系自行恢复。 12.养鸡专业户贾某的一只鸡生病，贾某害怕此鸡得的是禽流感传染了其他鸡，于是将此鸡抛弃在深山。恰被上山砍柴的村民山某发现，带回家中精心饲养，该鸡病愈并产蛋颇丰。贾某听说后向山某索要此鸡。则贾某 ( )。（分数： 2.00） A.无权请求返还，因为其抛弃行为使所有权消灭，山某基于先占取得所有权 B.无权请求返还，但有权要求适当补偿 C.有权 请求返还，因为山某拾得鸡占为己有，
27、构成不当得利 D.有权请求返还，但应补偿山某喂养此鸡的费用及劳务费 解析：解析：本题考查抛弃物的所有权归属。权利人可抛弃自己享有所有权的物品，对于抛弃物，可依相应法律或习惯由拾得人基于先占取得所有权。 13.王某将自有房屋一套出租给赵某，租期 2 年。 1 年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满 B.因租赁期限未满梁某尚未取得该房屋的所有权 C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同 D.王某与梁某的买卖
28、合同无效，但梁某取得该房屋的所有权 解析：解析：合同法第 229 条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。综上所述，本题正确答案是 A。 14.甲公司与乙公司订立买卖合同，双方约定，甲公司应于 2012 年 9 月 1 日向乙公司交付货物，乙公司应于 9 月 8 日向甲公司交付货款。 8 月底，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化，并有确切证据可以证明。 9月 1 日届至，甲公司 ( )。（分数： 2.00） A.须按月底交付货物，但可以请求乙公司提供相应担保 B.须交付货物但可以仅先交付部分货物 C.须按约定交付货物如乙公司不付款可追究其违约责任 D.有权中止履行并及时通
29、知乙公司 解析：解析：合同法第 68 条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一 )经营状况严重恶化； (二 )转移财产、抽逃资金，以逃避债务； (三 )丧失商业信誉； (四 )有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。第69 条规定，当事 人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的中止履行的一方可以解除合同。正确答案是 D。 15.28 周岁的张某系精神病人。张某的下列亲属中，应作为其第一顺
30、序监护人的是 ( )。（分数： 2.00） A.配偶 B.兄姐 C.父母 D.祖父母 解析：解析：民法通则第 17 条规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人： (一 )配偶； (二 )父母； (三 )成年子女； (四 )其他 近亲属； (五 )关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。民通意见第14 条规定，人民法院指定监护人时，可以将民法通则第十六条第二款中的 (一 )、 (二 )、 (三 )项或第十七条第一款中的 (一 )、 (二 )、 (三 )、 (四 )、 (五 )项规定视为指定监护人的顺序
31、。故本题答案选 A。 16.甲以个人名义向乙独资设立的腾飞有限公司借款 8 万元，借期 2 年，不久，甲与丙登记结婚，将借款 8万元用于购买新房和家电，婚后 1 年，甲与丙协议离婚，未对债务的偿还作出约定。下列哪一项是正确 的 ?( )（分数： 2.00） A.由乙向甲请求偿还 8 万元 B.由乙向甲和丙请求偿还 8 万元 C.腾飞公司只能向甲请求偿还 8 万元 D.由腾飞公司向甲和丙请求偿还 8 万元 解析：解析：本题中乙须以腾飞公司的名义进行民事行为，排除 A、 B。 婚姻法解释 (二 )第 23 条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能
32、够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”本题中甲将借款 8 万元用于购买新房和家电，属于用于婚后家庭生活所以由腾飞公司向甲和丙请求偿还债务是能够得到法 院支持的。 D 正确， C 错误。 17.甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.房屋应归乙，甲向丙承担违约责任 B.房屋应归丙，甲向乙承担违约责任 C.房屋产权登记有误，应重新登记为甲 D.甲与丙订立的合同无效甲与乙协商房屋的归属权 解析：解析：物权法第 15 条规定，当事人之间订立有关设立、变更
33、、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自 合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。第 9 条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为 B。 18.依我国继承法规定，关于遗嘱继承与法定继承的关系，正确的选项是 ( )。（分数： 2.00） A.遗嘱 继承优先于法定继
34、承 B.法定继承优先于遗嘱继承 C.遗嘱继承与法定继承无所谓谁优先 D.遗嘱继承与法定继承不相干 解析：解析：继承法第 5 条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”遗嘱继承在效力上优先于法定继承。 19.担保物权包括 ( )。（分数： 2.00） A.地役权和抵押权 B.地役权、永佃权和质权 C.质权、抵押权和留置权 D.地上权和相邻权 解析：解析：在物权体系中，根据物的使用价值和交换价值把物权划分为用益物 权和担保物权。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的的定限物权。如地上权、地役权、典权等。担保物权是为担保债权实现为目的
35、的定限物权。担保物权包括抵押权、质权、留置权。可见， C 项正确。 A、 B 两项都有担保物权的内容，但不全面，其中， A、 B 项中的地役权属于用益物权的范畴。 20.2010 年，张明因盖房挖地基，发现一个坛子，内有 500 块银圆及一张棉布，上写“为防日寇搜查，特埋此，王建林 1938 年 7 月 1 日”。王建林为王天民的爷爷，在抗战期间被日寇杀害，解放后王天民被宣布为中农。这 500 块银圆 ( )。（分数： 2.00） A.应归张明所有，作为发现人他可按先占原则取得银圆所有权 B.应归王天民所有 C.应由张明与王天民平分 D.属于无主财产，应归国家所有 解析：解析：物权法中规定了拾
36、得物的归属以及由此引起的一系列物权、债权关系，发现埋藏物、隐藏物的，除文物外，参照拾得物的有关规定处理，即原则上归权利人，无人认领的归国家，拾得人不能取得遗失物所有权。本题的埋藏物银圆不属于文物。民通意见规定，公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以 保护。本案中，银圆为王建林所埋藏，能够证明，可以归其所有；王建林已死。王天民为其孙，属于继承人之列，银圆应归于王天民所有。 21.甲有个人财产 30 万元，死后未立遗嘱，甲的妻子乙和甲的哥哥丙仍在世。甲还有一女儿， 15 年前与丁结婚后不久即去世，未留有子女，丁在其妻子死后
37、对甲乙仍然尽了主要赡养义务。问该遗产该如何继承 ?( )（分数： 2.00） A.由乙丙丁三人共同继承 B.由乙丙继承丁无权参与继承 C.由乙一人继承 D.由乙继承，丙无权参与继承 解析：解析：继承法第 10 条规定，继承开始后，由第一 顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。该法第 12 条规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。本题中。乙和丁是第一顺序继承人，可以继承甲的遗产。由于存在第一顺序继承人，甲的哥哥丙作为第二
38、顺序继承人不能继承甲的遗产。 D 项正确。 22.在附条件的民事法律行为中，下面可以作为所附条件的是 ( )。（分数： 2.00） A.某人死亡 B.考上大学 C.春季到来 D.租赁期届满 解析：解析：附条件民事法律行为中的条件必须为尚未发生的客观事实，这种客观事实是否发生具有或然性。如果以将来肯定会发生的事实为条件进行的约定，这种条件实际上是将来的某个时间结点，为附期限的民事法律行为故本题选 B。 二、多项选择题 (总题数： 4，分数： 8.00) 23.甲乙签订合同，约定甲向乙出售家具。在履行合同过程中的下列何种情况下，甲可以将家具提存 ?( )（分数： 2.00） A.乙无故拒绝受领甲交
39、付的家具 B.乙搬离原住处未通知甲，甲寻访不到 C.乙因车 祸身亡，尚未确定继承人，致使履行债务困难 D.乙中风成植物人，尚未确定监护人，致使履行债务困难 解析：解析：依合同法第 70 条规定：“债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。”另依合同法第 10l 条规定：“有下列情形之一，难以履行债务的。债务人可以将标的物提存： (一 )债权人无正当理由拒绝受领； (二 )债权人下落不明； (三 )债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人； (四 )法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过 高的，债务人依法可以
40、拍卖或者变卖标的物。提存所得的价款。”因此， A、B、 C、 D 均正确。 24.甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以 100 万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以 120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性 B.不管丙是善意还是恶意丙都不能取得该房屋的所有权 C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋 的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任 D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也
41、不能追究甲的违约责任 解析：解析：根据物权法第 14 条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任。 25.A 小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商 B 公司发生争议。 B 公司与 王某等住户的购房合同规定：B 公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现 B 公司已将该楼 50 多套房连同地下停车场卖给了 C 公司。 C 公司明确表
42、示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天 15 元的标准缴费。下列说法中正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.地下停车场属于业主共有部分， B 公司无权转让 B.王某等住户可以根据其与 B 公司的购房合同追究 B 公司的违约责任 C.王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位 D.C 公司是地下停车场的新的所有权人，有权决 定停车场的使用方式 解析：解析：根据物权法第 74 条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其
43、他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。 B 公司有权转让， C 公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与 B 公司的购房合同追究 B 公司的违约责任 。 26.小李 8 岁、小张 6 岁。某日放学后，两人觉得无聊，便相约到山上玩耍。由于山上碎石特别多，两人就随手拾起向远处掷。农民老黄刚好在山下经过，被石头砸伤，花去医疗费 5000 元。请问，下列说法正确的是 ( )。（分数： 2.00） A.小李、小张构成共同危险行为 B.小张的监护人承担医疗费 C.小李的
44、监护人与小张的监护人共同承担医疗费 D.由于小李与小张都是未成年人属于意外事件，应由老黄自己承担医疗费 解析：解析：共同危险行为又叫准共同侵权行为，所以 A 正确。侵权行为法第 8 条规定：二人以上共同 实施侵权行为造成他人损害的，应当承担连带责任。本题中，致伤的石头无法分辨是小李还是小张掷的，但双方都掷了一些石头，构成共同危险行为，应共同承担损害赔偿责任。由于小李与小张都是未成年人，应由其监护人承担赔偿责任。 C 为正确答案。 三、判断题 (总题数： 2，分数： 4.00) 27.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。 ( )（分数： 2.00） A.正确 B.错误 解析： 28.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的当事人可以解除合同。 ( )（分数： 2.00） A.正确 B.错误 解析：
