1、辽宁省申论-5 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B注意事项/B(总题数：4，分数：100.00)1.认真阅读给定资料，请概括所给资料反映的主要问题。 要求 概括全面，语言精练，200 字以内。（分数：15.00）_2.给定资料 2中提到“畸高的房价成为两会的焦点”，请根据所给资料，分析产生房价畸高这种现象的原因。 要求 分析合理，条理清晰，语言流畅，200 字左右。（分数：20.00）_3.如果你是某省政府的工作人员，针对材料中所反映的问题，写一份建议，并提出解决对策。 要求 条理清晰，分析合理，具有合理性、可执行性，300 字左右。（分数：25.00）_4.就给定资
2、料中所反映的主要问题，写一篇议论文。 要求 (1) 自选角度，自拟题目； (2) 中心明确，内容充实； (3) 总字数在 1000字左右。（分数：40.00）_辽宁省申论-5 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B注意事项/B(总题数：4，分数：100.00)1.认真阅读给定资料，请概括所给资料反映的主要问题。 要求 概括全面，语言精练，200 字以内。（分数：15.00）_正确答案：()解析：住房问题是事关民生与和谐社会建设的重大问题，但我国近年来房价一路飙升，远超过居民的购买能力，房价畸高已成为当前社会的焦点问题，引起了人大代表及社会各界的广泛关注。造成房价畸高的原因是
3、多方面的，政府、企业等均有不可推脱的责任。解决房价畸高问题，事关民生，事关稳定，事关社会的健康发展，国家要加强宏观调控，采取多种措施，稳定房价，促进房地产市场的健康发展。2.给定资料 2中提到“畸高的房价成为两会的焦点”，请根据所给资料，分析产生房价畸高这种现象的原因。 要求 分析合理，条理清晰，语言流畅，200 字左右。（分数：20.00）_正确答案：()解析：目前，造成房价畸高的原因是多方面的。首先，居民购房需求旺盛，市场供求不均；其次，政府在土地上的利税过重，土地管理机制不完善，监管不力，土地财政盛行；再次，腐败也是房价畸高的原因之一；第四，国企扎堆进入楼市，导致楼市竞争不公，影响价格机
4、制；第五，房地产商区域投机、垄断、捂盘、囤积土地等行为推动房价上涨；最后，居民消费习惯及社会资源配置不平衡，导致个别资源富集地段房价飙升。3.如果你是某省政府的工作人员，针对材料中所反映的问题，写一份建议，并提出解决对策。 要求 条理清晰，分析合理，具有合理性、可执行性，300 字左右。（分数：25.00）_正确答案：()解析：房价畸高已成为我国当前的社会焦点问题之一，稳定房价、改善民生是政府“以人为本”原则的具体体现。对此，我建议从以下几个方面着手： 首先，加强国家宏观调控，规范房地产市场，大力增加保障性住房建设，满足人民群众基本的住房需求。 其次，改革政府职能，加快房地产业改革，合理调整民
5、营与国营的比例，杜绝土地财政行为。对于保障性住房，给予税费优惠，加强支持力度；对于商品住房，加强市场监管，严惩开发商投机、捂盘以及操纵房价的行为。 再次，建立规范房地产业健康发展的长效机制，制定完善相关政策措施，大力推进二手房市场和住房租赁市场，鼓励引导各地因地制宜稳定和发展房地产市场。 最后，加强政策宣传，改革人们的传统购房观念，减少现有的集中购房及社会群体捆绑性购房现象。4.就给定资料中所反映的主要问题，写一篇议论文。 要求 (1) 自选角度，自拟题目； (2) 中心明确，内容充实； (3) 总字数在 1000字左右。（分数：40.00）_正确答案：()解析： 稳定房价 保障民生“居者有其
6、屋”是我国社会主义和谐社会建设的题中之意，但随着近年来住房制度的改革，房价却一路攀升，远远超出了人民群众的购买能力。绝大多数群众只能望“楼”兴叹，“居者有其屋”的理想渐行渐远。房价畸高已成为社会的热点问题，人民群众对此反响很大，引起了上至中央、下至各级地方政府的重视。温家宝总理在与网民在线交流时表示，自己知道“蜗居”的滋味，承诺在任期内控制好房价，表现了中央对于人民群众利益的关怀；在 2010年“两会”上，“房价畸高”成了各界委员的焦点议题，委员们纷纷建言献策，突破房价迷局。在我国，造成房价畸高的原因是方方面面的，既有政府监管不到位，又有房地产业发展不成熟等，过高的房价严重制约了我国社会的健康
7、发展和人们生活幸福指数的提高。稳定房价，事关民生，事关稳定，事关社会的健康发展。针对目前的房价畸高问题，我们要从发展的角度，群策群力，稳定房地产市场。要完善房地产市场的相关法律法规，确保房地产市场的各项经营活动有法可依，坚决打击炒房、捂盘、投机等非法行为，整顿房地产市场秩序；要切实履行政府的监管责任，实行责任到人，贯彻问责制，对以权谋私的政府工作人员要严肃处理；加大执法力度，健全土地监管制度，改变当前地方政府的土地财政，做到政府不与民争利，努力降低房产成本。大力推进保障性住房建设，促进中、小户型和中低价位普通商品房的开发建设稳定发展，鼓励二手房交易和住房租赁的发展，努力满足广大人民群众的住房需
8、求；变革房地产市场中的国营和民营比例，使市场机制在政府的宏观调控下充分发挥作用。要加大政策宣传力度，改革传统观念。一方面使群众了解政府调控房价的政策措施，明白政府整顿房地产市场的信心和决心；另一方面，促使群众改变“结婚房”“学区房”“择校房”“健康房”等消费心理和行为，稳定房地产市场。要建立稳定房价的长效机制。房地产市场与人们的生活息息相关，政府既要充分发挥市场机制的作用，促进房价科学地反映市场的供求及竞争机制；又不能放弃对房地产市场的宏观调控，使房价控制在合理的范围之内。相信经过政府的大力整顿，我国的房地产市场必然会向着和谐、稳定的方向前进，房价畸高问题也会逐步缓解，“居者有其屋”的理想一定会实现。
