1、建筑经济专业知识与实务模拟 32 及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)1.将 2500 元存入银行，年利率为 7%，如果按复利计算，则五年后的本利和为_元。（分数：2.00）A.3506B.3375C.3202D.33762.某城市环保部门准备在临江的污水排水口处建立污水处理装置。采用该装置，现时点的投资为 1800 万元，此后每隔 4 年就需要 600 万元的维修清理费用。该装置的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%，则整个运行期间的全部费用额的现值应为_万元。已知：(A/F 12%，4)=0.20923。（分数：2.
2、00）A.3484B.2646C.3762D.28463.某建设项目当设定折现率为 13%时，求得的净现值为 119 万元；当设定折现率为 19%时，求得的净现值为-115 万元，则该建设项目的内部收益率应是_。（分数：2.00）A.16.79%B.17.28%C.18.64%D.19.79%4.现有一笔 10 万元的债务，若要求每年末偿还 3 万元，年利率为 10%，则该债务可在_年还清。已知(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，5)=0.26338。（分数：2.00）A.34B.56C.45D.675.当一项长期投资的净现值大于零时，下列说法中不正确的是_。（分数：2.
3、00）A.该方案可投资B.该方案的净现值率大于零C.该方案的内部报酬率大于其资本成本D.该方案未来报酬的总现值小于初始投资的现值6.按照预测时间的长短，预测可分为长期预测、中期预测和短期预测，其中，短期预测的时间为_。（分数：2.00）A.12 年B.35 年C.15 年D.510 年7.根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择_的方案实施。（分数：2.00）A.项目盈亏平衡点高，抗风险能力适中B.项目盈亏平衡点低，承受风险能力弱C.项目敏感程度大，抗风险能力强D.项目敏感程度小，抗风险能力强8.某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为 1200 万元，单位产品的销售价格为 1800
4、 元，单位产品的材料费用为 700 元，单位产品的变动加工费和税金分别为 120 元和 80 元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是_件。（分数：2.00）A.6666B.7500C.10909D.133339.将关键的少数作为价值工程研究对象的分析方法是_。（分数：2.00）A.定量分析法B.强制确定法C.ABC 分析法D.经验分析法10.产品全寿命周期成本是指_。（分数：2.00）A.产品使用费用B.生产费用和使用费用之和C.生产全过程发生的全部费用D.从开始使用至报废过程中发生的费用总和11.按项目的融资主体，建设项目可分为_。（分数：2.00）A.新设法人项目和既有法人项目B.政府投资项目
5、和企业投资项目C.新建项目和改建项目D.经营性项目和非经营性项目12.对于效益和费用可被货币化的项目，应采用_分析方法。（分数：2.00）A.财务现金流量B.经济费用效益C.费用效果D.定性经济费用13.下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于总量指标的是_。（分数：2.00）A.收益分配效果指标B.就业结构C.增加值D.资源占全部资源总量的百分比14.采取三级处理法处理废水时，二级处理采用生化方法，将废水中的_去除。（分数：2.00）A.大部分无机物B.部分污染物C.固体悬浮物D.液体悬浮物15.国家发展计划委员会在工程建设项目招标范围和规模标准规定中指出，单项合同估算价在 200 万元
6、人民币以上应招标的项目是_。（分数：2.00）A.设计B.材料C.施工D.监理16.招标人发布招标公告，或发售招标文件，称为_。（分数：2.00）A.要约B.要约邀请C.承诺D.邀请17.下列各项中，不属于资格预审文件内容的是_。（分数：2.00）A.资格预审通告B.利益冲突C.联合体D.合同格式18.公开招标的项目，招标人选择资格预审合格的投标申请人为_。（分数：2.00）A.3 家以上B.5 家以上C.6 家以上D.7 家以上19.招标文件中投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指_。（分数：2.00）A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最高报价C.按“基础
7、标价+(预期盈利修正系数)”计算D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价20.下列关于工程承包合同的说法中，正确的是_。（分数：2.00）A.不可调值总价合同适用于工期较长的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，工程量可以进行调整21.各方通过谈判主要是维护各方的利益，求同存异，达到谈判各方利益的一种相对平衡，这种谈判技巧称为_。（分数：2.00）A.避实就虚B.高起点战略C.注意谈判氛围D.适当地拖延与休会22.根据建设工程质量管理条例，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最
8、低保修期为_年。（分数：2.00）A.2B.1C.5D.由发包方与承包方约定的保修期23.针对某一干扰事件提出的，在影响原合同正常运行的干扰事件发生时或者发生后，合同管理人员及时处理，并在合同规定的索赔有效期内向业主或监理工程师提交索赔要求和索赔报告的索赔被称为_。（分数：2.00）A.单项索赔B.综合索赔C.其他索赔D.意外风险索赔24.工程造价的确定要根据不同的建设阶段，分次进行。这种计价特点被称为_。（分数：2.00）A.单价性计价B.多次性计价C.按构成计价D.分部组合计价25.下列各种费用中，不属于工程建设其他费用的是_。（分数：2.00）A.设备购置费B.办公和生活家具购置费C.临
9、时设施费D.进口设备其他费26.下列进口设备交货方式中，卖方风险最大的是_。（分数：2.00）A.目的地交货方式B.制造厂交货方式C.内陆交货方式D.装运港交货方式27.建筑安装工程费中材料费的基价不包括_。（分数：2.00）A.运输损耗费B.供销部门手续费C.采购及保管费D.材料运杂费28.下面所列工程建设定额中，属于按照投资的费用性质分类的是_。（分数：2.00）A.材料消耗定额B.行业通用定额C.投资估算指标D.设备安装工程定额29.按照建设工程工程量清单计价规范规定，项目编码分五级设置。第三级编码是指_顺序码。（分数：2.00）A.分项工程B.专业工程C.分部工程D.工程分类30.对于
10、施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为营业税，所在地为县城镇的，按营业税的_征收。（分数：2.00）A.1%B.5%C.7%D.3%二、多项选择题(总题数：10，分数：40.00)31.下列投资方案评价方法中，可以用于独立方案选择的有_。（分数：4.00）A.利润率B.基准收益率C.内部收益率D.差额法E.效率指标32.下列说法中正确的有_。（分数：4.00）A.投资回收期越长越好B.当净现值等于零时，方案不可行C.基准收益率通常大于贷款利率D.在独立方案的选择中常采用基准收益率E.回收期指标不可以作为一个单独的评价指标使用33.风险型决策的方法不包括_。（分数：4.00）A.期望值标准B.
11、最大最小收益值法C.合理性标准D.等概率法E.最小最大后悔值法34.下列选项中，有关价值工程特征的描述正确的有_。（分数：4.00）A.价值工程的核心是功能分析B.价值工程的目的是提高产品或服务的价值C.价值工程的目的是降低成本D.价值工程的任务是提高功能E.价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织活动35.建设项目可行性研究可分为_等阶段。（分数：4.00）A.机会研究B.项目建议书C.最终可行性研究D.初步可行性研究E.项目评估和决策36.依据招标投标法规定，招标人具有_的，可以自行办理招标事宜。（分数：4.00）A.编制招标文件B.组织评标的能力C.有组织编制投标文件的能力D.有组织现场踏
12、勘的能力E.有回答问题的能力37.调查投标环境的重点是_。（分数：4.00）A.经济条件B.施工现场条件C.材料、设备供应条件D.专业分工的能力和分包条件E.工程现场附近各种社会服务设施和条件38.在实践中，施工合同中关于_方面的条款是最重要的条款。（分数：4.00）A.环境B.工期C.造价D.安全E.质量39.引起索赔的原因非常多且复杂，主要原因包括_。（分数：4.00）A.工程项目的特殊性B.工程项目内外部环境的复杂性和多样性C.参与工程建设主体的多元性D.工程合同的复杂性及容易出错性E.工程合同审查的复杂性40.工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建
13、筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的各种费用，按其内容大体可分为_。（分数：4.00）A.工程措施费B.设备购置费C.土地使用费D.与项目建设有关的其他费用E.与未来企业生产经营有关的其他费用三、案例分析题(总题数：2，分数：40.00)案例 某项目现有三个互斥的投资方案 A、B、C，欲从中选择最有利的方案，各个投资方案的投资额及一年后的净收益见下表。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为 8%。 投资方案 投资方案 投资额/万元 一年后的净收益/万元 A 250 300 B 320 455 C 500 560 根据题意，回答下列问题：（分数：20.00）(1).B
14、 方案的内部收益率为_。（分数：5.00）A.42%B.43%C.45%D.47%(2).C 方案的净现值为_万元。（分数：5.00）A.19.09B.25.66C.28.97D.18.52(3).在下列指标中，可用于对 A、B、C 三个方案进行选择的为_。（分数：5.00）A.追加投资收益率B.净将来值C.内部收益率D.资金利润率(4).该项目方案的最佳选择为_。（分数：5.00）A.A 方案B.B 方案C.C 方案D.A、C 两方案均可案例 某建筑工程公司最近几年的承包额见下表。 承包额 年份 2006 2007 2008 2009 2010 2011 承包额/万元 22200 24500
15、 20800 26800 30000 32000 （分数：20.00）(1).采用简单平均法预测，2012 年该建筑工程公司的承包额为_万元。（分数：5.00）A.27600B.26050C.36078D.30328(2).依据 2008 年至 2011 年数据，且权重分别为 0.1、0.1、0.4、0.4，采用加权移动平均法预测 2012 年该建筑工程公司的承包额为_万元。（分数：5.00）A.29000B.31050C.29560D.31080(3).采用 4 年数据进行移动平均法预测时，2013 年该建筑工程公司的承包额为_万元。（分数：5.00）A.27400B.29050C.3110
16、0D.31500(4).除上述定量预测方法之外，该公司还用定性方法预测了承包额。可采用的定性预测方法为_。（分数：5.00）A.德尔菲法B.专家调查法C.灰色预测方法D.模糊预测方法E.ABC 分析预测法建筑经济专业知识与实务模拟 32 答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)1.将 2500 元存入银行，年利率为 7%，如果按复利计算，则五年后的本利和为_元。（分数：2.00）A.3506 B.3375C.3202D.3376解析：解析 按复利计算的本利和=P(1+i) n =2500(1+7%) 5 =3506(元)。2.某城市环
17、保部门准备在临江的污水排水口处建立污水处理装置。采用该装置，现时点的投资为 1800 万元，此后每隔 4 年就需要 600 万元的维修清理费用。该装置的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%，则整个运行期间的全部费用额的现值应为_万元。已知：(A/F 12%，4)=0.20923。（分数：2.00）A.3484B.2646C.3762D.2846 解析：解析 A=F(A/F，12%，4)=6000.20923=125.538(万元)。 因该装置的寿命期 n 是趋于无穷大，则其等额支付因数趋近于 i/n，所以整个运行期间的全部费用额的现值。 P=A/12%+1800=125.538/12%
18、+18002846(万元)。3.某建设项目当设定折现率为 13%时，求得的净现值为 119 万元；当设定折现率为 19%时，求得的净现值为-115 万元，则该建设项目的内部收益率应是_。（分数：2.00）A.16.79% B.17.28%C.18.64%D.19.79%解析：解析 内部收益率计算： 4.现有一笔 10 万元的债务，若要求每年末偿还 3 万元，年利率为 10%，则该债务可在_年还清。已知(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，5)=0.26338。（分数：2.00）A.34B.56C.45 D.67解析：解析 要求 10 万元债务动态分摊到每年不超过 3 万元，
19、 因此 A=P(A/P，10%，N)3，则(A/P，10%，N)0.3，(A/P，10%，4)=0.315470.3(A/P，10%，5)=0.26338，因此选 C。5.当一项长期投资的净现值大于零时，下列说法中不正确的是_。（分数：2.00）A.该方案可投资B.该方案的净现值率大于零C.该方案的内部报酬率大于其资本成本D.该方案未来报酬的总现值小于初始投资的现值 解析：解析 净现值(NPV 或 PW)是投资方案在执行过程中和生产服务年限内各年的净现金流量(现金流入减现金流出的差额)按基准收益率或设定的收益率换算成现值的总和。当一项长期投资的净现值大于零时，该方案未来报酬的总现值大于初始投资
20、的现值。6.按照预测时间的长短，预测可分为长期预测、中期预测和短期预测，其中，短期预测的时间为_。（分数：2.00）A.12 年B.35 年C.15 年 D.510 年解析：解析 本题考查预测分类。按预测时间长短分类，预测可分为长期预测、中期预测和短期预测。长期预测一般为 1015 年；中期预测一般为 510 年；短期预测一般为 15 或更短。7.根据对项目不同方案的敏感性分析，投资者应选择_的方案实施。（分数：2.00）A.项目盈亏平衡点高，抗风险能力适中B.项目盈亏平衡点低，承受风险能力弱C.项目敏感程度大，抗风险能力强D.项目敏感程度小，抗风险能力强 解析：解析 根据对项目不同方案的敏感
21、性分析，投资者应选择项目敏感程度小，抗风险能力强的方案实施。8.某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为 1200 万元，单位产品的销售价格为 1800 元，单位产品的材料费用为 700 元，单位产品的变动加工费和税金分别为 120 元和 80 元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是_件。（分数：2.00）A.6666B.7500C.10909D.13333 解析：解析 因为加工费和税金都属于变动成本，则盈亏平衡点计算：Q=F/(P-V)=12000000/1800-(700+120+80)=13333(件)。9.将关键的少数作为价值工程研究对象的分析方法是_。（分数：2.00）A.定量分析
22、法B.强制确定法C.ABC 分析法 D.经验分析法解析：解析 本题考查对 ABC 分析法的理解。价值工程对象选择的方法包括 ABC 分析法、经验分析法和强制确定法，其中 ABC 分析法的基本原理是分清主次、轻重，区别关键的少数和次要的多数，将关键的少数作为价值工程的研究对象；经验分析法是根据经验，选择价值工程对象的方法；强制确定法是根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法。10.产品全寿命周期成本是指_。（分数：2.00）A.产品使用费用B.生产费用和使用费用之和 C.生产全过程发生的全部费用D.从开始使用至报废过程中发生的费用总和解析：解析 价值工程中的成本是指产品或劳务在全寿命周期内所
23、花费的全部费用。若用 C1 表示生产费用、C2 表示使用费用，则全寿命周期费用就是 C1 与 C2 之和。11.按项目的融资主体，建设项目可分为_。（分数：2.00）A.新设法人项目和既有法人项目 B.政府投资项目和企业投资项目C.新建项目和改建项目D.经营性项目和非经营性项目解析：解析 项目的分类：按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目；按项目的产品(或服务)属性，分为公共项目和非公共项目；按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目；按项目与企业原有资产关系，分为新建项目和改建项目；按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目。12.对于效益和费用可被货币化的项目，应采用_
24、分析方法。（分数：2.00）A.财务现金流量B.经济费用效益 C.费用效果D.定性经济费用解析：解析 对于效益和费用可被货币化的项目，应采用经济费用效益分析方法；对于效益难被货币化的项目，应采用费用效果分析方法；对于效益和费用均难被量化的项目，应进行定性经济费用效益分析。13.下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于总量指标的是_。（分数：2.00）A.收益分配效果指标B.就业结构C.增加值 D.资源占全部资源总量的百分比解析：解析 反映项目对国民经济总量的贡献的经济总量指标，包括增加值、净产值、纯收入、财政收入等经济指标。A 项属于社会与环境指标，B 项属于结构指标，D 项属于国力适应性
25、指标。14.采取三级处理法处理废水时，二级处理采用生化方法，将废水中的_去除。（分数：2.00）A.大部分无机物B.部分污染物C.固体悬浮物 D.液体悬浮物解析：解析 废水采取三级处理法：一级处理是采用物理和化学方法，将废水中部分污染物去除，或转化为非污染物；二级处理是微生物处理，采用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有机物和固体悬浮物；三级处理是高级处理和深度处理，使用物理化学或生物化学等方法使水质达到排放标准。15.国家发展计划委员会在工程建设项目招标范围和规模标准规定中指出，单项合同估算价在 200 万元人民币以上应招标的项目是_。（分数：2.00）A.设计B.材料C.施工
26、D.监理解析：解析 国家发展计划委员会在工程建设项目招标范围和规模标准规定中指出，凡是在招标范围内的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： 1)施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的； 2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上的； 3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 50 万元以上的； 4)单项合同估算价低于第 1、2、3 项规定的标准，但项目总投资额在 3000 万元人民币以上的。16.招标人发布招标公告，或发售招标文件，称为_。（分数：2.00）A
27、.要约B.要约邀请 C.承诺D.邀请解析：解析 招标公告和招标文件都是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。17.下列各项中，不属于资格预审文件内容的是_。（分数：2.00）A.资格预审通告B.利益冲突C.联合体D.合同格式 解析：解析 资格预审文件的主要内容包括：总则；资格预审申请；资格预审评审；联合体；利益冲突；申请书的提交；资格预审申请书的更新；通知与确认；附件；资格预审申请书的表格。18.公开招标的项目，招标人选择资格预审合格的投标申请人为_。（分数：2.00）A.3 家以上B.5 家以上C.6 家以上D.7 家以上 解析：解析 建设部在房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理
28、办法中规定：在资格预审核合格的投标人过多时，可以由招标人从中选择不少于 7 家资格预审合格的投标申请人。19.招标文件中投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指_。（分数：2.00）A.与成本相一致的最高报价B.充分考虑预计利润的最高报价C.按“基础标价+(预期盈利修正系数)”计算D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价 解析：解析 低标价应该是与成本相一致的最低报价，高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。两者的计算公式：低标价=基本标价-(预期盈利修正系数)，高标价=基本标价+(风险损失修正系数)。20.下列关于工程承包合同的说法中，正确的是_。（分数：2
29、.00）A.不可调值总价合同适用于工期较长的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，工程量可以进行调整 解析：解析 A 项错，不可调值总价合同适用于工期较短的项目；B 项错，成本加酬金合同对于业主来说风险较大；C 项错，采用估算工程量单价合同时，合同单价和工程量都允许调整。21.各方通过谈判主要是维护各方的利益，求同存异，达到谈判各方利益的一种相对平衡，这种谈判技巧称为_。（分数：2.00）A.避实就虚B.高起点战略C.注意谈判氛围 D.适当地拖延与休会解析：解析 常见的合同谈判策略有：掌
30、握谈判议程，合理分配各议题的时间；高起点战略；注意谈判氛围；适当地拖延与休会；避实就虚；分配谈判角色，注意发挥专家的作用本题考查高起点战略的概念。其中注意谈判氛围策略是指各方通过谈判主要是维护各方的利益，求同存异，达到谈判各方利益的一种相对平衡。谈判过程中难免出现各种不同程度的争执，使谈判气氛处于比较紧张的状态，这种情况下，一个有经验的谈判者会在各方分歧严重、谈判气氛激烈的时候采取润滑措施，舒缓压力。22.根据建设工程质量管理条例，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为_年。（分数：2.00）A.2 B.1C.5D.由发包方与承包方约定的保修期解析：解析 建设工程的最低保修期限
31、为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年；供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。23.针对某一干扰事件提出的，在影响原合同正常运行的干扰事件发生时或者发生后，合同管理人员及时处理，并在合同规定的索赔有效期内向业主或监理工程师提交索赔要求和索赔报告的索赔被称为_。（分数：2.00）A.单项索赔 B.综合索赔C.其他索赔D.意外风险索赔解析：解析 按索赔的目的分类：工期索赔和费用索赔；按索
32、赔的主体分类：承包商与业主间的索赔、承包商与分包商间的索赔、承包商与供应商间的索赔和承包商向保险公司要求的索赔；按索赔事件的性质分类：工期延误索赔、工程变更索赔、合同终止的索赔、加快工程索赔、意外风险和不可预见因素索赔和其他索赔；按索赔合同依据分类：合同中的明示索赔和合同中的默示索赔；按索赔处理方式分类：单项索赔和综合索赔。其中单项索赔是针对某一干扰事件提出的，在影响原合同正常运行的干扰事件发生时或者发生后，合同管理人员及时处理，并在合同规定的索赔有效期内向业主或监理工程师提交索赔要求和索赔报告。24.工程造价的确定要根据不同的建设阶段，分次进行。这种计价特点被称为_。（分数：2.00）A.单
33、价性计价B.多次性计价 C.按构成计价D.分部组合计价解析：解析 本题考查建设工程造价的多次性计价特点。建设工程造价的计价方法有单价性计价和多次性计价，其中多次性计价的特点是对工程造价的计算根据不同的建设阶段，分次进行，适用于建设工程的生产周期长，消耗数量大，需要遵循一定的建设程序的工程项目。25.下列各种费用中，不属于工程建设其他费用的是_。（分数：2.00）A.设备购置费 B.办公和生活家具购置费C.临时设施费D.进口设备其他费解析：解析 土地使用费，与项目建设有关的其他费用(建设单位管理费、勘察设计费、临时设施费、工程监理费和引进技术和进口设备其他费)，与未来企业生产经营有关的其他费用(
34、联合试运转费、生产准备费和办公和生活家具购置费)都属于工程建设其他费用的组成部分。26.下列进口设备交货方式中，卖方风险最大的是_。（分数：2.00）A.目的地交货方式 B.制造厂交货方式C.内陆交货方式D.装运港交货方式解析：解析 进口设备的交货方式包括：内陆交货类；目的地交货类；装运港交货类。从买方角度看，内陆交货类存在的风险较大，除进出口国为内陆接壤国家的情况外，一般不宜采用；对卖方来说，目的地交货承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用这类交货方式。27.建筑安装工程费中材料费的基价不包括_。（分数：2.00）A.运输损耗费B.供销部门手续费 C.采购及保管费D.材料运杂费解析：解
35、析 材料基价一般包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。28.下面所列工程建设定额中，属于按照投资的费用性质分类的是_。（分数：2.00）A.材料消耗定额B.行业通用定额C.投资估算指标D.设备安装工程定额 解析：解析 按照定额所反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额；按定额编制程序和用途分类，工程建设定额划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种；按照投资的费用性质分类，可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额及工程建设其他费用定额等。29.按照建设工程工程量清
36、单计价规范规定，项目编码分五级设置。第三级编码是指_顺序码。（分数：2.00）A.分项工程B.专业工程C.分部工程 D.工程分类解析：解析 按照建设工程工程量清单计价规范规定，项目编码分五级设置，第一级为工程分类顺序码；第二级为专业工程顺序码；第三级为分部工程顺序码；第四级为分项工程名称顺序码；第五级为清单项目名称顺序码。30.对于施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为营业税，所在地为县城镇的，按营业税的_征收。（分数：2.00）A.1%B.5% C.7%D.3%解析：解析 对于施工企业来讲，城市维护建设税的计税依据为营业税，纳税人所在地为市区的，按营业税的 7%征收；所在地为县城镇的，按营
37、业税的 5%征收；所在地不在市区、县城镇的，按营业税的 1%征收。二、多项选择题(总题数：10，分数：40.00)31.下列投资方案评价方法中，可以用于独立方案选择的有_。（分数：4.00）A.利润率 B.基准收益率C.内部收益率 D.差额法E.效率指标 解析：解析 独立方案只能用效率指标(利润率或内部收益率)。32.下列说法中正确的有_。（分数：4.00）A.投资回收期越长越好B.当净现值等于零时，方案不可行C.基准收益率通常大于贷款利率 D.在独立方案的选择中常采用基准收益率E.回收期指标不可以作为一个单独的评价指标使用 解析：解析 A 项错，投资回收期越短越好；B 项错，当净现值大于或等
38、于零时，方案可行；D 项错，差额法常用于互斥方案的评选中，独立方案只能用效率指标(利润率或内部收益率)。33.风险型决策的方法不包括_。（分数：4.00）A.期望值标准B.最大最小收益值法 C.合理性标准D.等概率法E.最小最大后悔值法 解析：解析 决策的类型包括：确定型决策、风险型决策和非确定型决策。其中风险型决策包括期望值标准和合理性标准(或等概率法)；非确定型决策包括最大最小收益值法、最大最大收益值法和最小最大后悔值法。34.下列选项中，有关价值工程特征的描述正确的有_。（分数：4.00）A.价值工程的核心是功能分析 B.价值工程的目的是提高产品或服务的价值 C.价值工程的目的是降低成本
39、D.价值工程的任务是提高功能E.价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织活动 解析：解析 价值工程具有如下特征：价值工程的目的是提高产品或服务的价值；价值工程的核心是功能分析；价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织的活动。35.建设项目可行性研究可分为_等阶段。（分数：4.00）A.机会研究 B.项目建议书C.最终可行性研究 D.初步可行性研究 E.项目评估和决策 解析：解析 建设项目可行性研究可分为机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究、项目评估和决策四个阶段。36.依据招标投标法规定，招标人具有_的，可以自行办理招标事宜。（分数：4.00）A.编制招标文件 B.组织评标的能力 C.有组织编
40、制投标文件的能力D.有组织现场踏勘的能力E.有回答问题的能力解析：解析 依据招标投标法规定，招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。37.调查投标环境的重点是_。（分数：4.00）A.经济条件B.施工现场条件 C.材料、设备供应条件 D.专业分工的能力和分包条件 E.工程现场附近各种社会服务设施和条件 解析：解析 调查投标环境的重点是：施工现场条件；自然条件；材料、设备供应条件；专业分工的能力和分包条件；工程现场附近各种社会服务设施和条件。38.在实践中，施工合同中关于_方面的条款是最重要的条款。（分数：4.00）A.环境B.工期 C.造价 D.安全E.质量 解析：解析
41、在实践中，施工合同中关于工期、造价和质量方面的条款是最重要的条款。39.引起索赔的原因非常多且复杂，主要原因包括_。（分数：4.00）A.工程项目的特殊性 B.工程项目内外部环境的复杂性和多样性 C.参与工程建设主体的多元性 D.工程合同的复杂性及容易出错性 E.工程合同审查的复杂性解析：解析 索赔的原因非常多而且复杂，主要原因有：工程项目的特殊性；工程项目内外部环境的复杂性和多样性；参与工程建设主体的多元性；工程合同的复杂性及容易出错性。40.工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的各种费用，按其内容大体可分为_。
42、（分数：4.00）A.工程措施费B.设备购置费C.土地使用费 D.与项目建设有关的其他费用 E.与未来企业生产经营有关的其他费用 解析：解析 工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用。三、案例分析题(总题数：2，分数：40.00)案例 某项目现有三个互斥的投资方案 A、B、C，欲从中选择最有利的方案，各个投资方案的投资额及一年后的净收益见下表。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为 8%。 投资方案 投资方案 投资额/万元 一年后的净收益/万元 A 250 300 B 320 455 C 500 560 根据题意，回答下列
43、问题：（分数：20.00）(1).B 方案的内部收益率为_。（分数：5.00）A.42% B.43%C.45%D.47%解析：解析 对于寿命期为 1 年的方案，其内部收益率=(年净收益-投资额)/投资额，设 B 方案的内部收益率为 r B ，则 r B =(455-320)/32042%。(2).C 方案的净现值为_万元。（分数：5.00）A.19.09B.25.66C.28.97D.18.52 解析：解析 净现值 P C =-500+560/(1+8%)=18.52(万元)。(3).在下列指标中，可用于对 A、B、C 三个方案进行选择的为_。（分数：5.00）A.追加投资收益率B.净将来值C
44、.内部收益率 D.资金利润率解析：解析 A、B、C 三个方案为独立方案，对独立方案进行选择时，可利用内部收益率进行评价选择。(4).该项目方案的最佳选择为_。（分数：5.00）A.A 方案B.B 方案 C.C 方案D.A、C 两方案均可解析：解析 由内部收益率=(年净收益-投资额)/投资额，可得 r A =20%，r C =12%，则 r B r A r C ，所以 B 方案为最佳方案。案例 某建筑工程公司最近几年的承包额见下表。 承包额 年份 2006 2007 2008 2009 2010 2011 承包额/万元 22200 24500 20800 26800 30000 32000 （分
45、数：20.00）(1).采用简单平均法预测，2012 年该建筑工程公司的承包额为_万元。（分数：5.00）A.27600B.26050 C.36078D.30328解析：解析 2012 年该建筑工程公司的承包额=(22200+24500+20800+26800+30000+32000)/6=26050(万元)。(2).依据 2008 年至 2011 年数据，且权重分别为 0.1、0.1、0.4、0.4，采用加权移动平均法预测 2012 年该建筑工程公司的承包额为_万元。（分数：5.00）A.29000B.31050C.29560 D.31080解析：解析 2012 年该建筑工程公司的承包额=2
46、08000.1+268000.1+300000.4+320000.4=29560(万元)。(3).采用 4 年数据进行移动平均法预测时，2013 年该建筑工程公司的承包额为_万元。（分数：5.00）A.27400B.29050 C.31100D.31500解析：解析 欲预测 2013 年的承包额，要先求出 2012 年的承包额，(20800+26800+30000+32000)/4=27400(万元)，2013 年承包额为(27400+32000+30000+26800)/4=29050(万元)。(4).除上述定量预测方法之外，该公司还用定性方法预测了承包额。可采用的定性预测方法为_。（分数：5.00）A.德尔菲法 B.专家调查法 C.灰色预测方法D.模糊预测方法E.ABC 分析预测法解析：解析 按预测的方法分类，可分为定性预测和定量预测，其中定性预测包括专家调查法和德尔菲法。
