1、建筑经济专业知识与实务真题 2008 年及答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：60，分数：60.00)1.某人以 8%的单利借出 1500 元，借期 3 年，到期后以 7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借期10 年，已知(F/P，7%，10)=1.967，则此人在第 13 年末可获得的复利本利和是U /U元。 A2950.50B3658.62 C3950.50D4950.50（分数：1.00）A.B.C.D.2.某永久性建筑物初期投资额为 66.667 万元，此后每年年末的作业费用为 2 万元，假定基准收益率为6%，则该方案的总费用现值是U
2、/U万元。 A80B90 C100D110（分数：1.00）A.B.C.D.3.下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是U /U。 A追加投资收益率 B净现值 C差额净现值 D总投资收益率（分数：1.00）A.B.C.D.4.某建设项目，当资本利率 i1=12%时，净现值为 860 万元；当 i1=18%时，其净现值为-540 万元，则该建设项目的内部收益率是U /U。 A.8.31% B.14.31% C.15.69% D.21.69%（分数：1.00）A.B.C.D.5.下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是U /U。 A.寿命期相同的互斥方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.
3、独立力案 D.混合方案（分数：1.00）A.B.C.D.6.下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是U /U。 A.独立方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.单一投资方案 D.混合方案（分数：1.00）A.B.C.D.7.价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的是U /U。 A价值的判定 B产品的全寿命费用 C功能分析 D生产成本（分数：1.00）A.B.C.D.8.依据价值工程理论，下列功能中，属于从功能性质的角度进行分类的是U /U。 A美学功能B不足功能 C必要功能 D过剩功能（分数：1.00）A.B.C.D.9.下列预测方法中，属于定性预测方法的是U /U。 A专家调查法 B简
4、单平均法 C移动平均法 D加权移动平均法（分数：1.00）A.B.C.D.10.某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到 20%，概率为 0.6；情况一般时，内部收益率可达 12%，概率为 0.2；情况差时，内部收益率为 6%，概率为 0.2。则该方案内部收益率的期望值是U /U。 A15.60%B16.60% C18.65%D19.35%（分数：1.00）A.B.C.D.11.下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是U /U。 A.就业效果指标 B.三次产业结构 C.财政收入 D.财政资金投入占财政收入的百分比（分数：1.00）A.B.C.D.12.对人体
5、危害最大的颗粒污染物是U /U。 A尘粒 B落尘 C飘尘 D烟尘（分数：1.00）A.B.C.D.13.建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过U /U年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。 A2B3 C4D5（分数：1.00）A.B.C.D.14.采取三级处理法处理废水时，一级处理是采用物理和化学方法，将废水中的U /U去除。 A大部分有机物 B部分污染物 C固体悬浮物 D全部污染物（分数：1.00）A.B.C.D.15.某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为 1200 万元，单位产品的销售价格为 1800 元，单位产品的材料费用为 700 元，单
6、位产品的变动加工费和税金分别为 120 元和 80 元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是U /U件。 A6666B7500 C10909D13333（分数：1.00）A.B.C.D.16.业主进行工程建设花费的全部固定资产投资被称为U /U。 A建筑安装工程造价 B建设项目总投资 C建设工程造价 D建筑产品价格（分数：1.00）A.B.C.D.17.下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是U /U。 A内陆交货方式 B装运港交货方式 C目的地交货方式 D抵达港交货方式（分数：1.00）A.B.C.D.18.下列各种费用中，属于工程建设其他费用的是U /U。 A设备购置费 B间接费 C土地使用费
7、D直接费（分数：1.00）A.B.C.D.19.建设工程工程量清单计价规范中，分部分项工程量清单项目设置的原则是U /U。 A形成工程实体 B项目的独立性 C与定额相一致 D项目的单一性（分数：1.00）A.B.C.D.20.按照建设工程工程量清单计价规范规定，项目编码分五级设置。第一级编码为 03，是指U /U。 A.建筑工程 B.安装工程 C.市政工程 D.装饰装修工程（分数：1.00）A.B.C.D.21.按照建设工程工程量清单计价规范规定，下列费用中应列入其他项目清单的是U /U。 A.预备费 B.规费 C.企业管理费 D.预留金（分数：1.00）A.B.C.D.22.在进行流动资金估
8、算时，根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是U /U。 A概算指标法 B扩大指标法 C分项详细估算法D投资估算指标法（分数：1.00）A.B.C.D.23.按照建设工程工程量清单计价规范规定，分部分项工程费应按U /U的乘积计算。 A.清单工程量与工料单价 B.清单工程量与综合单价 C.预算工程量与综合单价 D.预算工程量与工料单价（分数：1.00）A.B.C.D.24.按照建设工程工程量清单计价规范规定，措施项目费U /U。 A.应采用综合单价计价 B.应由招标人根据企业情况自行报价 C.应采用工料单价计价 D.应根据拟建工程的施工方案
9、或施工组织设计，参照综合单价组成确定（分数：1.00）A.B.C.D.25.下列关于工程承包合同的说法中，正确的是U /U。 A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目 B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大 C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整 D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算（分数：1.00）A.B.C.D.26.在工程承包合同中一般规定尾留款U /U。 A.比例为工程总造价的 10%15% B.用作质量保修金 C.在工程结算时拨付 D.用作备料款（分数：1.00）A.B.C.D.27.假定某一建筑承包工程的结算价款总额为
10、2000 万元，预付备料款占价款的 25%，主要材料和结构件金额占工程价款的 62.5%。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是U /U万元。 A500B800 C1200D1500（分数：1.00）A.B.C.D.28.盈余公积金是从企业U /U中按法定程序提取的。 A资本公积金 B实收资本 C税后利润D经营成本（分数：1.00）A.B.C.D.29.采用发行普通股方式筹资的特点是U /U。 A.股息红利作为费用在税前支付 B.可降低公司负债比率 C.原有股东的控制权不会降低 D.资金成本较低（分数：1.00）A.B.C.D.30.某公司向银行借款 1000 万元，期限为 3 年，年利率为 1
11、2%，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为 25%。不考虑筹资费用，该项借款的资金成本率是U /U。 A.9% B.10% C.12% D.36%（分数：1.00）A.B.C.D.31.某运输设备原值 80000 元，规定折旧年限 8 年，预计月平均行驶里程 5000km，预计净残值率 4%，某月实际行驶里程 4000km。若按照工作量法计算，该月折旧额应是U /U元。 A640B667 C800D833（分数：1.00）A.B.C.D.32.施工企业一般应以施工预算所列的U /U作为成本核算对象。 A单项工程 B分部工程 C单位工程 D分项工程（分数：1.00）A.B.C.D.33
12、.下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是U /U。 A.营业外收支净额 B.工程结算利润 C.对外投资分得的利润 D.企业分得的股息和红利收入（分数：1.00）A.B.C.D.34.下列关于营业税的说法中，正确的是U /U。 A.营业税是以商品生产流通或劳务服务各个环节的增值额为征税对象 B.营业税属于价外税 C.对不同行业实行不同的营业税税率 D.营业税的基本税率为 17%（分数：1.00）A.B.C.D.35.双代号网络计划中，虚箭线的主要作用是U /U。 A连接、分解、断路 B驮系、分解、搭接 C区分、连接、搭接 D区分、联系、断路（分数：1.00）A.B.C.D.36.在网
13、络计划实施过程中，当某项工作进度比原计划最早开始时间拖后，拖延的时间刚好等于其总时差，则该工作U /U。 A.不影响其紧后工作的最早开始时间 B.必将影响工程总工期 C.不影响其紧后工作的最迟开始时间 D.对其后续工作及工程总工期均无影响（分数：1.00）A.B.C.D.37.双代号时标网络计划中，D 工作有四项紧后工作，其工作总时差分别为 6 周、4 周、7 周和 5 周，D 工作的自由时差为 3 周，则 D 工作的总时差是U /U周。 A3B6 C7D8（分数：1.00）A.B.C.D.38.在双代号时标网络计划中，箭线中波形线的水平投影长度表示U /U。 A.该工作的总时差 B.不影响总
14、工期的机动时间 C.该工作的持续时间 D.该工作的自由时差（分数：1.00）A.B.C.D.39.某单代号网络计划中，工作 M 的最早开始时间是第 8 天，持续时间为 5 天，该工作有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第 16 天、第 18 天、第 21 天，则工作 M 的自由时差是U /U天。 A3B5 C8D10（分数：1.00）A.B.C.D.40.国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在U /U万元人民币以上的工程项目必须进行招标。 A.50 B.100 C.150 D.200（分数：1.00）A.B.C.D.41.资格审查主要审查投标人是否具有U /U的能力。 A订立合同 B履
15、行合同 C组织施工D组成联合体（分数：1.00）A.B.C.D.42.下列人员中，可以作为评标委员会组成人选的是U /U。 A.技术和经济方面的专家 B.招标管理机构代表 C.投标人推选的代表 D.行政主管部门领导（分数：1.00）A.B.C.D.43.实践证明合理的投标班子应包括U /U。 A.行政管理人员 B.评标委员会成员 C.招标代理机构成员 D.经验丰富的工程专业技术人员（分数：1.00）A.B.C.D.44.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指U /U。 A.与成本相一致的最高报价 B.基本标价+(预期盈利修正系数) C.基本标价-(预期盈利修正系数) D
16、.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价（分数：1.00）A.B.C.D.45.招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件的行为属于U /U。 A要约 B要约邀请 C承诺 D邀请（分数：1.00）A.B.C.D.46.建设工程质量管理条例规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是U /U年。 A1B2 C3D5（分数：1.00）A.B.C.D.47.承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为U /U。 A合同中的明示索赔 B综合索赔 C合同中的默示索赔 D双向索赔
17、（分数：1.00）A.B.C.D.48.按我国建设工程施工合同(示范文本)的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于U /U天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。 A7B14 C21D28（分数：1.00）A.B.C.D.49.下列风险因素中，属于咨询和监理工程师风险的是U /U。 A.业主或投资商的执行人员道德败坏、贪污受贿 B.职业责任风险 C.恶劣的现场条件 D.通货膨胀幅度过大（分数：1.00）A.B.C.D.50.衡量风险的潜在损失最重要的方法是U /U。 A.考虑损失发生的频率 B.考虑损失发生的严重性 C.风险防范与对策 D.研究风险的概率分布（分数
18、：1.00）A.B.C.D.51.决定风险自留必须符合的条件是U /U。 A.自留费用低于保险公司所收取的费用 B.短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力 C.企业的期望损失高于保险人的估计 D.企业的最大潜在损失或最大期望损失较大（分数：1.00）A.B.C.D.52.下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任的是U /U。 A.由于洪水造成的物质损失 B.由于火灾和爆炸造成的物质损失 C.由于设计错误引起的损失和费用 D.由于地震引起的机械或电气装置本身的损失（分数：1.00）A.B.C.D.53.下列风险事件中，属于建筑工程保险第三者责任险除外责任的是U /U
19、。 A.因火灾造成工地第三者人身伤亡 B.因火灾造成工地第三者财产损失 C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失 D.因震动造成邻近地区第三者财产损失（分数：1.00）A.B.C.D.54.工程质量保险主要承保被保险建筑物由于U /U引起的质量事故造成建筑物的损坏。 A.全部内在缺陷 B.结构部分的内在缺陷 C.结构和防水工程部分的内在缺陷 D.设备安装部分的内在缺陷（分数：1.00）A.B.C.D.55.编制国际工程概念设计的单位通常是U /U。 A房地产开发公司 B咨询公司 C工程总承包公司 D工料测量师事务所（分数：1.00）A.B.C.D.56.FIDIC 是指U /U。 A.国际工程咨询
20、服务行业 B.国际土木工程施工联合会 C.国际咨询工程师联合会 D.中国土木工程施工协会（分数：1.00）A.B.C.D.57.FIDIC 合同条件下，工程量清单项目不包括U /U。 A一般项目 B暂定金额 C索赔费用D计日工（分数：1.00）A.B.C.D.58.选择合适的时机发布工程开工令的是U /U。 A监理工程师 B项目经理 C建设单位 D施工单位（分数：1.00）A.B.C.D.59.在国际工程投标报价时，下列费用中，属于标价中工程间接费的是U /U。 A施工管理费B材料费 C施工机械费 D人工费（分数：1.00）A.B.C.D.60.承包商在投标报价阶段进行风险分析时，可采用的简明
21、方法是U /U。 A概率分析法 B敏感性分析法 C数理统计法 D专家评分比较法（分数：1.00）A.B.C.D.二、B多项选择题/B(总题数：20，分数：40.00)61.下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有U /U。 A.通货膨胀，货币贬值 B.利润的生产需要时间 C.利润与时间成正比 D.资金运动，货币增值 E.承担风险（分数：2.00）A.B.C.D.E.62.下列产品中，根据价值工程对象选择的一般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择U /U。 A.对企业经营有重要影响的产品 B.对国计民生有重大影响的产品 C.在改善价值方面有较大潜力的产品 D.数量多的产品 E.需要更新换
22、代的产品（分数：2.00）A.B.C.D.E.63.价值工程中，方案评价的内容应包括U /U。 A技术评价 B对象评价 C经济评价 D功能评价 E社会评价（分数：2.00）A.B.C.D.E.64.下列方法中，属于风险型决策方法的有U /U。 A.期望值标准 B.最大最小收益值法 C.最大最大收益值法 D.合理性标准 E.最小最大后悔值法（分数：2.00）A.B.C.D.E.65.下列指标中，属于建设项目动态财务评价指标的有U /U。 A利息备付率 B财务内部收益率 C资产负债率 D财务净现值 E偿债备付率（分数：2.00）A.B.C.D.E.66.某进口设备采用 CIF 形式交货，则下列各项
23、费用中应包含在该设备价格中的有U /U。 A.关税与增值税 B.进口国国内运费、装卸费 C.国际运输保险费 D.国际运费 E.外贸手续费（分数：2.00）A.B.C.D.E.67.按照建设工程工程量清单计价规范的规定，招标人在编制分部分项工程量清单时应采用统一的U/U。 A综合单价 B项目名称 C计量单位 D工程量计算规则 E工料单价（分数：2.00）A.B.C.D.E.68.下列企业财务项目中，属于企业所有者权益的有U /U。 A盈余公积金 B资本公积金 C长期借款 D未分配利润 E营业收入（分数：2.00）A.B.C.D.E.69.按照我国证券法规定，发行债券的公司必须具备的条件包括U /
24、U。 A.股份有限公司的净资产不低于人民币 1000 万元 B.最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息 C.累计债券余款不超过公司净资产的 60% D.筹集的资金投向符合国家产业政策 E.必须是股份有限公司（分数：2.00）A.B.C.D.E.70.建造合同收入包括的内容有U /U。 A合同变更收入 B奖励收入 C营业外收入 D索赔收入 E设备租赁收入（分数：2.00）A.B.C.D.E.71.某工程双代号网络计划如下图所示，其关键线路有U /U。（分数：2.00）A.B.C.D.E.72.网络计划检查的主要内容有U /U。 A.关键工作的进度 B.非关键工作的进度及其时差利用情况
25、C.实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响 D.资源与成本状况分析 E.质量与安全状况分析（分数：2.00）A.B.C.D.E.73.工程建设项目招标的组织形式有U /U。 A.公开招标 B.自行组织招标 C.邀请招标 D.委托工程招标代理机构代理招标 E.上级主管部门组织招标（分数：2.00）A.B.C.D.E.74.下列有关联合体参加投标的说法中，正确的有U /U。 A.联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件 B.联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程 C.联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审 D.联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可 E.
26、联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料（分数：2.00）A.B.C.D.E.75.根据国务院建设工程质量管理条例的规定，竣工验收要由建设单位组织U /U进行。 A.勘察单位 B.设计单位 C.施工单位 D.监理单位 E.工程质量监督部门（分数：2.00）A.B.C.D.E.76.在实践中，施工合同中关于U /U方面的条款是最重要的条款。 A环境 B工期 C造价D安全 E质量（分数：2.00）A.B.C.D.E.77.下列风险中，应由业主或投资商承担的有U /U。 A.市场物价不正常上涨造成建设项目的决算大大超过预算 B.恶劣的自然条件造成工程成本增加 C.因战争造成建设项目的损毁
27、 D.因承包商报价失误给投资商带来的额外收入 E.因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造成的损失（分数：2.00）A.B.C.D.E.78.下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有U /U。 A.购买保险 B.通过担保银行或保险公司开具保证书或保函 C.承包商担心原材料价格变化进行套期交易 D.承包商委托专业材料供货单位供货 E.承包商在不同国家采购设备，采用多种货币付款（分数：2.00）A.B.C.D.E.79.下列有关风险回避的说法中，正确的有U /U。 A.拒绝承担风险是风险回避的一种手段 B.放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险回避的一种手段 C.建立企业内部保险机制是风险
28、回避的一种手段 D.回避风险是最有效的风险管理手段 E.回避风险虽然能避免损失，但同时也失去了获利的机会（分数：2.00）A.B.C.D.E.80.FIDIC 合同条件下，可以提出工程变更要求的有U /U。 A.工程质量监督部门 B.承包商 C.业主 D.项目经理 E.工程师（分数：2.00）A.B.C.D.E.三、B案例分析题/B(总题数：5，分数：40.00)某项目现有三个互斥的投资方案 A、B、C，欲从中选择最有利的方案，一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为零。假设基准收益率为 6%。 投资方案 投资额(万元) 一年后的净收益(万元)A
29、 200 260BC300400375483根据题意，回答下列问题：（分数：8.00）(1).B 方案的内部收益率为U /U。 A20%B23% C25%D27%（分数：2.00）A.B.C.D.(2).C 方案的净现值为U /U万元。 A39.09B55.66 C78.97D83.00（分数：2.00）A.B.C.D.(3).在下列指标中，可用于对 A、B、C 三个方案进行选择的为U /U。 A追加投资收益率 B净将来值 C内部收益率 D资金利润率（分数：2.00）A.B.C.D.(4).该项目方案的最佳选择为U /U。 A.A 方案 B.B、C 两方案均可 C.C 方案 D.A、B 两方案
30、均可（分数：2.00）A.B.C.D.某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：（分数：8.00）(1).该项目可行性研究可分为U /U阶段。 A.机会研究 B.初步可行性研究 C.项目建议书 D.最终可行性研究和项目评估决策（分数：2.00）A.B.C.D.(2).对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应U /U。 A.剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付 B.增加财务评价中未反映的间接效益 C.采用影子汇率和社会折现率 D.使用投入物与产出物的现行价格（分数：2.00）A.B.C.D.(3).依据中华人民共和国环境
31、影响评价法，该项目应进行环境影响评价，这是对项目实施后可能造成的环境影响进行U /U。 A评估 B限制 C分析 D预测（分数：2.00）A.B.C.D.(4).该项目可能造成重大环境影响，根据中华人民共和国环境影响评价法的规定，应当编制U /U。 A环境影响报告书 B环境影响报告表 C环境影响登记表 D环境影响说明书（分数：2.00）A.B.C.D.某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下： 编号 费用名称 金额(万元) 取费率(以直接费为计算基础)直接费直接工程费其中：材料费人工费机械使用费措施费措施费中人工费28501960455435245139二 间接费 8.5%三
32、利润 7%四 税金 3.41%根据题意，回答下列问题：（分数：8.00）(1).该工程的直接费为U /U万元。 A2850B2989 C3095D3358（分数：2.00）A.B.C.D.(2).该工程的预算造价为U /U万元。 A.3273.47 B.3295.75 C.3595.14 D.3715.67（分数：2.00）A.B.C.D.(3).下列关于该预算编制方法的说法中，正确的为U /U。 A.该工程预算是采用工料单价法编制的 B.该工程预算是采用全费用单价法编制的 C.该工程预算是采用综合单价法编制的 D.该工程预算需使用当时当地的材料预算价格、人工工资单价和机械台班单价进行编制（分
33、数：2.00）A.B.C.D.(4).下列关于该工程预算表中税金的说法中，正确的为U /U。 A.计取的税金中包括营业税 B.计取的税金中包括城市维护建设税 C.计取的税金中包括施工企业所得税 D.从综合税率上看，纳税人所在地为市区（分数：2.00）A.B.C.D.某承包人在进行柱基础填埋前 48 小时电话通知工程师准备验收，临近验收时，工程师因有事无法参加验收，便派人通知承包人延期验收。第 4 天，承包人为了不影响施工进度，自行对柱基础进行了验收，并作了记录。此后承包人开始继续施工，并向发包人提出工程延期 2 天、承担停工费用损失的要求。工程师不承认此次验收记录，工程师在承包人填埋后提出要进
34、行重新检验，对此承包人予以拒绝。根据题意，回答下列问题：（分数：8.00）(1).承包人和工程师在进行柱基础填埋处理过程中的不妥之处为U /U。 A.承包人电话通知工程师 B.临近验收时，工程师派人通知承包人延期验收 C.工程师不承认此次验收记录 D.承包人自行对柱基础进行验收（分数：2.00）A.B.C.D.(2).下列关于工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验的说法中，正确的为U /U。 A.承包人应拒绝重新检验 B.承包人不应拒绝重新检验 C.发包人应确认工程师提出重新检验不合理 D.应由发包人提出重新检验（分数：2.00）A.B.C.D.(3).下列关于该工程延期的说法中，正确的为U
35、/U。 A.承包人提出的工程延期索赔合理 B.因基础填埋工作在关键线路上，所以工程师应同意该工程延期 C.承包人提出的工程延期索赔不合理 D.发包人不应同意工程师关于工程延期的决定（分数：2.00）A.B.C.D.(4).下列关于该停工费用损失的表述中，正确的为U /U。 A.停工费用损失是因工程师未参加验收所致，索赔成立 B.停工费用损失应由工程师承担 C.重新检验后，不论检验合格与否，索赔都成立 D.重新检验后，若检验合格，索赔成立，发包人应给予补偿（分数：2.00）A.B.C.D.某商务办公楼是地下 2 层、地上 28 层的建筑，其建筑面积约 4 万平方米，外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙，
36、建筑安装工程总造价约为人民币 2.5 亿元，总工期约 28 个月。目前，该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。该项目总承包单位在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险，保险合同约定该项目各利益、责任相关方为一揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险(附加医疗责任)。幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。业主将此情况向甲保险公司通知后，甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件，保险合同继续有效。一天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到保温材料上起火，火势凶猛，烧
37、穿外挂铝板，并影响室内装饰工程施工，室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参与施救，但因烟大、视线不清而摔倒，造成脚踝骨折，住院治疗一个月后痊愈，共花去医疗费用 5000 元。根据题意，回答下列问题：（分数：8.00）(1).本案中，建筑工程一切险的被保险人应该包括U /U。 A.业主 B.总承包单位 C.幕墙施工单位 D.项目监理单位（分数：2.00）A.B.C.D.(2).下列关于该事故造成的幕墙及其保温材料损失赔偿的说法中，正确的为U /U。 A.损失属建筑工程保险物质损失部分，该损失甲保险公司应予赔
38、偿 B.该损失应由总承包单位承担，甲保险公司不予赔偿 C.该损失应由业主承担，甲保险公司不予赔偿 D.甲保险公司可就此次事故的全部损失向幕墙施工单位追偿（分数：2.00）A.B.C.D.(3).下列关于该事故造成的室内装饰工程施工损失赔偿的说法中，正确的为U /U。 A.该损失甲保险公司应予赔偿 B.该损失应由幕墙施工单位承担，甲保险公司不予赔偿 C.该损失应由室内装饰工程施工单位承担，甲保险公司不予赔偿 D.甲保险公司赔偿事故损失后可就赔偿金额向幕墙施工单位追偿（分数：2.00）A.B.C.D.(4).下列关于此次事故造成监理工程师受伤补偿的说法中，正确的为U /U。 A.监理工程师属“第三
39、者”，甲保险公司应在第三者责任险中对医疗费用予以补偿 B.监理工程师不属于“第三者”，甲保险公司在第三者责任险中对医疗费用不予补偿 C.乙保险公司应按照意外伤害保险合同约定对医疗费用给予赔偿 D.乙保险公司按照意外伤害保险合同约定对医疗费用不予赔偿（分数：2.00）A.B.C.D.建筑经济专业知识与实务真题 2008 年答案解析(总分：140.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题/B(总题数：60，分数：60.00)1.某人以 8%的单利借出 1500 元，借期 3 年，到期后以 7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借期10 年，已知(F/P，7%，10)=1.967，则此人在第
40、13 年末可获得的复利本利和是U /U元。 A2950.50B3658.62 C3950.50D4950.50（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考查单利和复利的计算。三年后的本利和=1500(1+38%)=1860(元)，13 年末的本利和=1860(F/P，7%，10)=18601.967=3658.62(元)。2.某永久性建筑物初期投资额为 66.667 万元，此后每年年末的作业费用为 2 万元，假定基准收益率为6%，则该方案的总费用现值是U /U万元。 A80B90 C100D110（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 本题考查的是永续年值(n 趋于无穷大)的
41、情况，P=A/i，该方案的总费用现值=66.667+26%=100(万元)。3.下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是U /U。 A追加投资收益率 B净现值 C差额净现值 D总投资收益率（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考查单一投资方案的评价，选项 AC 属于多方案评选时采用的方法；选项 D 属于财务评价的指标。4.某建设项目，当资本利率 i1=12%时，净现值为 860 万元；当 i1=18%时，其净现值为-540 万元，则该建设项目的内部收益率是U /U。 A.8.31% B.14.31% C.15.69% D.21.69%（分数：1.00）A.B.C. D.解析
42、：解析 本题采用插值法计算。假设 i1IRRi 2，则内部收益率*内部收益率(IRR)=12%+(18%-12%)860/(860+540)=15.69%。5.下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是U /U。 A.寿命期相同的互斥方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.独立力案 D.混合方案（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考查互斥方案的选择，适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。对于寿命期不同的互斥方案，一般采用年值法。6.下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是U /U。 A.独立方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.单一投资方案 D.混合方案（分数：1.
43、00）A.B. C.D.解析：解析 本题考查互斥方案的选择，适用最小公倍数法的是寿命期不同的互斥方案。7.价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的是U /U。 A价值的判定 B产品的全寿命费用 C功能分析 D生产成本（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。8.依据价值工程理论，下列功能中，属于从功能性质的角度进行分类的是U /U。 A美学功能B不足功能 C必要功能 D过剩功能（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 从功能性质的角度可以
44、把功能分为使用功能和美学功能，选项 A 正确。 注意 功能按照不同的角度分类是历年考试中经常出现的内容，需要把握住。9.下列预测方法中，属于定性预测方法的是U /U。 A专家调查法 B简单平均法 C移动平均法 D加权移动平均法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考查预测方法，选项 BCD 均属于定量预测方法。10.某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到 20%，概率为 0.6；情况一般时，内部收益率可达 12%，概率为 0.2；情况差时，内部收益率为 6%，概率为 0.2。则该方案内部收益率的期望值是U /U。 A15.60%B16.60% C18.65%D19.35%（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 本题考查风险型决策的期望值标准。该期望值=20%0.6+12%0.2+6%0.2=15.6%。11.下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于社会与环境指标的是U /U
