1、注册会计师经济法（合同法律制度）历年真题试卷汇编 3及答案解析(总分：138.00，做题时间：90 分钟)一、B单项选择题每题只有一个正确答案(总题数：11，分数：22.00)1.根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是( )。(2005年)（分数：2.00）A.按照借款合同约定的期间计算B.按照借款合同约定的期间计算，实际借款期间小于 1年的，按 1年计算C.按照实际借款的期间计算D.按照实际借款的期间计算，但是借款人应当承担相应的违约责任2.甲公司通过乙互联网借贷平台向丙公司借款 30万元，用于生产经营，年利率 28。乙互联网借贷平台在主页上标明“
2、通过本平台签订的借款合同，本公司保障出借人的本金安全”字样。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。(2016 年)（分数：2.00）A.甲、丙公司属法人间借贷，借款合同无效B.借款利率高于法定最高利率，借款合同无效C.借款利率高于 24的法定最高利率，超出部分利息约定无效D.乙互联网借贷平台应当对借款本金承担担保责任3.甲曾经搭救过乙的性命，乙遂将一枚祖传宝珠装在一个精美木匣中，前往甲家相赠，以示感谢。甲同意留下木匣，但请乙将宝珠带回。甲后来有些后悔，又向乙表示愿意接受宝珠。下列表述中，正确的是( )。(2010年)（分数：2.00）A.甲已经取得宝珠的所有权，有权请求乙返还宝珠
3、B.甲尚未取得宝珠的所有权，但有权请求乙转移宝珠的所有权C.甲、乙之间的赠与合同成立，但乙有权撤销该合同并拒绝交付D.甲无权请求乙转移宝珠的所有权4.2011年 10月 8日，甲提出将其正在使用的轿车赠送给乙，乙欣然接受。10 月 21日，甲将车交付给乙，但未办理过户登记。交车时，乙向甲询问车况，甲称“一切正常，放心使用”。事实上，该车三天前曾出现刹车失灵，故障原因尚未查明。乙驾车回家途中，刹车再度失灵，车毁人伤。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。(2012 年)（分数：2.00）A.甲、乙赠与合同的成立时间是 2011年 10月 8日B.双方没有办理过户登记，因此轿车所有权
4、尚未转移C.甲未如实向乙告知车况，构成欺诈，因此赠与合同无效D.赠与合同是无偿合同，因此乙无权就车毁人伤的损失要求甲赔偿5.甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的 50时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。(2013 年)（分数：2.00）A.甲有权解除合同，但应按约定金额向乙支付报酬B.甲有权解除合同，且无须赔偿乙的损失C.甲有权解除合同，但应赔偿乙的损失D.甲无权解除合同，并应依约向乙支付报酬6.根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是( )。(2016 年)（分数：2.
5、00）A.工程竣工验收合格的，以工程转移占有之日为竣工日期B.工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以开始使用之日为竣工日期C.工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程封顶之日为竣工日期D.承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期7.甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。(2013 年)（分数：2.00）A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额
6、支付工程价款C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款8.建设工程监理是指工程监理人代表发包人对承包人的工程建设情况进行监督，发包人与监理人之间的权利、义务以及法律责任应当依照特定类型的有名合同处理，该有名合同是( )。(2014 年)（分数：2.00）A.技术服务合同B.建设工程合同C.委托合同D.承揽合同9.甲委托乙销售一批首饰并交付，乙经甲同意转委托给丙。丙以其名义与丁签订买卖合同，丙依约向丁交付首饰，但丁拒绝向丙支付首饰款。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.乙的转委托行为无效B.丙与丁签订的买卖合同直接
7、约束甲和丁C.丙应向甲披露丁，甲可以行使丙对丁的权利D.丙应向丁披露甲，丁可以行使丙对甲的权利10.根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是( )。(2015 年)（分数：2.00）A.无偿的委托合同，因受托人的一般过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失B.原则上受托人有权转委托，不必征得委托人的同意C.有偿的委托合同，因不可归责于受托人的事由，委托事务不能完成的，委托人有权拒绝支付报酬D.两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任11.甲公司与乙公司签订一份技术开发合同，未约定技术秘密成果的归属。甲公司按约支付了研究开发经费和报酬后，乙公司交付了全部技
8、术成果资料。后甲公司在未告知乙公司的情况下，以普通使用许可的方式许可丙公司使用该技术，乙公司在未告知甲公司的情况下，以独占使用许可的方式许可丁公司使用该技术。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。（分数：2.00）A.该技术成果的使用权仅属于甲公司B.该技术成果的转让权仅属于乙公司C.甲公司与丙公司签订的许可使用合同无效D.乙公司与丁公司签订的许可使用合同无效二、B多项选择题每题均有多个正确答案(总题数：8，分数：16.00)12.甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。(2011 年)（分数：2.00）A.乙应在出售之前
9、的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权B.如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效C.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房D.如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权13.甲公司欲购乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有( )。(2011年)（分数：2.00）A.甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒
10、付租金C.丙公司应当对甲公司承担违约责任D.丁可以请求丙公司赔偿损失14.甲公司向乙银行借款 1000万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，乙银行可以采取的措施有( )。(2003 年)（分数：2.00）A.停止发放借款B.提前收回借款C.解除借款合同D.按已确定的借款利息双倍收取罚息15.甲为庆祝好友乙 60岁生日，拟赠与其古董瓷瓶一只。但双方约定，瓷瓶交付乙后，甲可以随时借用该瓷瓶。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。(2016 年)（分数：2.00）A.瓷瓶交付乙前，甲不得撤销赠与B.瓷瓶交付乙后，若被鉴定为赝品，乙有权以欺诈为由撤销赠与C.瓷瓶
11、交付乙后，若甲请求借用时被乙拒绝，甲可以撤销赠与D.瓷瓶交付乙前，若甲的经济状况显著恶化，严重影响其生活，可不再履行赠与义务16.下列关于建设工程施工合同上的竣工与验收的表述中，符合合同法律制度规定的有( )。(2012 年)（分数：2.00）A.建设工程未经竣工验收合格，不得交付使用B.建设工程经竣工验收合格的，以建设工程转移占有之日为竣工日期C.建设工程未经竣工验收，发包人即擅自使用的，以发包人开始使用之日为竣工日期D.承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以提交验收报告之日为竣工日期17.甲委托乙用货车将一批水果运往 A地，不料途中遭遇山洪，水果全部毁损。甲委托乙运输时已向乙支付运
12、费。根据合同法律制度的规定，下列关于水果损失与运费承担的表述中，正确的有( )。（分数：2.00）A.乙应当赔偿因水果毁损给甲造成的损失B.甲自行承担因水果毁损造成的损失C.甲有权要求乙返还运费D.甲无权要求乙返还运费18.甲将 10吨大米委托乙商行出售，双方约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价 2元，乙商行的报酬为价款的 5。根据合同法律制度的规定，下列说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.甲与乙商行之间成立行纪合同关系B.乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担C.如乙商行以每公斤 25 元的价格将大米售出，双方对多出价款的分配无法达成补充协议时，则应平均分配D.如乙商行与丙食
13、品厂订立买卖大米的合同，则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务19.甲、乙、丙三人合作开发一项技术，合同中未约定权利归属。该项技术开发完成后，甲、丙想要申请专利，而乙主张通过商业秘密来保护。根据合同法律制度的规定，下列各项中，错误的有( )。（分数：2.00）A.甲、丙不得申请专利B.甲、丙可申请专利，申请批准后专利权归甲、乙、丙共有C.甲、丙可申请专利，申请批准后专利权归甲、丙所有，乙有免费实施的权利D.甲、丙不得申请专利，但乙应向甲、丙支付补偿费三、B综合题要求列出计算步骤，除非有(总题数：8，分数：100.00)(2013年)2011 年 9月 8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台 30
14、万元的价格购买 20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10 月 12日，乙公司交付了 20台货车，次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。2011 年 11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012 年 6月建成。2012年 8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款 300万元，期限为 6个月。甲丙双方办理了抵押登记。2012年 1月 26日，甲公司将 20台货车出租给丁公司，每台月租金 1万元，租期 3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于 2012
15、年 10月 10日以每台 20万元的价格将 20台货车卖给戊公司。戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款 1200万元，其中办公楼的对应价款为 350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴 650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。要求：根据上述内容，
16、分别回答下列问题：（分数：14.00）(1).甲公司何时从乙公司处取得货车所有权?并说明理由。（分数：2.00）_(2).甲公司与丁公司的货车租赁合同是否因未采用书面形式而无效?并说明理由。（分数：2.00）_(3).戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。（分数：2.00）_(4).戊公司是否有权要求丁公司立刻交回货车?并说明理由。（分数：2.00）_(5).丁公司是否对货车享有优先购买权?并说明理由。（分数：2.00）_(6).土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴 650万元土地出让金?并说明理由。（分数：2.00）_(7).乙公司在实现抵押权时享有优先受偿权的金额是多少?并
17、说明理由。（分数：2.00）_(2013年)2011 年 10月 12日，甲公司与乙银行签订合同，借款 3000万元用于技术改造，期限 3年。甲公司以所属 10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担顺序。后因甲公司厂房坍塌，抵押的 9台数控机床毁损，仅 1台幸存。经乙银行请求，甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行 3000万元借款提供担保。为此，双方于 2013年 3月 10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了
18、抵押登记。甲公司为解决流动资金短缺，于 2013年 4月 5日与不知情的丁公司签订买卖合同，将幸存的一台已为乙银行设定抵押的数控机床以 500万元的价格出售给丁公司。丁公司依约于签订合同的次日向甲公司支付了全部价款，并拟于2013年 4月 12日提货。2013 年 4月 10日，甲公司又将该机床以 500万元的价格卖给了不知情的戊公司。戊公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床，并拟于 4月底之前将价款支付给甲公司。丁公司依约前来提货时，发现机床已被戊公司提走，遂以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还，被戊公司拒绝。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).甲公司与乙银
19、行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效?并说明理由。（分数：2.00）_(2).甲公司与丁公司之间买卖数控机床的合同是否有效?丁公司是否取得了该机床的所有权?并分别说明理由。（分数：2.00）_(3).甲公司与戊公司之间买卖数控机床的合同是否有效?戊公司是否取得了该机床的所有权?并分别说明理由。（分数：2.00）_(4).丁公司是否有权以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还?并说明理由。（分数：2.00）_(5).乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权?并说明理由。（分数：2.00）_(6).乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权，而先要求丙公司就
20、甲公司所负担的全部债务承担保证责任?并说明理由。（分数：2.00）_(2014年)2007 年 11月，A 公司向 B银行借款 2000万元，期限 2年。A 公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。2008 年 1月，A 公司与 C公司签订书面合同，将该房屋出租给 C公司，租期 5年，月租金 5万元，每年 1月底前一次付清全年租金。2009 年 1月，经 A公司同意，C 公司与 D公司订立书面合同，将该房屋转租给 D公司，租期 4年，月租金 8万元。根据约定，D 公司的租金缴付方式为：每年 1月底前向 C公司缴付 3万元，向 A公司缴付 5万元。但合同签订后，D 公司除向 C公司缴付了
21、 3万元租金外，一直未向 A公司缴付，C 公司也未向 A公司缴付 2009年租金。后 A公司无力清偿对 B银行的借款，经 B银行同意，A 公司于 2009年年底与 E公司签订买卖合同，以 2000万元的市场价格将房屋售与 E公司，并约定 2010年 1月初办理过户登记。2010 年 1月 1日，D 公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失 100万元。C 公司为此解除了与 D公司的转租合同并收回房屋。1 月 5日，C 公司对因火灾造成的房屋损失向 A公司赔偿 100万元。A 公司与 E公司于 2010年 1月 6日依约办理了房屋过户手续。E 公司要求 C公司腾退房屋，C 公司以“买卖不破租
22、赁”为由予以拒绝。次日，C 公司进而向 A公司主张，A 公司未告知其房屋出售之事，侵害了自己的优先购买权，A 公司和 E公司之间的买卖合同因此无效，E 公司并未取得房屋所有权。E 公司发现房屋受损，经与 A公司协商，E 公司在应支付房屋价款中扣除 100万元，只向A公司支付了 1900万元。A 公司将此 1900万元支付给 B银行，B 银行则认为，其对于 A公司因房屋受损而获得的 100万元赔偿款也享有优先受偿权。此外，A 公司和 E公司均认为，欠缴的 2009年全年租金应由自己收取。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).C公司关于 A公司和 E公司之间的房屋买卖合
23、同无效的主张是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(2).C公司能否以“买卖不破租赁”为由拒绝 E公司腾退房屋的要求?并说明理由。（分数：2.00）_(3).C公司是否有权解除与 D公司的租赁合同?并说明理由。（分数：2.00）_(4).C公司是否有义务就房屋毁损向 A公司赔偿 100万元?并说明理由。（分数：2.00）_(5).B银行关于其对 A公司获得的 100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(6).是 A公司还是 E公司有权主张欠缴的 2009年全年的房屋租金?应向 C公司还是 D公司主张该租金?并分别说明理由。（分数：2.00）_(2014年
24、)2013 年 3月 18日，甲机械公司与乙融资租赁公司接洽融资租赁某型号数控机床事宜，同年 4月 1日，乙按照甲的要求与丙精密设备公司签订了购买 1台某型号数控机床的买卖合同。丁以乙的保证人身份在该买卖合同上签字，但合同中并没有保证条款，丙和丁亦未另行签订保证合同。乙和丙之间签订的买卖合同约定，机床价格为 1200万元，乙在缔约当日向丙支付首期价款 400万元，丙在收到首期价款后1个月内将机床交付给甲，乙在机床交付之后的 8个月内，每月向丙支付价款 100万元。乙与丙签订买卖合同的当日，与甲签订了融资租赁合同，但该合同未就租赁期届满后租赁物所有权的归属作出约定。2013年 5月 1日，丙依约
25、向甲交付了机床。2013 年 8月 8日，甲在未告知乙的情况下，以所有权人身份将该机床以市场价格出售给戊，戊不知甲只是机床承租人，收到机床后即付清约定价款。乙知悉上述情况后，以甲不是机床所有权人为由，主张甲戊之间的买卖合同无效，并主张自己仍为机床所有权人，要求戊返还机床。2013 年 11月 2日，由于乙连续 3个月未支付机床价款 300万元，丙要求乙一次性支付到期和未到期的全部价款共 500万元，乙认为丙无权要求支付尚未到期的 200万元价款，并拒绝支付任何款项。丙遂要求丁承担保证责任，丁予以拒绝，理由有二：第一，自己仅在买卖合同上以保证人身份签字，既无具体的保证条款，亦无单独的保证合同，因
26、此保证关系不成立；第二，即使保证成立，因未约定连带责任保证，所成立的也只是一般保证，丙不应在人民法院执行乙的财产之前要求自己承担保证责任。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).乙关于甲与戊之间的机床买卖合同无效的理由是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(2).乙关于自己仍为机床所有权人并要求戊返还机床的主张是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(3).乙关于丙无权要求支付尚未到期的 200万元价款的主张是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(4).丁与丙之间的保证关系是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(5).丁关于保证方式为一般保证的主张是否成
27、立?并说明理由。（分数：2.00）_(6).若机床未被甲出售给戊，甲和乙之间的融资租赁合同到期后，机床所有权归属于谁?并说明理由。（分数：2.00）_(2015年)甲曾任乙装修公司经理，2013 年 3月辞职。5 月 8日，为获得更多折扣，甲使用其留有的盖有乙公司公章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司订立合同，购买总价 15万元的地板，合同约定，6 月7日丙公司将地板送至指定地点，乙公司于收到地板后 3日内验货，地板经验收合格后，乙公司一次性付清全部价款，对于甲离职一事，丙公司并不知情。丙公司于约定日期将地板送至指定地点，并要求乙公司付款，乙公司同意付款，并同意将地板以相同价格转卖给甲，但要求
28、甲为该笔货款的支付提供担保。6 月8日，丁以其所有的一辆小汽车为甲提供抵押担保，但未办理抵押登记；戊也为甲提供了付款保证，但未约定是连带责任保证还是一般保证，当事人亦未约定丁和戊分别为甲提供担保的实现顺序。乙公司在未检验地板的情况下，即于 6月 10日向丙公司付清了货款，但甲未向乙公司付款，乙公司要求戊承担保证责任，戊拒绝，理由有二：第一，乙公司必须先向丁实现抵押权；第二，戊承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。乙公司多次催告，甲仍不付款，8 月 25日，乙公司宣布解除与甲的地板转卖合同，将地板从甲处取回。次日，乙公司发现丙公司交付的地板约有 13 质量不符合合同约定，遂向丙公司要求退货。要求：根
29、据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).甲以乙公司名义与丙公司签订的地板买卖合同是否有效?并说明理由。（分数：2.00）_(2).乙公司是否取得了对小汽车的抵押权?并说明理由。（分数：2.00）_(3).戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(4).戊关于其承担的是一般保证责任，享有先诉抗辩权的说法是否成立?并说明理由。（分数：2.00）_(5).乙公司是否有权解除其与甲的地板转卖合同?并说明理由。（分数：2.00）_(6).乙公司发现地板质量不合格后，是否有权向丙公司要求退货?并说明理由。（分数：2.00）_(2015年)2015
30、年 3月 2日，甲将其生产的一批价值 30万元的设备寄存于乙的仓库，寄存期限截止于2015年 4月 30日。3 月 5日，甲将该批设备抵押给债权人 A公司，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。3 月 9日，乙向丙谎称该批设备属于自己，以 35万元的价格将该批设备卖给丙。事后，不知情的丙全额付款并取走设备。3 月 16日，丙将该批设备以 40万元的价格卖给丁。3 月 20日，丙交付设备，丁向丙付款。3 月 25日，A 公司对甲的债权到期，甲无力偿还，A 公司拟就该批设备行使抵押权。此时，甲才得知乙已将该批设备出卖给丙，甲要求乙承担违约责任并要求丙返还设备，丙告知甲已将设备转卖给丁。甲要求丁
31、返还设备，A 公司则向丁主张就该批设备行使抵押权，均遭丁的拒绝。4 月 9日，丁发现该批设备存在严重质量瑕疵，无法投入使用，遂主张解除与丙之间的买卖合同，并要求丙赔偿损失，丙以该质量瑕疵在乙向其交付设备时已经存在，丁遂要求乙承担违约责任。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).丙是否取得了从乙处购买的设备的所有权?并说明理由。（分数：2.00）_(2).甲是否有权要求丁返还设备?并说明理由。（分数：2.00）_(3).A公司能否就该批设备行使抵押权?并说明理由。（分数：2.00）_(4).丁是否有权解除与丙之间的买卖合同?并说明理由。（分数：2.00）_(5).丁是否
32、有权要求乙承担违约责任?并说明理由。（分数：2.00）_(6).对于甲的损失，谁是赔偿义务人?并说明理由。（分数：2.00）_(2016年)2014 年 3月 5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床 20台，每台 20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款 400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的 400万元银行借款于 2014年 6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2014 年 4月 2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至 6月 16日，乙公司始获得丙银行发放的 3个月短期贷款 400万元。6 月 17日
33、乙公司请求甲公司履行机床买卖合同，甲公司以合同未生效为由拒绝。2014 年 5月 20日，甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定：“甲公司向丁公司出售机床 5台，每台 21万元；甲公司应于 2014年 7月 11日前交付机床，交付机床的同时，丁支付货款。”6月 20日，丁公司与乙公司签订买卖合同，将拟从甲公司购入的 5台机床以每台 22万元的价格转售给乙公司。双方约定于 7月 12日交货付款。6 月 5日，甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务 100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债，并通知丁公司，丁公司表示反对。7 月 11日，甲公司欲向丁公司交付机床，同时要求丁公司将货
34、款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司遂停止交付机床。7 月 12日，乙公司请求丁公司交付机床，丁公司无货可交。7 月 20日，乙公司另行购得机床 5台，共计花费 120万元。7 月 28日，乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的 10万元。9月 16日，乙公司无法偿还丙银行到期贷款，丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：12.00）(1).甲公司是否有义务向乙公司交付机床?并说明理由。（分数：2.00）_(2).乙公司与丙银行之间的抵押合同是否有效?并说明理由。（分数：2.00）_(3).丁公司反对甲公司将债权转让给戊公司，该债权
35、转让是否有效?并说明理由。（分数：2.00）_(4).丁公司拒绝向戊公司付款，甲公司是否有权停止向丁公司交付机床?并说明理由。（分数：2.00）_(5).乙公司是否有权请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的 10万元?并说明理由。（分数：2.00）_(6).丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持?并说明理由。（分数：2.00）_(2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期 2年，月租金 9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了 1年的租金。租期第 2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费
36、8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店 10天，住宿费用 3000元。租期第 5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。租期第 13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费 8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金 3000元，甲拒绝。租期第 14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。租期第 16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于 3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙 1个月内搬出。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（分数：14.00）(1).甲是否有义务维修房屋天花板?乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金?并分别说明理由。（分数：2.00）_(2).甲是否有权要求乙赔偿洗衣机损坏的损失?并说明理由。（分数：2.00）_
