1、资产评估-45 及答案解析(总分：83.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.某企业预期收益额为 40 万元，该企业的各单项资产评估价值总和为 160 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，并以此为适用资产收益率。该企业商誉的价值为( )。A20 万元 B40 万元C120 万元 D80 万元（分数：1.00）A.B.C.D.2.用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于( )口径的企业收益额的评估。A股权自由现金流量 B企业自由现金流量 C净现金流量 D净利润（分数：1.00）A.B.C.D.3.设某设备预计可生产产品 600 万件，现在已生产了
2、 600 万件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产 400 万件，则其实体性贬值率为( )。A100% B40% C16% D60%（分数：1.00）A.B.C.D.4.以非产权变动为评估目的的有( )。A资产交易 B企业兼并C财产投资 D财产担保（分数：1.00）A.B.C.D.5.对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为 200 个，这部分在制品已经过16 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 20 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100 元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是(
3、 )元。A20 000 B16 000C18 000 D10 000（分数：1.00）A.B.C.D.6.下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。A资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C二者具有同等法律效力D二者法律效力的高低由当事人协商确定（分数：1.00）A.B.C.D.7.以下各项，属于成本法基本前提的是_。A都是建立在利用历史资料的基础之上B被评估资产预期获利年限可以预测C要有一个活跃的公开市场D被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值（分数：1.00）A.B.C.D.8.A 企
4、业的乙材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：月 5 日，数量 600 件，单价 220元，运费 50 元，评估时该库存材料尚有 195 件。则该库存材料的评估值为( )元。A42900 B42950 C43875 D33150（分数：1.00）A.B.C.D.9.债务重组采用债务转资本方式时，债务人(股份有限公司)应付债务的账面价值大于债权人因放弃债权而享有股权份额与支付的相关税费之和的差额，应贷记的会计科目是( )。A股本 B资本公积其他资本公积C应付账款 D资本公积股本溢价（分数：1.00）A.B.C.D.10.( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并
5、不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。A在用价值 B持续经营价值C投资价值 D强制变卖价值（分数：1.00）A.B.C.D.11.某待评估企业未来 3 年的预期收益分别为 100 万元、120 万元和 130 万元，根据企业实际情况推断，从第 4 年开始，企业的年预期收益额将在第 3 年的水平上以 2%的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。A2 053 B1 614C1 986 D1 600（分数：1.00）A.B.C.D.12.估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是( )。A利用价格指数法 B利用现行市价法C利用重置核算法 D利用询价
6、法询价再考虑其他费用（分数：1.00）A.B.C.D.13.下列有关推理的说法，错误的是( )。A推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式B演绎推理是由一般到个别的推理方法C归纳推理是由个别到一般的推理方法D归纳推理只要前提准确无误，推理过程严格合乎逻辑，所推出的结论必然是正确的和可信的（分数：1.00）A.B.C.D.14.机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的( )。A复原重置成本 B更新重置成本C经济性贬值 D功能性贬值（分数：1.00）A.B.C.D.15.被评估企业以无形资产向 A 企业进行长期投资，协议规定投资期是 10 年，A 企业每年以运用无形资产生产产品销售
7、收入的 5%作为投资方的回报，10 年后投资方放弃无形资产产权；评估时此项投资已满 5 年，评估人员根据前 5 年 A 企业产品销售情况和未来 5 年市场预测，认为今后 5 年 A 企业产品销售收入保持在200 万元水平，折现率为 12%，则该项无形资产的评估值最有可能是( )元。A180240 B72099000 C360480 D500000（分数：1.00）A.B.C.D.16.委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括( )。A根据评估的目的，作为资产业务的作价基础B作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件C作为企业进行会计记录或调整账项的依据D作为对评估机构的行政
8、管理和行业自律管理的重要过程和依据（分数：1.00）A.B.C.D.17.某公司的预期年收益额为 32 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 120 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。A40 B80C100 D160（分数：1.00）A.B.C.D.18.某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15 万元，专用设备折旧 2 万元，通用设备折旧 1 万元，咨询鉴定费 4 万元，培训费 3 万元，管理费 5 万元，应分摊的公共费用及水电费 2 万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 2 万元。该项专利技术的间接成本
9、为( )万元。A8 B14 C16 D34（分数：1.00）A.B.C.D.19.资产评估基本程序中的( )环节，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。A评定估算 B编制和提交资产评估报告书C编制资产评估计划书 D资产评估工作档案归档（分数：1.00）A.B.C.D.20.下列选项中不属于影响矿产资源资产价值的因素是( )。A矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度 B矿产品的供求状况C矿床自然丰度和地理位置 D矿产品本身的使用价值（分数：1.00）A.B.C.D.21.适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。A商场用房地产 B政府机关用房地产 C学校用房地产 D公园用房地产（分数：1.00
10、）A.B.C.D.22.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是( )。A资产在评估时点的市场价值 B资产在评估时点的公允价值C资产在评估期间的市场平均价值 D资产在评估时点的使用价值（分数：1.00）A.B.C.D.23.决定设备成新率的关键因素是( )。A设备的技术水平 B设备的功能C设备购置的时间 D设备的使用程度（分数：1.00）A.B.C.D.24.使用成本法中的直接法评估机器设备，关键是获得_。A机器设备使用年限 B建造成本C市场价格资料 D生产厂家数量（分数：1.00）A.B.C.D.25.( )是评估无形资产使用频率最高的方法。A成本法 B市场法C收益法
11、 D市场法和成本法（分数：1.00）A.B.C.D.26.某企业经专业评估人员测定，其未来 5 年的预期收益分别为 100 万元、120 万元、 100 万元、130 万元和 160 万元，并且在第 620 年的收益将保持在 200 万元水平，资本化率和折现率均为 10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。A1 775 B2 000C2 271 D2 472（分数：1.00）A.B.C.D.27.从资产评估角度上看，企业价值是由( )决定的。A社会必要劳动时间 B建造企业的原始投资额C企业获利能力 D企业生产能力（分数：1.00）A.B.C.D.28.某企业距其企业章程规定的经营期限只剩
12、5 年，到期后不再继续经营。预计未来 5 年的预期收益额为100 万元、110 万元、120 万元、120 万元和 130 万元，5 年后，该企业变现预计可收回 1000 万元。假定折现率为 10%，则该企业价值最有可能为( )万元。A1065 B1100C1000 D1056（分数：1.00）A.B.C.D.29.企业整体价值(总资产的评估值)应选择的用于还原的企业收益应该是( )。A利润总额 B净利润C净利润+扣税长期负债利息 D净利润+扣税利息（分数：1.00）A.B.C.D.30.( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够
13、实现的价值量。A在用价值 B持续经营价值 C投资价值 D强制变卖价值（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.重置核算法常用于_重置成本的估算。（分数：2.00）A.非标准设备B.进口设备C.通用设备D.自制设备E.国产设备32.下列说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C.资产评估的最基本的功能评价和评值以及咨询和管理的功能D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是
14、公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低33.对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意( )。（分数：1.00）A.对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整B.客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据C.企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据D.评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研E.评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见34.用于企业价值评估的收益额，通常包括( )。（分数：2.00）A.息前净现金流量B.无负债净利润C.净利润D.利润总额E.净现金流量35.属于直接投资的经济行为有( )。（分数：2.00）A.以现金投入到
15、被投资企业B.以实物资产投入到被投资企业C.购买被投资企业的股票D.购买被投资企业的债券E.以专有技术投入到被投资企业36.以下关于资产评估报告书的叙述，错误的有( )。（分数：2.00）A.按资产评估的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书B.按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等C.整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面D.单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产E.房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书37.运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件
16、应具有可比性，具体包括( )。（分数：2.00）A.用途B.供求关系C.性能D.竞争状况E.交易条件38.下列属于建筑安装工程费的有( )。（分数：2.00）A.招投标费B.质量监督费C.测量、勘察设计费D.竣工图费E.预算审查费39.收益法公式 PA/R 成立的条件是( )。（分数：2.00）A.纯收益每年不变B.纯收益每年递减C.资本化率固定且大于零D.收益年限无期40.流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )。（分数：2.00）A.周转速度快B.变现能力强C.形态多样化D.库存数量少三、综合题(总题数：4，分数：34.00)41.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势
17、，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。要求：试确定该企业商誉评估值。（分数：10.00）_42.评估对象为某企业 1998 年购进的一条生产线，账面原值为 150 万元，2001 年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长 10%，专业人员勘察估算认为，该资产还能使用 6 年，又知目前市场上已出现功
18、能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员 3 人，每人的月工资水平为 650 元，此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，造成收益损失额每年为 20 万元，(该企业所得税为 33%，假定折现率为 10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。（分数：13.00）_43.在资产评估中，如何理解价格与价值的区别?（分数：10.00）_44.简述国际评估准则中对市场价值的定义。（分数：1.00）_资产评估-45 答案解析(总分：83.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.某企业预期收益额为 40 万元，该企业的各单项资产
19、评估价值总和为 160 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，并以此为适用资产收益率。该企业商誉的价值为( )。A20 万元 B40 万元C120 万元 D80 万元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 商誉的价值=(40-16020%)20%=(820%)万元=40 万元2.用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于( )口径的企业收益额的评估。A股权自由现金流量 B企业自由现金流量 C净现金流量 D净利润（分数：1.00）A.B. C.D.解析：加权平均资本成本模型是以企业的所有者权益和企业负债所构成的全部资本，以及全部资本所需求的回报率，经加权平均计算来获得企业评估所需折现
20、率的一种数学模型。3.设某设备预计可生产产品 600 万件，现在已生产了 600 万件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产 400 万件，则其实体性贬值率为( )。A100% B40% C16% D60%（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：4.以非产权变动为评估目的的有( )。A资产交易 B企业兼并C财产投资 D财产担保（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：5.对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为 200 个，这部分在制品已经过16 个小时的加工工序，而完成单位产成品需要 20 个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为1
21、00 元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。A20 000 B16 000C18 000 D10 000（分数：1.00）A.B. C.D.解析：6.下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。A资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文B资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要C二者具有同等法律效力D二者法律效力的高低由当事人协商确定（分数：1.00）A.B.C. D.解析：资产评估摘要与资产评估报告书正文同样具有法律效力，要由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交
22、日期。7.以下各项，属于成本法基本前提的是_。A都是建立在利用历史资料的基础之上B被评估资产预期获利年限可以预测C要有一个活跃的公开市场D被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：采用成本法评估资产的前提务件是：被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。选项 A 是价格指数法和重置核算法的区别；选项B 是收益法的基本前提；选项 C 是市场法的基本前提。8.A 企业的乙材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：月 5 日，数量 600 件，单价 220元，运费 50 元，评估时该库存材料
23、尚有 195 件。则该库存材料的评估值为( )元。A42900 B42950 C43875 D33150（分数：1.00）A. B.C.D.解析：近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本接近，评估时可采用成本法或市场法。如果材料是从本地购进的，运杂费数额较小，评估时则可以不考虑运杂费。因此，该库存材料的评估值22019542900(元)9.债务重组采用债务转资本方式时，债务人(股份有限公司)应付债务的账面价值大于债权人因放弃债权而享有股权份额与支付的相关税费之和的差额，应贷记的会计科目是( )。A股本 B资本公积其他资本公积C应付账款 D资本公积股本溢价（
24、分数：1.00）A.B.C.D. 解析：10.( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。A在用价值 B持续经营价值C投资价值 D强制变卖价值（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 掌握习题解析 本题考查重点是对“资产评估的价值类型”的掌握。在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额，而不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。因此，本题正确答案是 A。11.某待评估企业未来 3 年的预期收益分别为 100 万元、120 万元和 130 万元，根据企
25、业实际情况推断，从第 4 年开始，企业的年预期收益额将在第 3 年的水平上以 2%的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。A2 053 B1 614C1 986 D1 600（分数：1.00）A. B.C.D.解析：12.估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是( )。A利用价格指数法 B利用现行市价法C利用重置核算法 D利用询价法询价再考虑其他费用（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：有公开市场价格的机器设备，大多数可以通过市场询价来确定设备的现行价格，即评估师直接从市场了解相同产品的现行市场销售价格。估测在用续用设备的重置成本，首先选择询价法询价
26、，然后再考虑其他费用。13.下列有关推理的说法，错误的是( )。A推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式B演绎推理是由一般到个别的推理方法C归纳推理是由个别到一般的推理方法D归纳推理只要前提准确无误，推理过程严格合乎逻辑，所推出的结论必然是正确的和可信的（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：归纳推理是一种或然性推理，推理的形式的正确性并不一定能保证由真的前提得出真的结论，它只能肯定由真的前提得出的结论有一定程度的可靠性。14.机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的( )。A复原重置成本 B更新重置成本C经济性贬值 D功能性贬值（分数：1.00）A. B.C.D.解析：物
27、价指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定更新重置成本。15.被评估企业以无形资产向 A 企业进行长期投资，协议规定投资期是 10 年，A 企业每年以运用无形资产生产产品销售收入的 5%作为投资方的回报，10 年后投资方放弃无形资产产权；评估时此项投资已满 5 年，评估人员根据前 5 年 A 企业产品销售情况和未来 5 年市场预测，认为今后 5 年 A 企业产品销售收入保持在200 万元水平，折现率为 12%，则该项无形资产的评估值最有可能是( )元。A180240 B72099000 C360480 D500000（分数：1.00）A.B.C. D.解析：16.委托方对资产评估报告
28、书的使用的具体用途不包括( )。A根据评估的目的，作为资产业务的作价基础B作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件C作为企业进行会计记录或调整账项的依据D作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 此项为资产评估管理机构对资产评估报告书的运用。17.某公司的预期年收益额为 32 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为 120 万元，企业所在行业的平均收益率为 20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。A40 B80C100 D160（分数：1.00）A. B.C.D.解析：18.某企业转让一项专利技术，
29、在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料 15 万元，专用设备折旧 2 万元，通用设备折旧 1 万元，咨询鉴定费 4 万元，培训费 3 万元，管理费 5 万元，应分摊的公共费用及水电费 2 万元，技术转让过程中应缴纳的营业税 2 万元。该项专利技术的间接成本为( )万元。A8 B14 C16 D34（分数：1.00）A. B.C.D.解析：间接成本管理费+非专用设备折旧费+分摊的公共费用及水电费5+1+28(万元)19.资产评估基本程序中的( )环节，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。A评定估算 B编制和提交资产评估报告书C编制资产评估计划书 D资产评估工作档案归档（分数：1.00）A
30、.B.C.D. 解析：解析 因为只有这样，不仅有利于应对今后可能出现的资产评估项目备查，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务水平。20.下列选项中不属于影响矿产资源资产价值的因素是( )。A矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度 B矿产品的供求状况C矿床自然丰度和地理位置 D矿产品本身的使用价值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 影响矿产资源资产价值的因素主要包括：矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平均利润率等。21.适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。A商场用房地产 B政府机关用房地产 C学校用
31、房地产 D公园用房地产（分数：1.00）A. B.C.D.解析：22.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是( )。A资产在评估时点的市场价值 B资产在评估时点的公允价值C资产在评估期间的市场平均价值 D资产在评估时点的使用价值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 此题的答案之所以选 B，是因为资产评估作为一种专业人士对特定时点及特定条件约束下资产价值的估计和判断的社会中介活动，它一经产生就具有了为委托人以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见的功能。不论是资产评估人，还是与资产交易有关的当事人，他们所需要的无非是评估师对资产在一定时间及一定条件约束下资
32、产的公允价值的判断。23.决定设备成新率的关键因素是( )。A设备的技术水平 B设备的功能C设备购置的时间 D设备的使用程度（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：24.使用成本法中的直接法评估机器设备，关键是获得_。A机器设备使用年限 B建造成本C市场价格资料 D生产厂家数量（分数：1.00）A.B.C. D.解析：直接法是根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。使用这种方法的关键是获得市场价格资料，对于大部分通用设备，市场价格资料的取得是比较容易的。25.( )是评估无形资产使用频率最高的方法。A成本法 B市场法C收益法 D市场法和成本法（分数：1.00）A.B.C. D.解析：
33、26.某企业经专业评估人员测定，其未来 5 年的预期收益分别为 100 万元、120 万元、 100 万元、130 万元和 160 万元，并且在第 620 年的收益将保持在 200 万元水平，资本化率和折现率均为 10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。A1 775 B2 000C2 271 D2 472（分数：1.00）A. B.C.D.解析：27.从资产评估角度上看，企业价值是由( )决定的。A社会必要劳动时间 B建造企业的原始投资额C企业获利能力 D企业生产能力（分数：1.00）A.B.C. D.解析：资产评估中的企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力的市场
34、表现。28.某企业距其企业章程规定的经营期限只剩 5 年，到期后不再继续经营。预计未来 5 年的预期收益额为100 万元、110 万元、120 万元、120 万元和 130 万元，5 年后，该企业变现预计可收回 1000 万元。假定折现率为 10%，则该企业价值最有可能为( )万元。A1065 B1100C1000 D1056（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：29.企业整体价值(总资产的评估值)应选择的用于还原的企业收益应该是( )。A利润总额 B净利润C净利润+扣税长期负债利息 D净利润+扣税利息（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：在假设折现率口径与收益额口径保持一致的前提下，
35、不同形式和口径的企业收益，其折现价值的内涵和性质也是有差别的。净利润或净现金流量，包括股权自由现金流量折现或还原为企业股东全部权益价值(净资产价值或所有者权益价值)；净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息折现或还原为企业投资资本价值(所有者权益+长期负债)；净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息，包括企业自由现金流量折现或还原为企业整体价值(企业总资产价值或所有者权益+长期负债+流动负债)。30.( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。A在用价值 B持续经营价值 C投资价值 D强制变卖价值（分数：1.00）A.
36、 B.C.D.解析：二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)31.重置核算法常用于_重置成本的估算。（分数：2.00）A.非标准设备 B.进口设备C.通用设备D.自制设备 E.国产设备解析：重置核算法，是通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体重置成本的方法。该方法常用于确定非标准、自制设备的重置成本。32.下列说法中，正确的有( )。（分数：2.00）A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可 B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉C.资产评估的最基本的功能评价和评值以及咨询和管理的功能D.同一资产在公开市场假
37、设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低 解析：B 正确的说法是“企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产包含商誉以及企业的全部可确指资产价值之和”，C 正确的说法是“资产评估的最基本的功能评价和评值，管理是辅助性和过渡性的功能，咨询是资产评估的作用，不是功能”。33.对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意( )。（分数：1.00）A.对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整 B.客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据 C.企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据D.评估人员必须到企业
38、现场进行实地考察和现场调研 E.评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见解析：34.用于企业价值评估的收益额，通常包括( )。（分数：2.00）A.息前净现金流量 B.无负债净利润 C.净利润 D.利润总额E.净现金流量 解析：利润总额不能作为企业价值评估中的收益额。35.属于直接投资的经济行为有( )。（分数：2.00）A.以现金投入到被投资企业 B.以实物资产投入到被投资企业 C.购买被投资企业的股票D.购买被投资企业的债券E.以专有技术投入到被投资企业 解析：36.以下关于资产评估报告书的叙述，错误的有( )。（分数：2.00）A.按资产评估的范围划分，资产评估报告书可
39、分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书B.按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等C.整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面 D.单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产 E.房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书解析：其正确的描述分别为：一般情况下，整体资产评估报告书的报告内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益方面；单项资产评估报告除在建工程外，一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产等。37.运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括( )。（分数：2.
40、00）A.用途B.供求关系 C.性能D.竞争状况 E.交易条件 解析：运用市场法评估资产要求参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。38.下列属于建筑安装工程费的有( )。（分数：2.00）A.招投标费 B.质量监督费 C.测量、勘察设计费D.竣工图费 E.预算审查费 解析：房屋建筑安装工程费包括建筑安装工程费、招投标费、预算审查费、质量监督费、竣工图费、三材差价、定额调整系数、建材发展基金等。39.收益法公式 PA/R 成立的条件是( )。（分数：2.00）A.纯收益每年不变 B.纯收益每年递减C.资本化率固定且大于零 D.收益年限无期 解析：40
41、.流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )。（分数：2.00）A.周转速度快 B.变现能力强 C.形态多样化D.库存数量少解析：三、综合题(总题数：4，分数：34.00)41.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来 5 年的收益额分别是 13万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，并假定从 6 年开始，以后各年的收益额均为 14 万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为 10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为 90 万元。要求：试确定该企业商誉评估值。（分数：10.
42、00）_正确答案：(1)运用收益法确定企业整体评估值企业整体评估值=130.9091+140.8624+110.7513+120.6830+150.6209+(1410%)0.6209=136.5917(万元)(2)商誉的价值=136.5917-90=46.5917(万元)解析：42.评估对象为某企业 1998 年购进的一条生产线，账面原值为 150 万元，2001 年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长 10%，专业人员勘察估算认为，该资产还能使用 6 年，又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员 3 人，每人的月工资水平为 6
43、50 元，此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，造成收益损失额每年为 20 万元，(该企业所得税为 33%，假定折现率为 10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。（分数：13.00）_正确答案：(采用成本法评估该资产的结果接近于 68 万元，具体评估过程如下：资产评估价值重置成本-实体有形损耗-功能性贬值-经济性贬值资产的重置成本150(1+10%) 3199.65(万元)1996500(元)资产的功能性贬值312650(1-33%)(P/A，10%，6)234000.674.3553=6.8282(万元)68282(元)资产的经济性贬值20(1-33%)(P/A，10
44、%，6)200.674.355358.361(万元)583610(元)资产评估价值1996500-68282-583610=1344608(元)解析：43.在资产评估中，如何理解价格与价值的区别?（分数：10.00）_正确答案：(在资产评估中，“价值”是专业人员根据特定的价值定义对某项资产在特定时点的交换价值的估计，并不是一个交换的事实，而价格是指已经发生的买卖双方对某项资产价值的认可并实现交易，因而价格是一个历史数据或事实，因此评估中的“价值”只是交易双方谈判的基础，还有待交易双方的谈判认可。)解析：44.简述国际评估准则中对市场价值的定义。（分数：1.00）_正确答案：(市场价值是自愿买方
45、与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。市场价值在某些国家称为公开市场价值，是资产评估业务中最常使用的价值类型。资产评估的目的有许多种，主要包括在财务报告中反映固定资产的现行价值或公允价值、产权交易、抵押贷款、法律诉讼、国家征用补偿、纳税等，在上述评估目的中大都要求评估资产的市场价值。资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况。某项资产对于某特定市场主体所具有的价值，可能不同于市场或特定行业对该资产价值的认同。市场价值反映了各市场主体组成的市场整体对被评估资产效用和价值的综合判断，不同于特定市场主体的判断。)解析：
