1、资产评估自考题-7 及答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指_ A.投资价值 B.市场价值 C.特定价值 D.在用价值（分数：1.00）A.B.C.D.2.以下因素中，不属于决定和影响价值类型的因素的是_ A.评估的特定目的 B.评估主体 C.市场条件 D.资产功能及其状态（分数：1.00）A.B.C.D.3.在继续使用假设前提下要求评估资产的_ A.公平市场价值 B.清算价值 C.继续使用价值 D.未来预期价值（分数：1.0
2、0）A.B.C.D.4.基准日与报告日期是相同(或接近)的资产评估是指_ A.追溯性评估 B.预期性评估 C.现值性评估 D.正常评估（分数：1.00）A.B.C.D.5.资产评估的三种主要方法中，市场法不适用于_的评估。 A.进口设备 B.大型机组 C.非标准专用设备 D.具有无形损耗的设备（分数：1.00）A.B.C.D.6.某项被评估资产构建于 2000 年，2005 年进行评估，其历史成本为 100000 元，物价变动指数为 20%，则被评估资产的重置成本为_ A.110000 元 B.120000 元 C.130000 元 D.140000 元（分数：1.00）A.B.C.D.7.某
3、设备的重置成本为 20 万元，实际已经使用 3 年，尚可使用年限为 3 年，预计净残值为 2 万元，则其实体性贬值为_ A.7 万元 B.8 万元 C.9 万元 D.10 万元（分数：1.00）A.B.C.D.8.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括_ A.通用设备 B.专用设备 C.单台设备 D.电气设备（分数：1.00）A.B.C.D.9.对单台机器设备的评估几乎不会采用的评估方法是_ A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.使用年限法（分数：1.00）A.B.C.D.10.某被评估设备生产能力为月产量 25 吨化工产品，现在市场上已没有相同生产能力的设备。生产能力为月产 30 吨的
4、同类型设备，市场售价 180 万元。经测算，该类型设备的规模效益指数为 0.7，则该设备的重置成本为_ A.158.43 万元 B.150 万元 C.165 万元 D.154.64 万元（分数：1.00）A.B.C.D.11.如果一幢房屋的成新率为 50%，房屋的结构件、装修、设备有部分损坏或变形、老化，需进行中、大修理。那么这幢房屋属于_ A.基本完好房 B.一般损坏房 C.严重损坏房 D.较轻损坏房（分数：1.00）A.B.C.D.12.一般认为，交易实例的交易日期相差_的不宜采用，因为即使进行交易日期修正仍会出现较大偏差。 A.5 年以上 B.4 年以上 C.6 年以上 D.3 年以上（
5、分数：1.00）A.B.C.D.13.一楼房住宅，占地 200m2，砖混结构，建筑物评估时的剩余使用年限为 50 年，总建筑面积 S=350m2，此房地出租月租金为 8800 元，该地区建筑物还原利率取 9%，土地还原利率取 7%，土地使用税 4 元/m 2每年，房产税为租金收入的 12%，租金损失按半个月计算，管理费占租金收入 5%，维修费占房租收入 3%，年保险费 200 元，土地使用权价格每平方米 582 元，则该建筑物的价格为_ A.1953 元/m 2 B.1852 元/m 2 C.1842 元/m 2 D.1954 元/m 2（分数：1.00）A.B.C.D.14.下列不属于建筑物
6、残余估价法计算公式假设前提的是_ A.纯收益每年不变 B.还原利率固定 C.能获得超额收益 D.收益为无限年期（分数：1.00）A.B.C.D.15.制造某产品的专有技术要体现在专用机械生产线、工艺设计之上，这体现了无形资产的_ A.附着性 B.共益性 C.积累性 D.替代性（分数：1.00）A.B.C.D.16.下列说法中错误的是_ A.无形资产成本包括研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出 B.在企业生产经营过程中，科研费用一般都是比较均衡地发生的，并且比较稳定地为生产经营服务 C.在我国现行财务制度中，一般是先对科研成果进行费用资本化处理，再按无形资产折旧或摊销的办法从生产
7、经营费用中补偿 D.无形资产的成本往往是相对的，特别是一些无形资产的内涵已远远超出了它的外在形式的含义，这种无形资产的成本只具有象征意义（分数：1.00）A.B.C.D.17.商标权评估方法一般为_ A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.重置成本法（分数：1.00）A.B.C.D.18.评估人员对某企业的某种库存材料进行评估，评估基准日为 2006 年 6 月 30 日。该材料共分两批购入，2005 年 11 购入 450 公斤，单价 670 元，已领用 250 公斤；2006 年 6 月 20 日购入 150 公斤，单价 750 元，尚为领用。企业计价采用后进先出法，则该库存材料评估值为_
8、 A.262500 元 B.248500 元 C.234500 元 D.221100 元（分数：1.00）A.B.C.D.19.某企业截至评估基准日，经核实，应收账款余额为 140 万元，前 5 年的应收账款累计余额为 5600 万元，累计坏账 128 万元，则按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值为_ A.28900 元 B.315100 元 C.32000 元 D.33500 元（分数：1.00）A.B.C.D.20.被评估企业持有 2001 年发行的债券 1000 张，面值 100 元，3 年期，年利率 9.6%，2003 年评估时，该债券的市场交易价为 110 元，则该债券每张的评估值
9、应为_ A.110 元 B.100 元 C.109.6 元 D.119.2 元（分数：1.00）A.B.C.D.21.某企业持有 A 企业上市股票 10000 股，每股面值 1 元，评估基准日该股票的收盘价为每股 5 元，则股票的评估值为_ A.10000 元 B.40000 元 C.50000 元 D.60000 元（分数：1.00）A.B.C.D.22.对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产_ A.划为“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 B.划为“特定产权”，但可以列入企业资产的评估范围 C.划为“特定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 D.划为“待定产权
10、”，但可以列入企业资产的评估范围（分数：1.00）A.B.C.D.23.被评估企业未来 5 年收益现值之和为 2000 万元；折现率及资本化率同为 10%，第六年企业预期收益为600 万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为_ A.5000 万元 B.5387 万元 C.8000 万元 D.5725 万元（分数：1.00）A.B.C.D.24.企业评估中的折现率或资本化率_为宜。 A.一般不超过 5% B.一般不超过 15% C.一般不低于国债利率 D.一般不超过同行业平均利润率（分数：1.00）A.B.C.D.25.我国最早的资产评估报告制度定于_ A.1995 年 B.1996 年 C.1
11、993 年 D.1991 年（分数：1.00）A.B.C.D.26.下列选项中，使资产评估报告制度不仅适应国有资产评估，也适用于非国有资产的评估的文件是_ A.1993 年国资办发199355 号关于资产评估报告书的规范意见 B.1995 年关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见 C.1996 年国资办发199923 号文件转发了中国资产评估报告协会制定的资产评估操作规范意见(试行) D.1999 年，财政部财评字199991 号文件颁布的关于印发资产评估报告基本内容与格式的暂行规定的通知（分数：1.00）A.B.C.D.27.全民所有制企业的评估材料要想生效必须经过的确认部门是_ A.国务
12、院 B.注册资产评估机构 C.国家财政部 D.国有资产管理部门（分数：1.00）A.B.C.D.28.1989 年美国国会通过的_，结束了美国对评估业的自由放任管理。 A.专业评估执业统一准则 B.特许测量师协会评估与估价手册 C.资产评估操作规范 D.金融机构改革、复原和强制执行法令（分数：1.00）A.B.C.D.29.决定资产评估业应实行行业自律管理的是_ A.资产评估业的重要性 B.资产评估行业的特点 C.资产评估行业的影响 D.社会经济形态（分数：1.00）A.B.C.D.30.长期以来我国的资产评估业务主要由_ A.注册资产评估事务所承担 B.具有资产评估资格的会计师事务所兼营 C
13、.资产评估协会和自律组织兼营 D.注册资产评估委员会承担（分数：1.00）A.B.C.D.三、B多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31.资产评估方法是确定资产评估价值的_ A.方式 B.手段 C.途径 D.目的 E.范围（分数：1.00）A.B.C.D.E.32.对物价指数法与重置核算法的说法正确的是_ A.物价指数法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本 B.重置核算法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本 C.物价指数法是建立在不同时期的某一种或某类资产的物价变动水平上 D.重置核算法是建立在现行价格水平与构建成本费用核算的基础上 E.物价指数法和重置成本法都是建立在
14、利用历史资料的基础上（分数：1.00）A.B.C.D.E.33.我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有_ A.生产经营用机器设备 B.未使用机器设备 C.自制设备 D.租出机器设备 E.通用设备（分数：1.00）A.B.C.D.E.34.与其他类型资产相比较，房地产具有不同的特征，表现在_ A.位置固定性 B.耐用性 C.影响因素多样性 D.投资大量性 E.保值增值趋势（分数：1.00）A.B.C.D.E.35.区域因素修正的确定可采用的方法是_ A.询价法 B.假设开发法 C.十等分因素比较法 D.环境成熟度修正法 E.双百分制比较法（分数：1.00）A.B.C.D
15、.E.36.无形资产的成本特性表现为_ A.弱对应性 B.虚拟性 C.积累性 D.共益性 E.不完整性（分数：1.00）A.B.C.D.E.37.按社会平均工艺定额和现行市价计算在产品的评估值时，需要掌握的资料有_ A.被评估在制品的实际价值 B.被评估在制品的完工程度 C.被评估在制品有关工序的工艺定额 D.被评估在制品耗用物料的近期市场购买价格 E.被评估在制品的合理工时费率（分数：1.00）A.B.C.D.E.38.从总的方面来看，企业对外长期投资的目的是为了_ A.规避风险 B.获取收益 C.随时变现 D.资本增值 E.市场竞争（分数：1.00）A.B.C.D.E.39.下列属于法定代
16、表人对项目评估的实质性内容的审核的有_ A.评估范围和对象是否确切 B.评估过程和步骤是否合乎要求 C.评估基准日的选定是否可行 D.对报告所列各类资产和负债以及总资产、净资产的评估价值是否科学、正确 E.资产的增值或减值是否合理（分数：1.00）A.B.C.D.E.40.我国资产评估机构设立时，采取的组织形式可以是_ A.有限责任公司制 B.无限责任公司制 C.独资制 D.合伙制 E.职业公司制（分数：1.00）A.B.C.D.E.四、B第二部分 非选择题/B(总题数：0，分数：0.00)五、B名词解释题/B(总题数：2，分数：6.00)41.复原重置成本（分数：3.00）_42.房地产（分
17、数：3.00）_六、B简答题/B(总题数：2，分数：14.00)43.资产评估方法的选择主要应考虑哪些因素，并说明理由。（分数：7.00）_44.简述材料评估的步骤。（分数：7.00）_七、B计算题/B(总题数：4，分数：40.00)45.某企业从美国进口了一台设备，离岸价为 50 万美元，国外运费为 1 万美元，途中保险费为 2.5 万美元。关税税率为 30%。国内运杂费为 5 万元，安装调试费为 7 万元，银行及其他手续费为 3 万元。该企业进口这项设备已使用了 3 年，还可继续使用 7 年。外汇汇率为 1 美元=8.5 元人民币。 请评估该企业这台设备的重置完全价值(增值税率为 17%)
18、。（分数：10.00）_46.一座房屋预计在今后 5 年每年各收益净租金为 100 万元、100 万元、110 万元、120 万元和 130 万元，从第 6 年起，租金为 168 万元，资本化率为 10%。 试评估该房屋的价格。（分数：10.00）_47.甲企业被乙企业兼并，需要对甲企业自创的一套工艺流程方法专利权进行评估。据资料提供情况如下：该工艺方法已使用 3 年，专家鉴定该项技术的剩余使用年限为 6 年。研制时发生原材料费 40000 元，辅助材料费 10000 元，燃料动力费 8000 元，有关人员工资和津贴 14000 元，专用设备费 9000 元，差旅费1000 元，管理费 200
19、0 元，占用固定资产的折旧费 30000 元，人员培训费和资料费等 5000 元，专利申请费 2000 元。近 3 年生产资料价格上涨指数分别为 5%、4%、7%。 求该工艺流程方法专利权的重置价格。（分数：10.00）_48.某公司产成品实有数量为 50 台，每台实际成本 60 元，会计资料显示，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为 40:60，根据目前变动情况和其他情况，确定材料综合调整系数为 1.08，工资、费用综合调整系数为 1.06。 求该产成品的评估值。（分数：10.00）_资产评估自考题-7 答案解析(总分：100.00，做题时间：90 分钟)一、B第一部分 选择题/B(
20、总题数：0，分数：0.00)二、B单项选择题/B(总题数：30，分数：30.00)1.特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指_ A.投资价值 B.市场价值 C.特定价值 D.在用价值（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。答案为 D。2.以下因素中，不属于决定和影响价值类型的因素的是_ A.评估的特定目的 B.评估主体 C.市场条件 D.资产功能及其状态（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 决定和影响价值类型的因素主要包括评估的特定目的、市场条件和资产功能及其状态，评估主体不是影响价值类型的因素。答案为 B。3.在继续使
21、用假设前提下要求评估资产的_ A.公平市场价值 B.清算价值 C.继续使用价值 D.未来预期价值（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资产评估的假设条件不同，评估结果也各不相同，在继续使用假设前提下要求评估资产的继续使用价值。答案为 C。4.基准日与报告日期是相同(或接近)的资产评估是指_ A.追溯性评估 B.预期性评估 C.现值性评估 D.正常评估（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 现值性评估，基准日与报告日期是相同(或接近)的。大多数评估项目都是要求评估资产的现时价值。答案为 C。5.资产评估的三种主要方法中，市场法不适用于_的评估。 A.进口设备 B.大型机组 C.
22、非标准专用设备 D.具有无形损耗的设备（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资产评估中的市场法不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。答案为 C。6.某项被评估资产构建于 2000 年，2005 年进行评估，其历史成本为 100000 元，物价变动指数为 20%，则被评估资产的重置成本为_ A.110000 元 B.120000 元 C.130000 元 D.140000 元（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 资产重置成本=资产历史成本(1+物价变动指数)=100000(1+20%)=120000(元)。答案为B。7.某设备的
23、重置成本为 20 万元，实际已经使用 3 年，尚可使用年限为 3 年，预计净残值为 2 万元，则其实体性贬值为_ A.7 万元 B.8 万元 C.9 万元 D.10 万元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 资产的实体性贬值=*实际已使用年限=(20-2)63=9(万元)。答案为 C。8.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括_ A.通用设备 B.专用设备 C.单台设备 D.电气设备（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 根据固定资产分类标准，机器设备分为：(1)通用设备；(2)专用设备；(3)交通运输设备；(4)电气设备；(5)电子及通信设备；(6)仪器仪表、计量标准器
24、具及工具、衡器。答案为 C。9.对单台机器设备的评估几乎不会采用的评估方法是_ A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.使用年限法（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 因为机器设备收益边界的难确定性，所以，单台机器设备的评估几乎不会采用收益法。答案为 A。10.某被评估设备生产能力为月产量 25 吨化工产品，现在市场上已没有相同生产能力的设备。生产能力为月产 30 吨的同类型设备，市场售价 180 万元。经测算，该类型设备的规模效益指数为 0.7，则该设备的重置成本为_ A.158.43 万元 B.150 万元 C.165 万元 D.154.64 万元（分数：1.00）A. B.C.
25、D.解析：解析 被评估设备重置成本=(被评估设备的能力/参照物的能力) x参照物重置成本=(25/30)0.7180=158.43(万元)。答案为 A。11.如果一幢房屋的成新率为 50%，房屋的结构件、装修、设备有部分损坏或变形、老化，需进行中、大修理。那么这幢房屋属于_ A.基本完好房 B.一般损坏房 C.严重损坏房 D.较轻损坏房（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 一般损坏房的成新率在 40%59%之间，房屋的结构件、装修、设备有部分损坏或变形、老化，需进行中、大修理。答案为 B。12.一般认为，交易实例的交易日期相差_的不宜采用，因为即使进行交易日期修正仍会出现较大偏差。
26、A.5 年以上 B.4 年以上 C.6 年以上 D.3 年以上（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 修正交易日期时，一般认为，交易实例的交易日期相差 5 年以上的不宜采用，因为即使进行交易日期修正仍会出现较大偏差。答案为 A。13.一楼房住宅，占地 200m2，砖混结构，建筑物评估时的剩余使用年限为 50 年，总建筑面积 S=350m2，此房地出租月租金为 8800 元，该地区建筑物还原利率取 9%，土地还原利率取 7%，土地使用税 4 元/m 2每年，房产税为租金收入的 12%，租金损失按半个月计算，管理费占租金收入 5%，维修费占房租收入 3%，年保险费 200 元，土地使用权价
27、格每平方米 582 元，则该建筑物的价格为_ A.1953 元/m 2 B.1852 元/m 2 C.1842 元/m 2 D.1954 元/m 2（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 (1)年房租收入=880012=105600(元)；(2)房租损失准备费=4400(元)；(3)房产税=10560012%=12672(元)；(4)土地使用税=2004=800(元)；(5)管理费=1056005%=5280(元)；(6)修缮费=1056003%=3168(元)；(7)保险费=200(元)；(8)年总费用=4400+12672+800+5280+3168+200=26520(元)；(9
28、)年总纯收益=105600-26520=79080(元)；(10)土地使用权总价=200582=116400(元)；(11)归属土地的年纯收益=1164007%=8148(元)；(12)归属建筑的年纯收益=79080-8148=70932(元)；(13)建筑物折旧率=*=2%；(14)建筑物价=70932(9%+2%)=644836.36(元)，建筑物每平方米价格=644836.36350=1842.39(元)1842(元)。答案为 C。14.下列不属于建筑物残余估价法计算公式假设前提的是_ A.纯收益每年不变 B.还原利率固定 C.能获得超额收益 D.收益为无限年期（分数：1.00）A.B.
29、C. D.解析：解析 建筑物残余估价法三个假设前提是：(1)纯收益每年不变；(2)还原利率固定；(3)收益为无限年期。答案为 C。15.制造某产品的专有技术要体现在专用机械生产线、工艺设计之上，这体现了无形资产的_ A.附着性 B.共益性 C.积累性 D.替代性（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 评估无形资产时要考虑它的附着性，附着性是指无形资产往往附着于有形资产而发挥其固有功能，例如，制造某产品的专有技术要体现在专用机械生产线、工艺设计之上。答案为 A。16.下列说法中错误的是_ A.无形资产成本包括研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出 B.在企业生产经营过程中，
30、科研费用一般都是比较均衡地发生的，并且比较稳定地为生产经营服务 C.在我国现行财务制度中，一般是先对科研成果进行费用资本化处理，再按无形资产折旧或摊销的办法从生产经营费用中补偿 D.无形资产的成本往往是相对的，特别是一些无形资产的内涵已远远超出了它的外在形式的含义，这种无形资产的成本只具有象征意义（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，而不是先对科研成果进行费用资本化处理，再按无形资产折旧或摊销的办法从生产经营费用中补偿，C 项错误。答案为 C。17.商标权评估方法一般为_ A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.重置成本法（分数
31、：1.00）A.B.C. D.解析：解析 商标权评估采用方法一般为收益法，商标权评估较多采用收益法，但也不排斥采用市场法和成本法。答案为 C。18.评估人员对某企业的某种库存材料进行评估，评估基准日为 2006 年 6 月 30 日。该材料共分两批购入，2005 年 11 购入 450 公斤，单价 670 元，已领用 250 公斤；2006 年 6 月 20 日购入 150 公斤，单价 750 元，尚为领用。企业计价采用后进先出法，则该库存材料评估值为_ A.262500 元 B.248500 元 C.234500 元 D.221100 元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 该企业
32、采用后进先出法核算原材料的成本，但是评估时应采用最近的市场价格每公斤 750元计算，原材料的评估价值=350750=262500(元)。答案为 A。19.某企业截至评估基准日，经核实，应收账款余额为 140 万元，前 5 年的应收账款累计余额为 5600 万元，累计坏账 128 万元，则按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值为_ A.28900 元 B.315100 元 C.32000 元 D.33500 元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 前 5 年坏账占应收账款的百分比为：(128/5600)100%=2.2857%，目前预计坏账损失额为：1402.2857%32000(元)
33、。答案为 C。20.被评估企业持有 2001 年发行的债券 1000 张，面值 100 元，3 年期，年利率 9.6%，2003 年评估时，该债券的市场交易价为 110 元，则该债券每张的评估值应为_ A.110 元 B.100 元 C.109.6 元 D.119.2 元（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 由于该债券可以在市场上交易，可以通过市场取得现行市价，所以可以使用评估时的交易价格进行评估，每张债券的评估值为市场交易的价格 110 元。答案为 A。21.某企业持有 A 企业上市股票 10000 股，每股面值 1 元，评估基准日该股票的收盘价为每股 5 元，则股票的评估值为_
34、A.10000 元 B.40000 元 C.50000 元 D.60000 元（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 上市股票可以按照评估基准日的收盘价确定被评估股票的价值，因此，该股票的价格=100005=50000(元)。答案为 C。22.对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产_ A.划为“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 B.划为“特定产权”，但可以列入企业资产的评估范围 C.划为“特定产权”，暂不列入企业资产的评估范围 D.划为“待定产权”，但可以列入企业资产的评估范围（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 在界定企业价值评估具体范围时
35、，对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业资产的评估范围。答案为 A。23.被评估企业未来 5 年收益现值之和为 2000 万元；折现率及资本化率同为 10%，第六年企业预期收益为600 万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为_ A.5000 万元 B.5387 万元 C.8000 万元 D.5725 万元（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 该企业的整体评估值=前五年的现值之和+第六年之后的年金现值=2000+(60010%)(1+10%)5=5725(万元)。答案为 D。24.企业评估中的折现率或资本化率_为宜。 A.
36、一般不超过 5% B.一般不超过 15% C.一般不低于国债利率 D.一般不超过同行业平均利润率（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 折现率和资本化率应不低于安全利率，投资者购买国库券的风险率最低，可以将购买国债、国库券的利率作为安全利率，折现率和资本化率应不低于该安全利率。答案为 C。25.我国最早的资产评估报告制度定于_ A.1995 年 B.1996 年 C.1993 年 D.1991 年（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 1991 年国务院以 91 号令颁布的国有资产评估管理办法规定，资产评估机构对委托单位(指国有资产占有单位)被评估资产的价值进行评定和估算，要向
37、委托单位提出资产评估结果报告书。这一制度是我国最早的资产评估报告制度。答案为 D。26.下列选项中，使资产评估报告制度不仅适应国有资产评估，也适用于非国有资产的评估的文件是_ A.1993 年国资办发199355 号关于资产评估报告书的规范意见 B.1995 年关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见 C.1996 年国资办发199923 号文件转发了中国资产评估报告协会制定的资产评估操作规范意见(试行) D.1999 年，财政部财评字199991 号文件颁布的关于印发资产评估报告基本内容与格式的暂行规定的通知（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 1999 年，财政部财评字19999
38、1 号文件颁布的关于印发资产评估报告基本内容与格式的暂行规定的通知，使资产评估报告制度不仅适应国有资产评估，也同样适用于非国有资产的评估。答案为 D。27.全民所有制企业的评估材料要想生效必须经过的确认部门是_ A.国务院 B.注册资产评估机构 C.国家财政部 D.国有资产管理部门（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 评估报告可以作为产权交易作价的基础材料，对全民所有制企业的评估材料，只有经国有资产管理部门的确认方能生效。答案为 D。28.1989 年美国国会通过的_，结束了美国对评估业的自由放任管理。 A.专业评估执业统一准则 B.特许测量师协会评估与估价手册 C.资产评估操作规范
39、 D.金融机构改革、复原和强制执行法令（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 1989 年美国国会通过了金融机构改革、复原和强制执行法令(FIRREA)，结束了美国对评估业的自由放任管理。答案为 D。29.决定资产评估业应实行行业自律管理的是_ A.资产评估业的重要性 B.资产评估行业的特点 C.资产评估行业的影响 D.社会经济形态（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 资产评估行业的特点决定了资产评估业应实行行业自律管理，中国资产评估协会成立，使我国资产评估管理由政府管理向行业自律化管理过渡。答案为 B。30.长期以来我国的资产评估业务主要由_ A.注册资产评估事务所承担 B
40、.具有资产评估资格的会计师事务所兼营 C.资产评估协会和自律组织兼营 D.注册资产评估委员会承担（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 长时期以来我国资产评估业务主要由具有资产评估资格的会计师事务所兼营，直到 2005年 5 月 11 日，财政部颁布资产评估机构审批管理办法之后才打破了这种局面。答案为 B。三、B多项选择题/B(总题数：10，分数：10.00)31.资产评估方法是确定资产评估价值的_ A.方式 B.手段 C.途径 D.目的 E.范围（分数：1.00）A.B. C. D.E.解析：解析 资产评估方法是资产评估六大要素之一，是确定资产评估价值的手段和途径。答案为 BC。32
41、.对物价指数法与重置核算法的说法正确的是_ A.物价指数法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本 B.重置核算法估算的重置成本是更新重置成本和复原重置成本 C.物价指数法是建立在不同时期的某一种或某类资产的物价变动水平上 D.重置核算法是建立在现行价格水平与构建成本费用核算的基础上 E.物价指数法和重置成本法都是建立在利用历史资料的基础上（分数：1.00）A.B. C. D. E. 解析：解析 本题是对物价指数法与重置核算法的区别的考查。物价指数法和重置成本法都是建立在利用历史资料的基础上，不同的是，重置核算法考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，可以估算复原重置成本
42、和更新重置成本；物价指数法建立在不同时期的某一种或某类甚至全部资产的物价变动水平上；而重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上。答案为 BCDE。33.我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有_ A.生产经营用机器设备 B.未使用机器设备 C.自制设备 D.租出机器设备 E.通用设备（分数：1.00）A. B. C.D. E.解析：解析 我国现行财会制度按固定资产的使用特性分类，对机器设备而言，除 ABD 选项外，还包括非生产经营用机器设备，不需用机器设备和融资租入机器设备。选项 C 是按机器设备的来源来分类的；选项 E 是按国家固定资产分类标准来分类的。
43、答案为 ABD。34.与其他类型资产相比较，房地产具有不同的特征，表现在_ A.位置固定性 B.耐用性 C.影响因素多样性 D.投资大量性 E.保值增值趋势（分数：1.00）A. B. C. D. E. 解析：解析 与其他类型资产相比较，房地产具有的不同特征是：(1)位置固定性；(2)耐用性；(3)影响因素多样性；(4)投资大量性；(5)保值增值趋势。答案为 ABCDE。35.区域因素修正的确定可采用的方法是_ A.询价法 B.假设开发法 C.十等分因素比较法 D.环境成熟度修正法 E.双百分制比较法（分数：1.00）A.B.C. D. E. 解析：解析 区域因素修正可以采用以下方法：(1)双百分制比较法；(2)十等分因素比较法；(3)环境成熟度修正法。答案为 CDE。36.无形资产的成本特性表现为_ A.弱对应性 B.虚拟性 C.积累性 D.共益性 E.不完整性（
