1、 ICS 13.060.20 CCS P 41 北京市地方标准 DB11/T 936.5 2021 代替 DB11/T 936.5 2017 DB11 节水评价规范 第 5部分：公共建筑 Specification for water saving assessment Part 5： Public Building 2021 - 12 - 28发布 2022 - 04 - 01实施 北京市市场监督管理局 发布 DB11/T 936.5 2021 I 目次 前 言 . II 1范围 . 1 2 规范性引用文件 . 1 3 术语和定义 . 1 4 基本要求 . 2 5 评价指标及评分细则 . 2
2、 附录 A（资料性）公共建筑节水评价报告模板 . 6 DB11/T 936.5 2021 II 前言 本文件按照 GB/T 1.1 2020标准化工作导则 第 1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起 草。 本文件是 DB11/T 936节水评价规范第 5部分。 DB11/T 936已经发布了以下部分： 第 1部分：通则； 第 2部分：机关； 第 3部分：工业企业； 第 9部分：洗车场所； 第 10部分：公用纺织品洗涤服务企业； 第 13部分：公园。 本文件代替 DB11/T 936.5 2017城镇节水评价规范 第 5部分：写字楼， 与 DB11/T 936.5 2017 相比 ， 除编辑
3、 性 改动外 ， 主 要 技 术 变 化 如 下： a) 将 标准 名称更改为 节水评价规范 第 5部分：公共建筑，评价范围 为 公共建筑； b) 修改 了术语和定义 为 公共建筑 、 用水 单耗、主 要用水 设备 /主 要用水 系统 （ 见 第 3章 ）； c) 增加 了基本要求（ 见 第 4章 ）； d) 修改 了评价指标 体系 ， 由 2017版管理 评价指标及 方法、技 术评价指标及 方法、效率 评价指标 及 方法 ， 调整为管理 评价指标及评分细则 、技 术评价指标及评分细则（ 见 第 5章表 1、表 2）； e) 增加 了 管理 评价指标 “检查考核” ， 调整管理 评价指标 为责
4、任落实、 规 划计划、制度 建 设、 运行管理、 用水 档案、宣传培训 和 检查考核七个 指标（ 见 第 5章表 1）； f) 删除 了 技 术评价指标 中“ 节水 型生活 用水 器具安装率”、“非常 规水 源利 用 率” （ 见 2017版 4.2表 2）， 删除 了 效率 评价指标及 方法 （ 见 2017版 4.3）， 将效率 评价指标 调整至技 术评价 指标 “ 用水 效率”中 ， 调整技 术评价指标 为 用水 效率、 用水 计量、 用水 器具、重复利 用 、漏 失控制、非常 规水资 源利 用 六个 指标（ 见 第 5章表 2）； g) 增加 了 技 术评价 内容“ 用水 单耗”、“面
5、盆 水 嘴单位时间 出 水 量”、“ 延 时 自闭 水 嘴 出 水 量”、 “生活 用水 器具 节水 换 装率”、“ 用水 器具设备漏失检 出 率”、“ 用水 管 网 漏失率”、“非 常 规水资 源利 用 情况 ” （ 见 第 5章表 2）。 本文件 由 北京市 水务 局提出并归口 。 本文件 由 北京市 水务 局组 织 实 施 。 本文件 主 要起草 单位 ： 北京 建筑 大学 、中 国 标准化 研究院 、 北京市 节水用水 管理 事 务 中 心 、 北京博 顺 源 水 平衡测试 技 术服务 中 心 、 北京市 水务 局综合事 务 中 心 、 石景山区 水务 局 。 本文件 主 要起草 人
6、： 许萍 、 白岩 、 李熙岩 、 赵美惠 、 焦慧琴 、 汪长征 、 张岚 、 张玉博 、 王俊岭 、 沈 广 生、 宋正星 、 吕春华 、 王艳萍 、 黄臻 、 付强 、 付斌 、 宋宜林 、 付雪 。 本文件及 其 所代替文件的 历次 版 本发布 情况 为 ： 2017年首次 发布 为 DB11/T 936.5 2017； 本 次 为 第 一次 修 订 。 DB11/T 936.5 2021 1 节水评价规范 第 5部分：公共建筑 1 范围 本文件规定了公共建筑节水评价的基本要求 、 评价指标及评分细则。 本文件 适 用 于 写字楼 、 博物馆 、 地铁站 、 客 运 站 、 图书馆 、
7、档案 馆 、 艺 术 表 演 场 馆 、 文 物 及文化 保 护 机构 、 烈士陵 园 、 纪念 馆 等 公共建筑的节水评价， 独立 设 置 节水评价规范的公共建筑按照 其 相 关规范 进 行 节水评价。 2 规范性引用文件 下 列 文件 中 的 内容 通 过 文 中 的规范性引用 而 构 成 本文件 必不可少 的 条款 。 其 中 ， 注日期 的引用文件， 仅该日期对应 的 版 本 适 用 于 本文件； 不注日期 的引用文件， 其 最新 版 本（ 包括 所 有 的 修改单 ） 适 用 于 本 文件。 GB/T 50504 民 用建筑 设计 术语标准 DB11/T 936.1 节水评价规范 第
8、 1部分：通则 DB11/T 1764.29 用水定 额 第 29部分：写字楼 DB11/T 1764.31 用水定 额 第 31部分： 零售 DB11/T 1764.37 用水定 额 第 37部分： 博物馆 DB11/T 1764.39 用水定 额 第 39部分： 地铁站 DB11/T 1764.40 用水定 额 第 40部分： 客 运 站 DB11/T 1769 用水 单位 水 计量与统计管理 规范 DB11/T 1935 服务业用水 单位 水 平衡测试 导则 3 术语和定义 DB11/T 936.1界 定的以及下 列 术语和定义 适 用 于 本文件。 公共建筑 public buildi
9、ng 供 人 们进 行 各种 公共 活动 的 非生 产 性建筑 物 （ 群 ）及附 属 区 域 ， 如 写字楼 、 博物馆 、 地铁站 、 客 运 站 、 图书馆 、档案 馆 、 艺 术 表 演 场 馆 、 文 物 及文化 保护 机构 、 烈士陵 园 、 纪念 馆 等 。 来 源 ： GB/T 50504 2009， 2.2.4， 有 修改 用水单耗 quantity of water intake for per capita or per unit building area 在 一 定 时 期 内 （ 年 ），按用水 人 数或 建筑 面 积 核 算 的 人 均取 水 量 或 单位 建筑
10、面 积取 水 量 。 主要用水设备 /主要用水系统 main water equipment/main water system 用水 量 大于 或等 于 每小 时 1 立 方 米 的 单 台 设备 或 单 套 用水 系统 。 来 源 ： DB11/T 1769 2020， 3.1 DB11/T 936.5 2021 2 4 基本要求 应满足 DB11/T 936.1中 用水 单位 的基本要求及评价 内容 。 现 场 制 售 水机 、 净 水机 应配 备 尾 水 回收 设 施 ， 对尾 水 回收 利 用， 不应直接排放 。 绿 化 灌溉应采 用 高 效 节水 灌溉 方 式 。 5 评价指标及评
11、分细则 在满足 基本要求的基 础上 ，节水评价指标 由管理 指标和 技 术指标 组 成 ， 管理 指标分 值 40分， 技 术 指标分 值 60分， 合 计 100分。 表 1、表 2规定了公共建筑节水 管理与技 术评价指标及评分细则。 根据 评价结 果 ， 形成 评价报告，评价报告 见 附录 A。 表 1 公共建筑节水管理评价指标及评分细则 序号 评价指标 评价 内容 评分细则 赋 分 值 1 职 责落实 有承担 节水工作的部 门 、 有明确 的节水 管理 职 责 分工 1）业 主方 有 分 管 节水的 领 导和节水 管理 专 （ 兼 ） 职 人 员 ， 管理 职 责 明确 ， 得 1分；
12、2） 物 业 管理 机构 有 节水 主管 领 导和节水 管理 专 （ 兼 ） 职 人 员 ， 管理 职 责 明确 ， 得 2分； 3）业 主方与 物 业 管理 机构 之 间 有明确 的节水 责任 约 定， 得 2分。 5 2 规 划计划 有 科 学合 理 的节水规 划 （ 计划 ） 1） 有 节水规 划 （ 计划 ）， 得 2分； 2） 落实 节水规 划 （ 计划 ）， 得 1分； 3）分 解 年 度 用水指标， 得 2分。 5 3 制度 建 设 节水规 章制度 健全 1） 有明确 的用水 计量与统计制度 ， 得 1分； 2） 有 用水节水 设备管理制度 ， 得 1分； 3） 有 用水节水 器
13、具设 施 检查与 维 修制度 ， 得 1分； 4） 有 节水 奖惩 制度 ， 得 1分。 4 4 运行管理 管理 规范， 器具设 施 运 转 正 常 1）用水 计量器具 配 备 和 管理 符 合 DB11/T 1769规定， 得 2 分； 2） 有 主 要 设备设 施 定 期 巡 回 检查与 维 护 记 录， 有 器具设 施 维 修 记 录， 得 1分； 3）用水 器具、设备 （ 设 施 ） 运行 良好 ， 得 1分； 4）建 立 、实 施 用水 监 控 平 台 /系统 ， 或 公共建筑 能 耗 监 控 平 台 涵盖 了用水 系统 ， 得 1分； 5） 采 用节水 型设备器具 ， 或进 行 节
14、水 技 术 改 造 ， 得 2分。 7 DB11/T 936.5 2021 3 表 1公共建筑节水管理评价指标及评分细则 （ 续 ） 序号 评价指标 评价 内容 评分细则 赋 分 值 5 用水 档案 图 纸 档案 齐全 ， 台 账完 整 1） 有 完 整 的建筑 给 水 排 水 系统 竣 工 图 、 后续 施 工 改 造竣 工 图 等 图 纸 档案 资料， 得 1.5分； 2） 有 完 整计量 网 络 图 ， 得 1.5分； 3） 有最 近 1年 完 整 的分水 源、 分 级 、 分用 途 的 年 度 用水 计 量 台 账 ， 得 2分； 4） 近 5年 进 行 水 平衡测试 （ 或 合 理
15、用水分 析 ），报告 完好 ， 得 3分。 8 6 宣传培训 节水 宣传 到 位 ， 有 节水 培 训 1）结 合 世 界 水 日 、中 国 水 周 、 全 国 城 市 节水 宣传 周 的 活动 ， 组 织 开展 形式 多样 的 宣传实 践 活动 ， 得 1.5分； 2） 在 卫 生间、 开 水 间、 淋浴 间 等 用水场所 张 贴 节水标 识 及 光瓶饮 水 宣传 标语， 得 1分； 3） 有 针 对 水 管理 人 员 或 物 业 人 员 的节水 培训 ， 得 2.5分。 5 7 检查考核 定 期 考核 ， 并 不 断 改 进 1） 依 据 制度 开展 节水 检查与考核 ， 得 2分； 2）
16、 根据 考核 结 果进 行 奖励 或 惩罚 ， 得 2分； 3） 若 有 措 施 但未 落实 ， 得 1分， 有 改 进 措 施并 落实 ， 得 2 分。 6 小 计 40 表 2 公共建筑节水技术评价指标及评分细则 序 号 评 价 指 标 评价 内容 计 算 方法 评价标准 评分细则 赋 分 值 1 用 水 效 率 用水 单耗 - 相 应 公共建筑用 水定 额 中 的 先 进 值 与 通用 值 。 图书 馆 、档案 馆 可 参 照 写字楼用水定 额 ， 艺 术 表 演 场 馆 、 文 物 及文化 保护 机 构 、 烈士陵 园 、 纪 念 馆 等可 参 照 博 物馆 用水定 额 。 用水 单耗
17、 小 于 通用 值 要 求， 得 10分； 小 于 先 进 值 要求， 得 15分。 15 DB11/T 936.5 2021 4 表 2 公共建筑节水技术评价指标及评分细则 （ 续 ） 序 号 评 价 指 标 评价 内 容 计 算 方法 评价标准 评分细则 赋 分 值 2 用 水 计 量 水 计量 率 主 要用水 设备 系统 水 计量率 = 主 要用水 设备 系统 计量 水 量 一 级 水 表计量 总 水 量 100% 主 要用水 设备 （ 系 统 ）水 计量率 85%。 水 计量率 85%， 得 9 分； 80% 水 计量率 85%， 得 7分； 70% 水 计量率 80%， 得 5分；
18、60% 水 计量率 70%， 得 3 分；水 计量率 60%， 不 得 分。 9 3 用 水 器 具 面盆 水 嘴单位 时间 出 水 量 现 场 抽 查 确 定 7.5 L/min 出 水 量 6.0 L/min， 得 2分； 6.0 L/min 出 水 量 7.5 L/min， 得 1 分； 出 水 量 7.5 L/min， 不 得 分。 2 4 延 时 自 闭 水 嘴 出 水 量 现 场 抽 查 确 定 1.0 L/次 出 水 量 0.8 L/次 ， 得 2分； 大于 0.8 L/次 出 水 量 1.0 L/次 ， 得 1 分； 出 水 量 1.0 L/ 次 ， 不 得 分。 2 5 节水
19、 器 具 换 装 达 标 率 换 装 节水 型器具 数 量 换 装生活 用水 器具 总 数 量 100% 100% 2019年 后 ， 换 装生活 用 水 器具 应 出 具 节水 认证 证 书 或 水 效 达到二级 及 以 上 的 检 测 报告 或 贴 有 水 效 标 识 ，节水 器具 换 装 达 标 率 达 100%得 2 分， 否 则 不 得 分。 2 6 重 复 利 用 间 接 冷 却 水 循 环 率 中 央空 调间 接 冷却 水 补 水 量 （ 中 央空 调间 接 冷却 水 补 水 量 中 央空 调 冷却循环 水 量 ） 100% 注： 循环 水 量 按 冷却塔 额 定 流 量计 算
20、98% 达到 标准 得 8分， 未达 到 标准 不 得 分。 8 7 漏 失 控 制 用水 器 具设备 漏失检 出 率 现 场 抽 查 确 定 不 得 检 出 达 不 到 标准 不 得 分， 达 到 标准 得 6分。 6 8 用水 管 网 漏失 率 一 级 水 表 水 量 二级 水 表 水 量 一 级 水 表 水 量 100% 4% 漏失率 4%， 得 6分； 4% 漏失率 5%， 得 3 分； 漏失率 5%， 不 得 分。 6 DB11/T 936.5 2021 5 表 2 公共建筑节水技术评价指标及评分细则 （ 续 ） 序 号 评 价 指 标 评价 内容 计 算 方法 评价标准 评分细则
21、赋 分 值 9 非 常 规 水 资 源 利 用 非常 规水 资 源利 用 情况 - - 1） 在 管 网 覆盖 区 内利 用 再 生 水 或 已建 自 建 中 水 设 施 ， 且 运行 正 常 ， 得 6分； 2） 有 透 水 铺 装 雨 水 入渗 设 施 ， 得 1分； 透 水 铺 装率 达到 50%， 得 2分； 透 水 铺 装率 达到 70%， 得 3分； 3） 回收 利 用 空 调 凝 结水 等 其 他 非常 规水资 源 ， 得 1分。 10 小 计 60 DB11/T 936.5 2021 6 附录 A （资料性） 公共建筑节水评价报告模板 公共建筑节水评价报告 （ 年度） 单位名称
22、（盖章） DB11/T 936.5 2021 7 报告书填写注意事项 一、须用钢笔 或签字 笔填写 ，字迹清楚整齐。 二 、 情况具体 、 真 实 ，数据计算 准 确。 三 、 另 附 材 料用 纸应与 报告书规 格相同 DB11/T 936.5 2021 8 一、 简况 建筑 名称 申 报 时间 地 址 负 责 人 物 业 单位 业 主单位 联 系 人 职 务 电 话 二 、评价 情况 （ 一 ）评价 日期 ： 年 月 日 （ 二 ）评价 内容 ： o 基本 条 件 o 管理 评价指标 o 技 术评价指标 o 其 他 ： 基本要求 序号 评价要求 是 否达 标 1 凡 直接取 用 地 下水
23、、 地 表 水的用水 户 应取 得 取 水 许 可 证 ， 并 以 量计 征 ， 无欠缴 水 费 （ 税 ） 现 象 。 o 是 o 否 2 用水 单位 应取 得 用水指标，按 计划 用水， 近 两 年 无超 计划、 超 定 额 用水 情况 ， 无因浪费 用水 受 到 行 政处 罚 。 o 是 o 否 3 新 建 、改 建 、 扩 建建 设 项目 的节水 设 施 ， 应 当 与主体 工 程同 时设计、 同 时 施 工 、 同 时 投 入 使 用， 并 按要求 进 行 节水 “ 三同 时” 验 收 。 o 是 o 否 4 不应 使 用 国 家 明 令淘汰 的用水 设备 和 器具 。 不应 擅 自
24、 停止使 用节水 设 施 。 o 是 o 否 5 景 观 环 境 用水 不应 使 用 自 来 水。 o 是 o 否 6 公共 供 水 管 网 覆盖 范围 内 ， 应 实 施自 备 井 置 换 。 o 是 o 否 7 应满足 DB11/T 936.1中 用水 单位 的基本要求及评价 内容 。 o 是 o 否 8 现 场 制 售 水机 、 净 水机 应配 备 尾 水 回收 设 施 ， 对尾 水 回收 利 用， 不应直接排放 。 o 是 o 否 DB11/T 936.5 2021 9 9 绿 化 灌溉应采 用 高 效 节水 灌溉 方 式 。 o 是 o 否 管理评价指标 序号 评价指标 评分细则 满
25、 分 得 分 1 职 责落实 1）业 主方 有 分 管 节水的 领 导和节水 管理 专 （ 兼 ） 职 人 员 ， 管理 职 责 明确 ， 得 1分； 2） 物 业 管理 机构 有 节水 主管 领 导和节水 管理 专 （ 兼 ） 职 人 员 ， 管理 职 责 明确 ， 得 2分； 3）业 主方与 物 业 管理 机构 之 间 有明确 的节水 责任 约 定， 得 2分。 5 2 规 划计划 1） 有 节水规 划 （ 计划 ）， 得 2分； 2） 落实 节水规 划 （ 计划 ）， 得 1分； 3）分 解 年 度 用水指标， 得 2分。 5 3 制度 建 设 1） 有明确 的用水 计量与统计制度 ，
26、得 1分； 2） 有 用水节水 设备管理制度 ， 得 1分； 3） 有 用水节水 器具设 施 检查与 维 修制度 ， 得 1分； 4） 有 节水 奖惩 制度 ， 得 1分。 4 4 运行管理 1）用水 计量器具 配 备 和 管理 符 合 DB11/T 1769规定， 得 2分； 2） 有 主 要 设备设 施 定 期 巡 回 检查与 维 护 记 录， 有 器具 设 施 维 修 记 录， 得 1 分； 3）用水 器具、设备 （ 设 施 ） 运行 良好 ， 得 1分； 4）建 立 、实 施 用水 监 控 平 台 /系统 ， 或 公共建筑 能 耗 监 控 平 台 涵盖 了用水 系统 ， 得 1分； 5
27、） 采 用节水 型设备器具 ， 或进 行 节水 技 术 改 造 ， 得 2 分。 7 5 用水 档案 1） 有 完 整 的建筑 给 水 排 水 系统 竣 工 图 、 后续 施 工 改 造 竣 工 图 等 图 纸 档案 资料， 得 1.5 分； 2） 有 完 整计量 网 络 图 ， 得 1.5 分； 3） 有最 近 1年 完 整 的分水 源、 分 级 、 分用 途 的 年 度 用 水 计量 台 账 ， 得 2 分； 4） 近 5年 进 行 水 平衡测试 （ 或 合 理 用水分 析 ），报告 完 好 ， 得 3分。 8 6 宣传培训 1）结 合 世 界 水 日 、中 国 水 周 、 全 国 城 市
28、 节水 宣传 周 的 活动 ， 组 织 开展 形式 多样 的 宣传实 践 活动 ， 得 1.5 分； 2） 在 卫 生间、 开 水 间、 淋浴 间 等 用水场所 张 贴 节水标 识 及 光瓶饮 水 宣传 标语， 得 1分； 3） 有 针 对 水 管理 人 员 或 物 业 人 员 的节水 培训 ， 得 2.5 5 DB11/T 936.5 2021 10 分。 7 检查考核 1） 依 据 制度 开展 节水 检查与考核 ， 得 2分； 2） 根据 考核 结 果进 行 奖励 或 惩罚 ， 得 2分； 3） 若 有 措 施 但未 落实 ， 得 1分， 有 改 进 措 施并 落实 ， 得 2分。 6 合
29、 计 40 技术评价指标 序号 评价指标 评分细则 满 分 得 分 1 用水 单耗 用水 单耗 小 于 通用 值 要求， 得 10分； 小 于 先 进值 要求， 得 15分。 15 2 水 计量率 水 计量率 85%， 得 9分； 80% 水 计量率 85%， 得 7 分； 70% 水 计量率 80%， 得 5分； 60% 水 计量率 70%， 得 3分；水 计量率 60%， 不 得 分。 9 3 面盆 水 嘴单位时间 出 水 量 出 水 量 6.0 L/min，得 3分； 6.0 L/min 出 水 量 7.5 L/min， 得 2分； 出 水 量 7.5 L/min不 得 分。 2 4 延
30、 时 自闭 水 嘴 出 水 量 出 水 量 0.8 L/次 ， 得 3分； 大于 0.8 L/ 次 出 水 量 1.0 L/次 ， 得 2分； 出 水 量 1.0 L/次 ， 不 得 分。 2 5 节水 器具 换 装 达 标 率 2019年 后 ， 换 装生活 用水 器具 应 出 具 节水 认证证 书 或 水 效 达到二级 及以 上 的 检 测 报告 或 贴 有 水 效 标 识 ，节水 器 具 换 装 达 标 率 达 100%得 2分， 否 则 不 得 分。 2 6 间 接 冷却 水 循环 率 达到 98%， 得 8分， 未达到 不 得 分。 8 7 用水 器具设备漏失 检 出 率 不 得 检
31、 出 ， 达 不 到 标准 不 得 分， 达到 标准 得 6分。 6 DB11/T 936.5 2021 11 8 用水 管 网 漏失率 漏失率 4%， 得 6分； 4% 漏失率 5%， 得 3分； 漏失 率 5%， 不 得 分。 6 9 非常 规水资 源利 用 情况 1） 在 管 网 覆盖 区 内利 用 再 生 水 或 已建 自 建 中 水 设 施 ， 且 运行 正 常 ， 得 6分； 2） 有 透 水 铺 装 雨 水 入渗 设 施 ， 得 1分； 透 水 铺 装率 达 到 50%， 得 2分； 透 水 铺 装率 达到 70%， 得 3分； 3） 回收 利 用 空 调 凝 结水 等 其 他
32、非常 规水资 源 ， 得 1分。 6 合 计 60 DB11/T 936.5 2021 12 三 、单位主要节水指标 计算依据 （ 一 ）用水 单耗 ： （ 二 ）水 计量率 ： （ 三 ） 面盆 水 嘴单位时间 出 水 量 ： （ 四 ） 延 时 自闭 水 嘴单位时间 出 水 量 ： （ 五 ） 生活 用水 器具 节水 换 装率 ： （ 六 ） 间 接 冷却 水 循环 率 ： （ 七 ）用水 器具设备漏失检 出 率 ： （ 八 ）用水 管 网 漏失率 ： DB11/T 936.5 2021 13 （ 九 ） 非常 规水资 源利 用 情况 在 管 网 覆盖 区 内 市 政 再 生 水 利 用 设 施 或 自 建 中 水 设 施情况 透 水 铺 装 情况 空 调 凝 结水 等 其 他 非常 规水资 源 的 回收 利 用 情况 DB11/T 936.5 2021 14 四 、评价 结果 及评价 人员 评价结 果 ： 评价 组长 ： 年 月 日 评价 专 家 名单 ： 五 、 审核 意 见 评价 单位 审 核 意 见 ： （ 盖 章 ） 年 月 日
