1、ICS91.120.10；91.140.30CCS91.120.10；91.140.30辽 宁 省 地 方 标 准DB21/T 44232026近零能耗建筑技术规程Technical specification for nearly zero energy buildings2026-05-07 发布2026-06-07 实施辽 宁 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅联合发布辽 宁 省 市 场 监 督 管 理 局DB21辽宁省地方标准近零能耗建筑技术规程Technical specification for nearly zero energy buildingsDB21/T 44232026
2、主编单位：沈阳建筑大学批准部门：辽宁省住房和城乡建设厅施行日期：2026 年 06 月 07 日2026沈阳前言根据辽宁省住房和城乡建设厅关于印发 2021 年度辽宁省工程建设地方标准制修订计划的通知（辽住建202119 号）的要求，沈阳建筑大学会同相关单位组成了规程编制组。编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考相关规程及技术文献，结合辽宁省工程实际，并在广泛征求意见的基础上，编制了本规程。本规程共 8 章、7 个附录，主要技术内容有：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.设计技术措施；5.施工技术措施；6.调试与验收；7.运行管理；8.能效评价。本规程由辽宁省住房和城乡建设厅与辽宁省市
3、场监督管理局批准，由沈阳建筑大学作为主编单位并负责具体内容的解释。本规程执行过程中如有意见或建议，均可以通过来电和来函等方式进行反馈，我们将及时答复并认真处理（归口管理部门：辽宁省住房和城乡建设厅，地址：沈阳市和平区太原北街 2 号，邮编：110001，联系电话：024-23448686；规程起草单位：沈阳建筑大学，地址：沈阳市浑南区浑南中路 25 号，邮编：110168，联系电话：024-24690700）。主编单位：沈阳建筑大学参编单位：中国建筑科学研究院有限公司辽宁秦恒科技有限公司辽宁省建设科学研究院有限责任公司大连理工大学辽宁省建筑设计研究院有限责任公司沈阳市热力工程设计研究院有限公司
4、中国建筑东北设计研究院有限公司山东圣泉新材料股份有限公司营口市城乡建设与公用事业中心辽宁省市政工程设计研究院有限责任公司沈阳紫微恒检测设备有限公司都市发展设计集团有限公司编制人员：冯国会宋波杨德福夏晓东孙佳琳韩姝娜朱宝旭黄凯良郭喜峰曹也高贺轩朱桐李环宇李冰端木琳王庆辉李辰琦张壮刘英哲杨宜儒秦琳琳陈显华张志鹏王兴晨杨宇锋赵志南刘馨李旭林宋嘉林常莎莎王福刚张雪萍周海珠蹇汶豫赵越刘瞧宇任师萱审查人员：陈德龙郝岩峰任志生刘庆武谷卫东戈玉民于永彬目录1总 则.12术 语.23基本规定.54设计技术措施.94.1一般规定.94.2建筑设计.104.3围护结构.114.4设备系统.154.5配电与照明.19
5、4.6可再生能源利用.194.7监测与控制.215施工技术措施.225.1一般规定.225.2围护结构.225.3设备系统.275.4配电与照明.285.5可再生能源利用.285.6监测与控制.296验收.316.1一般规定.316.2围护结构.316.3建筑设备系统.346.4可再生能源利用.357运行管理.387.1一般规定.387.2围护结构.387.3新风热回收系统.397.4建筑用能系统.397.5监测与控制.408能效评价.418.1一般规定.418.2评价方法与判定.41附录 A 能耗指标计算方法.43附录 B 近零能耗公共建筑能耗值.54附录 C 180剥离强度性试验方法.56
6、附录 D 外门窗设计选型及热工性能.58附录 E 建筑气密性检测方法.60附录 F 新风热回收装置热回收效率现场检测方法.64附录 G 建筑能耗计算报告格式.66本规程用词说明.67引用标准名录.68条 文 说 明.7011总 则1.0.1 为贯彻国家和辽宁省有关法律法规和方针政策，提升建筑室内环境品质和建筑质量，降低建筑能源消耗，推动可再生能源利用，规范辽宁省近零能耗建筑工程，制定本标准。1.0.2 本标准适用于辽宁省新建、扩建和改建的近零能耗建筑的设计、施工、调试与验收、运行管理和能效评价。1.0.3 近零能耗建筑的设计、施工、调试与验收、运行管理和能效评价。除应符合本标准的规定之外，尚应
7、符合国家、行业和辽宁省现行有关标准的规定。22术 语2.0.1 近零能耗建筑 nearly zero energy building适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒适室内环境，且其室内环境参数和能效指标符合本标准规定的建筑，其建筑能耗水平应较国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189和行业标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ 26 降低 60%-75%以上。2.0.2 超低能耗建筑 ultra low energy building超低能耗建筑是近
8、零能耗建筑的初级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，能效指标略低于近零能耗建筑，其建筑能耗水平应较国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 和行业标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26 降低 50%以上。2.0.3 零能耗建筑 zero energy building零能耗建筑能是近零能耗建筑的高级表现形式，其室内环境参数与近零能耗建筑相同，充分利用建筑本体和周边的可再生能源资源，使可再生能源年产能大于或等于建筑全年全部用能的建筑。2.0.4 性能化设计 performance oriented design以建筑室内环境参数和能效指标为性能目标，利用建筑模拟工具，对设计
9、方案进行逐步优化，最终达到预定性能目标要求的设计过程。2.0.5 建筑能耗综合值 building energy consumption在设定计算条件下，单位面积年供暖、通风、空调、照明、生活热水、电梯的终端能耗量和可再生能源系统发电量，利用能源换算系数，统一换算到标准煤当量后，两者的差值。2.0.6 建筑气密性 airtightness of building envelope建筑在封闭状态下阻止空气渗透的能力。用于表征建筑或房间在正常密闭情况下的无组织空气渗透量。通常采用压差实验检测建筑气密性，以换气次数 N50,即室3内外 50Pa 压差下换气次数来表征建筑气密性。2.0.7 换气次数
10、air change rate单位时间内室内空气的更换次数，即通风量与房间容积的比值。2.0.8 气密层 airtightness layer由气密性材料和部件、抹灰层等形成的防止空气渗透的连续构造层。2.0.9 供暖年耗热量 annual heating demand在设定计算条件下，为满足室内环境参数要求，单位面积年累计消耗的需由室内供暖设备供给的热量。2.0.10 供冷年耗冷量 annual cooling demand在设定计算条件下，为满足室内环境参数要求，单位面积年累计消耗的需由室内供冷设备供给的冷量。2.0.11 可再生能源利用率 utilization ratio of ren
11、ewable energy供暖、通风、空调、照明、生活热水、电梯系统中可再生能源利用量占其能量需求量的比例。2.0.12 建筑综合节能率 building energy saving rate设计建筑和基准建筑的建筑能耗综合值的差值，与基准建筑的建筑能耗综合值的比值。2.0.13 建筑本体节能率 building energy efficiency improvement rate在设定计算条件下，设计建筑不包括可再生能源发电量的建筑能耗综合值与基准建筑的建筑能耗综合值的差值，与基准建筑的建筑能耗综合值的比值。2.0.14 显热交换效率 sensible heat exchange effic
12、iency对应风量的新风进口、送风出口温差与新风进口、回风进口温差之比。2.0.15 全热交换效率 total heat exchange efficiency对应风量的新风进口、送风出口焓差与新风进口、回风进口焓差之比。2.0.16 断热桥锚栓 thermally broken fixer通过特殊的构造设计，能有效减小或阻断锚钉热桥效应的锚栓。42.0.17 防水透汽材料 waterproof and vapor permeable material对建筑外围护结构室外侧的缝隙进行密封并兼具防水及允许水蒸气透出功能的材料。2.0.18 防水隔汽材料 waterproof and vapor
13、barrier material对建筑外围护结构室内侧的缝隙进行密封，防止水蒸气渗透，具有抗氧化、防水、难透汽性能的材料。2.0.19 气密性材料 airtightness material对建筑外围护结构室内侧的缝隙进行密封、防止空气渗透的材料。2.0.20 新风热回收 fresh air heat recovery新风系统运行过程中，从排风中回收热量或冷量，以减少新风的能耗。热回收装置利用空气空气热交换器来回收排风中的冷（热）能对新风进行预处理。2.0.21 基准建筑 reference building计算建筑本体节能率和建筑综合节能率时，用于计算符合国家标准公共建筑节能设计标准GB 5
14、0189-2015 和行业标准严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ 26 相关要求的建筑能耗综合值的建筑。2.0.22 约束性指标 obligatory target为实现设计目标，在设计中不得突破或必须实现的指标。2.0.23 推荐性指标 recommend datory target compulsory设计期望达到的目标，主要依靠市场主体的自发行为来实现。53基本规定3.0.1 建筑设计应根据气候特征和场地条件，在建筑布局、朝向、体形系数、使用功能、设备及可再生能源利用等方面，体现近零能耗建筑的理念和特点。通过被动式设计降低建筑冷热需求和提升主动式能源系统的能效达到超低能耗，在此基础
15、上，利用可再生能源对建筑能源消耗进行平衡和替代达到近零能耗。有条件时，宜实现零能耗建筑。3.0.2 近零能耗建筑设计时，应以室内环境参数及能效指标为约束性指标，围护结构、能源设备和系统等性能参数应为推荐性指标。3.0.3 建筑主要房间的室内热湿环境参数应符合表 3.0.3 的规定。表 3.0.3 建筑主要房间室内热湿环境参数室内热湿环境参数冬季夏季温度（）2026相对湿度（%）3060注：1 冬季室内相对湿度不参与设备选型和能效指标的计算。2 当严寒地区不设置空调设施时，夏季室内热湿环境参数可不参与设备选型和能效指标的计算。3.0.4 居住建筑主要房间的室内新风量不应小于 30m3/(h人)。
16、公共建筑的新风量应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 的规定。3.0.5 居住建筑室内噪声昼间不应大于 40dB(A)，夜间不应大于 30dB(A)。酒店类建筑的室内噪声级应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中室内允许噪声级一级的规定：其他建筑类型的室内允许噪声级应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118 中室内允许噪声级高要求标准的规定。3.0.6 近零能耗居住建筑的能效指标应符合表 3.0.6 的规定。表 3.0.6 近零能耗居住建筑能效指标建筑能耗综合值55（kWh/（m2a）或 6.8（kgce/（m2a）建筑本体性能供暖
17、年耗热量严寒地区寒冷地区6指标（kWh/（m2a）1815供冷年耗冷量（kWh/（m2a）3+1.5WDH20+2.0DDH28建筑气密性（换气次数 N50）0.6可再生能源利用率10%注：1 建筑本体性能指标中的照明、生活热水、电梯系统能耗通过建筑能耗综合值进行约束，不作分项限值要求；2 本表适用于居住建筑中的住宅类建筑，面积的计算基准为套内使用面积；3 WDH20（Wet-bulb degree hours 20）为一年中室外湿球温度高于 20时刻的湿球温度与20差值的逐时累计值（单位：kKh，千度小时）；4 DDH28（Dry-bulb degree hours 28）为一年中室外干球温
18、度高于 28时刻的干球温度与28差值的逐时累计值（单位：kKh，千度小时）。3.0.7 近零能耗公共建筑能效指标应符合表 3.0.7 的规定，其建筑能耗值可按本标准附录 B 确定。表 3.0.7 近零能耗公共建筑能效指标建筑综合节能率60%建筑本体性能指标建筑本体节能率30%建筑气密性（换气次数 N50）1.0可再生能源利用率10%注：本表也适用于非住宅类居住建筑3.0.8 超低能耗居住建筑能效指标应符合表 3.0.8 的规定。表 3.0.8 超低能耗居住建筑能效指标筑能耗综合值65（kWh/（m2a）或 8.0（kgce/（m2a）建筑本体性能指标供暖年耗热量（kWh/（m2a）严寒地区寒冷
19、地区3020供冷年耗冷量（kWh/（m2a）3.5+2.0WDH20+2.2DDH28建筑气密性（换气次数 N50）0.6注：1 建筑本体性能指标中的照明、生活热水、电梯系统能耗通过建筑能耗综合值进行约束，7不作分项限值要求；2 本表适用于居住建筑中的住宅类建筑，面积的计算基准为套内使用面积；3 WDH20（Wet-bulb degree hours 20）为一年中室外湿球温度高于 20时刻的湿球温度与20差值的逐时累计值（单位：kKh，千度小时）；4 WDH28（Dry-bulb degree hours 28）为一年中室外干球温度高于 28时刻的干球温度与28差值的逐时累计值（单位：kKh
20、千度小时）。3.0.9超低能耗公共建筑能效指标应符合表 3.0.9 的规定表 3.0.9 超低能耗公共建筑能效指标建筑综合节能率50%建筑本体性能指标建筑本体节能率25%建筑气密性（换气次数 N50）1.0注：本表也适用于非住宅类居住建筑。3.0.10 近零能耗建筑应采用性能化设计、精细化的施工工艺和质量控制及智能化运行模式。3.0.11 近零能耗建筑热工设计应采用下列措施严格控制建筑物的传热损失：1 保温隔热性能更高的非透明围护结构；2 保温隔热性能和气密性能更高的外门窗；3 建筑整体的高气密性设计；4 针对围护结构热桥和气密性关键节点制定专项方案，并绘制详图。3.0.12 近零能耗建筑的
21、供暖通风与空气调节系统，应采用合理的新风处理方案，有效控制建筑物的通风换气热损失，并优化气流组织。3.0.13 可再生能源建筑应用系统设计时，应根据当地资源与适用条件统筹规划。新建建筑应安装太阳能系统。3.0.14 近零能耗建筑应进行全装修。室内布置与装修应简洁并由建设方统一组织实施，避免装修对建筑围护结构热工性能和气密性的损坏，以及对新风气流组织的影响，并宜采用获得绿色建材标识的材料与部品。3.0.15 单体建筑面积 20000m2 以上的近零能耗公共建筑，除应符合本规程规定外，8建设单位宜组织专家对设计及施工方案进行专项论证。3.0.16 近零能耗建筑项目可行性研究报告、建设方案和初步设计
22、文件应包含建筑能耗、可再生能源利用及建筑碳排放分析报告。94设计技术措施4.1一般规定4.1.1 近零能耗建筑的总体规划和总平面设计应充分利用场地自然条件、自然通风和冬季日照。建筑的主要朝向宜选择本地区最佳朝向或适宜朝向，且宜避开冬季主导风向。4.1.2 近零能耗建筑宜避免过多的平面凹凸变化和结构凹凸变化。建筑物平面布局在保证使用功能合理的同时，尚宜考虑热环境的合理分区。4.1.3 近零能耗建筑围护结构的构造设计必须满足安全、耐久的要求，并应采取加强围护结构保温隔热构造的措施。4.1.4 近零能耗建筑的外墙保温工程应具有防火、防水、抗冻、耐高低温、承受风荷载、防潮等功能。设计应符合现行国家标准
23、行业标准或地方标准的规定。4.1.5 近零能耗建筑设置太阳能系统时，应满足下列要求：1 应满足结构、电气及防火安全的要求；2 应设置安装和运行维护的安全防护措施，以及防止集热器或光伏组件损坏后坠落的安全防护措施；3 有疏散功能的屋面设置太阳能系统时，不应影响人员安全疏散；4 宜结合建筑造型需要，选用模块化的太阳能系统；5 太阳能系统不应影响屋面、墙面的防水、保温等构造层及建筑构件的正常维护维修作业。4.1.6 公共建筑分类应符合下列规定：1 单栋建筑面积大于 300m2 的建筑，或单栋建筑面积小于、等于 300m2 但总建筑面积大于 1000m2 的建筑群，应为甲类近零能耗公共建筑；2 单栋
24、建筑面积小于或等于 300m2 的建筑，应为乙类近零能耗公共建筑。4.1.7 应进行供暖年耗热量、供冷年耗冷量、供暖一次能源需求及总一次能源需求计算，各项指标均应满足本规程规定。104.2建筑设计4.2.1 近零能耗公共建筑各单一立面窗墙面积比（包括透光幕墙）均不宜大于 0.6。4.2.2 近零能耗居住建筑外围护结构的平均传热系数可参考表 4.2.2 选取。表 4.2.2 近零能耗居住建筑外围护结构热工参数限值围护结构部位传热系数 K W/（m2K）严寒 C 区寒冷 A 区3 层3 层3 层3 层屋面0.140.150.150.17外墙0.140.150.150.17接触室外空气的架空或外挑楼
25、板0.140.150.150.17地面或不采暖地下室顶板0.170.30外窗1.001.20屋面天窗1.001.20单元出入口门/分户门1.20/1.301.50/1.60围护结构部位保温材料层热阻 R（m2K）/W地下室外墙（与土壤接触的外墙）2.52.0注:外窗太阳得热系数（SHGC）冬季不宜小于 0.45，夏季不宜大于 0.30。4.2.3 甲类公共建筑围护结构的平均传热系数可参考表 4.2.3 选取。表 4.2.3甲类公共建筑外围护结构热工参数限值围护结构部位传热系数 K W/（m2K）严寒 C 区寒冷 A 区屋面0.150.200.150.25外墙0.150.200.150.25接触
26、室外空气的架空或外挑楼板0.200.300.250.35地面或不采暖地下室顶板0.200.300.250.35外窗（包括透光幕墙）1.201.50屋面透光部分（屋顶透光部分面积20%）1.201.50外门1.201.50围护结构部位保温材料层热阻 R（m2K）/W供暖地下室与土壤接触的外墙4.03.0注:外窗太阳得热系数（SHGC）冬季不宜小于 0.45，夏季不宜大于 0.30。4.2.4 近零能耗建筑不宜设置凸窗。114.2.5 近零能耗建筑分隔供暖空间和非供暖空间的非透光围护结构平均传热系数宜按表 4.2.5 选取。表 4.2.5分隔供暖空间和非供暖空间的非透光围护结构平均传热系数围护结构
27、部位传热系数 K W/(m2K)严寒 C 区寒冷 A 区楼板0.200.300.300.40隔墙1.001.201.201.504.2.6 围护结构热工性能参数计算应符合现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176 的规定。4.2.7 近零能耗建筑应依据现行国家标准建筑环境通用规范GB 55016 的规定，进行围护结构的防潮设计。4.3围护结构 外墙及保温4.3.1 外墙可采用预制（现浇）保温结构一体化外墙外保温、免拆模板现浇保温结构一体化外墙外保温、预制轻钢龙骨复合墙板和施工现场粘锚的外墙外保温等系统。4.3.2 近零能耗建筑保温层铺设宜符合下列规定：1 采用单层保温时，保温板间接缝宜采
28、用错口或企口方式拼接，当采用平缝时，B 级保温板接缝宜采用聚氨酯发泡胶密封；2 采用两层及以上保温时，两层保温板间接缝宜错缝铺设，且宜采用条粘法粘贴。4.3.3 近零能耗建筑采用薄抹灰外墙外保温系统时，设计应符合下列规定：1 应满足现行行业标准外墙外保温工程技术标准JGJ 144 的相关规定，且抗风荷载较大的外保温工程宜增加单位面积外保温系统的锚栓数量；2 当采用岩棉外保温系统时，应在每层层间外墙适当位置设置相应的保温层承托构件，并明确系统自重和风荷载的传力途径，满足承载力、耐久性和防火等要求。4.3.4 外墙保温系统用锚栓宜符合下列规定。121 应采用断热桥锚栓；2 应选择与基层墙体类型相匹
29、配的锚栓类型，且应综合考虑保温系统、找平层、粘结层厚度和在基层墙体中的锚固深度要求确定锚栓长度；3 锚栓圆盘的抗拉承载力标准值不宜小于 1.2kN；4 锚栓在 A 类、B 类基层墙体中抗拉承载力标准值不宜小于 1.0kN；5 锚栓在 C 类、D 类、E 类基层墙体中抗拉承载力标准值不宜小于 0.6kN。热桥处理4.3.5 建筑围护结构设计时，应进行消除或削弱热桥的专项设计，外围护结构保温层应连续。4.3.6 近零能耗建筑外围护结构热桥部位及与室外空气接触的附属设施应设置保温、防水构造；外围护结构的结构性热桥部位室内表面温度应高于室内空气露点温度2以上。热桥部位应给出详细的构造，并应满足下列要求
30、1 下列部位应采用降低热桥构造设计：1）墙体上的结构性挑出构件热桥部位；2）安装在屋面、外墙上的太阳能系统与主体连接部件；3）伸出屋顶的建筑造型、结构构件、砌体、管道及设备与屋面的连接部位；4）凸出主体墙面的造型、结构构件与墙面的连接部位；5）建筑外门窗洞口室外周边墙体部位；6）设置导光、反光等采光设施的热桥部位。2 突出屋面结构体的保温层应与屋面保温层连续设置；女儿墙、土建风道出口等突出屋面构件顶部宜设有混凝土或金属压顶；3 当外墙设置吊挂荷载时，支吊架应根据荷载确定规格并设置在结构墙体上，支吊架与结构构件或墙体之间应采取降低热桥构造设计及保温措施；4 外墙、屋面孔洞部位及穿过外墙、屋面管
31、道或风道周围部位宜在周边预留间隙不小于 50mm 间隙，间隙内应填充高效保温材料，周边室内表面应粘贴防水隔汽13膜，外表面应粘贴防水透汽膜；5 变形缝内应满填或两侧墙体贴装燃烧性能 A 级、耐久性良好的保温材料；6 变形缝内应填满或两侧墙体贴装燃烧性 A 级、性能良好的保温材料；7 女儿墙内、外侧均应设置保温层，外侧保温层构造应与外墙保温层一致。内侧保温层应与屋面保温层连续设置，保温层热阻不应小于 2.0（m2K）/W，当女儿墙及内侧保温层高度不小于 1.10m 时，顶部可不设置保温构造，女儿墙及内侧保温层高度小于 1.10m 时，女儿墙顶部应设置热阻不小于 2.0（m2K）/W 的保温构造；
32、8 外墙外保温系统中的穿透构件与保温层之间的缝隙，应采取有效保温密封措施；9 防排烟系统中的进风口、排烟口、排烟井道等设施，以及接触室外空气的开口、外墙、屋面孔洞部位、伸出屋（墙）面较大开口内部或室内表面应设置防结露保温构造；10 装配式近零能耗建筑外围护结构构件连接件部位、板缝等部位应设有保温、防冷风渗透、防水的构造措施。4.3.7 近零能耗建筑楼梯间出屋面的门或孔盖宜采用与建筑外门相同的保温性能。4.3.8 近零能耗建筑外门、外窗构造宜符合以下规定：1 外窗洞口宜设置成品披水板对保温层进行保护，成品披水板与窗框之间应有结构性连接，并采取密封措施；2 外门、窗与保温层或墙体之间的构造缝隙，应
33、采用高效保温材料填塞，缝隙外侧应采用弹性耐候防水密封胶密封，不得采用水泥砂浆或其他非弹性耐候防水材料补缝；3 外门窗框周边应采取降低热桥构造措施，设置的保温层不得阻塞外门窗下框排水孔；4 当外门窗设计附框时，应采用节能型附框，附框室外侧应设置保温构造。4.3.9 近零能耗建筑采用外墙外保温系统时，外门窗宜采用外门窗框外表面与基层墙体外表面齐平的安装方式，外保温包覆窗框不宜小于 20mm，且不应遮挡窗下口14型材排水孔，外门窗及主体结构连接构造应保证安全耐久。建筑气密性4.3.10 近零能耗建筑的气密区应由建筑围护结构内侧的连续气密层形成，且宜符合下列规定：1 整栋建筑可由一个或多个独立气密区组
34、成，施工图中宜明确界定气密区范围；2 建筑内的不采暖楼梯间、电梯井道、电梯前室、不采暖地下室等公共区域可不设置为气密区。4.3.11 气密层的设计应符合下列规定：1 应明确气密层的位置及构造；2 气密层设置应依托密闭的围护结构层，并应选择适用的气密性密封材料；3 当气密层由不同材料构成时，连接处应采取密封材料搭接密封措施；4 围合气密区的装配式构件缝隙应采取密封措施。4.3.12 近零能耗建筑门、窗的气密性宜满足下列要求：1 建筑外窗的气密性能不宜低于 8 级；2 建筑透明幕墙的气密性能不宜低于 3 级；3 建筑外门、楼梯间出屋面的门和上人屋面人孔盖的气密性能不宜低于 6 级；4 分隔供暖房间
35、与非供暖房间的门气密性能不宜低于 6 级；5 不同气密区之间相连通的门、窗的气密性能不宜低于 6 级。4.3.13 近零能耗建筑外门窗与墙体之间缝隙的气密性构造设计应符合下列规定：1 外窗框与洞口基层墙体之间室内侧可采用密封胶或气密膜密封；2 气密膜与门窗框粘贴宽度不应小于 15mm，与基层墙体气密层粘贴宽度不应小于 50mm，粘贴应紧密；3 当室外侧设计防水透汽膜时，防水透汽膜不得遮蔽外门窗下框的排水孔；4 当外门窗设置附框时，防水隔汽（透汽）膜应覆盖附框。4.3.14 设置在有气密性要求墙体、楼板上的开关、插座、接线盒、消防栓等，宜采15取气密性构造措施。应对穿外墙、屋面的管线和洞口进行有
36、效封堵并宜采取气密性构造措施。4.3.15 近零能耗建筑装修设计不得破坏气密层的完整性。4.4设备系统4.4.1 近零能耗建筑供暖和空气调节系统的施工图设计，应对设置供暖、空调房间进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算。4.4.2 近零能耗居住建筑应设置供暖设施。热源形式及设备的选择，应根据资源情况、环境保护、能源效率及用户对供暖费用可承受的能力等综合因素，经技术经济分析比较后确定，并符合下列规定：1 应优先选用高能效等级的产品，并应提高系统能效；2 应有利于直接或间接利用自然资源；3 应考虑多能互补集成优化；4 应根据建筑负荷灵活调节；5 应优先利用可再生能源；6 宜兼顾生活热水需求。4.4.3
37、近零能耗公共建筑供暖空调冷源与热源应根据建筑规模、用途、建设地点的能源条件、结构、价格以及国家节能减排和环保政策的规定，通过综合论证确定，并应符合下列规定：1 有可供利用的废热或工业余热的区域，热源宜采用废热或工业余热。当废热或工业余热的温度较高、经技术经济论证合理时，冷源宜采用吸收式冷水机组；2 在技术经济合理的情况下，冷、热源宜利用地热能、太阳能、风能、空气能等可再生能源。当采用可再生能源受到气候等原因的限制无法保证时，应设置辅助冷、热源；3 不具备本条 1、2 款的条件，但有城市或区域热网的地区，集中式空调系统及供暖系统的供热热源宜优先采用城市或区域热网；164 不具备本条第 1、2 款
38、的条件，但城市电网夏季供电充足的地区，空调系统的冷源宜采用电动压缩式机组；5 不具备本条 1 款4 款的条件，但城市燃气供应充足的地区，宜采用燃气锅炉、燃气热水机供热或燃气吸收式冷（温）水机组供冷、供热；6 天然气供应充足的地区，当建筑的电力负荷、热负荷和冷负荷能较好匹配，能充分发挥冷、热、电联产系统的能源综合利用效率且经济技术比较合理时，宜采用分布式燃气冷热电三联供系统；7 全年进行空气调节，且各房间或区域负荷特性相差较大，需要长时间地向建筑同时供热和供冷，经技术经济比较合理时，宜采用水环热泵空调系统供冷、供热。8 在执行分时电价、峰谷电价差较大的地区，经技术经济比较，采用低谷电能够明显起到
39、对电网“削峰填谷”和节省运行费用时，宜采用蓄能系统供冷、供热。9 有天然地表水等资源可供利用，或者有可利用的浅层地下水且能保证 100回灌时，可采用地表水或地下水地源热泵系统供冷、供热。10 具有多种能源的地区，可采用复合式能源供冷、供热。11 如具备原料来源，在环保、经济、技术合理情况下，可采用生物质燃料供热。4.4.4 当采用分散式房间空气调节器作为冷热源时，单冷式、热泵型房间空气调节器能源消耗效率应符合房间空气调节器能效限定值及能效等级GB 21455 中一级能效要求。4.4.5 近零能耗建筑当采用户式燃气供暖热水炉作为供暖热源时，其热效率应符合表 4.4.5 的规定。表 4.4.5户式
40、燃气供暖热水炉的热效率类型热效率（%）户式供暖热水炉199295注：1 为供暖炉额定热负荷和部分热负荷（热水状态为 50%的额定热负荷，供暖状态为 30%的17额定热负荷）下两个热效率值中的较大值，2 为较小值。4.4.6 近零能耗建筑当采用空气源热泵作为供暖热源时，机组性能系数 COP 不应低于表 4.4.6 的规定。表 4.4.6空气源热泵机组性能系数（COP）类型低环境温度名义工况下的性能系数 COP（W/W）热风型2.20热水型2.404.4.7 近零能耗建筑当采用多联式空调（热泵）机组时，在名义制冷工况和规定条件下的制冷综合性能系数 IPLV（C）或机组能源效率等级指标（APF）可按
41、表 4.4.7选用。表 4.4.7-1多联式空调（热泵）机组制冷综合性能系数（IPLV(C)）类型制冷综合性能系数 IPLV（C）多联式空调（热泵）6.0表 4.4.7-2多联式空调（热泵）机组能源效率等级指标（APF）类型能效等级（Wh）/(Wh)多联式空调（热泵）4.54.4.8 近零能耗建筑当采用燃气锅炉时，在其名义工况和规定条件下，锅炉热效率应符合表 4.4.8 的规定。表 4.4.8 燃气锅炉的热效率类型燃料收到基低位发热量（kJ/Kg）锅炉热效率（%）非冷凝锅炉按照燃料实际化验值96冷凝锅炉1034.4.9 近零能耗建筑当采用电机驱动的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组时，其在名义制冷工
42、况和规定条件下的性能系数（COP）或综合部分负荷性能系数（IPLV）可按表 4.4.9-1 和 4.4.9-2 选用。表 4.4.9-1冷水（热泵）机组的制冷性能系数（COP）类型性能系数 COP（W/W）严寒 C 区寒冷地区水冷式离心式名义制冷量大于 2110kW6.106.20除离心式名义制冷量大于 2110kW 外6.06.0风冷或蒸发冷却3.403.4018表 4.4.9-2冷水（热泵）机组的综合部分负荷性能系数（IPLV）类型综合部分负荷性能系数 IPLV严寒 C 区寒冷地区水冷式离心式名义制冷量大于 2110kW7.88.0除离心式名义制冷量大于 2110kW 外7.507.50风
43、冷或蒸发冷却4.004.004.4.10 供热供冷及通风设备、循环水泵等用能设备应优先采用变频控制技术。4.4.11 供暖空调系统应设置自动室温调控装置。4.4.12 应根据建筑冷热负荷特征，优化确定新风再热方案或采取适宜的除湿技术措施。4.4.13 应设置新风热回收系统，新风热回收系统设计应考虑全年运行的合理性及可靠性。4.4.14 新风热回收装置类型应结合其节能效果和经济性综合考虑确定。设计时应采取高效热回收装置。新风热回收装置换热性能应符合下列规定：1 显热型显热交换效率不应低于 75%；2 全热型全热交换效率不应低于 70%。4.4.15 新风热回收系统宜设置低阻高效的空气净化装置。新
44、风热回收系统空气净化装置对大于等于 0.5m 细颗粒物的一次通过计数效率宜高于 80%，且不应低于 60%。4.4.16 严寒和寒冷地区新风热回收系统应采取防冻及防结霜措施。4.4.17 居住建筑新风系统宜分户独立设置，并应按用户需求供应新风量。4.4.18 居住建筑新风单位风量耗功率不应大于 0.45W/(m3/h)，公共建筑单位风量耗功率应符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的相关规定。4.4.19 新风系统宜设置新风旁通管，当室外温湿度适宜时，新风可不经过热回收装置直接进入室内。4.4.20 与室外联通的新风、排风和补风管路上均应设置保温密闭型电动风阀，并应与系统联动。
45、4.4.21 居住建筑厨房宜设置独立排油烟补风系统，并应符合下列规定：1 补风宜从室外直接引入，补风管道应保温，并应在入口处设保温密闭型电动风阀，且电动风阀应与排油烟机联动；192 补风口应尽可能设置在灶台附近。4.4.22 应配置与室内环境质量、建筑能耗监测等系统相匹配的监测点位。4.5配电与照明4.5.1 近零能耗建筑电气系统设计应稳定可靠、经济合理、高效节能。4.5.2 变配电室的位置宜靠近用电负荷中心。4.5.3 近零能耗建筑照明系统应选择高效节能光源及灯具，宜优先选用 LED 光源，其色容差、色度等指标应满足国家标准要求，灯具的效率、效能不应低于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50
46、034 的相应要求。4.5.4 建筑照明宜采用智能照明控制系统。公共区域的照明应采用声光控制、感应控制或定时控制等节能措施。4.5.5 公共办公区、大堂、会议室等场所，宜采用分组、分级照明控制系统。4.5.6 近零能耗建筑具有天然采光的区域，灯具布置及控制方式应与采光设计相协同，且优先采用天然采光，并充分利用导光、反光等装置。4.6可再生能源利用4.6.1 可再生能源利用设施应与主体建筑同步设计。4.6.2 水（地）源热泵机组的能效等级不应低于现行国家标准热泵和冷水机组能效限定值及能效等级GB 19577 规定的 2 级。4.6.3 地源热泵系统设计应符合下列规定：1 地源热泵系统方案设计前，
47、应进行工程场地状况调查，并应对浅层或中深层地热能资源进行勘察，确定地源热泵系统实施的可行性与经济性；2 当地埋管地源热泵系统的应用建筑面积在 3000m25000m2 时，宜进行岩土热响应试验；当应用建筑面积大于等于 5000m2 时，应进行岩土热响应试验；203 浅层地埋管换热系统设计应进行所负担建筑物全年动态负荷计算，最小计算周期不应小于 1 年。建筑面积 50000m2 以上大规模地埋管地源热泵系统，应进行 10年以上地源侧热平衡计算；4 地下水换热系统应根据水文地质勘察资料进行设计。应采取可靠回灌措施，确保置换冷量或热量后的地下水全部回灌到同一含水层，不得对地下水资源造成浪费及污染；5
48、 海水源热泵系统与海水接触的设备及管道，应具有耐海水腐蚀性，应采取防止海洋生物附着的措施；6 污水源热泵系统形式的选择应以安全、可靠、稳定为基本准则，应综合考虑污水流量、污水水质、污水水温和当地的气候条件等因素，进行全面的技术经济分析；7 系统应设置可靠的防冻措施；8 地源热泵系统监测与控制工程应对代表性房间室内温度、系统地源侧与用户侧进出水温度和流量、热泵系统耗电量、地下环境参数进行监测。4.6.4 空气源热泵系统设计应符合下列规定：1 空气源热泵机组的有效制热量，应根据室外温、湿度及结、除霜工况对制热性能进行修正。多联式空气源热泵机组的有效制热量，还应根据室内、外机组之间的连接管长和高差修
49、正；2 当室外设计温度低于空气源热泵机组平衡点温度时，应设置辅助热源；3 采用空气源热泵机组供热时，冬季设计工况状态下热泵机组制热性能系数（COP)不应小于表 4.4.6 的规定；4 空气源热泵机组在连续制热运行中，融霜所需时间总和不应超过一个连续制热周期的 20%；5 空气源热泵系统应采取防冻措施。4.6.5 太阳能系统设计应符合下列规定：1 太阳能利用系统宜采用光热或光伏与建筑一体化系统；光热或光伏与建筑一21体化系统不应影响建筑外围护结构的建筑功能，并应符合国家现行标准的有关规定；2 太阳能同时供热供电时，宜采用太阳能光伏光热一体化系统；3 太阳能集热器和光伏组件的设置应避免受自身或建筑
50、本身的遮挡，且不得降低相邻建筑的日照标准。在冬至日采光面上的日照时数，太阳能集热器不应少于 4h，光伏组件不应少于 3h；4 既有建筑上增设或改造太阳能系统时，应对既有建筑的结构安全性和耐久性及电气安全性进行复核。4.7监测与控制4.7.1 近零能耗建筑应结合建筑功能、规模、负荷性质确定电源质量要求和智能化系统组成的要求，通过技术经济比较，采用适宜的节能控制措施。建筑设备监控系统的设置应符合现行国家标准智能建筑设计标准GB 50314 的有关规定。4.7.2 近零能耗建筑不同功能区域、居住建筑典型户型等应进行分类、分项计量，并应符合下列规定：1 对公共建筑中公共区域使用的冷、热、电等不同能源形
