1、UG 北京市地方标准 编 号：DB11/ 637 2015 备案号： J201 房屋结构综合安全性鉴定标准 Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings 2015 04 30发布 2015 06 01实施 北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技 术监督局 联合发布 北京市地方标准 房屋结构综合安全性鉴定标准 Standard for structure comprehensive safety appraisal of buildings 编 号：DB11/ 637-2015 备案号：J -201 主编单
2、位： 北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 北京市建筑设计研究院有限公司 批准部门：北京市质量技术监督局 施行日期： 2015年 06月 01日 前言 本标准为强制性标准。其中第 3.1.1、 6.3.2、 6.4.4、 7.3.2、 7.4.6、 8.3.2、 8.4.4、 9.3.3、 10.4.1、 10.4.6、11.0.7 条为强制性条文，必须严格执行。 本标准根据北京市质量技术监督局关于印发 2014年北京市地方标准制修订增补项目计划的 通知（京质监发 2014 94号）的要求，由北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司、北京市建筑设 计研究院有限公司会同有关单位对房 屋结构安全 鉴定标准 D
3、B11/T 637 2009进 行修订 而成 。 本标准的主要技术 内容是 ：基本 规定， 调查与 检测， 场 地、地 基和基础 ，砌体结构 、混凝土 结构、 钢结构 、砖木结构 、底层框架砖 房和内框架 房屋的 结构安全 性与抗震 鉴定和 房屋结构综合 安全性鉴定。其中 附录 A-G分别为 规范 性附录 。 在 修订 过程中，编制 组分析总结了以前各自进 行结构安全 鉴定 和抗震 鉴定 存在 的 弊端 ，对综 合评定的 分级和相应 的评价指标 进行 分析 研究。 在此基础上 ，编制 组经历了调查、研究、 论证、 编制等过 程， 最终审查 定稿 。 本标准修订的主要技术 内容是： 1 规定 了
4、房 屋结构安全 性鉴定与 建筑 抗震 鉴定的要求 和在 房屋 建筑 整体 鉴定 时应同 时进 行 结 构安全 性与 建筑 抗震 鉴定 及其综合安全 性评级 的要求 。 2 确定 了在 房屋结构综合安全性 评定中 应避免 对整体构造 、同 一构件承载能力重复评级 的 原 则。 3 结合 北京市 既有房 屋建筑的实际情况纳入了 单层砌体结构 房屋和预 制装配式大板 房屋 、 内 浇钢筋 混凝土 墙与 外砌砖 墙或外挂 预制 混凝土 墙板 房屋以及钢结构 房屋抗震 鉴定的 规定。 本标准由北京市质量技术监督局、北京市 住房 和城乡 建设 委员 会和 北京市 规划 委员 会共 同负责 管理。房 屋结构
5、安全 鉴定由北京市 住房 和城乡 建设 委员会 组织 实施，房 屋抗震 鉴定由北京市 规划 委 员会组 织实 施。本标准由北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司 和北京市建筑设计研究院有限公司 负 责具体 技术 内容 的解释。为 了 提高 本标准的编制质量 和 水平， 请在 执行本标准的过 程中， 注意 总结 经验， 积累资料， 并将意见 和 建议寄至 ：北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司（地 址：北京市 海淀 区马甸东路 19号 金澳国 际 1026， 邮编： 100088） 或北京市建筑设计研究院有限公司（地 址：北京 市 南礼士路 62号， 邮编：100045 ）。 本标准主编单位：北京三茂建筑
6、工程检测鉴定有限公司 北京市建筑设计研究院有限公司 本标准 参编单位：北京市房 屋安全 管理事务 中心 中 国 建筑 科学 研究院 北京市 海淀区 房屋安全 鉴定 站 北京市建设工程质量第 二检测所 国质（北京）建设工程检测鉴定中 心 北京市 住宅 建筑设计研究院 本标准主要 起草人 ：高小旺 、 苗启松 、冷 涛 （以 下按姓氏笔画排列 ） 王与中、 刘 佳、 刘晓丽 、 石 彪 、李 文岭 、李 文峰 、 李清洋 、闫熙臣 、 朱德勤 、张宜磊 、张 莹 、 费毕刚 、凌韧娟 、袁 海军 、麻文 荣、 靳 宁 本标准主要 审查 人员 ：程 绍革 、苏 经宇 、张 文革 、 韩继云 、王 满
7、生 、吴保光 、张天申 目 次 1 总则-1 2 术语 和符 号-2 2.1术 语-2 2.2 符 号-3 3 基本 规定-4 3.1一 般要求 -4 3.2鉴定程 序及分 类 -4 3.3房 屋结构综合安全 性鉴定的基 本工 作内容和 要求-6 3.4房 屋建筑 结构安全 性鉴定 -8 3.5建筑 抗震 鉴定 -11 3.6综合安全 性鉴定 评级-14 4 调查与 检测 -15 4.1 一 般规 定-15 4.2 使用 条件和 环境 的调查与检测 -15 4.3 房 屋建筑 现状 检查与 检测-17 5 场地、地 基和基础-19 5.1 一 般规 定-19 5.2 地 基和基础 检查与 检测
8、 -19 5.3 地 基和基础 的安全 性鉴定-19 5.4 场 地、地 基和基础 的抗震鉴定 -21 6 砌体结构 房屋-22 6.1 一 般规 定-22 6.2 砌体结构 检查与 检测-22 6.3 砌体结构安全 性鉴定-23 6.4 砌体 房屋抗震 鉴定 -24 7 混凝土结构 房屋 -27 7.1 一 般规 定-27 7.2 混凝土结构 检查与 检测 -27 7.3混凝土结构安全 性鉴定-29 7.4混凝土 房屋抗震 鉴定-31 8 钢结构 房屋 -36 8.1 一 般规 定-36 8.2 钢结构 检查与 检测 -36 8.3 钢结构安全 性鉴定 -37 8.4 钢结构 房屋抗震 鉴定
9、-40 9 砖木结构 房屋-43 9.1一 般规 定-43 9.2砖木结构 检查与 检测-43 9.3 砖木结构安全 性鉴定-44 9.4 砖木结构 房屋抗震 鉴定 -46 10 底层框架砖 房和内框架房 屋 -48 10.1一 般规 定-48 10.2底层框架砖 房和内框架 房 屋检 查与 检测 -48 10.3底层框架砖 房和内框架 房 屋结构安全 性鉴定 -49 10.4底层框架砖 房和内框架 房 屋抗震 鉴定-49 11房 屋结构综合安全 性评级 -52 附录 A 房 屋 建筑 状况 检查汇 总 表 -53 附录 B 单 个 构件 的划 分方法 -54 附录 C 受 地 下 工程施工
10、影响 的建筑 安全 性鉴定-55 附录 D 单 层砌体 房屋抗震 鉴定-58 附录 E 内 浇 钢 筋 混凝土 墙 与外砌砖 墙或外挂 预制 混凝土墙板 房屋抗震 鉴定 -62 附录 F 预 制 装配式大板 房屋抗震 鉴定 -67 附录 G 单 层钢结构 房屋抗震鉴定 -77 本标准 用词用语说明-82 引用标准 名录 -83 条文说明 -84 CONTENTS 1 General Provisions -1 2 Terms and Symbols -2 2.1 Terms -2 2.2 Symbols -3 3 Basic Requirements -4 3.1 General Requir
11、ements -4 3.2 Process and Classification for Appraisal -4 3.3 Basic Contents and Requirements of Structure Comprehensive Safety Appraisal of Buildings-6 3.4 Structure Safety Appraisal of Buildings-8 3.5 Seismic Appraisal of Buildings-11 3.6 Rating for Comprehensive Safety Appraisal -14 4 Investigati
12、on and Testing-15 4.1 General Requirements -15 4.2 Investigation and Testing of Using Contions and Environments -15 4.3 Actuality Inspection and Testing of Buildings -17 5 Site， Soil and Foundation -19 5.1 General Requirements -19 5.2 Inspection and Testing of Soil and Foundation -19 5.3 Safety Appr
13、aisal of Soil and Foundation -19 5.4 Seismic Appraisal of Site， Soil and Foundation -21 6 Masonry Structure Buildings -22 6.1 General Requirements -22 6.2 Inspection and Testing of Masonry Structures -22 6.3 Safety Appraisal of Masonry Structures -23 6.4 Seismic Appraisal of Masonry Buildings -24 7
14、Concrete Structure Buildings -27 7.1 General Requirements -27 7.2 Inspection and Testing of Concrete Structures -27 7.3 Safety Appraisal of Concrete Structures -29 7.4 Seismic Appraisal of Concrete Buildings -31 8 Steel Structure Buildings -36 8.1 General Requirements -36 8.2 Inspection and Testing
15、of Steel Structures -36 8.3 Safety Appraisal of Steel Structures -37 8.4 Seismic Appraisal of Steel Structure Buildings -40 9 Masonry-Timber Structure Buildings -43 9.1 General Requirements -43 9.2 Inspection and Testing of Masonry-Timber Structures -43 9.3 Safety Appraisal of Masonry-Timber Structu
16、re -44 9.4 Seismic Appraisal of Masonry-Timber Structure Buildings -46 10 Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame -48 10.1 General Requirements -48 10.2 Inspection and Testing of Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-F
17、rame -48 10.3 Safety Appraisal of Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame -49 10.4 Seismic Appraisal of Masonry Buildings with Frame in First Story and Masonry Buildings with Inner-Frame -49 11 Structure Comprehensive Safety Rating of Buildings-52 Appendix
18、A Actuality Inspection Summary Table of Buildings -53 Appendix B Division Method for Single Member -54 AppendixC Safety Appraisal of Subterranean Engineering Construction Impact on the Buildings-55 Appendix D Seismic Appraisal of Single-story Masonry Buildings-58 Appendix E Seismic Appraisal of Buil
19、dings with Inner-Concrete Walls and Outer-Masonry Walls or Outer-precast concrete Walls -62 Appendix F Seismic Appraisal of Prefabricated Large Panel Buildings-67 Appendix G Seismic Appraisal of Single-Story Steel Buildings-77 Explanation of Wording in This Standard-82 List of Quoted Standards-83 Ex
20、planation of Provisions-84 1 1 总 则 1.0.1 为规范 北京市房 屋结构综合安全 性鉴定的 内容 ，统一 技术要求， 保证 鉴定质量，制定本标准。 1.0.2 本标准 适用 于北京市行 政 区范 围内 的房 屋结构安全和抗震能力 的综合安全 性鉴定。 1.0.3 北京市房 屋结构综合安全性鉴定， 除应 符合 本标准的 规定 外， 尚应 符合 国家、行 业 和 北京市有 关 现 行标准的 规定。 2 2 术语和符号 2.1术语 2.1.1 结构安全 性鉴定 structure safety appraisal 对 不包括地震效 应组合 的建筑结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查 、检测、验算、分析 和评定 等一 系列 活动 。 2.1.2 专 项鉴定 special appraisal 针 对房 屋建筑 某特 定问题 或某特 定要求 所进 行的 调查 、检测、 验算 、 分析和评定 等一 系列 活动 。 2.1.3 抗震 鉴定 seismic appraisal 通 过 检
