1、智慧商场设计, 2015年10月,1 智慧商场需求分析,2 智慧商场解决方案及效益分析,3天安活力城智能化平台设计,4智慧商场智能化系统概算,建筑面积81400.24m,1号楼(高22.75m),2号楼(高14.615m),4层,3层,2层,1层,南侧为商业,北侧为影院走道,南侧为商业,北侧为影院,商业区,商业区,单层商业建筑,-1层,停车场及商业区,-2层,停车场,-3层,停车场,项目概述,智慧商场需求分析,电商挤压； 购物体验差；,效率低下,找不到停车位； 车库像迷宫找不到车； 停车费高；,商场全天空调开启，能耗较大,大型活动节假日付款排长队,智慧商场需求分析,越来越多人投入到网购大军，轻
2、点鼠标，货物便自动送上门来，网上比价让货比三家的购物方式显得更轻松便捷，缩减中间环节也让网上商品的价格更具优势。除去不能亲手摸到商品的材质，以及所见非所得等顾虑，网上商城对于消费者来说有着很大的吸引力。就商家而言，也能够省去日益上涨的商铺租金，节约成本。,智慧商场需求分析,停车位曾经是商圈大战最基本的竞争因素之一，停车位供求矛盾问题，找车问题，停车收费昂贵成为了商圈的新“痛点”。眼下，各大商圈地下停车库普遍越建越大，内部格局错综复杂。,智慧商场需求分析,商场灯光及空调全天开放，节假日人流多偏热，工作日人少偏冷，耗能大且舒适度较差。,商场空调及灯光占能耗机电设备84%，耗能非常大,冬天人少，商场
3、感觉冷，夏天节假日人流多感觉热。,智慧商场需求分析,商场空调手动控制成本高，效果不佳，同时故障检查维护繁琐，工作量大。,在冷热交替季节，手动控制空调调节效果不好。,人工对空调检测维护繁琐，工作量大,智慧商场需求分析,付款效率低下，客户了解物品途径少，商品及优惠信息以人工传单形式局限性大，效率低。,请排队付款？,智慧商场需求分析,商场其他需求,节假日，店庆等商场人流量高，收银压力大,节假日需记录人流量,临时应急指挥,应急通讯,智慧商场需求分析,“智慧商城”,50%的商场采用网络与实体商场共存模式和部署智慧商城的应用系统,75%的用户喜欢使用智能终端搜索产品和了解产品,客户个性化服务,65% 的商
4、场通过楼宇控制系统管理机电设备,54% 的商场实施了智能终端与平板电脑的各类应用系统,48% 的商场提供了客户的WiFi免费接入,全球商场的流行趋势,60%的商场采用了精准广告推送增值业务,1 智慧商场需求分析,2 智慧商场解决方案及效益分析,3天安活力城智能化平台设计,4智慧商场智能化系统概算,商场分析,商场优势,附近小区较多，购买潜力较大，活力广场附近有君悦龙庭，和兴花园，香村玫瑰园等近10个小区，购买人群市场较大。依靠龙岗天安数码城，可通过数码城大型公司提升商场人气值，在周末工作之余在商场购物和休闲也是职业白领不错的选择。,商场劣势,竞争大：附近2公里内有天虹商场，岁宝百货，裕客隆购物广
5、场等3家大型商场。交通不便：地理位置较偏，离地铁口远，呼叫出租车不方便。只适宜私家车客户。,商场定位,鉴于活力广场特点，活力广场消费人员定位为龙岗天安数码城入驻公司员工，附近小区人员及具备私家车其他人员。针对附近大型商场及电商企业则通过丰富的推销手段，舒适的购物环境，高效的管理水平及良好的售后服务来提升自身的竞争力。,智慧商场解决方案,顾客进入商场连接上wifi网络，关注商场公众号，即可查看整个商场商铺信息，最新的商品信息和打折优惠,“改变传统的购物方式”,“节省您的时间”,智慧商场解决方案,智慧商场解决方案,定点导航 地图查询 商品查询,搜索卖场商铺位置,帮忙找促销商品位置,“按图搜索”,找
6、洗手间,搜索我的车辆位置,一键叫车,智慧商场解决方案,丰富多彩的促销，提高销售量；,引入厂商广告，增加新的增值点；,商场电子导购，指引客户；,提高商场档次与形象；,信息发布（message distribution ）,智慧商场解决方案,VIP客户自动放行,引导车辆停车,车牌号自动识别,出入信息提醒,微信查找车辆,节能环保停车,智慧停车（PARK),智慧商场解决方案,购物结束后，关注商场公众号，进入智能车场，点击寻车按钮，系统将根据所处位置和停车位置，自动生成最快捷寻车路径；,自助寻车,智慧停车（PARK),智慧商场解决方案,一卡通（IC Card Management),可用于公交，地铁等公
7、共交通工具。,可用于园区商场、餐馆及停车场等消费场所并按会员卡进行优惠处理。,园区会员卡管理采用深圳通卡芯片，适用范围广，一卡多用，使用方便。,智慧商场解决方案,温度,15,25,35,自动调节楼宇自动控制系统不仅能根据不同温度设定不同的模式，还能依据商场不同方位温度进行后台处理，以此来开启空调最优方案。,楼宇自控（Building automatic control）,智慧商场解决方案,内部空气质量检测及调节安装二氧化碳感应器，温湿度感应器等来检测空气质量，并依据设置参数开启、关闭新风及排风系统。,外部空气，天气检测通过外部二氧化碳感应器，温湿度感应器等来检测外部空气质量，并依据设置参数开启
8、、关闭新风及排风系统。,楼宇自控（Building automatic control）,智慧商场解决方案,灯光控制楼宇控制系统可对灯光进行远程控制，并按系统编制好的程序不同时间开启、关闭不同区域灯光。,消防联动出现消防报警时可联动灯光控制，自动切断电源并开启应急电源做紧急指示灯。,楼宇自控（Building automatic control）,智慧商场解决方案,水泵控制楼宇控制系统通过前端探头反馈信息对生活水泵及消防水泵进行开启和关闭自动控制，保证水箱中用水处于合适水位。,变配电检测对商场高低压设备进行监控，显示运行状态，统计用电情况，为商场用电政策提供依据。,楼宇自控（Building
9、automatic control）,智慧商场解决方案,楼宇自控（Building automatic control）,电子地图显示各监控点位，及设备故障点位，清晰明了，免除排查环节。,系统操作简单，软件上即可对系统各点位进行操控，无需到前端控制,系统扩展性好，后期高层及酒店BA系统可利用同一平台，降低后期投入成本，前期相关系统亦可接入平台，统一管理。,智慧商场解决方案,公共广播（Public Address）,氛围提升提供优美音乐，造就良好工作休闲及生活氛围,消防联动通过消防强切，由音乐转为消防告警广播，指导疏散人流。,公共信息发布发布商场公共信息（如寻人，人流引导，商场优惠活动等）。,智
10、慧商场解决方案,视频监控（Video monitoring）,监控机房,对收银台监控,对手扶梯监控,非工作时间商场监控,对人流量统计分析,对重要区域，机房等地方监控,监控中心电子地图可实清晰显示监控点位并与报警实现联动,智慧商场解决方案,无线对讲（Wireless intercom）,管理中心,现场人流引导及突发事件处理,商场巡逻,呼叫设备维修,物业管理,监控中心电子地图可实时显示各保安巡逻所在位置,智慧商场效益分析,广告收益,成本节约,品牌价值,广告收益,1.通过信息发布屏，手机APP及商场公众号，针对终端客户群进行广告播放。 2.可进一步对用户群体能够精确分析定位，实现精准广告投入，广告价
11、值更高。,成本节约,提升商场美誉度，商场形象； 提升商场行业竞争力； 增加顾客满意度，忠诚度。,品牌价值,通过BA系统对空调 、水泵及灯光管理，可节约25%-35%的能耗，三至四年即可收回成本(深圳市政府有相应的节能补助可申请）；,管理水平,提升物业管理水平及工作效率； 减少人员投入，降低管理成本；,管理水平,1智慧商场需求分析,2智慧商场解决方案及效益分析,3天安活力广场智能化平台设计,4智慧商场智能化系统概算,智能化平台设计,项目概况,活力城由1栋多层商业用房，1栋单层商业用房，地下室三层组成，除地下一层局部为商业外，其余部分主要功能为地下车库及设备用房, 人防工程位于地下二层。 1、号商
12、业共四层，一层、二层均为零售商业（部分为餐饮），三层南侧为零售商业（部分为餐饮），北侧为电影院，四层南侧餐饮及零售商 业，北侧为影院放映走道。 2、号商业为单层商业建筑。,系统组成,楼宇控制,信息网络,视频监控,综合布线,公共广播,电梯对讲布线,无线对讲,信息发布,智能化平台设计,楼宇自动控制系统,设备,监控机房,弱电井,位置,楼宇自动控制平台,T3-DDC,1，2,3,4层,空调机,新风机,送风机,消防水泵,生活水泵,T5-DDC,T7-DDC,T10-DDC,1，2,3,4层,1，2,3,4层,1，2,3,4层,污水泵,CO气体检测,冷冻泵,冷却泵,灯光控制接口,冷冻水管控制,冷却水管控制
13、,变配电,加压风机,智能化平台设计,光纤布线系统,运营商机房,园区总机房,弱电井,业主单元,负一层监控机房,1号楼-T3,1号楼-T5,5条12芯单模光纤,光纤入户箱,光纤入户箱,每户2芯光纤,2号楼,光纤入户箱,2级分光,1号楼-T7,光纤入户箱,1号楼-T10,光纤入户箱,智能化平台设计,电话布线系统,运营商机房,园区总机房,弱电井,业主单元,负一层监控机房,1号楼-T3,1号楼-T5,4条50对对数电缆,光纤入户箱,光纤入户箱,每户2条5类线缆,2号楼,光纤入户箱,1号楼-T7,光纤入户箱,1号楼-T10,光纤入户箱,1条10对对数电缆,智能化平台设计,智能化布线系统,园区总机房,弱电井
14、,业主单元,负一层监控机房,1号楼-T3,1号楼-T5,4条8芯单模光纤,智能化系统用交换机,智能化系统用交换机,每户2芯光纤,1号楼-T7,智能化系统用交换机,1号楼-T10,智能化系统用交换机,智能化平台设计,信息网络系统,智能化设备,园区总机房,弱电井,位置,汇聚层交换机,T3-接入层交换机,1，3层,AP,摄像机,发布屏,停车场,公共广播,T5-接入层交换机,T7-接入层交换机,T10-接入层交换机,1，3层,1，3层,1，3层,智能化平台设计,闭路监控系统,管理服务器 流媒体服务器,监视器 电视墙,平台,显示,NVR 磁盘阵列,存储,网络半球 网络枪机 光口室外快球 电梯模拟半球,采
15、集,远程浏览 视频分析 报警联动 电子地图,扩展,1号楼出入口（宽动态） 1号楼电梯轿厢（广角) 1号楼楼梯首层及顶层（红外） 1号楼每层公共走廊（红外） 1号楼手扶梯（红外）,室外人员聚集区（带红外球机） 商业区周界（带红外固定枪机）,摄像机 硬盘 软件授权 网络设备,后期扩容,智能化平台设计,信息发布系统,电梯大厅,监控机房,弱电井,位置,信息发布服务器,发布屏,发布屏,T5-接入层交换机,T7-接入层交换机,1，2，3，4层,1，2，3，4层,智能化平台设计,公共广播系统,与消防系统共用扬声器,数字广播主机,园区网络,室外园林区域喇叭,网络播放器X5,商业区域喇叭,商业区域喇叭,商业区域
16、喇叭,(由园林或其他专业负责）,商业区域喇叭,(由T3弱电井引出）,(由T5弱电井引出）,(由T7弱电井引出）,(由T10弱电井引出）,智能化平台设计,电梯五方对讲系统布线,电梯五方对讲我司仅负责对1号商业楼电梯进行线缆敷设。 电梯五方对讲主要将各电梯轿厢内，电梯顶部，电梯底部，电梯机房及监控中心五方对讲设备进行联通，以便实时通话。,智能化平台设计,无线对讲系统,智能化设备,园区总机房,弱电井,位置,调度台,T3-功分器,天线,天线,天线,天线,T5-功分器,T7-功分器,T10-功分器,-3，-2，-1，1，3层,-3，-2，-1，1，3层,-3，-2，-1，1，3层,-3，-2，-1，1，
17、3层,智能化平台设计,闭路监控系统,设备监控与管理系统（BA),安全防范系统（SA),通信网络系统（CA),中央空调监控,冷源系统监控,热源系统监控,通风系统监控,给排水系统监控,变配电系统监控,智能照明系统监控,电梯系统监控,酒店客房智能控制系统,防盗报警系统,电子巡更系统,门禁一卡通系统,停车场管理系统,车位引导系统,综合布线系统,卫星及有线电视系统,数字程控电话系统,计算机网络系统,背景音乐系统,多媒体信息发布系统,无线对讲系统,多功能会议系统,可视对讲系统,建议配置系统,电梯系统监控,可以不需要做的系统,酒店客房智能控制系统,后续高层需要做系统,1智慧商场需求分析,2智慧商场解决方案及效益分析,3天安活力城智能化平台设计,4智慧商场智能化系统概算,智慧商场智能化系统概算,The End Thanks！,
