1、,Xx工程竣工验收 监理工作汇报,XX工程建设监理有限责任公司 2016年4月27日,Acceptance of project quality 工程概况,一、工程概况,【工程地点】XX 【建筑面积】22718.9平方米 【工程造价】 13500万元 【施工工期】工期766日 【建设单位 】XX 【设计单位 】XX 【勘察单位 】XX 【质监单位 】XX 【施工单位 】XX 【监理单位 】XX,二、建筑特征,建筑面积22718.9平方米 地上部分12768.2平方米 地下部分9950.7平方米 地下二层为车库 地下一层为健身房、火锅餐厅、备餐区 一、二层为门诊部、餐厅、商铺 三层为办公区、门诊
2、部 四层为酒店、门诊部,主体采用框架剪力墙结构 建筑结构安全等级为二级 建筑结构抗震设防烈度为8度 设计使用年限为50年 地下部分耐火等级为一级 地上部分耐火等级为二级,三、工程重要节点,工程开工,2014.3.12,2014.9.9,2014.12.8,2016.4.27,竣工验收,地基基础验收,主体结构封顶,On the basis of Supervision 监理依据,一、组织机构,二、监理原则,资格审查； 设计图纸的审核; 施工组织设计、施工方案审查； 质量通病防治措施; 技术交底审查； 材料的监理。,工程质量管理； 隐蔽工程的验收制度。,质量核验； 监理资料。,三、监理依据,施工组
3、织设计 施工方案审批,三、监理依据,土建专业监理实施细则 基坑土方开挖及支护监理实施细则 见证取样计划 旁站监理计划 给排水专业监理实施细则 暖通专业监理实施细则 电气监理实施细则 安全监理实施细则 造价控制监理实施细则 信息资料监理实施细则,规划、细则,四、监理设施,The supervision process 监理过程,一、质量管理,1. 对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审核，对需要见证的原材料,进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。本工程原材料设备进场177次、见证取样454次。,钢筋见证取样,保温板见证取样,混凝土试块见证取样,回填土环刀取样,一、质量管
4、理,吊顶龙骨进场验收,砌块进场验收,防火门进场验收,铝合金窗框进场验收,材料设备 进场验收,一、质量管理,铝合金窗框进场验收,BV电线进场验收,阀门进场验收,材料设备 进场验收,一、质量管理,2. 认真执行工程隐检预检及分部分项工程验收制度，做好检验批及分部分项工程的预控工作。本工程共进行检验批验收930次。,测量放线,断桩核验,底板钢筋验收,一、质量管理,吊顶安装验收,铝合金附框垂直度验收,电气管线预埋,地砖粘贴验收,过程验收,一、质量管理,门框安装验收,户内水管打压试验,VRV空调安装,配电室安装验收,过程验收,一、质量管理,3.对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督，并做好旁站记录。本
5、工程共进行旁站监理88次。,实测混凝土坍落度,防水旁站,回填土旁站,一、质量管理,4. 到生产厂家进行生产过程考察 ，严把质量关。,电缆考察,铝合金窗户考察,轻质隔墙考察,玻璃隔断考察,通风管道考察,防火门考察,二、进度管理,监理对施工单位编制的月进度计划进行审查，重点审查以下内容:（1）计划进度与实际进度差异；（2）形象进度、实际工程量与工作量指标完成情况的一致性。 共召开88次监理例会，每周监理例会安排下周进度，对于影响进度的因素查找原因，及时督促解决；建立工程进度情况的监理日志，如实记载形象部位及完成的实物工程量，如实记载影响工程进度的内、外、人为及自然等因素。,监理例会,进度协调会,三
6、、投资管理,本工程造价13500万元。 工程结算方式主要是以工程量清单为基础单价合同。,工程施工过程中所发生的有关经济的洽商及设计修改通知单,清单中由甲方指定的暂估价部分。,三、投资管理,本工程暂估价部分为：,四、安全管理,人员资质、入场教育,临电、机械,危险性较大的分部分项工程,每日安全巡检,安全管理体系,高大模板支撑 室外吊篮 脚手架搭设 塔吊 深基坑防护,施工方案,四、安全管理,危险性较大的分部分项工程,室外吊篮作业,脚手架搭设,高大模板支撑,室外电梯,在监理部的共同努力之下本工程从开工至今未发生任何险情、火情和工伤事故，在安全上达到了业主的要求。,安全监理成效,Supervision
7、effectiveness 监理成效,监理部依据建筑工程施工验收标准核查了航天城综合服务楼工程质量控制资料，检查了本单位工程观感质量，核查了本单位工程安全和功能检验资料及相关主要功能抽查记录，本工程达到了施工合同约定的工程质量合格等级，单位工程预验收合格。具备竣工验收条件。,效果图,职工餐厅,一层大厅,玻璃隔断区,诊室,楼梯间,防风吊顶,效果图,火锅店,中水机房,VRV空调室外机,配电室,洁具,外立面,Leadership inspection 领导视察,2015年12月，院领导视察工地现场,2014年6月，航天质监站领导 检查主体结构施工质量,2015年4月，基建部领导 检查施工质量及现场安全,2015年7月，京航联监理公司 领导检查二次砌筑施工质量,2015年7月，基建部召开施工 进度协调会及安全质量沟通会,在基建部的正确领导下，在监理单位、施工单位以及各参建单位的共同努力下，航天城综合服务楼工程已经顺利竣工，在此，航天城综合服务楼项目监理部对给予支持和帮助的建设单位、设计单位、施工单位表示衷心的感谢！,结束语,谢谢！,
