1、,“开心农场”计划书,是海洋？,是草原？,是田野？,那种“向往”,还,还,是,是,之 所 向,真实版开心农场项目,主体框架,建设指导思想1、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味 2、兼顾景观生态性与娱乐性 3、开发“体验经济” 4、服务设施规划具有现代性,第一章 指导思想及原则,项目规划原则1、整体性与开放性的原则 2、生态性原则 3、经济性原则 4、参与、体验性原则 5、特色性原则 6、多样性原则 7、适宜性原则 8、近期和远期规划建设性原则,第一章 指导思想及原则,游戏背景在、校内网等平台上开心农场的游戏迅速的流行起来，并深受人们的欢迎，参与体验一触即发。市场需求 1、这里有清新的空气和
2、柔情的阳光，在休闲健身的同时，还能收获新鲜、健康的蔬菜和水果。 2、喧闹的城市生活，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，融入自然，回归自然。,第二章 项目背景,去哪玩？,哪些是我们的目标客户？,第三章 目标客户分析,第三章 目标客户分析,1、城镇退休老人老有所乐2、农村失地老人劳作习惯3、年轻白领的亲子乐园4、中年人、知青的怀旧情结5、食品安全拥护者，吃亲手种的放心菜； 6、休闲、垂钓、采摘一族；7、大学生及各地游客,悲剧的孩子。,第四章 项目内容,“在这里偷菜不用担心被狗咬了！” 1、DIY农场业，只要交一定的租金，就可以在农业生态园内租一块地种菜，让您拥有一块属于自己的私家菜园，想
3、种啥就种啥，可以亲手采摘，享受不一样的健康生活。2、采用“公司+网络+基地+地主”的经营模式,第四章 项目内容,一种新的趋势潮流，一种新的生活把土地分成10-30平米不等的“格子”，分为自种型、半托型和全托型。自种型：让你当个“全职农民”，生态园提供专业农艺师指导，从施肥、播种、田间管理到采摘全部由你亲自打理，费用是X元/年；半托型：您只负责播种和采摘，其它的都由生态园管理，费用X元/平方米/年；全托型：不用你自己劳作，所有工作都由生态园负责，费用X元/平方米/年。,第四章 项目内容,一种新的趋势潮流，一种新的生活另外，农场内还有温室出租，租金X元/X平方米/年，园区的工作人员会把菜地的一切工
4、作都做好，就等着您来采摘。租用温室的最大好处就是，到了冬天，您一样可以到园里来摘菜。租用这种X平方米的温室，其培育的蔬菜可供X口人吃一年。,产品和服务,第五章 产品和服务,产品 1、菜地租赁 2、农副产品及工具的出售以及租赁 3、园艺礼品的出售 4、果树认领水果采摘 5、有机蔬菜的出售 6、后期的网络和线下的偷菜业务 7、蔬菜的采摘及配送 8、菜地管理 9、果蔬包装,第五章 产品和服务,服务 1、有偿提供垂钓、餐饮、喝茶、棋牌、农家超市服务 2、免费技术支持，生物防治蔬菜害虫，有偿提供种子、有机肥 3、有偿代管理田块 4、每周免费提供地块作物信息，客户可在农场网站及平台交流 5、果树苗木购买种
5、植或认养 6、举办养生讲座、地主联谊、垂钓比赛等活动,第六章 盈利模式,1、农庄通过租赁土地获得认购费2、通过代为种植、施肥、采摘、配送达成收益3、通过出售门票（一站式）、出售相关纪念品盈利4、通过餐饮娱乐，或组织大型活动，接待参观团等方面获利,第七章 推广渠道及策略,1、通过网站、网上论坛、微信、搜索网站（如百度、谷歌广告推广）等方式进行推广 2、通过推销员、发展代理商、公益活动等方式进行宣传推广 3、通过农场QQ群和社交平台进行互动和宣传推广,推广渠道,第七章 推广渠道及策略,1、 起步时，将以网络和平面媒体宣传为 主，以白领阶层人士进行体验推广，通过我们和体验人士的分享在这一领域推广开来
6、 2、企业形象广告 3、品牌广告,推广策略,第七章 推广渠道及策略,网络宣传： 1、制作各种精彩活动视频上传土豆、人人等分享网站，到流量较好的百度、搜狐等网站打广告，在“QQ群”和“百度贴吧”等高流量平台主动推广。2、大力推广线上网络营销：在开心网，人人网，腾讯QQ应用等拥有虚拟开心农场的网站进行链接返利销售，在等当地门户网站进行链接宣传。创建自己的B2B网站，实现电子商务。,推广策略,第七章 推广渠道及策略,线下营销： 与当地旅行社，咖啡馆，茶楼以及养生馆进行合作，让其发送我们的免费体验劵，通过他们介绍的会员我们给予一定的回扣。在前三年的导入期采取派送门票、有奖问答、户外广告、赞助校园演唱会
7、等价格低廉但有针对性的促销策略，在三年后资金雄厚、业务开展顺利时，通过电视、杂志、网络营销、建立客户关系等营销手段，扩大品牌知名度。,推广策略,成功案例分享,第八章 成功案例,京郊开心农场位于通州区，中国宋庄画家村境内，这里有肥沃的土地、轻便工具、喜闻乐见的蔬菜种子、蔬菜苗，以及有机肥料等全套的农耕设备。周末及节假日与家人来这里当一个都市农夫，工作休闲两不误，重要的是还可以收获健康有机的蔬菜！,京郊开心农场,认领菜地,亲子体验,第七章 成功案例,京郊开心农场为了让市民们生活得更绿色，离自然更近些，特规划30亩共1800块“开心格子”供市民体验享受田园农耕生活，让市民们“自己播种，自己施肥，菜怎
8、么长大的，自己清楚，吃起来放心，农村空气也好，干干农活也会很舒心。,京郊开心农场,第七章 成功案例,提供十平米、二十平米、三十平米、四十平米等四种面积的地块供您选择！分两种形式租种。一种是自耕自种型，第二种是代耕代种即托管型（可与互联网连接），不管哪种形式，农场均为您提供专业的种植技术指导，您将收获全部产出的农产品,京郊开心农场,第七章 成功案例,占地130亩，分为3大块。每15为一小块，用白色篱笆划分，田间小路以鹅卵石铺垫。开心农场是龙泉绿洲的一项种植服务项目，顾客可以租种公司的土地，在上面种植自己喜欢的蔬菜、花卉等作为自己的迷你农场，闲暇之余可以到自己的农场上耕作，体验农作物生长的过程，成
9、熟时摘取收获，尽情的享受丰收的喜悦。为客户提供一个精美的木制标牌，客户可以为自己的农场个性命名，提供免费篆刻服务，标明了这就是您的私家菜园。顾客可以缴纳托管费用由专人负责定期施肥、浇水、除草等管理，也自行耕种管理维护，放松压力、亲近大自然，做一个假日农夫。,龙泉绿洲,第七章 成功案例,客户在这里不仅可以获得“收菜”的乐趣，更可以体会到“绿色是美味，健康最宝贵”的生活理念，以及寓教于乐的亲子体验。农场设施先进，环境优美。在这里，将定期举办“劳动成果赶集日”，可以体验到最原始的物物交换，也别有一番趣味。我们龙泉绿洲还会建立开心农场业主QQ群，给所有业主提供一个交流的平台，不时的组织一些“地主”的聚
10、会，消费者不仅可以跟别人一起分享丰收的喜悦，还能结交到很多志同道合的新朋友。 。,龙泉绿洲,第七章 成功案例,头屯河农场首批“开心农场”土地认养种植园区规划面积150亩，土地认养种植作物品种有茄子、辣椒、黄瓜、西红柿、豆角、糯玉米等十几个品种的时令蔬菜，认养周期为每年4月到10月；缴费600元/1分地，可以选择完全认养方式，在协议规定内“我的认养土地我做主”；选择自助认养方式的需缴费960元/1分地，农场协助认养者实现垦植、收获、采摘的农耕体验。 目前，前来头屯河农场进行“开心农场”土地认养种植的游客已有百余户。,头屯河农场,第六章 成功案例,项目总投资20亿元，将建成一个可以体验农耕之乐的现
11、实版开心农场，并为客户提供相关服务，让市民自己当“地主” 该项目将打造西北地区首个万亩级生态旅游观光园，保留苦熬农场品深加工、农家乐、开心农场、婚纱影视基地等为一体的综合性生态观光旅游产业 农场会为每个地主发当“户口”，并挑选优良的种子进行培育，此外还未客户提供技术指导以保证成活率。,湖北沃地开心农场,开心农场是一项具有很大发展空间的休闲、农耕项目，既不改变土地的属性，又具有稳定的回报。必须紧紧围绕“绿色、快乐”的主题，提升服务品质和产品质量。在打造中少一些公园化的东西，多一些淳朴自然和地方特色，在经营中创造品牌价值。建立内部生态循环系统，既节约经营成本，又生产出优质农副产品。让每个来的人都能亲身感受、体验到真实的生态农场,结束语,美丽田园 生态农场,
