1、 莱州黄金海岸小区国庆促销活动方案 一、市场现状： 1、大中城市房地产市场回暖 。 2、 处于 每年的销售旺季（金九银十） 。 二、项目现状： 1、一期， D、 E、 F 区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。 2、 G 区 G8、 G9 部分房源存在明显的产品缺陷 3、三期即将认筹 ，开盘在即。 针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。 三、活动目的： 1、增加小区的知名度。 2、 制造营销气氛， 最大化的去化 二期剩余房源。 3、增加三期 A1 号楼的认筹 数量， 树立三期项目形象， 为开盘奠定好基础。
2、 四、活动时间： 10 月 1 日 10 月 7 日 五 、活动主题： 主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸” 主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情” 主题三：“活力黄金周，超值优惠 7 天 乐 ” 六 、活动内容： 1、黄金周每天推出 8 套特价房（主要以二期特惠房源 及 G9 一口价房源 为主 ） ； 2、活动期间购房一次性付款 96 折，银行按揭 98 折，但 对外统一为一次性付款 97 折，银行按揭 99 折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣 （特价房除外） ； 3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机 会参与抽奖，每天开奖两次（上午、下午各一次，视现场气氛而定），凡
3、是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠 抽奖 奖项设置： 一等奖： 电饭煲 两名（每天提供两台） 二等奖： 台历 三名 三等奖： 购物袋 若干 七 、宣传方式： 1、网络（搜狐焦点新闻报道、现场报道 ，新华网 ） 2、短信 （短信定于 9 月 30 日、 10 月 3 日每天两 万条信息） 3、报纸广告（今日莱州半版，暂定 9 月 29 号 ） 4、国庆宣传易拉宝 5、 户外演出一场或花车游行 3 天 八 、现场包装： 室外： 1、横幅： 0.7*10 米 *2 条 参考内容： 欢度国庆之喜，领略黄金真情 活力黄金周，超值优惠 7 天乐 2、竖幅： 0.7*9 米 *8 条，楼顶向下 挂 参考
4、内容： 山东黄金地产 滨海品牌力作 独享海岸景区 贵宾价值体现 秀湖松林相拥 颐养身心福地 黄 三角经济圈 无限升值潜力 精工品质保障 低碳绿色环保 贴心黄金管家 完美人性服务 32 万平米低碳优生活示范城 典藏房源特惠推介 丰厚大礼等您拿 室内： 1、国庆抽奖礼品的堆放 ； 2、气球装饰：大门、礼品区 ； 3、吊旗 ； 4、易拉宝展示 十：物料准备及费用预算： 项目 规格 数量 单价 总价 短信 40000 条 5 分 /条 2000 元 电饭煲 20 个 120 元 /个 2400 元 文艺演出 或 花车游行 待定 条幅 竖幅： 0.7*9 米 横幅： 0.7*10 米 10 条 1000 元 吊旗 待定 待定 气球 500 0.25 元 /个 125 元 费用 合计 5525 元 备注 费用合计不包括吊旗 、花车或文艺演出 短信内容 （待定） ： 国庆豪情盛典，舞动黄金海岸 。莱州黄金海岸小区二期典藏现房 2210 元 /m2起 售，三期观海高层认筹活动交 2 万抵 3 万火爆进行中黄金 热线： 0535-2686558 当否，请领导批示！ 销售部 2010 年 9 月 26 日
