智慧能源解决方案2018-6.doc

1、1 智慧能源解决 方案 智慧园区 2018 年 5 月 21 日 2 目 录 一、 概述 4 二、 园区的分类 4 1. 科技园区 . 4 2. 工业园区 . 4 3. 专 题园区 . 5 三、 园区现状 5 四、 园区智慧化的需求 6 1. 园区管委会诉求 . 6 2. 园区入驻企业诉求 . 6 五、 智慧园区综合服务平台设计 7 1. 平台技术结构智慧化 . 7 2. 平台自身管理智慧化 . 7 3. 管理功能智慧化 . 7 4. 服务功能智慧化 . 8 六、 园区智慧能源设计 8 七、 解决方案 9 1. 设计思路 . 9 2. 核心功能体系 . 9 2.1 能源类 9 2.2 服务类

2、11 3. 赢利点 . 13 3.1 能源价差 13 3.2 金融服务 13 3.3 企业能源信息供应 13 3.4 节能服务 14 3.5 其他增值服务收益点 14 八、 模式推广 14 九、 案例分析 15 1. 智慧园区案例 . 15 2. 智慧能源综合服务平台案例 . 15 3. 能源站案例 . 16 4. 其他增值服务案例 . 18 十、 综合能源服务的市场潜力分析 18 1. 市场潜力分析 . 19 1.1 市场需求预测 . 19 1.2 投资需求预测 . 22 2. 市场竞争主体分析 . 23 2.1 能源公司 24 2.2 售电公司 24 2.3 技术公司 25 2.4 服务公

3、司 25 十一、 综合能源服务的市场布局 26 3 1. 目标市场定位 . 26 1.1 以新建工业园区作为重点布局 . 26 1.2 将高负荷用电区域作为首选 27 1.3 兼顾可再生能源丰 富的地区 28 1.4 重点关注北方清洁供暖市场 28 2. 快速进入市场的模式 . 29 2.1 合作与并购为主，兼顾自身业务拓展 . 29 2.2 运用综合思维，积极探索新商业模式 . 30 4 一、 概述 伴随着中国经济的快速发展，各类产业园区通过招商引资完成大量产业资源原始积累的同时，为了打破园区之间同质化现象， 急需 实现 “ 由外源性的产业集聚向内生性创新经济引擎的产业业态转变 ” ，这种转

4、变主要体现在管理与服务能级的提升和园区特色品牌打造与模式输出。 智慧产业园区解决方案根据产业园区的规模化、跨区域、多业态的管理需求，以提升园区服务能级为中心，为产业园区提供基于信息化支撑基础上的服务与运营发展模式，以一种更高效的方法，盘活覆盖产业园区内的各项服务载体与资源，通过集成跨行业、跨专业、跨部门的与园区产业相关的各类资源 ，为园区企业提供系统、全面、方便、高效的公共性服务，从而在引领产业发展、推动自主创新、促进招商引资、节约企业成本等方面发挥重要作用。 二、 园区 的分类 产业园区在我国经济发展中，占据了越来越重要的地位。 其中国内生产总值占比 10.4%的 国家级高新区有 129 家

5、， 国内生产总值占比 13.4%的 国家级经开区有 218 家， 国内生产总值占比 76.6%的省级开发区有 1300+。 1. 科技 园区 一般是指集聚高新技术企业的产业园区。物业类型上包含了写字楼、标准研发区间、无污染生产单元等，配套了商业物业配套（食堂、会议中心、餐饮服务、商业住宿等）、研发中心、公共服务和技术支持平台等。 2. 工业 园区 政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块区域，聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。 5 主要包括国家级经济技术开发区、

6、保税区、出口加工区以及省级各类工业园区等。 3. 专题 园区 由政府集中统一规划指定区域，区域内专门设置某类特定行业、形态的企业、公司等，并进行统一管理。为集中于一定区域内特定产业的众多具有分工合作关系的不同规模等级的企业与其发展有关的各种机构、组织等行为主体。 主要包括农业园区、物流园区、创意产业园区和总部经济园区等。 三、 园区现状 据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化管理规划，因此园区管理方式落后，主要体现在： 1. 园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智 能化都由入驻企业

7、自行完成 ，停留在 能源孤岛状态，必然存在 能源 基础 初步 投入大，资源闲置浪费现状 。园区管理平台和入住企业平台不能交互互动； 2. 园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享 及 数据的安全 。 3. 园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区节能管理、 能源 管理、 给排水 管理等领域。在管理方式上处于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。园区服务对象主要面向园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信 息资源共享、发布、招商引资平台。 6 四、 园区智慧化 的 需求

8、1. 园区管委会 诉求 园区 基础设施 建设水平提升 依托 智慧 园区 综合服务平台搭建园区能源网络，实现横向多源互补，纵向“源 网 荷 储”协调，能源与信息高度融合的新型能源体系， 实现 供给 侧与需求侧 能源平衡、 水资源循环利用、 垃圾 分类处理零排放的绿色园区能源供给 链条 ； 园区 企业服务 提供 园区 基本 服务 、多种 企业服务 并 提供增值服务 ； 园区 综合 管理 提升运营 效率、 丰富 运营手段及 优化 运营服务； 园区 政务公开 利用信息化平台， 提供 丰富多种渠道、 信息 高度透明及 数据集中共享 的服务； 园区节能 环保 加强 园区 环境监控 、 设备 节能建设及 环

9、境 保护规划的 工作。 2. 园区入驻企业 诉求 能源成本 的 降低 通过 智慧 园区 综合服务平台搭建的多能互补 、 清洁能源供给的能源匹配架构，降低入驻企业的能源一次投入成本和能源使用 成本 ，为园区及企业创造更大的经济效益。 缺 生意 由于 办公设施一次性投入 大 ，企业 销售 信息 传递过慢 ，造成 园区 入驻企业订单不 足 ； 缺资金 企业 融资 困难 、 资金 周转慢，需求园区给予孵化基金或其他 金融 机构给予支撑； 缺人才 企业小 ，难以吸引 到 人才， 难以 及时 找到 合适的人才 。 7 五、 智慧园区 综合 服务平台 设计 1. 平台 技术结构 智慧化 运用云计算、物联网、

10、自动化控制、现代通讯、音视频、软硬件集成等技术， 整合园区 能源站 、能源管网、给排水管网、 安防、消防、通讯网络、一卡通、信息发布、停车管理、自动化办公等 10 多个系统到一个统一的平台，实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动，独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通；同时根据运营实际情况进行参数积累、习惯性分析报表等，达到本平台技术结构的智慧化 。 2. 平台自身管理智慧化 本平台以云计算 平台为基础，具备强大的服务器端功能，再加上重点开发的平台后台管理系统，具备智能分析和分配诸如网络资源、存储资源、优先级、 权限模块化等，实现对平台内各个系统管理的智慧化

11、 。 3. 管理功能智慧化 本平台除总控中心具备对所有系统功能进行管理权限外，其他如各个系统分8 控中心、领导管理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等，会根据不同的权限分配不同的管理模块和汇总查询结果，同时提供智能化分析报表和图表等，实现在平台上进行工作和园区管理的智慧化 。 4. 服务功能智慧化 本平台核心是为园区客户提供及时 、多样、个性化的办公、租售、缴费、投诉、维修、安保、消防、预定等服务，方便客户找到园区及周边的银行、医院、超市、洗车、修车、保险等服务信息；还能提供为企业办照注册、缴税、 政策咨询等服务；为客户服务流程可追踪、可回溯、可记忆，保证客户再次使用该服务时

12、，达到更个性化和便利的智慧化服务。 这样，对于一个现代化园区来说，智慧园区管理及服务平台，就是园区现代化管理的灵魂，平台整合园区所有的原有智能软硬件系统、建立统一的数据库，搭建统一强大的管理网络覆盖和服务器群组组成的平台，对提高管理效率、丰富决策依据、提高 对园区企业的服务水平、加强园区企业和园区管理方的互动、促进园区更通畅的和周边社会、社区联接，展示、塑造、突出高科技园区形象提供强有力的支持。 六、 园区 智慧 能源设计 依托 智慧 园区 综合服务平台 ，以电力系统为核心纽带，构建多类型能源互联网络，即利用互联网思维与技术改造传统能源行业，实现横向多源互补，纵向“源 网 荷 储”协调，能源与

13、信息高度融合的新型能源体系。其中，“源”是指煤炭、石油、天然气、太阳能、风能、地热能等一次能源和电力、汽油等二次能源 ;“网”是指涵盖天然气和石油管道网、电力网络等能源传输网络 ;“荷”和“储”是指代表各种能源需求和存储设施。实施“源 网 荷 储”的协调互动，实现最大限度消纳利用可再生能源，实现整个能源网络的“清洁替代”与“电能替代”，推动整个能源产业的变革与发展。智慧能源 就是能源生产“终端”将变得更为多元化、小型化和智能化，交易主体数量更为庞大，竞争更为充分和透明。通过分9 布式能源和能源信息通信技术的飞跃进步，特别是交易市场平台的搭建，最终形成庞大的能源市场，能源流如信息流一样顺畅自由配

14、置。 七、 解决 方案 1. 设计 思路 依托园区实体基地，在 搭建 智慧 园区 综合服务平台 的 同时， 植入 智慧能源模块 ， 根据企业迫切需求整合各方服务资源，面向园区各个主体（园区管理机构、企业、创业者、服务机构、投资机构等），以营造特色产业服务环境、提升园区产业运营发展核心竞争力为目标，构建线上线下联动、台前台后融 合的一站式产业链协作公共服务体系，为企业提供多元化服务，促进资源共享，打造产业集群。 2. 核心 功能 体系 2.1 能源类 2.1.1 能源供给站 ： （ 1） 热力站 10 热力站 的组成： 由 热源、热网、 热用户三部分 组成， 热源 可以是 集中 供热热源 和 区

15、域供热热源，也可以是一个单独的热源 站 。 热网分 一次管网 和二次 管网，热用户是最终的热力使用者 。 热力站 根据热用户的需求 类别 又分为热水、蒸汽及生活热水用户 ； 分布式热力站 ： 分布式能源站是指功率不大、小型模块化、分布在负荷附近的清洁环保 热力 设施 。也是 目前 分布式能源 常用的一 种 能源建设 方式 ，采用就近原则的能源供给 方式 ，高效低成本的充分利用 传统 能源 缴 费结构 ； 热源 的获取 ：燃煤、 燃气锅炉 和 核能 搭建 集 中 热力 站； 电厂或者其他工业单位的余热回收； 空气源 、地源、水源、 燃气轮机 或者光热 等 清洁能源； （ 2） 制冷站 制冷站 的

16、 分类 ： 空调用 制冷系统和 冷库 用制冷系统 。空调 用制冷系统由制冷机 组、冷冻 /冷却 水系统、冷却风塔、 风机盘管组成 。 冷库用 制冷系统由 制冷机 组、冷冻 /冷却 水系统、冷却风塔、 风机盘管组成 ； 分布式 制冷站 ： 分布式能源站是指功率不大、小型模块化、分布在负荷附近的清洁环保 热力 设施 。也是 目前 分布式能源 常用的一 种 能源建设 方式 ，采用就近原则的能源供给 方式 ，高效低成本的充分利用 传统 能源 缴 费结构 ； 冷 源 的获取 ： 制冷机 、 水（冰）蓄冷模式 的储能系统 ；空气源 、地源、水源、 三联供 等 清洁能源 中 利用的溴化锂 制冷机组 ； （

17、3） 电力 站 这里说的 电力站是企业或大型公建类的自发自用电力供给站，比如光伏发电系统 、 风 力 发电系统、三联供发电系统 ； （ 4） 备用 电源供给站 传统的 备用 电源占用 大量的投 入 资金 ，设备的维护费用也是很大， 结合备用电源容量 小、应用 、 折旧 的 特点 ， 综合 能源服务平台通过 智慧 电网整合备用电源的需求， 通过建设 蓄电池储能设施和独立的三联供燃气发电设施来减少传统 备用电源的投入 。 2.1.2 智慧 能源传输网 所谓的 能源传输 网 就是在传统的传输网系统内加 装 多位传感装置，时刻诊断11 传输网的健康状况 ； 同时增加 传输网 远程监控 装置 ， 为能源

18、输送 ， 能源 调度及节能减排提供数据支撑 。 （ 1） 园区给排 水网：管线压力、流量、泵站的监控，管网泄露 检测 等； （ 2） 园区电力 微网： 10KV 以下园区 公共配电网监控，企业内配电网 等 ； （ 3） 园区 热力管网 ： 市政热力引入、换热站及二次管网运行监控； （ 4） 园区 网络信息网：建立网络机房，提供网络安全 、 输出 等 。 2.2 服务类 1.1.1 能源 服务类 能源服务 在能源管理 中 的比重仅次于能源生产，目前的能源优化多数倾向于能源服务方面的优化。 能源 服务的种类很多，重点规划以下几种 ： （ 1） 能源审计 能源审计是对企业用能状况进行考察与审核的一种

19、管理方法。建立一套企业能源审计方法对企业用能过程的节能、环保与 经济效益进行科学的、规范的分析与评价是十分重要的。帮助企业寻找节能技术改造方向，确定节能方案，加强能源管理，降低生产成本，提高企业市场竞争能力。帮助政府对企业用能进行监督与管理。 （ 2） 节能 服务 节能服务 不是一般意义上的推销产品、设备或技术，而是通过合同能源管12 理机制为客户提供集成化的节能服务和完整的节能解决方案，为客户实施一揽子专业化节能服务；节能公司不是金融机构，但可以为客户的节能项目提供资金；节能公司不一定是节能技术所有者或节能设备制造商，但可以为客户选择提供先进、成熟的节能技术和设备；节能公司也不一定自身拥有实

20、施节能项目的工程能力，但可以向客户保证项目的工程质量。最大价值在于：可以为客户实施节能项目提供经过优选的各种资源集成的工程设施及其良好的运行服务，以实现与客户约定的节能量或节能效益。 （ 3） 能效 分析 通过智慧能源 综合服务平台的海量数据对用能单位或者园区进 行数据分析和能耗对标，来判断企业或者园区的单位能耗是否合理，从而为节能服务提供数据依据。也 为 企业或者园区的管理者提供一手的能 源 消耗情况，对历史数据的跟踪对比找出能源浪费的不合理地方 开展节能 服务 ； （ 4） 电力 运维 依托智慧能源 综合服务 平台开展 电力运维 服务 ， 开启 配电室无人值守 时代 ，可以 节 约 人工成

21、本、 提高 响应 效率 、 缩短应急 响应时间、 提升 设备性能 ，为 园区或 企业 提供一揽子电力运维服务 ； （ 5） 能源 托管 能源托管是一种基于市场的全新的能源托管的节能新机制 ,节能服务公司针对能源 费用 较稳定的 客户 参照 2 至 5 年的平均能源费用进行承包，签定能源 费用承包能源托管 合同 ,采用先进的 节能技术 及全新的 服务机制 ，为客户实施节能 项目 。并向客户承诺项目节约量及控制节能投资风险，负责合同期内全方位（包括融资、技术、施工、运行监督、维护等）的服务 ； 1.1.2 其他 增值服务 通过搭建 智慧能源综合服务平台，除了能源模块的供给、运营服务外， 其他 增值

22、业务的 开展 可以丰富服务平台的 服务 种类，也可以 得到 持续的 收益 ； （ 1） 自来水 供应 每个 园区都有自己的供水 设施 ，自建 和市政 供水 这两种情况都存在， 但是园区内的供水设施属于园区自己 的 配套设施，需要自建 ； 13 （ 2） 污水处理 每个园区 都有 污水 输出，可以通过自建污水处理设施来处理生活污水和工业污水，实现园区污水零排放，循环 利用 ，也可以 得到 持续 收益 ； （ 3） 垃圾 处理 可以通过 建设垃圾收集站或者垃圾处理站来分类处理生活 垃圾 和工业垃圾，运营方可从中获取垃圾处理收益 ； （ 4） 园区 能源信息服务 通过 智慧能源综合服务平台 的 水、

23、电、气及其他能源的 功能 模块向 企业 、园区管理部门或负责人 提供 能源信息服务 ； （ 5） 园区 的其他服务 直饮水 、 企业位置导航、 物流 、园区自助售卖等 可以 作为园区的增值服务推送，丰富 园区 的各种供给需求，并 能 增加经营者的持续收益 。 3. 赢利点 3.1 能源 价差 在 智慧园区的经营管理中， 能源 运营商为客户提供 水 、电、气、热、冷 、蒸汽 及 垃圾处理、污水处理 的 过程 中 ， 以 增加能源管理服务的形式向客户收取管理服务费来 增创 收益 ； 3.2 金融服务 在 园区建设 或 重点企业的项目建设中，为园区 或 企业 引导 多渠道基金给予支持，并通过 企业

24、孵化基金、代收代缴资金沉淀及公共设施服务押金等 的 形式建立优质的金融服务 ， 并按照相关的行业规则赚取 收益 ； 3.3 企业 能源 信息供应 遵守 低成本的经营理念为 园区 和 企业提供 公共能源信息、企业能耗信息、能源 安全信息等 信息 化服务，提 高 园区智慧化 能力 ； 14 3.4 节能 服务 按照 智慧能源综合服务平台的能效分析 有 针对性的为园区和企业提供 园区公共照明、绿化灌溉、企业工艺节能、单体设备节能、用能管理 等 节能服务； 3.5 其他 增值服务收益点 充分 借助智慧能源综合服务平台， 提高 园区的基础设施及服务能力，可开展 垃圾 处理 、 污水处理、 工程建设 、能

25、源托管、 直饮水、商业广告、 物流 快递、智慧车位、商品零售 机 等 能源网络 外的增值服务项目 。 八、 模式 推广 依托智慧 能源综合服务平台建立商业合作关系是推广的主流 ，也是 轻资产发展的路线基础，通过软 件 平台 锁定 客户，开展线上线下的 能源 服务业务 。 模式一：客户全资采购 - 客户利用节能专项资金等方式，全资采购 智慧能源综合 服务平台及线下的能源解决方案。 - 提供商负责 建设 、 运维服务和相关技术支持，在系统运行期间，保证 智慧能源综合服务平台、 能源 供应 链 、 节能设备、软件系统的安全有效运行。 - 节能收益由客户进行支配，用于能源系统改造升级、新能源与可再生能

26、源开发利用等工程。 模式二：提供商投资（ EMC 模式 ） - 引入市场化运作模式，由 提供商或 整合 第三方公司 能源 服务公司与客户签定能源服务合同， 开展 EMC、 EPC、设备 租赁等 多业态 节能减排项目。 - 提供商自带资金、技术，为实施 智慧能源 综合服务平台线上线下业务 提供诊断、设计、融资、改造、运行、管理的全套服务。 - 在合同期，提供商与 园区或 企业 共同分享项目实施后产生的节能效益 或 其他增值收益 来回收投资和获得利润；合同结束后，设备及效益归客户所有 或 共同 经营 。 15 九、 案例 分析 1. 智慧园区 案例 项目概况 蛇口网谷的总规划用地面积超过 70 万

27、平方米，建成后的产业用房建筑面积超过 42 万平方米，计划到 2015 年，引进 300-500 家互联网、电子商务及物联网企业，实现 300 亿的总产值 。 园区管委会 起政策 指导和扶持功能，出资成立运营公司，对园区入驻企业提供扶持政策，协助园区产业孵化功能服务 ； 园区运营公司 园区运营项目投资、为本地园区管委会、园区入驻企业提供管理和服务 ； 中兴通讯 IT 建设厂商，规划设计、方案输出、建设实施、交付运维。实现园区 ITSaaS云服务、信息服务、共享服务、生活服务、产业链共享服务、能耗检测、环境监测、安防管理，为入区企业提供一站式服务，打造国内一流的高质量“智慧园区” 。 2. 智慧

28、能源 综合服务平台案例 苏州某特殊材料有限公司是一家美国家族企业，成立于 1843 年，专业制造多种技术纸，特种纸 和无纺布材料。企业整体用电双回路 20kV 进线，配电总容量 14000KVA，共配置 6 台变压器，公司年用电量 2000 万 kWh。 类别 主要设备 备注 非生产性负荷 办公照明、电脑传真打印等办公用电器，分体及中央空调 一般 生产负荷 高压锅炉、常压蒸馏或加减压蒸馏装置、脱水机、机械式冷冻机、加氢精制、萃取设备、油水分离设、榨磨类设备 重要 安全保障负荷 消防设备、保安照明 重要 由于 公司 生产用电量占总用电量 60%-80%，曾因负荷超过最大需量申报值而被供电企业罚款

29、。项目实施前后对比及节能效益： 16 时间 总用电量 最高负荷 故障率 故障时间 实施项目前 2500万 kWh 5500kW 实施项目后 1900万 kWh 4600kW 下降 90% 缩短 95% 通过 综合服务平台 的 数据支撑，开展了 一些 针对性的优化项目， 节约 费用 ： 序号 优化项目 节约电费（万元 /年） 1 合理调配用电设备位置 87.00 2 通过电能管理平台，充分利用峰谷电价 55.50 3 利用平台降低待机负荷 68.00 4 组合空压机启停 80.50 5 合计 291 3. 能源站 案例 冷热电 三联供案例 大楼建筑面积 3.2 万平方米，建筑物高度 42 米，地

30、上 10 层，地下 2 层。大楼用电负荷 100-1000kw，平均用电负荷 400-800kw，需冷量 500-3000kw，采暖需热量 550-2700kw。 该系统配置 480kw 和 725kw 发电机各一台，制冷量 1163kw 和 2326kw 余热型直燃机各一台，燃气内燃机发电供大楼自用，并联型余热 /直燃溴化锂 吸收式空调机回收利用内燃机产生的烟气和缸套冷却水中的余热，冬季采暖，夏季制冷。由于回收的余热量不能满足系统最大热量 /制冷量的需求，不足部分利用余热直燃机组补燃解决。 通过对冬季供热典型日的分析，大楼三联供系统为大楼提供电力10050.1kWh，耗气 4286.7 方，

31、供热 20058.9kWh，其中余热供热约占 65%； 在夏季制冷季节典型日分析中， 大楼三联供系统为大楼提供电力 11536kWh，耗气 4153.5 方，供冷 19961.3kWh，其中余热供冷约占到 94%。大楼燃气内燃机与烟气热水型吸收式空调机组直接对接的 冷热电三联供系统运行稳定可靠，整体系统效率较高，并能较好适应负荷变化。 与 原有 分供系统比较，项目增加投资 411 万元，年节约 费用 99.8 万元，预计投资回收期为 4.12 年。 17 空气源 热泵案例 某 大酒店 利用 利用空气源热泵对酒店暖通及热水实现了“油改电”。改造后，年节约柴油 340t，年节约费用 100 余万元

32、。 表 1 常用空调热水方案 方案名称 技术类型 方案 A 空气源热泵冷热水机组 方案 B 冷水机组 +燃油锅炉 方案 C 冷水机组 +燃气锅炉 表 2 常用能源热值与效率 使用方案 能源种类 理论热值 效率 实际热值 折合标准煤系数 方案 A 电 3.6 MJ/kWh 5 18 MJ/kWh 0.404 kgce/kWh 方案 B 柴油 42.8 MJ/kWh 0.8 34.2 MJ/kg 1.457 kgce/kg 方案 C 天然气 35.6 MJ/Nm3 0.85 30.26 MJ/Nm3 1.247 kgce/Nm3 根据表 2 分别计算各方案的年运行能耗。由于方案 A 为工程实际采用

33、的方案，方案 B 是酒店改造前使用的方案，方案 C 为假设的方案，因此只能在方案 A 和方案 B 的基础上来计算方案 C 的年运行能耗。 方案 A：一年四季采用空气源热泵制冷供暖及提供热水。根据酒店实际运行情况，制冷 4 个月平均每天耗电约 4300kWh，总耗电 51.6 万 kWh，热水包含在内。供暖 4 个月平均每天耗电 5200kWh，热泵机组供暖的同时产生热水，热水费用包含在内，供暖总耗电 62.8 万 kWh，其中还包括冬天开启辅助电加热的耗电量。过渡季节只需要热水不需要冷暖空调，空气源热泵热水机组就能满足酒店每天60t 左右的热水需求量，平均每天热水系统（含水泵等辅助设备）的全部

34、耗电量约 500kWh， 4 个月总耗电量为 6 万 kWh。全年耗电量为 120.4 万 kWh，按照等价折标系数，换算成标准煤是 486t。 方案 B：同样采用冷水机组提供冷量。夏天制冷时酒店采用冷水机组提供冷量，冬天供暖采用燃油锅炉作为热源，一年四季使用的热水均由燃油锅炉提供。按照酒店改造前 3 年能源消耗的平均值，夏季制冷耗电 52 万 kWh，水泵等辅助设备年均耗电 28.3 万 kWh，总耗电量为 83.3 万 kWh。冷水机组和辅助设备年耗电折算成标准煤 336t。同时，根据近 3 年年均所需柴油 340t，折算成标准煤是18 495.4t。则全年总能耗为 834.4t。 方案

35、C：消耗能源为天然气，计算方法与方案 B 相同。采暖和热水所需折合天然气 3.8 105 Nm3，折算成标准煤 896.3t。再加上制冷能耗 336tce，方案 C的全年总运行能耗为 815tce。 按表 2 得到各方案的全年运行能耗可以看出，方案 A 采用空气源方式运行能耗最少，换算成等价标准煤，空气源方案仍为最节能的热水及热量供应方 式 。 4. 其他 增值 服务 案例 能源托管 服务案例 南方某企业 办公楼 ， 属于大型公建，建筑面积 14 万 平方米，采用中央空调供暖和制冷 。具体数据 如下： 1) 托管前 电费： 1000 万元 /年 2) 托管 合同 期限 ： 10 年 3) 托管

36、 方式：业主 按照 年电费 1000 万 元的费用 将 办公楼的能源管理托管给节运营 商， 运营商 通过设备 节能 和管理节能 的运营 办公楼的能源供应。 4) 节能率 ：设备节能率 15%，管理节能率 10% 5) 改造 投资 成本 ： 500 万 元，管理成本 5070 万元 /年 6) 年利润 ： 120 万元 十、 综合 能源服务的市场潜力分析 目前，我国的综合能源服务市场尚处于起步阶段。综合能源服务的出现促进售电市场能源供应模式多元化，推动信息产业（互联网、大数据、云计算、物联网等技术）和能源产业的融合，使传统供能（供电、供热、供冷、供水等）系统、各类型分布式可再生电源、储能设备、电

37、动汽车、智能电网 /微电网以及其他 可控负荷之间实现协调优化控制，同时实现电力终端系统中局部系统的微平衡和局部系统之间的关联平衡，使得各种能源形式优化配置、互联互通，也催生出更多的消费模式和商业模式。综合能源服务内涵宽、层次多、形势丰富、潜在需求和19 节能减排贡献潜力巨大。据相关测算，到 “ 十三五 ” 末，我国综合能源服务产业有望超过 8 万亿产值规模。 1. 市场潜力分析 目前，我们 所说 的综合能源服务中的关键业务包括：供电、供气、供热、供冷、节能服务、分布式能源、储能、微电网、电气化交通、充电桩以及 供气、供水等管廊基础设施。综合能源服务整合了不同的能源服务业务，具有更多的利润增长点

38、，易于形成规模效应，有效降低成本，市场潜力巨大。 1.1 市场需求预测 从市场需求看，若仅选取供电、供气、北方城镇供热、分布式光伏、节能服务、微电网、储能七个主要的业务领域进行分析测算， 2017 年市场规模超 4.95.47 万亿元，到 2020 年市场潜力至少为 5.28 6.29 万亿元，具体估算如表 2所示。 表 2 2020 年综合能源服务市场潜力 类别 2017 年 2020 年 单价 消费量 市场 规模 消费 量 市场 潜力 供电 0.58686 元 /KWh 63077 亿 KWh 3.70 万 亿元 6.8 7.2 万亿 KWh 3.4 3.6 万 亿元 供气 2 3 元 /

39、m 2373 亿 m 0.47 0.71万 亿元 3600 亿 m 0.72 1.08 万亿元 北方 城镇供热 20 40 元 /m/采暖季 建筑 取暖面积 156 亿 m 0.31 0.62万 亿元 建筑 取暖面积 190 万 m 0.38 0.76 万亿元 节能 服务 - - 0.41 万亿元 - 0.6 万 亿元 分布式 光伏 含 补贴自用电价1 2 元 /KWh 1 11 月 发电量为 137亿 KWh 1 11 月0.01 0.03万亿元 发电量 约为720 亿 KWh 0.07 0.14 万亿元 储能 - - - - 0.1 万亿元 微电网 - - - - 0.1 万亿元 合计 -

40、 - 4.9 5.47万亿元 - 20 1.1.1 供电市场潜力分析 售电市场之所以能够吸引上万家公司的加入，主要得益于其万亿级的市场需求容量。根据国家能源局发布的数据， 2017 年，我国全社会用电量为 63077 亿千瓦时，按照国家能源局 2017 年 12 月发布的 2016 年度全国电力价格情况监管通报， 2016 年电网企业平均销售电价为 0.61483 元 /千瓦时（不含政府性基金及附加，含税，同比下降 4.55%）。假设 2017 年仍按此速度下降，则电价约为 0.58686 元 /千瓦。据此测算， 2017 年全国售电市场容量为 3.7 万亿元。 电力发展“十三五”规划（ 20

41、16 2020 年）提出，到 2020 年全社会用电量预期为 6.8 7.2 万亿千瓦时。 2018 年政府工作报告提出，“要降低电网环节收费和输配电价格，一般工商业电价平均降低 10%”。随着电改的不断推进及技术进步，电价还将继续下降，这意味着全国电网企业平均电价下降速度将超过5%，假设每年按 5%的速度下降，预计 2020 年电价约为 0.5 元 /千瓦时，届时电力销售市场规模约为 3.4 3.6 万亿元。 1.1.2 供气市场潜力分析 根据国家发展改革委运行快报统计， 2017 年我国天然气消费量 2373 亿立方米，目前全国天然气平均销售价格约为 2 3 元 /立方米，据此计算， 20

42、17 年我国天然气市场规模约为 0.47 0.71 万亿元。 天然气发展“十三五”规划提出，到 2020 年使天然气占一次能源消费比重力争提高到 10%左右，逐步把天然气培育成主体能源之一。在目前我国雾霾现象频发的状况下，各地都加大了“煤改气”的力度，天然气需求出现爆发式增长。 2017 年，在气源供应不足的情况下，天然气年消费增量超 300 亿立方米，增幅和增量均创历史新高。按此趋势，预计到 2020 年我国天然气消费量极有可能实现 3600 亿立方米，考虑到天然气供应紧张和技术进步因素，价格增减相抵消，天然气价格仍按 2 3 元 /立方米测算，届时我国天然气消费市场潜力将达到0.72 1.

43、08 万亿元。 21 1.1.3 供热市场潜力分析 近年来，我国城镇建筑取暖面积持续增长。根据北方地区冬季清洁取暖规划（ 2017 2021 年）数据显示，截至 2016 年底，我国北方地区城乡建筑取暖总面积约 206 亿平方米。其中，城镇建筑取暖面积 141 亿平方米，农村建筑取暖面积 65 亿平方米。城镇地区主要通过集中供暖设施满足取暖需求，城乡结合部、农村等地区则多数为分散供暖。按照 20 40 元 /平方米 /采暖季测算，预计 2017年北方供暖面积将达到 156亿平方米，仅北方城镇取暖 市场规模就可达到 0.310.62 万亿元。 1.1.4 节能服务市场潜力分析 根据中国节能协会服

44、务产业委员会最新发布的 2017 节能服务产业发展报告显示，节能服务产业持续较快增长，规模效应初显。 2017 年我国节能服务产业产值达 4148 亿元，较去年同期增长 16.3%，增速较上年提高 2 个百分点。其中， 2017 年合同能源管理投资额达到 1113.4 亿元，比上年增长 3.7%；合同能源管理项目融资预计超过 700 亿元。这表明，节能服务公司在做大做强的路上呈现出良性发展态势。截至 2017 年，从事节能服务的企业有 6137 家，较上年增加321 家，年均增长率较 2016 年降低 1.7%。 1.1.5 分布式光伏市场潜力分析 2017 年，分布式光伏出现爆发式增长。根据

45、国家能源局数据显示， 2017 年我国分布式光伏新增装机 1944 万千瓦，增幅高达 3.7 倍，占新增光伏总装机的36.6%，较 2016 年提升 24 个百分点，创历史新高。 2017 年 1 11 月，我国分布式光伏累计装机 2966 万千瓦，分布式光伏发电量达 137 亿千瓦时，考虑各级政府补贴后的电价约为 1 2 元 /千瓦时，市场容量约为 0.01 0.03 万亿元。 1.1.6 微电网市场潜力分析 微电网是指由分布式电源、用电负荷、配电设 施、监控和保护装置等组成的小型发配用电系统（必要时含储能装置）。微电网分为并网型微电网和独立型微22 电网，可实现自我控制和自治管理。并网型微

46、电网既可以与外部电网并网运行，也可以离网独立运行；独立型微电网不与外部电网连接，电力电量自我平衡。 1.1.7 储能市场潜力分析 储能是智能电网、可再生能源高占比能源系统、“互联网 +”智慧能源的重要组成部分和关键支撑技术。作为综合能源系统的重要支撑，储能可以起到削峰填谷作用，提高风、光等可再生能源的消纳水平，支撑分布式电源及微网，促进能源生产消费开放共享和灵活交易、实现多能协同。 1.2 投资 需求预测 从投资的角度看，综合能源服务所涉及的要素中仅可再生能源、配电网改造、天然气分布式三个领域“十三五”期间的新增投资规模，预计约 4.26 4.275万亿元，具体见表 3。 表 3 “十三五”期

47、间综合能源服务相关要素投资规模 投资 类型 “十三五”新增 投资额 可再生 能源新增 总投资 2.5 万亿元 其中 ，水电 风电 各类 太阳能发电 生物质 发电投资、沼气 、 地热能利用投资 0.5 万亿元 0.7 万亿元 1 万亿元 0.3 万亿元 配电网 改造累计投资 1.7 万 亿元 天然气 分布式投资（ 冷热电 多联供） 约 0.06 0.075 万亿元 合计 4.26 4.275 万亿元 1.2.1 可再生能源投资规模 从可再生能源投资力度来看，光伏发电成为各类可再生能源中的投资重点。可再生能源发展“十三五”规划显示，到 2020 年，我国水电将新增投资约5000 亿元；我国新增风电

48、投资约 7000 亿元；我国新增各类太阳能发电投资约 1万亿元。加上生物质发电投资、太阳能热水器、沼气、地热能利用等，“十三五”期间可再生能源新增投资约 2.5 万亿元。 23 1.2.2 配电网市场投资规模 2015 年发布的配网改造行动计划 2015 2020和关于加快配电网建设改造的指导意见中曾提出，“十三五”期间配电网建设改造累计投资不低于1.7 万亿元。与欧美国家相比，欧美国家配电投资基本上是输电投资的 1.5 倍，而我国配电网的投资明显落后于输电网投资，反映出我国配电网投资尚有很大的发展空间。随着综合能源服务新业态的推动，预计未来十年我国配网投资将加速，“十三五”期间极有可能实现

49、2 万亿配网投资。 1.2.3 天然气分布式投资规模 中国城市燃气协会分布式能源专委会在京发布的天然气分布式能源产业发展报告 2016显示 ，截至 2015 年底，我国天然气分布式能源项目（单机规模小于或等于 50 兆瓦，总装机容量 200 兆瓦以下）共计 288 个，总装机超过 1112万千瓦。根据能源发展“十三五”规划，“十三五”期间，全国气电新增投产 5000 万千瓦， 2020 年达到 1.1 亿千瓦以上，其中天然气热电冷多联供 1500万千瓦。若按照天然气分布式能源项目投资单价约 4000 5000 元 /千瓦，到 2020年天然气分布式能源项目总投资规模将达 600 750 亿元。 2. 市场竞争主体分析 目前，国内综合能源服务尚处于起步阶段。综合能源服务这一新业态的出现，打破 了不同能源品种、单独规划、单独设计、单独运行的传统模式，提出综合能源一体化解决方案，