1、“_花园”工程方案设计合同书甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_鉴于：甲方拟兴建_花园工程，经研究，委托乙方负责该项工程方案设计直至规划报建通过，为明确甲、乙双方责任与权益，甲、乙双方经协商一致，达成“_花园”工程方案设计合同，合同如下：第一条 工程简介1“_花园”工程拟建于_市_，占地面积_平方米，拟建_栋_层楼高的高层住宅和_层裙房商场，设半地下室停车场，拟建住宅建筑面积约_平方米，商场_平方米，半地下室停车场_平方米。具体设计要求以甲方提供给乙方的设计要求文件为准。第二条 甲方义务1本合同规定设计内容为小区总体规划和住宅、商场、
2、半地下室等建筑物的方案设计，在设计工作开展前，甲方应向乙方提供该小区用地和设计要求文件各_份。2甲方应负责向规划部门办理方案设计的审批报建工作。3甲方应按双方合同的规定按时付给乙方方案设计费。4甲方应维护乙方设计方案的成果，修改时需经乙方同意，不得转让给与本公司无关方使用。第三条 乙方义务1乙方应严格按照国家有关规章和标准及甲方意见和要求进行方案设计。2乙方提供给甲方的设计文件必须满足建设部现行建筑工程设计文件编制深度规定中有关方案设计的深度、质量要求。3乙方应积极配合甲方完成本方案的审批报建工作。4乙方向甲方提供方案设计共_份，透视和俯视效果图各_份，乙方应积极配合甲方召开本方案专家评审会工
3、作，并应在_年_月_日前将方案图全部提交给甲方。5在本方案报建通过后，乙方应向甲方指定的有关初步设计和施工图设计的设计院详细介绍方案设计意图，并配合设计院完成建筑设计工作。第四条 收费标准经甲、乙双方协商，本工程方案设计费为_元平方米，建筑面积暂按_平方米计算，总方案设计费暂定为_万元整。结算以施工图为准。第五条 付款办法经双方协商，本工程设计费按以下方式支付：本合同签定之日起_日内，甲方向乙方支付总方案设计费的_，即_万元整，在方案通过规划报建后_日内，甲方向乙方支付总方案设计费的_，即_万元整。在作完施工图设计并报建通过_日内，甲方向乙方结清剩余的_方案设计费。第六条 陈述和保证1甲方向乙
4、方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。2乙方向甲方陈述和保证如下：（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。第七条 违约责任1甲方的责任（1）如果甲方未按本合同履行给付义务，则应按逾期天数每日万分之_承担违约金罚。但无论如何，违约金额不超过合同约定总价款的_%；（2）如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保
5、证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。2乙方的责任（1）如果乙方未按本合同约定完成设计义务，则应按甲方的损失情况少收或免收设计费并承担赔偿金。（2）如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。第八条 保密一方对因本工程方案设计合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第九条 合同附件1本合同附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同；（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；_2任何一方违反本合同附件
6、的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十条 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条 法律适用与纠纷解决方式1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。第十二条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_
