房屋转租合同.doc

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1、房屋转租合同转租人_(以下简称甲方),承租人_(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议: 第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号(门牌)市区路_号)层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。第二条 转租期限_年_月_日起,至_年_月_日止,计_年。 第三条 租金 1每月租金人民币_元,每月_日以前缴纳。 2保证金人民币_元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 使用转租物的限制1本转租房屋系供居住之用。 2未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求

2、迁移费或任何费用。 4转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。 5转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条 危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。 2乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。 2乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。 3乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人(甲方): _承租人(乙方): _连带保证人: _年_月_日

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