1、福建厦门市公有住房买卖合同（官方范本）编号：_厦门市_（以下简称卖方）与_同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条 卖方将坐落于厦门市_区_路（街、里、巷）_号（幢）_室出售给买方。该住房为_结构，于_年_月竣工，建筑面积共_平方米。第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得_%产权。第三条 计价： 1不超标面积_平方米，以_价出售，单价_元，计_元。2杂物间面积_平方米（层高2.2米以下 ；层高2.2米以上 ），单价_元，计_元。3超标面积_平方米，单价_元，计_元。4超商品房指导价计_
2、元。5超标准装修计_元。6工龄折扣_年，计_元。实际付款：1+2+3+4+5-6=_元人民币（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元。第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条 购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、公有住房出售核定表、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备的维修按
3、住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法执法。第七条 买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条 买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。第十条 买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条 其他事项：_ 第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方（盖章）_ 买方（盖章）_法人代表:_（签字） 法人代表:_（签字）_年_月_日 _年_月_日
