装饰装修工程施工合同.doc

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资源描述

1、装饰装修工程施工合同依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人综合楼的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1工程地点:_1.2工程承包方式:承包人包工、包料。1.3工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。1.4合同价款:本合同工程暂定造价为(大写)_。第二条 工程结算方式工程结算造价编制以_年_省建筑装饰工程预算定额及_年_月_省工程造价信息为依据,不能直接套用定额及信息价的,应提前通知甲方,由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行

2、面议。工程量按实结算。第三条 施工图纸发包人委托承包人设计施工图纸,图纸贰份,发包人、承包人各壹份(详见附表:家庭居室装饰装修工程设计图纸)。第四条 发包人义务4.1开工前7天,为承包人入场施工创造条件。4.2提供施工期间的水源、电源。4.3派置_同志为甲方代表协调现场施工监理。4.4参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。5.3乙方在施工中发生的安全事故,一切责任均由乙方负责承担。5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负

3、责清扫施工现场,施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。5.5乙方应对该单位工程的产品负责,应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。5.6乙方派项目经理_同志负责现场施工工作。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供由承包人提供的材料、设备、器材,承包人应在运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程第八条 工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更。(2)不可抗力。(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

4、8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准:建筑装饰施工质量验收规程以及相关的验收标准。施工过程中双方对工程质量发生争议,由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过

5、程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽验收;承包人应提前两天通知发包人进行验收,验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人接到验收通知后七天内组织验收,经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单。第十一条 工程款支付方式11.1双方约定按以下方式支付工程款:(1)开工前按暂定价的20%预付施工备料款_元。(2)工程进度至50%时再付_元。(3)工程进度至80%时再付_元。(4)工程竣工验收后10

6、天内付_元。(5)工程竣工结算后留5%作为工程质量保证金,余款7天内一次性付清。11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条 违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。12.3

7、因一方原因,造成合同无法继续发行时,该方应及时通知另一方办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四条 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点。第十五条 附则15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。15.2本合同签订后工程不得转包。15.3本合同一式肆份,双方各执贰份。15.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。发包人(签字)_ 承包人(盖章) 法定代表人_ 法定代表人_委托代理人_ 委托代理人_年_月_日 _年_月_日

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