1、2012 年经济师中级（建筑经济专业知识与实务）真题试卷及答案与解析一、单项选择题1 从银行借款 10 万元，借款期为 5 年，若年利率为 6，则 5 年后按复利和单利计算的利息总额的差值是( )万元，已知：(Fp，6，5)1338。（A）025（B） 0.28（C） 0.35（D）0.382 某项目初期投资为 100 万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为 10，则年净收益是( )万元以上时，该投资项目可行。（A）6（B） 7（C） 10（D）123 某方案初期投资额为 500 万元，此后每年年末的作业费用为 40 万元，方案的寿命期为 10 年，
2、10 年后的净残值为零。若基准收益率为 10，则该方案总费用的现值是( )万元，已知： (PA，10，10)6144。（A）74576（B） 834.45（C） 867.58（D）900.264 某人以 8单利借出 15 000 元，借款期为 3 年；此后以 7的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为 10 年。该人在第 13 年年末可以获得的复本利和是( )万元。已知：(Fp，7，10)1967。（A）3356 8（B） 3420 9（C） 3568 7（D）3658 65 下列投资方案中，适合使用差额法进行选择的是( )。（A）独立方案（B）寿命期不同的互斥方案（C）寿命期相同的互斥方
3、案（D）混合方案6 下列评价方法中，属于风险型决策方法的是( )。（A）最大最大收益值法（B）等概率法（C）最大最小收益值法（D）最小最大后悔值法7 价值工程中的全寿命周期费用是指( )。（A）研究和生产全过程发生的全部成本（B）从开始使用至报废过程中发生的费用总和（C）产品存续期的总成本（D）生产费用和使用费用之和8 下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是( )。（A）成本分析法（B） ABC 分析法（C）头脑风暴法（D）德尔菲法9 从用户需求的角度，可将功能类型分为( )。（A）基本功能与辅助功能（B）美学功能与使用功能（C）必要功能与不必要功能（D）过剩功能与不足功能10
4、价值工程活动的核心是( )。（A）收集情报（B）功能整理（C）功能定义（D）功能分析11 将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，这是按项目( )进行的分类。（A）目标（B）投资主体（C）投资管理方式（D）融资主体12 非盈利民用建设项目的效果，大部分是不宜用货币衡量的无形效果，只能用产品和劳务本身的效用(服务质量)来表示。评价这类项目，较为适宜的方法是( )。（A）净现值法（B）内部收益率法（C）经济效益分析（D）成本效用分析13 在进行区域经济与国民经济影响分析时，下列评价指标中，属于社会与环境指标的是( ) 。（A）财政收人（B）净产值（C）收益分配效果（D）就业结构影响力14 环境污染
5、治理的废水置级处理法中，一级处理是采用物理和化学方法，去除废水中的( ) 。（A）部分污染物（B）大部分有机物（C）固体悬浮物（D）全部污染物15 下列工程项目中，可以不进行招标的是( )。（A）信息网络工程项目（B）学校校舍的抗震加固项目（C）国家特许的融资项目（D）涉及抢险救灾的工程项目16 工程建设项目招标过程中的资格审查，主要审查投标人是否具有( )的能力。（A）编制工程量清单（B）履行合同（C）组织施工（D）组织协调17 关于投标人行为的说法错误的是( )。（A）投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人（B）投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出（C）投
6、标人不得与招标人串通招标。（D）投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件18 评标委员会对提交的投标文件进行初步评审时，应作为废标处理的情形是( )。（A）投标人报价低于全部投标人报价的平均值（B）投标文件部分内容字迹模糊、无法辨认（C）投标人以他人名义投标（D）投标人所报价格与投标控制价有一定偏差19 民事法律行为是能够引起民事权利和民事义务产生、变更或终止的合法行为。其成立的要件是( ) 。（A）事实行为（B）法律行为（C）侵权行为（D）意思表示20 合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的( )原则。（A）法律地
7、位平等（B）诚实信用（C）公平（D）合法21 根据我国合同法，建设工程合同应采用书面形式，因此，建设工程合同是( )。（A）单务合同（B）无名合同（C）不要式合同（D）要式合同22 根据建设工程质量管理条例，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为 2 年的是( ) 。（A）基础设施工程（B）屋面防水工程（C）电气管线工程（D）供热与供冷系统23 根据建设工程质量管理条例，建设工程保修期自( )之日起计算。（A）竣工决算完成（B）竣工验收合格（C）交付使用（D）工程结算完成24 下列索赔类型中，属于按索赔目的分类的是( )。（A）工期延误索赔（B）工期索赔（C）承包商和分包商间的索赔（
8、D）工程变更索赔25 下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是( )。（A）征地、拆迁没有及时完成（B）工程预付款不能按时支付（C）施工机械设备不配套（D）设计变更26 工程造价控制应遵循的原则是( )。（A）最优化原则（B）经济为主、技术为辅原则（C）以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则（D）主动控制原则27 建设工程造价中的工程费用是指( )。（A）全部固定资产投资费用和建设期利息之和（B）设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和（C）设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和（D）基本预备费与涨价预备费之和28 下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的
9、是( )。（A）混凝土模板摊销费（B）大型机械设备进出场及安拆费（C）夜间施工费（D）职工教育经费29 某项目进口一台大型生产设备，采用离岸价格(FOB)形式，则该进口设备原价不包括( ) 。（A）国外运费（B）国外运输保险费（C）国内运费（D）关税30 分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和( )。（A）计量单位（B）综合单价（C）定额编号（D）料机消耗量31 关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是( )。（A） 资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额（B）资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额（C）资
10、金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低（D）资金周转率法需要类似工程的可靠资料32 下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是( )。（A）类似工程预决算法（B）实物法（C）分项详细估算法（D）资金周转率法33 编制某设备安装工程概算时，发现初步设计的设备清单不完全，且设备属于价格波动较大的非标准产品，此时，较适宜采用的概算编制方法是( )。（A）预算单价法（B）扩大单价法（C）设备费百分比形氏的概算指标法（D）每吨设备安装费指标形式的概算指标法34 根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500 2008)，下列工程建设项目必须采用工程量清单计价的是( )。
11、（A）国有资金投资占投资总额的 30以上的工程建设项目（B）房地产投资项目（C）涉外投资项目（D）国有投资者拥有实际控股权的工程建设项目35 根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500 2008)，若清单项目特征和描述与设计图纸不符，则投标人确定分部分项工程项目综合单价的原则是( )。（A）按设计图纸确定综合单价（B）以招标文件描述的分部分项目工程量清单项目特征确定综合单价（C）要求招标人修改工程量清单或设计图纸，然后重新确定综合单价（D）先暂估综合单价，待招标人修改工程量清单或设计图纸后再调整36 根据建设工程价款结算暂行办法，关于工程进度款的结算与工程量计量的说法，正确的是( ) 。（
12、A）发包人按约定时间应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣（B）发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人可马上停止施工（C）发包人接到承包人已完成工程量报告后 14 天内，应自行核实已完工程量（D）对承包人超出设计图纸范围的工程量，发包人应同时予以计量37 在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是( ) 。（A）基本建设项目概况表（B）基本建设项目竣工财务决算表（C）基本建设项目交付使用资产总表（D）基本建设项目交付使用资产明细表38 根据下表给定的逻辑关系绘制的双代号网络图如下所示，图中的错误是( )。 （A）有循环线路（B）有多个终点节点
13、（C）有多个起点节点（D）逻辑关系不正确39 某工程网络计划中，工作 D 有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第 25 周、第 21 周和第 19 周，三项工作的持续时间分别是 3 周、8 周和 7 周，则工作 D 的最早开始时间是第( ) 周。（A）26 周（B） 28 周（C） 29 周（D）31 周40 某工程项目的进度计划如下列双代号网络计划图所示，其关键线路是( )。 （A）一（B） 一一一（C） 一 一（D）一一一 一41 某网络计划执行过程中，发现工作 F 还需工作 8 天，但该工作至最早完成时间尚有 2 天，最迟完成时间有 4 天，则该工作使总工期( )。（A）拖后 2 天（B
14、）拖后 4 夭（C）拖后 6 天（D）拖后 8 天42 下列风险中，属于承包商风险的是( )。（A）基础设施落后（B）恶劣的现场条件（C）工程所在国发生战争（D）报价失误43 某承包商经过分析，认定工程很有可能亏损，因此将该工程转包给另一承包商。这种风险控制措施是( ) 。（A）损失控制（B）风险分散（C）风险回避（D）风险分离44 某工程投保了建筑工程一切险和附加第三者责任险。下列情形中，保险公司应根据第三者责任险承担赔偿责任的是( )。（A）施工中高空坠物击中行人，致其伤残（B）工地夜间施工严重扰民，执法部门对施工人员进行处罚（C）施工人员在工地现场不慎摔伤（D）打桩引起震动导致附近建筑损
15、坏45 在建筑工程保险合同中，约定因地震、洪水、暴雨等自然灾害造成保险财产物质损失为特种风险，该自然灾害不论发生一次或多次，赔款均不超过( )。（A）特种风险免赔额（B）特种风险赔偿限额（C）特种风险保险金额（D）特种风险保险费总额46 某工程投保了足额建筑工程一切险，因水灾导致建筑物变配电设备损坏，其修复费用超过原有价值，保险人应当支付的赔偿金额是( )。（A）设备原价（B）设备原价减折旧（C）全新设备市场均价（D）重置价值47 市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括( )。（A）该写字楼的设
16、计单位（B）该写字楼的施工单位（C）承租写字楼的证券公司（D）聘请的物业管理公司48 某固定资产原值为 10 万元，预计净残值为 5 000 元，折旧年限为 4 年，若用双倍余额递减法计提折旧，该固定资产第 2 年应提折旧额是( )元。（A）10 000（B） 12 500（C） 25 000（D）50 00049 股份有限公司股本溢价应计入( )。（A）资本公积金（B）股本（C）法定盈余公积金（D）任意盈余公积金50 某公司发行债券筹资，票面总金额为 5 000 万元，偿还期 5 年，每年付息一次，票面利率为 8，发行费用率为 05，公司所得税率为 25，则债券资金成本率是( )。（A）22
17、2（B） 0.0603（C） 0.0678（D）0.090551 工程索赔收入属于施工企业的( )。（A）建造合同收人（B）其他营业收入（C）营业外收人（D）投资收益52 某施工企业注册资金为 1000 万元，2011 年年初累计的法定盈余公积金为 300万元，年初累计亏损为 50 万元，2011 年年净利润为 200 万元，则该企业 2011 年应计提法定盈余公积金是( )万元。（A）0（B） 15（C） 20（D）3053 施工企业缴纳的营业税属于( )。（A）财产税（B）增值税（C）行为税（D）流转税54 我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表建设单位
18、对承包单位的( )进行监督管理的专业化服务活动。（A）安全质量管理活动（B）投标行为（C）施工过程（D）建设行为55 总监理工程师组建工程项目监理机构的依据是( )。（A）监理大纲和监理规划（B）监理规划和委托监理合同（C）监理大纲和委托监理合同（D）监理实施细则56 对建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于( )。（A）质量检查（B）防患于未然（C）事中控制（D）进度纠偏57 建设工程项目管理的投资、质量、进度三个基本目标之间的关系是( )。（A）相互独立（B）统一协调（C）对立统一（D）相互矛盾58 根据监理信息的分类，下列各项功能中，属于监理信息系统中投资控制子系统的功能是( )。（
19、A）合同价与概算、预算、标底的对比分析（B）合同执行情况的跟踪及处理（C）网络计划的编制与调整（D）数据、资料的整理和分析59 建设工程监理工作的实施程序是( )。（A）开展监理工作编制监理细则（B）编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作（C）编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收（D）成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作 向业主提交监理档案资料60 专业监理工程师在项目监理机构中所属的职能层次是( )。（A）决策层（B）执行层（C）操作层（D）核心层二、多项选择题61 下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有( )。（A）内部收益率（B）净现值（
20、C）利税率（D）追加投资收益率（E）差额的净现值62 下列决策方法中，可用于非确定型决策的有( )。（A）最大最大收益值法（B）期望值标准（C）最大最小收益值法（D）合理性标准（E）最小最大后悔值法63 价值工程中的方案详细评价应包括( )等内容。（A）技术评价（B）生态评价（C）经济评价（D）国民经济效益评价（E）社会评价64 下列建设项目评价指标中，属于项目财务赢利能力评价指标的有( )。（A）利息备付率（B）内部收益率（C）资产负债率（D）净现值（E）投资回收期65 投标人投标环境调查的重点主要有( )。（A）施工现场条件（B）招标文件的内容（C）工程现场附近的各种社会服务设施和条件（D
21、）相关的环保法律法规（E）材料设备的供应条件66 根据建设工程质量管理条例，竣工验收由建设单位组织( )进行。（A）勘察单位（B）设计单位（C）施工单位（D）监理单位（E）工程质量监督部门67 工程合同谈判人员一般应由( )的专业人员组成。（A）建筑法律法规（B）工程技术（C）企业管理（D）行政管理（E）建筑经济68 下列费用中，属于工程建设其他费用的有( )。（A）设备运杂费（B）设备安装调试费（C）勘察设计费（D）技术引进费（E）联合试运转费69 工程量清单中的其他项目清单内容包括( )。（A）规费（B）税金（C）总承包服务费（D）暂列金额（E）暂估价70 按照形成资产法，建设投资估算应包
22、括( )。（A）固定资产费用（B）无形资产费用（C）流动资产费用（D）预备费（E）建设期利息71 下列编制工程量清单其他项目费报价的做法，正确的有( )。（A）暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写（B）材料暂估价由投标人根据实际情况自主确定（C）专业工程暂估价由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定（D）总承包服务费由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定（E）计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，由投标人自主确定综合单价并计算计日工费用72 某工程项目的双代号时标网络计划如下图所示，项目进行到第 6 周末时，检查了实际进度并绘制出实际进度前锋线。关于工作进度
23、对工期影响的说法，正确的有( )。 （A）工作 B 将使工期拖延 3 周（B）工作 C 将使工期拖延 1 周（C）工作 D 将使工期拖延 2 周（D）工作 C 不影响工期和紧后工作（E）工作 B 将使工期拖延 2 周、紧后工作最早开始时间推迟 3 周73 已知某单代号网络计划中工作 C 的持续时间为 5 天，其最早开始和最迟开始时间分别为第 6 天和第 11 天，工作 C 有两项紧后工作 D 和 E，其最早开始时间分别为第 15 天和第 18 天，关于工作 C 的时间参数，正确的有( )。（A）总时差为 1 天（B）总时差为 5 天（C）自由时差为 1 天（D）自由时差为 7 天（E）与紧后工
24、作 D 和 E 的时间间隔分别为 4 天和 7 天74 下列建设工程实施过程发生的事件中，属于业主或投资者风险的有( )。（A）资金筹措无门（B）投资回收期长（C）由于承包商技术错误造成的直接损失（D）工程所在国发生全国性罢工（E）承包商克扣工作工资，引起公愤导致群体行为75 下列时间点中，可以作为建筑工程保险责任开始时间的有( )。（A）施工单位进入工地之日（B）动工之日（C）材料、设备运抵工地之日（D）施工招标完成之日（E）工地施工准备开始之日76 下列资产中，属于无形资产的有( )。（A）专利权（B）商誉（C）非专利技术（D）预付款项（E）土地使用权77 城市维护建设税的计税基数包括(
25、)。（A）营业税税额（B）增值税税额（C）所得税税额（D）营业税（E）消费税税额78 我国现阶段建设工程监理的特点主要有( )。（A）建设工程监理的服务对象具有单一性（B）建设工程监理的服务对象具有多重性（C）建设工程监理制度推行具有强制性（D）建设工程监理具有监督功能（E）对建设监理的市场准人采取双重控制79 对建设工程进度进行全方位控制时，应做到( )。（A）对建设工程所有工程内容的进度都要进：行控制（B）对建设工程所有工作内容的进度都要进行控制（C）在确定进度目标时，不能对投资和质量目标产生影响（D）在编制进度计划时，应将各阶段工作内容进行充分搭接（E）对影响进度的各种因素都要进行控制8
26、0 下列工作中，属于总监理工程师职责的有( )。（A）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责（B）主持编写项目监理规划（C）负责编制专业监理实施细则（D）根据专业监理工作实施情况做好监理日记（E）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算三、案例分析题80 某生产性物业投资 25 000 万元，预期寿命为 5 年，净残值为 0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5 000 万元(P 30)；(2)10 000 万元(P50)；(3)12 000 万元(P20)。基准收益率为 12，已知：(PA，12，5)3605，该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为 12 00
27、0 万元，产品的销售价格为 15 万元件，单位变动成本(含各种税金在内)为 11万元件，生产能力为 6 000 件年。根据以上资料，回答下列问题：81 该物业年净现金流量为 5 000 万元时的净现值为( )万元。（A）一 6 835（B）一 6 889（C）一 6 975（D）一 7 00882 该物业净现值的期望值为( )万元。（A）6 891（B） 6 905（C） 6 986（D）7 08583 该物业在运行期间第一年的生产负荷率为( )。（A）38（B） 0.42（C） 0.45（D）0.584 关于该项目盈亏平衡分析的说法，正确的为( )。（A）产量的盈亏平衡点高，所以项目承受的风
28、险小（B）若产品销售价格增加，会使盈亏平衡点降低（C）若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点降低（D）若固定成本增加，会使盈亏平衡点上升84 某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。 根据以上资料，回答下列问题：85 采用简单平均法预测，2012 年该建筑工程公司的承包额为( )。（A）27 627（B） 28 656（C） 36 878（D）39 32886 依据 2008 年至 2011 年数据，且权重分别为 01、02、03、04，采用加权移动平均法预测 2012 年该建筑工程公司的承包额为( )万元。（A）3 1 000（B） 31 100（C） 31 200（D）31 30087 采用
29、 4 年数据进行移动平均法预测时，2013 年该建筑工程公司的承包额为( )万元。（A）30 500（B） 30 894（C） 31 100（D）31 50088 除上述定量预测方法之外，该公司还用定性方法预测了承包额。可采用的定性预测方法为( ) 。（A）灰色预测方法（B）专家调查法（C）德尔菲法（D）模糊预测方法88 某建筑工程公司，在签订合同和进行合同管理的过程中发生了如下事件。(1)该建筑工程公司中标某建筑工程，中标后签订的施工合同，在双方风险分配、违约责任的约定方面明显不合理，严重损害了建筑工程公司的合法权益。(2)事件(1)发生后，经建筑工程公司据理力争，改签了双方都可以接受的施工
30、合同。施工过程中，建筑工程公司发出了一份购买水泥的要约，稍后又发出了一份取消这个要约的通知。(3)建筑工程公司向木材供应商发出购买木材的要约，由于外界原因，木材供应商发出的承诺到达建筑工程公司时，已经超过了要约中确定的期限。(4)建筑工程公司于 2010 年 6 月 8 日向石材厂发出要约，并要求石材厂在 2010 年6 月 12 日之前答复，但是，石材厂于 2010 年 6 月 20 日才回复同意卖给建筑工程公司石材。根据以上资料，回答下列问题：89 事件(1)中，所签订的损害建筑工程公司合法权益的合同，违反了合同法原则中的( )。（A）平等原则（B）公平原则（C）诚实信用原则（D）自愿原则
31、90 事件(2)中，如果取消购买水泥要约的通知先于要约到达，则该行为属于( )。（A）要约撤回（B）要约撤销（C）承诺撤回（D）承诺撤销91 事件(3)中，关于木材供应商承诺效力的说法，正确的为( )。（A）属于承诺超期，但该承诺有效（B）属于承诺超期，该承诺是否有效由要约人决定（C）属于承诺延迟，该承诺无效（D）属于承诺延迟，该承诺是否有效由受要约人决定92 关于事件(4)的说法，正确的为( ) 。（A）建筑工程公司收到该回复后要约成立（B）建筑工程公司收到该回复后，要约依然无效（C）如果建筑工程公司不想买石材，可以不通知石材厂（D）如果建筑工程公司不通知石材厂，则视为承诺有效92 某承包商
32、与业主签订了一份包工包料的单价合同，合同期为 5 个月。合同中含甲、乙两个分项工程，有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为 4 000m3、2 500m 3，单价分别为 210 元m 3、156 元m 3。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出 10时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为 09，单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量 10的月份开始；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少 10以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为 11，调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有 5 项，共计 18 万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末，按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为 6，其取费基数为各清单计价的总和；综合税率为 341。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的 20计算，并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按 5的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。 根据以上资料，回答下列问题：93 该工程签约时的合同价款为( )万元。
