1、投资性房地产练习试卷 3（无答案）一、判断题本类题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分。表述正确的，填涂答题卡中信息点；表述错误的，则填涂答题卡中信息点。每小题判断结果正确得 1 分，判断结果错误的扣 0.5 分，不判断的不得分也不扣分。本类题最低得分为零分。1 企业经营出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。 ( )（A）正确（B）错误2 企业通过经营租赁方式租入的建筑物再出租的也属于投资性房地产的范围。 ( )（A）正确（B）错误3 采用公允价值模式计量的投资性房地产，应计提折旧或进行摊销，计提折旧或摊销金额计入当期损益。 ( )（A）正确（B）错
2、误4 采用公允价值模式计量的投资性房地产，需要在资产负债表日对该投资性房地产进行减值测试，如果可收回金额大于账面价值，应按其差额计提减值准备。 ( )（A）正确（B）错误5 企业以经营租赁方式出租给子公司的房地产，应当作为母公司的投资性房地产，但在编制合并报表时，应该作为企业集团的投资性房地产。 ( )（A）正确（B）错误6 企业可随意选择成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 ( )（A）正确（B）错误7 企业对投资性房地产进行后续计量时可以根据需要将成本模式转为公允价值模式。( )（A）正确（B）错误8 采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计政策变更处理。( )（A）正确（B）错误9 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益) 。 ( )（A）正确（B）错误10 企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。 ( )（A）正确（B）错误
