1、注册会计师会计（租赁）模拟试卷 5 及答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1 租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给 B 企业。双方签订合同，该设备租赁期 4 年，租赁期届满 B 企业归还给 A 公司设备。每 6 个月月末支付租金525 万元，B 企业担保的资产余值为 300 万元，B 企业的母公司担保的资产余值为450 万元，另外担保公司担保金额为 450 万元，未担保余值为 150 万元。则最低租赁收款额为( ) 。（A）5400 万元（B） 4960 万
2、元（C） 4210 万元（D）5560 万元2 甲公司于 2010 年 1 月 1 日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，设备价值为 200 万元，预计使用年限为 12 年。租赁合同规定：租期为 4 年；第 1 年免租金，第 2 年至第 4 年的租金分别为 36 万元、34 万元、26 万元，于当年年初支付。甲公司在租赁过程中发生律师费、运输费以及印花税等共计 4 万元。2010 年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为( )。（A）0（B） 24 万元（C） 32 万元（D）25 万元3 甲公司将一台设备经营出租给乙公司，租赁期为 3 年，第一年初支付租金 10 万元，第二年初支付租金 8
3、 万元，第三年免付租金，则甲公司第二年应确认的租金收入为( )。（A）8 万元（B） 6 万元（C） 9 万元（D）10 万元4 下列关于经营租赁出租入的表述中，不正确的是( )。（A）总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额（B）如出租入承担了承租入部分费用，需从租金总额中扣除（C）如存在免租期。不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊（D）应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销5 下列关于经营租赁承租入的相关表述中，正确的是( )。（A）发生的初始直接费用应计入租入资产成本（B）发生的初始直接费用应计入当期损益（C）租赁期间发生的或有租金应增加租入资产成本
4、（D）租赁期间发生的或有租金应资本化计入租入资产成本6 某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给 B 企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为 2250 万元，双方合同中规定，B 企业担保的资产余值为 450 万元。B 企业的子公司担保的资产余值为 675 万元，另外担保公司担保金额为 675 万元。租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为( )。（A）1125 万元（B） 157573 万元（C） 1800 万元（D）450 万元7 某租赁公司于 2010 年将账面价值为 2000 万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租赁给 B 企业；租赁开始日该资产公允价值
5、为 2000 万元，设备租期为 8 年。从 2010 年起每年末支付租金 240 万元，B 企业担保的资产余值为 360 万元，独立的担保公司担保金额为 300 万元，估计租赁期届满时该资产余值为 720 万元。该租赁公司在租赁期开始日应计入“未实现融资收益” 科目的金额为 ( )。（A）31181 万元（B） 640 万元（C） 580 万元（D）168819 万元8 2010 年 12 月 1 日华阳公司与大江公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：(1)租赁标的物：电动自行车生产线。(2)租赁期：2010 年 12 月 31 日2013 年 12 月 31 日，共 3 年。(3)租金支
6、付方式：每期支付租金 270000 元。首期租金于 2010 年 12 月 31 日支付，2012 年、2013 年租金皆于当年年初支付。(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为 117000 元。其中由华阳公司担保的佘值为 100000 元；未担保余值为 17000 元。(5)该生产线的保险、维护等费用由华阳公司自行承担，每年 10000 元。(6)该生产线在 2010 年 12 月 31 日的公允价值为 850000 元。(7)租赁合同规定的利率为 6(年利率) 。(8)该生产线估计使用年限为 6 年，采用直线法计提折旧。(9)2013 年 12 月 31 日，华阳公司将该生产线交回
7、大江公司。(10)华阳公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。假设该生产线不需安装；(PA，6，2)=1833，(P F，6，3)=0840该租赁资产 2011 年应计提的折旧金额为( )。（A）24963667 元（B） 25963667 元（C） 28333333 元（D）23963667 元9 A 公司融资租入 B 公司的一项设备，租赁期为 2010 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月31 日，每年年初支付租金 50 万元，预计租赁期满的资产余值为 30 万元，A 公司及其母公司担保余值为 20 万元，已知出租入租赁内含利率为 7，租赁当日资产的公允价值为 240
8、万元，A 公司又发生了设备安装费 5 万元，当月达到预定可使用状态，则 2010 年 A 公司应该计提的折旧金额为( )。(PVA7，5=41002，PV7，5=07130；PVA7，4=33872，PV7，4=07629)（A）4076 万元（B） 4449 万元（C） 4672 万元（D）4356 万元10 甲公司出租给乙公司一项专利，租赁性质为融资租赁，专利权的原值为 350 万元，累计折 11370 万元，租赁期开始日为 2012 年 1 月 1 日，租赁日的公允价值为300 万元，租期为 5 年，每年末支付租金 68 万元，租赁期满估计该设备的资产余值为 30 万元，乙公司与其关联方
9、承担的担保余值为 10 万元，第三方担保余值为 5万元。甲公司另支付相关税费 3 万元，则该项业务确认的未实现融资收益金额为( )。（A）55 万元（B） 67 万（C） 40 万元（D）38 万元11 甲公司出租一项固定资产给乙公司，该租赁为融资租赁，未担保余值为 30 万元，承租入以及承租入关联方担保余值为 25 万元，与承租入无关的第三方担保余值为10 万元，租赁期满承租入归还设备，出租入的账务处理是( )。（A）借：融资租赁资产 30贷：未担保余值 30（B）借：融资租赁资产 55贷：未担保余值 30长期应收款 25（C）借：融资租赁资产 65贷：未担保余值 30长期应收款 35（D）
10、借：融资租赁资产 40贷：未担保余值 30长期应收款 1012 甲公司融资租入乙公司的一项设备，租赁期为 2010 年 1 月 1 日至 2014 年 12月 31 日，每年年初支付租金 50 万元，预计租赁期满的资产余值为 30 万元，甲公司及其母公司担保余值为 20 万元，已知出租入租赁内含利率为 7，租赁当日资产的公允价值为 240 万元，则 2010 年 12 月 31 日甲公司长期应付款摊余成本的金额为( )。(PVA7，5=410，PV7，5=0713；PVA7，4=3387，PV7，4=0763)（A）14646 万元（B） 16396 万元（C） 17128 万元（D）1067
11、1 万元13 2011 年 12 月 31 日甲公司租入乙公司一项设备，该租赁系融资租赁，租赁期为10 年，最低租赁付款额中承租入担保余值为 40 万元，承租入母公司担保余值为 10万元，该设备的最低租赁付款额现值为 600 万元，公允价值为 620 万元，该设备尚可使用年限为 8 年，则 2012 应该计提的折旧金额为( )。（A）70 万元（B） 6875 万元（C） 725 万元（D）7125 万元14 2009 年 1 月 1 日，甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期为 3 年，租金总额 8300 万元，其中 2009 年年末应付租金 3000 万元，剩余金额在租赁期届满时进行
12、支付。假定在租赁期开始日(2009 年 1 月 1 日)最低租赁付款额的现值为670924 万元；租赁资产公允价值为 7000 万元，租赁内含利率为 10。2009 年12 月 31 日，甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为( )。（A）438016 万元（B） 4000 万元（C） 5700 万元（D）5300 万元15 2012 年 3 月 31 日甲公司将一台账面价值为 600 万元(出售前每年以直线法计提的折旧金额为 120 万元)、剩余使用年限为 10 年的管理用设备以 480 万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一项协议将此设备租回，租期 5 年，租赁开
13、始日为2012 年 4 月 1 日，每年租金 50 万元，市场上同类设备的租金为 80 万元。假定该设备在市场上销售价格为 550 万元。则甲公司 2012 年因此设备对当期损益的影响为( )。（A）555 万元（B） 675 万元（C） 1275 万元（D）855 万元16 甲公司 2012 年 1 月 1 日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以 4500 万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自 2012 年 1 月 1 日至 2016年 12 月 31 日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金 300 万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为 6
14、000 万元，已计提折旧750 万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为 35 年。同等办公楼的市场售价为 5500 万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金 520 万元。1 月 10 日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。2012 年甲公司确认的管理费用为( )。（A）300 万元（B） 750 万元（C） 150 万元（D）450 万元二、多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。17 下列关于租赁相关概念的表
15、述中，正确的有( )。（A）租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁（B）租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者（C）融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移（D）承租入有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租入将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内18 下列关于出租入对经营租赁资产处理中正确的有( )。（A）在经营租赁下，与资产所有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租入一方（B）出租入应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示（C）如果出租资
16、产属于固定资产，则列在资产负债表固定资产项目下（D）如果出租资产属于流动资产，则列在资产负债表有关流动资产项目下19 2010 年 1 月 1 日，甲公司从乙公司租入一台全新设备，设备的可使用年限为 5年,原账面价值为 280 万元。租赁合同规定，租期 4 年，甲公司每年年末支付租金80 万元；租赁期满时，预计设备的公允价值为 10 万元，甲公司担保的资产余值为10 万元；合同约定的利率为 6，到期时，设备归还给乙公司。下列关于上述租赁业务账务处理的表述中，不正确的有( )。（A）租赁期满资产余值为 10 万元（B）该项租赁业务中，乙公司的未担保余值为 10 万元（C）该项租赁业务中，甲公司最
17、低租赁付款额为 320 万元（D）乙公司应对该设备以 5 年的使用寿命为基础计提折 1 日20 以下关于融资租赁业务的处理，正确的有( )。（A）在融资租入符合资本化条件的需要安装(安装期超过一年)的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用一般应计入在建工程（B）在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用（C）在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款” 的抵减项目列示（D）在编制资产负债表时，“未实现融资收益” 应作为“ 长期应收款”的抵减项目列示21 依据企业会计准则的规定，下列各项通常构成出租入融资租赁债权的有( )。（A）出租入承
18、担的履约成本（B）承租入在租赁期内应支付租金总额（C）承租入发生的初始直接费用（D）出租入发生的初始直接费用22 融资租赁中出租入的会计处理正确的有( )。（A）在租赁期开始日，出租入应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益（B）未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配（C）出租入应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入（D）出租入于每年年度终了，不用对未担保余值进行复核23 在租赁期开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( )。（A
19、）在租赁期开始日，承租入应当按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者（B）在租赁期开始日，承租入应当按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者（C）在租赁期开始日，承租入应当按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者（D）在租赁期开始日，承租入应当按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者24 按照我国企业会计准则的规定，对融资租赁资产计提折旧的说法中，正确的有( )。（A）在承租入对租赁资产余值提供担保时，应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值（B）在承租入未对租赁资产余值提供担保
20、时，应提的折旧总额为租赁开始日融资租入固定资产的入账价值（C）在能够合理确定租赁期届满时承租入将会取得租赁资产所有权时，应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间（D）在无法合理确定租赁期届满时承租入能够取得租赁资产的所有权时，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间25 承租入在计算最低租赁付款额的现值时，可以选用的折现率有( )。（A）出租入的租赁内含利率（B）租赁合同规定的利率（C）同期银行贷款利率（D）同期银行存款利率26 如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括( )。（A）每期支付的租金（B）承租方担保的资产余值（C）与承租入有关的第三方担保的资
21、产余值（D）承租入行使优惠购买选择权而支付的任何款项27 下列有关融资租赁的说法正确的有( )。（A）租赁内含利率是使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租入初始直接费用之和的折现率（B）最低租赁付款额折现使用的折现率首选出租入租赁内含利率，无法取得时按照合同载明的利率作为折现率（C）出租入也可以不计算租赁内含利率（D）承租入不涉及重新计算新利率的情况三、综合题答案中的金额单位以万元表示，有小数的，保留两位小数，两位小数后四舍五入。答题中设计“ 应交税费” 和 “长期股权投资”科目的，要求写出明细科目。在答题卷上解答，答在试题卷上无效。27 甲股份有限公司(以下简称
22、甲公司)于 2010 年 1 月 1 日从乙租赁公司(以下简称乙公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下。(1)租赁起租日：2010 年 1 月 1 日。(2)租赁期限：2010 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。(3)租金总额：240 万元。(4)租金支付方式：在起租日预付租金 160 万元，2010 年年末支付租金 40 万元，租赁期满时支付租金 40 万元。起租日该设备在乙公司的账面价值为 1000 万元，公允价值为 1000 万元。该设备预计使用年限为 10 年。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于
23、融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资费用；对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为 6。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。要求：28 判断此项租赁的类型，并简要说明理由。29 编制甲公司 2010 年与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。30 编制乙公司 2010 年与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)30 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”) 为一家上市公司，其有关生产线建造及相关租赁业务具体资料如下：(1)为建造一生产线该公司于 200
24、9 年 12 月 1 日从银行借入专门借款 1000 万元，借款期限为 2 年，年利率为 5，利息每年支付，假定利息资本化金额按年计算，每年按 360 天计算，2010 年 1 月 1 日，购入生产线一条，价款(不含增值税)共计 702万元，以银行存款支付，同时支付运杂费 18 万元，设备已投入安装。3 月 1 日以银行存款支付设备安装工程款 120 万元。7 月 1 日甲公司又向银行借入专门借款 400 万元，借款期限为 2 年，年利率为8，利息每年支付，当日又用银行存款支付安装公司工程款 320 万元。12 月 1 日，用银行存款支付工程款 340 万元。12 月 31 日，设备全部安装完
25、工，并交付使用。2010 年闲置的专门借款利息收入为 11 万元。(2)该生产线预计使用年限为 6 年，预计净残值为 55 万元，甲公司采用直线法计提折旧。(3)2012 年 12 月 31 日，甲股份公司将生产线以 1400 万元的价格出售给 A 公司，价款已收入银行存款账户，该项生产线的公允价值为 1400 万元。同时又签订了一份租赁合同将该生产线租回。租赁合同规定起租日为 2012 年 12 月 31 日，租赁期自 2012 年 12 月 31 日至 2015 年 12 月 31 日共 3 年，甲公司每年年末支付租金 500万元，甲公司担保的资产余值为 60 万元。租赁合同规定的利率为
26、6(年利率)，生产线于租赁期满时交还 A 公司。甲公司租入的生产线按直线法计提折旧，并按实际利率法分摊未确认融资费用。已知：(PA，6，3)=26730，(PF，6，3)=08396要求：31 确定与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点，并计算确定为建造生产线应当予以资本化的利息金额。32 编制甲公司在 2010 年 12 月 31 日计提借款利息的有关会计分录。33 计算甲公司在 2012 年 12 月 31 日(生产线出售时)生产线的累计折旧和账面价值。34 判断售后租赁类型，并说明理由。35 计算甲公司出售资产时应确认的未实现售后租回损益及租回时租赁资产的入账价值和未确认融资费用。3
27、6 对甲公司该项售后租回交易作出相关会计处理。注册会计师会计（租赁）模拟试卷 5 答案与解析一、单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。答案写在试题卷上无效。1 【正确答案】 A【试题解析】 最低租赁收款额=最低租赁付款额+无关第三方对出租入担保的资产余值=(5258+300+450)+450=5400(万元) 。【知识模块】 租赁2 【正确答案】 B【试题解析】 承租入发生的经营租赁租金确认为费用，若出租入提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内分摊(包括免租期)。因此，2010 年甲公司应就
28、此项租赁确认的租金费用=(36+34+26)4=24(万元)。【知识模块】 租赁3 【正确答案】 B【试题解析】 租赁期间各年应确认的租金收入=(10+8)3=6(万元) 。第一年：借：银行存款 10贷：预收账款 10借：预收账款 6贷：其他业务收入 6第二年：借：银行存款 8贷：预收账款 8借：预收账款 6贷：其他业务收入 6第三年：借：预收账款 6贷：其他业务收入 6【知识模块】 租赁4 【正确答案】 D【试题解析】 本题考查的知识点是：出租入对经营租赁的处理。出租入应对出租资产以资产使用寿命为基础计提折旧或摊销。【知识模块】 租赁5 【正确答案】 B【试题解析】 经营租赁中，发生的初始直
29、接费用应计入3 期损益，或有租金在实际发生时计入当期损益。【知识模块】 租赁6 【正确答案】 D【试题解析】 未担保余值=2250450675675=450(万元)，全部的资产余值为2250 万元，未担保余值为全部的余值减去已经担保的余值。【知识模块】 租赁7 【正确答案】 B【试题解析】 最低租赁收款额=(2408+360)+300=2580( 万元)。借：长期应收款 2580未担保余值 60贷：融资租赁资产 2000未实现融资收益 640未担保的资产余值=720360300=60(万元)；最低租赁收款额+未担保的资产余值=2580+60=2640(万元) ；最低租赁收款额现值+未担保的资产
30、余值现值=2000( 万元)；未实现融资收益=26402000=640(万元)。【知识模块】 租赁8 【正确答案】 A【试题解析】 最低租赁付款额的现值=270000+2700001833+100000084=848910(元) 公允价值 850000 元，固定资产以 848910 元入账，每年计提的折旧额=(848910 100000) 3=24963667(元)。借：固定资产融资租赁固定资产 848910未确认融资费用 61090贷：长期应付款应付融资租赁款 640000银行存款 270000【知识模块】 租赁9 【正确答案】 A【试题解析】 最低租赁付款额=505+20=270( 万元
31、)，最低租赁付款额现值=50+50PVA7，4+20PV7，5=50+5033872+200713=23362(万元)，小于租赁资产的公允价值，2010 年 1 月 1 日的分录为：借：固定资产融资租入固定资产 23862未确认融资费用 3638贷：长期应付款 220银行存款 55如果承租入或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应计提折旧总额为租赁开始日固定资产入账价值扣除担保余值后的余额。2010 年应计提的折旧=(2386220)(1251)11=4076(万元)。【知识模块】 租赁10 【正确答案】 B【试题解析】 甲公司该项业务的分录为：借：长期应收款(340+10+5+3)
32、358未担保余值 15累计摊销 70贷：无形资产 350营业外收入 20银行存款 3未实现融资收益 70同时,借：未实现融资收益 3贷：长期应收款 3【知识模块】 租赁11 【正确答案】 C【试题解析】 归还时，融资租赁资产的价值为 30+25+10=65(万元)，承租入以及承租入关联方担保余值与承租入无关的第三方担保余值共为 35 万元，冲减长期应收款。【知识模块】 租赁12 【正确答案】 A【试题解析】 最低租赁付款额 50=505+20=270，最低租赁付款额现值=50+50PVA7，4+20PV7，5=50+503387+200713=23361(万元)，小于租赁资产的公允价值，201
33、0 年 1 月 1 目的分录为：借：固定资产融资租入固定资产 23361未确认融资费用 3639贷：长期应付款 220银行存款 50此时长期应付款的摊余成本=2203639=18361(万元)。2010 年末长期应付款摊余成本=1836150+183617=146 46(万元)。【知识模块】 租赁13 【正确答案】 B【试题解析】 设备的入账价值为 600 万元，折旧期限以租赁期和尚可使用年限较低者为准，2012 年应该计提的折旧=(6004010)8=6875(万元)。【知识模块】 租赁14 【正确答案】 A【试题解析】 资产负债表中的“长期应付款”项目是根据“长期应付款”总账科目余额，减去
34、“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细科目中将于一年内到期的部分填列。比较最低租赁付款额的现值 670924 万元与租赁资产公允价值7000 万元，根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值 670924 万元，未确认融资费用=8300670924=159076(万元)，2009 年分摊的未确认融资费用为 67092410=670 92(万元)，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为 8300未确认融资费用的余额(15907667092)2009 年年末支付租金 3000=8300919843000=438016(万元)。2009 年 1 月 1 日：借：固定资产
35、融资租赁固定资产 670924未确认融资费用 159076贷：长期应付款应付融资租赁款 83002009 年 12 月 31 日：借：财务费用 67092贷：未确认融资租赁款 67092借：长期应付款应付融资租赁款 3000贷：银行存款 3000【知识模块】 租赁15 【正确答案】 D【试题解析】 甲公司出售设备前计提的折旧=120312=30(万元)，甲公司上述业务的分录为：借：管理费用 30贷：累计折旧 30借：银行存款 480递延收益 120贷：固定资产清理 600借：管理费用(50912) 375贷：银行存款 375借：管理费用(1205912) 18贷：递延收益 18所以甲公司 20
36、12 年因此设备对当期损益的影响=3037518= 855(万元)。【知识模块】 租赁16 【正确答案】 D【试题解析】 2012 年甲公司确认的管理费用=租金费用 300 万元+ 递延收益的摊销 7505=450(万元)。【知识模块】 租赁二、多项选择题每题均有多个正确答案，请从每题的备选答案中选出你认为正确的答案，在答题卡相应位置上用 2B 铅笔填涂相应的答案代码。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。答案写在试题卷上无效。17 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 租赁18 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 经营租赁下，与资产有关的主要风险和报酬没有转移，仍然
37、在出租入一方；出租入应该作为自身拥有的资产在资产负债表列示；如果出租资产属于固定资产，则列在资产负债表固定资产项目下；如果出租资产属于流动资产，则列在资产负债表有关流动资产项目下。【知识模块】 租赁19 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 选项 A、B，租赁期满时，资产余值为 10 万元，全部由甲公司进行担保，不存在未担保余值；选项 C，最低租赁付款额 =804+10=330(万元)；选项D，融资租赁中，应由承租入对租入资产计提折旧，租赁期满时资产归还出租方，应以租赁期 4 年为基础计提折旧。【知识模块】 租赁20 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 在融资租入固定资产达到预定可使用状态之
38、前摊销的未确认融资费用应计入财务费用。选项 B 表述不准确，如果取得之后安装时间较长符合资本化条件的，那么安装期间未确认融资费用的摊销资本化计入资产成本。【知识模块】 租赁21 【正确答案】 B,D【试题解析】 在租赁期开始日，出租入应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值：将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。【知识模块】 租赁22 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 选项 D，出租入至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核。【知识模块】 租赁23 【正确答案】 A,B,C,D【试题
39、解析】 本题考查的知识点是：承租入对融资租赁的处理。在租赁期开始日，承租入应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。【知识模块】 租赁24 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 选项 D，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧期间。【知识模块】 租赁25 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 本题考查的知识点是：承租入对融资租赁的处理。承租入在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租入的租赁内含利率，应当采用出租入的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的
40、利率作为折现率。如果出租入的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。【知识模块】 租赁26 【正确答案】 A,D【试题解析】 如果租赁合同中规定有优惠购买选择权，则最低租赁付款额为承租入应支付或可能被要求支付的各项款项加上承租入行使优惠购买选择权而支付的任何款项。【知识模块】 租赁27 【正确答案】 A,B【试题解析】 本题考查知识点：融资租赁的概念。出租入必须要计算租赁内含利率，选项 C 错误：租赁开始日租赁资产公允价值小于最低租赁付款额现值的，承租入应该重新计算利率，这里的折现率等于使得最低租赁付款额现值等于公允价值的折现率，所以选项 D 错误。【知
41、识模块】 租赁三、综合题答案中的金额单位以万元表示，有小数的，保留两位小数，两位小数后四舍五入。答题中设计“ 应交税费” 和 “长期股权投资”科目的，要求写出明细科目。在答题卷上解答，答在试题卷上无效。【知识模块】 租赁28 【正确答案】 此项租赁属于经营租赁。因为此项租赁未满足融资租赁的任何一项标准。【知识模块】 租赁29 【正确答案】 甲公司有关会计分录：2010 年 1 月 1 日：借：长期待摊费用 160贷：银行存款 1602010 年 12 月 31 日：借：管理费用(2402) 120贷：长期待摊费用 80银行存款 40【知识模块】 租赁30 【正确答案】 乙公司有关会计分录：20
42、10 年 1 月 1 日：借：银行存款 160贷：预收账款 1602010 年 12 月 31 日：借：银行存款 40预收账款 80贷：租赁收入(2402) 120【知识模块】 租赁【知识模块】 租赁31 【正确答案】 利息费用停止资本化的时点为：2010 年 12 月 31 日。2010 年借款利息=10005+40086 12=50+16=66(万元)。利息资本化金额=6611=55(万元)。【知识模块】 租赁32 【正确答案】 借：在建工程 55应收利息 11贷：应付利息 66【知识模块】 租赁33 【正确答案】 固定资产原价=702+18+120+320+340+55=1555( 万元
43、)。累计折旧=(155555)62=500(万元)。账面价值=1555500=1055(万元)。【知识模块】 租赁34 【正确答案】 本租赁属融资租赁。理由：租赁期占资产尚可使用年限的 75；最低租赁付款额的现值=5002 6730+6008396=138688(万元)，占租赁资产公允价值 1400 万元的 90以上。因此符合融资租赁的判断标准。【知识模块】 租赁35 【正确答案】 未实现售后租回损益=14001055=345(万元)。租赁资产应按最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值两者中较低者作为入账价值。即：租赁资产的入账价值=138688(万元) 。未确认融资费用=5003+60 13
44、8688=17312(万元 )。【知识模块】 租赁36 【正确答案】 2012 年 12 月 31 日：借：固定资产清理 1055累计折旧 500贷：固定资产 1555借：银行存款 1400贷：固定资产清理 1055递延收益未实现售后租回损益 345借：固定资产融资租入固定资产 138688未确认融资费用 17312贷：长期应付款应付融资租赁款 15602013 年 12 月 31 日：借：长期应付款应付融资租赁款 500贷：银行存款 500借：财务费用(1386886) 8321贷：未确认融资费用 8321借：制造费用(1386 8860)3 44229贷：累计折旧 44229借：递延收益未
45、实现售后租回损益 (3453) 115贷：制造费用 1152014 年 12 月 31 日：借：长期应付款应付融资租赁款 500贷：银行存款 500借：财务费用(1560 500)(173 128321)6 5821贷：未确认融资费用 5821贷：累计折旧 44229借：递延收益一未实现售后租回损益 115贷：制造费用 1152015 年 12 月 31 日：借：长期应付款应付融资租赁款 500贷：银行存款 500借：财务费用(17312 83215821) 317贷：未确认融资费用 317借：制造费用 442 3贷：累计折旧 4423借：递延收益未实现售后租回损益 115贷：制造费用 115借：累计折旧 1326 88长期应付款 60贷：固定资产融资租入固定资产 138688【知识模块】 租赁
