1、经济师中级建筑经济专业知识与实务（建设工程合同管理）模拟试卷1 及答案与解析一、单项选择题1 损害国家利益的合同应认定为( )。 【2009 年真题】（A）可变更合同（B）无效合同（C）可撤销合同（D）效力待定合同2 建设工程质量管理条例规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是( ) 年。【2008 年真题】（A）1（B） 2（C） 3（D）53 建设工程合同管理的特点主要是由( )的特点决定的。（A）建筑工程（B）合同各方（C）工程合同（D）建筑市场4 科学合理的合同管理制度为建筑企业内部管理机构和人员提供( )。（A）责任体系（B）岗位职责（C）相互制约的机制（D）执行
2、依据5 进入建设工程合同签订前的实质性准备阶段的标志是( )。（A）技术准备（B）工程招投标（C）技术资料和文件（D）征地拆迁6 谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛求的谈判条件，使对方过高估计本方的谈判底线，从而在谈判中更多做出让步。这种谈判技巧称为( )。（A）避实就虚（B）不平衡报价（C）高起点战略（D）先发制人战略7 我国合同法中，法定的免责事由仅指( )。（A）对方破产（B）政策变动（C）法人灭失（D）不可抗力8 如某建筑工程承包合同中订有仲裁条款，则双方结算价款产生纠纷时，可( )。（A）通过和解途径解决（B）通过仲裁方式解决（C）通过诉讼或仲裁方式解决（D）通过审计师事务所解决9
3、 业主向承包商提出的索赔要求称为( )。（A）索赔（B）反索赔（C）逆索赔（D）非正常索赔10 若发生具有连续性影响的索赔事件，则承包商应在索赔事件所产生的影响结束后( )天内向工程师发出一份最终详细报告。（A）7（B） 14（C） 28（D）3011 审核承包商的索赔报告可以确定( )。（A）索赔理由（B）索赔证据（C）索赔权和索赔款额（D）索赔通知书12 施工合同示范文本规定，承包商递交索赔报告 28 天后，工程师未对此索赔要求做出任何表示，则应视为( )。（A）工程师已拒绝索赔要求（B）承包人需提交现场记录和补充证据资料（C）承包人的索赔要求已成立（D）需等待发包人批准13 建设工程的保
4、修期，自( )计算。（A）合同订立之日（B）竣工验收之日（C）交付使用之日（D）竣工决算之日14 不属于因承包商原因引起的工期延误包括( )。（A）施工组织不当（B）开工延误（C）生产效率低（D）战争15 我国的合同法中，法定的免责事由仅指( )。（A）自然灾害（B）战争（C）人为因素（D）不可抗力二、多项选择题16 以下各类索赔中，属于按索赔依据分类的为( )。（A）单一事件索赔（B）综合索赔（C）依据合同条款进行的索赔（D）合同未明确规定的索赔（E）道义索赔17 根据所要谈判的项目，确定谈判人员的组成，工程合同谈判一般可由( )组成。（A）懂建筑方面的法律法规与政策的人员（B）懂得管理的人
5、员（C）懂工程技术方面的人员（D）懂建筑经济方面的人员（E）懂得行政管理的人员18 下列各项属于按索赔处理方式分类的是( )。（A）拖延支付工程款索赔（B）单项索赔（C）道义索赔（D）汇率变化索赔（E）综合索赔19 工程师审查承包商索赔申请时，判断索赔是否成立的条件有( )。（A）与合同相比，事件造成了承包商损失（B）损失的原因不属于承包商责任，而属于分包商责任（C）承包商在索赔事件发生后 28 天内向工程师提交了索赔意向通知（D）承包商在索赔意向通知发出后 28 天内向业主递交了索赔报告（E）索赔资料已经建设主管部门审查合格20 按索赔的目的，索赔可分为( )。（A）道义索赔（B）单一事件索
6、赔（C）工期索赔（D）费用索赔（E）特殊风险索赔21 当承包人提出索赔后，应相应地提供索赔的证据以证明索赔成立，这些证据包括( )。（A）工程照片（B）工程师发布的各种书面指令（C）施工许可证（D）招标文件（E）财务凭证22 建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 5 年的有( ) 。（A）屋面防水工程（B）装修工程（C）有防水要求的卫生间（D）给排水管道（E）房间和外墙面的防渗漏工程23 根据建设工程质量管理条例，下列工程中，在正常使用的条件下，最低保修期限为 5 年的有( ) 。 【2009 年真题】（A）屋面防水（B）给排水管道（C）外墙的防渗漏（D）电
7、气管线（E）供冷系统24 根据国务院建设工程质量管理条例的规定，竣工验收要由建设单位组织( )进行。（A）勘察单位（B）设计单位（C）施工单位（D）监理单位（E）工程质量监督部门三、案例分析题24 某承包人在进行柱基础填埋前 48 小时电话通知工程师准备验收，临近验收时，工程师有事无法参加验收，便派人通知承包人延期验收。第 4 天，承包人为了不影响施工进度，自行对柱基础进行了验收，并作了记录。此后承包人开始继续施工，并向发包人提出工程延期 2 天、承担停工费用损失的要求。工程师不承认此次验收记录，工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验，对此承包人予以拒绝。 【2008 年真题】根据题意，回答下
8、列问题：25 承包人和工程师在进行柱基础填埋处理过程中的不妥之处为( )。（A）承包人电话通知工程师（B）临近验收时，工程师派人通知承包人延期验收（C）工程师不承认此次验收记录（D）承包人自行对柱基础进行验收26 下列关于工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验的说法中，正确的为( )。（A）承包人应拒绝重新检验（B）承包人不应拒绝重新检验（C）发包人应确认工程师提出重新检验不合理（D）应由发包人提出重新检验27 下列关于该工程延期的说法中，正确的为( )。（A）承包人提出的工程延期索赔合理（B）因基础填埋工作在关键线路上，所以工程师应同意该工程延期（C）承包人提出的工程延期索赔不合理（D）发包
9、人不应同意工程师关于工程延期的决定28 下列关于该停工费用损失的表述中，正确的为( )。（A）停工费用损失是因工程师未参加验收所致，索赔成立（B）停工费用损失应由工程师承担（C）重新检验后，不论检验合格与否，索赔都成立（D）重新检验后，若检验合格，索赔成立，发包人应给予补偿28 某建筑工程公司(乙方)于 2010 年 4 月 20 日与某建设单位签订了建设商务大厦的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，土方量为 6000立方米，施工方案规定：乙方可租用挖掘机施工。合同约定按承包工程项目范围及施工措施费包干
10、；约定在本年度 5 月 11 日开工，5 月 20 日土方工程完工；5 月 21日至 5 月 31 日停工，由甲方另行安排，6 月 1 日施工单位可进行正常施工。在实际施工中发生了以下五个事件：事件一：因租用的挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 50 个工日；事件二：施工过程中，因遇软弱土层，接到监理工程师于 5 月 15 日停工的命令，进行地质复查，配合用工 25 个工日；事件三：5 月 19 日接到监理工程师于 5 月 20 日复工的命令，同时提出基坑开挖加深 2 米的设计变更通知单；事件四：5 月 20 日至 5 月 22 日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工 50个工日；事
11、件五：5 月 23 日用 30 个工日修复冲坏的永久性道路，5 月 24 日恢复工作，最终基坑于 5 月 30 日挖掘完毕。根据题意，回答下列问题：29 针对事件一，在下列选项中，正确的是( )。（A）施工单位可以索赔（B）施工单位不可以索赔（C）延迟开工是施工单位的责任（D）延迟开工是建设单位的责任30 针对事件二，在下列选项中，正确的是( )。（A）施工单位可以索赔（B）施工单位不可以索赔（C）仅可以索赔工期（D）可以索赔工期和费用31 针对事件三，在下列选项中，正确的是( )。（A）施工单位可以索赔（B）施工单位不可以索赔（C）仅可以索赔工期（D）仅可以索赔费用32 针对事件四，在下列选
12、项中，正确的是( )。（A）施工单位可以索赔（B）施工单位不可以索赔（C）事件属于承包范围内（D）事件不属于承包范围内33 针对事件五，在下列各项中，正确的是( )。（A）施工单位可以索赔（B）施工单位不可以索赔（C）道路畅通属于甲方责任（D）可以索赔工期和费用经济师中级建筑经济专业知识与实务（建设工程合同管理）模拟试卷1 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 B【试题解析】 对于损害国家利益的，才认定合同无效。本题考核的是合同生效需要具备的要件。【知识模块】 建设工程合同管理2 【正确答案】 D【试题解析】 建设工程质量管理条例第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保
13、修期限为 5 年。【知识模块】 建设工程合同管理3 【正确答案】 C【试题解析】 建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同。【知识模块】 建设工程合同管理4 【正确答案】 D【试题解析】 建筑企业必须要有一套完善、合理的合同管理制度。科学合理的合同管理制度为建筑企业内部管理机构和人员提供执行依据，从而将合同管理工作落到实处。【知识模块】 建设工程合同管理5 【正确答案】 B【试题解析】 一旦建设项目得以确定，有关项目的技术资料和文件已经具备，建设单位便可进入工程招投标程序，和众多的工程承包单位接触，此时即进入建设工程合同签订前的实质性
14、准备阶段。【知识模块】 建设工程合同管理6 【正确答案】 C【试题解析】 谈判的过程是各方妥协的过程，通过谈判，各方都或多或少会放弃部分利益以求得项目的进展。而有经验的谈判者在谈判之初会有意识地向对方提出苛求的谈判条件，当然这种苛刻的条件是对方能够接受的。这样对方会过高估计本方的谈判底线，从而在谈判中更多做出让步。这种谈判的策略称为高起点战略。【知识模块】 建设工程合同管理7 【正确答案】 D【试题解析】 免责事由是在合同履行过程中，因出现了法定的或合同约定的免责条件而导致合同不能履行，债务人将被免除履行义务。我国合同法中，法定的免责事由仅指不可抗力。【知识模块】 建设工程合同管理8 【正确答
15、案】 B【试题解析】 我国合同法规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁和诉讼只能选择其一进行解决争议，如果在合同里面订有仲裁条款的，只能通过仲裁方式解决。【知识模块】 建设工程合同管理9 【正确答案】 B【试题解析】 索赔具有双向性，不仅承包商可以向业主索赔，业主同样可以向承包商索赔。索赔一般指承包商向业主的索赔，而业主向承包商的索赔称为反索赔。【知识模块】 建设工程合同管理10 【正确答案】 C【试题解析】 如果索赔事件的影响持续存在，28 天内还不能算出索赔额和工期展延天数时。承包人应按工程师合理要求
16、的时间间隔(一般为 28 天)，定期陆续报出每一个时间段内的索赔证据资料和索赔要求。在该索赔事件的影响结束后的 28 天内，提出最终详细报告，提出索赔论证资料和累计赔偿额。【知识模块】 建设工程合同管理11 【正确答案】 C【试题解析】 工程师对索赔报告的审查，主要包括：进行事态调查、分析了解事件经过、前因后果、掌握事态的详细情况；对损害事件原因进行分析； 分析索赔理由；对实际损失进行分析； 对证据资料进行分析。经过以上审查，工程师确定索赔权和索赔数额。【知识模块】 建设工程合同管理12 【正确答案】 C【试题解析】 根据建设工程施工合同(示范文本)第三十六条第二款规定，工程师在收到承包人送交
17、的索赔报告和有关资料后，于 28 天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 28 天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。【知识模块】 建设工程合同管理13 【正确答案】 B【试题解析】 建设工程的保修期，自竣工验收之日计算。【知识模块】 建设工程合同管理14 【正确答案】 D【试题解析】 D 属于不可抗力。【知识模块】 建设工程合同管理15 【正确答案】 D【试题解析】 法定的免责事由仅指不可抗力。【知识模块】 建设工程合同管理二、多项选择题16 【正确答案】 C,D【试题解析】 索赔按索赔合同依据分类可分为：合同中
18、的明示索赔，是指承包人所提出的索赔要求，在该工程项目的合同文件有文字依据，承包人可以据此提出索赔要求，并取得经济补偿。在这些合同文件中有文字规定的合同条款，称为明示条款；合同中的默示索赔，即承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。这种经济补偿含义的条款，在合同管理工作中被称为“默示条款”或称“隐含条款”。【知识模块】 建设工程合同管理17 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 工程合同谈判一般可由三部分人员组成：懂建筑方面的法律法规与政策的人员，主要为了保证所签订的合同能符合国家的法律法规和国家的相关政策，把握
19、合同合法的正确方向；懂工程技术方面的人员，建筑工程专业性比较强，涉及范围广，在谈判人员中要充分发挥这方面人员的作用；懂建筑经济方面的人员，建筑企业是要通过承揽项目获得利润，所以，要求合同谈判人员必须有懂得建筑经济方面专业知识的人员。【知识模块】 建设工程合同管理18 【正确答案】 B,E【试题解析】 按索赔处理方式不同，索赔可分为：单项索赔，是针对某一干扰事件提出的，在影响原合同正常运行的干扰事件发生时或者发生后，由于合同管理人员及时处理，并在合同规定的索赔有效期内向业主或监理工程师提交索赔要求和索赔报告；综合索赔，又称一揽子索赔，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商将工程实施过程中因各种原因
20、未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑，提出一份综合报告，由合同双方在工程交付前后进行最终谈判，以一揽子方案解决索赔问题。【知识模块】 建设工程合同管理19 【正确答案】 A,C【试题解析】 判定索赔成立的原则有：与合同对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误；造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任，包括行为责任或风险责任；承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。索赔事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的 28 天内向：工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。如果超过这个期限，工程师和发包人有权拒绝承包人的索赔要求。【知识模
21、块】 建设工程合同管理20 【正确答案】 C,D【试题解析】 按索赔目的分类分为：工期索赔，是指由于非承包商责任的原因导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔；费用索赔，目的是得到经济补偿。【知识模块】 建设工程合同管理21 【正确答案】 A,B,E【试题解析】 工程项目施工过程中，常见的索赔证据主要有：(1)各种工程合同文件；(2)施工记录； (3)工程照片及声像资料； (4)来往信件、电话记录；(5) 会谈纪要；(6)气象报告和资料；(7) 工程进度计划； (8)投标前业主提供的参考资料和现场资料；(9)工程备忘录及各种签证；(10) 工程结算资料和有关财务报告；(11)各种检查验收报
22、告和技术鉴定报告；(12)其他，包括分包合同、订货单、采购单、工资单、官方的物价指数、国家法律法规等。【知识模块】 建设工程合同管理22 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 建设工程质量管理条例第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。【知识模块】 建设工程合同管理23 【正确答案】 A,C【试题解析】 给排水管道、电气管线为 2
23、年；供冷系统为 2 个供冷期。本题考核的是建设工程质量管理条例的内容。【知识模块】 建设工程合同管理24 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 根据国务院建设工程质量管理条例第十六条，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。【知识模块】 建设工程合同管理三、案例分析题【知识模块】 建设工程合同管理25 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 根据建设工程施工合同(示范文本)的规定，工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48 小时以书面形式通知工程师验收，A 项采取电话通知的方式是不妥的；工程师不能按时进行验收，应在验收前 24
24、小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48 小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录，因此 BC 两项的处理不妥。【知识模块】 建设工程合同管理26 【正确答案】 B【试题解析】 根据建设工程施工合同(示范文本)的规定，无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。【知识模块】 建设工程合同管理27 【正确答案】 A,B【试题解析】 根据建设工程施工合同(示范文本)第六条第三款，工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师
25、未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。本题中工程师没有按照约定及时履行验收的义务，本身存在着过错，应该赔偿承包人：有关损失，顺延延误的工期。【知识模块】 建设工程合同管理28 【正确答案】 D【试题解析】 根据建设工程施工合同(示范文本)的规定，重新检验后，若检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。若检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。【知识模块】 建设工程合同管理【知识模块】 建设工程合同管理29 【正确答案】 B,C【试题解析】 该租用的挖掘机大修是施工单位的责任
26、造成的，因此施工单位不可以索赔。【知识模块】 建设工程合同管理30 【正确答案】 A,D【试题解析】 遇到软弱土层是业主的风险之一，因此施工单位可以索赔工期和费用，但不可以索赔利润。【知识模块】 建设工程合同管理31 【正确答案】 A【试题解析】 设计变更是业主的风险之一，施工单位既可索赔工期又可索赔费用。【知识模块】 建设工程合同管理32 【正确答案】 B【试题解析】 此降雨不是施工期间持续非正常降雨，属于不可抗力，施工单位不可索赔。【知识模块】 建设工程合同管理33 【正确答案】 A,C,D【试题解析】 该道路的整修工作属于业主责任，因此施工单位可以索赔工期和费用。【知识模块】 建设工程合同管理
