1、土地使用权管理法规练习试卷 2 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 根据国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是( )。（A）纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金（B）土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理（C）对土地出让收支实行预决算管理（D）土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜2 土地储备实行项目预决算管理，国土资源管理部门应当于每年第( )季度根据年度土地储备计划，编制下一年度土地储备资金收支预算，报财政部门审核。（A）一（B）二（C）
2、三（D）四3 招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。（A）1（B） 2（C） 3（D）44 由同一专业的单位组成的联合体，按照( )的单位确定资质等级。（A）资质等级较低（B）资质等级较高 （C）由招标单位确定（D）资质等级为中级5 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前( )日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。（A）5（B） 10（C） 15（D）206 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，( )应当根据
3、土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。 （A）市、县人民政府（B）市、县人民政府国土资源行政主管部门（C）市、县人民政府规划行政主管部门（D）市、县人民政府建设行政主管部门7 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，投标人少于( )人的，出让人应当终止招标活动。（A）3（B） 4（C） 5（D）68 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为( )人以上的单数。（A）1（B） 2（C） 3（D）59 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，挂牌出让国有建设用地使用权，挂牌时间不得少于( )个工作日。（A）3（B） 7（C） 10
4、（D）1510 协议出让国有土地使用权规定规定，由( )部门依据有关规定拟定协议出让最低价。 （A）市、县人民政府国土资源行政主管部门（B）市、县人民政府（C）省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门（D）国土资源部11 协议出让国有土地使用权规定规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于( ) 日。（A）7（B） 10（C） 15（D）3012 土地利用年度计划管理办法规定，耕地保有量计划指标依据( ) 确定。 （A）国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标（B）土地开发整理规划（C）土地利用总体规划（D）建设占用耕地等耕地减
5、少情况13 耕地占补平衡考核办法规定，耕地占补平衡考核，以( )为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。（A）农用地项目（B）耕地项目（C）建设用地项目（D）未利用地项目14 以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满( )年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（A）一 （B）二 （C）三 （D）四15 建设项目用地预审管理办法规定，建设项目用地预审文件有效期为( )年，自批准之日起计算。（A）一（B）两（C）三（D）五16 根据划拨用地目录(国土资源部令第 9 号)规定，下列不能采取划拨用地的建设项目包
6、括( ) 。（A）供水设施建设项目（B）科研机构办公设施建设项目（C）营利性教育设施建设项目（D）博物馆建设项目17 关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知规定，被征地农民社会保障所需费用，应在征地补偿安置方案批准之日起( )个月内，按标准足额划入被征地农民社会保障资金专户，按规定记入个人账户或统筹账户。（A）1（B） 2（C） 3（D）518 国土资发2006307 号发布的全国工业用地出让最低价标准是( )。（A）省级人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准（B）市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最高控制标准（C）市、县人民
7、政府出让工业用地，确定土地使用权划拨价格时必须执行的最低控制标准（D）市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准19 土地储备管理办法规定，( )实施土地储备计划，应编制项目实施方案，经同级人民政府批准后，作为办理相关审批手续的依据。（A）市、县人民政府（B）市、县人民政府国土资源管理部门（C）市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构（D）土地储备机构20 土地储备管理办法规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，( )应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。（A）市、县人民政府（B）市、县人民政府国土资源管理部门（C）市、县人民政府国土资源管理部门和土地
8、储备机构（D）土地储备机构21 土地储备管理办法规定，储备土地的临时利用，一般不超过( )年，且不能影响土地供应。（A）1（B） 2（C） 3（D）522 征用土地公告办法规定，征收土地由征收土地所在地的市、县人民政府( )部门负责具体实施。 （A）建设行政主管（B）规划行政主管（C）农业行政主管（D）土地行政主管土地使用权管理法规练习试卷 2 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 【正确答案】 B【试题解析】 法规考核点。国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知规定，土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由国土资源管理部门负责具体征
9、收。【知识模块】 土地使用权管理法规2 【正确答案】 C【试题解析】 土地储备实行项目预决算管理，国土资源管理部门应当于每年第三季度根据年度土地储备计划，编制下一年度土地储备资金收支预算，报财政部门审核。【知识模块】 土地使用权管理法规3 【正确答案】 C【试题解析】 招标人采用邀请招标方式的，应当向 3 个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。【知识模块】 土地使用权管理法规4 【正确答案】 A【试题解析】 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。【知识模块】 土地使用权管理法规5 【正确答案】 D【试题解析】 出让人应当至少在
10、投标、拍卖或者挂牌开始日前 20 日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。【知识模块】 土地使用权管理法规6 【正确答案】 B【知识模块】 土地使用权管理法规7 【正确答案】 A【试题解析】 投标人少于三人的，出让人应当终止招标活动。【知识模块】 土地使用权管理法规8 【正确答案】 D【试题解析】 评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数。【知识模块】 土地使用权管理法规9 【正确答案】 C【试题解析】 挂牌时间不得少于 10 日。【知识模块】 土地使用权管理法规10 【正确答案】 C【试题解析】 协议出让国有土地使用权规
11、定规定，省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价。【知识模块】 土地使用权管理法规11 【正确答案】 D【试题解析】 市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于 30 日。【知识模块】 土地使用权管理法规12 【正确答案】 A【试题解析】 耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。【知识模块】 土地使用权管理法规13 【正确答案】 C【试题解析】 耕地占补平衡考核，以建设用地项目为单位进行，主要考核经依法批准的补充耕地方案确定的补充耕地的数量、质量和资金。【知识模块
12、】 土地使用权管理法规14 【正确答案】 B【试题解析】 超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。【知识模块】 土地使用权管理法规15 【正确答案】 B【试题解析】 建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。【知识模块】 土地使用权管理法规16 【正确答案】 C【试题解析】 营利性教育设施用地，必须采取出让方式取得。【知识模块】 土地使用权管理法规17 【正确答案】 C【试题解析】 被征地农民社会保障所需费用，应在征地补偿安置方案批准之日起3 个月内，按标准足额划入“被征地农民社会保障资金专户”，按规定记入个人账户或统筹账户。【知识模块】 土地使用权
13、管理法规18 【正确答案】 D【试题解析】 国土资发2006307 号发布的全国工业用地出让最低价标准规定，本标准是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准。【知识模块】 土地使用权管理法规19 【正确答案】 B【试题解析】 市、县人民政府国土资源管理部门实施土地储备计划，应编制项目实施方案，经同级人民政府批准后，作为办理相关审批手续的依据。【知识模块】 土地使用权管理法规20 【正确答案】 D【试题解析】 根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。【知识模块】 土地使用权管理法规21 【正确答案】 B【试题解析】 储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。【知识模块】 土地使用权管理法规22 【正确答案】 D【试题解析】 征用土地公告办法规定，征收土地由征收土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。【知识模块】 土地使用权管理法规
