1、土地税收、权利管理法规练习试卷 5 及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 要继续严格执行先税后证的政策，没有财税部门发放的契税和土地增值税完税凭证或免税凭证，国土资源部门一律不得办理土地登记手续。( )。（A）正确（B）错误2 同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。（A）正确（B）错误3 确定土地所有权和使用权的若干规定规定， 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定国有土地建设用地使用权。( )。（A）正确（B）错误4 土地登记资料公开查询办法规定，查询土地登记资料所发生的费用由被查
2、询人承担。( ) 。（A）正确（B）错误5 在征收企业所得税中，国债利息收入为免税收入。( )。（A）正确（B）错误6 企业所得税按纳税年度计算，纳税年度自公历 1 月 1 日内 12 月 31 日止。( )。（A）正确（B）错误7 国家需要重点扶持的高新技术企业，减按 20%的税率征收企业所得税。( )。（A）正确（B）错误8 企业所得税法规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过十年。( )。（A）正确（B）错误9 耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。( )（A）正确（B）错误10
3、对于农民家庭占用耕地建房的，家庭成员中除未成年人和没有行为能力的人外，都可为耕地占用税的纳税人。( )（A）正确（B）错误11 耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。( )（A）正确（B）错误12 耕地占用税的征税对象，是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地，占用前 5 年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。( )（A）正确（B）错误13 农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。( )（A）正确（B）错误14 土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。( )（A）正确（B）错误15 无偿转让国有
4、土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。( )（A）正确（B）错误16 国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知(国办发200526 号)规定，对个人购买非普通住房超过年(含年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。( )。（A）正确（B）错误17 国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知(国办发200526 号)规定，为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。( )。（A）正确（B）错误18 国务
5、院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见(国办发2008131号)规定，对住房转让环节营业税暂定五年实行减免政策。个人购买非普通住房不足 2 年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。( )（A）正确（B）错误19 土地登记实行属地登记原则。( )。（A）正确（B）错误20 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府登记，核发土地他项权利证明书。( )。（A）正确（B）错误21 宗地是指土地权属界线未封闭的地块或者空间。( )。（A）正确（B）错误22 未成年人的土地权利，应当由其申请登记。( )。（A）正确（B）错误23 土地使用证是土地权利归属和内容的根据。( )。（A）正确（B）错误24 国
6、土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起三十日内，办结土地登记审查手续。( ) 。（A）正确（B）错误25 初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( )。（A）正确（B）错误26 同一宗地多次抵押的，以抵押登记标物性质为序办理抵押登记。( )。（A）正确（B）错误27 土地权属争议调查处理办法规定，个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级人民政府调查处理。( )。（A）正确（B）错误28 确定土地所有权和使用权的若干规定规定，非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变
7、化的，可依法确定其国有土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。( )。（A）正确（B）错误土地税收、权利管理法规练习试卷 5 答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为零分。1 【正确答案】 A【试题解析】 要继续严格执行“先税后证”的政策，没有财税部门发放的契税和土地增值税完税凭证或免税凭证，国土资源部门一律不得办理土地登记手续。【知识模块】 土地税收、权利管理法规2 【正确答案】 A【试题解析】 法规考核点。土地登记规则（1995 年 12 月 18 日国家土地管理局发布）第二十九条第二款规定，同一宗地多次抵
8、押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。【知识模块】 土地税收、权利管理法规3 【正确答案】 B【试题解析】 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体土地建设用地使用权。【知识模块】 土地税收、权利管理法规4 【正确答案】 B【试题解析】 查询土地登记资料所发生的费用由查询人承担。【知识模块】 土地税收、权利管理法规5 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规6 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规7 【正确答案】 B【试题解析】 企业所得税法第二十八条第二款规定，国家需要重点扶持的高新技术企业，减按 15%的税率征收企业所得税。【
9、知识模块】 土地税收、权利管理法规8 【正确答案】 B【试题解析】 企业所得税法第二十八条第二款规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。【知识模块】 土地税收、权利管理法规9 【正确答案】 B【知识模块】 土地税收、权利管理法规10 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规11 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规12 【正确答案】 B【知识模块】 土地税收、权利管理法规13 【正确答案】 B【知识模块】 土地税收、权利管理法规14 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规15 【正确答案】 B
10、【知识模块】 土地税收、权利管理法规16 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规17 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规18 【正确答案】 B【试题解析】 国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（国办发2008131 号）规定，对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。个人购买非普通住房不足 2 年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。【知识模块】 土地税收、权利管理法规19 【正确答案】 A【知识模块】 土地税收、权利管理法规20 【正确答案】 B【试题解析】 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。【知
11、识模块】 土地税收、权利管理法规21 【正确答案】 B【试题解析】 宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。【知识模块】 土地税收、权利管理法规22 【正确答案】 B【试题解析】 未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记。【知识模块】 土地税收、权利管理法规23 【正确答案】 B【试题解析】 土地登记簿是土地权利归属和内容的根据。【知识模块】 土地税收、权利管理法规24 【正确答案】 B【试题解析】 国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起二十日内，办结土地登记审查手续。【知识模块】 土地税收、权利管理法规25 【正确答案】 B【试题解析】 初始登记，是指土地总登记之外对设立的土
12、地权利进行的登记。变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。【知识模块】 土地税收、权利管理法规26 【正确答案】 B【试题解析】 同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。【知识模块】 土地税收、权利管理法规27 【正确答案】 B【试题解析】 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。【知识模块】 土地税收、权利管理法规28 【正确答案】 B【试题解析】 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。【知识模块】 土地税收、权利管理法规
