1、土地调控政策规定练习试卷 2 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 中发199711 号文件规定，农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要( ) 。（A）依法收取土地使用税（B）依法收取土地使用费（C）依法收归国家所有（D）依法收归集体所有2 中发199711 号文件规定，涉及国防安全、军事禁区、国家重点保护区域等的国有土地使用权出让和外商投资进行成片土地开发的项目，一律报( )审批。（A）国务院（B）国务院国土资源管理部门（C）国务院建设行政管理部门（D）省级政府3 中发199711 号文件规定，国家对原以划拨方式取得国有土
2、地使用权用于非农业经营的，除法律规定可以继续实行划拨外，逐步实行( )办法。（A）无偿有限期使用（B）有偿无限期使用（C）有偿有限期使用（D）无偿无限期使用4 中发199711 号文件规定，原有建设用地的土地收益( )，专款用于城市基础设施建设和土地开发、中低产田改造。（A）全部上缴中央（B）全部留给地方（C）上缴中央 30%，留给地方 70%（D）上缴中央 70%，留给地方 30%5 中发199711 号文件规定，农地转为非农建设用地的土地收益，( )，原则用于耕地开发，具体办法国务院另行规定。（A）全部上缴中央（B）全部留给地方（C）上缴中央 30%，留给地方 70%（D）上缴中央 70%
3、，留给地方 30%6 国务院关于深化改革严格土地管理的决定规定，协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格( )。（A）可以低于最低价标准（B）不得低于最低价标准（C）可以低于最高价标准（D）不得低于最高价标准7 国务院关于深化改革严格土地管理的决定规定，( )要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。（A）国务院（B）国土资源部（C）省、自治区、直辖市人民政府（D）省、自治区、直辖市人民政府国土资源主管部门8 国务院关于加强国有土地资产管理的通知(国发200115 号)规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨
4、方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳( )后，抵押权人方可优先受偿。（A）拍卖税款（B）拍卖税费（C）拍卖佣金（D）土地使用权出让金9 国务院关于加强国有土地资产管理的通知(国发200115 号)规定，以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴( )。（A）集体（B）国家（C）原土地使用权人（D）原土地出租人10 国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发20048 号)规定，地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列
5、市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的( )确定。（A）5%（B） 10%（C） 15%（D）20%11 国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发20048 号)规定，用于农业土地开发的土地出让金纳入财政预算，实行专项管理。各地可根据不同情况，将不超过( )的资金集中到省、自治区、直辖市及计划单列市使用。（A）5%（B） 10%（C） 20%（D）30%12 国务院办公厅关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知(国办发200552 号)规定，从 2006 年起，每( )年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核
6、一次。（A）3（B） 5（C） 10（D）1513 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为( ) 。（A）每五年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案（B）每三年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案（C）每二年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案（D）
7、每年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案14 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从( )中解决。（A）集体土地有偿使用收入（B）国有土地有偿使用收入（C）地方财政（D）国家财政15 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地( )为准。（A）实际新增建设用地面积（B）计划新增建设用地面积（C）实际减少建设用地面积（D）实际新增或减少建设用地面积16 国务院关于加
8、强土地调控的通知(国发200631 号)规定，国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行( )管理。（A）“收支一条线 ”（B） “收支两条线”（C） “收支平衡”（D）“收支不平衡 ”17 国务院关于加强土地调控的通知(国发200631 号)规定，未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过以租代征等方式占地建设的，属( )行为。（A）非法批地（B）非法租地（C）非法用地（D）非法占地18 根据中华人民共和国土地管理法和国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发200428 号)的有关规定，国务院决定自 2007 年 7 月 1 日起开展第( )次全国土地调查。（A）
9、一（B）二（C）三（D）四19 第二次全国土地调查中，2009 年下半年，各地对调查成果进行整理，并以( )为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。（A）2007 年 10 月 31 日（B） 2008 年 10 月 31 日（C） 2009 年 10 月 31 日（D）2010 年 10 月 31 日20 国务院关于开展第二次全国土地调查的通知(国发200638 号)规定，( )年以后，全国每年进行一次土地变更调查，保持调查成果的现势性。（A）2008（B） 2009（C） 2010（D）2011土地调控政策规定练习试
10、卷 2 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中，只有一个符合题意。选错不得分，但不倒扣分。1 【正确答案】 D【试题解析】 农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。【知识模块】 土地调控政策规定2 【正确答案】 A【试题解析】 涉及国防安全、军事禁区、国家重点保护区域等的国有土地使用权出让和外商投资进行成片土地开发的项目，一律报国务院审批。【知识模块】 土地调控政策规定3 【正确答案】 C【试题解析】 国家对原以划拨方式取得国有土地使用权用于非农业经营的，除法律规定可以继续实行划拨外，逐步实行有偿有限期使用办法。【知识模块】 土地调控政策规定4 【正确答案】
11、 B【试题解析】 原有建设用地的土地收益全部留给地方，专款用于城市基础设施建设和土地开发、中低产田改造；农地转为非农建设用地的土地收益，全部上缴中央，原则用于耕地开发，具体办法国务院另行规定。【知识模块】 土地调控政策规定5 【正确答案】 A【试题解析】 原有建设用地的土地收益全部留给地方，专款用于城市基础设施建设和土地开发、中低产田改造；农地转为非农建设用地的土地收益，全部上缴中央，原则用于耕地开发，具体办法国务院另行规定。【知识模块】 土地调控政策规定6 【正确答案】 B【试题解析】 协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于最低价标准。【知识模块】 土地调控政策规定7 【正确
12、答案】 C【试题解析】 省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。【知识模块】 土地调控政策规定8 【正确答案】 D【试题解析】 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与土地所在地的土地行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。【知识模块】 土地调控政策规定9 【正确答案】 B【试题解析】 以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。【知
13、识模块】 土地调控政策规定10 【正确答案】 C【试题解析】 土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。【知识模块】 土地调控政策规定11 【正确答案】 D【试题解析】 用于农业土地开发的土地出让金纳入财政预算，实行专项管理。各地可根据不同情况，将不超过 30%的资金集中到省、自治区、直辖市及计划单列市使用。【知识模块】 土地调控政策规定12 【正确答案】 B【试题解析】 从 2006 年起，每五年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。【知识模块】 土地调控
14、政策规定13 【正确答案】 D【试题解析】 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为每年由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案。【知识模块】 土地调控政策规定14 【正确答案】 B【试题解析】 被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。【知识模块】 土地调控政策规定15 【正确答案】 A【试题解析】 新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围，以当地实际新增建设用地面积为准。【知识模块】 土地调控政策规定16
15、 【正确答案】 B【试题解析】 国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行“收支两条线”管理。【知识模块】 土地调控政策规定17 【正确答案】 A【试题解析】 未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。【知识模块】 土地调控政策规定18 【正确答案】 B【试题解析】 根据中华人民共和国土地管理法和国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发200428 号）的有关规定，国务院决定自 2007 年 7 月1 日起开展第二次全国土地调查。【知识模块】 土地调控政策规定19 【正确答案】 C【试题解析】 第二次全国土地调查中，2009 年下半年，各地对调查成果进行整理，并以 2009 年 10 月 31 日为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。【知识模块】 土地调控政策规定20 【正确答案】 C【试题解析】 2010 年以后，全国每年进行一次土地变更调查，保持调查成果的现势性。【知识模块】 土地调控政策规定
