1、地籍调查（变更权属调查）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 国有土地租赁，是指土地使用者与( )签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。（A）县级以上人民政府（B）县级以上人民政府土地行政主管部门（C）市级以上人民政府（D）市级以上人民政府土地行政主管部门2 国家租赁国有土地使用权是指经( )的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。（A）市级人民政府（B）省级人民政府（C）县级以上人民政府（D）地区人民政府3 国家授权经营，是指国家根据需要，将一定年期的国有土地使用权作价后授权给经( )批准设立的国家控股公司，作为国家授权投资
2、机构的国有独资公司和集团公司经营管理，并发给经营管理授权书的行为。（A）人民政府土地管理部门（B）国际经贸管理部门（C）国务院（D）县级以上人民政府4 目前我国土地使用权类型变更最常见的一种是( )。（A）划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权（B）划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权（C）划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权（D）划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资 (入股)国有土地使用权5 划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经( )的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。（A）县级以上人民政府（
3、B）国土资源部（C）国际经贸管理部门（D）人民政府土地管理部门6 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经( )批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。（A）市级人民政府（B）国土资源部（C）县级以上人民政府（D）省级人民政府7 土地使用者名称变更时，若是自然人名称变更的，申请人应提交( )的名称变更批准文件。（A）城市规划部门（B）工商行政管理部门（C）户籍部门（D）工商行政主管部门8 下列有关地籍编号的变更说法，不正确的是( )。（A）界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更（B）若新增宗地属新增
4、街道、街坊，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编（C）界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用（D）数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最小宗地号加支号表示9 下列关于地籍调查表的变更的说法，不正确的是( )。（A）对没有发生变化的界址点、界址线，要重新签字盖章，在备注栏内须注记原地籍调查表号，并说明原因（B）界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，直接在原地籍调查表内变更部分加盖“变更”字样的印章，注记新变更内容（C）界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，需实地调查的，若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离，注明原因（D）界
5、址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 国家作价出资(入股) 国有土地使用权权属来源证明材料有( )。（A）土地估价备案材料（B）土地资产处置方案及批准文件（C）企业改制方案及批准文件（D）建设用地批准书（E）大中型建设项目竣工验收报告11 国家授权经营国有建设用地使用权权属来源证明材料有( )。（A）国有土地使用权经营管理授权书（B）房屋所有权证及其他地上附着物权属证明（C）被授权经营土地使用权公
6、司土地配置材料（D）企业改制方案及批准文件（E）建设用地批准书12 划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有( ) 。（A）企业改制方案及批准文件（B）国有土地使用权出让金缴纳凭证（C）原 国有土地使用证（D）土地估价备案材料（E）房屋所有权证13 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括( )。（A）交换（B）出租（C）出售（D）赠与（E）抵押14 划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。（A）房屋所有权证（B） 转让合同（C）原 国有土地使用证（D）国有土地使用权出让金缴纳凭证（E）国有土地使用权出让
7、合同15 土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经( )批准，依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。（A）土地管理部门（B）城市规划部门（C）国土资源部（D）省级人民政府（E）县级以上人民政府16 土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有( )。（A）国有土地使用证（B）批准文件（C） 国有土地使用权出让合同（D）转让合同（E）国有土地使用权出让金缴纳凭证17 土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有( )。（A）土地估价报告（B）土地使用证（C）主合同和抵押合同（D）以共有土地使用权抵押的，提交其他共
8、有人同意抵押证明（E）抵押人为股份制企业的，提交房屋所有权证 18 考虑到变更地籍资料的( )，变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志。（A）完整性（B）有序性（C）规范性（D）现势性（E）针对性19 下列关于界址点号的变更说法，正确的有( )。（A）界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变（B）若新增宗地属新增街道、街坊，新增界址点按原街坊编号原则编号（C）因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变（D）因界址发生变化，需要废除的界址点，废除界址点号永不再用，并在原宗地界址点编号上加盖“ 变更”字样印章（E）若新增宗地划归原街道、街坊内，其界址
9、点号须按城镇地籍调查规程的规定编号地籍调查（变更权属调查）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 B2 【正确答案】 C3 【正确答案】 C4 【正确答案】 C5 【正确答案】 A6 【正确答案】 B7 【正确答案】 C8 【正确答案】 B9 【正确答案】 A二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 【正确答案】 A,B,C,D11 【正确答案】 A,C,D,E12 【正确答案】 B,C,E13 【正确答案】 A,C,D14 【正确答案】 B,C,D,E15 【正确答案】 A,B16 【正确答案】 A,B,C,E17 【正确答案】 A,B,C,D18 【正确答案】 B,C19 【正确答案】 A,C,D
